fonds de commerce

Bar brasserie - forte zone de chalandise - Monopole du quartier.
180 m² - 40 cvts intérieur ? 40 cvts extérieur - Cuisine pro avec extraction.
Potentiel CA avec les soirées et week-ends, licence IV peu exploitée.
Vente fonds liée aux murs.
Réf. : 75-214916

TOULOUSE CENTRE Bar-brasserie licence IV. Agréable établissement situé en angle de rue sur un axe majeur et dynamique de l?hyper centre de Toulouse, proximité métro et des facultés. Une surface de 110 m², dans un décor sobre type brasserie offrant une capacité de 70 couverts dont 30 en véranda. Une cuisine professionnelle équipée, laissant libre court à une cuisine traditionnelle et qualitative. Extraction en toiture. Idéal pour un couple ou deux associés, Loyer mensuel 1700 €HT. FAI 330 000€.
Réf. : 75-215053

77- RESTAURANT LIC 4 : Emplacement N°1 en secteur Touristique. 40 places en salle et 40 places en terrasse. Ambiance vieux Bistrot - fermé 1 jour semaine. Ouvert midi et soir.CA HT 690.000€ - EBE 120.000€ - PX 543.000€ - Réf 92-197368
Réf. : 92-197368

77-209581 Magnifique restaurant Licence IV. Dispose de 80 places. Cuisine de CHEF de plus de 50m² hors annexes, totalement équipée et entretenue. Grand terrain de 800 M² - CA de 470 k€ HT en2019,généré sur 4 jours1/2 d'ouverture/semaine - Beau potentiel -PERF+110k€ -Appartement en r+1 85 M² Prix du Fonds : 391 000 € FAI TTC. Réf. : 75-209581

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77 proche 94Century 21 Horeca 77 vous propose cet établissement familial idéalement situé dans le secteur très recherché de PONTAULT-COMBAULT. Cette affaire de plus de 500m2 en parfait état et décorée avec goût saura vous séduire de par son emplacement au coeur d'une zone dynamique qui lui confère une clientèle d'affaires fidèle en semaine.Le restaurant offre plus de 200 couverts dont 180 en salle comprenant également un espace véranda baigné de lumière, idéal pour compléter la terrasse extérieure de 40 couverts. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif juste devant le restaurant.L'affaire dispose d'une belle ergonomie de travail avec sa cuisine de plain-pied, son matériel de qualité, ses nombreux espaces de rangements et son accès livraisons à part avec rideau électrique.CA 2019 > 1,2 M d'euros, A VISITER SANS PLUS TARDER !PRIX DE VENTE : 596 624 € TTC (honoraires de l'agence : 46 624€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-212272

A VENDRE - Secteur MEAUX, bistrot à fort potentiel situé en centre ville proche gare. Venez découvrir, au cœur d'un centre ville avec fort flux de passage et belle visibilité, à proximité d'une gare, ce bel établissement plein de charme. A l'entrée, un bar en bois qui donne sur la salle d'environ quatre vingt couverts avec véranda et terrasse. Cuisine de plain pied avec actifs en parfait état d'usage. Nombreux espaces de stockage. Bien avec logement (2 pièces).Loyer modéré (bail 3/6/9 à renouveler en août 2021, tous commerces !)Secteur très attractif, à visiter sans plus tarder !Prix de vente : 278 524 € (honoraires de l'agence : 28 524€ TTC inclus charge vendeur). Réf. : 75-212324

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 77Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente ce restaurant situé dans une zone commerciale et piétonne du secteur de BRIE COMTE ROBERT.A proximité immédiate de nombreux commerces, de la N19 et de la N104, vous bénéficierez de l'important flux de passage généré par ce secteur dynamique et recherché.Cette affaire moderne, décorée avec goût et ergonomique d'un total de 164 m² dispose d'une vaste salle de restaurant, d'une cuisine en partie ouverte sur le restaurant, d'une mezzanine d'environ 30m² à l'étage pour le personnel et d'une terrasse de près de 60m² ensoleillée et prisée à l'arrivée des beaux jours.Très belle affaire, très rentable, lumineuse, emplacement très dynamique au cœur d'une zone commerciale prisée des familles. Actifs en parfait état.A VISITER SANS PLUS TARDER

PRIX DE VENTE : 278 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 28 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-213580

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PIZZERIA - 91
Century 21 Horeca 77 vous propose cette pizzeria traditionnelle, idéalement située dans le centre ville d'une commune dynamique du 91. A proximité de la gare, de places de stationnement et de nombreux commerces, cette affaire en angle de rue bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort flux de passage.
Vous découvrirez sa terrasse ensoleillée d'une quinzaine de couverts, son entrée donnant sur le traditionnel bar avec four à pizza facilitant les ventes à emporter et les futures livraisons, ainsi que sa salle entièrement rénovée de 15 couverts. Le bien dispose également d'une cuisine avec espace plonge.
Affaire rentable, emplacement n°1, loyer modéré, plusieurs axes de développement, à saisir.
PERF : 43k €
PRIX DE VENTE : 93 515 € TTC (honoraires de l'agence : 13 515€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-213711

