fonds de commerce

92 - restauration rapide sur Levallois-Perret - le local se situe dans une rue piétonne bien situé pour le midi avec une clientèle de bureaux aux alentours - le local a une superficie de 60 m2 - un loyer de 15800€/an - 14 places assises intérieure et une terrasse extérieure de 16 places - idéal première affaire - prix: 59255 € FAI - ref 75-227291
Réf. : 75-227291

92- restauration rapide sur Levallois-Perret - le local se situe dans une rue piétonne bien situé pour le midi avec une clientèle de bureaux aux alentours - le local a une superficie de 60 m2 - un loyer de 23750€/an - ce local dispose d' une terrasse extérieure de 12 places - idéal première affaire - prix: 59255 € FAI- ref 75-227292
Réf. : 75-227292

- 78 - A VENDRE: RESTAURANT - SALON DE THÉ - Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité, ce Bateau-Restaurant-Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalité a réaménagé à cet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 590.000€ réalisé sur 225 jours! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 344.550€ FAI. Réf.: 78-21126.
Réf. : 78-211109

- 21 - A VENDRE: HOTEL BUREAU-LICENCE IV - En Bourgogne, au cœur d'une région viticole de renommée mondiale, Century 21 Horeca Versailles vous présente cet Hôtel Bureau de 24 chambres en 4*. Idéalement situé proche d'une sortie d'autoroute et dans un quartier privilégié d'une grande ville, le cadre de vie est exceptionnel! Sur un terrain de 3.560 m² avec une réserve foncière constructible, vous disposez d'un bâti d'environ 2.000 m² et d'une piscine. L'ensemble de l'établissement est dans un bon état d'entretien et l'outil de travail est bien agencé. Fermé un mois par an, cette affaire dégage un CA HT de plus de 630.000€. Le potentiel de développement est réel avec une redynamisation commerciale adaptée. Le bail sera neuf à la signature, avec un loyer annuel HT HC de 130.000€, ou possibilité d'acquérir les murs. Prix du Fonds FAI: 649.527€. Réf.: 78-225835. Prix des Murs FAI: 2.120.000€. Réf.: 78-225837.
Réf. : 78-225835

CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente :
Restaurant Licence IV implanté dans l?un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Paris.
Ce restaurant offre une capacité de 60 places assises, dont 12 en terrasse couverte exploitable toute l?année.
Licence IV et cuisine de plain-pied, neuve, parfaitement équipée avec extraction 400 refaite à neuf.
Restaurant clé en main, prêt à exploiter immédiatement, emplacement premium avec un flux touristique constant
CA : 1,2 M €
POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS !
Réf. : 226 876
Prix FAI : 702 257 €

Réf. : 75-226876

75-Century 21 vous propose une restauration rapide avec extraction externe dans le quartier de Voltaire.
Cet établissement tout juste refait à neuf à une capacité d?accueil de 24 places assises, un grand comptoir de service, une grande cuisine avec du matériel haute gamme. Une belle surface commerciale de 50 m2, une extraction externe de 350 mm, une remise de 15 m2 à l?étage. Cette affaire est idéalement située dans un quartier vivant avec beaucoup d?habitants a su trouver une belle clientèle de réguliers. Bail 3.6.9 jusqu?au 22.10.27, loyer HT de 29 k, CA 2025 de 390 k HT. Prix de vente FAI de 299 700 € , ref 227 201.

Réf. : 75-227201

Paris centre, restaurant, top secteur.
Restaurant avec une cuisine d'envoi de plain pied et une cuisine / labo au sous sol.
Deux extractions en interne tubées, avec un bail neuf 3/6/9 disposant d'une situation locative basse pour le secteur. Belle réfection il y a plus d'un an. Cet établissement est traversant sur deux gros axes, donc deux fois plus de flux et un bel ensoleillement.
Gros CA, affaire clé en main pour une pizzeria.
prix: 310.327€ FAI
Référence: 75-227219
Réf. : 75-227219

