- 95 - HOTEL RESTAURANT LICENCE IV - SECTEUR TOURISTIQUE VAL D'OISE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Hôtel Restaurant licence IV de 10 chambres entièrement rénovées avec possibilité d'ajouter 5 à 7 chambres avec des travaux. Surface totale d'environ 500 m² comprenant l'hôtel et un restaurant de 60 couverts en salle et 30 en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle. Une dépendance d'environ 100 m² comprenant la chaufferie buanderie et deux box privés.
Un parking privé de 14 places complète le tout. Le taux d'occupation est actuellement de 50%. CA 2022 170.000 € uniquement Hôtel, le restaurant n'est plus en activité depuis 2020 mais réalisait un CA en 2019 de 150.000 €. Cette affaire est située à proximité d'un Golf, de l'Aéroport et de lieux touristiques et a un grand potentiel de développement . (Vente concomitante avec les Murs REF: 78-221174. Prix FAI 649.527 €.). Idéal Hôtel Touristique et d'affaires ou chambres d'hôtes. Prix FAI : 224.855 € - Référence : 78-221180. . Réf. : 78-221180
TRAITEUR/VAE/EPICERIE/VAE//BOUCHERIE Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un fonds de commerce point-chaud-boucherie-rotisserie-traiteur-primeur-épicerie-petite restauration + vente à emporter et livraison de plat traiteur et pizza Licence 3 situé sur une belle ville du littoral héraultais. Bénéficiant d'une surface de vente de 120m2 climatisée et d'une terrasse d'environ 40 places, le tout face à un très grand et réputé camping, cette affaire dispose d'un emplacement de premier ordre. Ce commerce dispose d'un matériel d'exploitation, de restauration, de transformation et de cuisson complets et récents et permettra à son repreneur un confort certain. En outre, la qualité de vie du repreneur sera préservé dans cette affaire saisonnière ouverte de Mars à Octobre 7J/7J. Dossier disponible sur demande. Nous contacter. Réf. : 3498
Un restaurant face mer. - Pays Rochefortais. Gros potentiel de développement en effet le gérant n'étant pas du métier, n'a pas su piloter son affaire. Ce restaurant à l'année doit dégager sans soucis 500KEuros. Sa situation face mer avec une très belle terrasse dans un lieu hyper touristique le rende très attractif. bien entendu l'été il faut développer la limonade. Une opportunité à saisir - Le restaurant présente 2 salles une en rdc de 20 places et une salle panoramique de 30 places mini - le tout complété par une magnifique terrasse au bord de l'eau de 50 places minimum(max 80). Peu de concurrence dans ce village hyper touristique. CAHT23 : 264KE Réf. : 3309
75 - BAR BRASSERIE - Emplacement N°1 - Magnifique emplacement pour ce BAR BRASSERIE en sortie de métro sur un axe très fréquenté, flux continu toute la journée.
Institution dans le quartier, médaillé de la ville de Paris.
Cet établissement dispose de 80 places en intérieur et deux terrasses de 20 places avec une surface commerciale de 102m² pour une surface totale de 200m².
Cuisine de plain-pied avec extraction externe 400 et moteur en tourelle, vestiaire, chambre froide et grande cave en accès direct. Bail neuf 58800€ HT/HC. Gros CA, belle limonade.
Produit rare à la vente sur un secteur à très forte demande. Affaire pour professionnels.
Prix 860 609 € FAI - Référence 75-213522 Réf. : 75-213522
75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec terrasse et licence 4, emplacement numéro 1, situé dans un quartier de prestige à proximité de l'arc de triomphe.
Le restaurant est actuellement exploité 5 jours et demi par semaine en coupure et ferme 1 mois en été.
Le restaurant possède 30 couverts et la terrasse extérieure peut accueillir une douzaine de couverts.
Des travaux ont été réalisés en 2021 et le matériel est en très bon état.
L'affaire est actuellement tenue en couple avec deux salariés. Le loyer annuel HT/HC est de 22 346.75.
Prix 224 853 € FAI - Référence 75-216060 Réf. : 75-216060
Cuisine : Avec extraction externe.
Cave : Grande cave desservie par un monte-charge.
Historique :
Durée de détention : Tenue depuis 15 ans.
Conditions de location :
Bail : Un bail neuf sera établi à la cession.
