fonds de commerce

75 - RESTAURANT LICENCE 3 situé dans un quartier animé avec touristes et une clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat . L'affaire est très propre, bail neuf, matériels entretenus et décoration soignée. L'établissement dispose de 34 places et d'une cuisine de plain pied. Le restaurant a déjà réalisé 900 K€ de CA, ce qui exprime la capacité de l'endroit. RESTAURANT LICENCE 3 situé dans un quartier animé avec touristes et une clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat . L'affaire est très propre, bail neuf, matériels entretenus et décoration soignée. L'établissement dispose de 34 places et d'une cuisine de plain pied. Le restaurant a déjà réalisé 900 K€ de CA, ce qui exprime la capacité de l'endroit. Prix: 384 000 € FAI. Référence:75-216500

02 secteur Saint Quentin: Bar Tabac Loto FDJ PMU avec logement de 70 m² env.
Century 21 HORECA 77 vous propose à la vente un fonds de commerce bar tabac loto FDJ PMU avec un logement de 70 m². Affaire d'angle idéalement située dans un environnement commercial dynamique et sécurisé. Superficie : environ 181 m² dont 70 m² de surface commerciale. Bail 9 ans, reste 2 ans. Loyer 10080 euros / an. Fermé un jour par semaine. 3 semaines de fermeture par an (congés payés et jours fériés).Dernier CA au bilan: 93 K€ net (dont 51 K€ de commissions nettes). EBE retraité 38 K€. Pas de salariés à reprendre. Vente du fonds indissociable de la vente des murs vendus 149 K€ FAI TTC. L'avis du consultant: rentabilité, emplacement N°1 en affaire d'angle et un logement font de ce bien une affaire à saisir absolument. Réf. : 77-215925

CENTURY21 HORECA77 vous présente ce magnifique restaurant totalement refait à neuf de 102M² situé en plein Marne-la-Vallée proche d'une gare RER A ( 2 min a pied ). Elle est composée de 42 places assises modulables, et une vingtaines de places assises en terrasse, une cuisine équipée avec un accès à un bureau, une réserve avec 1 réfrigérateur neuf (facture 2 mois) et 2 congélateurs. En 2021, il y a un chiffre d'affaire a 230K€ sur bilan. Il n'y a strictement rien à prévoir (clé en main). Réf. : 77-216196

A VENDRE - MURS ET FONDS - BAR TABAC - 02
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar tabac à vendre murs et fonds indissociables. Ce dernier est situé dans le centre ville d'une commune de l'Aisne et à proximité immédiate d'une gare permettant un accès facilité à Paris.
L'établissement se compose d'un commerce lumineux de plus de 65m² et d'un appartement de 150m² environ qui offre de multiples opportunités d'agencement. Possibilité d'aménager également un grenier et une dépendance. L'immeuble dispose d'une entrée indépendante sur cour fermée (possibilité de garer plusieurs véhicules).
Belle rentabilité pour ce commerce qui peut encore être développé : ouvert jusqu'à 18h le soir et fermé 1 jour/ semaine ainsi que deux semaines par an. Remise nette tabac 60k en 2019 + 27k de bar. PERF 73k
PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 224 853 € TTC FAI auquel il faut ajouter 246 532 € TTC FAI correspondant au prix de vente des murs. Réf. : 77-216202

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC - 94

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose dans un environnement privilégié du Val de Marne (quartier pavillonnaire, passant et familial), ce beau bar tabac refait à neuf. L'établissement accueille une clientèle d'habitués avec sa salle d'une vingtaine de places et sa terrasse extérieure. Une cuisine permettant de faire du snacking vient compléter ce bien. Ce dernier offre également un logement avec accès indépendant d'environ 30m² en parfait état.
Affaire fermée 1 jour par semaine et 3 semaines par an.
Chiffres 2021 : 75k net tabac, 44k FDJ, 17k PMU, PERF 100k

PRIX DE VENTE : 437 524 € TTC FAI

AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, A SAISIR RAPIDEMENT
Réf. : 77-216209

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un restaurant crêperie situé dans une zone de loisirs, d'activité commerciale à fort flux.
Vous accèderez facilement à cet établissement grâce à son accès facile et son grand parking.
Cette affaire bien située jouit d'une belle surface décorée avec goût sur des thèmes tendances.
Sa cuisine permet de s'adapter à tout type de mets.
Affaire à saisir sans tarder
Prix de vente : 203 178 € TTC FAI (dont 23 178 € TTC d'honoraires charge acquéreur)
Réf. : 77-216230

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PIZZERIA - 77
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce de Pizzéria idéalement situé en plein centre ville d'une commune de Marne-La-Vallée et à deux pas de la gare.
L'affaire se compose d'une salle de 18 places, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une réserve ainsi que d'une terrasse de 12 places.
Affaire fermée 1 jour par semaine et 5 semaines par an.
CA 2019 176k €, PERF 47k €
PRIX DE VENTE : 138 134 € TTC FAI (honoraires inclus charge vendeur)
Réf. : 77-216357

