fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente ce magnifique tabac situé dans un quartier prestigieux de la capitale, bénéficiant d?une clientèle premium.
Ce commerce de caractère se distingue par une très belle cave à cigares, soigneusement aménagée, offrant une expérience haut de gamme à sa clientèle fidèle.
L?affaire affiche d?excellentes performances, avec 170 000 € de commission nette tabac et 270 000 € de chiffre d?affaires en tabletterie. Le loyer annuel s?élève à 63 504 € HT/HC. Le commerce est fermé le dimanche, ce qui laisse un jour de repos hebdomadaire appréciable.

Prix de vente FAI : 1 430 365 € / Référence web : 75-225166
Réf. : 75-225166

75016 - Century 21 vous propose à la vente un établissement situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, ce restaurant en sous-sol bénéficie d?une clientèle fidèle et haut de gamme.

L'établissement est équipé d?une très belle cuisine de chef, parfaitement aménagée et entretenue, idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant développer une activité gastronomique ou semi-gastronomique.

Points forts :

Adresse prestigieuse

Clientèle de qualité

Cuisine professionnelle haut de gamme

Fort potentiel de développement

Opportunité rare sur ce secteur !

Prix FAI : 320 927 €
Loyer HT/HC : 50 000 €/an

Réf. : 75-225171

91 - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À VENDRE ? Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. Au cœur d?une zone industrielle active et bien desservie. L?établissement bénéficie d?un bel emplacement avec une bonne visibilité, dans un environnement à fort potentiel. L?ensemble développe une superficie de 635 m² répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces adaptés à l?accueil des clients et à l?organisation du travail en cuisine et en salle. Le site bénéficie en outre d?un parking privatif de 38 places, un atout majeur pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le restaurant propose une capacité totale de 120 couverts, répartis entre 60 places assises en salle intérieure et 60 places en terrasse extérieure. L?établissement est fermé le lundi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 7 semaines par an. Le chiffre d?affaires au 30 juin 2024 est de plus de 745 000 € HT, avec encore des marges de développement possibles. Un bail neuf sera établi à la cession, au prix de 90 000 € HT/HC. Possibilité d?acheter les murs référence 91-225048 en complément. Prix 416 300€ FAI. Référence : 91-225047.
Réf. : 91-225047

91 - RESTAURANT - Situé au cœur d'un centre commercial attractif et très fréquenté de l'Essonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux parkings à proximité facilitant l'accès pour une clientèle diversifiée. Implanté dans une vaste zone d'activité, il profite de la notoriété de grandes enseignes nationales, offrant ainsi une excellente visibilité. Le restaurant est exploité sous un bail commercial de 10 ans courant jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 85 000 € HT/HC. En 2023, il a généré un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 1 430 000 €. D'une superficie totale de 498 m², l'établissement propose 100 places assises en salle et 100 autres en véranda, offrant un cadre agréable et spacieux. Il est fermé le dimanche, à l?exception des fêtes de fin d'année et des périodes de soldes. Les horaires d'ouverture s'étendent de 9h00 à 22h00.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 1 533 900€ FAI. Référence : 91-225181

92 - Restaurant Pizzeria avec belle terrasse - Secteur Suresnes Puteaux Courbevoie - Century21 Horeca vous propose ce restaurant de 48 places en salle et 42 places en terrasse ensoleillée - Très bon emplacement - La cuisine est de plain pied avec une extraction externe - Le loyer est de 20 000 euros annuel HT/HC avec un bail Janvier 2033 - Le chiffre d'affaire est supérieur à 950 000 euros HT - Vente cause départ en retraite - Affaire très saine - Très belle hauteur sous plafond - Prix : 755 527 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-225175

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique étudiant - Affaire - Touristique de La Rochelle, venez développer votre CA dans ce restaurant DU MIDI - Bar(Licence 4) - Pizzas - Salades & Burgers (espace dédié au A emporter. Les petits déjeuners sont proposés à partir de 9h, service du midi. Idéal qualité de vie, ouvert jusqu'à 14h00 lundi au vendredi + 4sem de vacances + jours fériés. Situé sur un axe passant avec très grande vitrine. L'affaire de 150 m2 est très lumineuse, entièrement aux normes avec extraction, dispose d'une grande vitrine de 15 ml, d'une terrasse de 45 places et d'une capacité 46pl en salle. La cuisine est parfaitement équipée avec extraction, tout le matériel pro + patisserie et grans espace de stockage. Vous disposerez en plus d'une place de parking Box pour l'organisation. Possibilité de developpement du CA avec ouverture l'AM et le soir. A visiter rapidement. Réf. : 2762

