fonds de commerce

92 - Magnifique Restaurant Pizzeria avec une licence 4 non exploité ? dans le secteur Boulogne Billancourt / Issy-les-Moulineaux ? top emplacement ? centre-ville ? Belle surface commerciale avec plus de 100 places assises intérieures et une terrasse extérieure d'une vingtaine de places assises ? Belle cuisine spacieuse de plain-pied avec four à pizza récent ? Une cave et un appartement de 3 pièces complète ce bien ? Très beau chiffre d'affaires aux environs de 800 k€ chaque année - Bail renouvelé à 65k/an de loyer - Prix FAI : 912 407€ - Référence : 92-222257
Réf. : 92-222257

75 - SANDWICHERIE VENTE A EMPORTER SALADERIE - Quartier de bureaux - Rive droite - 10 places assises - Grand bureau et stockage au 1er étage - Très bon chiffre d'affaires.
Réf. : 75-178069

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette brasserie située dans l'ouest de Paris. Voici les points clés de cette offre :

Type d'établissement : Brasserie avec bar.
Emplacement : Paris ouest.
Configuration :
Belle salle au rez-de-chaussée.
Cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe de 450.
Licence 4 (non exploitée).
Appartement indépendant de 60 m².
Bail et loyer :
Bail récent.
Loyer annuel : 33 250 €.
Performance financière (2023) :
Chiffre d'affaires : 659 000 €.
Résultat d'exploitation : 111 000 €.

Prix de vente : 860 609 € (frais d'agence inclus).
Référence de l'annonce : 75-222489.

Cette affaire, avec son potentiel inexploité et ses conditions attractives, est une occasion à saisir rapidement.

Réf. : 75-222489

75 - Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide située dans un quartier extrêmement prisé de Paris, au milieu de tous commerces sur un emplacement N°1 ++. Voici les détails de l'offre :

Type d'établissement : Restauration rapide avec une large destination, convenant à tout type de commerce de bouche.
Emplacement : Situé sur un emplacement N°1 ++, au milieu de tous commerces dans un quartier très recherché.
Terrasse : L'établissement dispose d'une terrasse, ajoutant une valeur exceptionnelle à ce bien.

Prix : 224 853 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222490

Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement de premier choix à Paris.

Réf. : 75-222490

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT situé dans un quartier branché, dynamique et recherché de Paris rive droite. Voici les détails de l'offre :

Surface commerciale : 80 m²
Capacité : 55 places assises
Cuisine : De plain pied
Rénovation : L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a 3 ans

Prix : 278 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence : 75-222513

Cet établissement représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant bien situé et modernisé récemment.
Réf. : 75-222512

75 - Dans un des centres commerciaux les plus chics de la capitale, affaire de Bar Restaurant Pub Brasserie - idéale enseignes - normes ERP 2015 - demande en cours pour contre terrasse - pas de personnel - cuisine ouverte - à voir vite.
Réf. : 75-36063

HORECA91- BAR TABAC- Situé dans une ville dynamique de l'Essonne, ce superbe bar tabac présente un fort potentiel de développement. L'établissement est ouvert quatre jours par semaine avec des horaires en coupure, le Week-end : Ouverture en continu, maximisant ainsi la fréquentation et les revenus pendant les jours les plus lucratifs, le Mercredi fermeture à partir de 10 heures, offrant une journée partiellement libre. L'établissement est fermé pendant 7 semaines au cours de l'année, permettant ainsi une gestion flexible.
Les commissions totales de l'établissement dépassent les 85 000 euros, ce qui témoigne de sa rentabilité.
Une vaste salle permet d'accueillir de nombreux clients, offrant un espace convivial et agréable.
Un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour le stockage, de plus, inclus dans le bail, un grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse, offrant un espace de vie confortable pour les propriétaires. Le loyer annuel s'élève à 23 124 euros hors taxes et hors charges, couvrant à la fois le bar tabac et l'appartement. Ce bar tabac représente une véritable opportunité de développement grâce à la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pouvant attirer une clientèle plus large, l'ajout d'une offre de snacking peut augmenter le chiffre d'affaires en attirant des clients pour des repas légers et des encas. ce superbe bar tabac offre un fort potentiel de développement pour un futur repreneur. L'établissement, bien ancré dans son quartier, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.
Référence de l'annonce : 222575
Prix de Vente : 363 327 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 91-222515

75 - Magnifique BAR BRASSERIE avec une terrasse de 55 places dans un quartier agréable en plein devenir. Arrivée de métro et nombreux bureaux.
Réf. : 75-37014

92 - Magnifique Bar Brasserie Restaurant Pizzéria avec un emplacement n°1 +++ - Affaire d'angle - Surface commerciale de 270 m² - Secteur : Quartier bureaux, hôtels, transport en commun et résidentiel. Salle de 180 places et environ 170 places en terrasse. Bail neuf à la cession - Bonne rentabilité. Affaire bien entretenue. Fort développement possible. Affaire exceptionnelle sur les Hauts de Seine - Prix FAI : 1 ?585?815 € - Référence : 75 - 206646
Réf. : 75-206646

