fonds de commerce

06- LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE. Superbe affaire pour ce local situé en plein cœur de Roquefort les Pins. Idéal car déjà aménagé et équipé pour l'activité de salon de thé ou restauration rapide. 10 Places assises intérieures + 40 places extérieures sous une terrasse protégée. Alarme, caméra de surveillance, climatisation et vitrines anti-casse. Parking public devant. Local refait à neuf très récemment donc aucun travaux à prévoir. Prix: 35 000 € FAI. Conditions du bail : Bail neuf. Loyer : 1500 €/ mois HT (Loyer soumis à la TVA en vigueur). Charges : 840 €/an. Réf. : 208309

06 BAR PMU FDJ - Top emplacement pour ce BAR PMU FDJ en centre ville sur axe principal, affaire d'angle avec une excellente visibilité, ville prisée du littoral, clientèle agréable, bon quartier commerçant et actif. Chiffres d'affaire stables et réguliers, belle performance d'entreprise de 70 000€. 12 kg de café et 4/5 fûts semaine. Petite cuisine avec extraction bien équipée non utilisée à ce jour, possibilité de développer une petite restauration du midi, forte demande sur le secteur. 1 jour de fermeture hebdomadaire et 1 mois de congés annuels. Exploitation idéale en couple, affaire saine tenue depuis 20 ans, vente cause retraite. CA: 153 223€ - Perf: 70 439€ - Prix: 250 000€FAI. Réf. : 208317

EXCLUSIVITE GARD – Hôtel restaurant charmant au coeur d'une petite ville charmante de Camargue. Pour cause de retraite, le couple de propriétaire souhaite passer la main. Cet établissement se compose d'un restaurant avec terrasse couverte, en plein coeur de ville et bien visible, de 7 chambres et de 2 appartements T2. Bien qu'il soit fonctionnel et aux normes, l'établissement mérite un bon coup de rafraichissement pour accueillir une nouvelle clientèle. Malgré tout, le matériel de cuisine (four, piano, enceintes frigorifiques) et la literie ont environ 1 an, les tables et chaises du restaurant 2 ans. Gros potentiel pour un binôme de gérants restaurateurs souhaitant s'investir, l'affaire pouvant être tenue qu'à 2 personnes. Il y a de nombreux restaurants dans cette ville qui marchent bien, de nombreux touristes qui y passe l'été, et l'activité économique n'y est pas en berne. La PERF de 2017 était de 34 000Euros, il y a une baisse en 2018 (9 600Euros) dû aux travaux dans le village qui viennent de se finir. L'année 2019 sera comparable à 2017, malgré la fin des travaux qui seront fini pour Noël 2019. Réf. : 5837

Montpellier situé en plein centre ville, très joli restaurant en parfait état et entièrement aux normes. Les exploitants actuels proposent une cuisine traditionnelle de qualité. Établissement pouvant accueillir 45 clients en salle et 20 en terrasse. Fermé 2 jours semaine et 4 semaines par an. Les Recettes TTC 2019 sont de 627 000 Euros pour un PERF de 224 000 Euros Salaire Payés Réf. : 6242

77 - Au sein d’une ville nouvelle de Marne la Vallée, en pleine expansion, Bar brasserie de 60 places dans une salle de 120m². La terrasse couverte orientée plein sud peut accueillir 19 convives. L’établissement est ouvert 7jours/7 de 06h30 à 21h00. Affaire exploitée en restauration uniquement le midi avec un chiffre d'affaire de 216684 € à développer. La cuisine de plain-pied est de 15m² et la réserve de 40m². Les commissions FDJ-loto sont de 34000 € et le PMU de 26000 €. Réf. : 207710

74- Vente du fonds de commerces - restaurant/pizzéria situé en cœur de ville d'une charmante bourgade touristique des rives du Léman. Venez découvrir ce joli restaurant - pizzéria avec Licence IV de très bonne renommée. Il saura vous séduire avec son four à bois, sa salle de 100 couverts et sa terrasse ensoleillée de 40 places. L'établissement est ouvert toute l'année en coupure. Son emplacement privilégié et sa licence IV sont une véritable opportunité pour développer une activité de brasserie. Le cadre de travail est sympathique et l'outil en très bon état. La salle a été refaite en 2018. Cette affaire bénéficie de conditions locatives avantageuses pour le secteur; d'autant plus que vous aurez à votre disposition un appartement de direction et un appartement pour le logement de votre équipe. A découvrir sans tarder!!! Réf. : 29395361

