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13 - PROCHE DE SALON DE PROVENCE - A vendre bar brasserie licence 4 entièrement rénové en 2016 avec goût - Prix: 358 000 € FAI - CA HT: 230 000 € - Locaux remis entièrement à neuf et aux normes - Cuisine neuve de 30 m² avec éléments professionnels tout inox - Très belle affaire - fort potentiel de développement du CA - Progression constante du CA - situé en centre ville - proche d'un GOLF - 2 grands parkings à proximité - 200 m² de salle de restaurant et 110 m² de terrasse - 100 couverts en salle et 50 en terrasse - grands espaces conviviaux très chaleureux idéal pour développer l'afterwork - CA HT 230 000 € - Prix fonds: 358 000 € FAI - Nous consulter - Réf. : 205288
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06 TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! TRÈS JOLI RESTAURANT AVEC SUPERBE APPARTEMENT DE FONCTION - Très bel outil de travail, établissement de qualité proche Nice, 50 couverts, magnifique, décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat dessert. Le soir on travaille sur une petite carte et 1 menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf avec possibilité ou pas d'inclure un très beau 5 pièces de fonction (le futur loyer sera étudié en fonction du choix du repreneur). De multiple possibilité de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four a bois non exploité. Affaire saine exploitée depuis 15ans avec de bon chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Possibilité de développement. L'affaire est tenue actuellement par un couple. Vente cause autre projet. CAht: 221 000€ - Perf: 89 000€ - Prix: 115 000€FAI. A VOIR ABSOLUMENT! PRIX DE CESSION TRÈS BIEN NÉGOCIE. Réf. : 205301
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06-PÂTES FRAICHES CAVE A VINS TRAITEUR ÉPICERIE FINE - Magasin neuf, aucun travaux a prévoir, équipement de qualité et professionnel, extraction, excellent emplacement sur un secteur sans concurrence, parking, clientèle fidélisée, propose actuellement pâtes fraiches, cave a vins, épicerie fine et traiteur. La partie traiteur est actuellement peu travaillée et demande a être développée (forte demande), cette affaire est tenue par une personne seule, les exploitants n'y travaillent pas car ont une seconde activité. Cet établissement se prête idéalement a une exploitation en couple pour pouvoir développer et optimiser le chiffre d'affaire actuel déjà très correct. Multiples possibilités de développement comme le démarchage aux professionnels pour les pâtes ou le vin, une activité sur foire et marchés peut être également judicieuse, un service de livraison peut être également a envisager. Ferme actuellement 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.Cette affaire est proposée a un prix en dessous du marché cause double activité. RÉELLE et RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR! Vendue 1.5 x la rentabilité. Amortissement en moins de 2 ans! Magasin neuf, climatisé, Aucun travaux. Le bail commercial sera neuf avec un loyer dérisoire de 585€ HT/mois. CAht: 134 000€ - Perf: 36 000€ - Prix: 60 000€FAI. A NE PAS LOUPER. Réf. : 205303
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06 - MAGNIFIQUE BRASSERIE RESTAURANT LIC 3 - Superbe emplacement n°1 et stratégique sur un secteur dynamique et en développement. Important pole commercial avec grande distribution, tabac, commerces, résidence hôtelière, nombreux logements, nombreuses entreprises sur le site, important parking. Etablissement IMPECCABLE ne nécessitant aucun travaux, entièrement redécoré récemment avec gout et avec des matériaux de qualité, investissement permanent de l'exploitant pour une réelle valeur ajouté a cette affaire. Très belle visibilité avec un important linéaire, grande capacité d?accueil de 250/280 couverts environ dont une terrasse de 150 places environ. Propose une cuisine de qualité a base de produits frais. Activité linéaire toute l'année avec une clientèle de qualité (actifs csp+ et locaux). Moyenne régulée a l'année de 160 couverts environ pour un ticket moyen de 25/26€ le midi et 45/46€ le soir. Grosse activité en fin d?après-midi en after-work. Etablissement clefs en main offrant aux exploitants une réelle qualité de vie. Ferme le weekend et fériés. Produit rare sur le secteur proposé a un prix de cession cohérent. Chiffres d'affaires en augmentation régulière. CAht: 1 213 000€ - Prix: 960 000€FAI. A VOIR ABSOLUMENT. Pour un couple accompagné d'une équipe de 10 salaries. Réf. : 205304
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CAP D'AGDE- PRESSE OU TOUS COMMERCES Cap d'Agde- Presse ou tous commerces (sauf alimentaire). Cause retraite, vends affaire bien placée dans grande station balnéaire avec belle surface d'exploitation de plus de 120m² sur un axe très passant. Possibilité changement d'activité sauf métiers de bouche. Ouvert 6 mois. Reprise sans personnel. A voir de suite pour prochaine saison. Réf. : 2711
