fonds de commerce

CAP D?AGDE ? Hérault (34)

À deux pas de la plage, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de terminal de cuisson ? point chaud ? pâtisserie ? vente à emporter ? sandwicherie ? snacking.

L?établissement dispose d?un matériel complet en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Le local est lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, facilitant l?exploitation au quotidien.

L?affaire bénéficie de deux terrasses, l?une couverte et l?autre extérieure, très appréciées de la clientèle en saison.

De nombreuses possibilités de développement existent encore : livraison, petits-déjeuners, glaces, boissons, extension des horaires d?ouverture, etc.

Une véritable opportunité pour entreprendre dans une station balnéaire dynamique et profiter d?un cadre de vie privilégié.

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Réf. : 30-227522

PÉZENAS ? Hérault (34)

Opportunité rare en hyper centre-ville.

Nous vous proposons à la vente, en murs et fonds de commerce, ce restaurant atypique idéalement situé sur un axe principal très passant de cette ville touristique en plein essor.

L?établissement bénéficie d?un véritable cachet avec une magnifique terrasse / patio ombragé, particulièrement appréciée de la clientèle.

Un logement / maison attenant(e) complète l?ensemble, offrant un réel confort de vie et une grande praticité pour les exploitants. Des places de parking sont également disponibles.

L?affaire présente un chiffre d?affaires et un EBE intéressants, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des plages horaires actuellement limitées et des jours d?ouverture réduits.

Ensemble idéal pour un couple ou un projet familial souhaitant allier qualité de vie et investissement pérenne dans une ville très dynamique sur le plan touristique.

Prix murs et fonds : 490 000 € FAI

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Réf. : 30-227528

Hérault (34) ? Station balnéaire très réputée

Nous vous proposons à la vente, en murs et fonds de commerce, ce bar à vins ? tapas au concept chaleureux et atypique, idéalement situé à proximité immédiate d?un pôle ludique très attractif.

L?établissement bénéficie d?une clientèle variée composée de touristes, familles et habitués, y compris hors saison grâce à une ouverture le week-end.

Le commerce développe une superficie d?environ 94 m² et dispose d?une terrasse intérieure ainsi que d?une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié.

Les horaires actuels d?exploitation permettent de préserver une réelle qualité de vie tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement du chiffre d?affaires.

Affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans une station balnéaire dynamique.

Prix murs et fonds : 176 000 € FAI

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Réf. : 30-227533

Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d?un bar-brasserie Licence IV avec activité d?épicerie fine, bénéficiant d?un emplacement exceptionnel au cœur d?une zone très touristique dédiée au tourisme vert, à proximité immédiate d?un grand lac.

L?établissement dispose de deux terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre particulièrement recherché par la clientèle touristique et locale.

L?activité de bar-brasserie Licence IV, complétée par une offre d?épicerie fine, permet de diversifier les revenus et de séduire une clientèle en quête de convivialité et de produits de qualité.

Le secteur bénéficie d?un important flux saisonnier grâce aux nombreuses activités de plein air : randonnées, activités nautiques, balades autour du lac et tourisme nature.

Un studio d?environ 20 m² situé à l?étage complète l?ensemble.

Chiffre d?affaires et EBE intéressants.

Prix : 220 000 € FAI

Dossier complet sur demande ? visite possible rapidement.
Réf. : 30-227535

75 - BISTROT/RESTAURANT - APPARTEMENT - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente une rare opportunité pour un authentique Bistrot Parisien: boiseries, glaces gravées, fixés sous verre au plafond - Avec ce Restaurant/Bistrot, vous disposerez de 40 places assises en salle, d'une terrasse estivale pour 16 personnes, d'une cuisine de plain-pied prolongée par un espace laboratoire et de deux caves dont une pour le vin - Un appartement d'environ 50m² de type 3 pièces est inclus dans le bail commercial pour un loyer annuel total plus qu'attractif de 29 362€ HT/HC - Ce Restaurant/Bistrot réalise un chiffre d'affaires de plus de 260 000€ HT et offre encore un potentiel de croissance puisque fermé 2,5 jours par semaine et pendant 6 semaines de congés annuels - Affaire avec beaucoup de cachet, et bénéficiant d'une belle clientèle de quartier. Opportunité liée à un départ en retraite à ne pas manquer ! - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 115 915€ / Référence : 92-221695)