A VENDRE fonds de commerces d'un hôtel dans l'agglomération frontalière du Grand Genève A découvrir sans tarder, Hôtel bureau *** de 23 chambres, situé dans l’agglomération frontalière de Genève au carrefour des principaux axes de circulation, mis en valeur par de récents travaux d’équipement urbains. Les chambres sont confortables et bien équipées pour accueillir une clientèle d’affaire et touristique. L’hôtel propose un espace détente proche de la réception au salon ou en terrasse fleurie et ombragée qui vous permettra d’agrémenter vos prestations d’un service Bar grâce à une licence IV . Vous proposerez également à votre clientèle un parking privatif qui facilitera l’accès à l’hôtel. Une équipe est en place pour vous accompagner dans l’exploitation quotidienne 7/7 j et 24/24h : 3 Femmes de chambre ; 2 veilleurs de nuit et 1 assistant. Votre installation sera favorisée grâce à un appartement de fonction qui fera office d’habitation ou d’espace administratif. L’établissement est en bon état général et bien tenu, il est aux normes et est à jour des différents contrôles administratifs. Réf. : 29395365

A vendre fonds de commerce restaurant licence IV au bord du lac LEMAN ,opportunité rare affaire pieds dans l'eau sur un site touristique et un cadre agréable très fréquenté de mi-février à mi-novembre. L'affaire est à reprendre pour la saison d'été 2020. Idéale pour des professionnels saisonniers qui recherchent une affaire estivale , Vous bénéficierez d'une licence IV, de 60 places en salle et 200 places en terrasse. La clientèle du restaurant est locale, frontalière et touristique. L'établissement est en bon état général et peut ouvrir de suite sans travaux. Nous contacter sans tarder opportunité à saisir Réf. : 29395368

A VENDRE Fonds de commerce restaurant licence IV - brasserie, situé au cœur d'un charmant village résidentiel tout proche de la frontière genevoise. Ce restaurant est très bien équipé et dispose de large espace de travail ce qui en fait un outil agréable à travailler. Une équipe complète est en place qui accompagnera le repreneur dans son projet. La cuisine y est de type bistronomique pour satisfaire une clientèle habituée tant le midi que le soir.Une terrasse accueillera les clients durant les beaux jours. Les équipements et le matériel sont en parfait état d'entretien et de fonctionnement. Cet établissement est ouvert à l'année, fermé le dimanche et le lundi ainsi que 6 semaines par an . Affaire à découvrir pour des professionnels soucieux de leur environnement de travail. Réf. : 29395374

A VENDRE Fonds de commerce de restaurant en centre ville piétonnier d'une jolie ville touristique des bords du Léman. Le restaurant a été rénové en 2016 il est en bonne état d'entretien et de fonctionnement. L'établissement est ouvert en coupure à l'annèe. Il y a 4 semaines de fermeture par an et est fermé deux jours par semaine. Il est exploité en couple avec deux employés et l'équipe est renforcée en période estivale. Il y a de beau volume de travail (salle - cuisine - réserve). Une terrasse de 15 places est en place dans la rue qui vient compléter une salle de 60 couverts. Cet établissement est à découvrir rapidement pour préparer votre prochaine saison d'été 2020 Réf. : 29395386

Vends les murs et le fonds de commerce d'un hôtel restaurant entre Tournus et Mâcon. La partie hôtel est composée de 8 chambres climatisées et toutes rénovées, une salle de restaurant de 50 places assises et une salle de petit déjeuner de 20 places assises - les deux salles ont été aussi refaites et climatisées. Une très belle terrasse de 50 places que l'on peut agrandir avec son grand parc arboré. Parking et cour intérieure fermée. Cuisine fonctionnelle et équipée. Appartement de fonction indépendant composé d'une cuisine, salle à manger/salon, deux chambres, wc, salle de bain et une dépendance attenante. Bel outil de travail pour un couple de professionnels ou associés avec de belles perspectives de développement. Réf. : 33985273