Dép 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR EN PLEIN COEUR DES ALPILLES PRODUIT RARE - EXCELLENTE RENTABILITE pour ce Magnifique hôtel bureau 3* de charme d'une quinzaine de chambres de 12 à 18 M2 - beaucoup de soin apporté à la décoration et à l'entretien du site, aucun travaux à réaliser. Cette splendide bâtisse dispose d'une très belle terrasse en travertin agencée toujours avec ce même soin de qualité tant visuel que matériel - Les chambres sont équipées de climatisations réversibles et d'un chauffage par le sol pour plus de douceur de confort - Une piscine entourée de cyprès de Provence et de lauriers vient compléter cette belle prestation extérieure du site - une jolie terrasse également pour la partie privative à l'abri des regards des clients de l'hôtel - chambre PMR - parking entièrement refait en béton lavé - garage pour les 2 roues - adoucisseur - chaudière gaz de ville - Il ne manque rien - PERF 196 000 € avec un loyer à 75 000 € annuel - CA 2023 : 426 500 € HT - vente des murs indissociables - PV FDC 964 000 € FAI - Murs 1 689 000€ FAI
Réf. : 13-222463

75- RESTAURANT d'une surface de 79 m². Ce restaurant dispose de 50 places assises, proche d'un grand centre commercial, entouré de restaurants , commerces bureaux et habitations. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. La salle est spacieuse, lumineuse séparée en deux par le bar.
Réf. : 75-187275

75 belle boulangerie sur axe commerçant du 19ème.La boutique peut être repeinte mais le labo au sous sol est vaste et sans aucun travaux à prévoir.Petite terrasse.Loyer justifié au vue de l'emplacement.Prix 278 524 FAI
Réf. : 75-189288

75- PETITE RESTAURATION extrêmement bien placée, cuissons autorisées, 30 places assises, jolie façade de 7 m. Excellent matériel (extraction à pierre de lave valeur d' achat 30000 euros etc....). Faible loyer de 22 500 €. Chiffre d'affaire actuel 182000 euros HT.
Réf. : 75-190677

75- Ouest parisien BEAU RESTAURANT avec décoration de charme de 54 places avec un grand bar d'accueil. Licence 4 non exploitée. Cuisine de plain-pied.
Réf. : 75-190769

75 - PARIS CENTRE quartier populaire et touristique - restaurant licence 4 - 100 places en salle et 45 en terrasse - façade 10ml - cuisine pro de plain-pied - salle de banquet à l'étage - le bail sera neuf, loyer 180 000 €
Réf. : 75-191925

- 78 ? CAVE A VIN - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d'une cave à vin d?une surface d?environ 25 m2 + Réserve (20 m2). Cette cave, ouverte 5 jours et demi sur 7, est située dans un environnement à fort trafic piétons, très commerçant orienté métiers de bouche. L?affaire est exploitée depuis près de 10 ans, avec de nombreux atouts non encore développés (visibilité digitale, réseau sociaux?). Le CA HT 2023 est d'environ 150.000€. Les agencements sont en bon état. Le loyer mensuel HT est de 1.238 €, très attractif compte tenu de l'emplacement. Avis du consultant : Idéal pour un passionné de vin souhaitant créer sa première affaire et aimant le service de proximité. Prix FAI : 148.974 €. Référence : 78-221630.
Réf. : 78-221630

94-RESTAURANT - Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne. Avec une surface intérieure de 120 m², il offre 71 places en salle et 30 places en terrasse extérieure. Idéalement situé dans la commune, ce restaurant est fermé le dimanche et pendant 2 semaines par an. Il présente un énorme potentiel de développement. Le bail sera neuf à la cession et permet plusieurs activités. Le loyer mensuel est de 3 100 euros. Prix FAI : 224 855€ Référence : 91-222501
Réf. : 91-222501

28 - Point FDJ - PMU- Situé dans une ville significative du département de l'Eure et Loir (28), ce point de vente FDJ - PMU occupe une position de premier choix au sein d'un centre commercial ouvert, bénéficiant d'un parking et de multiples enseignes. Ce Point FDJ PMU se démarque par une façade attrayante et une disposition fonctionnelle de qualité, parfaitement adaptée à sa clientèle. Au cours de l'exercice 2021, cette entreprise a généré plus de 52 000 € de commissions annuelles provenant de la FDJ ainsi que plus de 7 000 € de commissions annuelles PMU, conduisant à un résultat net d'exploitation de plus de 57 000 €. Ces performances ont été réalisées tout en observant 2 demi-journées de fermeture hebdomadaire et une période de congés de 4.5 semaines. Envisager l'ajout d'activités complémentaires pourrait encore stimuler le chiffre d'affaires. Un faible loyer complète les avantages de cette opportunité. Une option idéale pour une reconversion. Ne tardez pas à organiser une visite. Le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 203 175 €. Référence : 91 217069.
Réf. : 91-217069

