fonds de commerce

Produit rare, Hérault, Superbe restauration du midi Snacking implantée au coeur d'un quartier d'entreprises bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Placé sur une artère passante. Confort de vie avec fermeture le samedi et dimanche, tous les jours fériés ainsi que 3 semaines de congés en aout. Affaire vendue clefs en main. Beaucoup de développements prévus à court terme, absolument aucun frais à prévoir. Idéal reconvention ou professionnel du Snacking. CA 2019 171 000 Euros Réf. : 6485

Bel établissement avec grande surface commerciale. 90 places en intérieur et 44 places en terrasse pouvant être chauffée et couverture. Cuisine entièrement équipée. Grands espaces de stockage. CA de 235 000Euros HT sur 6 services le midi uniquement. Nombreuses possibilités pour ce restaurant qui peut être privatisé, développé avec une ouverture le soir, transformé en restaurant à thème.. Parking privatif. Réf. : 6537

A côté d'un arrêt tram, de l'université, en zone touristique, et à côté de bars et bureau de tabac. Tenu depuis moins de 3 ans, la propriétaire actuelle aimerait développer un projet plus grand pour pouvoir mieux assouvir sa passion pour la cuisine. Local refait à neuf, cuisine ouverte, matériel en très bon état, jolie terrasse bien visible. A l'heure actuelle, la propriétaire propose une gamme de produits fait maison, que ce soit des sandwichs, tartes, soupes l'hiver et salade l'été, un plat du jour, et quelques desserts bien entendu maison ! Ce commerce est tenu par la gérante qui prend un cuisinier en renfort pour les horaires du midi, mais au vu de la disposition de la cuisine, avec une organisation différente (par exemple en plateau à débarrasser par les clients), ce commerce peut se tenir seul. Le chiffre d'affaires est fait entre midi et 15h, du lundi au vendredi, la gérante privilégiant sa vie familiale. Au vu de l'emplacement, il serait opportun d'avoir une amplitude horaire plus importante (pdj et café le matin, pâtisserie l'après-midi, ouverture le soir et week-end). Elle est aussi fermée 5 semaines par an, plus les jours fériés et les ponts. Réf. : 6541

LIBOURNE axe passant Local commercial 110 m2 RARE
Produit rare, Belle commercialité
Situé sur un axe passant et sur une belle commercialité, Century 21 Entrepris'Immo vous propose ce beau local commercial de 110 m² avec une belle façade et offrant une belle hauteur de plafond. Son aménagement extérieur de qualité et son ergonomie pourront accueillir toutes activités y compris restauration avec extraction. Sa vitrine, ses atouts sauront vous charmer.
Cette cession de droit au bail commercial est composée d'un loyer intéressant et d'un bel emplacement. Bail commercial neuf et spécialisé à définir selon votre activité à positionner.
Activités professionnelles et libérales autorisées sur l'emplacement.
Bail neuf autorisé
Droit de terrasse 18 places assises
Droit entrée: aucun
Copropriété : aucune
Prix de cession : 51 000 euros FAI TTC
Votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute pour toute analyse de votre projet et pour une visite sur site, le bailleur n'étant pas sur place. Local libre de suite et à saisir avant cet été.
Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Restauration, Assurance, service à la personne ou entreprises B to B, point de distribution, vente de détails et négoce B to C ou B to B, épicerie bio, prêt à porter et lingerie, informatique et accessoires téléphonie mobile, bijouterie fantaisie, esthétique soin bien être, ongles, coiffeurs et barbiers, tatoueurs, appareils médicaux, professions libérales, kiné, vétérinaire, articles de sport, optique, immobilier gestion locative mais également autres activités de services.
Réf. : 1413