Paris (75) centre, Century 21 Horeca vous propose un fonds de commerce bar brasserie idéalement situé en emplacement numéro 1 au cœur d?un secteur très recherché et à fort flux piéton. Superbe affaire d?angle offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement premium pour restauration, café, bistrot ou licence IV. Capacité de 30 places assises en salle avec un agencement optimisé et un cachet authentique de bistrot parisien. Terrasse permanente de 16 places complétée par une terrasse estivale de 38 places. Établissement exploité 6 jours sur 7 avec fort potentiel de développement en ouverture 7 jours sur 7. Amplitude actuelle du midi au soir sur 9h30 avec possibilité d?élargir les horaires pour augmenter la rentabilité. Affaire rentable avec EBE positif, idéale pour un professionnel de la restauration ou investisseur. Emplacement stratégique Paris centre avec clientèle mixte bureaux, touristes et résidentielle. Beaucoup de charme et fort potentiel de croissance du chiffre d?affaires après optimisation.
Opportunité rare sur le marché des fonds de commerce à Paris avec forte demande sur ce type d?actif.
Prix 649524 euros FAI TTC, dossier complet sur demande, référence 75-227236.
#barbrasserie #fondsdecommerce #restaurantparis #emplacementnumero1 #terrasseparis #bistrotparisien
#investissement #horeca #pariscentre #opportunite #commerceavendre #rentable
Réf. : 75-227236

Paris rive droite, Restauration sans extraction, top emplacement mêlant bureaux et résidents.
Ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec une hotte en charbon, sortie en façade.
Activité de restauration sans nuisance et sans extraction.
26 places en salle et 8 places en terrasse au soleil.
Gros flux de piétons devant cet établissement. Idéale restauration rapide bureaux.
Ouvert 5 midis par semaine, et faible situation locative!
Prix: 294.427€ FAI
Référence: 75-227279
Réf. : 75-227279

Paris rive droite, Restauration rapide sans extraction, top emplacement de bureaux.
Superbe réfection, énorme flux devant établissement, belle clientèle prestige.
Faible situation locative, prix: 114.794€ FAI
Référence: 75-227280
Réf. : 75-227280

75- Century 21 Horeca vous un caviste très bien placé, proche du quartier d?Oberkampf dans une rue commerçante.
Nous vous proposons un établissement refait à neuf, avec une surface totale de 60 m2, dont 50 m2 de commercial.
La configuration en rectangle est idéale pour recevoir de la clientèle. Vous bénéficierez d?un emplacement idéal dans un secteur très vivant avec une faible concurrence dans les alentours. Bail 3.6.9 jusqu?au 31.12.31, loyer de 35 k HT par an, 200 k de CA HT en 2025. Prix de vente 93 500 € FAI, ref 227 288. Très belle opportunité d?acquérir un caviste a tout petit prix !

Réf. : 75-227288

Affaire de restauration rapide salon de thé dans l'écusson de Montpellier, dans une des rue les plus commerçante, avec plus de 1 million de passage par an.
Cette affaire propose principalement des encas à emporter : crêpes, glaces, sandwiches chauds et froids, pâtisserie, etc... mais elle dispose malgré tout de 8 places en intérieur, et 8 places en terrasse pour faire salon de thé et consommation sur place.
Fonds tout équipé, avec les banques froides, un labo de préparation, un stand de vente et préparation en extérieur, et tout le matériel nécessaire à l'exploitation.
Affaire tenue depuis 8 ans. Pouvant être tenu par une seule personne.
Entreprise saine, bilans positifs, étant toujours aux alentours de 140/160k€ de CA/an (hors covid), EBE Retraité à 40K€ pour 2025.
Les plus : fermé le soir, le dimanche et les jours fériés / ne travaille pas avec les plateformes de livraisons
Réf. : 30-221102

92 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE idéalement situé dans une commune limitrophe de Paris Ouest sur une place proche métro en emplacement n°1. Cette brasserie de plain-pied sur environ 160 m² dispose de 80 places assises à l'intérieur, 50 places en extérieur et encore 70 places en terrasse éphémère. Avec une cuisine semi-ouverte, une extraction externe et la licence IV, l'affaire exploitée sur cinq jours par semaine a encore une vraie marge de progression. Fermeture samedi, dimanche et 6 semaines par an. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire. Prix: 984 935 € FAI. Référence: 75-222392
Réf. : 75-222392

93 - Local avec extraction - Secteur Montreuil - Century21 Horeca vous propose ce local avec extraction pour tous types d activités : Boulangerie Pâtisserie Restauration rapide Laboratoire de production - Local d'angle dans une ville recherchée de la Seine Saint Denis - Surface de 60 m² au rez de chaussé et 45 m² au sous sol . Le loyer sera de de 32 400 euros HT/HC avec un bail neuf et toutes les destinations nécessaires pour les activités nécessitants une extraction - Référence : 75-224998 - Prix 16 238 € frais d'agence inclus .
Réf. : 75-224998

