fonds de commerce

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l'Ecole, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de Bar-Brasserie en angle, tenu depuis une vingtaine d'années. L'affaire dispose de 80 places assises en salle, et d'une cinquantaine de places en terrasse extérieure. Vous bénéficierez d'une cuisine de plain-pied totalement équipée et dotée d'une extraction externe. L'affaire dégage plus de 650.000€ de CA HT/an avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Bonne activité en limonade avec 12 kg de café par semaine et 120 hecto. de bière/an. La situation locative est optimale, avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 40.800€ annuel comprenant un appartement de 80m². Super opportunité immobilière avec l'achat des murs possible! PRIX FAI FONDS: 437.524€. Réf.: 78-222634. PRIX FAI MURS: 437.524€.
Réf. : 78-222634

94- CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un kiosque multi-services au centre-ville du Val de Marne, situé dans une zone très dynamique, au sein d'un centre commercial avec une station de métro à proximité. Ce kiosque prospère bénéficie d'un loyer annuel de 2 891 € H.T H.C et affiche un chiffre d'affaires de plus de 35 000 € dont 29 000 €de commission FDJ .Prix de vente : 87 914 €, frais d'agence inclus. Opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de croissance. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. : 91-222695

58 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue commerçante proche d'une grande ville de la Nièvre (58), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions sympathiques. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 50 000 €, une commission FDJ de près de 30 000 €, et d'un CA au bar de plus de 50 000 €. Un nouveau bail commercial, sera réalisé à la cession (3-6-9), avec un loyer annuel de 11 760 € H.T / H.C. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au vendredi de 6h15 à 19h30, le samedi de 8h00 à 18h00 et fermé le dimanche. Ce commerce dispose de 35 places en salle et de 20 places en terrasse (le droit de terrasse est de seulement 150€). Les exploitants prennent 6 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ offre une belle rentabilité avec un PERF de plus de 93 000 € avec ce système d'exploitation (potentialité d'augmentation de chiffres). En plus du fonds les gérants mettent en vente leurs murs mais aussi leur logement (maison de 140m² muni de 5 chambres avec piscine : 250 000€ net vendeur) qui se situe à 750 mètres du commerce pour une facilité de vie. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 246 535 € FAI.
Réf : 91-222700.

DEPT 13 -Au cœur de Marseille - Belle brasserie institutionnelle licence 4 - cadre magnifique et chaleureux disposant de belles prestations - maison recommandée pour sa qualité - Emplacement n°1 dans quartier vivant et commercial - Salle avec comptoir à la décoration chaude style bistrot pouvant accueillir 50 convives - belle terrasse de 25 places sous marquise -Cuisine ouverte et équipée - carte à l'ardoise - Restauration traditionnelle sur 5 services semaine uniquement le midi - licence IV - limonade possible la journée vu l'emplacement - Petit loyer - aucun travaux à prévoir - Chiffres nous consulter - PV FAI : 410.000 € - Fort potentiel de développement si ouvert soir et week-end -
Réf. : 13-215355

75 - Century21 Horeca Paris vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique Pub (BAR BRASSERIE RESTAURANT) de 680m² dont 480m² en RDC avec cuisine de plain-pied et 200m² de réserves et partie sanitaire.
Situé à l'est de Paris, proche de la Porte des Lilas, cet établissement bénéficie d'un flux naturel de clients en raison de la proximité d'un grand complexe de cinéma. Ce Pub d'une capacité de 300 personnes en salle et 60 en terrasse permanente, est ouvert 7/7 de 09h00 à 04h00. CA 2023 : 1M€ HT, loyer 235K/an, fin du bail en 2032. Prix : 1 275 000€ FAI. Référence: 75-221832
Réf. : 75-221832

75-222711 Century 21 vous propose une magnifique presse avec jeux FDJ et PMU dans un centre commercial d'une ville de banlieue parisienne. L'affaire réalise de très belle commissions dont 101 000 euro de FDJ, 10 000 de PMU, 27 000 de commission presse et une jolie tabletterie. Une affaire qui gagne de l'argent avec une belle masse salariale à retraiter. un loyer de de 38 000 euros raisonnable pour un centre commerciale. Une affaire à visiter rapidement. Référence 75-222711
Réf. : 75-222711

