fonds de commerce

75 - Rive Droite, Magnifique BISTROT ancien avec beaucoup de charme. Situé sur un Emplacement N°1 avec beaucoup de flux dans un quartier de bureaux, de théâtres et touristique. L'établissement d'une surface commerciale de 70m² possède 48 places assises en intérieur, une cuisine de plain pied et une licence 4. Le chiffre d'affaires est de 950k€ HT. Le loyer de 36 000 € HT HC/an est très faible pour le secteur. C'est une affaire historique très bien entretenue. Magnifique BISTROT ancien avec beaucoup de charme. Situé sur un Emplacement N°1 avec beaucoup de flux dans un quartier de bureaux, de théâtres et touristique. L'établissement d'une surface commerciale de 70m² possède 40 places assises en intérieur, une cuisine de plain pied et une licence 4. Le chiffre d'affaires est de 950k€ HT. Prix: 755 524 € FAI - Réf: 75-214434
Réf. : 75-214434

75 - Century 21 Horeca Paris propose à la vente ce fonds de commerce de RESTAURANT LICENCE 4 semi gastronomique disposant de 38 places et situé dans un quartier commerçant. L'affaire d'une surface commerciale de 70m² possède une belle cuisine avec une extraction extérieure, un petit laboratoire de préparation, une cave et un vestiaire. Belle décoration. Situation en angle avec un beau linéaire. L'affaire est exploitée seulement 5 soirs par semaine. Gros potentiel de développement assuré. Il réalise en 2022 un chiffre d'affaires de 320K€. Prix: 330 000 € FAI. Référence: 75-217972
Réf. : 75-217972

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente un BAR/BRASSERIE avec licence 4.
Cet établissement est situé en plein centre-ville disposant d?un flux important.
Une salle rénovée de 80 places assises ainsi que 40 places en terrasse.
Annexés de 2 logements Type 2, superficie de 52m2 chacun. (Loyer très raisonnable pour le secteur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217600

91-RESTAURANT en zone d'activité sur axe passant proche Viry Chatillon. Ce restaurant se caractérise par une grande façade offrant une belle visibilité. Avec l'agencement actuel, vous bénéficiez de 72 places assises et plus de 30 en terrasse d'été. Aujourd'hui le chiffre est réalisé sur les 5 services du midi offrant à son futur propriétaire soirées libres, weekend et 6 semaines de congé, rare dans la profession et pour le plus courageux une vraie opportunité de croissance du chiffre d'affaires. En 2019 sur 5 services hebdomadaires l'affaire a réalisé plus de 228 000€ de chiffre hors taxe et dégagé une excellente rentabilité, PERF de plus de 65 000€. A vous de faire PLUS !!! REF 91-217923 PRIX 190 000€
Réf. : 91-217923

BAR PETITE RESTAURATION SUR L'ILE DE RE ILE DE RE - A vendre sur la place du village bar petite restauration au charme Réthais avec licence 3 et une grande terrasse ensoleillée de 80 places. Très belle visibilité, aucun personnel à reprendre. Activité 80% de bar pour 20% de restauration. Bail en cours loyer 1.100Euros HT mensuel. Aucun contrat à reprendre, ouvert à l'année, idéal couple de professionnels Réf. : 3074

A Bayonne, en emplacement n°1 dans le centre-ville, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de salon de thé, dans un local en excellent état et parfaitement équipé avec licence restaurant. L'établissement spacieux est très bien agencé, le matériel est comme neuf. La salle peut accueillir environ 45 places assises et la très belle terrasse, très bien exposée et ensoleillé, peut accueillir environ 50 places assises. En plus de la surface commerciale et de la partie cuisine, à l'arrière du local une grande réserve permet de pouvoir installer un labo pour les préparations, et une autre pièce attenante sert de réserve sèche. L'emplacement permet à cette affaire de garantir un chiffre d'affaires annuel et des horaires d'ouvertures confortables (ouverture uniquement l'après-midi et 6j/7j). Pas de personnel à reprendre.Loyer : 1 800 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 253 040 Euros (FAI)Honoraires 10,01% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euros TTC Réf. : 49633900

restaurant situé à proximité immédiate des plages d'une station balnéaire familiale du littoral audois, cet établissement dispose de 30 à 40 couverts en salle, 60 couverts sur une belle terrasse couverte ainsi que 10 couverts en extérieur.
la cuisine est semi-ouverte et le matériel est en très bon état.
ce restaurant est fermé 1 mois et demi par an.
réelles possibilités de développement car les propriétaires actuels n'exploitent pas l'après-midi (limonades, glaces, crêpes...) même en pleine saison.
ca d'environ 300 000 € en 2022.
belle affaire bien agencée face à un grand parking.
a découvrir sans tarder.
Réf. : VEN04629

affaire rare à voir absolument !
restaurant
au coeur d'une station balnéaire familiale de la côte catalane, joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée.
cuisines équipées et entretenues.
cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidés par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle).
la qualité et le confort de vie n'est pas en reste avec 3 mois de fermeture et 1.5 jours de congés par semaine en pleine saison.
bel outil de travail, clé en mains, loyer modeste.
la cerise sur le gâteau : possibilité de louer en sus une maison de fonction (6 500 € /an).
Réf. : VEN04630

restaurant - vallespir – cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée.
le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif.
jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 25 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking.
les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu.
la cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s’adapter à d’autres formes de restauration.
l’ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail.
enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type t4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, une pièce à vivre etc.).
1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire.
accompagnement assuré.
ca 2022 de 236.000 € avec une performance de 68.700 €
un loyer de 2.300 € nets / mois
Réf. : VEN04632

