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BOULANGERIE EN ANGLE DE RUE - LOGEMENT DE FONCTION - BORDEAUX Belle boulangerie d?angle dans le centre de Bordeaux. Elle se situe dans un joli quartier de la ville avec bureaux et lycées à proximité. Cette boulangerie d?environ 180m² se compose d?un rdc d?environ 90m², comprenant l?espace de vente ainsi que le labo et d?un étage accueillant un logement T3 d?environ 90m². Décoration soignée et grandes vitrines. Une terrasse d?environ 15 places peut être installée sur demande en mairie et 2 arrêts minutes devraient être créés prochainement. Matériel en bon état, commerce clé en main. Réf. : 700
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Restaurant Pizzeria ? EXTRACTION - Bordeaux st michel Localisée proche de bordeaux st michel cet établissement en emplacement N°1 possède une bonne visibilité due à sa localisation dans un secteur dynamique. Cette pizzeria de 85 m² possède actuellement 20 places en terrasse et 10 en salle mais possibilité d?augmenter fortement cette capacité par un agencement différent. Ce restaurant possède un fort potentiel car traversant avec une double vitrines sur 2 rue très passantes. Ce restaurant disposant de matériel de qualité n?attend plus que vous ! CA de 345 000€. Loyer exceptionnel pour le secteur de 30000€ HT/HC annuel. Réf. : 702
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Restauration rapide rue sainte-Catherine ? Bordeaux centre Situé sur un emplacement 1 cet établissement possède une bonne visibilité dû à sa localisation dans la rue la plus commerçante d?Europe. Refait à neuf il y a 6 mois, Il est ouvert 6 jours par semaine. Avec une capacité de 40 couverts terrasse inclue, ce local dispose d?une surface de 60m² et d?une grande cave refait à neuf également de 45 m². Cession de parts possible. Affaire clés en main ! Réf. : 706
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SAISIR - HOTEL BUREAU 2* MURS ET FONDS Proche Station Balnéaire Gironde Idéalement situé sur une ville balnéaire de Gironde, cet hôtel murs et fonds sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son atmosphère discrète et cosy au sein d'une ville voyant sa population plus que doubler en période estivale. Sa décoration sobre et actuelle lui apporte une jolie luminosité. Un petit appartement de fonction complète l'affaire. Vente du fonds en cession de part de la sarl. Dossier complet sur demande avec engagement de confidentialité préalable Réf. : 715
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Murs et fonds hôtel restaurant 2* Tarn et Garonne Au coeur de la Région Sud Ouest, situé au coeur de 2 axes autoroutiers de grand trafic, l'hôtel de 12 chambres bénéficie à la fois d'une clientèle d'affaires et de loisirs, mais également de locaux. Vous trouverez sur place une parcelle de 2.5 ha non constructible, sur laquelle il est envisageable de créer une zone d'habitations légères de loisirs. Une dépendance à renover pourrait également accueillir des chambres supplémentaires Un logement de fonction T4 et un studio complètent le bien Affaire à potentiel, A visiter absolument ! Réf. : 717
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BAR LICENCE 4 ? EXTRACTION ? Bordeaux centre Ce charmant bar licence 4 est idéalement situé dans bordeaux centre, dans un quartier dynamique, en emplacement N°1 Bis. Il possède une cuisine neuve, avec une petite extraction, tout le matériel y est donc récent. Il reçoit actuellement une clientèle de jeunes actifs, et d?habitués. Ce bar/restaurant possède une surface commerciale de 100m² environ, répartie sur 3 étages. Il possède aussi une cave saine, ainsi qu?un appartement prenant une partie de la surface commerciale. Cet établissement possède un emplacement au cœur du centre-ville, avec un potentiel de développement incroyable ! En effet, il n?est ouvert que 3 soirs par semaine, et n?est pas ouvert le midi. Loyer exceptionnel de 13440€/an Réf. : 741
