fonds de commerce

Restaurant à vendre Paris Ouest 75 ? Affaire d?angle ? Fort potentiel ? Emplacement stratégique
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans Paris Ouest, en angle, avec forte visibilité et emplacement stratégique. L?établissement dispose de 48 couverts en salle, 10 en terrasse permanente et 20 en terrasse estivale. Un studio de fonction est inclus dans le bail commercial en cours, avec 6 années restantes. Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400, piano Charvet et four Moretti. Le dernier chiffre d?affaires au bilan est de 603 000 euros avec un EBE retraité de 69 000 euros. Sur les cinq premiers mois de 2025, le chiffre d?affaires est en progression de 7%. Affaire saine, exploitée, clé en main avec potentiel de développement immédiat. Prix: 437 524 euros FAI TTC. Référence 75-225348.
Réf. : 75-225348

92- BISTROT RESTAURANT-LEVALLOIS NEUILLY CLICHY ? Restaurant type Bistrot dans une ville recherchée, local lumineux de 50 places avec cuisine ouverte de plain-pied et extraction. Terrasse ensoleillée pour une vingtaine de personnes. Environnement mixte de bureaux, sièges sociaux et habitations. Transports à proximité. Exploitation sur 5 jours et demi par semaine avec 5 semaines de fermeture annuelles. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment offrant un loyer raisonnable. Très bon rapport qualité prix pour un bistrot de chef. CA HT : 390 000€ - Prix FAI : 257 327€ - Référence : 92-220049
Réf. : 92-220049

Vente d'un restaurant/bar à vins à Paris :

Emplacement : Rive gauche, dans une rue jeune et très fréquentée

Surface commerciale : 140 m² sur 2 niveaux avec caves voûtées

Capacité : 20 places au rez-de-chaussée, 20 en sous-sol, 16 en terrasse permanente

Rénovation : Refait à neuf en 2021

Ouverture : 4 soirs par semaine

Loyer : 26 000 € HT HC (hors charges)

Accessibilité : PMR ok (Personnes à Mobilité Réduite)

Équipement : Extraction externe

Prix de vente : 224 850 € frais d'agence inclus (FAI)

Rapport qualité/prix : Très bon

Référence : 75-221495

Cet établissement semble offrir une belle opportunité avec sa rénovation récente, son emplacement attractif et son bon rapport qualité/prix. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous avez besoin d'informations plus détaillées, n'hésitez pas à les demander.
Réf. : 75-221495

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - Secteur Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente une opportunité rare de Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé dans une ville à fort pouvoir d'achat des Hauts-de-Seine - Belle visibilité en angle avec superbe façade et sur un emplacement stratégique mixte de bureaux et résidences - Clientèle fidèle - Ce Bar/Brasserie dispose de 50 places assises en intérieur et 40 places additionnelles en terrasse extérieure - Une cuisine avec extraction complète ce bien - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent au secteur de 36 385€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 016 015 € / Référence : 92-224124

Réf. : 92-224124

75 - Situé dans un bel arrondissement de Paris, à seulement 50 mètres du métro, ce restaurant est parfaitement placé dans un quartier vivant et très fréquenté, idéal pour un concept de street food.

Caractéristiques du bien :
? Surface répartie sur deux niveaux :
? RDC : cuisine équipée et salle de restauration
? Sous-sol : laboratoire fonctionnel
? Capacité d?accueil : 30 places assises en intérieur ; 20 places en terrasse
? Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
? Prix FAI : 342 127 €

Un emplacement stratégique, une belle visibilité et une configuration idéale pour développer un concept de restauration rapide ou thématique.

Référence web : 75-225028

À visiter rapidement !
Réf. : 75-225028

92 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ très bien situé sur une avenue très fréquentée et proche des transports dans une belle ville sécurisée des Hauts de Seine. Cet établissement à moins de 10minutes du périphérique parisien réalise plus de 250 000€ de remises dont 130 000€ de Tabac net. Vous disposerez d'une belle terrasse d'été offrant une bonne vingtaine de places. A voir ! Prix 1 275 015 € FAI - Référence 75-224150
Réf. : 75-224150

