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RARE et Exceptionnel, en emplacement n°1 face à la plage, à front d'Océan, entre les stations balnéaires de Contis Plage et Mimizan, Century 21 Indarra Pro vous propose en cession de fonds de commerce ce superbe hôtel-bureau de 2 étoiles entièrement aux normes et bénéficiant de plus de 20 chambres. Toutes les chambres sont meublées pour 2-3 ou 4 personnes pour un total de plus de soixante couchages. Trois des chambres proposent une vue directe sur l'océan. L'hôtel dispose également un parking privatif. L'établissement dont toutes les salles de bains ont été refaites à neuf et la literie changée récemment, dispose également d'une belle salle de restaurant aujourd'hui exploitée uniquement pour le service du petit déjeuner. La commission de sécurité date de 2020. L'établissement dispose également de 3 chambres PMR. La réception munie d'un digicode, un grand bureau, des vestiaires, une belle buanderie, ainsi que plusieurs lingeries, facilitent le travail de l'équipe en saison. Un logement de fonction peut être mis à disposition en sus. Cet hôtel-bureau est une vraie opportunité car il n'est ouvert que 5 mois dans l'année. Le chiffre d'affaires peut être aisément développé en proposant une saisonnalité plus longue et/ou en retravaillant la partie restauration disposant d'une licence IV, en proposant une carte simple type crêperie ou snack. L'établissement peut être ouvert en Hiver. Il dispose du chauffage au fioul et les chaufferies sont très bien entretenues. Toutes les ouvertures bénéficient du double vitrage et de volets. Cet hôtel-bureau est idéal pour une reconversion professionnelle ou pour des amoureux du métier qui pourront allier travail et qualité de vie au bord de l'océan Atlantique. Un apport de 40 % sera nécessaire à la réalisation d'un projet de cession. Cet établissement tenu depuis plus de 10 ans est vendu pour cause de départ à la retraite. Le bail sera neuf pour la vente.Loyer : 6 500 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 760 960 Euros (FAI)Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euros TTC Réf. : 49633893
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A Bayonne, dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette Pizzeria – Restauration Rapide en vente à emporter, dans un local en excellent état. L'affaire est idéale pour tous types de restaurations rapides. Le local commercial est composé d'une surface de vente et à l'arrière d'un laboratoire très bien équipé, offrant de nombreuses possibilités, avec système d'extraction. Son emplacement sur un axe passant lui confère une très belle visibilité. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont stables, mais peuvent encore être améliorés en modifiant la carte et en faisant évoluer l'offre qui peut s'étendre à du burger, des pâtes, des salades, etc. Ce fonds de commerce bénéficie d'un logement de fonction d'environ 60 m² compris dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale en exploitation individuelle.Loyer : 1 956 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 88 640 Euros (FAI)Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 Euros TTC Réf. : 49633896
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75 - CENTURY21HORECA vous propose, au cœur de la rive droite de Paris, dans un quartier dense en bureaux, commerces et touristes, ce très bel établissement dédié à la RESTAURATION RAPIDE. La superbe façade, l'étonnante hauteur sous plafond, la luminosité apportée par les grandes baies vitrées donnent à cette SANDWICHERIE un impact visuel fort. Doté d'un linéaire de façade de 8m, d'un RDC de 67 m² et d'un sous sol technique de 47 m² cette sandwicherie est un outil professionnel très ergonomique : 30 places assises dans un décor sobre et chaleureux, un espace de préparation d'environ 20 m² ouvert sur la salle, un laboratoire doté d'un équipement professionnel complet au sous sol. Cette restauration rapide a dégagé un très fort CA en 2019 (900 K€) et 400 K€ par an, sur les années impactées par la Covid. Rare opportunité ! REF 75-217813. PRIX : 159.800 € FAI Réf. : 75-217873
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13- Marseille - URGENT - Brasserie licence 4 sur front de mer - emplacement n° 1 avec une magnifique vue mer - 170 places assises dans un cadre cosy très tendance - Activités bail (Restaurant, Débit de boissons, Brasserie ,Crêperie, Salon de thé, Snack, Glacier, Vente sur place et emporter) - Etablissement de 550 m2 sur plusieurs niveaux vue sur mer - Se composant d'une salle de 20 couverts donnant sur un comptoir d'angle tout équipé , 6 becs pressions - Machine à café capsule "La Spatiale", bar entièrement équipé de matériel entretenu en très bon état - Local individuel de 30m2, réservé crêperie, gaufres glacier - Cuisine équipé professionnelle, Piano"CHARVET"gaz - Plaque snacking - Four polycuiseur - Extraction - Arrière cuisine 3 chambres froides - Réserve - Local stockage fûts bières et moteurs - Plonge vaisselle - Terrasse extérieure de 50 places assises - Véranda couverte de 50 places assises avec télé géante pour les match - 2ème niveau desservi par 2 escaliers - Mezzanine avec vu dégagée sur la plage accueillant 50 couverts - Un comptoir et sa réserve muni de cave à vin et de meubles réfrigérés permettant une aisance et rapidité de service - Bureau de direction avec vidéo surveillance - Vestiaire du personnel et réserve - Affaire fort potentiel de développement - Idéal couple - CA 2021 : 500 000€ HT- PERF 100 000 € - PRIX 478 000€ FAI POUR CAUSE DE SANTE PRIX 280 000 € FAI Réf. : 13-217814
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