fonds de commerce

Local neuf pour ce snack entièrement équipé avec du matériel et des matériaux de grande qualité. Environnement comprenant bureaux, résidences, commerces et facultés, avec une clientèle importante du midi et le soir pour la livraison à domicile. Spécialisé dans le burger et le fast food. Concept original et tendance, axé sur la street food pour une petite restauration rapide et qualitative. Aucun travaux à prévoir pour cet établissement neuf et entièrement refait aux normes. Surface commerciale de 55 m² avec terrasse offrant 25 places assises supplémentaires. Possibilité d?acquérir les murs en supplément.
Réf. : 30-222752

Au cœur du centre piétonnier de Montpellier, un concept de street food innovant dans une artère extrêmement fréquentée de la ville - Snacking ne nécessitant pas de personnel qualifié, avec une activité et un flux de clientèle continus grâce à son positionnement stratégique dans une rue très commerçante et dynamique. Offre diversifiée pour les clients (sandwichs chauds et froids, glaces, café, boissons, crêpes, gaufres?). Idéal pour un couple même avec peu d'expérience dans la restauration - Affaire facile à gérer - Cuisine séparée pour la préparation (20 m²) et surface commerciale bien aménagée (20 m²) - Petite terrasse de 15 places et salle de 12 places assises - Loyer correct pour l?emplacement (18 000 € HT/an) et faibles charges locatives (1 516 €/an).
Réf. : 30-222768

Boulangerie-pâtisserie à vendre en 2ème ligne d'une station balnéaire réputée du Languedoc avec une clientèle de plus en plus nombreuse l'hiver et à la mi-saison, comprenant de nombreux résidents à l'année dans le quartier.
Laboratoire spacieux avec un grand linéaire de vitrine et, en prime, une jolie terrasse de 45 m² pour la consommation sur place de viennoiseries, sandwichs, boissons, café, etc.
À quelques mètres de l?une des plages les plus fréquentées de cette station balnéaire, l'activité est intense en juillet et août, mais aussi le reste de l'année avec une clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires de plus de 190 000 €.
Équipement complet pour l'activité, incluant chambres froides, four, pétrin, etc.
Surface de 110 m² avec un loyer modéré de 1 623 € HT par mois pour cette boulangerie tenue depuis 2018 et vendue pour cause de retraite.

Réf. : 30-222773

Rare : opportunité de saisir cette brasserie avec licence IV, située face à l'un des monuments les plus connus au monde centre d'une ville du sud de la France, avec un flux touristique important.
Cette affaire est actuellement fermée et le propriétaire, qui a été exploitant pendant de nombreuses années, est ouvert à la possibilité de commencer par une gérance avec promesse d?achat, ce qui peut être très intéressant.
Léger rafraîchissement à prévoir pour avoir un outil de travail très performant.
Un beau challenge avec cette brasserie qui avait un CA de plus de 300K€.
Terrasse de plus de 70 places assises, surface commerciale de 120 m².
Réf. : 30-222774

Aux Saintes Marie de la mer, hôtel 3 étoiles sur un terrain d'un hectare exploité depuis 20 ans.
L?exploitation est saisonnière actuellement sur 7 mois.
Cet hôtel est composés de 27 chambres en rez de chaussée avec terrasse privative, climatisation, wifi etc?
Cet établissement propose tout le confort moderne avec une piscine chauffée , un parking, la climatisation totale mais aussi un espace SPA neuf (jacuzzi et sauna hammam ), un espace musculation neuf également, un espace extérieur sportif comme le volley ball, le terrain de boule, le ping pong, le baby foot etc?
L?hôtel est composé de grand volume extérieur et intérieur comme la salle de petit déjeuner mais également un bar avec licence 4 qui demande qu?à être développer. Il manque juste une salle de séminaire qui est en projet et qui pourrait permettre au futur exploitant d?avoir envie d?exercer l?activité hôtelière en période d?hiver.
Les atouts de cette affaire sont la surface du terrain (1 ha) qui est exploitée à moitié.
Effectivement nous pouvons envisager sur 5 000 m² la construction de chambres supplémentaires ou l?installation de mobil-home donnant sur un petit lac.
Aujourd?hui l?établissement possède 1 appartement de fonction de 3 chambres et de 2 villas de fonctions occupés par les exploitants qui travaillent en famille.

Le prix de vente murs et fonds est 4 212 000 €
Possibilité d?acquérir que le fonds avec promesse de vente sur les murs.

