fonds de commerce

93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 274 977€ / Référence : 92-224238

Century 21 vous propose un emplacement recherché dans un bel arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 80 couverts en salle. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant ou le personnel.
. Loyer HT/HC : 43 000 € / an
. Prix de cession FAI : 331 324 €

Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-224855

75- Century 21 Horeca vous propose une opportunité rare : Fonds de commerce de RESTAURANT de style bistrot situé dans un quartier Premium où se mêlent promeneurs et résidents au fort pouvoir d'achat. Cet établissement propose une cuisine authentique et maison depuis 2009. Il compte 34 places au rez-de-chaussée, 18 en sous-sol et une jolie terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction interne, fait environ 12m² et est parfaitement agencée. Très joli visuel extérieur avec une façade de plus de 6mL. Situation locative attrayante avec un très faible loyer pour le secteur. Coup de fusil pour un jeune chef! Prix : 192.335€ FAI. Réf : 75-224878

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une affaire de petite restauration, épicerie fine, vin, idéalement situé dans l'Ouest Parisien, dans un quartier dynamique, avec une clientèle d'habituée. L'établissement bénéficie d'environ 5 places à l'intérieur et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 21 couverts. Le loyer est assez faible pour le secteur ; 17.140€/an HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2030. La superficie totale de l'affaire, avec la réserve, est d'environ 32m².
Le prix FAI TTC demandé est de 115.915 €. La référence : 224.889

À vendre en exclusivité - Fonds de commerce restauration rapide avec extraction 400.
Century 21 Horeca vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 400, idéalement situé au nord de Paris (75), dans un quartier au charme villageois. Ce restaurant dispose de 16 couverts en salle, avec la possibilité d'augmenter leur nombre. Il comprend une cuisine de plain-pied ainsi qu'une réserve. Un locker est également présent, assurant un revenu complémentaire de 2 400 € HT/an. Le bail commercial est de 9 ans, avec 6 ans restants. Le loyer s'élève à 20 353 € HT/HC. Le chiffre d'affaires peut être augmenté grâce au développement de la livraison, et l'ajout de couverts permettrait d'optimiser la rentabilité. Prix : 148 974 € FAI TTC. Rare sur le secteur, à saisir rapidement. Réf. : 75-224906. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration, emplacement numéro 1, secteur Opéra. Cette affaire est situé à proximité des grands magasins, sur un axe commerçant avec un flux piéton important toute la journée. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et d'une terrasse de 12 couverts. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 29 326euros HT/HC. Le prix de cession est de 331 524euros FAI. Référence: 75-224915

29 BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville, dans un quartier très commerçant, proche administrations. L'affaire est propre, dispose d'une terrasse, fréquentée par une clientèle paisible. Belle limonade, dispose d'une terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple, qui dispose de tous les services à proximité. 143 000 € de CA et 44 000 € de commissions. pas de reprise de personnel, libre de brasseur.
Réf. : 75-224919

CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone de fort passage, à proximité d'un cinéma, d'un parking et d'une zone d'activité dynamique. Cet établissement bénéficie d'une capacité d?accueil de 170 places en salle et 50 en terrasse, permettant de réaliser environ 260 couverts par jour. Avec une surface de plus de 515 m² et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 2 millions d'euros, cette affaire offre une belle rentabilité. Actuellement exploité avec deux soir de fermeture hebdomadaire, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer.
avec un PERF de 627 000 €, cet établissement constitue une affaire rentable et structurée. Son loyer annuel s'élève à 88 000€ HT/HC, garantissant des conditions d'exploitation maîtrisées.
Réf. : 91-224921

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | EXCLUSIVITÉ | JARDIN ARBORÉ | 60 PLACES EN TERRASSE | APPARTEMENT DE FONCTION
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans un environnement arboré, avec une terrasse extérieure de 60 places et une salle intérieure de 46 couverts. L?établissement est doté d?une cuisine équipée en parfait état, avec extraction aux normes. Il comprend également un appartement de fonction de 4 pièces, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le restaurant est exploité sur 8 services par semaine, avec un chiffre d?affaires de 820 000 € et une bonne rentabilité. Fort potentiel de développement. À visiter sans attendre.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
Réf. : 91-224924

