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SUD GIRONDE Exclusivité, Très belle affaire de restauration avec licence IV située en plein coeur de ville sur l'axe principal avec une excellente visibilité. Entièrement remise au goût du jour après une rénovation complète il y a 5 ans, cette affaire est aujourd'hui un des rares établissements de qualité à la ronde. Ouverte du lundi au mercredi uniquement le midi et du jeudi au samedi midi et soir, elle offre la possibilité de bénéficier d'un outils de travail en parfait état, d'un logement de fonction de 140m2 qui accueillera votre famille dans de très bonnes conditions. Salle de 60 couverts environ, grande terrasse de 35 couverts au calme et ensoleillée. Tout le matériel est en parfait état et de qualité. Bail neuf à la signature avec un loyer de seulement 1800€HT par mois comprenant le restaurant et le logement de fonction. Idéal couple de restaurateur désirant s'installer dans leur première affaire en toute tranquillité d'esprit. Clientèle fidèle depuis plus de 5 ans et en demande d'une cuisine de qualité. CA : 230k€ / PERF 52k€ / 176 000 € FAI SUPERFICIE TOTALE : 340m2 (dont 140m2 de logement) Réf. : 394
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Bar restaurant LICENCE 4 ? Périphérie de Bordeaux Localisée dans une ville dynamique, dans Bordeaux métropole, venez découvrir ce magnifique bar restaurant. Situé sur un bon emplacement, cet établissement possède une licence 4, et n?est pas concurrencé par d?autres bars dans la ville. De plus il possède un parking pour sa clientèle. Ce restaurant reçoit une clientèle fidèle et d?habitués. Ouvert midi et soir du lundi au vendredi, il y a possibilité de développer le week-end. Le restaurant bénéficie aussi d?une licence à emporter, qui participe grandement à la création du chiffre d?affaires. Avec une capacité de 110 couverts, dont 50 en intérieur, 35 en terrasse couverte et chauffée, et 20 sur une terrasse extérieure, ce restaurant disposant de matériel de qualité, dont un four à pizza, vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Ticket moyen de 20 euros le midi et le soir. Loyer exceptionnel de 18 000€ HT/HC. Cette affaire clés en main au cadre de travail agréable est faite pour vous. Réf. : 521
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Restaurant traditionnel Bordeaux EXCLUSIVITE En exclusivité, A 10 minutes de Bordeaux centre sur la route de Bergerac, idéalement situé en plein centre-ville avec grande terrasse, ce restaurant est une affaire à ne pas rater. Entièrement rénové en 2017, de la décoration aux aménagements extérieurs, cet établissement est véritablement cédé clés en mains. Peu de concurrence dans le secteur, la clientèle locale et de passage a de suite accrochée avec la cuisine et l?ambiance proposée dans l?établissement. Tout en frais, de qualité et de l?originalité. Premier exercice : 500 000€ de CA HT. Restaurant ouvert le midi uniquement du lundi au mercredi et midi et soir du jeudi au samedi, fermeture le dimanche. La salle de 50 couverts est décorée avec gout et la terrasse de 40 couverts est un atout certain pour ce lieu plein de charme. Affaire rare, à moins d?un quart d?heure de Bordeaux dans un secteur en pleine expansion avec une réelle demande. Faire vite Réf. : 566
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Murs et fonds hôtel restaurant 2* Tarn et Garonne Au coeur de la Région Sud Ouest, situé au coeur de 2 axes autoroutiers de grand trafic, l'hôtel de 12 chambres bénéficie à la fois d'une clientèle d'affaires et de loisirs, mais également de locaux. Vous trouverez sur place une parcelle de 2.5 ha non constructible, sur laquelle il est envisageable de créer une zone d'habitations légères de loisirs. Une dépendance à renover pourrait également accueillir des chambres supplémentaires Un logement de fonction T4 et un studio complètent le bien Affaire à potentiel, A visiter absolument ! Réf. : 614
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Fonds de commerce Hôtel restaurant Landes Dans une commune située au coeur du département des Landes abritée dans une jolie bâtisse, cet hôtel restaurant de moins de 20 chambres vous séduira par son atmosphère atypique. D'une surface commerciale de 800m2, vous y trouverez une salle de restaurant intimiste, des chambres cosy, une salle de réunion et un joli jardin. Un appartement de 135m2 complète cette affaire. Loyer annuel 22 428€ HT/HC Réf. : 625