LIBOURNE Local commercial ou PRO 185 m²
Droit au bail - Local commercial 185 m2 sur 2 niveaux avec RDC entièrement au normes PMR et accessibilité.
Très beau local , très belle façade offrant une forte visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitations et bénéficiant d'un passage important et de parkings gratuits privatifs.
Bail tous commerces,toutes activités, extraction comprise.
Prix de cession: 54 400 Euro FAI TTC négociables pour ouverture de projets.
Terrasse extérieure aménageable pour 40 m².
Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Restauration, Assurance, service à la personne ou entreprises B to B, point de distribution, vente de détails et négoce B to C ou B to B, épicerie bio, prêt à porter et lingerie, informatique et accessoires téléphonie mobile, bijouterie fantaisie, esthétique soin bien être, ongles coiffeurs et barbiers, tatoueurs, appareils médicaux, professions libérales, kiné, vétérinaire, articles de sport, optique, immobilier gestion locative mais également autres activités de services.
Réf. : 1421

LIBOURNE axe passant FONDS DE COMMERCE 190 m²
Produit rare, Belle commercialité
Situé sur un axe passant et sur une belle commercialité, Century 21 Entrepris'Immo vous propose ce FDC de 190 m² avec une très belle visibilité et offrant une belle hauteur de plafond. Avec parkings gratuits, son aménagement extérieur de qualité et son ergonomie pourront accueillir toutes activités y compris restauration avec extraction. Sa vitrine, ses atouts sauront vous charmer. Le tout se décompose aujourd'hui avec 25 places assises en RDC et 30 places assises en R+1. Le FDC est équipé d'une grande chambre positive, et d'une grande chambre négative. Le tout en énergie triphasé pour votre activité.
Cette cession est composée d'un loyer intéressant et d'un bel emplacement. Bail commercial neuf et spécialisé à définir selon votre activité à positionner.
Activités professionnelles et libérales autorisées sur l'emplacement.
Bail neuf autorisé
Possibilité de créer une terrasse extérieure privative de 40 m².
Droit entrée: aucun
Copropriété : aucune
Prix de cession : 112 000 euros FAI TTC, prix de départ
Votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute pour toute analyse de votre projet et pour une visite sur site, le bailleur n'étant pas sur place. Local libre de suite et à saisir avant cet été.
Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Idéal pour une franchise restauration mais également négoce B to B ou professions libérales.
Réf. : 1429

EST du LOIRET 45,BAR BRASSERIE ,au coeur d'une grande ville ,cet établissement avec un potentiel de développement important, ouvert le midi uniquement, vous profiterez de 5 semaines de congées annuel + 2 jours de fermeture hebdomadaire .Pas de personnel à reprendre pour cette brasserie à la cuisine familiale et authentique avec une grande terrasse + dépendances . .P.E.R.F + 76000 Euros. Réf. : 8428

CHARTRONS BAR LICENCE IV RESTAU ouverture projets
Situé dans l attractif quartier des Chartrons à Bordeaux, en emplacement N 1 sur une belle zone de chalandise, cette grande surface commerciale offre pour votre projet un fort potentiel pour l activité BAR LICENCE IV & RESTAURANT.
Belle façade, centres d intérêts et commodités, belle fréquentation clientèle, l établissement peut accueillir au maximum 160 personnes. Le droit de terrasse est valide et l exposition SUD vous permettra d accueillir vos clients hiver comme été. L établissement offre une amplitude jusqu à 2H00 du matin max.
Extraction possible et autorisée par la partie bailleur, ou projets avec terminaux de cuisson automatiques possibles. Belle cuisine, bel espace commercial avec vitrines, l établissement est aux normes PMR. Sa hauteur sous plafond de 2,80 vous donnera de l imagination pour votre projet.
Ecrivez ici votre projet de développement ou de création en BAR CAFE RESTAURANT LICENCE IV, BAR TAPAS, RESTAURATION DE QUALITE, COFFEE SHOP, FRANCHISES, RESTAURATION RAPIDE ou à THEMES avec des ouvertures vers l événementiel en fonction de votre vision.
Etude de marché et budget travaux disponibles auprès de votre conseiller.
Loyer commercial : 2 000 euros HT HC mensuel
Cession FDC : 134 400 euros FAI TTC avec crédit vendeur possible, voir votre conseiller spécialisé immobilier professionnel et fonds de commerce
Réf. : 863

