fonds de commerce

CETTE BOULANGERIE CHEZ CENTURY 21 PRO : Dans un bâtiment solo, la visibilité de cette boulangerie est incontournable puisqu'elle se situe sur la seule entrée / sortie de la ville. Un parking privatif de plus de 20 places vous assure une clientèle qui ne cherchera plus à aller ailleurs. Un nombre de jours d'ouverture à l'année de moins de 250 jours vous assure une progression à 2 chiffres immédiate. Ce bel outil de production ainsi que son magasin vaste et moderne vous permettent de vous projeter dans un avenir des plus sereins, dans l’environnement d'une bourgade active et sympathiques de 25 000 habitants. Le potentiel de cette boulangerie se situe à 300 000 EUR dans les 3 prochaines années d'activité. Un magasin de 30 mètres carrés, un fournil moderne et parfaitement disposé, en vue du client, un labo pâtisserie modulable selon vos envies, du fait d'une surface de plain-pied de plus de 100 mètres carrés. Ensuite, vient au sous-sol une surface supplémentaire de 50 m2 plus un garage privatif ainsi qu’un jardin arboré, bref un environnement des plus charmants. Cette boulangerie qui deviendra la vôtre deviendra également « LA BOULANGERIE » Remise importante si achat en parts ou possibilité de crédit vendeur à hauteur de 20 000 EUR. Réf. : 1206

EN EXCLUSIVITÉ ET UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 : VOTRE BOULANGERIE. Voici votre futur lieu de travail. Dans une ville de petite taille, à caractère humain, avec une clientèle d’habitués et un chiffre d’affaire constant depuis des années, venez découvrir cette boulangerie de 200 mètres carrés de surface totale, sur deux bâtiment accolés l’un derrière l’autre. En emplacement premier et de plain pied la boulangerie (le magasin) absolument neuve est au goût du jour, sans aucun travaux à prévoir. Les vitrines du magasin formant un U, vous pourrez facilement prévoir un cheminement d’entrée et de sortie pour que la clientèle se sente en confiance. La surface commerciale d’environ 40 mètres carrés est un vrai plus. Un bureau situé juste à l’arrière du magasin vous permettra de faire votre compta tout en surveillant l’arrivée des clients. En bâtiment solo et donc avec une excellente visibilité, un arrêt minute juste devant, et places de parking sur le côté vous permettront de ne jamais rater un client motorisé. Sur 2 niveaux : au rez de chaussé le fournil, le laboratoire de pâtisserie ainsi qu’une cuisine possible pour l’habitation qui se situe à l’étage sur 3 pièces. Une salle de douche et une cour couverte sur l’extérieur sont également de la partie. Petit bonus : un hangar indépendant pour stockage et parking jusqu’à maximum 3 voitures. Pour le matériel, un petit aperçu non exhaustif : 1 tour sèche 3 portes, 1 tour réfrigérée 4 portes, 1 gros batteur, 1 four à soles 3 niveaux + (avec son échelle…), un pétrin à bras obliques de grande capacité, un second pétrin à bras obliques DITO SAMA , diviseuse, façonneuse + repose pâton PAVAILLER, 1 chambre froide positive de 10 m3, 3 grandes chambres de fermentation BFC BONGARD, chambre froide double porte ACTIF, chambre de pousse simple porte ACTIF, 1 four pâtissier 4 niveaux, 1 surgélateur conservateur 8 portes BONGARD, etc… Le loyer: 848 EUR mensuel. Le CA 2018: 290 000 EUR. A vos téléphones… Réf. : 1215