FDC BAR JEUX BRASSERIE Val de l'Eyre
Au coeur d'une commune attractive du Val de l'Eyre, affaire de restauration familiale avec Bar, Licence IV, FDJ et PMU, installée sur un axe passant, proche d'autres commerces et d'activités touristiques de loisirs.
La surface de l'établissement, repartie en plusieurs espaces, est d'environ 165 m² et la clientèle est composée essentiellement d'habitués. A cela s'ajoute une petite terrasse.
Vous pourrez également bénéficier d'un grand appartement de fonction d'environ 90 m2 au-dessus de l'établissement.
Rafraichissement à prévoir.
Bail neuf à la cession.
Idéal pour exploiter en couple avec un salarié.
Très beau potentiel de développement.
Contactez-nous rapidement !
Stéphanie VAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423131713 - Bordeaux.
Réf. : 1888

RESTAURANT LIC4 LITTORAL MONTPELLIERAIN Nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant avec Licence 4 situé sur le littoral Montpelliérain ouvert à l'année. Cet établissement face au port propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d'une surface globale de 132 m² avec la terrasse. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement d'environ 35 m² avec une chambre, un salon et sanitaire. Le loyer est de 1274.90 euros HT HC par mois et d'un droit de terrasse à 550 euros HT par mois. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé le soir pendant la saison d'hiver. A saisir, très belle opportunité !!! Réf. : 7114

RESTAURANT AVEC LICENCE 3 LITTORAL MONTPELLIERAIN Nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant avec Licence 3 situé sur le littoral Montpelliérain ouvert à l'année. Cet établissement face au port propose une cuisine traditionnelle, idéalement placé et très fréquenté, d'une surface globale de 108 m² avec terrasse. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend une terrasse de 38 m² couverte. Le loyer est de 1536.37 euros HT HC par mois et d'un droit de terrasse à 550 euros HT par mois. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé le soir pendant la saison d'hiver. A saisir !!! Réf. : 7115

A la sortie de la station balnéaire, sur un axe en forte densité (33 000 véhicules / jour l'hiver et plus de 100 000 en saison), Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide (pizzeria, snack, burger, etc.) dont le chiffre d'affaires est principalement réalisé sur l'emporter. Bénéficiant d'une grande visibilité et très bonne notoriété, elle propose également 26 places assises à l'intérieur et 14 en extérieur. Les clients n'auront aucun mal à stationner grâce à un parking en devanture. Cet établissement offre tous les avantages d'une exploitation multiple. La cuisine et sa disposition optimale bénéficie d'une belle extraction. Elle dispose d'un espace de travail pour façonner la pâte, une très grande saladette, un double four électrique 2 chambres, une plancha, plusieurs friteuses, et une chambre froide. Le tout en parfait état et aux normes. Le chiffre d'affaires de cet établissement de restauration rapide est en constante augmentation avec une très belle performance économique et rentabilité financière. Ce fonds de commerce à la gestion sérieuse est idéal pour un professionnel du métier. Fermeture 1 jour ½ par semaine et 3 semaines par an pour congés. Pas de personnel à reprendre. Bail récent.Loyer : 2 037 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 432 740 Euros (FAI)Honoraires 9,55% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 740Euros TTC Réf. : 49633899

EXLUSIVITE BAR RESTAURANT LIC IV En Exclusivité à SAINT CHINIAN au coeur du vignoble héraultais, en hyper centre d'une ville touristique à forte fréquentation, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant bar lic IV, entièrement rénové, cuisine hyper équipée avec matériel récent et moderne, un patio de 100 m² et une terrasse extérieure de 80 m², actuellement exploité exclusivement en restauration donc gros potentiel de développement avec le bar, aucun investissement à prévoir, mobilier haut de gamme, un grand appartement de 200 m², 4 chambres, 2 SDB, 1 Terrasse également rénové vient compléter ce bien Exceptionnel Réf. : 1537

Sur un axe pénétrant d'une très belle commune du Pays Basque intérieur, à 30 mn de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement à taille humaine, en excellent état, aux normes et rénové il y a peu. L'affaire se compose d'une belle salle de restaurant avec bar (Licence IV) pouvant accueillir environ 50 couverts et d'une terrasse très bien exposée pouvant recevoir environ 30 couverts. La cuisine est spacieuse et très bien équipée. Le bâtiment dispose également de 7 chambres refaites à neuf récemment, et d'un appartement de fonction d'environ 40 m². Au sous-sol une buanderie et une zone de stockage ont été aménagés et viennent compléter ce bien. Le chiffre d'affaires est stable mais peut encore être développé. Une personne à reprendre en salle.Loyer : 2 105 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 176 320 Euros (FAI)Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euros TTC Réf. : 49633897

