fonds de commerce

HORECA 91- bar brasserie- Dans une charmante ville de l'Essonne, découvrez ce véritable joyau : un bar-brasserie en angle, soigneusement niché en bordure de l'artère principale et à proximité des axes reliant les villes voisines. Fraîchement rénové, cet établissement offre une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ambitieux. En 2022, il a généré un chiffre d'affaires de 320 000 euros, une performance qui s'est maintenue en 2023 avec 410 000€ de chiffre d'affaire. De plus, l'affaire comprend également la distribution de 10 kilogrammes de café chaque semaine, ainsi que 50 hectolitres annuels ce qui contribue à sa diversification et à son attrait. Avec un loyer annuel avantageux de 32 162 euros HT/HC et son emplacement stratégique, cette opportunité représente une véritable perle rare. Affichant un PERF dépassant les 120 000 euros, le prix de vente de 490 527 euros, frais d'agence inclus (FAI), est une offre à ne pas manquer. Référence : 220798.
Réf. : 91-220798

92- BAR BRASSERIE PIZZERIA-Licence IV - Secteur Vanves Malakoff Montrouge ? Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de plus de 40 places en salle et 20 places en terrasse avec une très belle visibilité. La cuisine est de plain-pied et bien équipée avec extraction externe - Le four à pizza est très récent - Le loyer annuel de 16 440€ HT HC et n'est pas assujetti à la TVA - Fermeture un jour et demi par semaine (samedi AP et dimanche toute la journée) Cette affaire dispose de 2 Chambres à l'étage accessible directement par l'affaire - Belle opportunité à saisir. Prix FAI : 165 232 euros - Référence : 92-220787
Réf. : 92-220787

92. Restauration rapide en emplacement numéro 1 - Secteur de Puteaux - La Défense - Suresnes. Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide en emplacement N°1 dans une ville recherchée des Hauts de Seine -Cette affaire est équipée d'une extraction. Très faible loyer pour le secteur. Actuellement cette affaire à réalisé un chiffre d'affaire supérieur à 265 000 euros HT en 2022 . Clientèle résidentiel ainsi qu'un gros bassin d'entreprises - Ville très dynamique - Surface totale 33 m² - Prix FAI 192 333 € FAI - Référence : 92-214604
Réf. : 92-214604

Dpt 13 - La Ciotat - RESTAURANT A THEME REPUTE - Dans un cadre charmant et reposant tout proche du port - Fonds de commerce restaurant - Ouvert de mars à novembre 7jours/7 midi et soir - De décembre à février fermer lundi et mercredi - 32 places assises en salle + 32 en terrasse. Superficie 100 m2 + cave agencée 40 m2 - cuisine équipée avec extraction et matériel professionnel en très bon état - plonge séparée - En activité depuis 10 ans - Clientèle d?habitués et touristique - Bail neuf se termine le 31 décembre 2031- Restaurant - Pizzéria - Débit de boissons sont autorisés. Le loyer est de 16 680 €/An HC - Charges locatives: 1 200 €/An - CA 2021 : 333 000 € - CA 2022 : 344 000 € - CA au 31/10/2023 : 393 000 €
Prix FDC : 310 000 € FAI

Réf. : 13-220638

Dept 83 - NOUVEAU A LA VENTE - Toulon Mayol - Emplacement N° 1 - Bar licence 4 Brasserie du midi ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 19h30, en parfait état - .D'une superficie de 239 m2, elle peut accueillir 86 places assises, en intérieur et 40 en terrasse couverte (61 m2) avec possibilité de l'ouvrir au beaux jours - agencement de qualité - cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée de matériel en bon état - Clientèle d'habitués en semaine et de passage le samedi - Tous les contrôles en terme de sécurité et d'hygiène, sont régulièrement effectués. - Possibilité d'organiser des soirées à thèmes (actuellement 3 par an) ou d'ouvrir lors des matchs du RC Toulon - CA 2022: 488 000 € - Prix de vente FDC: 437 500 € FAI