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Fonds de commerce à vendre, Pizzeria, centre ville Léognan En exclusivité ! Fonds de commerce de pizzeria à vendre en plein cœur d'un ville située à 15 min de bordeaux. Cette pizzeria traditionnelle de 45m² reçoit une clientèle fidèle et d?habitués. Restauration sur place (15 couverts) et à emporter. Ouvert du Mardi au Dimanche de 18h30 à 22h avec un fort potentiel sur l'ouverture du midi et la livraison à développer. La pizzeria est vendue clés en main avec des équipements de qualité en excellent état voire neuf (réfrigérateur, pétrin, saladette, four, bouleuse...). Idéal pour une première installation Loyer annuel exceptionnel de 8400€ HC Bail 3/6/9 Réf. : 743
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Boulangerie Pâtisserie Snacking - Bâtiment solo de 225 m2 - MERIGNAC Située dans une des 3 plus grandes villes de la CUB, cette boulangerie comme neuve dispose d?une surface de vente pouvant accueillir plus de 50 places assises, une terrasse ombragée et une seconde terrasse arboré. Le choix des pains, de pâtisseries et de snacking sucré / salé sur plus de 10 mètres linéaires de vitrines réfrigérés ne manquent pas d?attirer les clients tout au long de la journée. Le magasin est des plus accueillants et la décoration a été refaite très récemment, aucun frais n?est à prévoir donc pour cette partie. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont séparés, et disposent tous deux d?un confort de travail prévu pour accueillir sans se gêner plusieurs personnes, qui pourront travailler avec des outils parfaitement entretenus, un four d?une capacité de 8 bouches, ainsi qu?un matériel complet et pour la plupart comme neuf. Cerise sur le gâteau, un arrêt minute privatif de plusieurs stationnent. Réf. : 744
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Fonds de commerce de restauration rapide KIOSQUE ? Bordeaux métropole Venez découvrir ce kiosque à pizza et restauration rapide idéalement situé un secteur très dynamique aux abords d'un axe très passant. Cet établissement possède une quinzaine de place extérieures ainsi qu?un grand parking pour sa clientèle. Ouvert uniquement du lundi au vendredi, il reçoit une clientèle d?actifs le midi et d?habitués le soir, pour un CA conséquent de 108 000€. Cette une affaire qui possède une très bonne rentabilité est idéale pour un primos accèdants. Bail de 5ans avec un loyer annuel exceptionnel de 2000€ HT /an . PERF : 36 000€ A saisir ! Réf. : 745
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HOTEL RESTAURANT EN CORRÈZE Cet hôtel Murs et Fonds, est situé au vert,sur un parc de 5000m2, à proximité d'une sortie de l'autoroute A89. Ses chambres propres et insonorisées et son restaurant aux saveurs régionales, n'attendent plus que vous pour travailler. Une salle de privative permet d'accueillir des événements professionnels et familiaux. Réf. : 750
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HOTEL RESTAURANT CORREZE Vous avez décidé de vous mettre au vert ? Cet hôtel restaurant n'attend plus que Vous ! Calme, repos et plats régionaux vous invitent à la détente autour d'un parc de 5000m2. Son plus : la proximité d'une sortie de l'A89 convient aussi bien à la clientèle d'affaires qu'à celle de loisirs Renseignements à l'agence avec engagement de confidentialité sur demande. Réf. : 751
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Bar au jus en centre commercial emplacement n°1 BORDEAUX Superbe emplacement, ce bar à jus, snacking en licence de marque de 15 places assises saura vous séduire par sa clientèle régulière et sa rentabilité. Equipe en place, performante et autonome. CA 2018: 340k EBE retraité: 98k ( prévis: 5200 brut par mois pour le(s) futur(s) preneur(s)) Bail: 10 ans Réf. : 758
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EXCEPTIONNEL, magnifique établissement à très forte rentabilité. Idéalement placée sur la métropole Bordelaise, près de trois millions de chiffre d'affaires par an, rentabilité exceptionnelle, dossier sur demande après appel à l'agence. CA : 3.000.000€HT au total dont 2,3M de limonade. 500HL/an de bière Faire vite Réf. : 761