Magnifique brasserie - Face aux flots - Un bijou - Lic 4 - En coeur de ville - Emplacement N°1 - Charente Maritime - Cette brasserie est une des plus belles affaires de la ville - Relookée encore récemment elle est chic et tendance - très prisée par les touristes avec sa terrasse de 80 places face aux bateaux, les salles intérieures sont aussi très appréciées toute l'année, lumineuses et confortables. L'ambiance chaleureuse et moderne de l'établissement attire une belle clientèle fidèle toute l'année. Hors saison : fermée 2,5 jours/semaine - Congés 4 semaines - Logement 80m2 + Studio - Apport mini : 525ke - Produit rare - Equipe en place Réf. : 3476

-78- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Croissy-sur-Seine, Bougival, Louveciennes. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant-Pizzeria situé en cœur de ville. Vous disposerez de 54 places assises et d'une terrasse bien exposée de 24 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 400 mm. et une réserve en sous-sol. Le bail commercial est neuf, avec un loyer attractif de 2.478€ HT HC/mois, et une destination élargie permettant l'activité de Bar-Brasserie. La Licence IV qui n'est pas exploitée aujourd'hui serait un bon levier de croissance! Le CA HT est de plus de 410.000€ avec un EBE retraité supérieur à 120.000€. Affaire clés en main pouvant encore être développée. Prix FAI: 352.727€. Réf.: 78-223275.
Réf. : 78-223275

75-RESTAURANT ROTISSERIE -Secteur Jourdain Pyrénées- Top emplacement, Grosse Extraction. Bon secteur d'une rue très commerçante. Commerces de bouche, enseignes et cafés tendances . Flux piéton, métro. 40 places entre salle et terrasse d'appel. Cuisine de plain-pied. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un loyer très raisonnable. Emplacement idéal pour un concept sur place et VAE - Prix FAI: 186 915 € - Référence: 92-216979
Réf. : 92-216979

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 84 PLACES - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEUR CLAMART / ISSY-LES-MOULINEAUX
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires.

L?établissement offre une surface totale d?environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. Il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu?une belle cuisine de plain-pied avec extraction. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides.

La clientèle est essentiellement résidentielle (CSP+), le secteur est très commerçant et bénéficie d?un fort passage. L?établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels).

Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 378 €.
Prix de cession : 257 327 € FAI ? Réf : 92-219563
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-219563

Nous vous proposons aujourd?hui à la vente le fonds de commerce d?une Boulangerie Pâtisserie Restauration située dans un village en périphérie de Nîmes, juxtaposé à un centre commercial avec un hypermarché d'une grande enseigne, offrant une grande facilité de stationnement avec un parking gratuit.
Cette belle bâtisse dispose d'une grande devanture offrant une visibilité incontournable. La surface totale de 420 m² comprend environ 100 m² pour le magasin et le reste pour le fournil, le laboratoire pâtisserie, le froid, les réserves, le bureau et les vestiaires, constituant un véritable atout pour le fonctionnement de la boulangerie.
Son chiffre d'affaires en perpétuelle augmentation s'élève à 1 181 500 € hors taxes. Les exploitants sont uniquement impliqués dans la gestion de l?affaire.
Le prix du fonds de commerce est de 750 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-221117

75 - Restaurant emplacement n°1 en plein cœur de Paris. Idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. La superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. La cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. Elle est équipée d'une extraction 600mm externe. Au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. Il y a également un espace de stockage. La salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu'en Septembre 2029. La destination prévue au bail est "Restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". Le loyer annuel HT HC est de 26.705 €/ an. En 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € HT. L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.