06EXCLU?MURS ? RESTAURANT & CHAMBRES MEUBLEES DE CHARME au cœur de la côte d'Azur, nichée entre Nice et Antibes à 15 min du bord de mer, sur une commune très prisée - Rare sur le marché azuréen en activité Restauration & d'Hôtellerie - Nous vous proposons en exclusivité, les murs d?un établissement bistronomique de renom, comprenant également un bar à vin avec son salon cosy, à l?étage trois chambres meublées offrent un confort raffiné , ainsi qu?une maisonnette indépendante, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m² en pleine propriété - Un lieu authentique, élégant - Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec goût, dans des matériaux nobles et haut de gamme, propose environ 170 m² d?espaces clients intérieurs : une salle de restaurant chaleureuse, un salon avec cheminée avec son bar cosy - À l?extérieur, les clients profitent d'un cadre privilégié, d?un patio couvert d'environ 60 m², prolongé par une terrasse arborées ouverte d'environ 50 m² avec son jardin, idéal pour des repas en plein air, événements ou soirées privées - La cuisine est professionnelle d'environ 40 m², parfaitement équipée, aux normes actuelles- En complément, une maisonnette d?environ 30 m², rénovée, climatisée et indépendante - Grand parking privé et clos d?environ 25 places - Une clientèle locale haut de gamme à fort potentiel de développement est bien présente aux alentours - l?établissement bénéficie d?un chiffre d?affaires moyen de 450 000 € sur seulement 200 jours d?exploitation par an (Choix des propriétaires), laissant un fort potentiel de croissance, notamment sur l?événementiel (mariages, séminaires, soirées privées...) - Emplacement central et stratégique au cœur de la Côte d?Azur ? Clé en main - Produit de charme rare et recherché - Qualité de vie et environnement de travail exceptionnels - Vente en murs uniquement, Prix : 1 320 000 € FAI ? (non négociable au vu de la qualité des lieux) - Dossier uniquement sur validation d?un mandat de confidentialité signé avec garantie financières et entretien physique préalable en agence - Agences immobilières acceptées sous réserve d?identification des clients et d?un entretien préalable direct clients en agence - Contact : Laurent BAUDOU ? Agent commercial spécialisé CHR - T.: 06 44 24 51 60 - RSAC : 431 707 926 ? R.S.A.C NICE
Réf. : 06-200750

À vendre à Paris (75) Ouest, fonds de commerce bar brasserie situé en angle avec une façade linéaire exceptionnelle de 15 mètres ouvrante. L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?un quartier à la fois tertiaire et touristique, offrant un flux constant de clientèle mixte, bureaux en semaine et touristes toute l?année. Le local propose une capacité d?accueil de 80 couverts en salle et 12 places en terrasse. La licence IV est en place, accompagnée d?une extraction 400 mm conforme pour la cuisine professionnelle. Deux chambres froides positives complètent l?équipement. Le bail commercial autorise la location-gérance, ouvrant des perspectives d?investissement ou d?exploitation souple. L?établissement est actuellement ouvert cinq jours sur sept avec quatre semaines de fermeture annuelle. Le chiffre d?affaires déclaré au dernier bilan atteint 590 000 euros, avec un EBE retraité de 190 000 euros. Affaire rentable, exploitée dans un cadre agréable, sécurisé et très recherché. Le bar peut être modifié pour optimiser encore la capacité et le rendement de l?établissement. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Vente en cession de titre. Produit rare sur le marché parisien. Prix : 702 527 euros FAI TTC. Référence annonce : 75-210229
Réf. : 75-210229

92 - BAR/BRASSERIE ? LICENCE IV - EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente une magnifique opportunité de Bar/Brasserie idéalement situé sur un emplacement premium d'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Avec ce Bar/Brasserie, vous disposerez d'un large comptoir, d'une salle pouvant accueillir 40 couverts et d'une terrasse de près de 60 places assises - Une cuisine de plain-pied avec extraction, une chambre froide, plusieurs réserves et une large cave complètent ce bien - Ce Bar/Brasserie est niché au cœur d'un secteur vivant et commerçant, et bénéficie d'une très belle clientèle - L'exploitation actuelle, en mode confort avec fermeture le soir et 2,5 jours par semaine, offre un énorme potentiel de développement - Bail 3/6/9 récent avec petit loyer - Projet de Bar/Brasserie à saisir sans hésiter - Prix FAI : 522 327 € / Référence : 92-222658
Réf. : 92-222658

75 ? Century 21 Horeca vous propose un restaurant plus de 100 m2 localisé sur une rue passante entre Voltaire et Bastille. Cet établissement avec un très beau linéaire de 15 m situe dans une rue commerçante possède 56 places à l?intérieur et 16 en terrasse permanente. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400 mm, matériel en bon état, cet établissement très bien tenu réalise un CA HT de 1.8 M en 2023. Bail 3/6/9 jusqu?en 06/2026, loyer de 84 k Euros HT.
Très belle opportunité d?acquérir un établissement avec une grande surface, un gros CA ainsi qu?une très bonne réputation.
Prix de vente très attractif à 224 800 € FAI.
Référence: 75-222206
Réf. : 75-222206

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous présente à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé sur la rive gauche de Paris, dans un environnement touristique. D'une superficie d'environ 110m² sur 2 niveaux, l'établissement est équipé de 2 conduits d'extraction externe (une de 250mm au RDC et une de 200 au sous-sol dans la cuisine principale). On compte plus de 40 couverts au RDC. Un nouveau bail 3/6/9 sera proposé à la cession avec un loyer annuel HT HC de 44.400 euros. L'affaire travaille en coupure et est fermée le dimanche et le lundi. Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2023 est de 412.202 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 538 227 €. REF : 224.461
Réf. : 75-224461

