fonds de commerce

MURS A VENDRE LOUES HOTEL BUREAUX 2** Grande Ville de l'Aude (11) , nous vous proposons la vente des murs commerciaux de cet hôtel bureau d'environ 30 chambres sur 4 étages avec 2 belles terrasses . Superficie de 409 m² au sol . Actuellement exploité avec un bail commercial 3/6/9 depuis 2016. Loyer de 3282 Euros HT permettant un très bon rendement, bel investissement à saisir rapidement . Vendu en parts de SCI (valeur des parts au 31/12/2023 = 415.140 Euros FAI) . Nous contacter pour de plus amples informations . Réf. : 3405

HOTEL BUREAU 11 1* 24N Vous cherchez à investir dans l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'un hôtel 1* de 24 chambres dont 3 non exploitées, situé dans le centre historique d'une grande ville de l'Aude, à proximité de tous les commerces et commodités. Ce charmant établissement, décoré avec goût, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs visionnaires. Avec 21 chambres déjà opérationnelles et meublées avec élégance, ainsi que trois autres prêtes à être rénovées selon vos souhaits, cet hôtel vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de confort au coeur de cette région prisée. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir à vos clients une expérience inoubliable, alliant confort moderne et charme traditionnel. Les détails décoratifs soigneusement choisis ajoutent une touche d'élégance à chaque séjour, garantissant la satisfaction de vos clients à chaque visite. Situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, attirant les touristes et les voyageurs d'affaires à la recherche d'un séjour inoubliable. Avec un investissement dans les rénovations des trois chambres supplémentaires, cet établissement a le potentiel de devenir une destination de premier choix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Avec un tel investissement, vous avez la possibilité de transformer cet établissement en une véritable destination de choix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort dans la magnifique région de l'Aude. Réf. : 3556

75 - Opportunité unique ! Bar à vin idéalement adapté pour la petite restauration, avec des événements culturels et musicaux bihebdomadaires tels que des expositions et des sessions DJ. La surface commerciale est de 68 m² en salle, complétée par une cave saine de 20 m². La capacité d'accueil est de 40 places en salle et 20 places en terrasse permanente (située dans une rue piétonne toute l'année).
Le loyer mensuel de 1607 € HT HC est avantageux, étant donné que le bailleur est une institution sociale, avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2031. Ce bar, fréquemment privatisé au moins une fois par mois, jouit d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle locale, parisienne et artistique. Cette affaire rare dans le secteur offre un potentiel de développement en termes de jours d'ouverture et d'amplitude horaire, en faisant une opportunité idéale pour une première affaire. PRIX FAI : 93 514€ - Référence : 92-220904.
Réf. : 92-220904

13- Port-de Bouc - OPPORTUNITE - Cité Maritime et touristique - Proche de la gare - Port d'accueil pour la navigation - 500 anneaux - Nombreuses animations organisées par la ville - Restaurant bar licence 3 face au port - Tenu depuis 14 ans -1er terrasse extérieure de 70 place assises -2 eme terrasse couverte 30 places assises - (Les terrasses ne sont pas taxées à ce jour) - Salle 80 places - Affaire familiale tenue à 2 - Beaucoup de potentiel car bel emplacement pour aborder plusieurs thèmes - Loyer 1400€ mensuel - Le plus garage attenant au restaurant -CA 2022 146 000€ - PERF 22 508 - Prix 80 000€ FAI. Réf. : 13-221509

Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI - Réf. : 13-221793

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une superbe Cave à vin/épicerie fine, sur un Top emplacement, entourée de commerces, dans un quartier très recherché. Clientèle mixte, résidents bureaux et touristes. Surface commerciale de 55m² avec plus de 3m de hauteur sous-plafond, la façade entièrement vitrée de plus de 6m lui assure une belle luminosité et visibilité, sous-sol de 20m² climatisé pour le stockage. Agencement premium pour cette Cave à vin, aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer une autre activité sans nuisance. CA 2022 de 320 000€ HT. Belle affaire à visiter! Prix : 181 494€ FAI - Référence 75-221082.
Réf. : 75-221082