EN EXCLUSIVITE - BORDEAUX – RESTAURANT -FONDS DE COMMERCE AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER BASTIDE Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique restaurant. Il est situé sur la rive droite, en emplacement numéro 1, quartier Bordeaux Bastide, un des secteurs les plus demandés actuellement ! Cet établissement est situé à deux pas de la place Stalingrad, proche d'autres commerces attractifs, ce qui permettra à votre affaire de toucher de nouveaux clients chaque jour ! Il possède une extraction, laissant place à tous types de cuisine, vous laissant la possibilité de vous adapter à la demande et d'avoir un fort chiffre d'affaires. Ce restaurant de type restauration rapide reçoit une clientèle d’habitués étudiants et travailleurs, bien développée depuis 3 ans ! C'est donc une affaire saine. Actuellement, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, midi et soir, sur place, à emporter, et en livraison. C'est donc favorable pour son repreneur qui n'aura qu'à continuer l'activité en cours ! Avec une capacité de 80 couverts, 50 intérieurs et 30 extérieurs, ce restaurant bordelais avec extraction vous permettra d'accueillir beaucoup de personnes, et sa terrasse vous apportera une forte visibilité sur sa rue très passante ! Son ticket moyen est de 13 EUR, ce qui est très correct, et avec 80 couverts le midi et 20 le soir, les recettes journalières sont très élevées ! Chiffre d'affaires 2019 : 300 000 EUR PERF exceptionnel : 115 000 EUR C'est donc une affaire saine, très bien gérée, avec une très haute rentabilité, parfaite pour quelqu'un voulant continuer l'activité ! Bail de 9 ans en date du 01/11/2017, court jusqu'au 31/10/2026 Destination du bail : Restauration, plats à emporter, livraison à domicile Loyer exceptionnel de 21 931 EUR HT/HC ! Dossier disponible sur demande à l'agence ! Réf. : 1224

EN AVANT PREMIÈRE DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES: FOND DE COMMERCE DE BOULANGERIE/PÂTISSERIE Sur un secteur géographique sans concurrence ni actuelle ni future possible, un chiffre d'affaires en constante progression depuis plusieurs années qui frise aujourd'hui le million d'euros. Situé sur une nationale avec un trafic constant, cette boulangerie dispose d'un parking privé d'une trentaine de mètres carrés. Dans un bâtiment solo, sa façade conséquente d'une quinzaine de mètres linéaires attire forcement le regard. Cette longue façade ainsi que les trente mètres carrés de surface commerciale vous permettront d'aménager un sens de circulation pour vos clients et maintenir un flux de clientèle important malgré les mesures nouvelles de distanciation sociale exigées par le gouvernement. Une entrée et une sortie ou vos clients ne se croiseront pas fera de cette boulangerie la boulangerie "sécurisée" ou les clients viendront sans crainte. Enfin, le matériel est parfaitement entretenu, et 90 % de la production est faite maison. Pas de travaux à prévoir, le four à la vue du client est en parfait état. Les conditions de location pour ce chiffre d'affaire est ridicule: 18 000 EUR TTC annuels. La surface est de 100 mètres carrés plus le parking. Une rentabilité pouvant monter à plus de 100 000 EUR par an. Dossier disponible sur appel à l'agence auprès de notre conseiller spécialisé en boulangerie. Réf. : 1235

BORDEAUX METROPOLE – PIZZERIA A EMPORTER – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – PESSAC Fonds de commerce localisé dans une des villes les plus denses de la métropole, avec plus de 60 000 habitants. La ville possède beaucoup de pouvoir d'achat. Venez découvrir cette chaleureuse Pizzeria à emporter ! Elle est située en emplacement numéro 1, sur un axe très passant, ce qui vous permettra d’avoir une forte visibilité et une grande quantité de clients. De plus, elle est placée en Angle de rue, ce qui accroît cette visibilité. Elle ne fait que de l’emporter et de la livraison, ce qui lui a permis d’ouvrir pendant le confinement. Cette affaire ne risque donc pas de fermer, et elle est pérenne et réputée du secteur. Vous arriverez donc dans une affaire bien établie. Sa surface de 75m² permet un agencement libre, et donc vous pourrez y apporter votre concept. La clientèle est en forte demande, toute l’année, cela a donc permis à la pizzeria de ne pas diminuer ses chiffres durant le confinement. Les murs sont aussi à vendre, ce qui vous permettrai de ne pas avoir de loyer à payer, ainsi que de faire des travaux pour ajouter un étage à l’établissement Des parkings sont à disposition tout autour de la pizzeria, ce qui permettra à votre clientèle de venir de partout. Chiffre d'affaires 2018 :155 000 EUR En hausse PERF : 43 000 EUR C'est donc une affaire saine, avec une bonne rentabilité, possédant un fort potentiel de développement ! Bail neuf à la signature si vous ne rachetez pas les murs Destination du bail : Tous commerces sauf poissonnerie Loyer de 18 000 EUR HT/HC par an. Dossier disponible sur demande à l'agence ! Réf. : 1248

