fonds de commerce

92- RESTAURATION RAPIDE - Emplacement n°1 - Secteur prestigieux très recherché- Cette affaire se trouve au pied de très nombreuses sociétés et résidents à fort pouvoir d'achat - Surface commerciale 30 m² - Affaire de confort qui peut fonctionner uniquement sur les midis de la semaine (environ 80 à 100 tickets par jour) mais potentiel de livraison le soir- RESTAURANT refait à neuf en 2014, idéal pour activités pâtes, pizzas ou poke- Bail à échéance 30/11/2022 avec un loyer annuel de 36.000 EUR hthc- Prix 246.532 EUR FAI- Ref 92 207899 Réf. : 207899

92-DROIT AU BAIL pour LABORATOIRE TRAITEUR avec extraction - Emplacement n°1 secteur Boulogne/Issy les Mlx - Laboratoire d'angle avec une surface 100 m² env - Le Laboratoire Traiteur possède un équipement professionnel avec Cuisine de chef Charvet, Chambre Froide - Bail 2020 loyer attractif - Prix FAI: 93 515 EUR - Réf: 92-208065 Réf. : 208065

13 - CABRIES - PLAN DE CAMPAGNE - Restaurant à vendre - Emplacement n°1 sur axe principal - Salle de 96 places et terrasse de 50 places - Exceptionnel : loyer modéré - Rafraîchissement à prévoir - CA 415 792 euros - PRIX 426 000 euros FAI. 13 - CABRIES - PLAN DE CAMPAGNE - Restaurant à vendre. Situé dans une des zones commerciales les plus visitées en France avec plus de 20 millions de visiteurs, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Cet établissement est composé d'une salle de 168 m2 avec ses 96 places assises et d'une cuisine équipée de 42 m2. La terrasse devant l'établissement accueille une cinquantaine de places assises et un espace pizzéria avec four est disponible. Professionnels de la restauration, ce restaurant a un potentiel de développement important. Pour cela, un rafraîchissement de l'ensemble est nécessaire. Compte tenu de l'emplacement n° 1, l'atout majeur est le loyer annuel modéré pour la zone commerciale de 24 111 euros (hors taxes, hors charges). CA 415 792 euros. PRIX 426 000 euros FAI. Réf. : 207918

Fonds de commerce Boulangerie Sud Bassin d'Arcachon. Local de 200m2 en angle. Idéalement situé en plein coeur d'un secteur commercial et artisanal. Très belle visibilité, parking. Cette affaire possède un fort potentiel de développement en particulier sur le snacking du midi.
A voir rapidement.
CA = 218 000Euro
Réf. : 1231

RESTAURANT 3074 Restaurant station mer. Département 34. Fermé 2 mois par an. Salle de 50 couverts + patio privé 42 couverts. Affaire fermée 4 services par semaine même en haute saison. Aucun travaux à prévoir et très bonne clientèle depuis plusieurs années. Perf de 107 000 Euros. C.A 330 000 Euros HT Réf. : 3074

Secteur LANGON Murs mixtes chgt destination 960 m2
Au sein de cette commune de 7 000 habitants touristique et historique de l'entre deux mers, proche de la Garonne, nous vous proposons ce magnifique entrepôt industriel atypique type EIFFEL et ces locaux commerciaux à ce jour en partie exploités avec une partie location commerciale sur 165 m².
En centre ville, sur une commercialité 1 BIS avec accès aisé, ce bien est décomposé avec 500 m² d'entrepôt et locaux d'activités d'une ancienne entreprise de métier d'arts, 165 m² de bureaux type société géomètres aujourd'hui loués via bail commercial, et 320 m² de terrain disponible prêt et autorisé pour être bâti.
Un total représentant environ 960 m² à encore développer avec de la création et des extensions par surélévations pour aller de 800 à 1400 m² de plancher.
PLU autorisant la déspécialisation en logements d'habitations
Sur ce beau point de vue sur la ville, ces murs mixtes sont en grande partie à réhabiliter et à rénover, ils sont un parfait mélange de pierre de taille, acier, fer forgé, bois et dalle béton. Le tout sur des hauteurs de plafonds allant de 2,40 à 6,20 m en passant par 4 m avec de très nombreuses ouvertures et points de lumières.
Proche de Bordeaux métropole et du Sauternais par sa route viticole, les destinations ciblées peuvent être multiples selon le niveau de rentabilité.
Mixtes avec bureaux toujours en location, professions libérales et LOFT type Lillois, maison d'architecte avec accès indépendants. Projet de Bar Brasserie ou de magnifique restaurant gastronomique, bistronomique. Pôle loisirs ou commerces. Projet de 20 logements locatifs ou Air BnB ou encore Hotel bureau ou auberge moderne de 25 chambres niveau 3 étoiles ou +.
Le solde du terrain de 320 m² est prêt à bâtir pour 140 m² au sol sur 2 niveaux soit 280 à 300 m².
Le locataire professionnel en place achève son bail commercial au 31/12/2019 via un loyer de 15 000 Euro annuel pour les 165 m² occupés. Le locataire peut quitter les lieux ou rester selon la nature du projet et la destination souhaitée.
Taxe foncière: 1 700 Euro (une partie ventilée locataire)
DPE: classe C. Diagnostics à jour.
Montant vente: 411 920 Euro TTC négociables selon la qualité de l'offre. Honoraires charge vendeur.
Réf. : 1309

