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06 - MOTEL - 17 Chambres plus 2 grands appartements - centre Côte-d'Azur - Beau terrain piscinable - Tenue depuis plus de 20 ans - Fonctionne actuellement 5 mois - A rafraîchir prévoir budget - Beau potentiel de développement idéal reconversion ou 1ère installation- Pleine propriété avec grand parking privé et sécurisé - Vente cause retraite attendue - PRIX MURS et FOND : 1 015 000 € FAI dont 55 000€ d'honoraires agence - Faire proposition - A reprendre en main d'urgence - DPE : nc - PPRI actuellement en bleu / En révision. Réf. : 205328
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75- Joli petit BAR Licence IV d'une cinquantaine de m² entièrement refait il y a 2 ans - Actuellement ouvert uniquement en évènementiel sur réservation- Ce BAR PUR est idéalement situé et dispose d'un fort potentiel de développement- Mandat Exclusif de l'agence - Réf. : 197304
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94 - TABAC FDJ DIVERS d'une surface totale de 100 m2 Plain-Pieds, entouré de commerces, immeubles d'habitations et de bureaux, marché 2x/sem. à proximité. . Ce TABAC FDJ DIVERS enregistre de très bonnes commissions: Tabl 68K€; Tabac 119 K€; loto 24K€; loterie15K€; EBE2018: 135K€ soit +38%. Idéal pour un jeune couple. Réf. : 200688
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75 - Centre Paris, quartier recherché et passant, beau restaurant de 40 places assises. Joli décor et belle terrasse plein sud de 18 places. Loyer: 38000 euros. CA en progression, refait à neuf, grande cuisine très bien équipée en sous-sol. A voir Réf. : 200910
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Grande ville du 34 Point française des jeux, PMU bénéficiant d'un bon emplacement en plein centre ville. Affaire tenue par un gérant, idéale reconversion. Très belle boutique. Les commissions sont de l'ordre de 60 000 Euros pour une rentabilité 40 000 Euros Réf. : 3968
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Situé dans une ville typique de l'Hérault, à la limite du Gard et à 20 minutes de la plage. Bel emplacement dans le coeur de ville, près des Halles et des Arènes, qui sont des facteurs d'affluence. La clientèle est composée d'habitués et de plus en plus de touristes. L'établissement est ouvert à l'année, fermé 2 semaines pour congé, et ouvert 7j/7 de 7h30 à 21h, service au restaurant uniquement le midi (sauf durant la fête votive). Le restaurant fait en moyenne 30 couverts/ service la semaine, et 80 le dimanche. Le bar tourne à environ 60 hectos de bière à l'année, et 6kg de café/semaine. La capacité de la salle en rdc est de 40 places, agrémenté d'une terrasse de 50 places (+ 80 places supplémentaires le dimanche). Le CA est en constate augmentation ces dernières années, et des axes de développement sont encore possible ! La superficie totale est de 282m², mais n'est utilisé actuellement que le rdc de 100m². Une salle de 90m² au 1er étage est pour le moment uniquement utilisée comme débarras par exemple.
Un appartement de 90m² (à remettre au goût du jour) au 2eme étage avec petite terrasse vient parfaire ce lieu. Réf. : 6184
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Situé près d'un charmant village du Gard, proche de sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet établissement est géré depuis plus de cinquante ans par la même famille.
L'activité principale consiste à l'accueil de groupes et d'autocaristes, l'hôtel compte 80 chambres climatisées, un restaurant 180 couverts avec salles modulables, une piscine, une salle de séminaire.
Sur un terrain de près de 8000 M² vous pourrez trouver un grand parking sécurisé avec emplacements et station lavage cars.
Toutes les chambres (50 à 85Euros) sont équipées de climatisation de TV et bénéficient du Wifi.
