fonds de commerce

93- Secteur LE RAINCY/GAGNY/VILLEMOMBLE - Century 21 Horeca vous propose ce RESTAURANT en angle de 135m² entièrement de plain-pied, disposant de 50 places assises, d'une vaste cuisine professionnelle équipée d'une extraction externe. Ce RESTAURANT, exploité actuellement en restaurant asiatique, est situé sur un axe extrêmement passant à 2 pas du centre-ville, ce qui lui offre une très grande visibilité et lui permet de couvrir une vaste zone en livraison. Le bail 3/6/9 est reconduit jusque 2027 avec un faible loyer à 21.500€ HTHC/an. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Prix : 181.490 € FAI. Réf : 75-217952
Réf. : 75-217952

75 - RESTAURATION RAPIDE idéalement située sur une rue très passante et à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, etc. Bel emplacement avec grande façade vitrée, disposant d'une salle de 20m² très claire et fonctionnelle, équipée d'un comptoir et du nécessaire pour le service en salle, la cafétéria ainsi qu'une vitrine réfrigérée. L'établissement dispose d'une belle cuisine de 12m² équipée d'un four à pizza et toutes les installations nécessaires à l'activité de saladerie, cuisine à emporter, préparation de pâtisserie, etc. La décoration est soignée, moderne et conforme au concept de l'établissement.
Cet établissement est clair, bien situé et bien équipé et permet de se projeter dans tous types de concepts et de cuisine. Prix: 192 333 € FAI. Référence: 75-217959
Réf. : 75-217959

75 - Joli BAR situé dans un quartier très branché et recherché de la rive droite. Nous avons une très belle surface totale de 230 m² qui se compose comme suit, environ 130 en sous-sol en cave voutée accessible par deux escaliers et 100 m² en RDC. D'importants travaux de mises aux normes ont été effectués, en outre une insonorisation réalisée dans les règles de l'art. L'activité principale étant bar nous avons une Licence IV attachée au bail, nous aussi possibilité de faire un peu de restauration de manière accessoire. Affaire exploitée sur cinq jours par semaine et uniquement le soir. Belle déco, clé en main. VENTE URGENTE CAUSE DÉPART ASSOCIÉ. Prix: 543 000 € FAI. Référence: 75-217962
Réf. : 75-217962

EXCLUSIVITE
FDC Restaurant dans le MEDOC
En plein centre d'une belle commune touristique du Médoc, fonds de commerce composé au rez-de-chaussée d'une salle de restauration, d'une cuisine et de sanitaires.
A l'étage, des pièces supplémentaires, dont une salle de bain et un WC séparé, sont exploitables en salle de restauration ou en logement de fonction.
Travaux récents.
Gros potentiel de développement !
Possibilité d'une autre activité
Vente des murs indissociable.
PRIX : 244 900 Euro murs et fonds
Nous contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Stéphanie VAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423131713 - Bordeaux.
Réf. : 1975

RESTAURANT AUX PORTES DE MONTPELLIER En Exclusivité, magnifique restaurant situé au coeur d'un domaine viticole aux portes de Montpellier. Établissement entièrement rénové avec beaucoup de goût. Belle cuisine dans un état impeccable et avec matériel de qualité. Ce restaurant de 96m² peut accueillir 40 personnes en salle et sa grande terrasse privative de 180m² environ 56 personnes tout en laissant beaucoup d'espace. La terrasse offre une vue imprenable sur les vignes du domaine. Établissement avec beaucoup de cachet, une clientèle haut de gamme, un parking privatif. Vous y trouverez également une réserve, une salle de repos, un bureau, vestiaires et sanitaires personnels dans un local situé au-dessus compris dans le bail. CA 2022 : 354 000Euros HT avec deux jours de fermeture par semaine et une qualité de vie préservée. Établissement à visiter pour appréhender son potentiel et s'imprégner du charme de son emplacement. Réf. : 7118

BAR TAPAS GRANDE TERRASSE - ANGOULEME Bar du soir - tapas et aperos - 16h-2h - Emplacement N°1 - Angouleme - 40 places au total - grande terrasse 30m2 - logement 42m2 - Fermé 2 mois et 2 jours/sem - CAHT 19 : 174ke - PERF : 57KE - Prix FAITTC : 206 600 - Idéal pour un pro - potentiel de développement aisé Réf. : 3079