Prix FAI : 363 324 € / La référence est 75-222462
Réf. : 75-222462

Val-de-Marne 94 aux portes de Paris (75) emplacement numéro 1 à vendre fonds de commerce sandwicherie pâtisserie restauration rapide vente à emporter. Century 21 HORECA vous propose en exclusivité une affaire rare et stratégique située sur un axe très passant, au cœur d?une zone commerçante dynamique et fréquentée. Idéal pour concept snacking, boulangerie, traiteur, coffee shop ou restauration rapide sans extraction. Aucun salarié à reprendre, gestion simple et souple. Loyer attractif de 13 895 euros HT/HC par an. Local exploité 5 jours par semaine avec 9 semaines de congé annuel, fort potentiel de développement en élargissant les horaires et jours d?ouverture. Possibilité de déspécialisation. Belle opportunité pour investisseur ou commerçant ambitieux. Prix de vente FAI : 99 115 euros. Référence 77-223542.
Réf. : 77-223542

Paris Est Faubourg Saint-Denis à vendre fonds de commerce salon de thé restauration rapide avec hotte à charbon. Century 21 HORECA vous propose une affaire bien située dans un quartier vivant à fort passage, proche métro et entouré de commerces, bars et restaurants. Local exploité sans personnel à reprendre, idéal pour lancement rapide. Capacité de 26 couverts en salle, concept snacking, coffee shop ou cuisine végétarienne possible. Fort potentiel en livraison et vente à emporter. Extraction par hotte à charbon autorisant cuisson sur place. Quartier recherché avec clientèle jeune et active. EBE retraité de 38 000 euros. Prix de vente FAI TTC : 159 814 euros. Référence annonce : 75-224460
Réf. : 75-224460

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris - Hôtel de 17 chambres
Century 21 HORECA vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs.
Prix de vente du fonds : 691 924 € FAI TTC.
Prix de vente des murs : 1 440 725 € FAI TTC.
Référence : 75-224483.
Réf. : 75-224483

06DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice - Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf - Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois - Idéal couple de restaurateurs / Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv - Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas etc.. ! Une LicIV en location à 350 €/mois est disponible si besoin - Prix : 194 000 € FAI - A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !!!!
Réf. : 06-222945

Tabac - Presse - Loto au cœur d'un village en pleine expansion.

Situé au centre d'un village dynamique bénéficiant d'un apport constant de nouvelle clientèle, ce tabac presse loto dispose d?un fort potentiel de développement.
Le magasin a été entièrement rénové dans un concept moderne et spécifique au métier, facilitant le développement de nouvelles activités à forte marge.

Après plus de 30 ans d'exploitation, ce commerce mérite un nouvel élan, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture : actuellement, l'établissement est ouvert de 7h à 12h et de 16h à 19h, fermé le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que durant les après-midis des 15 jours d'août.

Il réalise 71 000 € de commissions annuelles et dégage une rentabilité nette de 64 500 € par an.

Prix : 165 000 € FAI
Possibilité d'acquérir les murs, incluant un logement.
Réf. : 30-225126

HÔTEL BUREAU - MONTPELLIER
Au cœur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'un fort trafic automobile, cet hôtel capte une clientèle variée : professionnels, touristes et voyageurs de passage.
D'une capacité de 60 chambres, l'établissement dispose également d'un logement pour le réceptionniste ou veilleur de nuit.
Surface totale de l'hôtel : 950 m² sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2e étages)
Il est équipé d'un grand parking privatif, sécurisé et surveillé.
Les chambres, bien que modestes, sont en très bon état, tout comme l'ensemble des parties communes.
L'établissement est entièrement conforme aux normes en vigueur.
L'affaire est totalement déléguée, permettant une gestion à distance ou semi-passive.
. Chiffre d'affaires HT 2024 : 535 000 €, régulier
. Rentabilité annuelle : 220 000 €
. Aucun loyer, car fonds et murs sont proposés à la vente : 2 500 000 €
Possibilité d'acheter uniquement le fonds, avec promesse d'achat sur les murs.
Réf. : 30-225130

MONTPELLIER - RARE BAR BRASSERIE LICENCE IV
Emplacement exceptionnel sur une place historique de caractère, offrant un charme unique à cette affaire. Une terrasse de plus de 60 places complète une belle surface intérieure d'environ 150 m², à laquelle s'ajoutent les cuisines, réserves et bureau.

Tous les concepts sont envisageables, y compris les enseignes franchisées, dans ce type d'établissement.

L'activité est régulière tout au long de l'année et permet de réaliser un chiffre d'affaires de 645 000 € HT, avec une gestion en grande partie déléguée aux salariés.

