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BAR RESTAURANT ANIMATION LIC 4 DEPT 34 Hérault (34) Dans un charmant village au nord de Béziers et très proche de Pezenas, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de bar à bières, taverne ,café, restaurant avec vente à emporter+licence4. 2 parties composent ce bien, Une partie en bar/pub, bar à bières, café et une partie en restaurant. Très grande terrasse extérieure couverte de 65 m² env, .De nombreuses animations sont proposées (concerts, DJ, spectacles etc...) Restaurant traditionnel mais aussi pizzas, burgers, tapas,.. Appartement 6 pièces à l'étage . CA en constante évolution avec d'énormes possibilités de développement pour cette affaire unique dans la région, à visiter absolument ! produit coup de coeur! Réf. : 3422
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Paris Rive Droite, dans un quartier commerçant très recherché et vivant de l'est parisien
Capacité d'Accueil :
Salle intérieure : 50 places assises + 5 places au bar
Terrasse permanente : 24 places
Terrasse estivale : 32 places
Surface et Équipements :
Salle : 80 m²
Cuisine : De plain-pied de 10 m², équipée avec une extraction externe de 300 mm, un four à pizza
Sous-sol : 63 m² avec accès direct depuis la salle, incluant une chambre froide, un vestiaire, un bureau et de nombreux espaces de stockage
Rénovation : Entièrement refait en 2019, très joliment décoré
Conditions de Location :
Loyer annuel : 41 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente : 170 654 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-214756 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier commerçant très vivant et recherché de l'est parisien, garantissant un fort passage et une visibilité accrue.
Capacité d'Accueil : Offrant plusieurs options de service avec des places en salle, en terrasse permanente et estivale, ce qui permet d'attirer une large clientèle.
Équipements Modernes : Cuisine équipée de matériel professionnel, y compris une extraction et un four à pizza, prête pour diverses cuisines.
Sous-sol Fonctionnel : Espaces de stockage et installations supplémentaires pour optimiser les opérations.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et la qualité de la décoration.
Documents Financiers : Vérifier les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et le potentiel de croissance.
Potentiel de Développement : Explorer les possibilités d'adapter le concept de restauration aux besoins du marché et aux tendances locales.
Opportunité :
Ce restaurant, situé dans un quartier dynamique de Paris, offre une excellente opportunité pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur animé avec une capacité d'accueil variée et une décoration moderne. Avec une grande surface, des équipements récents et un loyer raisonnable, il est prêt pour une nouvelle gestion. Réf. : 75-214756
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Terminal de cuisson, petite restauration/snack, saladerie, sandwiches, pâtisserie, avec service sur place et emporté, au Nord de Montpellier.
Affaire saine, ouverte il y a 15 ans par les propriétaires actuels, en angle, avec une salle de 14 couverts et une terrasse privative et ombragée de 14 places.
Idéalement situé dans une zone où se croise employées, fonctionnaires, étudiants et résidents, l'affaire est tenue uniquement par 2 personnes, dont le gérant (pas de personnel à reprendre).
Matériel en bon état, accessibilité PMR, climatisé, affaire prête à être exploitée.
Ouverture du lundi au vendredi uniquement la journée, fermé tous les soirs, les week-end, les ponts, ainsi que 6 semaines par an (3 semaines en août, et 2 semaines à Noël).
CA 2023 : 151 000€, PERF (EBE Retraité) : 32 000€/an, loyer 15 700€/an
Le bilan 2023 est en train de sortir, le CA sera de 156 000€HT
Affaire idéal à tenir à 2. Possibilité d'ouvrir le soir et le week-end (citée universitaire + résidentielle + zone active soir et week-end juste à côté).
Destination du bail : boulangerie, pâtisserie, terminal de cuisson, salade, sandwich, vente de boisson non-alcoolisées, sur place ou à emporter.
Réf. : 30-221654
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- 92- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Levallois, Courbevoie, La Défense, Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce en emplacement n°1. Cette affaire d'angle, en plein centre ville, est composée d'un local commercial d'environ 250 m2 et d'un logement attenant d'environ 60m2 avec entrée indépendante. L'affaire dispose de 220 places assises: 120 en intérieur sur 2 niveaux, et une belle terrasse ensoleillée de 100 places. Une partie de cet établissement peut-être privatisé. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée: extraction externe en 400 mm, salamandre, grillade, 4 feux à gaz, friteuse, four mixte... Un économat et 2 chambres froides complètent le rez-de-chaussée. La situation locative est saine, avec un bail renouvelé récemment et un loyer raisonnable de 5.140€ HT HC/mois. Cette affaire tenue depuis plus de 13 ans, est toujours en progression. CA HT 2023 supérieur à 1.000.000 € dont 40% de limonade. Plus de 140 Hectos annuel et 9kg de café semaine! Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 255.000€. Potentiel de développement réel pour un vrai professionnel. Prix FAI : 1.171.414 €. Référence : 78-221700.
Réf. : 78-221700
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