Réf. : 30-222778

75 Century 21 Horeca vous propose un restaurant Asiatique dans le Nord-est Parisien.
Cet établissement est situé près d'une station de métro, sur un axe très passant et juste en face de nouveaux bureaux de 8000 m2 qui seront livrés en octobre 2024.
100 m2 de surface commerciale, très beau linéaire de 10m de long, terrasse fermée, 80 places assises au total. Une cuisine de plain-pied, une extraction externe de 400 mm, licence R.
Un Bail 3/6/9 jusqu'au 15/08/2025, loyer de 49 500 € HC, 540 k de CA HT en 2023, une belle opportunité à saisir. Prix : 437.500€ FAI. Réf : 222 710
Réf. : 75-222710

75020- CENTURY 21 HORECA PARIS- Vous propose à la vente un magnifique restaurant italien avec très belle décoration - salle de 12 places assises ainsi que deux grandes tables à l?étage pouvant accueillir chacun 6 personnes.
- Cuisine avec extraction.
-Licence 4.
-Bail 10 ans - Loyer 280 000€ - Prix FAI : 331 524€
Réf. : 75-222763

14 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue passante d'une ville très touristique de la Normandie (14), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné. En 2022, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 46 000 €, une commission FDJ de près de 40 000 €. Le bail commercial de 9 ans (3-6-9), se termine en mars 2032, avec un loyer annuel de 11 748 € H.T / H.C. Un logement F3 fait parti de ce commerce, qui est compris dans le bail. Cette affaire exceptionnelle est ouverte du lundi au dimanche de 9h à 21h30 avec une journée de fermeture dans la semaine qui est le mercredi. Les exploitants prennent 2 semaines de congés par an. Ce BAR TABAC FDJ offre une rentabilité avec un PERF de 82 000 €. Une petite terrasse est installée devant le commerce qui peut accueillir 6 places assises. La cause de la vente est du fait que le gérant a des problèmes de santé et ne peut continuer ! Le PMU n'est pas installé par le souhait des gérants actuel, néanmoins cela permettrait de réaliser un peu plus de résultat par une borne. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 320 927 € FAI. Réf : 91-222767.
CENTURY 21 Horeca 91
Réf. : 91-222767

PRESSE LOTO PMU CARTERIE JEUX 34 Presse Jeux Loto PMU Carterie dans la galerie marchande d'une grande ville en bord de mer. Belle surface d'exploitation de 82 m² face aux caisses. Fermée le dimanche. Vente cause double activité. Réf. : 2201

EXCLUSIF RESTAURANT GLACIER LITTORAL 34 CAP d'AGDE , EXCLUSIVITE MERCOM TRANSACTIONS . Sur Emplacement véritablement prémium sur le port de plaisance d'une de cette importante station balnéaire du 34 accueillant plus de 200 000 personnes en saison! Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant , bar lic IV avec vente à emporter. Tenue depuis plus de 35ans ,vendu pour cause retraite . Véritable institution incontournable et réputée . Ouvert 6 mois dans l'année .Compte tenu de l'emplacement et de la licence IV cette affaire pourrait être transformée si souhaité en glacier , bar à cocktails par exemple . A visiter absolument pour évaluer le potentiel Réf. : 3359

CONCHYCULTURE DEGUSTATION MURS ET FDS Hérault (34) sur le plus grand site conchylicole de Méditerranée d'une région très touristique, nous vous proposons à la vente cette entreprise de conchyliculture avec dégustation sur place, à emporter et restauration, vendue fonds et murs, construction récente (2010) de 700 m² sur terrain de 1000 m² et parking offrant de multiples possibilités d'aménagements et de développements de l'activité et du C.A, matériel complet, aucun investissements à prévoir, vente directe aux particuliers et à la grande distribution + vente en ligne à développer, accompagnement et formation possible, vendu cause retraite, osez une reconversion réussie dans un secteur d'activité qui restera toujours porteur dans un endroit absolument magnifique, PRIX 1 580 000 Euros FAI ( 380 kEuros FDS+ 1 200 kEuros Murs) Réf. : 3447

06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières.
Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022.
Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression.
Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable.
Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!!
Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice.
Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance.
Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement.
Réf. : 06-216008

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar brasserie hôtel situé dans une ville dynamique. Idéalement placé, proche de tous commerces et du centre-ville, dans une zone à fort passage, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 7 mètres de linéaire.

Cette affaire d'angle, très bien entretenue et décorée avec goût, comprend une salle intérieure de 45 couverts, une terrasse extérieure de 25 couverts, un bar avec 7 places, et 6 grandes chambres avec salle de bain. Un parking de 7 places est également disponible pour les clients.

Avec une surface totale de 340 m², cet établissement offre une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé.