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Proche Montpellier, Boulangerie Pâtissier, tenue depuis 1963 et vendue pour départ à la retraite à la retraite, nombreux matériels pratiquement neufs, vente des murs commerciaux. Possibilité importante de développement. Réf. : 5700
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Périphérie de Montpellier, magnifique restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement d'une surface totale de 150 m². Établissement entièrement aux normes, matériel et mobilier de grande qualité. Cuisine de 40 m² ouverte sur la salle pouvant accueillir 60 couverts et 30 en terrasse privative. Parking à disposition. Réf. : 5734
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dans quartier de bureaux et résidences proche d'une grande administration de Montpellier. Affaire de restauration avec extraction bénéficiant d'une surface de 130 m² ainsi qu'une grande terrasse. Grand linéaire d'environ 15 mètres sur un emplacement stratégique devant un axe très passant de Montpellier. Actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, ce restaurant a tous les atouts pour être ouvert midi et soir et même le week-end vu la situation géographique. Fort potentiel de développement. Possibilité de tous commerces pour ce local (bar, pub, restaurant, pizzeria, activités tertiaires ou libérales…). Réf. : 6181
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Surface de 40 m². Très bien équipé. Ouvert 5 jours par semaine de 7h à 14h30 et fermé les Week-ends. Les Recettes TTC 2017 sont de 80 000 Euros pour un prix FAI de 77 700 Euros. Réf. : 6182
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78- RESTAURANT PIZZERIA LIC4 - Sur un axe N 13 très passant, à proximité de L'autoroute de Normandie, ce restaurant Pizzeria de 150 places est pour vous. Idéal pour un couple de professionnel vous aurez de quoi ravir une clientèle locale et de passage La licence 4 vous serviras pour les happy hours dans un des salons de cet établissement Le Restaurant dispose d'un grand parking privé sur RN 13. Une Hôtellerie 2* est voisine de l'affaire. Vous disposez d'un logement 3 pièces + 2x studios liés au Bail. TRÈS BELLE AFFAIRE POUR COUPLE DE PRO SOUHAITANT LA REDYNAMISER Réf: 92-193249 - Prix FAI: 278 524 € Réf. : 193249
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75 - RESTAURANT de 49 PLACES DANS QUARTIER BUREAUX ET TOURISTIQUE PROCHE GRANDE GARE. DÉVELOPPEMENT POSSIBLE SOIR ET WEEK-END. Réf. : 200908
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75 - Restauration rapide avec extraction à charbon actif de grande qualité, parfaitement équipée professionnellement. Salle de 28 places plus 20 places en terrasse couverte. Réf. : 205076
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95 - Location pure de restaurant à équiper de toutes pièces, loué avec toutes les arrivées de gaz et de fluides aux normes. 180 m² de salle, 90 m² de cuisine ouverte sur salle plus 45m² bureaux. Terrasse de 60 personnes. Réf. : 205107
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BOULANGERIE - PATISSERIE HERAULT Dans un gros bourg de 6000 habitants, affaire de boulangerie, pâtisserie à reprendre. Magasin de 30 m² + laboratoire de 90 m². Agencement complet. Gros potentiel de développement à prévoir. Affaire idéale pour un couple. Fermé 2 jours par semaine + 3 semaines de congés par an. A saisir ! Réf. : 2925
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83 - MURS DE RESTAURANT - Centre ville - Provence verte - Parking gratuit - Extraction - Emplacement n°1 - Terrasse extérieure - Intérieur refait à neuf. PRIX MURS FAI : 120 000€ liés au fonds de commerce Mdt n°62143. 83 - Murs de restaurant situé dans le centre Var, limite haut Var, en plein coeur du village avec une terrasse extérieure très bien exposée et surprenante. Extraction, cuisine équipée au matériel neuf, WC aux normes handicapes, Parking village gratuit, et à l'intérieur entièrement refait à neuf et au goût du jour. Murs liés au fonds de commerce, Prix du Fds FAI : 20 000€. A voir ! Réf. : 204386
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06 BAR A VINS CAVE PETITE RESTAURATION - Emplacement n°1 sur zone piétonne, ville réputée et importante du littoral, clientèle de qualité locale et touristique, terrasse 28 places, propose actuellement une sélection de vins au verre ainsi qu'une petite activité cave. Petite restauration sans cuisson, flux touristique important en saison, affaire clefs en main et bien équipée, Licence 3 en location, réelle opportunité. Prix: 85 000€FAI. Réf. : 205271
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06-NICE CENTRE- RESTAURANT. Extraction. PMR aux normes. Licence restaurant. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, du Tram et de tous commerces et activités. Grand restaurant depuis 30 ans composé de 3 belles salles accueillant respectivement 70, 36 et 80 couverts. Grande cuisine équipée. Vestiaires personnel. Travaille actuellement avec des groupes de touristes. Décoration raffinée. Fermeture annuelle sur 4 mois. Possibilité d'acheter les murs. Prix FAI: 275 000€ dont 25 000€ de frais d'agence. DPE nc. Réf. : 205272
