fonds de commerce

RARE et Exceptionnel, en emplacement n°1 face à la plage, à front d'Océan, entre les stations balnéaires de Contis Plage et Mimizan, Century 21 Indarra Pro vous propose en cession de fonds de commerce ce superbe hôtel-bureau de 2 étoiles entièrement aux normes et bénéficiant de plus de 20 chambres. Toutes les chambres sont meublées pour 2-3 ou 4 personnes pour un total de plus de soixante couchages. Trois des chambres proposent une vue directe sur l'océan. L'hôtel dispose également un parking privatif. L'établissement dont toutes les salles de bains ont été refaites à neuf et la literie changée récemment, dispose également d'une belle salle de restaurant aujourd'hui exploitée uniquement pour le service du petit déjeuner. La commission de sécurité date de 2020. L'établissement dispose également de 3 chambres PMR. La réception munie d'un digicode, un grand bureau, des vestiaires, une belle buanderie, ainsi que plusieurs lingeries, facilitent le travail de l'équipe en saison. Un logement de fonction peut être mis à disposition en sus. Cet hôtel-bureau est une vraie opportunité car il n'est ouvert que 5 mois dans l'année. Le chiffre d'affaires peut être aisément développé en proposant une saisonnalité plus longue et/ou en retravaillant la partie restauration disposant d'une licence IV, en proposant une carte simple type crêperie ou snack. L'établissement peut être ouvert en Hiver. Il dispose du chauffage au fioul et les chaufferies sont très bien entretenues. Toutes les ouvertures bénéficient du double vitrage et de volets. Cet hôtel-bureau est idéal pour une reconversion professionnelle ou pour des amoureux du métier qui pourront allier travail et qualité de vie au bord de l'océan Atlantique. Un apport de 40 % sera nécessaire à la réalisation d'un projet de cession. Cet établissement tenu depuis plus de 10 ans est vendu pour cause de départ à la retraite. Le bail sera neuf pour la vente.Loyer : 6 500 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 760 960 Euros (FAI)Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euros TTC Réf. : 49633893

A Bayonne, dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette Pizzeria – Restauration Rapide en vente à emporter, dans un local en excellent état. L'affaire est idéale pour tous types de restaurations rapides. Le local commercial est composé d'une surface de vente et à l'arrière d'un laboratoire très bien équipé, offrant de nombreuses possibilités, avec système d'extraction. Son emplacement sur un axe passant lui confère une très belle visibilité. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont stables, mais peuvent encore être améliorés en modifiant la carte et en faisant évoluer l'offre qui peut s'étendre à du burger, des pâtes, des salades, etc. Ce fonds de commerce bénéficie d'un logement de fonction d'environ 60 m² compris dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale en exploitation individuelle.Loyer : 1 956 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 88 640 Euros (FAI)Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 Euros TTC Réf. : 49633896

92- RESTAURATION RAPIDE-Secteur : COURBEVOIE NEUILLY DEFENSE- Un des meilleurs emplacements sur ce spot de restauration du midi entouré de bureaux . Local de 55 m² avec cuisine de plain-pied et extraction à charbons actifs validée. Trente deux places en salle et douze en terrasse. Activité de restauration sur place et à emporter, livraisons. Ce restaurant bien équipé bénéficie d'un décor tendance dans un état impeccable. Affaire de confort exploitée sur 5 midis par semaine, fermée le week-end et 5 semaines par an. Loyer raisonnable pour le secteur.
Prix FAI: 289 127€ Référence: 92-217571


Réf. : 92-217571

Murs et Fonds restaurant proche Bordeaux.
Exclusivité
Dans un village touristique à moins de 40 minutes de Bordeaux, ce magnifique domaine arboré comprend plusieurs bâtisses de pierres pour environ 400 m² composées de 3 chambres d'hôtes avec vue sur piscine, et d'un restaurant répartis en plusieurs salons : 60 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse extérieure donnant sur de beaux jardins.
Un laboratoire vient compléter le restaurant qui permet de développer l'évènementiel.
Bel outil de travail pour y créer une vraie cuisine de Chef.
Vous bénéficierez également d'un spacieux appartement de fonction.
Les équipements de qualité sont en excellent état et vous permettront d'exploiter rapidement cette affaire déjà rentable et tenue depuis de nombreuses années.
La surface du domaine d'environ 2 900 m² vous offrira également la possibilité d'ajouter 5 autres chambres.
Beau potentiel de développement.
Vente indissociable murs et fonds
Nous contacter très rapidement pour plus d'informations
Stéphanie VAVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423131713 - Bordeaux.
Réf. : 1946