Loyer annuel : 36 000 € HT HC.
Conditions financières :
Prix : 702 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence de l'offre :
Référence : 75-216758 - Century 21 Horeca Paris.
Avantages de l'emplacement :
Proximité des quais de Seine et d'une grande place : Attire une clientèle variée, locale et touristique.
Style rétro : Donne du caractère à la brasserie et peut attirer une clientèle à la recherche d'une ambiance spécifique.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture et les offres de services.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail neuf avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cette brasserie représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire bien située à Paris. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, ainsi qu'une décoration rétro attrayante, cet établissement offre un bon potentiel de développement. Le bail neuf et le loyer compétitif ajoutent à l'attractivité de cette offre. Réf. : 75-216758
75 - Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d?être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 490 524 € FAI - Réf 75-219295
91 - BAR TABAC- Opportunité à saisir : Ce bar tabac, situé au cœur d'une ville animée de l'Essonne, bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, assurant une visibilité maximale. Avec une clientèle fidèle et variée, ce charmant établissement génère près de 60 000 € de commissions annuelles. Sa terrasse ensoleillée ajoute à son attrait, offrant un cadre agréable aux clients. De plus, la possibilité d'exploiter la vente à emporter offre un potentiel de croissance supplémentaire. L'établissement comprend des espaces de stockage, une cuisine, une cave et un logement de type F2 à l'étage. Le loyer annuel exceptionnellement bas de 11 059 € HC/HT ajoute une grande valeur à cette affaire. À noter que des logements sont en prévision à quelques centaines de mètres. Ne ratez pas cette opportunité en or ! Prix : 246 535 € frais d'agence inclus (FAI). Référence : 91-219641. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Réf. : 91-219641
DEP 13 - NOUVEAU A LA VENTE - AIX EN PROVENCE - restaurant sous enseigne nationale emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe les plus fréquenté des Bouches du Rhône - établissement situé dans un important pôle commercial disposant de 120 places intérieur et 160 en terrasse - agencement de qualité récent - vaste cuisine pouvant assurer d'importants services - peut être céder sans l'enseigne - ouvert 7/7 - équipe en place - parking - CA 2023 = 1 100 000 € HT - Loyer mensuel 7 500 € HT HC - PV 860 000 € FAI Réf. : 13-221971
31, bar brasserie, LICENCE III, ouest Toulouse.
Etablissement situé dans le centre-ville d?une commune de l?ouest toulousain. Parking gratuit.
Affaire d?angle, linéaire façade de plus de 10m.
Doté d'une très grande TERRASSE accueillant plus de 100 convives et d'une capacité intérieure de 100 couverts
Affaire impeccable, prêt à l?emploi, décoré avec gout.
Cuisine professionnelle avec extraction en toiture.
Pas de personnel à reprendre. Libre de contrats brasseurs.
Chiffre d?affaires 2022 de plus 460 000€ HT. Créneau limonade à développer. Réf. : 31-221775
Type d'établissement : Bar Brasserie avec extraction interne et Licence 4.
Emplacement : Paris Centre, arrondissement recherché, proche métro.
Surface totale : 53 m² au rez-de-chaussée.
Réserve : 22 m² supplémentaire.
Appartement : 40 m² à l'étage.
Quartier recherché : Assure un flux constant de clients grâce à la proximité des métros et de nombreux autres commerces.
Terrasses : Les terrasses, permanentes et éphémères, augmentent la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements et de l'appartement à l'étage.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture, et les offres de services.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cet établissement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une bar-brasserie bien située dans le centre de Paris. Avec une Licence 4, une extraction interne et un appartement inclus, l'affaire offre un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché.
- 94 -BAR-BRASSERIE - Sur le secteur de Fresnes, Bourg la Reine, Century21 Horeca Versailles, vous propose ce Bar-Brasserie en Emplacement TOP N° 1. Il est situé en plein centre ville, sur une surface de 200m². Vous disposez de 50 places assises et d'une belle terrasse extérieure de 60 places. L'outil de travail a été refait à neuf en 2021. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 500mm et dispose d' une réserve de 70m² en sous-sol. L'ensemble du mobilier est en parfait état d'entretien. Une moyenne de 50 couverts jours, 7 kilo de café par semaine, et 80 hecto. de bière annuel. Réel potentiel de développement!