Réf. : 92-221695

Paris Rive Gauche, Century 21 Horeca vous propose la vente d?un fonds de commerce restaurant clé en main bénéficiant d?un emplacement premium et d?une très forte visibilité. Ce restaurant dispose de 106 places dont 68 en salle, 14 en terrasse et 24 places estivales. Superficie commerciale de plus de 100 m² avec grande façade d?angle entièrement ouvrante offrant un fort flux piéton et un excellent potentiel de chiffre d?affaires. Cuisine de plain pied parfaitement équipée avec extraction externe 500 mm et extraction 400. Affaire idéale pour restauration traditionnelle, concept food, restauration bistronomique ou enseigne nationale. Belle capacité d?accueil avec réserve, bureau et chambre froide. Aucun personnel à reprendre. Petit loyer de 37 857 € HT HC au regard de l?emplacement et de la surface. Secteur recherché de Paris 75 avec environnement commerçant et bureaux à proximité. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant une affaire immédiatement exploitable.
Prix FAI TTC : 331 524 €. Réf : 75-226560.
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Réf. : 75-226560

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS-Très bien situé dans la partie active de la ville, proche du métro, des grands sièges sociaux, de la mairie, cet établissement avec sa façade authentique de bistrot et son atmosphère un peu cossue profite d'une belle clientèle d'affaires le midi et d'un résidentiel aisé pour le soir. Salle de 46 couverts avec banquettes autour d'un joli comptoir à l'ancienne, terrasse de 20 places et cuisine de plain-pied avec extraction. Une cave et des réserves complètent ce bien. Bistrot de chef exploité sur cinq jours semaine, fermeture samedi, dimanche et 5 semaines par an. Affaire très rentable, départ en retraite.
CA HT>700K€ Prix FAI: 469 327€ Référence : 92-227031
Réf. : 92-227031

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un beau Restaurant - Bar à vins dans un quartier dynamique et touristique très recherché. Ce restaurant bar à vins dispose d'une salle pleine de charme de 44 places assises, ainsi qu'une cuisine de plain pied ouverte sur la salle équipée de matériel professionnel et d'une extraction externe, une grande cave complète ce bien. Bon CA pour une affaire exploité sur six soir par semaine, possibilité de développer le CA en ouvrant plus tôt dans la journée. Bail 3/6/9 pour un loyer de 29000€ très correct. Coup de cœur assuré pour cette affaire pleine de charme. Prix : 347427€ FAI ref : 75 - 227107.
Réf. : 75-227107

Paris rive droite, Boulangerie Traiteur, top emplacement!
Cette boulangerie traiteur dispose d'un emplacement N°1 avec un gros flux continu devant la boutique.
Affaire à vendre Murs et fonds indissociables.
Superbe Laboratoire de préparation de 130m2 au sous sol, tout équipé!
affaire rare en murs et fonds! clés en mains.
Gros CA annuel et belle rentabilité.
1 mois de fermeture annuel.

Prix du fonds: 649.527 € FAI
prix des murs: 964.215€ FAI

Référence: 75-227500
Réf. : 75-227500

78 - A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU - SECTEUR POISSY - Century 21 Horeca Vous présente a la vente le Fonds de commerce d'un Bar Brasserie FDJ PMU idéalement situé dans une ville de 22000 habitants prêt de Poissy. La surface totale de l'affaire est d'environ 230 m² comprenant la Salle de restaurant (60 couverts) le bar et la cuisine d'environ 105 m², une cave de 40 m² et un appartement au r+1 de 85 m². La façade en centre ville offre un linéaire de 20m. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer de 26.000 € HT HC par an. Le CA de 2025 est d'environ 300.000 € dont 40K de commissions. Le Bail autorise l'activité TABAC ce qui pourrait être un plus pour cette affaire, sachant que la ville de 22000 habitants ne dispose que de deux Tabac. REF 78-227484 PRIX FAI : 299.724 €
Réf. : 78-227484