TERMINAL DE CUISSON RESTAURATION RAPIDE Terminal de cuisson, restauration rapide à Montpellier disposant d'un bel agencement et d'une très belle terrasse de 21 m² idéalement situé au coeur de la ville sur une place commerçante. Nombreuses pistes de développement possible. Idéal couple ou 1ère installation. CA 151 566 Euros Perf 51 313 Euros Réf. : 7111

BRASSERIE LICENCE 4 PIZZERIA Brasserie Licence 4 Pizzeria excellent emplacement sur port de plaisance de l'Hérault, proche Montpellier. Terrasse de 120 places dominante à proximité d'une place très animée. Cette affaire fermée 2 mois 1/2 dans l'année, bénéficiera d'un loyer très faible pour l'activité. Après 7 ans d'exploitation et la fin de leur crédit, ils s'orientent vers d'autres projets malgré de très bonnes recettes de + 535 000 Euros et une rentabilité de 138 000 Euros Réf. : 7112

BOULANGERIE PATISSERIE 34 Vente d'un fonds de commerces de boulangerie composé de 2 locaux Emplacement n°1 Agencement complet et récent ,1er local d'une superficie de 120 m²,2ème local superficie de 300 m²,Parking Clientèle fidèle, les 2 locaux sont situés sur des axes très passant Affaire actuellement déléguée Vente cause rapprochement familiale Nombreuses possibilités de développement pour les 2 sites, Nous consulter A voir absolument Réf. : 3399

RESTAURANT LICENCE 3 HERAULT Situé en plein coeur d'une grande ville, centre touristique, belle affaire de restauration de midi, ouvert 6j/7 et 15 jours par an, agencement complet et récent, affaire idéal pour un couple qui souhaite préserver la qualité de vie, 50 places assises + comptoir, spécialité grillades plat du jour facilité d'exploitation, petit loyer perf 80 kEuros A saisir Réf. : 3400

MURS A VENDRE LOUES HOTEL BUREAUX 2** Grande Ville de l'Aude, nous vous proposons la vente des murs commerciaux de cet hôtel bureaux d'environ 30 chambres sur 4 étages et le 4 ème étages 2 belles terrasses (superficie de 409 m² au sol) actuellement exploité avec un bail commercial, loyer de 3282 Euros HT permettant un très bon rendement, bel investissement à saisir rapidement Réf. : 3405

BRASSERIE SAISONNIERE CENTRE VILLE LA ROCHELLE LA ROCHELLE - Affaire saisonnière face à la mer en parfait état refaite à neuf en 2018, CA 2022 = 435kEuros HT .Ouvert seulement 8 mois par an, augmentation de CA possible en développant la limonade l'après-midi, Licence 4 et terrasse 70 places les pied dans l'eau. Idéal pour un couple de professionnels, loyer faible pour le secteur, peu de personnel, belle PERF, à visiter rapidement. Réf. : 2341

BAR BRASSERIE GLACIER LICENCE 4 Gard dans village très touristique sur emplacement n°1, Bar Brasserie Glacier Licence 4 pouvant accueillir 50 clients en salle véranda et 80 en terrasse extérieure. Belle surface commerciale totale de 180 m² avec grandes réserves. Affaire très bien équipée, les recettes TTC de 2019 sont de 341 700 Euros pour un PERF de 72 000 Euros Réf. : 6013

RESTAURANT 45 MINUTES DE MONTPELLIER A 45 minutes de Montpellier, très joli restaurant bénéficiant d'un bon emplacement avec grand parking. Cette affaire dispose d'une surface d'exploitation de 200 m² et de 50 places en salle avec 2 terrasses couvertes et privatives pouvant recevoir 50 clients. La cuisine est spacieuse et toute équipée. Les agencements et le mobilier sont de qualité, aucun travaux à prévoir. Restaurant bénéficiant d'une bonne réputation et d'un bon ticket moyen. Les recettes TTC 2019 sont de l'ordre de 415 000 Euros possibilité d'acquisition en toute propriété à 465 000 Euros FAI Réf. : 6255

BOULANGERIE PATISSERIE RESTAURATION MIDI Boulangerie Pâtisserie Restauration midi, fermée le dimanche, Magasins et agencements de très haute qualité sur 600 m². Disposant de 90 places assises. Idéalement situé sur une route très passante avec accès par un rond point, grand parking privatif et terrasse. Fermeture 1 jour/semaine et 5 semaines /an (2 semaines en hiver + 3 semaines fin aout début septembre). A VOIR RAPIDEMENT CA 2022 +/- 980 000 Euros Réf. : 6640

BOULANGERIE, PATISSERIE STATION BALNEAIRE 34 Chiffre d'affaires constant toute l'année. Le magasin se situe sur une belle place, marché paysan 2 fois par semaine, possibilité de sortir un étal et de faire une terrasse. Snacking à développer. Matériel et agencement de qualité, aucun frais à prévoir. CA 2022 : 413 000 Euros HT PERF 108 000 Euros Réf. : 6686