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Hôtel restaurant murs et fonds Gironde Niché dans un jardin d?un hectare, vous trouverez dans cette affaire des chambres sobres et spacieuses distribuées sur deux étages. Le charme ancien du restaurant ainsi que le bistrot et sa grande terrasse permettent d'accueillir la clientèle de l'hôtel ainsi que celle de passage. La salle de réunion à la lumière du jour est idéale pour accueillir séminaires et repas privés. Un appartement de fonction complète le tout Réf. : 626
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Boulangerie pâtisserie à Bordeaux + logement fonction, UNIQUE quartier historique et touristique. Un potentiel incroyable pour cet établissement unique où vous laisserez aller votre imagination pour développer le chiffre d?affaires. Le fournil et le laboratoire pâtisserie sont indépendants, le magasin est visible avec sa façade d'angle de plus de 15 mètres. Situé sur un axe routier très passant, vous pourrez développer à loisir la glace et le chocolat, ainsi que la pâtisserie grâce à une clientèle à fort pouvoir d?achat. De plus, une terrasse ensoleillée avec plus de 30 places assises vient compléter cette jolie boulangerie. Ce qui vous permettra de développer également le snacking et travailler en continu tout au long de la journée, formule qui n'est qui n'est pas actuellement pratiquée. Pour la partie technique, façonneuse avec repose pâton, diviseuse, refroidisseur et pétrin à spirale de 30 kilos, un four 4 bouches récent, chambre de pousse programmable et chambre froide viennent compléter cet outil déjà prêt à vous accueillir. Cerise sur la gâteau de cette boulangerie, elle comprend un logement de fonction de + de 100 m² en plein Bordeaux LE TOUT POUR UN LOYER EXCEPTIONNEL DE 26 400 € annuels. RARE A voir absolument! Réf. : 635
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VENTE BOULANGERIE AVEC LOGEMENT EN VILLAGE SUD-OUEST proche Bordeaux Cette boulangerie dans un village situé au SUD-OUEST, à environ 1 heure de Bordeaux, vous offre un chiffre d?affaires confortable, constant et consolidé depuis maintenant des années. 30 quintaux mensuels. 300 baguettes jour. L?outil de production est équipé d?un four quasi neuf, de marque BONGARD 6 bouches à soles fonctionnant au gaz, ainsi qu?un four à chariot (four rotatif) de marque BONGARD également. 8 chambre de pousse contrôlé PANEM, et chambres de pousse pour chariot, repose pâton, 3 pétrins spirale dont 1 grande capacité, mélangeurs, laminoir électrique, le fournil et le labo sont séparés. La clientèle composée des locaux et de touristes en période estivale sera à développer en ajoutant un choix de snacking, totalement absent pour le moment. L?environnement de travail est des plus agréables, avec une pièce donnant directement derrière le magasin de 25 m2 décoré aux couleurs actuelles. Le logement de fonction est très vaste, 4 chambres, très grand jardin arboré avec accès indépendant (idéal pour les enfants la famille et les amis reçus) Garage, remise et dépendances viennent compléter cet espace de vie des plus agréables. Pour un loyer de seulement de 12600 € annuel. Véritable affaire clés en main ! Réf. : 637
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BORDEAUX INTRA MUROS FONDS DE COMMERCE TERMINAL DE CUISSON Bordeaux-Centre, très belle qualité pour cet établissement refait à neuf du sol au plafond l?année dernière. Pas de frais à prévoir, reprise de l?activité développée sur la base du travail d'un couple de gérants. Une qualité rarement égalée pour cet établissement à la clientèle variée et constante, tout au long de l?année. Deux locaux composent ce terminal de cuisson, un local de production et de vente, et un second de stockage. Le tout étant équipé de chambres froides négatives pour l?entreposage et positives pour la conservation. Aucun frais ou matériel à prévoir, on reprend l?activité et on s?installe dans le confort d?un chiffre d?affaires régulier et dans la continuité d?une progression depuis quelques années. Les fournisseurs et tous les intervenant sont référencés, la reprise en est grandement facilitée. Réf. : 639