CHARTRONS CESSION DAB tous projets 170m2
Cette cession de droit au bail commercial sur un espace de 170 m² reste rare sur le quartier des Chartrons.
L emplacement numéro 1 sur les Chartrons, Bordeaux, permettra de développer ou créer tous projets, que ce soit en activité commerciale, professionnelle via professions libérales ou encore vie d agence ou bureaux de sociétés
L emplacement Numéro 1 au sein de toutes commodités de transports (belle exposition, voies routières, voies cyclables, Tramway et bus) et proche des centres d intérêts, est un réel atout pour votre positionnement sur une activité de votre choix.
Bail commercial toutes activités ou bail neuf pouvant être signé sur plusieurs conditions que votre conseiller pourra vous exposer vis-à-vis de votre projet professionnel.
La volumétrie et la hauteur sous plafond de ce local commercial avec vitrines permettront l installation de plusieurs types d activités cohérentes sur le secteur (FRANCHISE ou INDÉPENDANTS) :
Épicerie fine + snacking , auto école, BAR KARAOKÉ, boucherie charcuterie traiteur, équipements de la personne ou de la maison, salon d esthétique, soins bien être, toutes professions libérales, vie d agence, de bureaux, de coworking ou annexes d écoles mais également salon de thé, petite restauration, restauration avec extraction et bar.
Pour tous renseignements, votre conseiller immobilier professionnel et cession de FDC reste disponible.
Loyer commercial : 2 200 euros HT HC
Cession DROIT AU BAIL : 108 960 euros FAI TTC négociable
Etude de marché et budget travaux disponibles auprès de votre conseiller.
Réf. : 882

45 - Ville de plus de 5 000 habitants du Loiret. Bar/Tabac/Presse/Jeux situé sur un axe passant desservant la zone d'activité du canton. Etablissement actuellement exploité par une seule personne du lundi au samedi midi. Ce bar/tabac est idéal pour une personne en reconversion ou en fin de carrière. Vous profiterez d'un logement d'appoint au dessus du commerce. Vos clients se relaxeront en terrasse qui peut être partiellement close en hiver. Total CA + commissions environ 100 k EUR dont 34 k EUR en commissions tabac brutes. Perf : 31 K EUR. PRIX Honoraires agence inclus 85000. EUROS Réf. : 4516

Loiret 45,Tabac, presse, FDJ,loto, cadeaux, établissement refait à neuf et vendu sans personnel, emplacement n°1 pour ce commerce au coeur de ville, dans un environnement tous commerces ,parking gratuit en face,vous disposez d'un logement f2 à l'étage. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion ,(possibilité d'achat des murs, le P.E.R.F est de 60 000 euros. PRIX de vente du fonds de commerce honoraires agence inclus .168 000 euros. Réf. : 7544

41 - LOIR ET CHER - Restaurant Licence IV situé sur un axe incontournable au cœur de la Vallée des châteaux de Loire, dans un cadre verdoyant et arboré. Vous pourrez bénéficier d'un outils de travail de qualité et entretenu. Le restaurant a une capacité d'environ 100 places à l’intérieur et environ 100 places en terrasse. La cuisine est parfaitement entretenue et dispose de matériel en excellent état. Le restaurant est exploité midi et soir 5 jours par semaine sur la période hivernale et 7/7 sur la période estivale. Vous aurez la possibilité d'acquérir les murs (637 200 EUR FAI) ou il sera mis en place en bail avec un loyer de 4000 EUR HT/mois. PERF 240 000 EUR CA 840 000 EUR Réf. : 7918