BAR LOUNGE DANSANT PETITE RESTAURAITON - LIC 4 "A vendre BAR LOUNGE DANSANT PETITE RESTAURAITON - Lic 4 OUVERT 2 JOURS PAR SEMAINE - salle de 110 places assises + terrasse 40 places. Carte courte : tapas planches burgers. A redynamiser - un bon moyen de travailler en préservant sa qualité de vie. Potentiel de développement clair : élargir les ouvertures - CAHT 2019 : 189KE - PERF : 67KE - Prix FAITTC : 254 840 Euros - Apport mini : 140KE" Réf. : 3080

-78- RESTAURATION RAPIDE - SANDWICHERIE - SUR PLACE ET A EMPORTER - Ce commerce situé à coté de Versailles d'une surface de 70 m² environs vous attend. Matériel Neuf , Agencement de qualité , Loyer de 18 000 € annuel HT HC. Sur un axe principal Cette restauration rapide Peux aussi faire office de salon de thé. 25 places en salle et une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes. Le matériel est neuf. Idéal primo accédant. PRIX FAI : 76 714 € - REF : 78-217799
Réf. : 78-217799

75- Century 21 Horeca vous propose une RESTAURATION RAPIDE située sur un emplacement n°1 dans un quartier premium avec de nombreux bureaux. L'affaire comprend 30 places en salle et 12 places en terrasse. Un bail jusqu'en 2024 avec un loyer annuel de 35 000 €. Cette restauration rapide comprend un RDC de 45 m² et un laboratoire/cuisine en sous-sol de 25 m². L'affaire est en parfait état et fermée les soirs et les week-ends. CA réalisé sur 5 midis/semaine. Affaire à fort potentiel de développement. Prix : 235 693 € FAI - Référence 75-197744
Réf. : 75-197744

89 - HÔTEL 2** disposant de 9 chambres - L'établissement comprend également un RESTAURANT de 60 places - Établissement refait aux normes - Le loyer annuel est de 39 000 € avec un Bail 2026 - L'affaire dispose d'un appartement de 55 m² - Excellente rentabilité avec possibilité de développement - C'est une affaire Idéale pour un couple - Les Murs sont en en option - HÔTEL 2** disposant de 9 chambres - L'établissement comprend également un RESTAURANT de 60 places - Établissement refait aux normes - Le loyer annuel est de 39 000 € avec un Bail 2026 - L'affaire dispose d'un appartement de 55 m². Prix du Fonds: 352 724 € FAI -Réf 209 999
Réf. : 75-209999

75 - BAR BRASSERIE EN ANGLE disposant de 48 PLACES ET 16 PLACES EN TERRASSE - L'établissement possède une cuisine de plain-pied - BON EMPLACEMENT - LOYER 32400€/AN PRIX 458 000 € FAI. Référence: 75-212833
Réf. : 75-212833

75 - RESTAURATION RAPIDE - Très bon emplacement au cœur d'un des arrondissements les plus recherchés et dynamiques de Paris pour cette restauration rapide de 20 places assises et d'une surface commerciale de 25m². Une cuisine de plain-pied avec extraction à charbon actif et une cave complètent ce bien. Entièrement rénovée et décorée avec goût récemment, cette affaire ne nécessite pas de travaux . Tout petit loyer de 12 000 € HT/HC par an. L'affaire réalise un bon CA et est exploitée en coupure du lundi au samedi. Cette restauration rapide est idéale pour une première affaire. Prix : 181 494 € FAI - Reference : 75-216285
Réf. : 75-216285

34 TABAC PRESSE LOTO CV Sympathique Tabac Presse Loto avec une belle situation en centre ville piéton dans une rue à fort passage à proximité des facultés. 3 semaines de fermeture pour congés. Idéal pour un couple d'exploitants (pas de salarié à reprendre). Rentabilité de 77 000 Euros pour un prix intéressant. Réf. : 7116