75 - RESTAURANT avec extraction Rive Gauche de 20 places - Situé Paris 7ème proche Rue de Grenelle et Tour Eiffel - Beaucoup de charme refait avec goût - Vente Murs et Fonds indissociables - Pas de personnel à reprendre - Affaire à développer et à voir rapidement Réf. : 205505

75 - MURS RESTAURANT avec extraction Rive Gauche de 20 places - Situé Paris 7ème proche Rue de Grenelle et Tour Eiffel - Beaucoup de charme refait avec goût - Prix Murs et( Fonds indissociable en complément ) - Pas de personnel à reprendre - Affaire à développer et à voir rapidement Réf. : 205506

Montpellier, Quartier dynamique Restauration Rapide, Burgers, salades Vente à emporter et sur place + livraisons. 25 places en salle et 30 en terrasse couverte. Fermée 1 jour et demi par semaine + le midi les jours fériés et 4 semaines de congés à l'année. CA 2018 Hors Taxes de 510 000 Euros, un PERF à 89 000 Euros Réf. : 5657

06 BRASSERIE LOUNGE TAPAS - Top emplacement front de mer pour cet établissement entièrement rénové et aux dernières normes, aucun travaux a prévoir, matériel de qualité et deco en vogue, affaire impeccable, capacité d’accueil environ 120 couverts, petite restauration seulement style TAPAS et BURGERS, ticket moyen aux alentour de 20€, activité principale en BAR LOUNGE apéro dînatoire, bar a vins, cocktails. Possibilité de développer l'activité petite restauration du midi, clientèle sympa locale et touristique. Secteur d'activité agréable. CAht: 457 800€ - Perf: 118 000€ - Prix: 560 000€FAI. Chiffre d'affaire 2019 en forte hausse. Affaire de qualité a voir, idéal pour un couple d'exploitant accompagné de 4 plein temps et de 2 saisonniers. Réf. : 207692

Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 80 m2
Exclusivité
Au sein de Bordeaux hyper centre et sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales à taille humaine est situé sur un axe piéton très fréquenté.
Local commercial avec vitrine de charme, entièrement rénové en 2017, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2017, climatisation réversible, matériel complet de qualité type restauration, matériel hi-fi intégré, bel environnement commercial N°01 avec accès livraisons possibles. Droit de terrasse de 12 places assises comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé.
La surface de vente et de consommation de 80 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (bar licence IV, épicerie fine, métier artisanat, escape game, bar à jeux, franchise restauration, service à la personne, bureaux, salon de thé...). Le local est entièrement sécurisé sous alarme et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Les locaux techniques sont équipés de vestiaires séparés, d'un bureau et d'une zone de stockage.
Activité bar licence IV autorisée
Activité restauration recommandée de 40 à 50 places en intérieur et 12 extérieures.
Amplitude
Cuisson autorisée hors extraction.
Cuisson si accord bailleur par despecialisation car extraction en attente jusqu'en toiture.
Changement de destination possible
Loyer mensuel HT HC : 3 000 Euro
CA HT seconde année: 355 000 Euro minimum en restauration bar
Montant cession DAB : 105 000 Euro FAI TTC négociable avec le conseiller selon projet et type d'offre écrite.
A voir absolument
Réf. : 1096

78 - très beau RESTAURANT PIZZERIA dans une zone très fréquentée entre 2 zones industrielles d'une surface en RDC de 220m² dont 50m² de cuisine - 120 places + 100 places en terrasse ombragée - parking privé de 70 places - chiffre d'affaires en constante progression - affaire magnifique pour pros Réf. : 197890

75 - Magnifique Bistro d'angle avec une belle cuisine de plain pied - Comptoir à l'ancienne - Belle salle + une autre petite salle au sous-sol - Belle cave. L'affaire dispose de 71 places assises + 28 places en terrasse. Petit Loyer - Licence IV non exploitée. Réf. : 205432

