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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant sur place et à emporter
Emplacement : Paris, sur une portion interdite à la circulation, emplacement premium
Surface commerciale : 40 m²
Vitrine : Plus de 5 mètres
Capacité d'Accueil :
Couverts intérieurs : 10
Terrasse annuelle : 12
Équipements :
Cuisine : Avec extraction dotée d'une hotte à charbon
Conditions de Location :
Loyer annuel : 33 540 € HT/HC
Performances Financières :
Chiffre d'affaires 2022 : 135 000 € HT/HC
Horaires : Ouvert uniquement 5 midis par semaine, fermé le week-end
Conditions Financières :
Prix de Vente : 170 654 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-220630 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une zone très prisée avec une grande vitrine, sur une portion interdite à la circulation, ce qui assure une visibilité maximale.
Équipement : Cuisine bien équipée avec extraction et hotte à charbon, adaptée pour une offre de restauration sur place et à emporter.
Capacité Intime : Petite capacité d'accueil idéale pour une gestion facile, parfaite pour une première affaire ou comme établissement de confort.
Horaires : Ouverture limitée à 5 jours par semaine, ce qui peut permettre une gestion plus flexible et des opportunités pour des journées supplémentaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et la qualité de l'emplacement.
Documents Financiers : Vérifier les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et le potentiel de croissance.
Potentiel de Développement : Considérer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en ajustant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre.
Opportunité :
Ce restaurant, avec son emplacement premium et son équipement complet, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant démarrer une activité dans un quartier prestigieux de Paris. Avec un faible loyer et un chiffre d'affaires respectable, c'est une affaire de confort ou une première acquisition idéale. Réf. : 75-220630
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Hôtel de Tourisme 3 Étoiles
Emplacement : Proche du Bois de Vincennes, à 300 mètres, dans une rue calme et arborée
Type de Bâtiment : R+3
Nombre de Chambres : 34 chambres confortables
Équipements :
Salle de petits déjeuners
Jolie terrasse verdoyante
19 emplacements de parking en sous-sol
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 neuf
Loyer Annuel : 89 000 € HT/HC
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires : Environ 640 000 € HT
État de l'Établissement : Impeccable, ravalement effectué en juillet 2021
Conditions de Vente :
Type de Vente : Vente de parts sociales
Prix de Vente : 2 052 015 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-211866 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Idéal : Situé à proximité du Bois de Vincennes et des grands axes routiers, dans une rue calme, offrant une ambiance paisible tout en restant proche du centre-ville.
Confort et Commodités : Établissement bien équipé avec des chambres confortables, une salle de petits déjeuners et une terrasse verdoyante, ainsi que des emplacements de parking en sous-sol.
État Impeccable : Ravalement récent et état général excellent, minimisant les investissements de rénovation immédiats.
Bonne Rentabilité : Chiffre d'affaires solide avec un loyer raisonnable pour la zone, offrant une opportunité de rentabilité élevée.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour apprécier l'état des chambres, les équipements, et l'ambiance générale de l'hôtel.
Analyse Financière : Examiner les états financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et évaluer le retour sur investissement.
Examen des Parts Sociales : Comprendre les implications de l'achat des parts sociales et vérifier les obligations légales et financières associées.
Opportunité :
Cet hôtel 3 étoiles situé en proche couronne sud-est de Paris est une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier cherchant à acquérir un établissement bien situé et en excellent état. Avec une bonne rentabilité et des commodités attrayantes, cet hôtel représente un choix stratégique pour une exploitation touristique ou une expansion dans la région parisienne. Réf. : 75-211866
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Traditionnel
Emplacement : Quartier du Faubourg Montmartre, Paris
Façade : Grande façade de 9 mètres linéaires
Capacité d'Accueil : 45 couverts en salle
Cuisine : Équipée avec extraction, de plain-pied
Conditions de Location :
Loyer Annuel : 42 072 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 342 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218513 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté, à proximité de nombreux hôtels, commerces et centres d'intérêt, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Grande Façade : La façade de 9 mètres linéaires attire l?attention et offre une bonne visibilité pour le restaurant.
Cuisine Équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction, prête pour une activité immédiate.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est conseillé de visiter l'établissement pour évaluer l'espace, la configuration de la cuisine, et l'état général du restaurant.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers et les performances passées pour évaluer la rentabilité potentielle de l'affaire.
Potentiel de Développement : Examinez les possibilités de croissance et d'amélioration, ainsi que l?adéquation de l?emplacement avec vos plans d?exploitation.
