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Palavas-les-Flots ? Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie
Idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d?une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d?un excellent emplacement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l?activité bar.
L?ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d?acquérir les murs commerciaux est également offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d?ouverture.
Prix de vente : 210 000 € FAI
Réf. : 30-223581
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06- Brasserie - Tabac FDJ - Opportunité Exceptionnelle : Superbe affaire de journée, très rare sur le marché ! Cette brasserie-tabac de jour est ouverte 5 jours par semaine sur cinq services du midi et ne nécessite aucun travaux - La cuisine est impeccable, la salle est lumineuse et spacieuse, propose plus de 80 couverts - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires - conformité totale aux normes actuelles, incluant aussi l'accessibilité PMR et l'extraction - Cette affaire unique offre encore de belles perspectives de développement -L'emplacement est stratégique dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours d'ouvertures et encore à venir - La partie restauration du midi est idéal pour une enseigne à concept : FOOD, saladerie, enseigne de boulangerie avec snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels recherchant une activité lucrative avec belle qualité de vie grâce à des Horaires de travail très confortables : de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables avec un seul service/jour - Soirées, week-ends et 5 semaines de congés, ainsi que tous les jours fériés annuels profites aux gérants - A voir et à saisir !!
CAht : 2024 : 760 000 € -
EBE : 141 600 € -
EBE RETRAITE : 212 000 € pour la direction -
Prix du FDC : 790 000 €ttc FAI -
Une ouverture de 6h30 à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients plus éventuellement le samedi matin -
BAISSE DE PRIX 10/25 - Départ retraite souhaité - Bail neuf à la signature déjà accepté par le propriétaire des murs - Deux places de parkings privés incluses bail pour la direction -
Présentation sur dossier en agence uniquement après validation d'un mandat de présentation - AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD ? ENTREPRISE : 127 124 335-BAUDOU Laurent : 06 442 451 60
Réf. : 06-221633
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Glacier / Salon de thé ? Emplacement d?exception ? Paris centre
Century 21 Horeca Paris vous propose un lieu rare dans l?un des quartiers les plus prisés et animés de Paris centre.
Situé dans un emplacement de rêve, à proximité immédiate des plus belles rues touristiques et historiques, ce glacier / salon de thé bénéficie d?un flux piéton continu toute la journée, aussi bien local que touristique.
Surface :
Rez-de-chaussée : 52,84 m²
Sous-sol exploitable : 42,82 m²
Surface totale : 95,66 m²
Un local plein de charme, idéal pour une activité de glacier, salon de thé, coffee shop, ou concept sucré haut de gamme.
Prix FAI : 246 532 €
Un endroit de dingue, une adresse à très fort potentiel, à saisir sans tarder.
Réf. : 75-226210
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