fonds de commerce

BAR LOTO SITE TOURISTIQUE Bar Loto en parfait état disposant d'une belle terrasse de 35 places situé sur un site touristique et à proximité directe des plages. L'intérieur propose 25 places, une borne PMU, un wc aux normes handicap. Aucun travaux à prévoir. Une petite carte de snacking (planches apéros et sandwichs) est proposée à la clientèle. Pas de personnel à reprendre. Cette affaire est idéale pour une couple recherchant une vraie qualité de vie Réf. : 3050

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce magnifique restaurant situé en plein Marne-la-Vallée proche à deux minutes d'une gare RER A, d'un campus, et d'une construction de 250 logements, des établissements scolaires très proches (lycée, collège ...) et un grand marché à proximité.
Totalement refait à neuf pour une superficie de 102 m² composé de 38 places assises modulables en salle, et d?une vingtaine de places assises en terrasse.
Une cuisine neuve équipée d?une extraction aux normes avec un accès en étage à un bureau.
Une réserve avec 1 réfrigérateur neuf (facture 2 mois) et 2 congélateurs.
En 2021, le chiffre d?affaires est de 230K€ sur bilan.
Rien à prévoir (clé en main).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-216196

75 - MURS LIBRES DE BOULANGERIE PÂTISSERIE - Emplacement N° 1 dans une rue commerçante d'un arrondissement dynamique. Boulangerie pâtisserie avec extraction. La surface totale est de 170m² dont 33m² de surface commerciale et arrière boutique. L'affaire dispose également de deux caves, d'un fournil de plain-pied, d'une chambre froide, d'un grand laboratoire au premier étage, et d'un appartement de 3 pièces de 35m² au premier étage, comprenant deux chambres, un séjour, une salle de bain et une cuisine. Prix : 1 585 524 € FAI. Référence : 75-217610
Réf. : 75-217610

92- Restauration rapide d'angle avec un top emplacement - Secteur Levallois-Perret - Surface totale de 153 m² sur 2 niveaux - extraction externe en 400 - 60 places assises en salle - Ce bien se trouve sur une avenue très commerçante pour l'essentiel des métiers de bouche. Cette restauration se trouve en plein centre ville - Chiffre d'affaires 2021 à 430.000€ - Ouvert en 7/7 jours - Loyer de 38 400€/ an prix FAI : 384.524€ - - référence : 92 -217658
Réf. : 92-217658

92 -Restauration rapide en Top emplacement - Secteur : Boulogne-Billancourt/Issy les Moulineaux - Surface commerciale de 190 m² avec une cuisine de plain pied avec une extraction en 500 - Cette affaire est entourée de bureaux, résidences et écoles - Licence 4 - Capacité de 80 places assises sur 2 niveaux - Un appartement de 2 pièces et plusieurs espaces de réserves complètent ce bien - CA 2021 sur 6 mois 290.000€ ht - En 2022 son CA plafonne a 50.000€ mensuels - Possibilité d'agencer différemment ce lieu - excellente rentabilité - loyer de 61.000€/an qui va jusqu'en 2029 - prix FAI : 649 524€ - référence : 92-217718
Réf. : 92-217718

34 CAVE A VIN DE 75 M² Charmante cave à vin de 75 m² (30 m² de boutique et 45 m² de réserve dont 15 m² en mezzanine). bénéficiant d'un agencement totalement neuf (datant de moins de deux ans) et disposant d'un emplacement stratégique sur le littoral Héraultais. Coup de coeur garanti pour cette affaire clés en main. Cette cave dispose également d'environ 16m² de terrasse et d'un superbe site Internet (qui représente 20% du CA) A voir. Réf. : 6936

BAR TABAC LICENCE 4 BRASSERIE MIDI Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une superbe affaire de Bar Tabac Licence 4 avec petite restauration du midi dans un charmant village coté de la périphérie Montpelliéraine. Ce commerce dispose du total monopole de son village et d'une belle superficie (180 m² + 40 m² de terrasse). Le tout sur un emplacement n°1 en centre, proche tous commerces. Tout l'agencement est quasi-neuf. Beau CA HT d'environ 252 000 Euros et rentabilité de 117 000 Euros (en comptant l'embauche d'un mi-temps de confort). Affaire exceptionnelle et rare sur le marché. Réf. : 7101