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A vendre - Restaurant - Bordeaux Fonds de commerce de restaurant à vendre sur le secteur du bassin à flot à bordeaux. Ce restaurant situé sur un axe passant, a une très grande visibilité et une bonne rentabilité. Avec sa superficie de 110m², la salle accueille 46 places et la terrasse 40 places. Clientèle de bureaux le midi et clientèle de quartier le soir. Bail 3/6/9 fixé au 15/11/2016 avec un loyer annuel de 29 134€ HT HC Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple! Réf. : 763
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BOULANGERIE BORDEAUX METROPOLE 10 m linéaires 160M² + PARKING Située en région de Bordeaux, magnifique boulangerie située à environ 30 minutes, sur un axe principal routier avec plus de 12 000 véhicules par jour. Cette boulangerie avec un parking privatif de plus de 30 places est des plus récentes, sans aucun investissement à prévoir. Elle développe un chiffre d?affaires proche de 800 000 €. Dans un bâtiment récent, elle vous accueille sur une façade frontale de plus de 10 mètres linéaires . Vous y trouverez un magasin doté de vitrines linéaires de plus de 6 mètres, quasi neuves, un fournil équipé de four PAVAILLER 8 bouches de dernière génération, four pâtissier 6 niveaux, machine à levain liquide, multiples pétrins et spirales, ainsi qu?un laboratoire séparé pour la pâtisserie. Chambres froides positives et négatives en plus des chambres de pousse. Bureau, vestiaires, douches, compteur 72 KVa aux normes, tout est déjà en place pour une reprise sans difficulté de cette affaire extrêmement rentable. La surface totale est de 160m² dans un bâtiment de seulement 10 ans. loyer très raisonnable de 2500 € mensuel Une possibilité de logement à l?achat ou à la location est possible dans le même temps. Réf. : 780
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« BASSIN D?ARCACHON - AFFAIRE DU MIDI - RESTAURATION - TERRASSE Idéalement situé en centre-ville d?une commune dynamique du Bassin d?Arcachon ce fonds de commerce de restauration sans extraction bénéficie d?une forte visibilité grâce à sa large vitrine de 5m linéaires en emplacement n°1. D?une surface d?environ 40m² bien agencés, cette affaire du midi ouverte uniquement en semaine est vendue clés en main. Local en état impeccable, décoration au goût du jour, climatisation et matériels récents bien entretenus. Également dotée d?une terrasse agréablement ensoleillée et pouvant confortablement accueillir 30 couverts ; cette affaire du midi à su conquérir la clientèle de professionnels environnante venant se restaurer sur place avec possibilité de consommer à emporter. Ouvert depuis 4ans le chiffre d?affaires en constante progression depuis l'ouverture et consolidé, permettra au repreneur de capitaliser sur un concept rodé et connu de la clientèle locale qu?il lui restera à agrémenter au gré de ses envies. Le potentiel de l?affaire peut également être développé par une ouverture le soir ou simplement via un concept de planches tapas proposé en fin de journée. Loyer exceptionnel pour le secteur : 7860 € HT assujetti à TVA Idéal pour repreneurs souhaitant conjuguer projet professionnel avec qualité de vie ! Les plus de l?affaire: Belle terrasse Bail commercial renouvelé 9ans 1 place de parking privative est comprise dans le loyer afin de faciliter vos livraisons Pas de droit de terrasse » Réf. : 781
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A vendre, murs commerciaux occupés, Bordeaux Murs d'un local commercial de 81m² à vendre sur la commune de Bordeaux. Murs commerciaux situés sur un axe passant, au rez-de-chaussée d un immeuble du 19ieme siècle en pierre girondines ravalées. Bail commercial 3/6/9 du 01/04/2014. Loyer annuel 12900€ Hors Taxe et Hors charge. Local en très bon état avec un locataire solide. A saisir rapidement! Réf. : 783
