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Exceptionnelle affaire de snacking, glaces artisanales, sandwichs faits maison et viennoiseries de qualité.
Cette entreprise bénéficie de nombreux atouts :
Une rentabilité élevée, grâce à des produits à forte marge tels que les glaces préparées sur place, les sandwichs gourmets confectionnés à la demande avec des ingrédients frais, et une offre de viennoiseries artisanales.
Un emplacement premium, en plein cœur d?Avignon, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
Des horaires d'ouverture confortables, uniquement en journée (fermeture à 19h), offrant une qualité de vie rare dans le secteur.
Un fort potentiel de développement, notamment par l?élargissement de la gamme (boissons fraîches maison, formules petit-déjeuner, etc.) ou l?ouverture d?un second point de vente.
Un concept structuré et duplicable, idéal pour un déploiement en franchise, avec des procédés de préparation optimisés et une identité visuelle claire.
Une équipe peu qualifiée et facilement remplaçable, générant une masse salariale allégée au regard du chiffre d'affaires.
Un loyer très compétitif, représentant seulement 6 % du chiffre d'affaires, bien en dessous de la moyenne du secteur.
En résumé, une opportunité rare, avec des bases solides dans les domaines du snacking, de la glace artisanale et de la viennoiserie boulangère, à saisir sans tarder.
Vente en parts sociales.
EBE supérieur à 330 000 €
Prix de vente attractif : 850 000 € FAI
Réf. : 30-225679
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91-RESTAURATION RAPIDE- Quartier Premium de Massy , Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, Zone à fort flux , entouré de Commerces et Hôtels
Ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
REF : 91-223299:
Prix FAI : 257327
Réf. : 91-223299
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Cession Fonds de Commerce Restaurant ? 430 m² ? Proche Commerces et Parking ? Licence R ? 160 m² Surface Commerciale
À vendre dans le Val-d?Oise (95), un fonds de commerce restaurant avec bail neuf tous commerces offrant une surface commerciale de 160 m² sur une surface totale de 430 m², idéalement situé à proximité de tous commerces et disposant d?un parking, dans un emplacement à fort passage et visibilité avec double façade de 13 m et 8 m.
Le restaurant dispose d?un rez-de-chaussée de 159 m² comprenant la salle principale pouvant accueillir environ 55 couverts, un bar ouvert et un accès direct à la cuisine équipée avec extraction 400 mm, ainsi qu?une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires. Le sous-sol total de 400 m² comprend une grande salle, trois toilettes, des espaces dédiés au stockage, des vestiaires, un local technique et un accès direct au parking souterrain, offrant des possibilités d?exploitation et de développement exceptionnelles.
L?établissement bénéficie d?une Licence R, d?une terrasse à fort potentiel et d?un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel d?environ 3 500 €, permettant une exploitation rentable et sécurisée.
Cette cession de fonds de commerce restaurant est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter immédiatement, avec des espaces modulables et un fort potentiel de développement, que ce soit en restauration traditionnelle, bar-restaurant ou événements privés.
Prix de vente FAI : 203 173 €. Référence : 75-226474.
Réf. : 75-226474
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RESTAURANT À VENDRE ? AU CŒUR DU PERCHE
Situé au centre d?un village du Perche, à 10 minutes de la gare et 1h40 de Paris Montparnasse. Restaurant de charme pouvant accueillir 30 à 60 couverts, avec terrasse de 30 places sur la place de l?église et jardin potager/aromatique.
ESPACES :
* Salle principale avec comptoir : 20 couverts
* Seconde salle avec poêle à bois : 20 couverts
* Espace boutique / cave à vin climatisé de 26 m² (modulable)
* Terrasse : 30 places
CUISINE PROFESSIONNELLE (23 m²) :
Matériel récent : coup de feu gaz, plancha chrome électrique, four UNOX 10 niveaux, cellule de refroidissement, armoires positives, timbres froids, congélateur top, plonge avec passe.
ANNEXES :
Buanderie équipée, bureau, grande réserve, 2 caves, pompe à bière avec groupe froid, eau filtrée, hangar à bois.
Licence IV incluse.
LOGEMENT DE FONCTION (50 m²) :
Appartement T2 refait à neuf, cuisine ouverte lumineuse, terrasse privative.
CHIFFRES :
* Prix du fonds : 250 000 €
* Loyer : 879 €/mois (bail communal)
* CA net HT : 436 K€ (403 K€ N-1)
* Résultat net : 25 K€
* Exploité uniquement les week-ends (4 à 5 services/semaine)
AVANTAGES FISCAUX (ZRR) :
Exonérations d?impôts sur les bénéfices, réductions progressives, allègements de charges patronales la 1ère année.
POINTS FORTS :
Aucun travaux à prévoir, matériel récent, établissement clé en main, chef de renom, clientèle fidèle, fort potentiel touristique, proximité Paris.
Prix: 219 400 € FAI
À visiter rapidement.
Référence: 75-226569
Réf. : 75-226569
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Palavas, Restaurant, restauration rapide et salon de thé?pâtisserie à reprendre, bénéficiant d?un emplacement particulièrement attractif. Ce fonds de commerce, assorti d?un bail tous commerces, profite d?une situation idéale à proximité immédiate de la plage et de plusieurs parkings, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l?année, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
Les locaux sont entièrement aménagés et parfaitement adaptés à l?activité. Ils comprennent notamment une terrasse d?environ 50 m².L?établissement dispose également d?un espace de préparation ainsi que d?un laboratoire de pâtisserie équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour produire sur place.
La vente de cette affaire intervient pour des raisons de santé. À ce jour, l?activité est exploitée de manière volontairement limitée, avec une ouverture de seulement trois jours par semaine et une fermeture annuelle de deux mois, de mi-décembre à mi-février.
Cette opportunité conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer.
Le loyer s?élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux, auxquels s?ajoutent 3 615 € pour l?occupation de la terrasse.
Réf. : 30-226819
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Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ? EMPLACEMENT PREMIUM ? PARIS 8?
Au cœur d?un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, à quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, nous vous proposons la cession d?un fonds de commerce de restauration bénéficiant d?un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement mêlant bureaux, hôtels, commerces et établissements haut de gamme, l?établissement profite d?un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de la journée et de la soirée.
L'établissement réalise un CA de 350k annuel en étant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi.
Le local dispose d?une configuration fonctionnelle comprenant une salle de restauration accueillante, une cuisine avec extraction 400mm adapté à l?activité ainsi qu?une vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. L?ensemble permet une exploitation immédiate et s?adapte parfaitement à de nombreux concepts de restauration.
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot contemporain, restauration rapide qualitative ou concept de restauration à forte identité.
À proximité immédiate des stations de métro Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe du Roule, garantissant une excellente accessibilité.
Une opportunité rare d?implantation dans l?un des secteurs les plus prisés du Quartier des Champs-Élysées.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
Prix 373 924€ FAI - Référence 226858
Réf. : 75-226858
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