92 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro - Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat - Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants - Y sont disposés 80 places assises très confortables en salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien - A la vente pour la 1?? fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu - Chiffres d'affaires de plus de 1 250 000€ HT, avec un fort développement de croissance encore à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable - Prix FAI : 1 585 815€ / Référence : 92-224678
Réf. : 92-224678

75 - Bar à Tapas en emplacement N°1 dans une rue commerçante, entourée de bureaux de ministères et de résidents à fort pouvoir d'achat. Ce bar à tapas dispose de 32 places assises, (avec possibilité d'augmenter le nombre de places assises), cuisine ouverte sur la salle, décoration cosy et belle hauteur sous plafond, cave pour le stockage, façade entièrement vitrée. Bail 3/6/9 avec un loyer de 40000€ HT/HC par ans, très correct au vu de l'emplacement premium de cet établissement. Pas de personnel à reprendre, et pas de gros travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à l'étranger. Bon CA.
Prix : 352 727 € FAI ref : 75-225363
Réf. : 75-225363

92 ? RESTAURATION RAPIDE ? IMMEUBLE DE BUREAUX ? 55 PLACES ? EMPLACEMENT N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente une affaire rare de restauration rapide, installée en pied d?un vaste ensemble de bureaux. Il n?y a pas de restaurant d?entreprise sur place, ce qui garantit un flux constant pour les établissements présents au rez-de-chaussée.

Le local d?environ 80 m² propose 12 places assises en intérieur et une terrasse intérieure non exploitée à pleine capacité (43 places). Activité concentrée sur les déjeuners du lundi au vendredi, avec une clientèle exclusivement composée de salariés de bureaux.

Pas d?extraction actuellement, mais le bail prévoit la possibilité d?en installer une et le bailleur a donné son accord. Chauffage, climatisation et eau inclus dans les charges.

Bail 3/6/9 en cours jusqu?au 31/12/2028, avec un loyer annuel HT HC de 12 000 €, très compétitif pour ce type d?emplacement.
Prix de cession : 165 235 € FAI ? Réf : 92-225366
Contactez nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225366

75 - EXCLUSIVITE - Restauration rapide - Paris Est - Century21 Horeca vous présente cette restauration rapide de spécialité italienne avec une très belle visibilité et une terrasse d'une vingtaine de places - La surface commerciale est de 30 m² et l'affaire dispose d'un laboratoire au sous sol parfaitement équipé de 20 m² - Le chiffre d'affaire 2024 est supérieur à 265 000 euros - Le loyer annuel est de 14 600€ HT/HC avec un bail 2030 - Emplacement de qualité avec beaucoup de passage - Très belle opportunité - Prix : 181 495 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-225434
Réf. : 92-225434

92 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 56 PLACES ? TRÈS BON EMPLACEMENT ? CENTRE-VILLE RÉSIDENTIEL ET COMMERÇANT
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant situé sur un très bon emplacement, au cœur d?un centre-ville dynamique, commerçant et fréquenté par une clientèle locale CSP+.

L?établissement dispose de 46 places en salle et de 10 en terrasse, pour une surface totale d?environ 70 m² dont 50 m² commerciaux. Belle façade de 7 mètres, extraction en place, climatisation, matériel en bon état.

Fermeture le dimanche et le lundi matin, plus environ 4 semaines de congés par an.

Bail 3/6/9 en cours jusqu?en janvier 2029, avec un loyer mensuel HT HC de 1 940 €, cohérent pour le secteur.
Prix de cession : 331 527 € FAI ? Réf : 92-225451
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225451

75- CENTURY 21 HORECA vous propose à vendre ce restaurant rapide, sans extraction, refait à neuf - Proche du Triangle d'Or parisien, au Prix de 224 853 € FAI .
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant rapide idéalement situé à proximité du Triangle d'Or parisien, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, notamment des professionnels de bureaux et des touristes, tous les midis, Situé dans un quartier animé et fréquenté, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
Ambiance cosy : Récemment refait à neuf, le restaurant dispose d'une décoration chaleureuse et accueillante, créant une atmosphère agréable pour vos clients.
Concept rapide : Parfait pour un service efficace et rapide, attirant une clientèle pressée mais désireuse de savourer un délicieux Bagel.
Loyer attractif : Profitez d'un loyer compétitif, idéal pour maximiser votre rentabilité tout en bénéficiant d'une localisation de premier choix.
Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou étendre son activité dans un emplacement de choix à Paris.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce restaurant au cœur de Paris ! Prix: 224 853 € FAI
Ref : 75-225408
Réf. : 75-225408

