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COUP DE CŒUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE ? EMPLACEMENT N°1. Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV. Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu?un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d?une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l?étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€. Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€. Prix: 910 000€ dont 60 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 850 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC Réf. : 06-220318
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX ? FRONT DE MER ? BAR BRASSERIE LIC IV. Coup de cœur pour cette magnifique affaire à céder de 200 m2, située face à la mer, dans l?une des plus belles villes de la Côte d?Azur ! Entièrement rénovée et mise aux normes il y a 2 mois. Elle bénéficie d?un intérieur élégant et confortable, avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de la plage et des parkings. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, de 60 places assises, pour profiter du climat exceptionnel de la région. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne avec produits du marché et plat du jour le midi, et une activité apéro/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 30€ le midi et 40€ le soir. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration, notamment le développement possible de l?activité salon de thé les après-midi !! Privatisation possible pour évènements. Vestiaire personnel. Bureau. Reserve. Chambre froide. Loyer mensuel HC de 6 500€. Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h à 22h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022 : 700 000€. Prix: 486 000€ dont 36 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 450 000€). COUP DE CŒUR - A VISITER D?URGENCE !!! DPE : NC Réf. : 06-220466
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COUP DE FUSIL !! OPPORTUNITE ZONE PIETONNE NICE ? RESTAURATION RAPIDE BAR LIC 4 - EMPLACEMENT N°1. Belle affaire à céder d?urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l?année, avec une belle visibilité. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l?affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel HC de 4 600€. Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7. C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€. PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 290 000€). COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC Réf. : 06-220735
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- 95 - RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR CERGY/PONTOISE -
Découvrez une opportunité exceptionnelle de prendre les rênes d'une Restauration Rapide dans un 'emplacement N°1 du secteur Cergy/Pontoise, présentée à la vente par Century 21 Horeca Versailles. Idéalement situé à proximité d'écoles, de lycées et de bureaux, ce fonds de commerce avec extraction offre une surface totale d'environ 52 m², comprenant une salle accueillante de 20 couverts (20 m²) et une cuisine avec réserve de 27 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 couverts.
Le loyer mensuel exceptionnellement bas de 690 € ajoute une valeur incontestable à cette opportunité d'affaires. Le bail actuel, sous le régime 3/6/9, est en cours de renouvellement, offrant une stabilité à long terme. Avec un chiffre d'affaires moyen de 170 000 €, cette entreprise prospère vous offre une base solide pour votre investissement.
Pour résumer, cette offre unique se distingue par son loyer avantageux, son emplacement de premier ordre et une fermeture les samedis et dimanches. Il est important de noter que l'activité Kebab n'est pas autorisée par la mairie, préservant ainsi la diversité des options de restauration dans la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence: 78-221051. Prix de vente frais d'agence inclus (FAI): 115.915 €. Réf. : 78-221051
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