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75- BAR BRASSERIE RESTAURANT. Belle affaire d'angle. Affaire clés en main. Cuisine de plain pied. Petit loyer. 74 places + 40 en terrasse. Réf. : 185168
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94- Centre ville- TABAC BRASSERIE HÔTEL d'angle disposant de 18 numéros et effectuant un très bon CA- Très belle terrasse de 50 places ensoleillées - 80 places assises - Aucun travaux à prévoir- Avis favorable- Loyer annuel de 54 000 € - Réf. : 196343
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A 30m de la plage, Brasserie Lic 4, glacier, PMU/FDJ avec logement de fonction. Situé dans un charmant village touristique, à 30 m de la plage, vous bénéficierez d'un vaste local de 300m² avec belle terrasse extérieure et point glace à emporter. Appartement de fonction de 100m² avec vue sur mer. Fermé 2 mois par an et 1j/semaine hors été. Reprise possible sans salariés. A voir de suite pour prochaine saison. Réf. : 2807
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75 - RESTAURANT LICENCE 4 situé dans un quartier historique - Cette affaire dispose de 40 places assises et génère un excellent chiffre d'affaires réalisé uniquement le soir PERF 163 K€,ce qui laisse augurer une très bonne perspective de développement - Loyer très faible compte tenu de sa situation géographique et du degré de commercialité du secteur. Idéale pour un couple professionnel. Réf. : 204179
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75 - Restaurant vente à emporter, affaire très bien tenue et entièrement refaite - Très jolie façade et belle terrasse - Belle visibilité - Aucun travaux à prévoir - Idéal enseigne ou primo accédant. Réf. : 193400
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Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 250 m2
Exclusivité
Au sein de Bordeaux centre sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales est situé sur un axe très fréquenté.
Local commercial baigné de lumière naturelle avec vitrine, en excellent état, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2018, climatisation réversible, matériel complet restauration en place et de qualité, bel environnement commercial N°01 avec parking gratuit et payant à proximité et toutes commodités de transports. Droit de terrasse de 25 m2 (36 places) comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé.
La surface de vente et de consommation de 130 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (épicerie fine, boucherie, boulangerie, service à la personne, commerce de détails?). Le local est entièrement sécurisé et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Un garage indépendant de 100 m2 sur rue sera être apprécié pour vos périodes de livraisons et stockages. Les locaux techniques sont équipés d'une chambre froide positive, de vestiaires séparés, d'un bureau et de 3 zones de stockage ergonomiques avec siphons de sol.
Activité bar licence IV interdite
Activité restauration recommandée de 25 à 90 couverts
Cuisson autorisée
Changement de destination possible
Loyer mensuel HT HC : 3 330 Euro
Montant cession DAB : 252 000 Euro FAI TTC négociables
A voir absolument
Réf. : 1095
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Cession DAB BORDEAUX HYPER CENTRE Local Co. 80 m2
Exclusivité
Au sein de Bordeaux hyper centre et sur une place desservie par toutes les commodités et transports, ce local d'activités commerciales à taille humaine est situé sur un axe piéton très fréquenté.
Local commercial avec vitrine de charme, entièrement rénové en 2017, bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2017, climatisation réversible, matériel complet de qualité type restauration, matériel hi-fi intégré, bel environnement commercial N°01 avec accès livraisons possibles. Droit de terrasse de 12 places assises comprise avec la cession de ce DAB idéalement situé.
La surface de vente et de consommation de 80 m2 classée en ERP sera satisfaire différents montages de projets. Les locaux configurés aujourd'hui en restauration traditionnelle ou rapide seront s'adapter à vos différents montages (bar licence IV, épicerie fine, métier artisanat, escape game, bar à jeux, franchise restauration, service à la personne, bureaux, ...). Le local est entièrement sécurisé sous alarme et bénéficie d'une extraction D400 en cuisine. Les locaux techniques sont équipés de vestiaires séparés, d'un bureau et d'une zone de stockage.
Activité bar licence IV autorisée
Activité restauration recommandée de 15 à 45 couverts
Cuisson autorisée
Changement de destination possible
Loyer mensuel HT HC : 3 000 Euro
Montant cession DAB : 140 000 Euro FAI TTC
A voir absolument
Réf. : 1096
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93 - RESTAURANT PIZZERIA - très bien placé sur un axe très passant, énorme clientèle de bureaux et d'évènementiels. 40 places confort + 20 en terrasse couverte.Très bonne perspective de développement. Cuisine professionnelle de 25 m². Chiffre d'affaire 426 000 € . PERF 66 313 €. loyer 32 076 € / an. Réf. : 205239
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