75 - OUEST PARISIEN - EMPLACEMENT n°1- RESTAURANT avec Licence 4 et Appartement . CENTURY 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant. Cette affaire est composée de plus de 125 places assises dont 6 au bar et et 16 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une belle cuisine semi-ouverte et de plain-pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un très bel espace de stockage et d'un laboratoire au sous -sol mais aussi d'un appartement au 1er avec accès par le restaurant. La clientèle d'affaire se mélange très bien avec celle de passage et de résidents. Cause vente mutation du conjoint . Affaire neuve. Bail 3/6/9 avec un loyer de 72 750 € HC/HT Prix : 850 255 € FAI. Référence: 75-217147
Réf. : 75-217147

Urgent et rare à la vente. A saisir au cœur d'un quartier animé et populaire nous vous proposons l?opportunité d?acquérir une affaire à rafraîchir en fonds et murs d?un bar tabac FDJ sur une surface de vente de 55 m² plus une réserve de 55 m² pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel 2023 : 152 000 € HT en progression par rapport à 2022. (le bilan 2024 n?est pas encore sorti)
? Chiffre d'affaires Bar en progression
? Rentabilité retraitée : 56 000€
Atouts : Ce bar tabac FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier avec un potentiel de croissance très important car l?exploitant actuel a l?âge de la retraite et n?exploite pas tout le potentiel de son affaire.
Nous vous proposons le fonds et les murs pour 165 000 € FAI
Réf. : 30-224910

À vendre ? Bar d?ambiance avec concerts ? Lic III ? Proximité Toulouse (31)
Opportunité unique dans un cadre atypique à vendre : bar d?ambiance avec petite restauration et concerts, situé en deuxième couronne de Toulouse. Cet établissement de plus de 600 m² répond aux normes d'accès et est idéalement conçu pour offrir une expérience conviviale et musicale.
Le bar spacieux est accompagné d?une petite cuisine ouverte et d?une scène dédiée pour les concerts, permettant de proposer régulièrement des événements musicaux. Le local dispose également d'un grand espace pour le public, avec deux grandes réserves pour un stockage optimal. En extérieur, une terrasse de 200 m² avec cuisine d?été permet de profiter des beaux jours, tout en attirant une clientèle locale et régionale.
L?emplacement bénéficie d?un stationnement à proximité.
?? Bar d?ambiance avec concerts à vendre, Lic III, secteur dynamique près de Toulouse : une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l?animation et la restauration.

Réf. : 31-224923

Fonds de commerce Restaurant La Teste De Buch 350 m²
A vendre restaurant avec concept clef en main !
Très belle affaire !
N'hésitez plus contactez-nous !
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2281

92 - KEBAB RESTAURANT - Secteur LA DEFENSE/COURBEVOIE/LEVALLOIS - Authentique Kebab - Décor moderne pour la salle - Local bien structuré dans un état impeccable - Extraction, cuisine ouverte, réserve très saine carrelée en sous-sol -Bon emplacement sur un secteur mixte avec de nombreux bureaux et beaucoup d'habitations - Bonne clientèle habituée - Bail commercial 3/6/9 offrant un tout petit loyer - Bon chiffre d'affaires et réelle rentabilité - Prix FAI : 437 527€ / Référence : 92- 222305
Réf. : 92-222305

Dans un village médiéval aux portes des Cévennes, vends en toute propriété un hôtel-restaurant 2 étoiles de 14 chambres. Idéalement situé, au cœur des destinations touristiques régionales.

Ancien relais de poste, cet établissement allie charme et confort moderne avec parking, piscine, wifi et climatisation. Exploité depuis 2007 par un couple, il bénéficie d?une clientèle mixte, à la fois touristique et d?affaires.

La restauration est fermée le vendredi soir, le samedi soir et le dimanche toute la journée, avec un menu unique proposé à la clientèle.

- Chiffre d'affaires : 312 000 €
- P.E.R.F. : 104 947 €
- Prix de vente Murs et Fonds : 752 100 € FAI

Une opportunité rare pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et rentabilité !