41 - LOIR ET CHER - Murs de Restaurant Licence IV situé sur un axe incontournable au cœur de la Vallée des châteaux de Loire, dans un cadre verdoyant et arboré. Vous pourrez bénéficier d'un outils de travail de qualité et entretenu. Le restaurant a une capacité d'environ 100 places à l’intérieur et environ 100 places en terrasse. La cuisine est parfaitement entretenue et dispose de matériel en excellent état. Le restaurant est exploité midi et soir 5 jours par semaine sur la période hivernale et 7/7 sur la période estivale. Mise en place en bail avec un loyer de 4000 EUR HT/mois. Vente murs et fonds (référence du fonds de commerce : 7918) Réf. : 8015

HOTEL- 45.MURS ET FONDS. Cet hôtel 3 étoiles est situé dans un bourg au bord d'un axe routier important. Très bien entretenu , cet établissement dispose d'un vaste parking clos privé. Un espace détente est disponible avec sauna, hammam, bain bouillonnant ainsi qu'un espace de remise en forme. A l'étage, une salle de séminaire est disponible. Les 15 chambres disposent d'un accès extérieur et bénéficient d'une terrasse individuelle. Un appartement 7 places avec kitchenette peut être loué. A ce jour, un repas à 15 EUR est proposé le soir aux clients de l'hôtel uniquement. Cet hôtel peut être agrandi à moindre coup. Cet établissement fonctionne avec un couple et une employée. Fermé du dimanche midi au lundi après-midi. CA 2016 227 000 EUR . Taux d'occupation des chambres 62 %. Réf. : 4299

ORLEANS 45, fonds de commerce de restaurant rapide situé sur un axe très fréquenté. Cet emplacement concentre une clientèle du bureaux, d'étudiants et de résidents. Il est exploité midi et soir la semaine, un rythme différent le week-end. Ce restaurant rapide offre peu de places assises en raison d'une part importante de vente à emporter et livraison, assurée par une flotte de véhicules. Le bail commercial est en place jusqu'en 2025. Etablissement en bon état, prêt à exploiter. N'hésitez pas à nous contacter. CA environ 100k EUR Réf. : 7698

Restaurant Brasserie Licence IV Arcachon
Très bel établissement . Entièrement aux normes et parfaitement équipé avec matériel récent.
Belle salle intérieure lumineuse . Terrasse bien orientée. Facilité de parking pour la clientèle et place de parking privée.
Affaire à fort potentiel de développement.
Réf. : 1407

Hôtel/Restaurant de charme. Situé sur un secteur touristique du Gard connu et reconnu pour sa gastronomie et sa proximité avec les monuments historiques du Gard. La partie Hôtellerie s'effectue avec 11 chambres toutes rénovées et de grande qualité. Le restaurant est identifié localement pour être une belle adresse. L'exploitation dispose également d'une licence 4, actuellement non exploitée (salon de thé, café, limonade). Le lieu magnifique, l'architecture tout en pierre et la qualité des prestations leur ont permis l'obtention de 3 étoiles. Sur l'année 2019, l'exploitation a réalisé un CA HT déclaré de 565 000 Euros, forte rentabilité. Vendu en fonds et murs avec possibilité achat du fonds seul à 430 000 Euros Réf. : 6535

A 40 minutes de Montpellier, très belle affaire de restaurant Grill sur un terrain de 900 m² + grand parking. Cette affaire bénéficie d'une très belle surface d'exploitation de 240 m², d'une grande cuisine ouverte de 30 m². Entièrement aux normes et récente. La salle peut accueillir plus de 70 clients et sa grande terrasse couverte donnant sur parc paysagé environ 120 clients. Ensemble irréprochable, le matériel et mobilier sont de qualité. De plus cette affaire dispose d'un appartement de 60 m². Les recettes 2019 sur 8 mois d'activités sont de l'ordre de 400 000 Euros pour un Perf salaires payés de 84 500 Euros Réf. : 6531

