fonds de commerce

75 - BOULANGERIE PÂTISSERIE TRAITEUR. Très belle affaire située dans un quartier en pleine essor en sortie de Métro. L'établissement attire une belle clientèle CSP + et réalise une grosse vente de pains et de viennoiseries: 850 baguettes en moyenne. La pâtisserie reste à développer. Cette boulangerie produit 450 quintaux/an. L'affaire est fermée 2 jours + 5 semaines donc ouverte seulement 245 jours par an. RÉELLE PERSPECTIVE DE DÉVELOPPEMENT. Le loyer est de 35 000€/an incluant un appartement de 3 pièces. BOULANGERIE PÂTISSERIE TRAITEUR. Très belle affaire située dans un quartier en pleine essor en sortie de Métro. L'établissement attire une belle clientèle CSP + et réalise une grosse vente de pains et de viennoiseries: 850 baguettes en moyenne. La pâtisserie reste à développer. Cette boulangerie produit 450 quintaux/an. L'affaire est fermée 2 jours + 5 semaines donc ouverte seulement 245 jours par an. RÉELLE PERSPECTIVE DE DÉVELOPPEMENT. PRIX : 659 000 € FAI. Référence: 75-216922
Réf. : 75-216922

92 - Ouest porte de Paris dans une ville très recherchée - RESTAURANT d'une surface commerciale de 120m² avec beaucoup de charme disposant de 62 places assises intérieures et de 12 places en terrasse dans une cour privative. Cet établissement tenu depuis plus de 18 ans par leurs propriétaires bénéficie d'une cuisine professionnelle de plain pied et de deux pièces qui peuvent servir de logement pour un loyer de 35 000€ HT HC. Très belle clientèle de bureaux le midi et de résidents le soir. L'affaire est exploitée 5 jours par semaine, ce restaurant serai idéal pour un couple - Prix 278 000 € FAI - Réf 75-216955
Réf. : 75-216955

92 - BAR BRASSERIE D 'ANGLE - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Emplacement n°1 - Belle affaire d'angle de 100 places en salle et 50 en terrasse avec une très belle visibilité . Cette brasserie possède une cuisine de plain pied avec extraction - Licence IV - Un logement de 3 pièces est inclus dans le bail qui est renouvelé jusqu'en 2027 - Prix FAI : 649 527€ - Référence : 92-205628
Réf. : 92-205628

75 - RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ d'une surface commerciale de 70m² comprenant 67 places dont 12 en terrasse ensoleillée. L'établissement est situé secteur bibliothèque nationale, dans un quartier de bureaux en plein essor. Il attire une belle clientèle fidélisée. Les agencements sont corrects. L' affaire est à redynamiser. Le loyer de 29 000 € HT HC/an est raisonnable pour le quartier. RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ d'une surface commerciale de 70m² comprenant 67 places dont 12 en terrasse ensoleillée. L'établissement est situé secteur bibliothèque nationale, dans un quartier de bureaux en plein essor. Il attire une belle clientèle fidélisée. Les agencements sont corrects. L' affaire est à redynamiser. Le loyer de 29 000 € HT HC/an est raisonnable pour le quartier. PRIX: 170 000 € FAI . Réf: 75-208231
Réf. : 75-208231

75 - HÔTEL/RÉSIDENCE 3 ÉTOILES rénové de plus de 25 chambres dont 8 chambres familiales -La surface globale est de plus de 850 m² - Établissement remarquablement tenu, il n'y a aucun travaux à envisager. Belle progression du CA sur 2022. Vente des Parts Sociales - HÔTEL/RÉSIDENCE 3 ÉTOILES rénové de plus de 25 chambres dont 8 chambres familiales -La surface globale est de plus de 850 m² - Établissement remarquablement tenu, il n'y a aucun travaux à envisager. Belle progression du CA sur 2022. Vente des Parts Sociales. Prix 6 247 000 € FAI. Référence: 75-208738
Réf. : 75-208738

21 -CENTURY 21 HORECA PARIS PROPOSE A LA VENTE ce Très bel hôtel 3 étoiles d'une trentaine de chambres idéalement situé. L'établissement possède une vaste salle de PDJ et salle de conférence ainsi qu'un bar avec licence IV. Les chambres sont spacieuses et ornées de poutres en chêne et d'authentiques pierres de bourgogne. Régulièrement rénové, l'ensemble est en très bon état. Très accessible grâce à un vaste parking. Le chiffre d'affaires peut-être développé et le loyer est cohérent. A voir absolument. PRIX : 1 896 529 € FAI. Référence: 75-215707
Réf. : 75-215707

