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75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une commune bourgeoise du département 94, limitrophe de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : L'établissement est très bien situé, sur un axe très passant et à quelques pas d'une station de métro, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des passants.
Superficie : La salle du restaurant peut accueillir 42 couverts, ce qui est une capacité respectable. De plus, il y a une terrasse extérieure qui permet d'ajouter 12 places supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent manger en plein air.
Cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des repas.
Cave : Il y a également une grande cave, ce qui peut être très utile pour le stockage de fournitures ou de produits.
Chiffre d'affaires : En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 278 182 euros, ce qui est un indicateur positif de son potentiel commercial.
Loyer : Le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 19 000 euros HT HC, ce qui est avantageux pour les opérations commerciales.
Bail : Le bail est neuf et s'étend jusqu'en juin 2032, ce qui offre une stabilité à long terme pour les exploitants.
Salariés : Il n'y a pas de salariés à reprendre, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition.
Potentiel de développement : Il existe un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut être un atout pour les nouveaux propriétaires souhaitant améliorer la rentabilité de l'établissement.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 299 724 euros frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec un bon potentiel de développement
Réf. : 75-220076
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- 78 - CAFE-RESTAURANT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en angle, idéalement située au cœur d'un quartier historique. Vous disposez de 32 places en intérieur, et d'une possibilité de 40 en terrasse bien exposée. Dans un décor de style "Bistrot", l'outil de de travail est pratique et bien agencé. Avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 400 mm, ce Café-Restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 38/40€. La situation locative est attractive avec un loyer mensuel raisonnable de 3.177€ TTC Charges comprises. De plus, le bail commercial permet une activité de Bar, avec l'adjonction d'une Licence IV. Le Chiffre d'Affaires de plus de 400.000€,réalisé sur 5 jours par semaine, est encore en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 373.927€. Réf.: 78-219149.
Réf. : 78-219149
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77 - un bar-tabac-FDJ-PMU situé à proximité de Paris et de l'aéroport. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type d'établissement : Bar, tabac, FDJ, PMU, avec la possibilité d'un grand appartement de fonction de 3 pièces.
Emplacement : L'établissement est situé sur une place avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette...) à moins de 10 minutes à pied de la gare, ce qui pourrait attirer une clientèle régulière.
Fermeture : Le bar-tabac est fermé le dimanche après-midi et pendant 3 semaines pour les congés.
Chiffre d'affaires : L'affaire réalise plus de 350 000 € de remise générale, dont la moitié provient du tabac. Cela indique une activité solide dans le secteur du tabac.
Appartement de fonction : Il y a un grand appartement de fonction de 3 pièces, ce qui peut être un atout pour les propriétaires ou le personnel.
Rénovation : L'établissement a été entièrement refait à neuf en début d'année, ce qui signifie que vous pouvez démarrer votre activité dans un espace rénové.
Bail neuf : Vous profiterez d'un bail neuf à la signature, ce qui peut offrir une certaine stabilité à votre entreprise.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 1 482 000 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-FDJ-PMU dans la région, avec la possibilité d'un appartement de fonction. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220081 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220081
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75 - superbe bar-brasserie situé en angle, en emplacement numéro 1, dans un quartier très dynamique de l'est parisien. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : Le bar-brasserie est situé dans un quartier très dynamique de l'est parisien, ce qui lui assure une clientèle variée, y compris des résidents, des bureaux, des "bobos" (bourgeois bohèmes) et des touristes. L'emplacement en angle lui confère une visibilité exceptionnelle.
Capacité : L'établissement peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, ce qui est idéal pour une brasserie. De plus, il dispose de 24 places en terrasse ensoleillée.
Cuisine : La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel. Elle est également dotée d'une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des plats.
Sous-sol : Le sous-sol est vaste et offre un espace de stockage important. Il est également accessible directement depuis l'établissement et comprend une chambre froide.
Linéaire : L'établissement dispose d'un linéaire de plus de 15 mètres, ce qui est un atout majeur pour attirer les clients.
État général : Le bar-brasserie est en très bon état général, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux importants.
Bail : Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 30 000 € HT/HC.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 596 527 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de restauration bien situé dans un quartier dynamique de Paris. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220041 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220041
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02 - bar-tabac-Loto-PMU avec un petit logement, situé à proximité immédiate d'une grande ville de l'Aisne. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type d'établissement : Bar, tabac, Loto, PMU avec la possibilité d'habiter sur place grâce au petit logement.
Fermeture : L'établissement est fermé le dimanche après-midi, ce qui offre un jour de repos hebdomadaire.
Terrasse : Il dispose d'une terrasse, ce qui peut être un atout pour attirer les clients, en particulier par beau temps.
Activités : Il s'agit du seul tabac dans la localité, ce qui peut signifier une clientèle régulière et fidèle. De plus, il propose des services de Loto et PMU.
Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel est de 27 000 €, ce qui est composé en grande partie des commissions provenant du tabac, du Loto et du PMU, d'un montant de 95 000 €.
Contrat brasseur : Il n'y a pas de contrat brasseur en place, ce qui signifie une plus grande liberté dans le choix des produits vendus.
Personnel : Il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui peut simplifier la transition pour les nouveaux propriétaires.
Fermeture pour congés : L'établissement ferme pendant 4 semaines pour les congés, ce qui peut offrir une période de repos pour les propriétaires.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 219 000 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-Loto-PMU dans la région de l'Aisne. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 220064 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement
Réf. : 75-220064
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