FFonds de commerce de bar licence IV Bordeaux hyper centre, quartier Gambetta. Emplacement numéro 1 pour ce bar licence IV situé en plein cœur d’un des plus beaux quartiers de Bordeaux. A deux pas de la place Gambetta qui d’ailleurs est en fin de travaux, venez profiter de la dynamique et du renouveau donné à ce quartier prestigieux par les aménagements urbain. Ce Bar licence IV d’une surface commerciale exceptionnelle pour le centre-ville historique de 140 m2 de plain-pied procure à cette affaire une capacité d’accueil rare , avec un grand bar et un coin billard faisant le bonheur des clients. Le plus de ce bar est sa surface commerciale ainsi que sa cave exploitable d’environ 60 m ² avec sortie de secours, ce qui vous permettra de créer un espace plus intimiste pour le Bonheur de votre clientèle. Conduit d’extraction existant à remettre aux normes ce qui laisse la possibilité au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui, actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir du mardi au dimanche.) CA n-1 : 200k Bail 3.6.9 se terminant le 31.12.2027 Activités autorisées : bar licence IV, bar musical et organisation de soirée. Loyer HT HC : 30 000 EUR annuel Produit rare sur le marché soyez réactif Réf. : 1249

EN ZONE ESTIVALE, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DISPOSE DE PLUS DE 300 M2 habitables, de plusieurs dépendances, d'un espace vert arboré de plusieurs centaines de mètres carrées. Un puits, une terrasse extérieure privative de quarante mètres carrés, un petit chalet vous permettant de recevoir des amis, famille ou de rentabiliser cet espace avec une rentabilité hors norme en location saisonnière. Un accès indépendant situé sur l'arrière de la propriété vous permet de rentrer jusqu'à 10 voitures dans le jardin. Une opportunité à visiter rapidement, un coup de cœur assuré pour un achat immédiatement rentabilisé. Réf. : 1253

Bar licence IV au cœur du quartier Victoire de Bordeaux. Situé sur un emplacement commercial stratégique en plein cœur du centre-ville de Bordeaux dans le quartier dynamique et demandé de la Victoire, ce bar Licence IV profite d’un flux de touristes et d'étudiants de grande envergure. Emplacement n°1 à proximité de la ligne de Tram B direction le campus de Pessac. Au décor soigné et atypique, cette affaire vous séduira par son côté cosy, son large choix de bières, sa clientèle fidèle et touristique . bonne notoriété - lieu de vie festif, ambiance garantie ! Sa surface commerciale exceptionnelle en centre-ville d’environ 150 m2 de plain pied procure à cette affaire une capacité d’accueil conséquente, avec un grand bar d’environ 9 mètres, faisant le bonheur des clients. Celle-ci est également agrémentée d’une réserve de 30 m2 en sous sol. De plus, la possibilité est offerte au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir tous les jours de la semaine) L’affaire en quelques chiffres : Becs pression : 14 600 Hecto/an Bail 3/6/9 : BAR Loyer annuel : 48 000 EUR HC Non assujetti à la TVA Surface totale : 230m² environ Réf. : 1258

LE BOUSCAT – RESTAURANT - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE – LE BOUSCAT BON EMPLACEMENT Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 25 000 habitants, venez découvrir ce magnifique restaurant. Il est très bien situé, avec une bonne visibilité due au tram qui passe devant. Le restaurant est composé d'une terrasse arrière de 12 couverts, permettant de créer un coin privilégié pour vos clients. Il possède 35 places à l'intérieur, et il y a une cuisine de 10m² fonctionnelle. L'établissement est parfait pour laisser libre cours à vos talents de cuisinier. Le restaurant accueille une clientèle éclectique locale, principalement des quartiers alentours. En effet, il est ouvert seulement le soir du lundi au samedi. Il y a donc un fort potentiel de développement, donc une hausse de CA certaine pour le repreneur. C'est donc une affaire saine, avec un fort potentiel de développement, dans un secteur très attractif ! Bail de 9 ans en date du 08/02/2016, court jusqu'au 07/02/2025 Destination du bail : Restauration Loyer exceptionnel de 13200 EUR HT/HC par an ! Dossier disponible sur demande à l'agence ! Réf. : 1273