RESTAURANT FDS ET MURS DE PT 30 - Ce restaurant bistronomique vendu Murs et Fonds se situe dans une ville touristique réputée du Gard . La magnifique salle mêlant une décoration moderne, des voutes en pierre et un parquet massif peut facilement accueillir prés de 90 personnes, elle est complétée par un patio de 45 couverts très apprécié pour son calme et sa fraicheur. Dans cette affaire, totalement déléguée, une équipe de salariés dont un chef cuisinier assure une cuisine soignée avec un ticket moyen de 40 à 60 Euros. Une clientèle de qualité se répartie entre touristes français, étrangers, affaires et familles ... A noter, fermé dimanche et lundi toute l'année et un mois de fermeture pour congés. Pour info, possibilité de scinder l'établissement pour 2 exploitations différentes Réf. : 6100

RESTAURANT LIC 3 DEPT 30 Magnifique restaurant sur le quai d'une importante station balnéaire gardoise. Salle de 25 places et terrasse de 93 places dont 53 en terrasse refermable. Affaire saisonnière fermée du 12 novembre au 10 février plus 1 semaine en juin et 1 semaine en octobre.Cuisine traditionnelle de qualité avec un ticket moyen de 33Euros à 45Euros. CA 2023 HT 630KEuros vendue FAI 473 000 Euros. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL... Réf. : 7320

ILE DE RE sur un emplacement exceptionnel à vendre bar restaurant / licence 4 à la décoration soignée et cuisine bistronomique ouvert à l'année. Vue imprenable sur les bateaux, capacité 40 place en salle et 60 place en terrasse. Le plus, un appartement de fonction à l'étage de l'établissement d'une surface de 50m2. Réf. : 3016

Installé dans un magnifique parc boisé et fleuri de presque 1 hectare, cet hôtel de moins de 30N° présente de très belles prestations. La déco est chic et originale, chaque chambre est différente. Dès l'entrée le salon bar lounge incite a la détente dans une ambiance raffinée (licence 4) . Une piscine de belles dimensions (12x6) complète le tout. 2 terrasses sont a la disposition des clients- salle de séminaires 30 personnes. - Un hôtel tout juste terminé a développer commercialement - Potentiel de développement : exploitation plus tardive du bar - vendre des tapas et/ou planches - développer les séminaires forte proximité d'entreprises - CAHT 2023 : 340KE en progression - Apport mini pour achat Murs et fonds : 750KE Réf. : 3368

75 - restaurant à vendre à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Hypercentre de Paris, rue semi-piétonne très fréquentée et connue.
Superficie : 110 m² .
Capacité : 59 places en salle et 14 en terrasse permanente.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe de 450.
État : Établissement refait à neuf.
Fermé : 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an.
Clientèle : Bureaux, touristes et habitués.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires.
Loyer : Modéré pour son emplacement stratégique.
Prix : 363 300 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-217989.
Réf. : 75-217989

75 - Century21 Horeca Paris vous présente une opportunité de vente dans le secteur de la restauration rapide avec une extraction externe de 400 sur un emplacement privilégié, attirant à la fois une clientèle touristique et résidentielle de premier plan. Cet établissement bénéficie d'une rénovation remarquable, comprenant 43 m² d'espace commercial, une cuisine ouverte, un laboratoire et une réserve entièrement équipés, le tout sur un sous-sol de 36 m². Le loyer annuel est attractif, à seulement 23 812 € hors charges et hors taxes. Cette affaire offre un potentiel considérable et mérite d'être examinée de près. Le prix de vente s'élève à 331 524 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221904.
Réf. : 75-221904

94 - CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un bar brasserie FDJ PMU idéalement situé à proximité d'un grand centre commercial, de nombreux commerces et habitations. L'établissement bénéficie d'une licence IV et d'un système d'extraction.La capacité d'accueil est répartie comme suit : 32 places en salle, 15 places au bar, 18 places en terrasse couverte, 18 places en terrasse extérieure côté rue et 12 places dans le jardin appartenant à la copropriété. La cuisine est fonctionnelle et de plain-pied.Au sous-sol, vous trouverez deux caves de 11m² et 5m² respectivement. Une place de parking est également incluse. Ce bar brasserie est situé dans un quartier très fréquenté, animé par le centre commercial régional et divers bâtiments administratifs du département.Le loyer annuel est faible. Le prix est de 224 855 € FAI. Référence : 75-200722.
Réf. : 75-200722