Prix de vente : 352 727 € TTC FAI.
Prix de vente des murs : 395 124 € TTC FAI.
Réf. : 77-218119

60 - BAR TABAC situé sur un grand axe routier tout proche d'une grande ville très dynamique. Vous disposez dans cette affaire d'une belle surface commerciale de 100 mètres carrés avec une terrasse intérieure et d'un grand logement de 4 pièces au dessus de l'affaire. L'affaire comprend également une grande cave ain60 - BAR TABAC situé sur un axe routier proche du centre ville dans une grande ville très touristique.
Vous disposez dans cette affaire d'une belle surface commerciale de 100 mètres carrés avec une terrasse intérieure et un grand logement de 4 pièces au dessus de l'affaire. L'affaire comprend également une grande cave ainsi qu'une belle réserve de 30 mètres carrés avec un bureau. L'affaire est fermée 1 jour par semaine et 4 semaines par an. Le Bail est très récent et le loyer très correct. L'affaire réalise en 2023 environ 145 000 € de commissions totales et un peu plus de 60 000 € de tabac net. Prix 543 000 € FAI Référence 75-218700si qu'une belle réserve avec un bureau. L'affaire est fermée 1 jour par semaine et le loyer est très correct. L'affaire réalise environ 165 000€ de commissions dont 90 000 € de Tabac. Prix 543 000€ FAI - Référence 75-218700


60 - BAR TABAC situé sur un axe routier proche du centre ville dans une grande ville très touristique.
Vous disposez dans cette affaire d'une belle surface commerciale de 100 mètres carrés avec une terrasse intérieure et un grand logement de 4 pièces au dessus de l'affaire. L'affaire comprend également une grande cave ainsi qu'une belle réserve de 30 mètres carrés avec un bureau. L'affaire est fermée 1 jour par semaine et 4 semaines par an. Le Bail est très récent et le loyer très correct. L'affaire réalise en 2023 environ 145 000 € de commissions totales et un peu plus de 60 000 € de tabac net. Prix 543 000 € FAI Référence 75-218700
60 - BAR TABAC located on a major road very close to a large, very dynamic city. You have in this case a beautiful commercial area of ??100 square meters with an interior terrace and a large 4-room apartment above the case. The business also includes a large cellar as well as a beautiful reserve with an office. The business is closed 1 day per week and the rent is very correct. The business generates approximately €145,000 in commissions, including €60,000 in tobacco. Price €543 000 FAI - Reference 75-218700


Réf. : 75-218700

Très rare Montpellier hôtel d?une quarantaine de chambres avec une partie restaurant /séminaire
L'hôtel comprend une quarantaine de chambres, ainsi qu'une partie restaurant et salle de séminaire. Il dispose également de grands espaces comprenant des salles de réunion et de restauration, avec un bâtiment d'environ 2000 m² qui comprend également un logement de fonction.
Cet établissement comprend un terrain d'environ 5000 m² qui offre des équipements de détente tels qu'une piscine, une grande terrasse et une zone de détente. De plus, il dispose d'un parking spacieux pour les véhicules et les bus.
Après de nombreuses années d?exploitation les exploitants réalisent un chiffre d?affaires de plus 1 100 000 € hors taxes comprenant 70% de chiffres lié à l?hébergement.
Cette affaire offre un fort potentiel de développement compte tenu de son emplacement, de sa capacité d?accueil et d?une exploitation affaiblie.
Nous présentons cet hôtel à 3 675 000 € FAI en toute propriété (avec une société à reprendre pour le fonds et une SCI pour les murs)

Réf. : 30-221484

92 - Restauration rapide - Secteur Boulogne Billancourt-Sèvres- Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose cette restauration rapide avec un gros secteur de bureaux. Plus de 40 places en terrasse très bien exposée au soleil - Service sur 5 midis par semaine - Affaire exploitée depuis plus de 20 ans - Cette restauration est très bien entretenue - Surface totale de 60 m² - Le chiffre d'affaires 2022 est de 185 000 euros hors taxes - Très belle visibilité - Fermeture les Weekends - Possibilité d'améliorer le chiffre grâce à la livraison qui n'est pas exploitée - Prix FAI : 82 314 euros - Référence du bien : 92-221675
Réf. : 92-221673

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un RESTAURANT d'angle charmant situé au sud de Paris. Voici les détails de cette offre :

Caractéristiques du Restaurant

Superficie : 100 m² au rez-de-chaussée
Capacité d'accueil :
Plus de 50 places assises dans la salle principale
12 places en terrasse de chaque côté (total de 24 places)

Aménagements :
Belle salle spacieuse
Bar intégré
Cuisine de plain-pied avec une extraction de 400
Vitrine : 10 m² sur chaque côté, offrant une grande visibilité

Localisation et Avantages

Proximité : Situé près du métro, facilitant l'accès pour les clients
Clientèle :
Solide clientèle de bureaux le midi
Clientèle résidentielle le soir
Dynamisé par la présence de nombreux hôtels à proximité

Prix et Référence

Prix : 267 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-222071
Réf. : 75-222071