78- Magnifique Bar Brasserie avec un emplacement prémium -Secteur : Poissy/St Germain en Laye - Surface commerciale de 60 m² - Cuisine en sous-sol de 50 m² avec monte charge - 76 places assises intérieures et 120 places en terrasse extérieure - 12 kgs café par semaine - licence 4 - Brasserie climatisé - Très bon chiffre d'affaires - Petit loyer pour son emplacement exceptionnel soit 20.400 € /an HTHC. Bail jusqu'en 2024 - prix FAI : 437 524 € - référence : 92- 217588
Réf. : 92-217588

31 - RESTAURANT TOULOUSE CENTRE
A vendre fonds de commerce de restaurant situé dans le centre-ville de Toulouse.
Très beau local d?environ 120 m² avec une capacité de 50 couverts, avec une terrasse intérieure fermée et chauffée de 24 couverts. Le PLUS une terrasse extérieure de 10 places.
Cuisine ouverte avec une extraction neuve en toiture, matériel récent.
Beau linéaire vitrine. Bail neuf.
Très bel outil de travail très bien équipé, vendu « clé en main »
Affaire exploitée par des co-gérants assistés d?un apprenti.

Réf. : 31-217700

29 - BAR TABAC LOTO situé au sein d'une grande ville du Finistère. Un appartement complète l'affaire avec 2 chambres, la terrasse est un atout important. Le stationnement est très facile ce qui facilite les arrêts rapides pour la caisse tabac. L'affaire réalise75 K€ de commissions et 43 de chiffres d'affaires. C'est une affaire idéale pour un couple. BAR TABAC LOTO situé au sein d'une grande ville du Finistère. Un appartement complète l'affaire avec 2 chambres, la terrasse est un atout important. Le stationnement est très facile ce qui facilite les arrêts rapides pour la caisse tabac. L'affaire réalise75 K€ de commissions et 43 de chiffres d'affaires. C'est une affaire idéale pour un couple. Prix: 192 000 € FAI. Référence: 75-217708
Réf. : 75-217708

26 - BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville de la Drôme. L'établissement possède une terrasse ensoleillée. Il se trouve sur un axe de passage. Ce bar tabac loto pourrait se développer en petite cuisine. A noter une belle vente de boissons à emporter. L'affaire réalise 73 K€ de commissions et 70 de chiffres d'affaires. Le commerce est tenu depuis 14 ans. BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville de la Drôme. L'établissement possède une terrasse ensoleillée. Il se trouve sur un axe de passage. Ce bar tabac loto pourrait se développer en petite cuisine. A noter une belle vente de boissons à emporter. L'affaire réalise 73 K€ de commissions et 70 de chiffres d'affaires. Le commerce est tenu depuis 14 ans. Prix: 278 000 € FAI. Référence: 75-217709
Réf. : 75-217709

Secteur Melun: murs et fonds d'un hôtel / restaurant : Bar / FDJ:
Proche Melun, Murs et fonds Hôtel / Restaurant / Bar / FDJ. Century 21 HORECA 77 vous présente à la vente murs et fonds indissociables d'un hôtel / restaurant / bar avec 20 ML de façade. 45 couverts, 7 chambres plus 2 logements indépendants F4 et F3 de 70 et 60 m², un double garage. Double extraction, licence IV. Pas de personnel à reprendre. Loyer: 18000 euros par an. EBE retraité 95 440 euros. Prix: 1.067.793 euros FAI TTC. L'avis du consultant: affaire rare à la vente, idéale jeune couple. Réf 75-212624.
Réf. : 75-212624

tabac presse loto multi services
situé au coeur d'un bourg de l'arrière-pays catalan avec toutes les commodités, cet établissement vous ravira par sa superficie lui permettant de développer la vente de produits à fortes marges que les clients attendent dans ce commerce.
avec une rentabilité importante et un logement de fonction agréable t4 de 80 m² complété d'une grande terrasse inclus dans le bail commercial ce tabac presse loto multi-services est parfait pour un couple d'entrepreneurs désirant s'investir dans une affaire.
pas de personnel à reprendre, loyer faible avec possibilité d'acquérir les murs en sus au prix de vente de 185 000 €.
a voir rapidement.
Réf. : VEN04556