06 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO - EMPLACEMENT N°1 pour ce BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI affaire rénovée, appartement de fonction possible et inclus dans le bail commercial (travaux de rénovation à entreprendre), 105 couverts dont 30 environ en terrasse, emplacement INCONTOURNABLE avec une excellente VISIBILITE et un IMPORATNT LINEAIRE D'ANGLE, secteur d'activité dynamique en perpétuel développement et en pleine expansion, gros passage, nombreux logements sur le secteur, affaire exploitée actuellement en activité de journée, IMPORTANT DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! Fermé le soir + les dimanches + jours fériés + 5 semaines de fermeture annuelle. Vente cause retraite. Idéal a la reprise par un couple ou 2 associés accompagnés de 4 salariés. CA: 568 000€ - Perf: 189 000€ - Prix: 925 000€ FAI.
Réf. : 06-205177

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente ce charmant COFFEE SHOP - RESTAURANT DE BRUNCH à proximité du Champs de Mars avec une très belle clientèle de bureaux et de touristes. Ce restaurant possède une belle salle de 18 couverts avec un joli cadre, à cela s'ajoute une terrasse estivale ensoleillée de 8 couverts . Le restaurant possède une cuisine de plain pied avec du matériel récent et une extraction en 400MM externe ainsi qu'un petit espace de stockage au sous-sol. Le chiffre d'affaires HT en 2025 avoisine les 350k€ HT (sur 5 jours par semaine!) pour un loyer de 30k€ HT/HC. Le restaurant est exploité uniquement en service du midi, il existe une grosse possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires. PRIX: 181.495€ FAI. Référence 75-218555.
Réf. : 75-218555

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Un restaurant idéalement situé, parfait pour développer votre projet dans l?un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.
Le restaurant dispose de 36 places assises en salle au rez-de-chaussée, une salle privée pouvant accueillir jusqu?à 12 couverts et une terrasse extérieure de 10 places et d'une grande terrasse estivale pouvant accueillir jusqu?à 30 personnes
Le restaurant bénéficie également d?une Licence R.
Cuisine de Chef entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l?emploi.
Un restaurant clé en main profitant d?un environnement dynamique avec une clientèle mixte de quartier et de passage.
Une belle affaire avec un gros potentiel de développement car fermé le soir pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur parisien recherché.
Référence : 75-219651
Prix FAI : 299 724 €

Réf. : 75-219651

Fonds de commerce à vendre : restaurant pizzeria idéalement situé en angle, bénéficiant
d'un emplacement numéro 1. Cet établissement est tenu depuis 10 ans, offrant une solide
réputation locale. Il dispose de 74 places en salle et de 34 places en terrasse, permettant
d'accueillir un grand nombre de clients. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à
560 824 € hors taxes, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le prix de vente est fixé
à 384 500 € FAI, sous la référence 75-225663. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs
passionnés de restauration cherchant à investir dans un emplacement de choix
Réf. : 75-225663

BÉZIERS ? Hérault (34)

En hyper centre-ville, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique.

Le magasin a été récemment rénové et l?ensemble du matériel est en place, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer son activité sur un emplacement central.

Prix attractif : 110 000 € FAI

Nous contacter rapidement pour tout complément d?information ou organiser une visite.
Réf. : 30-227512

BÉZIERS ? Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d?une boulangerie d?environ 170 m², idéalement située en angle sur un axe très fréquenté, bénéficiant d?un important flux de circulation et d?une excellente visibilité.

L?établissement réalise un chiffre d?affaires supérieur à 508 000 € avec une PERF de 119 147 €, offrant une exploitation saine et rentable.

Le point de vente a été récemment rénové et dispose d?un matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

L?affaire bénéficie également d?un parking ainsi que d?une terrasse privée de 16 places, véritables atouts pour la clientèle.

Entreprise bien positionnée pour poursuivre son développement et sa croissance.