Réf. : 30-224613

NÎMES - Établissement d'exception par son emplacement, sa superficie et son charme

Situé dans un emplacement stratégique, ce coffee shop restauration rapide salon de thé se distingue par son magnifique visuel, son vaste espace commercial et son cachet unique.

Avec une immense surface intérieure, alliant charme et caractère, cet établissement offre également un grand espace de préparation et de stockage, optimisant ainsi son exploitation.

La terrasse, d'environ 50 places, peut être agrandie pour encore plus de potentiel.

Grâce à une extraction conforme, ce commerce permet toutes les activités de restauration.

Performances et rentabilité :

- Chiffre d'affaires 2024 : 935 000 € HT

- Exploitation entièrement déléguée aux équipes, garantissant une gestion optimisée et une belle rentabilité.

La valeur du fonds de commerce, retenue pour le calcul du prix de vente des parts sociales, est estimée à 950 000 € FAI

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et performant.
Réf. : 30-224816

Fonds de commerce restauration rapide GUJAN MESTRAS
Au coeur d'un quartier commerçant et sur un axe très passant, nous vous proposons ce commerce de restauration rapide avec une belle visibilité.
La clientèle est composée de locaux et de touristes.
Peut fonctionner à l'année ou uniquement en saison.
Espace de travail très fonctionnel et équipements en bon état pour y installer votre propre concept de restauration à emporter ou tout autre petit commerce de bouche.
PRIX DE VENTE ATTRACTIF ET NEGOCIABLE.
A découvrir rapidement !
Isabelle VERNEUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935173062 - Bordeaux.
Réf. : 2280

HORECA CENTURY 21 Vous propose en vente de fond de commerce - Restaurant / traiteur Chinois - situé dans un quartier animé de Paris, ce restaurant/traiteur chinois rapide pour déguster sur place ou à emporter , il offre une localisation idéale pour une clientèle de bureaux, touristique et d'un fort passage à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerce et restaurants . Environ 40 en RDC, au fond une cuisine d'environ de 15m2 avec une extraction de 400, bail 3/6/9 , loyer annuel 25942.60€HC, charges annuelles 1320€ , Prix de vente : 299 724 € FAI, honoraires à la charges de l'acquéreur . N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité au cœur de Paris . REF : 75-224496
Réf. : 75-224496

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE 4

Situé en bord de nationale au cœur du Gard entre Uzès et Bagnols sur Cèze, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage (parking, terrasse, accès handicapé)

Doté d'un intérieur spacieux et entièrement rénové en 2023, l'établissement dégage une atmosphère lounge - jazzy, parfaite pour accueillir une clientèle variée et organiser des évènements mémorables.

Ouvert actuellement uniquement 3 soirs par semaine avec 30 couverts par service. Bilan stable. Forte demande en évènementiel.

Le bail actuel est de 1000€ / mois comprenant:
-Jouissance de la licence 4
Salle principale de 80m2 / Capacité 40 places assises
Cuisine, salle de bain, plonge, local stock pour une surface totale de 80m2
3 chambres / bureaux à l'étage pour une surface totale de 40m2
1 terrasse ombragée de 150m2 capacité de 60 places assises

Le propriétaire actuel peut accompagner les repreneurs sur une période de transition. Photos et informations supplémentaires sur demande. 

Réf. : 30-224905

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce charmant bistrot de 40 places situé dans un quartier prisé de Paris. Ce restaurant dispose d'une décoration soignée et chaleureuse, idéale pour une ambiance conviviale et élégante.