92- Bar-Brasserie d'angle en top emplacement dans une ville très recherchée -Secteur : Issy-les-Moulineaux/Meudon /Clamart - Avec surface de plus de 100 m² -Licence 4 - Cuisine complète de plain pied. 115 places assises dont 75 places en terrasse - Affaire tenue depuis 12 ans - 15 kg de café / semaine -Affaire ouverte en 5.5/7 jours - Fermeture 4 semaines par an - Plus de 500.000€ HT de chiffre d'affaires par an - Bail fraichement renouvelé jusqu'en 2031 au loyer annuel de 22.000€ ht hc - Prix FAI : 543.524€ - référence : 92-217929
Réf. : 92-217929

Dép 13 - pays salonnais - terminal de cuisson snacking - emplacement n°1 sur un axe très fréquenté - surface 180 m2 dont 90 m2 de vente disposant d'un parking privé - agencement récent de qualité - four à sole électrique 4 niveaux - 2 chambres de pousse - chambres froides positives et négatives - grand labo donnant la possibilité de fabriquer sur place - longue façade entièrement ouverte par des baies vitrées coulissantes - agencement de la partie vente récent de qualité - coin snacking intérieur et extérieur - 400 baguettes, 100 sandwiches, 50 pizzas, nombreux paninis, salades et pâtisseries vendus journellement - viennoiserie 83 000 €/an - grand parking privé accessible par les 2 sens de circulation - tarif énergie négocié - aucun travaux à prévoir - CA 395 000 € HT - PERF 70 000 € (avec 3 salariés TP) - PV 298 000 € FAI
Réf. : 13-216540

26 - TABAC LOTO ÉPICERIE PIZZA A EMPORTER ET BAR situé au centre d'un bourg, proche d'une grande ville. La superficie de l'établissement est de 230 M² L'affaire est fermée 1 jour par semaine, coupure le midi, 5 semaines de congés. L'établissement se trouve à proximité école Mairie et salle des fêtes. Elle réalise 40 K€ de commissions et 360 K€ de chiffre d'affaires. Bonne Rentabilité pour cette affaire. Prix: 192 000 € FAI. Référence: 75-217951
Réf. : 75-217951

Toulouse, centre-ville, restauration rapide. AFFAIRE D'ANGLE, situé dans une rue commerçante avec une grande activité de restauration.
Local de 43 m², avec possibilité d'installer une hotte (le conduit d?extraction jusqu'au toit existant déjà). Cuisine gaz et électrique, triphasé, matériel : 1 timbre 2 portes négatif + 1 timbre 4 portes négatif + 1 table inox + 1 frigo positif + 2 plonges + 1 lave-vaisselle.
Loyer avantageux de 773€ HT HC /mois. Idéal pour de la restauration rapide, pizzeria, vente à emporter, sandwicherie. Réf. : 31-217973

77 - Superbe RESTAURANT CRÊPERIE situé en zone commerciale de cette charmante commune du 77. Cet établissement de 150 m2 dispose de 72 places assises complétées d'une terrasse de 40 places. Décoration soignée, état impeccable, cuisine professionnelle avec extraction de 400mm et équipement haut de gamme, ce RESTAURANT CRÊPERIE a tous les atouts pour vous séduire. Ouvert depuis 7 ans, il réalise un CA HT de 460k€ sur 5 jours par semaine. Bail 3/6/9 avec un loyer modéré à 29.600€ HTHC/an. Affaire clefs en main pour couple de professionnels. Prix : 490.520€ FAI. Réf. 75-212685

60- Magnifique RESTAURANT de 400m2 situé en zone commerciale à forte fréquentation. Cet établissement exploité actuellement en crêperie, entièrement refait à neuf en 2019, vous charmera par sa décoration soignée et un outil de travail impeccable : cuisine professionnelle neuve, extraction de 400mm permettant tout type de cuisine, matériaux hauts de gamme. Il compte 136 places assises et confortables et une jolie terrasse privative de 50 places. Ce RESTAURANT est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ouvert actuellement 5 jours sur 7, cet établissement réalise déjà 500k€ de CA HT dès sa 1ère année d'ouverture. Doté d'une clientèle agréable et fidèle, la marge de progression est évidente. Bail 3/6/9 courant jusque 2028. Affaire pour professionnels à 40 min de Paris. Prix : 543527 € FAI. Réf. 75-216030