Century21horeca77 vous propose à la vente ce Bar Tabac Pub. Ce bel établissement se situe en cœur de ville autour de commerces et juste en face d'un grand parking sur lequel se trouve sa terrasse de 40 places. La salle intérieure est composée d'un bar de 7 places ainsi que de 40 places assises. L'espace est décoré avec soin et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine sans extraction est disponible et permet de réaliser des ardoises de mets ou des tapas.
Affaire à saisir sans plus tarder compte-tenu de son fort potentiel de développement et de sa forte attractivité commerciale (ouverture à partir de 16h seulement et fermée 7 semaines par an). Bar de plus de 100k € et PERF : 67k sur 2021.
Réf. : 77-216416

94 - BAR/BRASSERIE - Ce beau Bar/Brasserie est situé dans une ville très recherchée du Val de Marne, à la sortie du métro ce qui lui assure un flux important tout au long de la journée. D'une surface de près de 200m², cet établissement vous offrira une belle et grande salle d'au moins 110 couverts ainsi que 2 belles terrasses de plus de 70 couverts.
Les murs de cette brasserie étant également à vendre avec le fonds, cela en fait une affaire rare et très recherchée sur ce secteur prisé du Val de Marne.
Vente murs et fonds indissociables
Prix de vente fonds commerce: 490 000 euros FAI.
Prix de vente des murs commerciaux: 860 000 euros FAI.
Réf. : 77-216496

75 - RESTAURANT - TRAITEUR - VAE -Affaire à reprendre en location gérance avec promesse d'achat. Quartier en plein développement, Restaurant de 36 places assises + 12 en terrasse. Matériel de qualité, et outil de travail pratique et bien agencé. Fermé dimanche, jours fériés + 4 semaines/an. Pas de personnel à la reprise. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 2.000€ HT HC/mois. Caution de la gérance: 18.000€. Redevance: 1.500€ HT/mois. Prix FAI : 138 134 € - Référence : 78-209419.

78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye - Poissy. Emplacement n°1 pour cette affaire en angle située au cœur d'une grande ville. Licence IV. 70 places assises + 80 en terrasse bien exposée. Clientèle mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. Extraction. 90 à 120 couverts par jour avec une ouverture 6 jours sur 7 + 2 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 730.000€ dont 40% en limonade! et plus de 150 hectos de bière. Loyer attractif de 2.890€ HT HC/mois. Très bonne rentabilité! Prix FAI: 1.015.997€. Réf.: 78-213435.

78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un secteur privilégié des Yvelines. Ce restaurant se compose de 35 places assises en intérieur et 12 en terrasse, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que d'une cave saine, entièrement aménagée et à hauteur d'homme de 40m². Cet établissement bénéficie d'un volume agréable, d'une belle hauteur sous plafond avec le charme des poutres apparentes. Fort potentiel avec la Licence IV non exploitée à ce jour. Belle clientèle de résidents et de bureaux. Bail neuf à la cession avec loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix FAI 289 124€ - Référence 78-214389

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085

-78- RESTAURANT - Situé sur une jolie commune des Yvelines. Secteur Feucherolles- Maule-Thoiry. CENTURY 21 - HORECA 78 Vous propose à la vente ce magnifique établissement situé en plein centre ville, et face au marché. Entouré de nombreuses boutiques de bouche, vous êtes sur un emplacement premium. Une terrasse de 12 couverts et 16 places à l'intérieur vous attendent pour exploiter cet établissement. Petit Loyer de 15.500 € et bel EBE qui vous laisse de la marge pour rembourser un emprunt. Village très dynamique des Yvelines et clientèle haut de gamme! PRIX FAI : 181.494 €. Réf. : 78-216149

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - Secteur Nord des Hauts de Seine - Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant aujourd'hui exploité en restauration rapide. Cet établissement est situé sur un axe avec flux constant de passage dans une zone d'activités et résidentielle. Une belle capacité de 30 à 40 places en terrasse et une salle intérieure de 40 places font de ce restaurant un atout majeur. Loyer mensuel très attractif de 1 850€ HT/HC. - Belle opportunité à visiter - Prix FAI : 289.124€. Réf. : 78-216156

78 - BAR LICENCE VI - Secteur de Rambouillet - Century 21 Horeca 78 vous propose ce bar au style cocooning et à la décoration épurée en centre ville proche gare. Ce bien atypique doté de 40 places intérieures et 32 places en terrasse est idéal pour une première affaire avec un très faible loyer mensuel de 1050€ HT HC. Ouvert 5 jours par semaine uniquement le soir, belle opportunité à saisir. Prix FAI : 148.974€ Réf : 78-216218.

-78- BAR-TABAC-LOTO-FDJ-PMU - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, CENTURY 21 HORECA 78 vous propose cette affaire en emplacement n°1 au cœur de la ville. Pas de concurrence, nombreux commerces à proximité et facilités de parking. Environnement dynamique et clientèle à fort pouvoir d'achat. 20 places assises + 24 en terrasse. Belle limonade de plus de 120K€/an. Loyer attractif de 1.930€ HT/mois avec appartement au-dessus du commerce. Total des commissions: 246.000€ dont 161.000€ de tabac! Forte rentabilité avec un EBE de plus de 264K€. Produit rare! Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-216280.