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Terminal de cuisson angle de rue situé à Bordeaux, CA 260 k€. Bordeaux centre, magnifique local terminal de cuisson de 68 mètres carrées environ en angle de rue passante. Entièrement équipé, aucun travaux ni remplacement de matériel ne sont à prévoir. Cette affaire d?angle, avec une façade de 15 mètres vous assurera une visibilité optimale A proximité des transports bus et tram, en activité depuis 5 ans. Un établissement facile à gérer, avec un flux de clientèle tout au long de la journée. 3 personnes suffisent pour permettre à cet établissement de fonctionner en générant des revenus confortables. Le potentiel reste encore à développer, il n?attend que vos idées de snacking et de vente à emporter. Les plans, ainsi que tous les documents sont à votre disposition pour valider votre futur établissement. A visiter ! Réf. : 640
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Vente Boulangerie Pâtisserie Bordeaux Prestige Produit exceptionnel- Bordeaux - Prestige Etablissement de standing, dans un style haut de gamme et contemporain, un espace intérieur de plus de 110 m2, une capacité de 49 places assises. Une terrasse de 16 places et un espace total, cuisine et labo compris de 230 m2 au total. Possibilités diverses de métiers de bouche avec service à table, l?équipement de cet établissement est pléthorique et vous permettra d'y accueillir l'activité de votre choix. Chambres froides positive et négative, cuisine pour petite restauration, laboratoire pour pâtisserie. Entrée indépendante du personnel, cave aménagée et parfaitement saine, RDC, arrière cuisine et laboratoire à l?étage composent cet établissement. Le matériel est absolument neuf, aucun frais à prévoir concernant le matériel, ni d?aménagement, qu?il soit mobilier ou immobilier. Réf. : 641
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Proche Bordeaux Métropole Boulangerie Pâtisserie Une magnifique affaire de boulangerie pâtisserie en zone estivale dans le SUD-OUEST. Cette très belle affaire installée et confortée au niveau de son chiffre d?affaires depuis des années accueillera ses nouveaux propriétaires dans un environnement de travail des plus agréables. Le fournil et le laboratoire tout équipé, avec un four à soles indépendantes 6 bouches, un second four 2 bouches ultra larges indépendants à programmation, laminoir, surgélateur et chambres de pousses contrôlés ainsi qu?un four pâtissier ainsi que diverses et nombreuses chambres froides viennent conforter un achat sans surprise. Avec la possibilité d?achat des murs, cette boulangerie pâtisserie sera votre lieux de vie idéal pour de nombreuses années, dans une région où il fait bon vivre. Pour les repos, la quiétude sera de mise en famille ou avec les amis. Vous pourrez en effet bénéficier d?une surface habitable de plus de 150 mètres carrés, avec dépendances, garage indépendant, jardin arboré et entrée indépendante. Ne tardez pas, cette opportunité de vie ne se présentera pas plusieurs fois. Réf. : 644
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Boulangerie pâtisserie Maison de fonction 1h Bordeaux. Cette très belle affaire installée et confortée au niveau de son chiffre d?affaires depuis des années accueillera ses nouveaux propriétaires dans un environnement de travail des plus agréables. Le fournil et le laboratoire tout équipé, avec un four à soles indépendantes 6 bouches, un second four 2 bouches ultra larges indépendants à programmation, laminoir, surgélateur et chambres de pousses contrôlés ainsi qu?un four pâtissier et que diverses et nombreuses chambres froides viennent conforter un achat sans surprise. Avec la possibilité d?achat des murs, cette boulangerie pâtisserie sera votre lieux de vie idéal pour de nombreuses années, dans une région ou il fait bon vivre. Pour les repos, la quiétude sera de mise en famille ou avec les amis. Vous pourrez en effet bénéficier d?une surface habitable de plus de 150 mètres carrés, avec dépendances, garage indépendant, jardin arboré et entrée indépendante. Ne tardez pas, cette opportunité de vie ne se présentera pas plusieurs fois. Réf. : 647