DEPT 13 - OPPORTUNITE A DEVELLOPER - Marseille - BAR PMU FDJ - Quartier dynamique et densité de population importante - Face à un cinéma - arrêt tramway à proximité - surface commerciale 90m² + réserve et cave - Surface totale 170m² + cave 90m² - 60 places intérieur et 20 en Terrasse - Licence IV - Affaire à relancer suite à succession - Fort Potentiel de développement - activité restauration possible - Café 8 kg semaine - Commissions PMU 23.596 € - Loyer 19.332 € HT/an - PV 242.000 € FAI - chiffres nous consulter - possibilité d'acheter les murs 225.000€ FAI, en plus -
Réf. : 13-222570

75 - Century21 Horeca Paris propose un bar-brasserie-restaurant situé en angle, dans le centre hyper de Paris, avec une décoration typique de brasserie parisienne. L'établissement offre une capacité de 120 places à l'intérieur et 25 en terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une extraction externe, et l'affaire bénéficie d'une licence 4. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020, avec un loyer annuel de 78k€. Cet emplacement exceptionnel et rare sur le marché parisien est proposé à 1.378.569 € FAI. Référence de l'annonce: 75-218651.

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT italien authentique dans un quartier recherché de Paris.

Voici les détails clés de cette offre :

Localisation : Paris centre, dans un arrondissement dynamique et prisé.
Superficie : 380 m².
Capacité d'accueil : 160 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Chiffre d'affaires : 2 600 000 euros en 2023.
Extraction : Extraction externe.
Bail : 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 186 000 euros hors taxes et hors charges.

Prix : 2 310 897 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222258.
Réf. : 75-222258

BAR A VIN RESTAURANT DEPT 11 Narbonne centre de l'Aude (11) sur un axe passant, nous vous proposons la vente de ce fds de commerce restaurant bar à vin, véritable institution sur Narbonne, cette affaire dispose d'une terrasse et de plusieurs salles de restaurations, personnel en place et tout le matériel est en parfait état et complet, un appartement de 120 m² vient compléter ce bien, prix très attractif de 253 000 Euros FAI à visiter absolument!!! Réf. : 3582

92 - RESTAURANT - Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux ? Century Horeca 92 vous propose ce restaurant en centre-ville d'une capacité totale de 46 places assises dont 16 en terrasse - La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe et est très bien agencée - L'affaire dispose également de 2 caves - Le chiffre d'affaires 2023 réalisés avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés dépasse les 315 000 euros HT - Affaire proche du métro - Prix FAI : 251 955 € - Référence 92 - 222062
Réf. : 92-222062

Dépt. 26 - Hôtel restaurant 2* - 55 chambres - Terrain d'env. 3300m² - belle salle de restaurant avec terrasse ombragée - parking - 2 salles de séminaires - accueil groupe - partenariat corporate & loisirs - les chambres sont équipées d'un bureau, d'une télévision à écran plat ainsi qu'une salle de bain privative - Climatisation - Logement de fonction T4 avec jardin privatif et piscine.
Gros potentiel de développement depuis janvier 2024 une partie (1/3 de l'hôtel) est passé en social avec un contrat d'un an (renouvelable) qui représente 300 000 € de recette supplémentaire sur cette année - affaire au ralentit cause retraite - Loyer 114 000 € HT annuel - CA 2023 : 508.000 € HT - PV FDC 543 600 € - vente murs et Fonds indissociables : 2.232.600 € FAI
Réf. : 13-222647