- 78 - BAR-SALLE DE JEUX-BILLARDS-PETITE RESTAURATION - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye. CENTURY 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité, cette institution située au cœur d'un secteur privilégié et dynamique. Un projet immobilier d'envergure est entrain de sortir de terre, à proximité de cette affaire! 120 m² de surface + une terrasse de 50 m² environ. Le matériel et les agencements sont en bon état. Fermeture deux jours par semaine + un mois en été. Possibilité de développer une petite restauration. Loyer attractif de 1.600€ HT/mois. CA HT sur 5 mois 73.000€. Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-216281.

- 94 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En exclusivité sur la ville de Créteil, Century 21 Horeca 78 vous propose ce superbe outil de travail à l'état neuf! Très bel emplacement en plein centre-ville avec 130 m² de surface, 18 mètres linéaires de façade, 70 places assises et 60 en terrasse! Clientèle mixte d'affaires, de résidents et de nombreux services administratifs. Bail récent et loyer de 3.720€ HT HC/mois, attractif, compte tenu de la surface et de l'emplacement. L'exploitant a réalisé un investissement de plus de 500K€! CA actuel de 40 à 50K€/mois, uniquement avec des salariés! Vente en parts sociales. Ou possibilité de faire une location-gérance avec option d'achat. Prix FAI: 490.527€. Réf.: 78-21311.
Réf. : 78-216311

91 - Magnifique RESTAURANT idéalement situé en bordure de forêt - Très belle salle spacieuse de 180 places bénéficiant d'une cuisine de plain pied - Aux normes PMR - Terrasse aménagée de 140 Places soit un total de 320 Places - Produit d'exception sur 1 582 m² de terrain. Parking privé et sécurisé de 20 places, 2 appartements F3 et un studio et un bureau aménageable en studio privatif. Vous disposez d'une vraie cuisine professionnelle CHARVET. Ce restaurant a réalisé sur le bilan 2018 plus d 1.3 millions d'euros hors taxe de chiffre d'affaire. VENTE INDISSOCIABLE MURS ET FONDS. Affaire idéale pour personne souhaitant développer un restaurant haut de gamme. Attention si vous visitez cet établissement, vous tomberez sous le charme !
Réf. : 91-209295

91 -BAR TABAC LOTO PMU situé dans une Ville active de l'Essonne. Entouré de commerces à fort trafic (Boulangerie - Pharmacie) et d'un Parking. Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale d'environ 180 M² ainsi que l'opportunité d'avoir une belle Terrasse non exploitée à ce jour . Ce BAR TABAC LOTO PMU a réalisé une Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 28 000 €, plus de 11 000 € de Commissions FDJ, plus de 2 700 € de Commissions PMU. Cette affaire offre de belles perspectives pour celui qui saura lui donner une seconde jeunesse. Cause de la vente Départ à la retraite. PRIX FAI 373 000 € REF- 91-211788

91- Restaurant Nord Essonne dans quartier commerçant. Ce restaurant vous séduira par sa grande salle de 70 places et sa terrasse d'été de 12 places.
Après un rafraîchissement, cet établissement conviendra a tout type de concept. Vous aurez un bail neuf avec un loyer annuel de 22000€ hors charge et hors taxe. Prix : 104 000€ FAI. Réf. : 91-216129

91 - BAR TABAC FDJ PMU dans une Ville Dynamique de l'Essonne (91). Ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU est entouré de commerces et de parking. Cette Affaire a réalisé en 2021 plus de 205 000 € de Commissions annuelles nettes Tabac, plus de 82 000 € de commissions FDJ et plus de 63 000 € de commissions PMU vous laissant un PERF de plus de 256 000 € et une Licence IV non exploitée vous offrant un potentiel de croissance. Affaire à visiter très vite : PRIX FAI 964 000 € Ref: 91-216214

94- RESTAURANT- VENTE A EMPORTER AVEC EXTRACTION 35 m2 de plain pied, bail tous commerces , loyer 14076€, pas de personnel à reprendre
situé sur un axe passant , toute restauration est possible surtout en vente à emporter.
prix FAI 82300€. Réf. : 91-216240

94 Restaurant avec licence 4 et terrasse.
Situé dans un secteur très prisé du val de marne , cet établissement possède une véritable cuisine lumineuse de pro!! avec une extraction et du matériel en parfait état , un sous sol avec réserve et locaux techniques .
De plain pied ce restaurant se compose de 30 places en salle et de 10 en terrasse .joliment décoré il est ouvert 5/7 jours fermé 5 semaines pour les congés. Avec un loyer cohérent et une licence 4 cet établissement convient à tous types de restauration, c'est une affaire idéale pour de jeunes restaurateurs qui souhaitent exprimer leurs talents!!
A voir très vite !! Prix FAI 310.300€ - Réf. : 91-216295