Prix FAI: 384 .524€. Réf. : 221920 . Réf. : 78-221920
1 - Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m² - Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 € - Référence 91-221785. Réf. : 91-221785
BOULANGERIE PATISSERIE 34 Hérault 34 dans l'axe principal d'un charmant village au nord de Béziers et qui est le carrefour incontournable de plusieurs sites touristiques, nous vous proposons à la vente de fonds de commerce boulangerie pâtisserie, tenu depuis plus de 10 ans par un couple et vendu cause retraite, matériel complet et en bon état aucun investissement à prévoir idéal 1ère affaire avec un énorme potentiel à développer Réf. : 3430
MURS A VENDRE LOCAUX LOUES DEPT 34 Sur le port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'hérault, nous vous proposons la vente des murs de ce local commercial de 80 m²; énorme fréquentation en saison et belle visibilité, possibilité tous commerces sauf restauration avec cuisine, dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, local climatisé, local à louer ou la saison ou à l'année avec une création de bail 3/6/9 loyer de 1200 Euros HT pourront atteindre une rentabilité de 7%, Réf. : 3335
92 - RESTAURANT - Secteur Issy - Clamart - Century 21 Horeca 92 vous présente ce superbe restaurant d'angles avec Licence IV. Refait à neuf au mois d?août 2023. Loyer annuel de 32980,00 € avec un bail 3-6-9 renouvelé en 2017. 65 places en salle, 10 en terrasse. Cuisine avec belle extraction parfaitement entretenue, réserve et cave (saine) et bureau. Parking à proximité. Proche complexe sportif et piscine.
Actuellement fermée les lundi, mardi, samedi midi et dimanche soir, Cette affaire bien gérée génère un CA HT annuel de plus de 400 000 € et un P.E.R.F. confortable.
Ouverte en coupure les autres jours de la semaine, elle promet une superbe marge de progression. Idéal pro et couple de restaurateurs.
Rare sur le secteur. A visiter rapidement.
PRIX FAI : 331?527,00 € - Référence 92-207689 Réf. : 92-207689
94 - BAR BRASSERIE HOTEL - Opportunité exceptionnelle : Bar, brasserie et hôtel de 5 chambres avec une licence IV. Cet établissement propose 45 places assises en salle et 20 en terrasse, offrant ainsi un espace confortable pour les clients. les vendeurs sont présents depuis 2015, il bénéficie d'une surface commerciale de 60 m². Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 73 000 € H.T pour le bar et 162 000 € H.T pour la brasserie, avec un PERF de 103 476 € pour l'année 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 278 527 € Réf. : 91-220447
TABAC LOTO VILLE DU DEPT 34 Dans une grande ville de lHérault (34) mise en vente de ce Tabac-Loto (sans presse) en centre ville avec tous les commerces nécéssaires autour., Etablissement de 24 m² qui a été entièrement rénové (décembre 2021) dispose d'un agencement très opérationnel et de qualité, affaire idéale pour un couple Réf. : 3408
PIZZERIA EN CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER Pizzeria en centre-ville de Montpellier avec magnifique terrasse. Affaire de restaurant-pizzeria bien placée dans le centre de Montpellier. Cet établissement tenu depuis 35 ans est actuellement sous exploité car les gérants n'ouvrent que quelques heures le soir sur 5 jours par semaine. Le gros atout est la terrasse qui peut contenir une soixantaine de couverts. Salle en intérieur de 19 couverts voutée en pierres apparentes. Possibilité de continuer l'activité de pizzas ou d'y créer un nouveau concept. Loyer de 1477Euros Hors Charges. Réf. : 7120
12 BAR TABAC PMU FDJ Arrière pays, situé dans un secteur très touristique, nous vous proposons aujourd'hui à la vente une affaire de Bar tabac PMU FdJ. Bel établissement, ouvert à l'année et disposant d'un appartement de fonction à l'étage. PERF + 100 000 Euros Potentiel de développement vendu en fonds de commerce Réf. : 7183
Century21horeca 77 vous propose à la vente un bar-brasserie d'une belle surface totale de 595 mètres carrés. Cet établissement comprend une surface commerciale de 220 mètres carrés, un appartement T6 de 200 mètres carrés, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé.