92 - Pub Restaurant- emplacement n°1 - Secteur : Nanterre - Courbevoie - Rue piétonne idéalement situé dans le centre ville d'une ville très recherchée en pleine expansion - 106 places en salle + 40 places en terrasse -Surface commerciale 150 m² + une cave de 30 m² - Ce bien comprend également un bel appartement de 70 m² -Cuisine exceptionnelle de plain pied avec matériaux Charvet - Extraction externe - 150 hecto / an - Fermeture dimanche et 1 mois de fermeture par an - Loyer 48 000 € HT HC /an - Prix : 384 524 € FAI - Référence : 92-210755
Réf. : 92-210755

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente un BAR A VINS CAVISTE avec Licence IV, rive gauche dans une rue très commerçante et bénéficiant d'un flux de passage important. Cette belle affaire clé en main d'une surface totale de 150m², 75m²+75m² de réserve en sous-sol. Actuellement exploitée en CAVISTE, belle progression possible en limonade. Bail neuf avec un loyer de 36K€ HT/HC. Le chiffre d'affaires 2022 est de 404K€ avec une fermeture 2 jours/semaine, et 7 semaines/AN. BAR A VINS CAVISTE avec Licence IV, rive gauche dans une rue très commerçante et bénéficiant d'un flux de passage important. Cette belle affaire clé en main d'une surface totale de 150m², 75m²+75m² de réserve en sous-sol. Actuellement exploitée en CAVISTE, belle progression possible en limonade. Bail neuf avec un loyer de 36K€ HT/HC. Prix: 597 000 €.
Référence 75-217418
Réf. : 75-217418

75 - Century21 Horeca vous propose cette superbe Pâtisserie Boulangerie située dans un quartier très touristique de la rive gauche de Paris. Cet établissement de 190 m² se décompose de la manière suivante : un boutique de 40 m², une arrière boutique, réserve et bureau au RDC, un laboratoire avec un matériel de grande qualité au 1er sous-sol et un autre laboratoire également parfaitement équipé au 2eme sous-sol. Cette pâtisserie vous séduira par son cachet et son élégance, particulièrement sa façade ainsi que le plafond et le sol de l'espace de vente . Gros chiffre d'affaires - Belle rentabilité depuis plusieurs années - petit Loyer (43K HTHC / an) - Unique à la vente - Prix 1 378 500 € FAI - Ref : 75-217381
Réf. : 75-217381

- 78 - HÔTEL-BAR-BRASSERIE-LICENCE IV- Sur le secteur de Juziers-Meulan-Poissy. Century 21 Horeca Versailles, vous propose cet Hôtel loué au mois avec 38 personnes autorisées et 100% de TO. Avis de la commission de sécurité favorable. Très bel emplacement proche de la gare avec commerces, commodités, et la création d'une zone d'activité à proximité de l'établissement. Très bonne rentabilité avec un EBE de plus de 100.000€. Le loyer est attractif, et le potentiel de développement est important avec des activités connexes! Prix du fonds FAI: 596.527€. Réf.:78-217285.
Réf. : 78-217285

92 - BAR BRASSERIE - Secteur Montrouge / Issy les Moulineaux - Emplacement n°1 pour ce Bar Brasserie Restaurant de 120 places intérieures et 36 places extérieures. 12 kgs de café/semaine - Très belle superficie. Un appartement de 40 m² de 2 pièces complète ce bien. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 37 000 euros. Fermé dimanche après midi - 5 semaines de congés annuel - A voir rapidement!
Prix FAI : 416 324 euros
Réf: 92-217 284
Réf. : 92-217284