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Bar Cave à Vin licence III Gradignan EXCLUSIVITE, situé dans l'hyper centre ville commerçant de Gradignan, ce bar cave à vin licence III est une opportunité rare !!! Tenue depuis près de 5 ans, l'affaire est en croissance constante et bénéficie d'une clientèle fidèle qui partage la passion des bons crus que vous pouvez déguster sur place grace à la licence ou à emporter. Possibilité de développer l'activité de restauration avec la pose d'une extraction (sur étude du dossier par le bailleur). Loyer exceptionnel pour la commune : 1350€ HT/mois (bail 3/6/9 jusqu'à 2025) Capacité de 30 couverts en salle, 24 en terrasse. Tout le matériel appartient au fonds y compris la pompe et les tireuses ! Idéal pour un couple ou un jeune entrepreneur passionné, ce bar cave à vin est une opportunité rare sur le marché. PERF : 50 000€ Faire vite Réf. : 650
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Superbe restaurant au cœur d?un petit village buccoliqueà 40 mns au nord de Bordeaux. EN EXCLUSIVITE, Tenue depuis 2010, cette affaire est une table incontournable du secteur. Nichée dans une bâtisse en pierres, vous y trouverez deux salles, une au rez-de-chaussée de 14 couverts et à l?étage une autre de 28 couverts. En R+2 une troisième salle fait office de réserve et de bureau. D'une surface totale de 360 m2, cette affaire au cadre cosy et atypique saura vous séduire de par son ambiance, la qualité de vie qu'elle propose ainsi que pour la clientèle attachée au lieu. Fermé 5 semaines par an CA 2018 : 270 ke EBE : 68 ke Bail 3/6/9 renouvelée en 2018 Loyer attractif : 900 euros mensuels 10 800€ HT HC annuels. Réf. : 651
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Restaurant 280m² extraction - Ville dynamique de Bordeaux Métropole Localisé sur Bordeaux Métropole dans un secteur très dynamique venez découvrir ce restaurant spacieux. Situé dans le centre d?une commune de la métropole de Bordeaux cet établissement possède une très bonne visibilité due à sa localisation sur un axe très passant. De plus il possède un parking à usage exclusif de sa clientèle ce qui est très appréciée par elle. Ce restaurant organise des grandes soirées à thème le week-end. Ouvert uniquement le soir du vendredi au dimanche, Idéal pour traiteur pour l?organisation de séminaires, de repas associatifs ou encore festifs. Avec une capacité de 270 couverts et une superficie de 280m² ce restaurant possède un loyer exceptionnel de 11 160€ HT/HC annuel. Rare pour le secteur Cette affaire au fort potentiel est faite pour vous ! Réf. : 660
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Terminal de cuisson quartier résidentiel BORDEAUX intramuros. Une quarantaine de mètres carrés, plus une surface technique pour un laboratoire ou une petite cuisine, plus un arrière cuisine équipé d?un point d?eau et de sanitaires pour ce terminal de cuisson en bon état. Le tableau électrique et l?intégralité du réseau électrique est neuf. Cette surface commerciale est agrémentée d?une magnifique cave, de plus de 30 mètres carrés, en voute et en position debout d?un bout à l?autre. Possibilité de restauration rapide ou traditionnelle, pâtisserie ou dépôt de pain. Avec la seule limite de votre imagination, les possibilités offertes sont multiples. Réf. : 663
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PATISSERIE EN CENTRE COMMERCIAL ZONE PERI URBAINE Situé en centre commercial, cet emplacement visible de l?extérieur d'environ 40m² se prêtera parfaitement à une activité de salon de thé, dépôt de boulangerie/pâtisserie, ou encore restauration froide. Une surface de 38 m2 agrémenté d?une vingtaine de places assises pour un petit loyer de 15600 € annuels vous permettra de consolider durablement votre investissement. Une visibilité immédiate au sein du centre commercial vous permettra d?attirer et de compter un flux important clientèle. Bel emplacement à saisir ! Réf. : 665
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Fonds de commerce Hôtel restaurant Gironde- Landes Dans une commune située au coeur du département des Landes abritée dans une jolie bâtisse, cet hôtel restaurant de moins de 20 chambres vous séduira par son atmosphère atypique. D'une surface commerciale de 800m2, vous y trouverez une salle de restaurant intimiste, des chambres cosy, une salle de réunion et un joli jardin. Un appartement de 135m2 complète cette affaire. Loyer annuel 22 428€ HT/HC Réf. : 667