Dep 13 - LA CIOTAT- RESTAURANT PIZZERIA- UNE INSTITUTION DEPUIS PLUSIEURS DECENIES - Emplacement N°1 - Magnifique établissement entièrement refait investissement de 400 000 € - cuisine ouverte équipée de matériel de qualité, piano Athenor, 2 planchas, plaque à induction, cuiseur à pâtes 6 bacs, 2 cellules de refroidissement, un labo pâtisserie, Four Unox nouvelle génération, plonge séparée, chambre froide, armoires positives et négatives, entrée indépendante pour les livraisons cet équipement permet d'assurer d'importants services dans des conditions exceptionnelles - Four à pizza à gaz et bois en dôme tournant neuf (24 000 €) - 2 caves à vins - salle de 28 places, terrasse couverte avec une pergola bioclimatique de 32 couverts, terrasse extérieure avec store banne électrique de 28 places - 9 services en hiver et 10 en saison - 5 semaines de congés - équipe en place - loyer 2 578 € mensuel - juillet/aout marché nocturne - CA 2023 = 1 100 000 € HT - marge brut 75 % - PERF 273 000€ - PV 980 000€ FAI
Réf. : 13-222677

À la vente : fonds de commerce d'un restaurant avec une excellente réputation, situé dans l'une des villes les plus touristiques de la Provence. Chiffre d'affaires de plus de 480 000 €, grâce à une clientèle locale fidèle, attirée par la qualité exceptionnelle des prestations proposées, ainsi qu'à une importante clientèle touristique, due à l'emplacement stratégique de cet établissement sur un axe majeur menant au cœur touristique de la ville.
Établissement soigneusement géré depuis de nombreuses années par un couple proche de la retraite. Magnifique terrasse pouvant accueillir plus de 50 couverts et salle intérieure somptueusement décorée et chaleureuse, idéale pour la mi-saison et l'hiver. Cuisine en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Emplacement numéro un dans la cité, très recherché pour son environnement propre et calme, attirant une clientèle de qualité. L'établissement se trouve à proximité des commerces les plus réputés de la ville. De nombreux parkings proches du restaurant offrent une grande facilité d'accès à l'établissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Réf. : 30-222668

60 - BAR TABAC situé au cœur d'un village très agréable. Très belle surface de plus de 150 mètres carrés avec un grand appartement 5 pièces de 120 mètres carrés au dessus de l'affaire. Vous disposez de 60 places assises et d'une terrasse de 40 places. Entièrement rénovée en 2021, l'affaire ne nécessite pas de travaux pour être exploitée. Commission tabac de 75000€, 46000€ de FDJ et PMU de 12000€, 8 kg de café semaines et un bar réalisant aux alentours de 120 000 € de CA. Très beau produit pour une première affaire. Affaire fermée 1/2 jour par semaine et deux semaines pour congés annuels. Vente murs et fonds indissociable. (Prix murs : 437 524 € Ref murs : 75-222646) Prix : 596 527€ FAI Référence : 75-222606
Réf. : 75-222606

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris :

Localisation : Situé au cœur de Paris, dans un quartier très fréquenté.
Surface commerciale : 60 m².
Capacité : 44 places en salle et 20 places en terrasse.
Cuisine : Une cuisine de 10 m² et un espace pizza tout équipé avec un four à bois.
Extraction : La cuisine et le four à bois ont chacun leur propre système d'extraction.
Loyer annuel : 31 848 euros hors taxes et hors charges (HT/HC).
Chiffre d'affaires 2023 : 420 000 euros, avec 1 jour et demi de fermeture par semaine.

Prix de vente : 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222635.

Cette affaire est bien située et rentable, avec un bon équipement et une capacité d'accueil importante pour un restaurant parisien. Le loyer est également raisonnable pour la localisation et les équipements fournis.

Découvrez cette boulangerie située au cœur d'un charmant village en Seine-et-Marne. En tant que seule boulangerie de la commune, cette affaire rentable est une opportunité idéale pour un couple désireux d'investir dans une entreprise prospère.
La boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant ainsi une activité stable et pérenne. Le cadre de vie est agréable et paisible, parfait pour ceux qui cherchent à changer de vie.
L'établissement, d'une surface de 88 m², offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé.
Prix : 127 114 € TTC FAI
Réf. : 77-222477

-78- BAR- TABAC- FDJ- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30 places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78- 222053.