Réf. : 13-220684

Dép 83 - secteur Saint Raphael - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - EMPLACEMENT N°1 - établissement entièrement refait en 2021 - Four à bois marque MAM 8 pizzas - cuisine professionnelle fonctionnelle - matériels de cuisine récent (frigo, cellule de refroidissement et surgélation, meubles réfrigérées,
meubles inox, congélateurs, machine à couper les légumes, divers ustensiles, machine à glaçons..) -
fermeture 3 mois avec une forte activité touristique d?Avril à Novembre - terrasse couverte pouvant accueillir 96 couverts et terrasse de 24 places - agencement de qualité - aucun travaux à prévoir - son emplacement exceptionnel face aux plages et à proximité immédiate des nombreux camping et résidences hôtelières assure une activité importante à l'année - appartement 2 pièces refait à neuf - loyer A VISITER RAPIDEMENT - loyer 13 700 annuel - CA 2022 286 208 € - CA 2023 240 503 € S/8 mois - PERF 82 000 € - PV 220 000€ FAI
Réf. : 13-220775

75 - bar-brasserie à vendre à Paris Rive Droite, avec la référence 75-218029 :

Emplacement : Paris, Rive Droite, en angle.

Type de Commerce : Bar-Brasserie.

Surface Commerciale : 55 m².

Capacité d'Accueil : Jusqu'à 40 personnes assises à l'intérieur.

Équipements : Bar d'accueil attrayant avec licence 4, cuisine de plain-pied.

Clientèle : Important flux touristique et belle clientèle résidente.

Caractéristiques : Charme typique d'un bistrot parisien, stabilité dans le chiffre d'affaires depuis plus de 10 ans.

Situation Locative : Considérée comme très favorable.

Prix de Cession : 416 324€ frais d'agence inclus (FAI).

Réf. : 75-218029

75 - Café-Bar-Brasserie-Restaurant à vendre à Paris Rive Droite, avec la référence 75-215745 :

Emplacement : Paris, Rive Droite, emplacement N°1 dans une rue tendance.

Type de Commerce : Café, Bar, Brasserie, Restaurant.

Capacité d'Accueil : 65 places assises en intérieur, 16 places en terrasse.

Équipements : Cuisine ouverte sur la salle, extraction externe en 400, Licence IV.

Clientèle : Secteur Bobo, hipsters, beaux flux de clientèles.

Caractéristiques : Affaire récemment refaite, très beaux volumes, bien équipée et agencée.

Potentiel : Fort potentiel pour cet emplacement.

Loyer Annuel : 51 000€ HT HC.

Prix de Cession : 808 524€ FAI.
Réf. : 75-215745

CENTURY 21 HORECA VOUS PROPOSE A LA VENTE UN SALON DE THE idéalement situé au bord d?un plan d?eau à Paris. Cet établissement charmant dispose de 30 places intérieures et de 40 places en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients qui souhaitent profiter de la vue magnifique sur l?eau. Le salon de thé est ouvert uniquement 5 jours par semaine, de 11h à 16h, offrant ainsi aux propriétaires la possibilité de profiter de leur temps libre tout en gérant une entreprise. De plus, aucuns travaux ne sont nécessaires, ce qui permet une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Caractéristiques clés :
Salon de thé idéalement situé au bord d?un plan d?eau à Paris
30 places intérieures et 40 places en terrasse
Ouvert uniquement 5 jours par semaine, de 11h à 16h
Aucuns travaux nécessaires
Loyer mensuel : 14 310 euros HT HC
Prix de vente : 192 330 euros FAI
Référence 75-219677
Réf. : 75-219677