93- Secteur Villemomble/Le Raincy/Les Pavillons sous Bois - Sublime RESTAURANT/TRAITEUR situé en centre ville de cette charmante commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Cet établissement de plus de 200m², entièrement refait à neuf, dispose d'une salle de restaurant de 80m², d'un petit salon privé, d'une magnifique véranda de 60m² et d'un jardin extérieur pouvant accueillir 40 personnes. La Licence IV permet une activité complémentaire. Très grands locaux de production avec une cuisine de 35m² entièrement équipée de matériel haut de gamme, laboratoire de pâtisserie et chambre froide. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer de 22.000€ HTHC/an. Conviendrait parfaitement à une activité de TRAITEUR/RECEPTION/RESTAURATION/SALON DE THE. Prix : 347.420€ FAI. Réf : 75-227255
Réf. : 75-227255

91 - RESTAURANT avec Terrasse
Century 21 horeca Versailles vous propose à la vente une opportunité à développer.
Cette affaire remarquable qui bénéficie d'un emplacement d'angle et présente un aménagement élégant. Équipé d'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes elle se compose d'une salle de 115 places ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant 90 places. Ce restaurant a généré un chiffre d'affaires annuel hors taxes de plus de 625 000 € . avec un loyer cohérent et 5 semaines de congés annuel ouvert 6/7 jours.
Proche d'une zone d'activité importante de l'Essonne, de nombreux types de restaurations peuvent y être envisagées.
Contactez nous très vite pour une visite .
REF : 91-224209
Prix FAI : 320927€
Réf. : 91-224209

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un droit au bail concernant une restauration rapide.
Ce local commercial est situé non loin d'un métro, l est équipé d'un four électrique 2 plateaux, d'une machine a panini, d'une machine à pétrir ainsi que d'un plan de travail et 2 frigos a boisson. Century 21 Horeca Paris vous permet d'accéder à cette opportunité avec un petit loyer pour moins de 10 000€ annuel un bail commercial jusqu'en septembre 2029, cette restauration rapide est idéal pour un primo accédant, un couple prêt à dynamiser l'activité avec une offre adaptée.
Contactez nous pour de plus amples informations et une visite.
Référence : 75 - 227252
PRIX FAI : 65 154 €
Réf. : 75-227252

Paris Sud EST, BAR BRASSERIE RESTAURANT, sur un secteur de bureaux.
Cet établissement, dispose d'une cuisine de plain pied avec une grosse extraction externe en 400.
Un grand et beau bar d?accueil à l'entrée avec une licence 4.
Cette brasserie dispose de 60 places assises en salle et de 8 places en terrasse au soleil. Belle visibilité en "nez de cochon". Situation locative très faible et gros potentiel de développement.
Cet établissement est fermé le soir et les weekend.
Prix: 310.327€ FAI
Référence: 75-227277
Réf. : 75-227277

Century 21 Horeca paris vous propose à la vente :
Au cœur de Paris, dans un environnement parmi les plus recherchés de la capitale, nous vous proposons la cession d?un fonds de commerce de restauration bénéficiant d?un emplacement d?angle stratégique n°1, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton exceptionnel.
Ce restaurant en bon état, développe une capacité d?accueil de 48 places assises. Sa double exposition, avec deux accès distincts sur rues, renforce son attractivité et sa fluidité d?exploitation.
Localisation premium au cœur d?un secteur à très forte affluence
Clientèle qualitative et diversifiée : bureaux, résidents et tourisme international
Belle luminosité et linéaire de façade valorisant
Outil de travail immédiatement opérationnel
En annexe, un appartement de 2 pièces avec accès indépendant.
Réf : 227 278
Prix FAI : 490.524€
Réf. : 75-227278