La restauration proposée est une cuisine traditionnelle de Provence, simple mais de qualité. A noter, une ouverture saisonnière d'avril à octobre avec une amplitude laissant du confort de vie, généralement, ouverture à 17h et fermeture à 9h. Réf. : 6185
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83 RESTAURANT de zone - TERRASSE gratuite - Parking - 6 services / semaine - CA: 90 000 € à développer - PRIX: 94 000 € FAI Exploitation en couple ,avec un développement les soirs de fin de semaine . Fermé 4 semaines - Terrasse gratuite de 100 M² et Parking suffisant . Implanté au cœur d'une zone d'entreprises - à saisir - PRIX: 94 000 € FAI Réf. : 198004
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75 - RESTAURANT - Emplacement n°1 situé dans un quartier très recherché - Cuisine de plain pied - Travaux de qualité - Gros CA. Réf. : 205242
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75 - BAR BRASSERIE en angle disposant de 45 places larges en salle et 30 en terrasse. Ce BAR BRASSERIE bénéficie d'une cuisine de plain-pied très bien équipée et fonctionnelle avec une extraction extérieure immeuble. Idéalement situé sur un grand boulevard de l'est parisien, ce BAR BRASSERIE est aujourd'hui ouvert 5 jours et demi par semaine. Une cave avec monte-charge et une chambre froide complètent ce bien idéal pour un professionnel du métier. Réf. : 205243
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41 - LOIR ET CHER - Tabac Presse Jeux PMU situé dans une ville de bords de Loire de 46 000 habitants. Cette affaire est situé dans un environnement commercial important avec une aisance de parking pour votre clientèle. Ce tabac presse jeux PMU est exploité du lundi au samedi de 6h30 à 18h45 et le samedi de 7h à 13h. Vous n'aurez pas de personnel à reprendre. Vous disposerez d'un bel espace de stockage, sécurisé. CA HT 231 000 € dont commission 157 000€. PERF 128 000€ Réf. : 7678
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91. Restaurant licence 4 - d'angle - Idéalement a exploité en Bar/Brasserie, Secteur Saclay/ Massy / Verrières le buisson. Cuisine de plain pied avec vraie extraction, 80 places en salle et une vingtaine en terrasse. L'affaire bénéficie d'un appartement 4/5 pièces. Prix fai 148 974€ - Ref /92-204910 Réf. : 204910
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72. Bar Tabac d'angle, situé en plein centre ville. Cette affaire dispose de 50 places en salle et de 120 places en terrasse ouverte. 6 kg de café par semaine et de 100 hectos/an - Commission net tabac de 42 000€ - Depuis septembre 2018 à l'agrément FDJ ce qui permet une évolution constante du CA - Dispose d'un grand appartement de 160m². PX FAI : 437 524€ - Réf : 92-204974 Réf. : 204974
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91. Exclusivité Restaurant licence 4. Secteur Saclay/ Igny. Idéal a exploité en Bar/Brasserie, 80 places en salle répartie sur 2 niveaux, une trentaine de places en terrasse. Cuisine de plain pied avec extraction. Un appartement 2 pièces fait parti du bail commercial. CA HT 500.000 € - EBE 128 000 euros. Prix FAI : 437 524€ - Réf : 92-205066 Réf. : 205066
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92. Restaurant avec extraction et cuisine de plain pied. Secteur Rueil-Malmaison Suresnes. L'affaire bénéficie d'une belle terrasse secteur piéton, beau bassin d'entreprise aux alentours. 80 places en salle et plus d'une vingtaine en terrasse. Gros potentiel. Prix fai 224 853€ - ref/92-205119 Réf. : 205119
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92 - RESTAURANT dans un cadre rare pour les Hauts de Seine - Secteur Meudon Issy-les-Moulineaux - 70 places en salle 20 places en patio et 30 en terrasse - Travaux réalisés récemment - Décoration soignée - Fermé 2.5 jour/semaine - Bail 2022 - Loyer attractif - CA HT : 730.000€ - Prix FAI : 649 524€ - Réf : 92-205207 Réf. : 205207
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13 - PROCHE AIX EN PROVENCE - Bar brasserie licence 4 bien placé en centre ville proche commerces - Belle affaire du midi exploitée depuis 2007 - Fermée le dimanche - L'établissement compte 70 places en salle et 50 places en terrasse - Prix : 296 800 € FAI - CAht : 240 766 € - PERF : 103 000 € - Loyer annuel : 22 800 €- Le local d'une surface totale de 178m² bénéficie de 2 belles terrasses totalisant plus de 100m² ainsi que de 5 parkings mis à disposition du restaurant - Accessible PMR - A proximité d'un pôle économique en plein essor - Matériel bon état - Charges annuelles : 3 120 € comprenant l'eau et le chauffage collectif - Affaire à développer, gros potentiel - Nous consulter. Réf. : 205284
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13 - PROCHE DE SALON DE PROVENCE - A vendre bar brasserie licence 4 entièrement rénové en 2016 avec goût - Prix: 358 000 € FAI - CA HT: 230 000 € - Locaux remis entièrement à neuf et aux normes - Cuisine neuve de 30 m² avec éléments professionnels tout inox - Très belle affaire - fort potentiel de développement du CA - Progression constante du CA - situé en centre ville - proche d'un GOLF - 2 grands parkings à proximité - 200 m² de salle de restaurant et 110 m² de terrasse - 100 couverts en salle et 50 en terrasse - grands espaces conviviaux très chaleureux idéal pour développer l'afterwork - CA HT 230 000 € - Prix fonds: 358 000 € FAI - Nous consulter - Réf. : 205288