Century 21 Horeca vous propose à la vente le Fonds de commerce d?un bar, brasserie, restaurant avec extraction externe et licence 4. Situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité de la commune de Vincennes, cet établissement offre une excellente opportunité d?investissement. Le bistrot dispose de 60 places assises, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour les clients. La cuisine ouverte permet aux convives de profiter d?une expérience culinaire unique. De plus, une terrasse toute l?année, avec 35 places assises, ajoute une dimension supplémentaire à cet établissement. Les clients peuvent ainsi profiter des beaux jours tout en dégustant leurs plats préférés. La décoration du bistrot est soignée, rappelant l?atmosphère des vieux bistrots traditionnels. Cette ambiance authentique crée une expérience unique pour les clients, les incitant à revenir régulièrement. L?établissement bénéficie d?une fréquentation constante tout au long de la journée, offrant ainsi une belle marge de progression pour les futurs propriétaires. Avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, cet établissement présente un fort potentiel de croissance. Le loyer mensuel s?élève à 2 300€ HT HC, offrant ainsi une base financière solide pour les nouveaux propriétaires. Prix de vente : 490 000€ FAI - Référence 75-220392
Réf. : 75-220392

Century 21 HORECA vous propose à la vente ce RESTAURANT d'une capacité de 40 PLACES ASSISES EN INTERIEUR et de 8 PLACES EN TERRASSE. Situé dans un quartier extrêmement dynamique et très passant, ce RESTAURANT est doté d'une grosse extraction de 500 ansi que d'une LICENCE IV. Très beau CA de 689 000€ en 2022. Le loyer de 45 276€ est très raisonnable pour le quartier. Etablissement facilement aménageable pour tous types de concepts. La cuisine est très bien équipée et très spacieuse ! Prix 384 524€ FAI - Référence 75-220699
Réf. : 75-220699

Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE, idéale pour un point de vente à emporter/livraison. Ce local situé dans une rue très passante et commerçante de la rive gauche parisienne se voit doté d'un loyer de 22 875€. Ce local a généré en 2022 un CA de 655 000€.
Il conviendra très bien a un complément ou un lancement d'activité dans un quartier commerçant, pouvant permettre un maillage complémentaire. Idéal également pour une DARK KITCHEN ! Prix 246 532€ FAI - Référence 75-220700
Réf. : 75-220700

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique restauration rapide avec extraction dans un emplacement de folie touristique et prestige du 9ème. L?établissement profite d'un grand laboratoire de préparation au sous sol, une cuisine de plain pied ainsi qu'une grande salle au premier étage de 45 places. L'établissement réalise un CA de 186 000 euros car très mauvais concept, il existe un gros potentiel de développement du CA. Le loyer est de 48000 HT HC ce qui est raisonnable pour cet emplacement. Une affaire à visiter rapidement. Prix FAI 278 524 euro. Référence 75-220750
Réf. : 75-220750

75 - PROCHE ETOILE- Emplacement n°1 - Century 21 Horeca Paris vous propose la vente d'un fonds de commerce RESTAURANT . Ce restaurant d'une Superficie de 100m2se compose de large table de 30 couverts. Ce sublime restaurant est dotée d'une belle cuisine de PP et semi-ouverte très bien aménagée haut de gamme. Au sous-Sol vous profiterez d'un bel espace de stockage. Le quartier n'est plus à présenter, clientèle corporate, touristes et de destination se mêle très bien. -Bail récent - Loyer 48 000 € - HT/HT Annuel. Prix 511 724€ FAI - Référence 205591
Réf. : 75-205591

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de MARNE LA VALLE, dans un centre commercial aux portes de l'A104. Le centre commercial aux nombreuses enseignes de restauration offre également un grand parking, des activités de loisirs, et se situe à quelques minutes à pied du RER A. Le restaurant de 300 m² se compose d'une terrasse privative de 114m², d'une salle de restaurant d'une centaine de couverts ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'établissement réalisé sur l'exercice 2022 un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 1 M d'euros (PERF 168k €)
Très belle opportunité de reprise, à saisir rapidement

PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219736

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un fonds de commerce de BAR TABAC FDJ/PMU en Île-de-France, dans les Yvelines. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Type d'activités : Le fonds de commerce comprend un bar, un tabac, et propose également des services FDJ/PMU. Cette diversification pourrait attirer une clientèle variée.

Emplacement : L'affaire est située dans un quartier résidentiel, entouré de commerces de proximité. La présence d'un parking gratuit pourrait être un avantage pour attirer les clients.

Capacité : Le bar possède une dizaine de places en salle et 10 places en terrasse. La capacité semble être adaptée pour accueillir des clients dans un environnement convivial.