Caractéristiques :

Capacité : 40 places assises
Cuisine : de plain-pied, bien équipée
Extraction : système d'extraction externe
Bureau : situé à l'étage, idéal pour la gestion

Loyer : 26 000 € HT/HC

Prix FAI : 591 556 €

Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique de Paris, à forte fréquentation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 75-223353

75 - Century 21 Horeca vous propose ce restaurant situé dans un quartier dynamique de Paris, cette opportunité rare offre un potentiel idéal pour tout concept de restauration. Découvrez ci-dessous les détails de ce bien.
Caractéristiques :
? Capacité : 38 couverts en salle + 20 en terrasse, offrant une belle superficie pour accueillir vos clients.
? Cuisine : Spacieuse, de plain-pied avec une extraction externe, idéale pour un fonctionnement efficace.
? Stockage : Un grand espace de stockage situé en sous-sol, permettant une gestion optimisée de vos stocks et marchandises.
? Bail Neuf : Le bail est renouvelé en avril 2024, offrant une sécurité à long terme pour votre activité.
? Loyer : 32 000 € par an, pour un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence.
Points Forts :
? Emplacement idéal dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement.
? Capacité d'accueil attrayante, avec une terrasse en plus.
? Cuisine bien équipée avec extraction externe, répondant aux normes en vigueur.
? Bail neuf et loyer abordable pour la zone.
? Espace de stockage en sous-sol pratique pour vos besoins professionnels.

Prix FAI : 437 524 € / Référence web : 224381

Cette offre représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un secteur prisé de Paris. Ne laissez pas passer cette chance !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Réf. : 75-224381

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant traditionnel asiatique, tenu par un grand chef qui attire une clientèle prestigieuse, situé en plein cœur de Paris. Ce restaurant de 60 places assises en salle et 12 en terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux grands axes, dans un quartier animé, offrant une excellente visibilité et un potentiel de clientèle variée. D'une superficie de 140m2 en RDC avec un appartement de 45m2 et 50 m2 au sous-sol une cuisine avec une extraction de 400 avec une réserve, Licence R. Dépêchez-vous de le visiter !
PRIX FAI : 596 527€ / REFERENCE WEB : 75-224523
Réf. : 75-224743

75 - Century 21 vous propose à la vente un restaurant situé dans un quartier dynamique de Paris. Cette opportunité unique vous permet de reprendre un établissement clé en main, avec un potentiel de développement certain.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil :

16 places à l'intérieur dans une ambiance chaleureuse et moderne.

10 places en terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vie parisienne.

Cuisine :

Cuisine de plain-pied équipée pour une gestion efficace.

Extraction interne pour un confort optimal en termes d'équipement et de conformité.

Loyer :

Le loyer annuel est de 22 000 euros HT/HC.

Licence :

Licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées dans le respect de la législation en vigueur.

Prix de vente :

267 924 euros FAI (Frais d?Agence Inclus).

Points forts :
Localisation idéale dans un quartier prisé du 16ème arrondissement, à forte fréquentation.

Cuisine de qualité et conforme, idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement.

Terrasse appréciable pour augmenter la capacité en été et bénéficier du charme de Paris.

Affaire clé en main, avec une licence 4 déjà en place.

Cette vente représente une occasion rare d'acquérir un restaurant dans un secteur recherché et de bénéficier d'une clientèle locale et touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 75-224749

75 - Century 21 vous propose à la vente cet établissement dans un quartier très dynamique, ce restaurant offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de la capitale.

Caractéristiques du bien :

Loyer mensuel : 47 500 €
Capacité d'accueil :
15 places intérieures
35 places en terrasse
PRIX FAI : 278 524 €
Le restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'une belle fréquentation, idéal pour un projet de restauration dans un environnement en pleine effervescence.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement bien situé dans un quartier recherché !

Pour plus d'informations, contactez-nous directement.
Réf. : 75-224763

Bar avec extraction ? Emplacement N°1 ? Sud-Est de Paris
Century 21 HORECA vous propose à la vente le droit au bail d?un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Capacité : 40 places assises en salle, 15 en terrasse extérieure couverte, avec possibilité de contre-terrasse estivale. Extraction. Potentiel d?agrandissement : possibilité d?augmenter la capacité d?accueil en aménageant un accès au sous-sol (issue de secours déjà présente). Affaire clé en main : bon état et pas de personnel à reprendre. Conditions avantageuses : faible loyer de 24 728 € HT/HC. Chiffre d?affaires : dernier bilan à 360 K€. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder !
Prix de vente : 395 124 € FAI TTC / Référence web : 75-224851
Réf. : 75-224851