Dép 13 Marseille - situé au cœur de l'arrondissement sur une place de village -restaurant/brasserie/bar à vins - accès bus proche aisé - esprit village bonne entente locale entre commerçants - clientèle locale fidèle et touristique en saison - très bien noté sur les réseaux sociaux - restaurant très bon état avec matériel de cuisine professionnel neuf - terrasse privée comprise dans le bail - possibilité organisation soirées à thème - privatisation possible à partir d'un certain nombre de couverts -rideaux métallique et alarme - pas de personnel à reprendre sauf 1 apprenti connaissant parfaitement la maison et la clientèle - affaire idéale pour couple - CA 206 000 € - PV 190 000 FAI - PERF 75 700 €
Réf. : 13-217014

78 ? RESTAURATION RAPIDE - Sur le secteur de Saint- Cyr, Versailles, Century 21 Horeca vous propose à la vente cette sandwicherie bien située sur un axe routier très fréquenté. La localisation confère à cette affaire une clientèle de passage importante en plus de ses clients fidélisés. Nous avons une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle disposant d?une extraction externe. Au 1er étage nous avons également un petit laboratoire de préparation ainsi qu?un espace pouvant servir de logement sous réserve d?effectuer les travaux nécessaires. On trouve 40 places assises en intérieur et 14 places en terrasse. Bonne situation locative avec un bail renouvelé en 2019. Professionnels ou primo-accédant, cette affaire conviendra à tous. REF: 78-217646. Prix FAI: 186.494€.

Réf. : 78-217646

FDC restauration rapide Sud Bassin d'Arcachon
Nous vous proposons ce restaurant implanté à l'entrée d'une commune du Sud Bassin installé sur un axe principal.
Activité de restauration rapide avec salle, terrasse privée et extensible. Parking clients gratuit.
L'établissement est fonctionnel et chaleureux avec sa cuisine ouverte vous permettant de créer votre activité à votre image.
Pas de personnel à reprendre.
Belles perspectives de développement.
Renseignements sur demande. Contactez-nous rapidement.
Thierry OSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504381757 - Bordeaux.
Réf. : 1938

CAFE PETITE RESTAURATION SUR L'ILE DE RE ILE DE RE dans ce village dynamique local de 50m2 avec sa terrasse de 20pl aménagé avec goût et offrant une carte de cafés petite restauration, entièrement équipé et répondant aux normes de sécurité. Loyer 1.000Euros HT mensuel. CA 2022 = 126kEuros HT, ouvert à l'année avec 1j de fermeture, nous consulter Réf. : 3052

RESTAURANT PROCHE LA ROCHELLE Ce charmant restaurant est à vendre, avec une licence 4 et offrant principalement le déjeuner. Il n'est ouvert que deux soirs par semaine - les vendredis et samedis - et est géré par un couple. Tous les produits utilisés sont frais et faits maison. Il s'agirait d'une entreprise idéale pour deux professionnels, car il existe un potentiel de développement. L'établissement est également équipé d'un four à pizza (non utilisé). L'ensemble de l'entreprise a été bien entretenu et maintenu à des normes élevées ; le loyer est faible, tandis que le CA reste constant à 77KEuros jusqu'en 2022 (le même niveau que 2019). Un prix attractif signifie qu'il est temps d'aller jeter un coup d'oeil ! Réf. : 3053

FOND DE COMMERCE D'HOTEL BRASSERIE Notre agence vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel brasserie idéalement situé dans une grande ville de la Charente Maritime, proche du centre-ville et de l'océan. Ce bien est parfait pour un couple souhaitant profiter d'une belle qualité de vie. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 14h30 pour la brasserie et dispose de quelques chambres gérées grâce à un boîtier de réception automatique. Un appartement T2 est également disponible pour les exploitants ou en location. Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement et le loyer est très avantageux, à hauteur de 15 000 euros par an. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. : 3051

78 - BAR LICENCE IV - Secteur de Rambouillet - Century 21 Horeca 78 vous propose ce bar au style cocooning et à la décoration épurée en centre ville. Ce bien atypique doté de 40 places intérieures et 32 places en terrasse est idéal pour une première affaire avec un très faible loyer mensuel de 1050€ HT HC. Situé non loin d'une gare, école de management à proximité ainsi que des espaces de coworking. Une approche afterwork intéressante à développer. Ouvert 5 jours par semaine uniquement le soir, belle opportunité à saisir.
Prix FAI : 138 134€ Réf : 78-216218.
Réf. : 78-216217