Commissions : L'annonce indique que l'affaire réalise plus de 80 000€ de commissions totales. Cela peut inclure les commissions provenant des activités liées au tabac, aux jeux FDJ/PMU, et éventuellement d'autres services.

Exploitation : Actuellement, l'affaire est exploitée 6 jours par semaine, avec 4 semaines de congés par an. Cela donne un aperçu du fonctionnement et de la disponibilité nécessaires pour cette entreprise.

Bail et Loyer : Le bail en place est un bail 3/6/9 qui s'étend jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 18 000€ HT/HC.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé est de 289 124€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, il serait recommandé de prendre contact avec l'agence Century21 Horeca mentionnée dans l'annonce. Cela vous permettrait d'obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, de discuter des aspects financiers et opérationnels, et éventuellement de planifier une visite pour mieux évaluer la proposition
Réf. : 75-219700

75 - Century 21 Horeca vous propose un restaurant-cave à vins proche du quartier de bastille. Cet établissement en angle, situé sur une rue de passage, proche d?un théâtre, attire une clientèle aussi bien touristique, de quartier que de sortie de spectacle. Nous avons 42 places assises à l?intérieur et 30 en terrasse permanente, 65m² au rdc dont 50m² de surface commerciale, 15m² de cave à vins au sous-sol ainsi qu?une cuisine et pièce de rangement de 20m². Le lieu est tenu depuis 2015, propre et en bon état. Bail de 12 ans jusqu?au 37/07/2027, loyer de 36 724€, un CA de 610K€ HT HC en 2022. Prix de vente FAI de 738 920€. Référence 75-219596
Réf. : 75-219596

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - SECTEUR BOULOGNE BILLANCOURT - ISSY LES MOULINEAUX - Century 21 Horeca 92 vous propose ce grand restaurant situe dans une ville particulièrement prisée des Hauts-de-Seine. D'une capacité de 88 places en salle et de 40 places en terrasse qui bénéficie d'une exposition ensoleillée les midis.
Idéalement situe en emplacement numéro un, cet établissement attire une clientèle mixte, composée des employés des nombreux sièges sociaux environnants (cadres et cadres sup) ainsi que des résidents des quartiers avoisinants.
Ce restaurant présente un cadre chaleureux et accueillant, sans nécessité de travaux, offrant une cuisine de plain-pied avec une extraction efficace. L'espace BBQ japonais, stratégiquement positionne derrière le bar, bénéficie également d'une extraction dédiée.
Une place de parking privée, inscrite au bail, offre une commodité appréciable pour le professionnel qui reprendra cette affaire clef en main. Prix FAI 776 727 €. Référence : 92-220767.
Réf. : 92-220767

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un LOCAL COMMERCIAL DE 25m² situé dans le département 75 (Paris). Voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité :

Type de Local: Il s'agit d'un local commercial d'une superficie de 25m².

Emplacement: Le local est situé dans un quartier animé du centre de Paris. Cela peut être considéré comme un atout en termes de trafic piéton et de visibilité.

Clientèle Mixte: La clientèle est décrite comme étant une clientèle mixte composée à la fois de résidents du quartier et de professionnels travaillant dans les bureaux environnants. Cela peut indiquer une opportunité d'attirer différentes catégories de clients.

Idéal pour Restauration Rapide: L'annonce mentionne que le local est idéal pour tout type de restauration rapide. Cela peut suggérer que le local dispose des caractéristiques nécessaires pour accueillir une activité de restauration rapide.

Équipements: Le local possède une extraction, ce qui est un élément important pour les établissements de restauration. Cela peut faciliter la mise en place d'une cuisine adéquate.

Loyer Annuel: Le montant du loyer annuel est de 19 596€. Ce loyer est qualifié de "plus que raisonnable pour le secteur", ce qui peut être un point positif en termes de coûts d'exploitation.