81, Boulangerie pâtisserie en plein centre d?un village d?environ 1300 habitants en pleine extension avec tous commerces tel que tabac, pharmacie, poste, école. Un marché hebdomadaire et des horaires d?ouverture plutôt agréables. Laboratoire et fournil très bien équipé et entretenu, affaire tenue depuis quatorze ans et toujours en progression. CA annuel bilan clôturé en 10/2022 de 176 K€ HT. Petit loyer qui représente environ 5% du chiffre d?affaires, Idéal pour une première installation dans un cadre de vie privilégié.
Réf. : 31-217906

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose dans un secteur recherché du sud de la Seine et Marne ce restaurant de 100 couverts. L'établissement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose de deux salles de 30 et 40 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure à l'arrière du bâtiment. Une cuisine équipée et ergonomique vient compléter ce bien. Etablissement récent qui a un chiffre d'affaires en constante évolution depuis l'ouverture.
CA sur 7 mois depuis janvier 2022 : 128€, pas de salariés à reprendre, nombreuses possibilités de développement (fermé deux jours par semaine) Environnement privilégié

PRIX DE VENTE : 159 814 €TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217531

TOULOUSE Centre, AFFAIRE D?ANGLE, Bar Brasserie, LICENCE IV. Bel établissement avec de beaux volumes pouvant accueillir 120 couverts en intérieur et 60 en terrasse. Évacuation et conduit de hotte aux normes. Cuisine professionnelle très bien entretenue. Libre de contrat brasseur. Personnel en place.
Réf. : 75-212017

94-BOULANGERIE -PATISSERIE-Centre ville , entouré de tous commerces, cet établissement se compose d'une boutique avec une belle vitrine et d'un laboratoire de plain pieds avec une extraction et tout le matériel nécessaire à la profession. Egalement équipé d'un four de marque MIW de 6 ans. Ce laboratoire est fonctionnel et entièrement équipé : chambre de pousse, chambre froide ; four pâtisserie . le tout en parfait état. Très bonne rentabilité, le contrat électrique a été renégocié pour 2023.
Fermé 1 jour et demi par semaine et 5 semaines de congés et autre jours fériés, cette affaire a encore des possibilités de développement. Le loyer de 28 040 € par an HT HC. Date de début de bail 01/07/2020, ce bien est très rare sur ce secteur nous contacter très vite.
Ref : 91-217918
Prix FA: 458 000€
Réf. : 91-217918

75 - Paris rive gauche Century 21 horeca Paris vous propose à la vente ce fonds de commerce de LABORATOIRE en angle d' une surface totale de 230 m². Ce laboratoire est équipé d'une très belle extraction, de plusieurs chambres froides et de différents matériels de très bonne qualité. Vous disposez d'un bail 3/6/9 jusqu'en 2027 avec un loyer annuel de 36000 € HC/HT. Ce laboratoire est équipé d'une très belle extraction, de plusieurs chambres froides et de différents matériels de très bonne qualité. Vous disposez d'un bail 3/6/9 jusqu'en 2027 avec un loyer annuel de 36000 € HC/HT. Prix: 331 524 € FAI. Référence: 75-217680