DORDOGNE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - AXE PASSANT Venez découvrir ce charmant restaurant ayant fait sa place auprès de la clientèle de sa ville et des villes alentours. Il est situé dans un cadre agréable et calme, idéal pour y établir votre outil de travail. Il est composé d’une terrasse couverte de 40 couverts, ainsi que d’une belle salle de restaurant de 113m² comptant 50 couverts. Avec de grands espaces, il permet aux clients de s'y sentir bien, ce qui a fait sa réputation dans toute la région, et même plus loin ! Sa grande cuisine très fonctionnelle possède deux extractions aux normes, et du matériel en bon état pour faire tout type de nourriture. Le restaurant accueil une clientèle locale et de touristes, et il est situé sur un axe passant de la Dordogne. Permettant d'obtenir une visibilité rare que peu de restaurants possèdent. Le Restaurant accueil une clientèle locale et de touristes, et il est situé sur un axe passant de la Dordogne. Il est ouvert 5 midis et 4 soirs par semaine. Le CA est de 373 000 euros, et il a un EBE exceptionnel de 100 000 EUR Loyer annuel de 18 000 EUR HT/HC Affaire très saine, dans un environnement très agréable ! Dossier disponible sur demande à l'agence ! Réf. : 1282

BASSIN D’ARCACHON – BAR TABAC – MURS ET FONDS DE COMMERCE – AVEC LOGEMENT Situé au bord du Bassin d'Arcachon, comptant plus de 153 000 habitants et avec une très forte affluence l'été, nous vous proposons ce charmant bar tabac situé sur un emplacement N°1, dans ce bel environnement aux portes de l'océan Atlantique ! Actuellement, les activités de ce bar tabac sont la vente de tabac, produits FDJ, loto, Presse, PMU et bar licence 4. C’est donc une affaire bien développée Elle est située dans un secteur touristique, mais aussi avec beaucoup d’habitations, ce qui lui permet de bien fonctionner toute l’année. Le bâtiment est constitué d’une surface de vente de 80m², d’une terrasse de 16 couverts, d’une réserve de 8m² environ, d’un parking, ainsi que d’un logement à l’arrière. Le logement est composé d’un bureau et d’une cuisine au rez-de-chaussée et à l’étage, d’un salon, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Il y a aussi un petit jardin et une place de parking dans le jardin. L’affaire très bien située est prête à être reprise. Elle ouvre tous les jours sauf le dimanche, de 6h30 à 20h. Il n’y a aucun employé, les gérants travaillent seulement à deux. Le bien est disponible immédiatement. CA total : 354 000 EUR Bar : 90 000 EUR Commissions tabac : environ 144 000 EUR Vente des murs et du fonds indissociable, très belle opportunité. Réf. : 1286

Cave à manger emplacement n°1 avec grande terrasse Bordeaux St Pierre. Superbe affaire placée au cœur du quartier historique de Bordeaux, emplacement de premier ordre, à la commercialité démontrée et aux allures de carte postale. Située au milieu d’un joyau piétonnier calme et convivial, à la visibilité sans pareil. Cette affaire de restauration située à deux pas de la porte Cailhau, un des lieux les plus touristiques de la ville ainsi que la Place du Palais où il fait bon vivre, dispose de tous les atouts pour vous séduire. Flux touristique très important, dans un des plus beaux quartiers de la ville, permettant de diversifier votre CA sur un mix clientèle fidèle et touristique. Local de 70m2 de surface commerciale et technique. Pouvant accueillir 80 places à l’intérieur et 70 personnes en terrasse avec vue imprenable sur un des monuments les plus visités et recherchés de la ville et sur les quais de Bordeaux. Cuisine ouverte toute équipée, affaire littéralement clés en mains.. Baux 3.6.9 : 33 038 EUR HT HC Cette affaire saura vous séduire, venez la visiter ! Réf. : 1289

MONTPELLIER BRASSERIE PUB LICENCE 4 Montpellier Brasserie Pub licence 4 de 500 m² + terrasse de 200 m² emplacement n°1 dans zone commerciale fermée le dimanche établissement en excellent état avec beaucoup de charme Réf. : 5066

AUDE - DANS UNE STATION BALNEAIRE, RESTAURANT Aude - Dans une station balnéaire, Restaurant, poissons à la plancha et fruits de mer situé en front de mer en emplacement n°1. Ouvert à l'année, cuisine climatisée toute équipée, salle de 50 places et terrasse de 70 places. Ouverture le week-end uniquement en hors saison du 11 Novembre au 31 Mars. A voir absolument! Réf. : 1767

75- RESTAURATION RAPIDE - Emplacement n°1- Quartier premium avec environnement de bureaux- 30 places en salle et 12 en terrasse- RDC de 45 m² et laboratoire/cuisine en sous-sol de 25 m² - Affaire en parfait état - Bail 2024 - Loyer annuel de 35 000 EUR - CA réalisé sur 5 midis/semaine - Fermée soirs et week-ends -Affaire de confort. Réf. : 197744