75 - TRAITEUR RESTAURANT situé dans l'un des beaux quartiers de la rive gauche. 6 places assises avec possibilité d'une terrasse, extraction, belle cuisine de plain pied avec un laboratoire en sous sol. Bon CA, belle rentabilité, loyer raisonnable. Réf. : 207581

93 - Restaurant entièrement refait à neuf moins d'un an - 34 places assises. Situé à quelques mètres du périphérique, entouré de bureaux, d'hôtels, d'un grand Centre Commercial, de divers commerces et proche de la Mairie d'une ville du 93. Faible loyer et prix attractif. Réf. : 207809

75 - Bar restaurant situé dans un quartier prestigieux et touristique de la capitale entre St-Paul et Notre Dame. Surface totale de 117 m² repartie sur trois niveaux. Local totalement remis à neuf et aux normes. Cuisine à l’étage équipée d'un monte charge, extraction, licence 4. 90 places assises. Affaire exceptionnelle dans un quartier premium midi et soir . Énorme potentiel Réf. : 208004

06 EXCLU - BOULANGERIE PÂTISSERIE - Four à gaz 3 étages PAVAILLER - Entièrement équipée - Affaire tenue depuis plus de vingt cinq ans - Départ retraite Urgent - CA 2019 : 210 700 EUR - Perf : 54 500 EUR - Vente FDC : 95 000 EUR FAI !!! - Possibilité Murs&Fonds 225 000 EURFAI !!! - A commander au père Noel - très belle opportunité avec excellente rentabilité nettement au dessus de la moyenne de la profession - A exploiter en couple avec 1 salarié - Fermé Dimanche AP/Lundi - A saisir rapidement vente en sous valeur et investissement très rentable - Bail neuf et loyer à prévoir 1000 EUR/mois Réf. : 204326

A vendre crêperie dans une petite ville à 20 minutes de Dole. Dans une jolie ville touristique de par son patrimoine culturel et son port, se trouve cette belle crêperie à vendre. Ce fonds de commerce peut accueillir 34 personnes dans une première salle, 19 dans une autre salle à l'étage et 50 personnes de plus en terrasse. Vous trouverez aussi une partie bar, des réserves, une cuisine équipée avec marche en avant, une cave, ainsi qu'à l'étage un appartement style T2 en duplex avec entrée indépendante et des greniers. Cette affaire est tenue depuis bientôt trente ans et n'attend qu'un nouveau souffle pour perdurer. Réf. : 33985356

75 - Dans quartier très animé du moulin rouge, café bar brasserie avec licence IV, 30 places assises. 47m² + cave. Bail courant jusqu'en 2020. CA à développer car l'établissement n'est ouvert que le soir, cinq jours par semaine. Loyer annuel de 26.600 euros. Réf. : 206664

94 - Dans le Val de Marne sur un axe très fréquenté, bar brasserie PMU et FDJ avec licence IV, 30 places assises et 19 places en terrasse privative au premier étage. Cuisine de plain-pied avec extraction. Le fonds de commerce est exploité par le propriétaire des murs. L'établissement est bien entretenu et nécessite très peu de travaux. A proximité de cinémas, marché et parking. A voir absolument. Loyer annuel 32.288 euros. Murs et fonds indissociables. Réf. : 207474

77 - A vendre en centre ville face au marché, une jolie brasserie de 120m² sur 2 niveaux avec cuisine en étage et extraction plus appartement 3 pièces de 60m². Affaire à redynamiser par un professionnel, belle opportunité, murs à vendre avec le fonds. Réf. : 207706