75-RESTAURANT PIZZERIA-Très bon emplacement pour ce local au coeur du 11ème en sortie de métro.
Salle de 36 places, beau linéaire, et terrasse pour 20 personnes. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte bien équipée avec du matériel récent et une chambre froide. Décoration tendance dans un état impeccable pour la salle. Grande cave en sous-sol. Bail commercial récent avec l'activité de restauration sur place et à emporter. Bon chiffre d'affaires et potentiel de développement.
Prix FAI: 224 855€ Référence: 92-217678
Réf. : 92-217678

A VENDREA VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 94
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce restaurant situé dans le Val de Marne à proximité immédiate de la N19. Cette affaire de plain pied de près de 80 couverts a été refaite à neuve récemment et ne nécessite aucuns travaux. La cuisine représente un bel espace de travail : ergonomique et avec des actifs impeccables. Nombreux espaces de stockages et plusieurs salles de restaurant. Un beau bar vient compléter ce bien. L'affaire est très rentable et a vu son chiffre d'affaires augmenter avec la mise en place de la vente à emporter.(EBE Retraité de 170 000 € en 2020)PRIX DE VENTE : 224 853 € TTC (honoraires de l'agence inclus charge vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 75-214409

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles-Guyancourt-Saint Cyr. A proximité d'une zone d'activité importante, Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire sans concurrence, située en cœur de ville, proche de tous les commerces et commodités. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec plus de 80 places assises et une terrasse de 30 couverts. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée, et donne directement à l'arrière du bar. Ce Bar-Brasserie est fermé le soir et le week-end. Réel potentiel de développement avec un CA HT de plus de 400.000€ uniquement au déjeuner et sur 5 jours/semaine! Le bail a été renouvelé en 2022. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 331.527€. Réf.: 78-215275.
Réf. : 78-215275

-78- RESTAURANT - Situé sur une jolie commune des Yvelines. Secteur Feucherolles- Maule-Thoiry. CENTURY 21 - HORECA 78 Vous propose à la vente ce magnifique établissement situé en plein centre ville, et face au marché. Entouré de nombreuses boutiques de bouche, vous êtes sur un emplacement premium. Une terrasse de 12 couverts et 16 places à l'intérieur vous attendent pour exploiter cet établissement. Petit Loyer de 15.500 € et bel EBE qui vous laisse de la marge pour rembourser un emprunt.
Village très dynamique des Yvelines et clientèle haut de gamme! Réf. : 78-216149 - PRIX FAI : 115.914 €
Réf. : 78-216149

77-BAR BRASSERIE, Proche Disney, belle brasserie à la parisienne en angle en plein quartier de commerce, bureaux et habitations. Ce Bar brasserie offre 96 places assises et 80 places en terrasse. Cette affaire bénéficie d'un aménagement de qualité, d'une cuisine professionnelle. Aujourd'hui ce bar brasserie fonctionne sur 6 services semaines et réalise en moyenne 1 700 € de chiffre d'affaires jour, 50 hectos de bière annuel et 11 kilos de café semaine avec un jour de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congé. En 2022 l affaire a dégagé 329 000€ de CA HT. Cette affaire offre un potentiel de développement le soir en happpy hours et en emporter.
Affaire coup de cœur Ref 216385 Prix FAI : 486 000 €
Réf. : 91-216385

75 - Century 21 Horeca vous propose un superbe RESTAURANT en emplacement N°1 dans le quartier du Jardin des plantes/Jussieu (très belle clientèle mixte bureaux/résidents/touristes). Ce restaurant dispose de 30 places assises et 12 places en terrasse, ainsi que 12 places en terrasse estivale, d'une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels et d'une extraction externe de 300mm, d'une grande cave pour le stockage, le tout dans un état impeccable. Cette affaire ne nécessite pas de travaux pour être exploitée. Le bail 3/6/9 est récent avec un loyer de 47 000€ HT/HC. Exploité en coupure du mardi au samedi, ce restaurant réalise un très bon chiffre d'affaires. CA en constante progression. Prix : 395 124 € FAI Référence : 75-217462
Réf. : 75-217462