Réf. : 75-217680

dépt 13 - affaire coup de cœur - restaurant pizzeria de 175 m2 - charmant petit village provençal classé parmi les sites patrimoniaux remarquables - gare TGV d'Avignon à 15 minutes - 25 minutes d'Avignon - entièrement rénové en juin 2021 dans une ambiance chaleureuse et cosy avec des matériaux de qualités - 48 couverts - magnifique four à pizza à bois équipé d'un plateau tournant - cuisine de 15 m2 entièrement équipée de matériel récent et de qualité - aucun travaux à prévoir - salle à l'étage de 25 m2 possibilité de privatiser pour des événements - cave 35 m2 - réserve 20 m2 - logement de 80 m2 à l'étage avec rénovation à prévoir - possibilité d'achat des murs logement d'environ 400 m2 avec travaux - chambres d'hôtes possibles - idéal pour un couple de professionnel - bail 3/6/9 avec un loyer de 20 280 € TTC / an - chiffre nous consulter - Prix de Vente du Fonds De Commerce 147 000 € FAI -
Réf. : 13-217225

Dép 13 - Marseille 03 - restaurant brasserie du midi dans un lieu insolite - clientèle bureau - importante surface à exploiter pour organisation de manifestations - bel espace de travail avec tout le matériel nécessaire - accès bus et métro facile - proximité centre-ville - 5 services semaine - personnel à reprendre (3 pax) avec bonne connaissance de l'entreprise et de la clientèle - restaurant intégré dans un complexe bureau avec entrée sécurisée - agencement de qualité - important développement possible vue l'emplacement - CA 232 000 € HT ( 2021 ) PV FAI 115 900 -
Réf. : 13-217425

Dép 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR - RESTAURANT - CREPERIE SALADERIE GLACIER - au cœur d'un village provençal des Alpilles réputé et dynamique à proximité des Baux de Provence - point de départ de nombreux sites touristiques du secteur - cet établissement typique de la région dispose d'un salle de 24 places en pierre et poutres au décor chaleureux et indémodable - terrasse couverte et rénovée en 2022 de 24 couverts idéalement située - cuisine fonctionnelle avec matériels professionnels de qualités - pas de travaux à prévoir, prêt pour la saison - affaire idéale pour un couple de professionnel - le loyer annuel 8 220 € - taxe foncière de 630 € / an - chiffres d'affaires nous consulter - PV 92 000 € FAI
Réf. : 13-217824

92 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Dans une grande ville des Hauts de Seine. Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une rue commerçante et passante. 50 places assises + 40 en terrasse. Fermé dimanche, lundi + 4 semaines par an. Clientèle d'habitués et de résidents. 45 à 50 couverts par jour et belle limonade! Le matériel et les agencements sont en bon état. L'affaire a été refaite à neuf pendant le confinement. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Bail en cours de renouvellement, avec un loyer attractif pour le secteur. Appartement de type F2 au-dessus du commerce. Réf.: 78-210210. Prix FAI: 395.127€.
Réf. : 78-210210

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente un RESTAURANT situé rive gauche d'une surface de 140m² pouvant accueillir 60 personnes confortablement avec une cuisine professionnelle de plain pied bien équipée d'une surface de 30m² avec agencements et matériels récents et entretenus. cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration. L?établissement est ouvert en coupure de 12h à 15h et de 19h à 22h. Ce restaurant ainsi que le quartier se prête très bien à un chef voulant produire une cuisine de qualité. L'affaire est tenue depuis mars 2020. A noter un chiffre d'affaires en progression constante. Le LOYER est de 55 300 € HT HC/AN - PRIX 289 000 € FAI. Référence: 75-216695


Réf. : 75-216695

75 - CENTURY21HORECA vous propose, au cœur de la rive droite de Paris, dans un quartier dense en bureaux, commerces et touristes, ce très bel établissement dédié à la RESTAURATION RAPIDE. La superbe façade, l'étonnante hauteur sous plafond, la luminosité apportée par les grandes baies vitrées donnent à cette SANDWICHERIE un impact visuel fort. Doté d'un linéaire de façade de 8m, d'un RDC de 67 m² et d'un sous sol technique de 47 m² cette sandwicherie est un outil professionnel très ergonomique : 30 places assises dans un décor sobre et chaleureux, un espace de préparation d'environ 20 m² ouvert sur la salle, un laboratoire doté d'un équipement professionnel complet au sous sol. Cette restauration rapide a dégagé un très fort CA en 2019 (900 K€) et 400 K€ par an, sur les années impactées par la Covid. Rare opportunité ! REF 75-217813. PRIX : 159.800 € FAI
Réf. : 75-217873