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Cession de fonds de commerce restaurant traditionnel. Venez découvrir ce très beau restaurant de 190m² situé sur un axe très passant entre saint-andré de Cubzac et Libourne. 49 places assises dans la salle principale, 38 places assises dans la véranda chauffée et climatisée et 46 places assises sur la terrasse extérieure. Aucun travaux à prévoir. Grâce à son grand parking vous pouvez accueillir des groupes ainsi que des bus. CA : 324 000€ Un nouveau bail sera rédigé à l?acte authentique charge preneur: Loyer annuel de 18 000€ HT/HC Bail 3/6/9 Taxe foncière à 1500€/an Opportunité à saisir!! Réf. : 668
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Cession de fonds de commerce restaurant traditionnel. Venez découvrir ce très beau restaurant de 190m² situé sur un axe très passant entre saint-andré de Cubzac et Libourne. 49 places assises dans la salle principale, 38 places assises dans la véranda chauffée et climatisée et 46 places assises sur la terrasse extérieure. Aucun travaux à prévoir. Grâce à son grand parking vous pouvez accueillir des groupes ainsi que des bus. CA : 324 000€ Un nouveau bail sera rédigé à l?acte authentique charge preneur: Loyer annuel de 18 000€ HT/HC Bail 3/6/9 Taxe foncière à 1500€/an Opportunité à saisir!! Réf. : 669
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VENTE TRAITEUR murs et fonds Gironde proche Bordeaux Ce bâtiment industriel de 250 mètres carrés et de construction récente (2008) vous emmène au centre névralgique du Médoc, au pied de tous les grands châteaux et en direction de toutes les stations balnéaires de gironde. Installé sur une parcelle d?environ 1000 mètres carrés et au cœur d?une zone d?activité ce bâtiment vous permettra d?installer une cuisine ou un pétrin professionnel. En plein cœur d?une zone d?activité Bâtiment industriel construit en 2008. A usage de laboratoire de préparation / cuisine professionnelle Réf. : 674
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BEAU LOCAL EMPLACEMENT N°1 BORDEAUX METROPOLE Local sur un bel emplacement, lumineux et spacieux. Exposé sur un axe passant reliant Bordeaux à la Métropole à proximité d'une barrière dynamique et des boulevards. Il se compose d'un espace de stockage d'environ 10 M² et d'une salle de 134 M² divisible en 2. Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 15M² linéaires. Ce local brut de béton, vous permettra d'aménager votre local à votre convenance en corrélation avec votre projet et votre souhait. Bail : 3/6/9 Loyer demandé : 36 000 € annuel Taxe Foncière : 1600 € annuel Charges : 550 €/trimestriel Réf. : 684
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TERMINAL DE CUISSON - BORDEAUX Très beau terminal récent de cuisson en angle, énorme visibilité sur un axe passant et incontournable de la CUB. Quartier résidentiel et bureaux, un chiffre d?affaires en constante évolution. Possibilité dans un avenir proche de places en terrasse. Cet établissement vous confortera dans votre investissement par un chiffre d?affaires sûr, consolidé et en constante progression dans un quartier en devenir avec une fréquentation et un ticket moyen à la hausse Une cave vous permettra un stockage efficace, ainsi qu?un laboratoire pratique et fonctionnel. L?atout majeur de cet établissement étant La cuisson se fait devant les clients, la diversité de son offre de grande qualité et son accueil des plus sympathiques. Un petit loyer de 10200 € annuels finira de vous séduire. Réf. : 692
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Exceptionnel EXCLUSIVITE Sud gironde, venez découvrir cet ensemble immobilier murs et fonds constitué d'un bar tabac et d'un restaurant en sommeil de plus de 450m2 sur près de 2000m2 de terrain. Actuellement exploitée comme bar tabac, cette affaire, de plus de 450m2 de bâtis, idéalement située sur un axe principal, offre de nombreuses possibilités. La bâtisse est implantée en bord de route avec un parking client pouvant accueillir 50 véhicules, grande terrasse pour le bar, terrasse pour le restaurant qui lui peut accueillir près de 100 couverts ! Faire vite, opportunité rare et exceptionnelle!!! Réf. : 696
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