Century 21 HORECA vous propose à la vente ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans un environnement très recherché du centre parisien. Entouré de nombreux commerces, bureaux et sites touristiques, l?établissement bénéficie d?une excellente visibilité avec un fort flux de passage piétons et une clientèle mixte. Il dispose de 32 places assises en intérieur, de 12 places en terrasse permanente ainsi que de 12 places en terrasse estivale, avec la possibilité d?ajouter jusqu?à 16 places supplémentaires en saison sur demande. La destination du bail permet une activité de restaurant, café, bar et brasserie. L?établissement développe une surface commerciale d?environ 60 m², complétée par un bureau au premier étage de 32 m² ainsi qu?un sous-sol comprenant une cave et des chambres froides d?environ 35 m². Il est équipé d?une extraction interne de 400 et d?une Licence IV. Des travaux ont été réalisés récemment. L?établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h à 1h30. Le loyer annuel est de 44 400 € HT/HC. L?affaire présente un très gros potentiel de développement, notamment sur les services du midi et du soir, le gérant actuel n?étant pas en capacité d?exploiter pleinement l?établissement. Cause de la vente : problème de santé. Très belle affaire à saisir dans un secteur recherché. Prix FAI : 458 724 €.
Référence: 75-227282

Réf. : 75-227282

-78- A VENDRE: FROMAGERIE-CREMERIE-EPICERIE FINE - Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire très bien placée au cœur d'une ville commercialement dynamique. Sur une surface d'environ 30 m², vous bénéficiez d'un outil de travail pratique et bien agencé. Avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire, ce commerce génère un chiffre d'affaires de l'ordre de 230.000€, régulier depuis plusieurs années. La situation locative est saine, et le loyer hyper attractif de 14.720€ HT HC/an permet de dégager une belle rentabilité! Développement encore possible. Prix FAI: 170.655€. Réf.: 78-227283.
Réf. : 78-227283

75 - Ce PUB situé au cœur d'un quartier dynamique de Paris Est est une opportunité intéressante. Avec 62 places assises à l'intérieur et 14 en terrasse, il offre un bon espace pour accueillir les clients. De plus, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse sont des atouts pour attirer une clientèle régulière.

Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement le soir 7 jours sur 7 indique un potentiel d'extension des horaires d'ouverture pour augmenter les revenus.

Le loyer annuel de 20 266 euros HT HC avec un bail 3/6/9 est également à prendre en compte dans l'évaluation de la viabilité financière de l'entreprise.

Prix: 437 500 € FAI

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Century21 Horeca Paris et de demander plus de détails sur la référence 75-222063.
Réf. : 75-222063

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente une cession de fonds de commerce d'un bar tabac, brasserie d'angle avec licence 4 et d'une cuisine équipée d'une extraction, une salle pouvant accueillir 40 couverts. Emplacement n°1 ; idéalement situé dans l'Est Parisien, à proximité de commerces de bouches et de quartier, sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un flux de passage piéton important. La clientèle est mixte.
L'établissement réalise plus de 140k euros de commissions dont 80k euros de tabac nette et génère 70k ht euros de bar.
Le prix FAI demandé est de 808 500 €. Référence : 223 249



Réf. : 75-223249

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente :
Bar-Brasserie Licence 4 à proximité du Stade de France !
Capacité d?accueil de 80 places en salle, terrasse couverte de 16 places, exploitable toute l?année
Belle terrasse estivale pour profiter pleinement des beaux jours
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée
Ce restaurant un studio avec accès indépendant
Environnement commerçant, mêlant habitations et bureaux avec un flux constant de clients tout au long de la journée
Fort potentiel de développement grâce à la localisation
Excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité
Référence : 223735
Prix FAI : 416 324 €

Réf. : 75-223735

EMPLACEMENT N°1 - BAR BRASSERIE DU MIDI - LICENCE IV - NÎMES

Situé en zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d?un emplacement incontournable avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Belle façade d?environ 10 mètres linéaires ouvrant sur une agréable terrasse de 50 places.

L'établissement se compose :

- d'un espace bar (10 places)
- d'une salle de restauration spacieuse (80 places)

Surface commerciale d?environ 150 m² complétée par une cuisine fonctionnelle d?environ 60 m², parfaitement adaptée à une activité de brasserie du midi.

Affaire saine avec un chiffre d?affaires stable de 372 000 € HT/an.

Fort potentiel de développement (ouverture le soir, élargissement de l?offre, etc.).

Fermeture hebdomadaire le dimanche, offrant un confort de vie appréciable.

Prix attractif : 253 000 € FAI
Vente motivée par des raisons de santé.
Réf. : 30-227274