78 - RESTAURANT - PIZZERIA - TOP EMPLACEMENT - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une jolie Pizzeria au cœur d'un quartier historique. Cette affaire bénéficie d'une clientèle de passage importante, vu sa situation sur une place commerçante. Une belle terrasse ensoleillée de 40 places vient agrémenter ce bien. L'outil de travail est pratique, bien agencé, et dispose d'une vaste cave aménagée. Le loyer est très attractif compte tenu de l'emplacement: 1.330€ TTC charges comprises, avec un bail renouvelé récemment. Enorme potentiel de développement avec un CA HT de 180.000€ réalisé sur 4 jours par semaine + 10 semaines de congés annuels. Soit 165 jours d'ouverture! Coup de Cœur assuré. Prix FAI: 224.853€. Réf.: 78-217878.
Réf. : 78-217878

FDC Restauration rapide Bassin Arcachon
EN EXCLUSIVITE
Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide fonctionnel et en parfait état .
Le bien, situé dans une zone de chalandise très porteuse avec une clientèle d'habitués mais aussi de nombreux touristes en saison estivale, est actuellement exploité de manière très saine avec des prestations de qualité qui en font sa bonne renommée.
Vous ne pourrez que vous épanouir dans cet espace de travail convivial et consolider la bonne rentabilité de cette affaire avec un loyer représentant moins de 5% du CA HT annuel.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Thierry OSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504381757 - Bordeaux.
Réf. : 1956

92-Restauration Rapide d'angle -Secteur SCEAUX-ANTONY-BOURG LA REINE. Très belle restauration rapide de 26 places en intérieur et de 20 places en extérieur. Une cuisine de chef de plain pied avec extraction externe accompagne ce bien ainsi qu'une chambre froide, réserve. Un logement à l'étage. loyer de 26 340€ HT à l'année. L'affaire est dans un très bon état. Très beau chiffre d'affaires . Secteur très recherché et en plein développement.
PRIX FAI : 224 853€
Référence : 92-217377
Réf. : 92-217377

02 - Joli petit BAR TABAC bien situé dans une belle et grande ville de l'Aisne. Vous disposez dans ce bar tabac d'une grande Terrasse devant l'affaire qui est très bien orientée et ensoleillée pendant la période estivale. Pour plus de commodité vous avez un grand parking gratuit qui se trouve juste en face de cette affaire. Vous disposez également d'un très beau logement refait à neuf récemment sur deux niveaux avec une terrasse privative. Affaire tenue en couple depuis une dizaine d'année sans personnel à reprendre à la cession.Très bonne clientèle. Affaire fermée 2 demi- journées par semaine et 4 semaines de congés par an. Très belle opportunité au vu des commissions. Prix 246 000 € FAI.
Les murs sont également à vendre . Nous consulter pour le prix.
Réf. : 75-212431

Dép 84 - AFFAIRE COUP DE COEUR - Hôtel 19 n° 2*, brasserie, licence 4, glacier - à proximité du mont Ventoux au cœur d'un village dynamique réputé très prisé par sa situation et fréquenté par de nombreux touristes et cyclistes - cet établissement typique provençal dispose d'une terrasse idéalement exposée de 40 places ainsi que d'une capacité de 60 places intérieur dans un cadre chaleureux et à l'agencement de qualité - les 19 chambres climatisées tout confort ont été récemment rénovés ainsi qu'une mise aux normes a été réalisée ( 50 000 €)- cuisine traditionnelle de type brasserie provençale ticket moyen 20 € - matériel cuisine et bar en très bon état - importants chiffres limonade en journée - aucun travaux à prévoir - loyer annuel 38 400 € - PERF 138 000 € (2021) - CA (2021) 626 000 € HT - PV 650 000 € FAI - A SAISIR AVANT LA SAISON
Réf. : 13-217805

