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En emplacement n°1 du centre-ville, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce salon de thé, snacking, petite restauration disposant d'un très bel espace. Avec 50 places en salle et une très belle terrasse de 50 places supplémentaires, cet établissement plein de charme peut encore être développé et transformé, après quelques travaux, pour y proposer des activités complémentaires (sucré/salé) adaptées à son emplacement premium. Bénéficiant d'une Licence IV, le chiffre d'affaires pourra facilement évoluer en proposant des planches à l'heure de l'apéritif et bien sûr être en première ligne pour les fêtes de la ville en Eté et autres événements festifs. Aujourd'hui ouvert uniquement en journée avec 1 jour de fermeture par semaine, ce fonds de commerce est idéal pour lier travail et vie de famille. Son chiffre d'affaires stable et ses très belles marges commerciales permettent une rémunération pérenne de la Gérance. Affaire rare et recherchée dans le secteur, cet établissement est idéal pour un duo de professionnels. Bail de 2019 - Pas de personnel à reprendre.Loyer : 3 200 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 242 080 Euros (FAI)Honoraires 10,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTC Réf. : 49633895
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A Anglet, sur l'artère principale de la ville (Avenue de Bayonne), avec bonne visibilité et nombreux passages véhicules par jour, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial, avec extraction, pour l'instant à destination d'une activité de restauration. L'ensemble est en excellent état (neuf), entièrement équipé de matériel neuf et aux normes. Le local se compose d'une partie comptoir-bar totalement agencée, d'une belle salle de restaurant et d'une cuisine flambant neuve avec piano gaz 4 feux, 2 planchas, four mixe, grand plan de travail réfrigéré, armoire positive, armoire négative, saladette, etc. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le local dispose de tout le matériel nécessaire, il est entièrement aux normes PMR, vestiaires homme et femme, bureau avec fibre, le tout avec terrasse extérieure. Aucun droit au bail – location pure.Loyer Annuel : 50 400 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 4 200 Euros HT-HCCharges Annuelles : 2 400 Euros HTDépôt de Garantie : 8 400 Euros HTHonoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 7 560 Euros HT Réf. : 49633919
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