75 CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation rive gauche dans un quartier recherché entouré de bureaux et habitations proche des transports (RER métros bus) un magnifique BAR-BRASSERIE en angle sur un axe passant ce local peut acceuillir 66 personnes plus une dizaines en terrasse ensoleillée un e surface totale d'environ 100m2 et un linéaire façade d'environ 20m ce qui offre a ce local une bonne visibilité. très bon état général pas de travaux à prévoir bail commercial 3/6/9 ans. LOYER 48 509€ ANNUEL-PRIX 912 000€ FAI - Référence 75-221635

Réf. : 75-221635

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide, Paris rive gauche, bel emplacement. Cette affaire d'angle est située au pied du métro à proximité des Brasseries, Hôtels, sur une rue commerçante. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 80 couverts et une terrasse extérieure de 14 couverts. Exploitée en coupure. Bail neuf. Le prix de cession est de 310 324€ FAI. Référence 75-221773
Réf. : 75-221773

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente cette superbe Boulangerie en Angle, rive droite de Paris avec grand labo attenant a l'espace de vente. Cet établissement est composé d'une surface de 40M2 de boutique et 190M2 de Labo avec du matériel de très bonne marque. Ouvert 7 jours par semaine de 7H @ 15H, cette boulangerie réalise un CA HT de 1.2M€ en 2023. Loyer de 39K€ HTHC/an, Extraction. PRIX très attractif de 1 067 700€ FAI en vente de parts de société. Référence 75-221804

Réf. : 75-221804

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une restauration rapide refaite à neuf avec une extraction interne dans le 12ème arrondissement dans un secteur très vivant de bureaux et d'habitant à proximité d'une station de métro et de RER . Le restaurant profite d'une cuisine de plain-pied avec du matériel dans un état irréprochable. Le restaurant profite de 20 places en salle et 12 en terrasse permanente. Une salle de stockage avec accès cuisine depuis la cours ainsi qu'une cave. Pas de reprise de salariés à reprendre. Un très faible loyer de 18600 euros HT-HC. Prix 127 115€ FAI - Référence 75-221806
Réf. : 75-221806

93 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Hôtel Restaurant situé proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des expositions. Le restaurant est exploité en cuisine semi gastronomique et dispose de salles supplémentaires pour des réservations de séminaire, anniversaire, mariage... L'établissement est en excellent état. L'hôtel dispose de 5 chambres. Loyer de 36 000€ HT. Prix 596 520€ FAI - Référence 75-221807
Réf. : 75-221807

CHOCOLATIER/CONFISERIE 11 Grande Ville de l'Aude, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de vente de chocolats/confiserie sous enseigne nationale très connue .Très beau magasin à la décoration très tendance, C.A important et stable avec une très bonne rentabilité (EBE à 85 kEuros env ) Tarif bleu EDF (prix électricité plafonné ). A visiter absolument, idéal pour couple . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, Réf. : 3409

VAE PIZZA CAFE DEPT 34 Dans une grande ville de l'Hérault (34) sur un emplacement n°1 d'exception dans l'entrée principale d'un ccial, nous vous proposons la vente de ce fds de commerce point chaud, sandwicherie, crêpes, gaufres, VAE, matériel et équipement complet et quasiment neuf, Aucun investissement à prévoir, terrasse (patio) d'environ 25 places, C.A important permettant de sortir un EBE intéressant d'env 70 kEuros .Personnel en place . Réf. : 3555

06 BAR BRASSERIE licence III - Baisse de prix - Très belle affaire à pérenniser sur Port de plaisance - Nombreux parkings - Belle terrasse plein sud et en angle - Cuisine ouverte - Limonade, Carte de Brasserie à l'ardoise produits frais avec un plat du jour et desserts maison - Clientèle d'habitués et touristique - Belle Affaire d'angle avec une grande terrasse - Faible loyer (30 000 € sans TVA) - Réagencé en 2019 matériel en très bon état et entretenu -Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail - Fermée tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an - Réelles possibilités d'évolution - Affaire entretenue régulièrement pas de travaux à prévoir - Pour couple avec 2 salariés - CA HT 2022 : 390 000€ - (Perf : 30 000 € Nourri, logé, blanchi) - PRIX : FAI 390 550 €FAI - Idéal couple, Affaire rare avec qualité de vie.
Réf. : 06-192304

06-Restaurant - BAISSE de prix : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs !

Nous proposons à la vente un établissement de qualité situé à Nice, idéal pour des restaurateurs souhaitant investir.
Voici les points forts de cette offre :
Chiffre d'affaires solide : Plus de 665 000 € pour l'année 2023.
Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, y compris les salaires de la gérance.
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une avenue récemment rénovée et dynamique, entouré d'hôtels, garantissant une clientèle variée.
Cuisine très bien équipée : Installation fonctionnelle, moderne et aux normes.
Décoration contemporaine et chaleureuse : Un cadre accueillant pour les clients.
Horaires de service avantageux : Seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance à exploiter.
Congés annuels : 6 semaines de congés par an.
Ce restaurant offre une véritable acquisition en dessous de la valeur du marché. Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur et avec plaisir, pour se consacrer à de nouveaux projets dans l'arrière-pays niçois.
Prix : 385 000 € FAI
CA 2023 : 665 000 €
EBE : 51 000 € (Performance : 114 000 € incluant les salaires de la gérance)
Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 06-218821

75-BISTROT LICENCE IV ? Superbe restaurant esprit Bistrot Parisien en angle avec une terrasse dans un quartier animé. Établissement bien structuré offrant une salle de 80 places avec beaucoup de cachet et une vraie cheminée avec sa propre extraction. On peut facilement privatiser une partie de la salle. Terrasse pour plus 20 personnes. Cuisine de plain-pied spacieuse et deuxième extraction externe, chambre froide, grande cave, licence IV. Le bail commercial 3/6/9 vient juste d'être renouvelé. Vraie enveloppe travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour un professionnel. Prix FAI : 294 427€ - Référence : 92- 221548
Réf. : 92-221548

Dép 83 - AFFAIRE COUP DE COEUR - secteur Cavalaire - PIZZERIA - emplacement n°1 face à la mer - établissement réputé tenu depuis de nombreuses années trés bien noté sur les réseaux - surface 56 m2 - cuisine professionnelle entièrement équipée de matériel en trés bon état pouvant assurer d'importants services et emporter - salle à la déco contemporaine de qualité d'une vingtaine de places et terrasse idéalement exposée de 18 places - stationnement aisé - forte affluence en saison vu sa situation et la proximité de nombreux campings - 1 jour de fermeture semaine - hors saison ouvertures réduites - excellente rentabilité - loyer 8 300 € annuel - CA 180 000 € HT - PERF 80 000 € - PV 159 500 € FAI - PRET POUR LA SAISON. Réf. : 13-221759

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une restauration rapide avec extraction dans un quartier mixte (Bureaux/résidents) très recherché. Cette restauration rapide de 40m² de plain-pied pour 20 places assises dispose d'un vaste sous-sol avec cuisine équipée de matériels professionnels et d'une extraction externe en 400, deux réserves, une grande chambre froide et une salle d'eau. une cave complète ce bien. Affaire de confort, exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, le chiffre d'affaires peut être développé en exploitant également le soir. Très bien entretenue l'affaire ne nécessite pas de travaux. Le loyer de 24805 € HT/HC est cohérent au vu de l'emplacement. Cette opportunité d'achat conviendrait à une première acquisition ou un développement d'enseignes existantes. Prix 93 515€ FAI - Référence 75-221678.
Réf. : 75-221678

75 - Bar Brasserie d'une trentaine de places - cuisine propre de plain pied - loyer 24 000€ - fort potentiel de développement dans le quartier ou se situe administrations, bureaux et hôtels à proximité - CA 2023 : 230 598€ - Prix 278 527€ FAI - Référence 75-221795
Réf. : 75-221795