Opportunité :
Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le quartier animé du Faubourg Montmartre représente une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché et dynamique de Paris. Avec une grande façade, une capacité d'accueil confortable et une cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à accueillir son nouvel exploitant. Réf. : 75-218513
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Murs et Fonds de commerce de Camping avec Restaurant et piscine situé en Camargue d'une surface totale d'environ 40 000m². Disposant de 106 mobil homes dont 35 résidents à 4800€ par résident hors Charges/An. La vente des Murs comprend le terrain de Camping, Les Murs du Restaurant avec ses dépendances d' une surface total de 800M2, L' Accueil du Camping, un logement de fonction d' environ 300M2 avec un sous sol d' environ 400M2 ainsi que l' accueil du camping. Le CA 2023 du Camping est de 720 000€ au Bilan et le CA 2022 du Restaurant est de 587 000€ HT. Le Restaurant est en location gérance sur un contrat de 1 an avec possibilité de l' exploiter soit même.
Le camping est composé d'un accueil, d'une piscine, d'un restaurant avec dépendances d'environ 800m², d'une magnifique maison d'habitation de 300m² composés de 2 chambres, 1 suite parentale, d'un salon cuisine ouverte et de sanitaire le tout équipé de panneaux photovoltaïques.
Les conditions d'achat du Foncier + Parts sociales de l' ensemble immobilier sont au prix de: 3 800 000€ FAI
Prix Terrain de camping, accueil, Piscine:
1 800 000€ FAI. Réf. : 30-221607
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Centre commercial le plus fréquenté de France, au milieu d'enseignes à renommée internationale
Surface : 30 m²
État : Impeccable, matériel pratiquement neuf
Extraction : Pas d'extraction
Conditions de Location :
Bail : 9 ans restants
Loyer : À vérifier (non spécifié dans l'annonce)
Conditions de Vente :
Prix : 224 850 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221679 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Exceptionnel : Situé dans le centre commercial le plus fréquenté de France, garantissant un flux piéton impressionnant et continu, idéal pour attirer une clientèle variée.
État Impeccable : La boutique est en excellent état avec du matériel pratiquement neuf, prête à être exploitée immédiatement.
Opportunité de Concept : Idéal pour des concepts de crêpes, gaufres, glaces, viennoiseries, ou donuts à emporter, en raison de l'emplacement et du flux constant de clients.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifiez une visite pour évaluer l'état de la boutique et du matériel, et pour vérifier l'adéquation avec votre concept de restauration rapide.
Analyse du Bail : Vérifiez les termes du bail pour comprendre les obligations et les avantages liés à la location.
Évaluation du Flux Piéton : Analysez le potentiel de vente en fonction du flux piéton et de l'emplacement au sein du centre commercial.
Opportunité :
Ce fonds de commerce de restauration rapide situé dans le centre commercial le plus fréquenté de France représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur cherchant à tirer parti d'un emplacement à fort trafic avec un concept de vente à emporter. La boutique est prête à fonctionner immédiatement, offrant un potentiel de succès élevé dans un environnement commercial dynamique. Réf. : 75-221679
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Kiosque de Restauration Rapide
Emplacement : À l'intérieur d'un centre commercial moderne en forte croissance
Surface : 30 m²
Capacité d'Accueil : 12 places assises à proximité pour consommation sur place ou à emporter
Équipements : Matériel pratiquement neuf, très attractif visuellement
Conditions de Location :
Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
Pas de personnel à la reprise
Opportunité de Concept :
Concepts Recommandés : Crêpes, gaufres, glaces, donuts, viennoiseries
Avantages : Emplacement stratégique dans un centre commercial avec une croissance exponentielle, idéal pour capter une clientèle élevée et diversifiée
Conditions Financières :
Prix de Vente : 148 970 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221680 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Privilégié : Situé dans un centre commercial en plein développement, garantissant un fort passage et une visibilité élevée.
Équipements Modernes : Kiosque en excellent état avec matériel quasiment neuf, réduisant les coûts de mise en conformité et de maintenance.
Faible Loyer : Très compétitif pour le secteur, permettant de maintenir des coûts fixes bas.
Flexibilité : Adaptable à divers concepts de restauration rapide, offrant une opportunité d'exploiter une idée novatrice.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Organiser une visite pour évaluer l'état du kiosque, vérifier les équipements et la configuration de l'espace.
Documents Financiers : Examiner les chiffres de performance pour confirmer le potentiel de rentabilité.
Concept de Restauration : Développer un concept attractif en fonction de la demande et des tendances locales dans le centre commercial.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide dans un centre commercial en pleine expansion est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration rapide. Avec un emplacement stratégique, des équipements modernes, et un loyer avantageux, il offre un potentiel significatif pour divers concepts culinaires. Réf. : 75-221680
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente : 421 627 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur. Réf. : 75-221898
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