75 - Century21 Horeca Paris vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant petit RESTAURANT au cœur d'un quartier animé, idéalement situé au centre d'un quartier de bureaux prisé. Ce restaurant dispose de 30 places assises à l'intérieur et d'une terrasse accueillante de 8 places. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, cet établissement attire une clientèle variée et dynamique. Le loyer annuel s'élève à 50 200€ hors taxes et hors charges. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix de vente : 224 855 € frais d'agence inclus. Référence : 75-220940.
Réf. : 75-221940

Dep 13 - PUB BRASSERIE LICENCE 4 - AFFAIRE DE DIRECTION - entre Salon de Provence et Istres emplacement N°1 - établissement réputé depuis de nombreuses années - Ce Véritable PUB d'une surface de 200 M2 avec une belle hauteur sous plafond à l'agencement de qualité dispose d'un imposant bar avec plusieurs postes de travail - une cuisine équipée de matériel en trés bon état et fonctionnelle peut assurer d'importants services - l'authenticité du lieu attire de trés nombreux clients de tous âges - sa situation exceptionnelle à proximité des principaux centres d'intérêts du secteur et de grandes enseignes nationales assure un flux importants de clients dés l'ouverture - terrasse d'environ 60 places idéalement exposée - volume bière 220 Hectos - de nombreuses possibilités de développements sont possibles - l'exploitant n'étant pas toujours présent une équipe de pro est en place - aucun travaux à prévoir - 1 jour de fermeture hebdomadaire et 2 semaines de congés - CA 2023 = 767 000 € HT - PERF 136 000 € - PV 590 000 € FAI
Réf. : 13-222508

RESTAURANT FACE MER CHIC ET BRANCHE - LIC 4 CUISINE TRADITIONNELLE TRES TENDANCE - PRODUITS FRAIS - Pays royannais - Emplacement N°1 - sur la plage - Lieu hors norme, magnifique - Salle de 60 places - Terrasse 90 places - PRODUIT RARE - CAHT23 : 1 151KE - PERF : 200KE - Apport mini : 220ke Réf. : 3156

Toulouse Quartier des Carmes, bar à cocktail, licence IV.

Etablissement spécialisé dans la mixologie et bar musical dans un cadre atypique. Il est composé d'un bar totalement équipé avec vue sur l?ensemble de la salle du RDC, composé de plusieurs banquettes.
Idéalement situé dans le cœur de Toulouse à proximité du métro. Faible loyer pour le secteur et la surface.
Libre de contrat brasseur. Surface 90m²
Réf. : 31-219578

Au centre d'un ensemble de vie dynamique et en pleine expansion d'une métropole du sud de la France, à proximité du littoral méditerranéen, fonds de commerce de vente de pizzas à consommer sur place ou à emporter.
Activité complémentaire également non négligeable avec les plateformes de livraison rapide dans ce quartier résidentiel et commerçant important.
Commerce équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et aucun travaux à prévoir pour continuer l'activité.
CA de 85 000 € et fort potentiel de développement avec l'ouverture les midis et un développement de l'offre , compte tenu de la présence de nombreux employés de bureau et étudiants dans le secteur.
Loyer modéré pour l'emplacement et peu de charges pour cet ensemble de construction récente.
Une affaire qui peut être tenue seule ou en couple.
Réf. : 30-222469

92 - Century 21 HORECA vous propose à la vente ce BAR/RESTAURANT/PUB situé dans une ville cossue du 92. Beaucoup de bureaux à proximité. Le loyer est de 79 200€ HT/HC/AN. Joli CA de 915 000 € sur l'année 2023. Ce RESTAURANT possède une extraction en 400 ainsi qu'une Licence IV. Il possède 90 places assises en salle, 40 en terrasse couverte ainsi que 10 places en terrasse découverte. Situé à un carrefour stratégique, il saura capter une clientèle de passage mais aussi de destination. DEUX places de parking sont également comprises dans le bail. Prix de cession FAI : 912 405 €- Référence: 75-222397
Réf. : 75-222397

75 - Bistrot Licence IV idéalement situé en plein cœur de Paris sur la Rive Gauche. Le quartier bénéficie d'une clientèle aisée. Il y a une extraction externe 300mm. La cuisine est de plain-pied et en bon état. Le restaurant bénéficie d'une terrasse couverte de 30m² comportant 16 couverts. Le nombre de couverts en salle est de 30. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique. La superficie totale est de 85m² (cave de stockage compris). Il y a un monte charge ainsi qu'une chambre froide. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 01/06/2020 pour finir le 31/05/2029. Le loyer annuel ht hc est de 25.156€. L'affaire est tenue depuis 2017 et engendre un chiffre d'affaires en 2023 de 360.000 € ht et est en nette progression sur l'année 2024. Aujourd'hui, la licence IV n'est pas régulièrement exploitée. Affaire idéale pour un chef qui souhaite se lancer. Le prix FAI demandé est de 437.524 €. Référence : 75-222433



Réf. : 75-222433