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06 TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! TRÈS JOLI RESTAURANT AVEC SUPERBE APPARTEMENT DE FONCTION - Très bel outil de travail, établissement de qualité proche Nice, 50 couverts, magnifique, décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat dessert. Le soir on travaille sur une petite carte et 1 menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf avec possibilité ou pas d'inclure un très beau 5 pièces de fonction (le futur loyer sera étudié en fonction du choix du repreneur). De multiple possibilité de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four a bois non exploité. Affaire saine exploitée depuis 15ans avec de bon chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Possibilité de développement. L'affaire est tenue actuellement par un couple. Vente cause autre projet. CAht: 221 000€ - Perf: 89 000€ - Prix: 115 000€FAI. A VOIR ABSOLUMENT! PRIX DE CESSION TRÈS BIEN NÉGOCIE. Réf. : 205301
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06-PÂTES FRAICHES CAVE A VINS TRAITEUR ÉPICERIE FINE - Magasin neuf, aucun travaux a prévoir, équipement de qualité et professionnel, extraction, excellent emplacement sur un secteur sans concurrence, parking, clientèle fidélisée, propose actuellement pâtes fraiches, cave a vins, épicerie fine et traiteur. La partie traiteur est actuellement peu travaillée et demande a être développée (forte demande), cette affaire est tenue par une personne seule, les exploitants n'y travaillent pas car ont une seconde activité. Cet établissement se prête idéalement a une exploitation en couple pour pouvoir développer et optimiser le chiffre d'affaire actuel déjà très correct. Multiples possibilités de développement comme le démarchage aux professionnels pour les pâtes ou le vin, une activité sur foire et marchés peut être également judicieuse, un service de livraison peut être également a envisager. Ferme actuellement 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels.Cette affaire est proposée a un prix en dessous du marché cause double activité. RÉELLE et RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR! Vendue 1.5 x la rentabilité. Amortissement en moins de 2 ans! Magasin neuf, climatisé, Aucun travaux. Le bail commercial sera neuf avec un loyer dérisoire de 585€ HT/mois. CAht: 134 000€ - Perf: 36 000€ - Prix: 60 000€FAI. A NE PAS LOUPER. Réf. : 205303
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06 - MAGNIFIQUE BRASSERIE RESTAURANT LIC 3 - Superbe emplacement n°1 et stratégique sur un secteur dynamique et en développement. Important pole commercial avec grande distribution, tabac, commerces, résidence hôtelière, nombreux logements, nombreuses entreprises sur le site, important parking. Etablissement IMPECCABLE ne nécessitant aucun travaux, entièrement redécoré récemment avec gout et avec des matériaux de qualité, investissement permanent de l'exploitant pour une réelle valeur ajouté a cette affaire. Très belle visibilité avec un important linéaire, grande capacité d?accueil de 250/280 couverts environ dont une terrasse de 150 places environ. Propose une cuisine de qualité a base de produits frais. Activité linéaire toute l'année avec une clientèle de qualité (actifs csp+ et locaux). Moyenne régulée a l'année de 160 couverts environ pour un ticket moyen de 25/26€ le midi et 45/46€ le soir. Grosse activité en fin d?après-midi en after-work. Etablissement clefs en main offrant aux exploitants une réelle qualité de vie. Ferme le weekend et fériés. Produit rare sur le secteur proposé a un prix de cession cohérent. Chiffres d'affaires en augmentation régulière. CAht: 1 213 000€ - Prix: 960 000€FAI. A VOIR ABSOLUMENT. Pour un couple accompagné d'une équipe de 10 salaries. Réf. : 205304
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CAP D'AGDE- PRESSE OU TOUS COMMERCES Cap d'Agde- Presse ou tous commerces (sauf alimentaire). Cause retraite, vends affaire bien placée dans grande station balnéaire avec belle surface d'exploitation de plus de 120m² sur un axe très passant. Possibilité changement d'activité sauf métiers de bouche. Ouvert 6 mois. Reprise sans personnel. A voir de suite pour prochaine saison. Réf. : 2711
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Proche Montpellier, Boulangerie Pâtissier, tenue depuis 1963 et vendue pour départ à la retraite à la retraite, nombreux matériels pratiquement neufs, vente des murs commerciaux. Possibilité importante de développement. Réf. : 5700
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Périphérie de Montpellier, magnifique restaurant bénéficiant d'un excellent emplacement d'une surface totale de 150 m². Établissement entièrement aux normes, matériel et mobilier de grande qualité. Cuisine de 40 m² ouverte sur la salle pouvant accueillir 60 couverts et 30 en terrasse privative. Parking à disposition. Réf. : 5734
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dans quartier de bureaux et résidences proche d'une grande administration de Montpellier. Affaire de restauration avec extraction bénéficiant d'une surface de 130 m² ainsi qu'une grande terrasse. Grand linéaire d'environ 15 mètres sur un emplacement stratégique devant un axe très passant de Montpellier. Actuellement ouvert du lundi au vendredi le midi, ce restaurant a tous les atouts pour être ouvert midi et soir et même le week-end vu la situation géographique. Fort potentiel de développement. Possibilité de tous commerces pour ce local (bar, pub, restaurant, pizzeria, activités tertiaires ou libérales…). Réf. : 6181
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