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - HOTEL-RESTAURANT - 77CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Hôtel-restaurant idéalement situé dans le centre-ville d'une commune à seulement 15 min de Marne-la-Vallée.Cette affaire d'angle saura vous séduire de par ses grandes salles permettant d'organiser des réceptions (165 couverts), sa grande cuisine ergonomique, ainsi que ses 7 chambres d'hôtel en très bon état en R+1. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Possibilité de développer le chiffre en exploitant davantage l'hôtellerie. Possibilité d'achat des murs pour 458 724 € TTC.CA 2019 : 380k € / PERF : 95k €Affaire aux multiples possibilités, à visiter sans plus tarder !PRIX DE VENTE FONDS : 331 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 31 524€ TTC inclus charge vendeur). Réf. : 75-213712

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 94CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé dans le Val de Marne à proximité immédiate de la N19. Cette affaire de plain pied de près de 80 couverts a été refaite à neuve récemment et ne nécessite aucuns travaux. La cuisine représente un bel espace de travail : ergonomique et avec des actifs impeccables. Nombreux espaces de stockages et plusieurs salles de restaurant. Un beau bar vient compléter ce bien. L'affaire est très rentable et a vu son chiffre d'affaires augmenter avec la mise en place de la vente à emporter.(EBE Retraité de 170 000 € en 2020)PRIX DE VENTE : 331 524 € TTC (honoraires de l'agence : 31 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-214409

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR RESTAURANT LICENCE IVCentury 21 Horeca 77 vous propose cette brasserie idéalement située dans le secteur très recherché de PONTAULT-COMBAULT. Au cœur d'une ville pleine de charme et desservie par divers axes routiers, vous bénéficierez de son emplacement idéal sur une place en plein centre-ville et à proximité d'autres commerces.Vous découvrirez son bar, sa grande salle de restaurant (45c), sa cuisine de plain pied, le tout en parfait état d'usage. Deux terrasses viennent compléter ce bien (environ 50 places à l'extérieur en tout) ! Un logement de 3 chambres refait à neuf est également inclus dans le loyer.Affaire qui peut encore être développée, très bien située, à visiter sans plus tarder ! (CA 2019 : 190K €)PRIX DE VENTE : 159 814 € TTC (honoraires de l'agence : 19 814€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-214412

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE - 77
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce à proximité du centre ville d'une ville du nord du 77. L'affaire est très ergonomique, la boutique est lumineuse, spacieuse et bien agencée. La surface de préparation offre un véritable confort de travail. D'environ 200m², elle se compose de deux grands laboratoires (un pour la boulangerie, un pour la pâtisserie) équipés de matériels en bon état.
Un grand appartement de 80m² vient compléter ce bien. Le tout pour un loyer raisonnable.
Affaire très rentable : CA 2019 de plus de 460k €, EBE retraité de 156k. Fermé 2j/ semaine et 4 semaines par an. Stationnement très simple devant le commerce.
A SAISIR RAPIDEMENT !
PRIX DE VENTE : 437 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 37 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-215010

78- Restaurant Secteur Rambouillet - Bel établissement avec une belle cuisine de professionnel . 100 places intérieures et 40 en terrasse + Parking - Appartement F2 - Surface commerciale 200m² - Fermeture 2j/sem - PMR OK - CA HT 637 000 € - EBE Retraité : 66 000 € - Prix FAI: 331 324€ - Réf: 92-180328

78 - HÔTEL-RESTAURANT 3* - Sur le secteur de St Germain-en-Laye. Emplacement n°1 pour cette affaire en angle idéalement située sur la place principale. L'établissement est proche de toutes les commodités, parking, transports en commun et commerces. Les 15 chambres ont été rénovées récemment avec goût! La capacité du restaurant est de 50 places + 16 en terrasse. Le bail a été renouvelé. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Clientèle mixte d'affaires et de résidents. Belle rentabilité avec un EBE proche de 200.000€! CA HT : 641.653€ Prix attractif! - Prix FAI : 755.524€ - Réf : 92-189585
Réf. : 92-189585

78- RESTAURANT de 60 places et 60 terrasse- cadre verdoyant et bucolique- Grand terrain, nombreuses dépendances, belle bâtisse avec 8 chambres. Tenu depuis 15 ans - Prix 148 900 € FAI
Réf. : 75-195809

95 - HOTEL BUREAU 2* de 23 chambres - Secteur privilégié du Val d'Oise. Affaire de charme située en plein centre ville. Surface bâtie de 565 m² et 347 m² de terrasse et jardin. Belle clientèle de tourisme et d'affaires. Taux d'occupation de 68%. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HC de 64.800€. Très bonne rentabilité avec développement encore possible. Coup de Cœur! Prix FAI: 995.279€ - Réf 78-206403
Réf. : 78-206403