95 - Restauration d'angle type street food - Secteur : Houilles / Argenteuil / Bezons - Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide de type street food sur un emplacement recherché du Val d'Oise - Le chiffre d'affaire réalisé sur 2023 dépasse les 230 000 euros HT . Cette affaire dispose de plus de 40 places en salle et possède une cuisine de plain pied très bien équipée . La surface au sol est d'environ 100 m² - Prix : 192 333 euros frais d'agence inclus - Réference : 92-218400

92 - Bar Brasserie - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de 40 places en salle et 12 places en terrasse extérieure sur une ville très recherchée des Hauts-de-Seine - La cuisine de cette affaire est de plain-pied et très bien équipée - Cette brasserie dispose d'un appartement de 2 pièces dans le bail pour un loyer mensuel inférieur à 2400 euros HT/HC - Une cave accessible par les parties communes complète ce bien Fermeture les week-end - Prix FAI : 257 327 euros - Référence : 92-221791

75 -Century 21 horeca paris vous propose ce magnifique RESTAURANT pizzéria sur un emplacement numéro 1 en angle dans une rue ultra commerçante du sud de Paris. L'établissement attire une très belle clientèle de quartier, mais aussi de touristes grâce aux hôtels aux alentours. C'est une affaire très rare sur le secteur. Affaire clés en main. Le restaurant dispose de 32 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse estivale ainsi qu'un grand espace de stockage en sous sol avec une chambre froide. C'est une affaire très rare sur le secteur. Affaire clés en main. Le restaurant dispose de 32 places à l'intérieur et de 20 places en terrasse estivale ainsi qu'un grand espace de stockage en sous sol avec une chambre froide. PRIX FAI: 331 000Euros. Référence: 75-216363
Réf. : 75-216363

75 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente ce bien d'exception dans le centre de Paris. Cet établissement de 500m2 se composant d'une salle de 200m2, une terrasse de 120m2 et une cuisine et espaces techniques de 170m2 au sous-sol. Avec une très grande hauteur sous plafond et une véranda donnant sur la terrasse, ce restaurant accueil 50 couverts en salle et 40 en terrasse avec la possibilité d'entre mettre beaucoup plus. Adresse de prestige, très gros CA, loyer cohérent pour l'emplacement.
nous contacter pour plus d'information. RARE A LA VENTE - Prix : 3 000 000€ FAI - Référence 75-219083
Réf. : 75-219083

95 - restaurant dans le secteur de Montmorency/Enghien, dans une zone industrielle à proximité de grandes enseignes de la restauration et d'un supermarché. Voici quelques détails importants à prendre en compte :

Surface : Le restaurant a une surface de plus de 1000 m², ce qui en fait un établissement de grande taille.

Capacité : La salle du restaurant peut accueillir plus de 350 couverts, ce qui en fait un établissement de grande capacité.

Cuisine : La cuisine est de plain-pied, ce qui peut faciliter les opérations de préparation et de service. Il est également mentionné qu'elle dispose d'une extraction, ce qui est essentiel pour la préparation de plats.

Parking : L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit, ce qui peut être un atout pour attirer la clientèle.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 1 274 977euros, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence: 75-220159)
Réf. : 75-220159

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE- RESTAURANT GASTRONOMIQUE - 94

Century 21 Horeca 77 vous propose ce superbe établissement de renom situé sur un axe dynamique d'une commune premium du Val de Marne. Ce restaurant à la décoration chaleureuse et soignée dispose d'une cinquantaine de couverts, répartis entre la salle principale et la véranda. La cuisine de plain-pied est ergonomique. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave à vin ainsi qu'un second espace de préparation avec monte-charge et des espaces de stockage. L'affaire dispose également d'un appartement sur deux niveaux (possibilité d'accès indépendant). Au premier étage, l'appartement avec ses deux chambres est en très bon état général et se déploie sur 43m². Le deuxième étage sous combles mesure 60m², ces derniers sont aménageables mais peuvent aussi servir d'un stockage supplémentaire. Affaire idéale pour un jeune chef souhaitant acquérir son propre établissement. Equipe qualitative. Clés en mains.CA 2023 : 742 000 €, PERF de 107 000 € Affaire fermée le dimanche, le lundi ainsi que le samedi midi. 4 semaines de congés annuels.

Réf. : 77-220453