Le fonds de commerce est proposé à un prix très attractif de 460 000 € FAI.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente pour 630 000 € FAI, soit une acquisition possible en pleine propriété pour un total de 1 090 000 € FAI.
Réf. : 30-225158

VAL-DE-MARNE | LABORATOIRE À VENDRE | SURFACE COMMERCIALE 288 M² | SURFACE TOTALE 432 M² | BAIL JUSQU?EN 2033

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce laboratoire situé dans le Val-de-Marne. Le local dispose d?une surface totale de 432 m² dont 288 m² exploitables à usage commercial. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2033. Le loyer annuel s?élève à 43 000 € HT/HC avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois, soit 10 750 €. Les charges annuelles s?élèvent à 11 756 €. Ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels en quête d?un local technique avec une grande capacité d?exploitation.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D?UN LOCAL TECHNIQUE AVEC BELLE SURFACE COMMERCIALE
PRIX FAI : 490 000 € | RÉFÉRENCE 75-219270
Réf. : 75-219270

75000 - Paris Rive droite - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition dans le prestigieux quartier d'affaires de paris une jolie affaire des restauration sans extraction. Ce restaurant est très bien agencé et peut accueillir 20 couverts et dispose d'un droit de terrasse de 6 couverts.
Cette affaire de restauration dispose d'un renouvellement de bail récent pour un louyer annuel HT/HC de 33.200€ ce qui est relativement faible compte tenu de son emplacement. ce restaurant est ouvert du lundi au samedi en coupure et réalise un Chiffre d'"affaires de 110.000€ HT pouvant être aisément augmenté. Prix de cession de 121.514€ FAI / Référence web : 75-225092
Réf. : 75-225092

- 27 - A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-LICENCE IV - Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bel établissement, situé dans une grande ville, aux portes de la Normandie. Idéalement placé au cœur du centre-ville, vous disposez de 40 chambres classées en 3*. L'ensemble de l'établissement est en bon état d'entretien et vous bénéficierez d'un appartement de fonction de 80 m² environ. La clientèle est composée d'hommes et femmes d'affaires en semaine et de touristes le week-end. Le CA HT des 3 dernières années est de l'ordre de 500.000€. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HT HC de 78.000€, ou vous pouvez réaliser une bonne opportunité immobilière avec l'acquisition des murs! Produit rare! Prix FAI du Fonds: 776.727€. Réf.: 78-212199. Prix FAI des Murs: 839.895€. Réf.: 223153.
Réf. : 78-212199

92- Magnifique restaurant d'angle - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux - L'établissement a été refait à neuf avec du mobilier de qualité - Restaurant haut de gamme et cuisine de bistronomie - Surface commerciale de 60 m² - Cuisine de chef de plain pied avec 38 places intérieures et une terrasse estivale de 20 places - Tenue depuis 12 ans - Beau chiffre d'affaire en moyenne ( 30k€/mois ) sur 5 jours de semaine -Fermeture annuel de 6 semaines ainsi que les week ends - Clientèle de cadre - prix FAI : 310 327€ -référence : 92-218680
Réf. : 92-218680

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris :

Localisation : Situé au cœur de Paris, dans un quartier très fréquenté.
Surface commerciale : 60 m².
Capacité : 44 places en salle et 20 places en terrasse.
Cuisine : Une cuisine de 10 m² et un espace pizza tout équipé avec un four à bois.
Extraction : La cuisine et le four à bois ont chacun leur propre système d'extraction.
Loyer annuel : 31 848 euros hors taxes et hors charges (HT/HC).
Chiffre d'affaires 2023 : 420 000 euros, avec 1 jour et demi de fermeture par semaine.

Prix de vente : 331 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222635.

Cette affaire est bien située et rentable, avec un bon équipement et une capacité d'accueil importante pour un restaurant parisien. Le loyer est également raisonnable pour la localisation et les équipements fournis.

Réf. : 75-222635

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l'Ecole, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de Bar-Brasserie en angle, tenu depuis une vingtaine d'années. L'affaire dispose de 80 places assises en salle, et d'une cinquantaine de places en terrasse extérieure. Vous bénéficierez d'une cuisine de plain-pied totalement équipée et dotée d'une extraction externe. L'affaire dégage plus de 650.000€ de CA HT/an avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Bonne activité en limonade avec 12 kg de café par semaine et 120 hecto. de bière/an. La situation locative est optimale, avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 40.800€ annuel comprenant un appartement de 80m². Super opportunité immobilière avec l'achat des murs possible! PRIX FAI FONDS: 384.527€. Réf.: 78-222634. PRIX FAI MURS: 384.527€. Réf.: 78-222704.
Réf. : 78-222634