75 - Très belle situation pour cette Brasserie de 44 places + 26 en terrasse - cuisine spacieuse de plain pied - extraction - Aucun travaux à prévoir - Loyer:22 000 EUR HT HC/an - Gros potentiel de développement Réf. : 209065

HOTEL DE 30 N° Arrière Pays, bel Hôtel de 30 n° d'une surface bâtie de 1 100 m² en R+2. Situé sortie autoroute. Environnement très agréable proche sites touristiques, clientèle très variée : touristes, commerciaux, groupes, soirées étape exclusive pour clientèle de l'hôtel. Ouvert à l'année, nombreuses possibilités de développement. Très bon état général + de 80 couchages, 2 étoiles. Vendu en fonds de commerce. Réf. : 6055

BAR LICENCE IV ET TAPAS DANS L'ECUSSON Situé dans un quartier très prisé où les gens sortent. Ce bar est très connu à Montpellier, il a une terrasse, différentes salles en pierres apparentes et voûtes pour faire plusieurs ambiances, une cuisine (à rénover), un grand bar, une belle terrasse le long de la façade. Actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 16h, du mardi au dimanche. Les gérants se sont engagés sur de nouveaux projets et sont pressés de vendre. Les + : petit loyer, bail neuf, grande surface Affaire à saisir vite Réf. : 6472

La Rochelle, emplacement N°1, superbe brasserie licence 4 qui propose une grande terrasse avec une capacité d'accueil de plus de 90 places. Faible loyer Affaire pour professionnel Réf. : 2411

Arrière Pays, bel Hôtel de 30 n° d'une surface bâtie de 1 100 m² en R+2. Situé sortie autoroute. Environnement très agréable proche sites touristiques, clientèle très variée : touristes, commerciaux, groupes, soirées étape exclusive pour clientèle de l'hôtel. Ouvert à l'année, nombreuses possibilités de développement. Très bon état général + de 80 couchages, 2 étoiles. Vendu en fonds de commerce. Réf. : 6055

Situé dans un quartier très prisé où les gens sortent. Ce bar est très connu à Montpellier, il a une terrasse, différentes salles en pierres apparentes et voûtes pour faire plusieurs ambiances, une cuisine (à rénover), un grand bar, une belle terrasse le long de la façade. Actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 16h, du mardi au dimanche. Les gérants se sont engagés sur de nouveaux projets et sont pressés de vendre. Les + : petit loyer, bail neuf, grande surface Affaire à saisir vite Réf. : 6472

06 EXCLU - Magnifique RESTAURANT avec grande terrasse dans un village provençal et touristique de la côte d'azur - Terrasse 60 ctv très agréable et 35ctv int - Cuisine provençale - Aucun travaux à prévoir - Fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an - Vente des murs possible - Nombreux parkings - CA 2018 : 178 000 EUR - Prix : 60 000 EUR FAI - DPE : NC - Vente cause séparation - beau développement à prévoir si repris par un couple - Affaire du moment clefs en main !!!! Réf. : 207548

BAR PMU BRASSERIE L4 34 Emplacement n°1 dans ville du littoral.Brasserie du midi Licence 4 PMU JEUX.Fort et réel potentiel de développement pour cette brasserie du midi LA PMUS emplacement n°1 (axe très passant, excellente visibilité, zone de bureau et de commerces) avec vaste local de 275 m² dont terrasse couverte de 100m². vendue cause maladie, l'activité de brasserie du midi peut largement et facilement être développée. De plus activité pizza à emporter non exploitée à ce jour. Bail neuf ou possibilité d'achat des murs. Possibilité de logement à toute proximité. A voir de suite très forte opportunité. Réf. : 3141

Hôtel restaurant dans grand parc ombragé un charme fou - 20mn des plages - littoral 17 Réf. : 2462

06-Murs commerciaux en activité GLACIER - Superbe emplacement dans une station réputée des Alpes Maritimes - Entièrement rénové en Glacier / Salon de thé avec une terrasse de 20m2 en location à la Marie plus une cave privative de 3m2 inclue - Surface des murs 67 m2 - Toutes activités commerciales peuvent être envisagées - Prix de cession cohérent : 246 000 EUR FAI M/F avec une répartition sur le FDC (60K EUR) si reprit pour un Glacier. Départ retraite. Réf. : 209789