Prix : 220 000 € FAI

Dossier complet sur demande ? nous contacter pour tout complément d?information ou organiser une visite.
Réf. : 30-227514

75 - BRASSERIE angle avec une très belle terrasse de 30 places ensoleillée - Appartement spacieux au 1er étage de 70m² - emplacement n°1 à deux pas d'une place réputée - Gros flux passagers et touristiques - Cuisine française traditionnelle - très bonne limonade - Loyer 4 439€/mois - CA 580 000€ - Prix 819 127€ FAI
Référence: 75-227315
Réf. : 75-227315

BRASSERIE HISTORIQUE D?ANGLE ? PARIS

Sortie de métro ? Emplacement N°1

Magnifique brasserie de style 1900 située en angle de rue, bénéficiant d?un flux exceptionnel entre bureaux, habitants, touristes et clientèle de quartier.

Une véritable institution parisienne avec une façade de caractère, une terrasse plein sud et un énorme potentiel patrimonial.

90 places assises en salle
70 places en terrasse plein sud
Grand logement inclus de 70 m²
Emplacement stratégique en sortie immédiate de métro
Affaire rare avec cachet historique et visibilité premium

Prix : 2 600 000 € FAI
Référence : 75-227437

Bekir Kadik
Expert en immobilier CHR
Century 21 Horeca Paris

06 47 08 30 76
Instagram : @bekir_kdk
Réf. : 75-227437

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE ? PARIS CENTRE

Zone piétonne ? Emplacement exceptionnel.

60 places en salle et 60 places en terrasse plein sud.

Établissement réalisant plus de 300 hectolitres par an.

Affaire rare à la vente, à voir rapidement !

Prix : 860 000 € FAI
Réf. : 75-227459

Plus d?informations : @bekir_kdk
Réf. : 75-227459

78- Tabac FDJ centre ville secteur Versailles .
Century 21 Horeca Versailles, vous propose à la vente cette civette idéalement située en centre ville d'une ville recherchée proche de Versailles .
Secteur dynamique et commercial proche Parking et disposant d'un 'arrêt minute et proche transports bus, et Tram .
vous disposez d'un commerce de 40 M2 de plain pieds avec une réserve en sous sol sécurisée.
Son activité actuelle est Tabac Loto FDJ Presse , il est encore possible de développer son activité, avec des ventes annexes.( CBD, Vape ,etc....)
Cette civette génère actuellement une commission totale de 130000€ dont 80000€ de Tabac.
Affaire idéale pour une première acquisition , dans un cadre agréable, avec un loyer de 23000€ ( bail de 2023)
Affaire exceptionnelle et rare sur ce secteur ,à redynamiser .
Contactez nous très vite pour une visite
Ref: 227495
Prix FAI 321527€
Réf. : 78-227495

91-Tabac Fdj Loto - Secteur Palaiseau / Orsay - Century 21 horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare.
Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés
Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite.
Prix FAI 596.527 € - Référence : 78-227498
Réf. : 78-227498

-78- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place principale de la ville. Sur une surface d'environ 200 m², vous disposez de 100 places assises et d'une terrasse de 60 places. Le bail commercial renouvelé en 2026 comprends un appartement d'environ 70 m². Le loyer de 5.975€ HT HC/mois est tout à fait raisonnable compte tenu de la surface et de la qualité de l'emplacement. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le CA HT de ces 3 dernières années est de l'ordre de 1.800.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 400.000€! Produit Rare. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 1.896.000€. Réf.: 78-227505.
Réf. : 78-227505

78-Bar Brasserie FDJ PMU avec terrasse secteur Versailles avec Appartement.
Century 21 horeca Versailles vous propose à la vente cette emblématique Brasserie du secteur de Versailles en Angle avec une très belles visibilité.
Vous bénéficiez d'une brasserie de 80 places intérieur et 80 places en terrasse arborée .
Cet établissement se compose d'une grande salle et d'une cuisine de plain pieds avec une extraction aux normes. Cette Brasserie est aux normes PMR. C'est une affaire à fort potentiel a redynamiser sur un secteur en plein essor, proche de Paris. Vous disposez d'un appartement avec un loyer cohérent.. Affaire rare sur ce secteur.
Prix FAI 437527€ - REF : 78-227515

Réf. : 78-227515

75 - Century 21 Horeca Paris, vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 426 900 € FAI - Référence 75-221717
Réf. : 75-221717

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.

Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.

Prix FAI : 1 171 385 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106