Pays Royannais. Bar Brasserie saisonnier licence 4 en parfait état situé en situation dominante a l'entrée d'une plage. Carte de petite restauration, salades, Moules, possibilité crêperie. Terrasse plage 25 pl et salle 50 couverts avec vue mer 180°. Mobilier et aménagements récents. Cuisine aux normes bien équipée ( Piano, four vapeur, crêpière etc.. ). Ouvert 6 mois. Coup de coeur assuré Réf. : 3406

Dans un cadre résolument moderne, ce restaurant privilégie le goût authentique avec une carte riche en viandes de qualité, en poissons du jour et en fruits de mer. La cuisine est ouverte sur la salle permettant aux clients d'admirer le travail de l'équipe en cuisine. La terrasse permet de manger dehors dans une déco esprit jardin cosy - Un restaurant chaleureux ou il est recommandé de réserver. Un bistrot très tendance - Une belle affaire - le + le logement loft 70m2 - Un excellent rapport / qualité prix Réf. : 3504

75 - RIVE Gauche EMPLACEMENT N°1. Century 21 horeca Paris Commercialise le fonds de commerce de ce BAR BRASSERIE. Cette affaire est composée de 60 places assises, 18 en terrasse et 25 en terrasse saisonnière en plein soleil. Cette affaire est dotée d'une cuisine très bien aménagée. Vous profiterez d'une clientèle de passage à fort pouvoir d'achat, de résidents et de bureaux. Vous serez charmés par son bar en ZINC et son ambiance bistrot parisien typique. Bail 3/6/9 avec un loyer 62k€ HC/HT annuel.
PRIX : 1 171 385 € FAI. Référence: 75-216150
Réf. : 75-216150

- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant situé en cœur de ville. Dans ce quartier très commerçant, cette affaire offre une bonne visibilité. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 60 places assises. L'ensemble de l'établissement est bien tenu. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec; une cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400 mm et une possibilité de parking privatif. Le bail commercial est récent avec un loyer attractif de 1.606€ HT HC/mois. CA HT de l'ordre de 310.000€ avec une activité soutenue en livraison et vente à emporter pour la zone de Bureaux toute proche. Idéal pour une Restaurant Oriental. Réf.: 78-223273. Prix FAI: 203.175€.
Réf. : 78-223273

Bar Glacier Licence IV FDJ avec terrasse, idéalement situé sur un axe passant, offrant une très belle visibilité. Ce fonds de commerce est en place depuis de nombreuses années. Ouverte 7 mois par an, avec possibilité d'augmenter l'amplitude d'ouverture, cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou deux associés, aidés d'une personne en saison. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Le loyer est de 33 000 €/an.
Réf. : 30-223494

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant type italien, situé dans un secteur résidentiel et bureau. L'affaire a une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse extérieur permanente. La cuisine est de plain-pied et est équipée d'une extraction 200 externe. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2031. Le loyer annuel HT HC est de 17.371 €. La destination prévue au bail est "Restaurant". Le chiffre d'affaire réalisé sur l'année 2024 est de ; 128k € HT. Le prix FAI TTC demandé est : 181.494 €. REF : 75-225.394
Réf. : 75-225394

Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide en angle dans un TOP EMPLACEMENT du centre de Paris. Quartier à haut pouvoir d?achat, fait de bureaux, de touristes, d?hôtel, avec un fort passage. Idéal pour la vente à emporter. L?affaire est saine et a été refaite il y a moins d?un an. On compte 35m2 de surface commerciale au RDC, un labo au -1 et un espace de stockage avec chambre froide au -2. Elle réalise un CA moyen à 22k/mois (en augmentation). Le bail 3/6/9 court jusqu?en 2033 et autorise les activités de « Restauration rapide sur place et à emporter », pour un loyer annuel de 36.928 € HT HC.
Référence : 225413
Prix FAI : 192 333 €

Réf. : 75-225413

93- CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente murs et fonds d'un Hôtel social de 20 chambres - Seine-Saint-Denis (93)
Prix : 1 896 529 € FAI
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel social de 20 chambres, idéalement situé en Seine-Saint-Denis (93). Cet établissement est parfait pour un projet de développement dans le secteur de l'hébergement social.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : 49 personnes sur 20 chambres, 5WC, 5 salles de douche, adaptées pour répondre aux besoins sociaux.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, cet hôtel bénéficie d?un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces et services locaux.
Possibilité d'acheter les murs et le fonds du restaurant au pied de l'Hôtel offrant un excellent potentiel de synergie pour compléter l'offre d'hébergement.
Investissement rentable : Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie sociale, avec un potentiel de rentabilité très intéressant .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet hôtel au cœur de la Seine-Saint-Denis !
Ref : 75-225417
Réf. : 75-225417