Cette affaire d'angle se compose d'une salle pouvant accueillir 90 couverts, d'une terrasse couverte de 45 couverts, et d'une terrasse extérieure offrant 60 places supplémentaires.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité d'une gare fréquentée par plus de 3 millions de passagers annuels, avec une consommation de 28 kg de café par semaine.
Le prix de vente est de 755 527 € TTC frais d'agence inclus. Réf. : 77-221942
75-RESTAURANT LICENCE IV-75006 - Emplacement n°1 dans une rue recherchée de cet arrondissement prestigieux. Lieu raffiné et chaleureux de 70 places, atmosphère et cuisine ethnique chic. Bar d'accueil, salle confortable, grande cuisine très équipée de plain-pied avec extraction, cave et réserves. Le bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé vous garantit un loyer exceptionnellement bas pour le secteur. Clientèle parisienne et touristique. Chiffre d'affaires important réalisé sur 9 services avec une bonne rentabilité laissant encore des axes de développement. Prix FAI : 808 527€ - Référence : 92-221359 Réf. : 92-221359
Type : Restaurant
Emplacement : Rive droite de Paris, secteur très recherché
Surface commerciale : 34 m²
Capacité d'accueil : 25 places assises
Terrasse : Petite terrasse de 15 places
Décoration : Très originale, attirant une clientèle de bureaux et bobo
Cuisine : Cuisine ouverte sur la salle
Réserve : 20 m²
Conditions de Location :
Loyer : Très faible pour le secteur (détails exacts non spécifiés)
Performances et Potentiel :
Ambiance : Très cosy, avec une forte demande de privatisation
Potentiel de Développement : L'établissement présente un fort potentiel de développement
Conditions Financières :
Prix : 192 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-186770
Avantages de l'Emplacement :
Secteur très recherché : Profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et une forte demande.
Décoration originale : Crée une atmosphère unique et attrayante pour les clients.
Faible loyer : Avantage financier important dans un secteur généralement coûteux.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, la qualité de la décoration et l'agencement de la cuisine et de la réserve.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'élargir l'offre ou de maximiser l'utilisation de l'espace pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce restaurant de 34 m² avec une décoration originale et un loyer attractif offre une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un quartier recherché de Paris. La petite terrasse, la cuisine ouverte, et la forte demande pour des privatisations ajoutent un fort potentiel de développement à cette affaire. Réf. : 75-186770
75 - Vente un magnifique RESTAURANT Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Surface totale : 197 m²
Capacité d'accueil : 76 places assises
Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle
Bar : Bar dînatoire
Réserves : Grande réserve au sous-sol et grande cave
Conditions de Location :
Bail : Jusqu'en juin 2025
Loyer annuel : 60 200 € HT HC
Conditions Financières :
Prix : 1 067 793 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-205064 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Emplacement :
Superficie importante : 197 m², permettant une grande capacité d'accueil et des espaces de stockage supplémentaires.
Cuisine et Bar : Cuisine ouverte sur la salle et bar dînatoire créent une atmosphère conviviale et accueillante.
Réserves et Cave : Grande réserve au sous-sol et cave ajoutent de la valeur pour le stockage et la gestion des inventaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et la disposition générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'optimiser l'espace ou d'élargir l'offre pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce restaurant de 197 m² avec extraction offre une opportunité significative pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un espace vaste avec une cuisine bien équipée et des installations de stockage complètes. Le bail en cours jusqu'en juin 2025 et le prix attractif rendent cette offre particulièrement intéressante. Réf. : 75-205064
Century 21 propose à la vente un bar-restaurant avec bar à vins et laboratoire sur la rive droite de Paris, dans un emplacement numéro 1 et un quartier très recherché. Voici un résumé basé sur les informations fournies :
L'établissement, situé à un emplacement d'angle, dispose de 55 couverts en salle et 16 en terrasse. La cuisine est ouverte sur la salle, équipée d'une extraction externe en 400 et bénéficie d'une licence 4. L'affaire comprend également un appartement de 2 pièces. La décoration est soignée et l'ensemble présente un bel agencement.
Le loyer est indiqué à 42 456 € hors charges et hors taxes par an. Le prix de vente annoncé est de 607 127€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-211552. Réf. : 75-211552
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