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Chocolaterie - zone commerciale - proche Bordeaux La région Bordelaise étant en plein développement, les villes entourant Bordeaux développent leurs zones commerciales. Depuis 1998, cette chocolaterie s?est créée un nom dans le sud-ouest, et attire des gens de toute la région. Dans cette zone commerciale près de Bordeaux, cette charmante chocolaterie sans concurrence est en plein développement. La zone change et acquiert de nouvelles grandes enseignes, et attire de plus en plus de monde. Elle possède une boutique de 45m² et un labo de 75m², et une réserve réfrigérée à l?étage de 60m². La chocolaterie évolue dans une ville contenant une clientèle aisée. Elle est ouverte 6/7j, et fait actuellement un CA de 285 000 euros. L?affaire est cédée avec tout le matériel pour pouvoir reprendre l?activité où elle en est. PERF : 100 000€ Loyer : 1676€ HT HC Réf. : 785
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BOULANGERIE - BORDEAUX - EXTRACTION Cette Boulangerie refaite à neuf, avec un matériel à la pointe, d?une surface totale de 500 m2, A visiter d?urgence, elle est située sur Bordeaux, et elle vous permettra d?atteindre des sommets au niveau du chiffre d?affaires. Elle accueille sa clientèle sur un parking totalement privatif de plus de 20 places, avec un accès des plus visibles et des plus aisés, donnant directement sur la boulangerie et son immense vitrine. Possibilité de totem pour un marketing encore plus visible. Sa visibilité est faite de telle manière à ne laisser aucune séparation entre le client et la production. Le travail d?implantation est déjà effectué minutieusement et Installée durablement. Seul vos qualités d?exécution et d?imagination feront la différence. Une terrasse privative accueille une clientèle qui souhaite se restaurer sur place et quelques places sont également disponibles en intérieur. Une immense cave vous permettra un stockage voir une production éventuelle après aménagement. Toutes les normes y sont, électriques comme légales, y compris les vestiaires ainsi que les douches pour les employés. Une reprise clef en mains pour cet outil de travail neuf et à la pointe de ce qui se fait de mieux aujourd?hui, grâce à un agencement ou vos client prendront immédiatement possession des lieux. Réf. : 786
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MURS HOTEL 2* NORD GIRONDE 700m2 de bâtis, un parking privatif, un appartement de fonction, le tout bien entretenu. Les murs abritent le fonds de commerce d'un hôtel qui sera cédé à l'euro symbolique Idéal pour Hôtelliers souhaitant relancer une activité mais également bailleur social, promoteur ou investisseur murs commerciaux. Réf. : 789
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PÂTISSERIE - PROCHE BORDEAUX Très belle affaire de Pâtisserie avec possibilité de transformation en Boulangerie / Pâtisserie située sur la zone sud de la CUB de Bordeaux. Plus de 15 ans d?ancienneté qui conforte un chiffre d?affaire régulier et important. Le matériel est parfaitement entretenu, un four à soles réfractaires et un pétrin viennent compléter une multitude de machines en parfait état. Équipé d?une climatisation aussi bien en vente qu?en production, l?intégralité du magasin à été refait y compris les meubles réfrigérés depuis moins de 3 ans. Aucun dépôt, le chiffre est en tout comptoir et un chiffre d?affaire de plus de 600 000 €. La surface totale est de 218 m2 avec une possibilité de logement spacieux à l?étage de 96 m2 Avec possibilité de chambres, salon et salle de bain. Le bail est en cours jusqu'en 2024 avec un petit pour cette grande surface. Réf. : 790
