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Loiret 45, Bar licence IV, FDJ PMU,centre bourg dynamique ,avec des commerces, cet établissement idéalement placé possède, une salle de bar de 35 places environ, des toilettes aux normes PMR,vous disposerez d'un logement(3 chambres) à l'étage et une cuisine en bas.Parking aisé juste en face, (possibilité d'achat des murs avec 2 F2) ,loyer 1000 Euros mensuel, chiffre d'affaires 145 KE,affaire à tenir en couple, très bonne rentabilité. Réf. : 8601
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Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 80 m2 Exclusivité Au sein de Bordeaux hyper centre et sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales à taille humaine est situé sur un axe piéton très fréquenté. Local commercial avec vitrine de charme, entièrement rénové en 2017, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2017, climatisation réversible, matériel complet de qualité type restauration, matériel hi-fi intégré, bel environnement commercial N°01 avec accès livraisons possibles. Droit de terrasse de 12 places assises comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé. La surface de vente et de consommation de 80 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (bar licence IV, épicerie fine, métier artisanat, escape game, bar à jeux, franchise restauration, service à la personne, bureaux, salon de thé...). Le local est entièrement sécurisé sous alarme et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Les locaux techniques sont équipés de vestiaires séparés, d'un bureau et d'une zone de stockage. Activité bar licence IV autorisée Activité restauration recommandée de 40 à 50 places en intérieur et 12 extérieures. Amplitude Cuisson autorisée hors extraction. Cuisson si accord bailleur par despecialisation car extraction en attente jusqu'en toiture. Changement de destination possible Loyer mensuel HT HC : 3 000 euros CA HT seconde année: 355 000 euros minimum en restauration bar Montant cession DAB : 105 000 euros FAI TTC négociable avec le conseiller selon projet et type d'offre écrite. A voir absolument Réf. : 1096
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