A proximité de Lourdes et de son golf, sur la route des stations de ski des Hautes-Pyrénées, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Droit au Bail cet établissement de type Auberge-Restaurant, d'environ 400 m² composé de 7 chambres, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts et d'une très jolie terrasse de 35 places. La cuisine est équipée et dans un bon état. Dans un cadre naturel avec une belle qualité de vie, la clientèle est au rendez-vous en toute saison de par son emplacement et les nombreux sites aux alentours. Affaire idéale pour couple-duo. Un logement de fonction de 55 m² vient compléter l'offre. Une Licence IV est comprise dans la cession. Horaires d'ouvertures confortables.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 83 160 Euro (FAI)
Honoraires 9,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 160 Euro TTC
Réf. : 424

Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette Affaire du Midi de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant). Le local est dans un état irréprochable. Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service. L'activité autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité. La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir 40 places assises. Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir. La partie cuisine est très spacieuse, conférent un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.). Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité. Aucune concurrence aux alentours. Pas de contrat Brasseur. 2 personnes à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Fermé le week-end.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 423

restaurant au coeur de la station balnéaire la plus fréquentée du littoral catalan, véritable emplacement n°1 en angle pour ce restaurant pouvant accueillir 40 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse, cuisine ouverte, matériel complet, normes respectées (pmr, hygiène...).
affaire clés en main destinée à un couple de professionnels aidé d'une équipe de saisonniers (12 en juillet-août).
ouverture du 01/04 au 30/09 permettant de conserver une qualité de vie ou possibilité d'étendre cette période.
affaire très rare, à voir rapidement pour la saison 2023.
Réf. : VEN04572

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PRESSE FDJ - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose cette presse FDJ idéalement située au cœur d'un centre commercial secteur MELUN à proximité immédiate de nombreux commerces, d'un grand parking et des axes routiers. Cette affaire de 123m² lumineuse bénéficie d'une belle visibilité qui confère au commerce un fort flux de passage.
CA 2019 : 138k € dont 53k FDJ et 6k PMU
PERF : 43k €

PRIX DE VENTE : 115 915 € TTC (honoraires inclus charge vendeur)
Réf. : 77-216796

Magnifique affaire de restauration en parfait etat ( creation 2015) sur 400m2 au sol et terrasse disposant de 140 cvts interieurs + 30 exterieurs. Equipement complet et en parfait état.Climatisation. Grand parking. Actuellement affaire de direction mais ideal pour couple pro. Réf. : 2142

pizzeria à emporter / livraison
au coeur d'un village dynamique à proximité directe de perpignan, pizzeria à emporter avec service de livraison.
matériel complet incluant côté snacking (friteuse, plancha...).
belle affaire idéale pour un couple aidé de 2 livreurs.
pas de travaux à prévoir.
prix sacrifié, cause changement de vie.
a voir rapidement.
Réf. : VEN04570

tabac - presse - loto
situé dans un village de l'arrière-pays audois, cet établissement de 60 m² environ dispose d'une belle visibilité sur un axe passant.
jouissant d'une situation de monopole sur le secteur, ce tabac, presse, loto propose divers services de proximité lui assurant un flux important ainsi que des produits à forte marge qui lui assurent une très bonne rentabilité.
belle opportunité.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux.
Réf. : VEN04571

TOULOUSE, hypercentre, petite restauration. Situé au cœur du quartier des Carmes, centre historique toulousain. Affaire idéale pour un duo ou un solo. Charmant établissement d?une surface de 40m² environ, pouvant accueillir une quinzaine de couverts en intérieur, mais surtout il bénéficie d?une superbe TERRASSE d?une quarantaine de couverts. Ouvert 6 jours sur 7 en pleine saison et un jour de moins en hiver. Propose actuellement une formule tapas uniquement le soir. Potentiel de développement le midi. Faible loyer : 589€ HT HC / mois.
Réf. : 75-212610