75 - Restaurant idéalement situé dans un quartier de l'Est Parisien. Il y a le marché 2 fois par semaine qui génère un flux de passage important. Le restaurant est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche matin en coupure. La cuisine est équipée d'une extraction 300mm externe. Il y a au total une superficie de 100m² avec une salle principale de 59 couverts, une terrasse permanente de 40 places et une terrasse estivale de 26 places. Le loyer ht hc annuel est de 41.689 € et 5.501 € de charges annuelles. Au sous-sol il y a une cave de stockage ainsi qu'une chambre froide. Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2023 est de 263.066 € HT.
Le prix demandé est de 342.124 € FAI.
La référence du dossier est 222.637

75- Emplacement butte Montmartre
-CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente la vente d'un fonds de commerce de restaurant possède 38 places assises , 8 en terrasse, 10 en terrasse saisonnière.
Restaurant doté d'une cuisine de Plein pied avec une belle extraction externe neuve. Vous profiterez d'un bel espace de stockage au sous sol avec un accès restaurant. La clientèle de résidents et de touriste se mélange très bien.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030.
Petit loyer de 15 000 € HT - FAI : 384 524€

Réf. : 75-222672

Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.

Équipements :

Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.

Bail :

Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.

Conditions financières :

Prix : 363 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Avantages de l'emplacement :

Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
REF:222726
Réf. : 75-222726

CENTURY HORECA PARIS - 75 Restaurant , top secteur , Superbe réfection avec une cuisine ouverte et une extraction externe.
Très bon matériels de qualité.
Affaire clé en main, faible loyer , Bon CA
PRIX: 426924€ , 40 place en salle et 18 en terrasse au soleil.
REF:75-222740 - CENTURY HORECA PARIS
Réf. : 75-222740

BAR-RESTAURANT IDEALEMENT SITUE DANS UN QUARTIER TRES DYNAMIQUE
Horeca Century 21 vous propose à la vente un bar-restaurant au nord-ouest de Paris. L?affaire jouit d?un emplacement à fort passage et d?une belle superficie de 195m2 répartis sur 3 étages : 30 places au RDC, 25 places à l?étage, 40 places en sous-sol et 20 places en terrasse permanente. Une cuisine avec extraction est présente au -1. Un nouveau bail 3/6/9 a été signé en Juin 2024 avec la destination suivante : Bar-Restaurant, avec licence de débit de boissons de IVème catégorie, à consommer sur place et à emporter. Le loyer annuel est de 45 248€. ref : 75-222750 - CENTURY 21 HORECA PARIS

Secteur Meaux: Fonds de commerce d'une boîte de nuit avec licence 4 et extraction.
Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boîte de nuit / bar lounge de 250 m² env. Idéalement situé en centre ville. Extraction. Licence 4. Vendu meublé et équipé pour une activité de bar lounge / boite de nuit. Clef en main. ERP de 145 personnes. Bâtiment indépendant. Rare à la vente. Loyer: 42000 euros HT/HC/ an. Au plus rapide. Prix : 24.574 euros FAI TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. : 77-222757

- 95 - BAR-RESTAURANT ROUTIER-LICENCE IV - SECTEUR FOSSES/SURVILLIERS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, le Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant Routier, Licence IV, idéalement situé sur un axe très passant d'une Route Nationale. Sur une surface d'environ 200 m², cette affaire dispose au RDC d'une salle de 64 couverts et d'une cour intérieure de 50 places environ. La cuisine est bien agencée, elle est équipée d'une extraction externe. Au R+1 et R+2, un appartement en duplex d'environ 150 m² est aménagé avec goût. Un garage avec double parking vient compléter le tout. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la cession du Fonds avec un loyer de 40.000 € annuel. Le CA HT est de 370 K€ en 2023. Ce restaurant routier est fermé le week-end + 5 semaines de congé/an, et il fonctionne en coupure la semaine. Vous aurez la possibilité de recréer un escalier indépendant et ainsi de transformer le R+1 et R+2 en Hôtel ou en location de chambres. Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Prix de vente des murs FAI : 628.324€ REF : 78-222742. Prix de vente du fonds FAI: 331.524 €. Réf.: 78-222737.

92 - RESTAURANT D?ANGLE - TERRASSE - Secteur : ISSY LES MOULINEAUX - BOULOGNE.
Aujourd?hui exploité en restaurant japonais, la partie commerciale est composée d?une salle en rez-de-chaussée d'une capacité de 45 places, d'une salle de restaurant de 45 places à l?étage et d?une terrasse d?une quarantaine de places. La cuisine de plain-pied est grande et bien agencée, possède une extraction puissante. Au premier étage une réserve et une chambre froide. Idéalement situé, cet établissement d?angle attire une clientèle mixte, composée des employés des nombreux bureaux environnants ainsi que des résidents des quartiers avoisinants. L?établissement parfaitement entretenu est clef en main et mérite toute votre attention. Prix FAI : 278?527,00 €. Référence : 92-222717.
Réf. : 92-222717