94 - Restaurant - Cet établissement offre à sa clientèle un espace de 46 places assises à l'intérieur et pour les beaux jours une très belle terrasse de 25 places. Actuellement exploité en restaurant de type asiatique, conviendrait parfaitement pour tout autre type de restauration. Quartier étudiant et de bureaux. De nombreux bureaux en construction. Affaire à développer. Réf. : 207769

94 - RESTAURANT et SALLE ÉVÈNEMENTIELLE - Avec un bail tous commerces, sur deux niveaux avec une entrée indépendante - Ce restaurant événementiel est composé de 56 places avec une terrasse de 30 places, et au sous sol une salle avec entrée indépendante de 80m² idéale pour réception . Ce restaurant est proche d'une belle zone de bureau . Il a été refait à neuf en 2017 - Aux normes - Très gros potentiel en réception, traiteur, événementiel. Réf. : 207790

75 - Quartier vivant et branché dans l'est parisien- Très recherché - Restauration rapide de 64 places intérieures et 30 places en terrasse- Emplacement premium pour cette restauration rapide avec extraction de 400 - Loyer de 37 150 EUR HT HC- Flux piétons très important- CA de 1.170M EUR- A voir très rapidement Réf. : 207978

77 - Place centrale d'une des villes les plus dynamiques économiquement de Seine et Marne, grand restaurant de 350m² avec licence 4 au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Très peu exploité depuis son acquisition pour raisons familiales. Actuellement équipé en buffet "indien", l'affaire serait idéale pour une création de restaurant type " wok" ou mieux en brasserie car elle possède une cuisine de plain pied parfaitement équipée et une grande terrasse parfaite pour les after work. Réf. : 207994

Toulouse Bar pur centre-ville Bar licence 4 - libre de contrat brasseur - 100 HECT/an - terrasse de 30 places et 60 places à l'intérieur - insonorisation complète. Réf. : 208029

Vend FDC Traiteur et Evénentiels de très bonne renommée
Outil de travail aux normes européennes et en très bon état
Activité annexe de location de matériel (à développer)
Après un premier entretien téléphonique tous documents et informations seront transmis
Accompagnement longue durée prévu si nécessaire
Réf. : 485

75 -RESTAURANT - Quartier Montparnasse- Ce restaurant est situé sur grande avenue avec beaucoup de passage - Cette affaire dispose de plus de 50 places assises et de 14 en terrasse - Très belle visibilité - La surface est de 105 m² au rez de chaussé et une cave de 20 m² vient se rajouter à la surface - La cuisine est de plain pied - Extraction externe - Prix FAI : 490 500 EUR - Ref :92-200708 Réf. : 200708

EXCLUSIVITE Bar Brasserie Licence IV – Bordeaux Victoire Très belle affaire proche de la place de la victoire ! Venez découvrir ce grand Bar Brasserie d’une surface de 120m² et d’une capacité de 70 places assises. Cette affaire est ouverte uniquement le soir du mercredi au dimanche ce qui offre un potentiel important sur l’ouverture du midi. De plus elle possède une licence IV et une extraction pour faire tous types de restauration. Loyer exceptionnel de 6215 EUR HT/annuel. Réf. : 1019

A louer à Tournus, local commercial d'un ancien bar restaurant composé de 6 pièces pour une surface d'environ 175m². Loué en l'état, prévoir des travaux. A l'étage un appartement de fonction sur deux niveaux avec accès indépendant, composé d'une cuisine, une pièce à vivre, trois chambres, WC et salle de bain. Terrain et cour. Bail neuf, précaire ou 3/6/9 - tout commerces. Libre de suite. Loyer de 1200 EUR TTC (non soumis à la TVA). Réf. : 33985321

75 - Rive droite - Ce charmant établissement de RESTAURATION RAPIDE et SALON DE THÉ dispose de 24 places assises et de 12 en terrasse dans une rue animée - Une belle clientèle de PME et de quartier se régale de formules rapides à midi, de pâtisseries l'après-midi et d'un brunch le Dimanche - Cette affaire impeccable réalise un joli CA qui peut être développé - A voir absolument - Loyer annuel de 23 106 EUR - Réf. : 197543

75 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU situé dans un quartier de bureaux et d'habitations - Cet établissement dispose de 60 places intérieures et une vingtaine en terrasse - Affaire en angle de rue avec un très grand visuel - Fermé le dimanche - Logement de 35m² Réf. : 206955