Bouches-Du-Rhône - cession du fonds de commerce - A vendre restaurant emplacement N° 1 - Côte bleue - restauration rapide sur place, à emporter et livraison - 8 places intérieures et 15 extérieures - port de plaisance très touristique - hamburgers et salades "maison" - cuisine entièrement équipée, plancha, toaster, saladette, 6 frigos positifs, friteuse - extraction - machines glaces à l'italienne et granita - aucun travaux à prévoir - idéal pour un couple de professionnels - très forte activité saisonnière - horaires 9H/14H30 et 17H/22H - congés 3 semaines - fermé le lundi - loyer exceptionnel de 13 284 HT HC annuel - CA HT 182 237 € sur 15 mois 80% à emporter - PV 189 000 € FAI
Réf. : 13-215992

PIZZERIA LICENCE 3 DEPT 34 Dans un charmant village en plein développement, proche de Pezenas, nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce de pizzéria, VAE,licence 3, sur un axe principal offrant une très belle visibilité, établissement entièrement rénové avec matériel complet haute gamme, ouvert à l'année, très belle terrasse extérieure de 32 places avec pergola, affaire très facile à exploiter, personnel en place, affaire à saisir Réf. : 2295

LOIRET 45 - Boulangerie pâtisserie en progression. Nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie située dans une ville du Loiret d'environ 2000 habitants possédant un flux routier important. Vous disposerez d'un outil de travail avec du matériel de qualité et entretenu. Vous profiterez d'un laboratoire de grande taille, de plusieurs espaces de stockage, et d'un appartement T3. Cette boulangerie pâtisserie à su faire sa clientèle en peu de temps grâce à une politique du tout fait maison, proposant des produits de qualité pour le plus grand plaisir de votre clientèle, à la fois locale et de passage. Actuellement, ce fonds de commerce est exploité par un couple, vous n'aurez pas de contrat meunier à reprendre. Une période d'accompagnement sera possible le temps de l'installation. Le plus? 2,5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuel! CA 2020: 125k EUR ; CA 2021: 136k EUR ; CA 2022: en progression. PERF: 34 000 EUR Prix FAI TTC Réf. : 10373

PRESSE LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE Cette presse librairie, papeterie, carterie, point relais est située dans une des plus importante galerie marchande du Gard bénéficiant d'un trafic considérable. Avec une belle surface de 190 m² dont 130 en boutique et un superbe linéaire de vitrine, ce magnifique établissement a tous les attraits pour attirer une clientèle qui est principalement constituée de passage et d'habitués. Très bien équipé avec 2 terminaux Strator, une photocopieuse, une alarme et climatisation. Affaire idéale pour un couple d'exploitants plus apprentis. Les chiffres présentés (2020) on été pénalisés par la situation sanitaire avec un mois et demi de fermeture et deux mois de semi confinement. (Pour info CA 2020 259KEuros, 2019 317KEuros) Réf. : 6837

restaurant – gîtes de charme
exceptionnel : à mi chemin de perpignan et collioure magnifique restaurant- gîtes de charme, au cœur d’un village historique. véritable outil de travail « coup de cœur » parfaitement conçu et réalisé, sans aucun travaux à prévoir et à la décoration particulièrement soignée. cette entreprise possède un cachet et un charme unique.
deux salles vous permettent d’accueillir une soixantaine de convives, complétée d’une magnifique terrasse ombragée. matériel complet et parfaitement entretenu, environnement et ambiance authentiques (murs pierres apparentes) pour la partie restauration. cinq studios & appartements aux prestations de standing (équipement complet, écrans plats, cuisines, lave vaisselle et salles de bains entièrement équipées,) décoration et matériaux très soignés et tendance font de la partie hébergement une activité très séduisante facile à gérer. l’ensemble bénéficie d’un cadre et d’un panorama exceptionnels ainsi que d’un vaste logement de fonction sur deux niveaux avec notamment terrasse et climatisation. vendu murs 482 000 € fai et fonds 271 000 € fai concomitamment. beaux volumes (500m² environ) ca et rentabilité importants, nombreuses possibilités, activité et résultat en constante progression. idéal couple de professionnels.
Réf. : VEN04028

pâtisserie - salon de the - glacier - terminal de cuisson
trés belle opportunité pour cet établissement récemment rénové avec goût.
situé dans une station balnéaire de l'aude et entouré de commerces de proximité, il bénéficie d'une surface de 100 m² environ dont plus de la moitié est dédiée à l'espace de vente.
une très belle terrasse de 40 places permet de développer le snacking, la limonade et la partie salon de thé. l'agencement et les équipements sont de qualité. le loyer est raisonnable.
cédée pour raisons de santé, cette pâtisserie, terminal de cuisson, salon de thé n'a été exploitée que sur 9 mois en 2021 et la croissance sur 2022 est d'environ 10%.
la perspective de développement est largement envisageable au vu de son emplacement pour des professionnels.
a voir rapidement.
Réf. : VEN04506