28 - BAR RESTAURANT LICENCE 4 - En plein centre devant gare d'une ville très agréable - Cette affaire est en très bon état - Actuellement exploitée en restaurant - Possibilité de développement - BAR/JEUX Etc... Loyer attractif - Ce bien est agrémenté d'un logement de type F4 - Fermé 2 jours /semaine et 7 semaine de congés /an - CA HT 400.000€ - Prix FAI : 192 333 € - Référence : 78-206432

78 - RESTAURANT d'angle -Licence 4. Secteur Houdan - Avec une capacité de 50 places en salle et 30 places en terrasse extérieure. L'établissement est impeccable - Loyer de 24 000 € - Un appartement de 40 m² est lié au fonds. La surface commerciale est de 80 m² - Fermeture 2 jours 1/2 par semaine -5 semaines de congé annuel. Belle façade de 20ml -Cuisine de 50 m² professionnel.Possibilité achat mur. CA HT : 311 000€ - Prix FAI : 246 532 € - Référence : 78-206465
Réf. : 78-206465

78-RESTAURANT Licence IV- Secteur de St Quentin en Yvelines. Magnifique restaurant entièrement refait à neuf. Ce restaurant offre une capacité de 120 places assises sur 2 niveaux, et dispose également d'une très belle terrasse de 100 places.Ce restaurant est située au cœur d'une zone commerciale et de loisirs et est ouvert 6 jours sur 7. TRÈS BEAU PRODUIT! Prix FAI: 1 171 385 € - Réf: 78-208064
Réf. : 78-208064

27- Eure : RESTAURANT-BISTROT DE CHEF-LICENCE 4. Très agréable restaurant de 39 places en salle et 15 en terrasse extérieure. Fermé 2 jours et demi par semaine, cette affaire est tenue depuis 14 ans. Le loyer Annuel est très attractif et comprend un appartement de 70 M² à l'étage. La décoration est soignée et contemporaine. Pas de travaux à prévoir. Le Chiffre d'affaire Hors taxe est de 145 000 € et l' EBE retraité de 50 000 € logé. Idéal pour un couple ou une première affaire. Le restaurant est impeccable et la cuisine est équipée de matériel professionnel. Prix : 148 974 € FAI- Référence : 78-208807.

27-EURE. BAR BRASSERIE PIZZERIA LICENCE 4. Situé au bord de l'eau cet établissement de 64 Places en salle et de 40 en terrasse bénéficie également d'un grand parking en façade. Ouvert 6 mois dans l'année, vous profiterez ainsi de la clientèle existante pour travailler. Le loyer mensuel est seulement de 748 €. Le chiffre d'affaires HT est de 164 000 € pour un EBE retraité de 49 000 €. Possibilité de développement car activité sous-exploitée actuellement. Prix FAI : 115 915 € Référence : 78-208965

27-Eure : RESTAURANT-LICENCE 4-BASE DE LOISIRS. Situé sur un terrain d'environ 7 500 M² en bordure de seine, cet endroit pittoresque est idéal pour y conjuguer loisirs et restauration. Ouvert uniquement en moyenne et haute saison ce lieu vous laissera 5 mois de liberté. Avec un EBE de 90 K€ pour un CA HT de 360 000 €; Cette affaire dégage une belle rentabilité. Prix FAI : 437 524 € - Référence : 78-209219
Réf. : 78-209219

78 - RESTAURANT - Emplacement n°1, dans une grande ville des Yvelines, sur le secteur de Versailles. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire, idéalement placée en cœur de ville, dans une rue semi-piétonne. Ce restaurant à la décoration et à l'ambiance de type "Bistrot", a une capacité de 54 places + 32 en terrasse. Véritable institution, la clientèle est mixte; à la fois touristique, familiale et résidentielle. Le loyer très attractif de 20.000€ HT HC/an, contribue à la bonne rentabilité de ce produit. Affaire de direction! CA HT: 985.000€. Prix FAI: 681.324€. Réf.: 78-209279.

92 - RESTAURANT-PIZZERIA-CHAMBRES MEUBLÉES - En exclusivité chez Century 21 Horeca 78. Secteur Rueil-Nanterre. Affaire en angle avec 4 chambres meublées refaites à neuf et possibilité d'en installer une cinquième. 42 places assises + 55 en terrasse intérieure. Fermé 1,5 jours/semaine + 6 semaines par an. Le matériel et les agencements sont en très bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec extraction, réserves, chambre froide... Le bail sera neuf à la signature avec un loyer HT HC de 3.300€/mois. Clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Pas de personnel à la reprise. Bonne rentabilité! - Prix FAI : 331.527€ - Référence : 78-209371
Réf. : 78-209371

78 - RESTAURANT- Grande ville des Yvelines, porteuse de nombreux projets de développement. Restaurant semi-gastronomique sans concurrence et très bien coté. 50 places assises + 20 en terrasse. Clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Fermé dimanche, lundi + 5 semaines/an. Matériel et agencements en bon état et bien entretenus. CA HT: 548.000€. EBE hors dirigeants supérieur à 130.000 € ! - Prix FAI : 363 324 € - Référence : 78-209372