92-RESTAURATION RAPIDE-Secteur NEUILLY LEVALLOIS CLICHY-Local de restauration rapide de 35 m² en angle avec une petite extraction interne autorisant la cuisson. Belle visibilité avec 7 m de façade. Très bon emplacement avec une forte clientèle de bureaux le midi et sur une rue commerçante. Quartier résidentiel pour le soir. Exploitation en affaire de confort tenue par un couple. Fermeture samedi, dimanche et 5 semaines par an. Pas de personnel à reprendre. Petit loyer. Possibilité agrandir avec local voisin. Loyer: 12 500€ annuel HT HC - Prix FAI: 104 715€ Référence:92-204896 Réf. : 204896

13 - RESTAURANT VILLE MOYENNE DES BOUCHES-DU-RHONE - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR bien placée rue piétonne à côté d'un cinéma centre ville avec grande terrasse de 60m² - au cœur de toutes les animations - Licence restaurant - possibilité licence 4 - 80 places en salle et 80 places en terrasse - Surface totale 250m² sur deux niveaux - Surface commerciale 130m² - Possibilité d'aménager l'étage de 130m² en appartement- Ouvert du lundi au samedi - fermé 1 mois par an - Très belle déco moderne et zen - Carrelage façon parquet, clim réversible, éclairage LED, menuiseries alu, caméra vidéo-surveillance - Matériel de cuisine en bon état - Affaire tenue depuis 1997 - Accessible PMR - Prix FDC : 214 000 € FAI - MURS 321 000 € FAI - PERF: 153 000€ . Réf. : 208070

Exclusivité littoral, Belle boulangerie/pâtisserie restauration rapide crée il y a 4 ans située sur un axe passant d'une grande ville de l'Hérault proche de Montpellier. Matériel et agencement de très très bonne qualité. Excellente visibilité avec son implantation en angle et bénéficiant d'une terrasse de 30 places pouvant doublée et de places de parking. Progression car le quartier est en cours de construction. Très belle affaire pour un professionnel. Gros potentiel de développement à court terme. Réf. : 6249

16 - RESTAURANT GASTRONOMIQUE de 190 places en salle dont 90 en terrasse extérieure ombragée au milieu d'un parc historique - Très belle affaire au bord de la Charente avec ponton privé, référencée Michelin et Maître Restaurateur - Belle clientèle d'affaire et locale - Ce RESTAURANT GASTRONOMIQUE bénéficie d'une clientèle ultra touristique en été. CA HT 1 M€ - Bail neuf avec loyer de 45 K€ avec un logement de 110 m² au dessus du restaurant, vue sur la rivière - Gros potentiel de développement le soir - Belle rentabilité - Idéal pour un couple. Murs en option Réf. : 207509

75 - Rive Gauche - BOULANGERIE BIO - Affaire de confort 5/7 + 6 semaines de congés/an - Bail 2025 - Loyer 15 K€ HT/HC/an - CA 2018: 345 K€ - Four, frigo et plonge quasi neufs - Pas de personnel à reprendre - Idéal pour couple primo accédant. Réf. : 207691

75 - DAB de RESTAURANT en ANGLE - 50 places dont 30 en terrasse - Cuisine d'envoi de plain-pied - Labo en sous-sol - Possibilité d'extraction interne (sous réserve de conformité) - Très beau visuel avec 15 ML - Loyer 18 000€ HT/HC/ an - Bail 2022 - Très gros potentiel de développement - Affaire de confort ouverte de 12h à 22h - Fermée le weekend et 4 semaines en août - Pas de personnel à reprendre Réf. : 207976

92 - Sur une avenue très passante , un RESTAURANT de 140 m² avec jardin et terrasse privée - un LOGEMENT de 28 m² - Cuisine en sous-sol , extraction - 40 places en salle + 10 en terrasse extérieure -BAIL NEUF à l'activité du preneur - Loyer annuel de 26 400 € - Idéal BAR BRASSERIE - Gros potentiel de développement - Pas de personnel à reprendre - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Gros potentiel de développement - Idéal primo accédant ou jeunes couples Réf. : 208238