Prix de Cession: Le prix de cession de ce local commercial est de 115 915€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par ce local, il serait conseillé de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques du local, les raisons de la vente, et pour organiser une visite sur place. Cela vous permettrait de mieux évaluer si le local répond à vos besoins et à vos projets commerciaux
Réf. : 92-216270

75 Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d?être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 543 524€ FAI - Réf 75-219295


Réf. : 75-219295

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente à la vente ce fond de commerce de BAR RESTAURANT prospère, offrant de nombreuses opportunités. Voici les détails clés : Capacité d'extraction de 400, cuisine ouverte, offrant une expérience culinaire immersive et attirant les amateurs de gastronomie.
Terrasse ensoleillée avec 20 places assises, 70 places en salle - Loyer mensuel de 3 300€ - Chiffre d'affaires annuel de 782 202 € - Licence IV
Affaire d'angle. Établissement récemment rénové, offrant un cadre moderne et accueillant pour les clients. Appartement de 40 m² inclus. Prix 1 171 135€ FAI - Réf 75-219157
Réf. : 75-219157

75 - Century 21 Horeca vous propose restaurant avec licence 4 situé dans le 9ème arrondissement de Paris, proposé à la vente par Century 21 Horeca avec la référence 75-220746 :

Emplacement : Placement privilégié dans le 9ème arrondissement.

Licence : Licence 4.

Équipements :
Extraction avec une cuisine de plain-pied.
Cave de stockage.

Loyer : Très faible, 11 300€ annuel HT-HC.

Bail : Bail neuf 3-6-9 se terminant en 2031.

Capacité : 32 places en salle.

Décoration : Magnifique bar des années 70 avec une décoration de bistronomie.

Clientèle : Principalement de bureaux.

Prix de cession : 331 524€ frais d'agence inclus.
Réf. : 75-220746

78 - Cette boulangerie-pâtisserie-sandwicherie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Houilles-Sartrouville, occupant un angle stratégique sur une avenue commerçante. Gérée avec succès pendant plusieurs années, elle a su fidéliser une clientèle appréciative. La proximité d'une gare et d'une station de métro renforce son attractivité, favorisant un flux constant de clients. La surface commerciale de 40 m² est judicieusement exploitée, et l'affaire propose une terrasse accueillante pour jusqu'à 20 personnes. Dotée d'un sous-sol fonctionnel et d'une extraction externe, cette enseigne s'adapte aux besoins opérationnels. La vente impressionnante d'environ une centaine de sandwichs par midi témoigne de sa popularité. Le bail récemment renouvelé jusqu'en 2030, avec un loyer compétitif de 13 000€/an HTHC, offre une stabilité financière appréciable. La fermeture le dimanche permet aux exploitants de maintenir un équilibre professionnel et personnel. Enregistrant un chiffre d'affaires HT de 310 000€ en 2022. Prix FAI : 310 327€, Référence 92-220758.
Réf. : 92-220758

RESTAURANT/PIZZERIA LITTORAL 34 CAP d'AGDE , Hérault (34) , Nous vous proposons sur un emplacement de premier ordre et incontournable ce fonds de commerce de cette très belle affaire de restaurant, pizzeria. En place depuis 10 ans , clientèle fidèle de touristes et de locaux . Ouverture à l'année mais peux également être exploité en saisonnier . C.A supérieur à 500 kEuros avec une très belle rentabilité . Agencement et matériel en parfait état, aucun investissement à prévoir . Grande terrasse de 80 places . Vendu cause départ à l'étranger . Possibilité de CREDIT VENDEUR avec premier versement de 180.000 euros , solde 180.000 euros sur 4 ans en 4 versements après saisons .Affaire et conditions d'acquisition exceptionnelles , à saisir rapidement ! Réf. : 3244

MURS A VENDRE CHAMBRE D HOTES RESTAURANT LIC 3 Hérault (34) Dans un charmant village touristique proche d'une grande ville, nous vous proposons la vente des murs de ce complexe de grand standing, restaurant, bar, piscine et 9 chambres d'hôtes, 2 terrasses extérieures, vue imprenable, décoration très tendance et haut de gamme actuellement exploité et avec un C.A important + 1 046 kEuros année 2022, idéal investisseur taux 4.7 % de rentabilité Réf. : 3469