92 - RESTAURANT d'une surface commerciale de 80m² avec une LICENCE IV non exploité. L'établissement est situé dans un quartier mixte comprenant une clientèle de résidents mais surtout implanté dans un quartier bureaux et proche du nouveau palais de justice. Ce restaurant dispose de 42 places et 20 places en terrasse annuelle chauffée, une belle cuisine bien agencée de plain pied et est ouverte sur la salle. Loyer très modeste, bon CA dégageant une belle rentabilité. Prix: 543 000 € FAI. Référence: 75-209137
Réf. : 75-209137

77 - Century 21 HORECA PARIS Propose ce beau RESTAURANT dans une ville touristique de Seine et Marne peu exploité pour cause de covid. Le restaurant se compose d'une grande salle de restaurant de 40 places et d'un grand jardin privatif permettant d'accueillir 80 convives dans un cadre exceptionnel. Le 1er étage se compose d'un appartement de 80M². Le restaurant vient de ré-ouvrir ses portes, il est vendu pour cause de double activité. C'est une très belle opportunité pour un couple de professionnels qui souhaitent ouvrir leur première affaire. Les équipements sont neufs et l'établissement est en bon état.
Prix FAI 93 515 € Référence 75-216781
Réf. : 75-216781

75 - Century 21 Horeca vous propose dans l'ouest de Paris un très beau BAR, avec extraction, refait à neuf il y a un an. L'affaire propose une salle de 45 M² d'un trentaine de places ainsi qu'un espace privatif de 10 places. L'établissement est spécialisé dans les cocktails et attire une clientèle de qualité à fort pouvoir d'achat. Une terrasse de 16 Places est utilisable à l'année et s?ajoute à celle-ci une terrasse dite "coviD" de 16 places également. Il existe un espace cuisine de 10M² non exploité actuellement, exploitable si nécessaire. La décoration a été réalisée avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'affaire est prête à être exploitée. Le Chiffre d'affaires de la 1ere année d'exploitation est d'environ 25000 € € Mensuel, l'affaire a été ouverte durant le covid. PRIX FAI 278 524 €. Référence 75-216877

Réf. : 75-216877

75 - BAR situé dans un quartier bobo recherché - PUB avec la possibilité de faire Brasserie ou de la Restauration avec un loyer incroyable de 9 500€/an. L'Établissement est exploité cinq soirs par semaine avec une très belle clientèle d?habitués qui aime se retrouver le soir dans l'ambiance pour consommer et découvrir des bières inhabituelles, profiter de ses 45 places assises intérieures et de ses 40 places en terrasse estivale (covid ) - Grosse possibilité de développement - BAR situé dans un quartier bobo recherché - PUB avec la possibilité de faire Brasserie ou de la Restauration avec un loyer incroyable de 9 500€/an. L'Établissement est exploité cinq soirs par semaine avec une très belle clientèle d?habitués qui aime se retrouver le soir dans l'ambiance pour consommer et découvrir des bières inhabituelles, profiter de ses 45 places assises intérieures et de ses 40 places en terrasse estivale - Grosse possibilité de développement. Prix 384 000 € FAI - Réf 75-216715
Réf. : 75-216915

75 - Century21 HORECA PARIS vous propose à la vent cette grande BRASSERIE située dans un quartier ultra touristique de Paris Rive droite. Cet affaire dispose de 40 places en salle au RDC et 40 Places au 1er étage, ainsi que 30 places en terrasse pour une surface totale de 147m2. La cuisine toute équipée au 1er étage dispose d'un passe-plats. La vitrine de 10 mètres s'ouvre complétement pour donner un côté aéré à l?Établissement. La décoration est typique des brasseries parisiennes avec un magnifique bar en zinc. La brasserie est ouverte de 6h à 22h30 du lundi au samedi. Pas de restauration en soirée ce qui donne une jolie opportunité de développement. L?emplacement près des grands magasins génère un flot incessant de passage. Gros chiffre d'affaires. Affaire a visiter !!
PRIX FAI 1 880 440 € . Référence 75-216929
Réf. : 75-216929