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Très belle boulangerie en plein Bordeaux avec habitation d?une pièce, cuisine et salle d?eau avec un accès indépendant. Le magasin est aux couleurs actuelles, très tendance, avec un laboratoire juste derrière et visible à la clientèle, équipé d?un four pâtissier et d?une plonge pour la sandwicherie, le snacking et la pâtisserie. Une terrasse attirera inexorablement une clientèle jeune et dynamique, friande de snacking avec des formule consacrées. Cette terrasse sera un appel également pour attirer des clients en version salon de thé tout au long de la journée, au vu du passage piétonnier de ce secteur prisé et très fréquenté. Le fournil se constitut au niveau inférieur, sur toute la surface du rez de chaussé, lui conférant la place pour travailler à plusieurs sans se gêner. Un four à quatre soles, au gaz, avec canes à buées en parfait état puisque remis à neuf, pétrin spirale, batteur, façonneuse, tout le matériel à été soit remis à neuf, soit acheté neuf il y à 3 ans (+ de 10 000 € de factures) Un total de plus de 90 000 € d?aménagement et de remise aux normes, particulièrement électrique et datant de moins de 3 ans vous assure pour le prix d?achat de cette très belle boulangerie un investissement rentable et sans surprise. Réf. : 792
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BOULANGERIE - PROCHE BORDEAUX - AFFAIRE D'ANGLE Un tout petit prix de 67 500 € pour cette boulangerie de quartier avec un potentiel à reprendre. Situé en périphérie de Bordeaux, en CUB sur un secteur en pleine expansion . Un réaménagement du quartier est en cours, cette affaire sera donc au centre d?un quartier entièrement modernisé. Un rafraîchissement sera à prévoir pour le magasin et un réaménagement du fournil. Affaire d?angle, avec double entrée. Extraction, Pétrin à bras oblique de grande capacité, façonneuse avec repose pâtons, mélangeur, diviseuse, chambre de pousse, surgélateur et conservateur 2 portes, four pâtissier et four à sole 4 bouches indépendantes compléteront ce petit investissement qui fera de vous demain la boulangerie du quartier. Réf. : 793
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TERMINAL DE CUISSON - PROCHE BORDEAUX Situé au sud est de Bordeaux à environ 1 heure, en centre-ville, ce bel établissement de restauration rapide en sandwicherie vous accueille sur 25 places assises en intérieur, sur une surface de 41 m2. Une terrasse agrémentée d?une vingtaine de places également est installée, et une cave saine permettant un stockage de 20 m2. Une bonne rentabilité, sans personnel, dans un cadre des plus agréables. L?intégralité du matériel est fourni pour la continuité de l?activité existante, mais qui elle pourra aisément être transformée par exemple en terminal de cuisson. Le petit prix du loyer ne manquera pas de vous intéresser puisqu?il est de 880 € seulement avec des charges annuelles réduites à 600 €, comprenant le foncier et le ramassage des poubelles. Réf. : 794
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BASSIN D?ARCACHON - AFFAIRE DU MIDI - RESTAURATION - TERRASSE Idéalement situé en centre-ville d?une commune dynamique du Bassin d?Arcachon ce fonds de commerce de restauration sans extraction bénéficie d?une forte visibilité grâce à sa large vitrine de 5m linéaires en emplacement n°1. D?une surface d?environ 40m² bien agencés, cette affaire du midi ouverte uniquement en semaine est vendue clés en main. Local en état impeccable, décoration au goût du jour, climatisation et matériels récents bien entretenus. Également dotée d?une terrasse agréablement ensoleillée et pouvant confortablement accueillir 30 couverts ; cette affaire du midi à su conquérir la clientèle de professionnels environnante venant se restaurer sur place avec possibilité de consommer à emporter. Ouvert depuis 4ans le chiffre d?affaires en constante progression depuis l'ouverture et consolidé, permettra au repreneur de capitaliser sur un concept rodé et connu de la clientèle locale qu?il lui restera à agrémenter au gré de ses envies. Le potentiel de l?affaire peut également être développé par une ouverture le soir ou simplement via un concept de planches tapas proposé en fin de journée. Loyer exceptionnel pour le secteur : 7860 € HT assujetti à TVA Idéal pour repreneurs souhaitant conjuguer projet professionnel avec qualité de vie ! Les plus de l?affaire: Belle terrasse Bail commercial renouvelé 9ans 1 place de parking privative est comprise dans le loyer afin de faciliter vos livraisons Pas de droit de terrasse Réf. : 796
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