45 - Orléans - Bar Licence IV idéalement situé dans le cœur dynamique de la ville. Vous pourrez bénéficier d'une salle avec une capacité totale d'un peu plus de 40 places et d'une 20ène de place en terrasse. Le bar est exploité 4 jours par semaines. Le bail tout commerce a été renouvelé en 2016 pour 9 années. Le bar est climatisé et insonorisé et aux normes d'accessibilité. PERF 55 000 EUR Réf. : 8735

45 Loiret RESTAURANT. Cet établissement à l'avantage d’être à la frontière de la Sologne, de la Loire avec la proximité de la Loire à vélo et de châteaux. Ce restaurant bénéficie de sa clientèle fidèle de locaux, ainsi que des nombreuses résidences de chasse de Sologne et de la proximité de plusieurs villes et communes sur un axe passant . Le restaurant possède une surface de 2 salles + terrasse + grand espace vert ainsi qu'une cuisine professionnelle très bien équipée. Actuellement 7 semaines de congés. Vous pouvez ainsi vivre de la passion de la cuisine traditionnelle dans un environnement au calme proche des grandes villes. PERF 43 000 EUR. Réf. : 4408

Loiret 45 ,BOULANGERIE PATISSERIE au centre d'une ville touristique à deux pas d'un parking gratuit,vous profiterez d'un logement de type f4 à l'étage,fermé le mardi et dimanche après midi et 5 semaines de congés annuels, une équipe de 5 personnes est en place .Loyer du fonds de commerce et du logement 1825 HT mensuel.Chiffre d'affaires + 467 000 Euros PERF.79000 Euros. Réf. : 6394

A 40 minutes de Montpellier en plein centre d'un gros bourg bénéficiant d'un excellent emplacement. Joli Restaurant Bar Licence 4 Glacier d'une surface d'exploitation de 160 m², entièrement refait pouvant accueillir 55 clients en salle et 60 clients en terrasse. L'ensemble est entièrement aux normes. Le CA HT 2019 est de 246 000 Euros pour un Perf de 73 000 Euros salaires payés Réf. : 6525

Loiret 45 ,MURS COMMERCIAUX DE TABAC CIVETTE FDJ ,article de pêche journaux ,unique tabac au centre du bourg avec des commerces ,vente avec le fonds de commerce indissociable (loyer annuel 7200 euros H.C.) voir réf.4665.Immeuble en parfait état ,toiture neuve,arrière boutique + grenier ,garage, parking public gratuit devant la porte. PRIX DE VENTE DES MURS, 82200 Euros Honoraires agence inclus. Réf. : 8472

Presse Loto en galerie marchande face à la ligne de caisse d'une grande surface alimentaire. Cet établissement dispose d'une borne PMU, et assure le service des cartes grises, la vente est principalement en carterie et bimbeloterie. Belles commissions toujours en évolution d'une année sur l'autre avec : - en Presse 28KEuros pour 2500 titres proposés et un linéaire développé de 173 mètres, - en Loto 26KEuros, - en Grattage 24K Euros Etablissement informatisé (logiciel Proshop qui facilite la gestion de la Presse). Belle rentabilité vis à vis de l'investissement (VENDUE moins de 2 FOIS la PERF). Idéal reconversion pour 1 ou 2 personnes (actuellement 1 exploitant seul + 1 vendeuse 10 h semaine). Fermé le dimanche après-midi et les jours fériés. Réf. : 5749

Clientèle à l'année pour ce superbe restaurant avec une forte saisonnalité. Affaire en angle au coeur de l'avenue principale et la plus passante de cette station balnéaire. Actuellement exploité seulement en restaurant. Possibilité de développer une activité de glace, évènementiel, tapas. Bail neuf pour cette magnifique exploitation réalisant cuisine traditionnelle. Possibilité d'acheter les murs. Réf. : 6016