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente rive gauche sur un axe passant et proche du quartier de la butte aux cailles une RESTAURATION RAPIDE pouvant accueillir 30 convives sur 2 niveaux plus 6 places en terrasse ensoleillée. La surface commerciale est de 41m². Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'affaire a été entièrement refaite à neuf fin 2019. C'est un établissement idéal pour une première affaire à tenir en couple. Cette restauration rapide réalise un très bon chiffre d'affaires. Vous bénéficiez d'un petit loyer de 25 300€ HT HC/AN. L'affaire est ouverte aujourd'hui de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30. PRIX 93 000 € FAI - Référence: 75-217840
Réf. : 75-217840

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose dans un arrondissement populaire et animé de Paris un petit BAR PMU FDJ d'une capacité de 20 places assises sans terrasse d'une superficie d'environs 40m². L?Établissement est exploité 7 jours sur 7 de 8 H à 20 H par une personne seule. L'affaire a besoin d'un rafraichissement. Elle est vendue pour cause de départ à la retraite. Un axe de progression du chiffre d'affaires sur la limonade est possible en exploitant un happy hour. L'établissement possède 3 bornes PMU et diffuse les courses par courses et commence à se remplir à partir de 10 H avec une clientèle d' habitués. PRIX FAI: 148 974 €. Référence 75 - 217871
Réf. : 75-217871

75-Century21 Horeca Paris. A vendre Fonds de commerce,emplacement numéro 1, RESTAURATION RAPIDE dans un quartier recherché du 11eme arrondissement de Paris sur un axe très passant avec Hôtels et bureaux à proximité. Le restaurant possède une quinzaine de couverts en salle et une douzaine de couverts en terrasse. Le restaurant est actuellement exploité 5 jours et demi en coupure par semaine. Le matériel et le local sont très bien entretenus par les exploitants, aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel est 21 313eur HT/HC. Le prix de cession est de 80 074 euros FAI. Référence: 75-215689
Réf. : 75-215689

75 - A vendre fonds de commerce d'un RESTAURANT avec extraction. Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans le 5eme arrondissement de Paris, dans un quartier très recherché et à proximité du quartier latin et de la Sorbonne. Le restaurant dispose de 40 couverts en salle, d'une terrasse estivale de 24 couverts et d'une cuisine ouverte très bien équipée. Le restaurant est actuellement exploité 5 jours par semaine en coupure. Le restaurant et le matériel sont récents et très bien entretenus, il n'y a aucun travaux à prévoir. Le loyer annuel est de 23 379 euros HT/HC. Le prix de cession: 257 324 euros FAI. Référence: 75-216321

Réf. : 75-216321

13- Marseille - URGENT - Brasserie licence 4 sur front de mer - emplacement n° 1 avec une magnifique vue mer - 170 places assises dans un cadre cosy très tendance - Activités bail (Restaurant, Débit de boissons, Brasserie ,Crêperie, Salon de thé, Snack, Glacier, Vente sur place et emporter) - Etablissement de 550 m2 sur plusieurs niveaux vue sur mer - Se composant d'une salle de 20 couverts donnant sur un comptoir d'angle tout équipé , 6 becs pressions - Machine à café capsule "La Spatiale", bar entièrement équipé de matériel entretenu en très bon état - Local individuel de 30m2, réservé crêperie, gaufres glacier - Cuisine équipé professionnelle, Piano"CHARVET"gaz - Plaque snacking - Four polycuiseur - Extraction - Arrière cuisine 3 chambres froides - Réserve - Local stockage fûts bières et moteurs - Plonge vaisselle - Terrasse extérieure de 50 places assises - Véranda couverte de 50 places assises avec télé géante pour les match - 2ème niveau desservi par 2 escaliers - Mezzanine avec vu dégagée sur la plage accueillant 50 couverts - Un comptoir et sa réserve muni de cave à vin et de meubles réfrigérés permettant une aisance et rapidité de service - Bureau de direction avec vidéo surveillance - Vestiaire du personnel et réserve - Affaire fort potentiel de développement - Idéal couple - CA 2021 : 500 000€ HT- PERF 100 000 € - PRIX 478 000€ FAI POUR CAUSE DE SANTE PRIX 280 000 € FAI
Réf. : 13-217814