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A côté d'un arrêt tram, de l'université, en zone touristique, et à côté de bars et bureau de tabac.
Tenu depuis moins de 3 ans, la propriétaire actuelle aimerait développer un projet plus grand pour pouvoir mieux assouvir sa passion pour la cuisine.
Local refait à neuf, cuisine ouverte, matériel en très bon état, jolie terrasse bien visible.
A l'heure actuelle, la propriétaire propose une gamme de produits fait maison, que ce soit des sandwichs, tartes, soupes l'hiver et salade l'été, un plat du jour, et quelques desserts bien entendu maison !
Ce commerce est tenu par la gérante qui prend un cuisinier en renfort pour les horaires du midi, mais au vu de la disposition de la cuisine, avec une organisation différente (par exemple en plateau à débarrasser par les clients), ce commerce peut se tenir seul.
Le chiffre d'affaires est fait entre midi et 15h, du lundi au vendredi, la gérante privilégiant sa vie familiale. Au vu de l'emplacement, il serait opportun d'avoir une amplitude horaire plus importante (pdj et café le matin, pâtisserie l'après-midi, ouverture le soir et week-end). Elle est aussi fermée 5 semaines par an, plus les jours fériés et les ponts. Réf. : 6541
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LIBOURNE axe passant Local commercial 110 m2 RARE Produit rare, Belle commercialité Situé sur un axe passant et sur une belle commercialité, Century 21 Entrepris'Immo vous propose ce beau local commercial de 110 m² avec une belle façade et offrant une belle hauteur de plafond. Son aménagement extérieur de qualité et son ergonomie pourront accueillir toutes activités y compris restauration avec extraction. Sa vitrine, ses atouts sauront vous charmer. Cette cession de droit au bail commercial est composée d'un loyer intéressant et d'un bel emplacement. Bail commercial neuf et spécialisé à définir selon votre activité à positionner. Activités professionnelles et libérales autorisées sur l'emplacement. Bail neuf autorisé Droit de terrasse 18 places assises Droit entrée: aucun Copropriété : aucune Prix de cession : 51 000 euros FAI TTC Votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute pour toute analyse de votre projet et pour une visite sur site, le bailleur n'étant pas sur place. Local libre de suite et à saisir avant cet été. Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Restauration, Assurance, service à la personne ou entreprises B to B, point de distribution, vente de détails et négoce B to C ou B to B, épicerie bio, prêt à porter et lingerie, informatique et accessoires téléphonie mobile, bijouterie fantaisie, esthétique soin bien être, ongles, coiffeurs et barbiers, tatoueurs, appareils médicaux, professions libérales, kiné, vétérinaire, articles de sport, optique, immobilier gestion locative mais également autres activités de services. Réf. : 1413
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LIBOURNE Local commercial ou PRO 185 m² Droit au bail - Local commercial 185 m2 sur 2 niveaux avec RDC entièrement au normes PMR et accessibilité. Très beau local , très belle façade offrant une forte visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitations et bénéficiant d'un passage important et de parkings gratuits privatifs. Bail tous commerces,toutes activités, extraction comprise. Prix de cession: 54 400 Euro FAI TTC négociables pour ouverture de projets. Terrasse extérieure aménageable pour 40 m². Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Restauration, Assurance, service à la personne ou entreprises B to B, point de distribution, vente de détails et négoce B to C ou B to B, épicerie bio, prêt à porter et lingerie, informatique et accessoires téléphonie mobile, bijouterie fantaisie, esthétique soin bien être, ongles coiffeurs et barbiers, tatoueurs, appareils médicaux, professions libérales, kiné, vétérinaire, articles de sport, optique, immobilier gestion locative mais également autres activités de services. Réf. : 1421
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CHARTRONS BAR LICENCE IV RESTAU ouverture projets Situé dans l attractif quartier des Chartrons à Bordeaux, en emplacement N 1 sur une belle zone de chalandise, cette grande surface commerciale offre pour votre projet un fort potentiel pour l activité BAR LICENCE IV & RESTAURANT. Belle façade, centres d intérêts et commodités, belle fréquentation clientèle, l établissement peut accueillir au maximum 160 personnes. Le droit de terrasse est valide et l exposition SUD vous permettra d accueillir vos clients hiver comme été. L établissement offre une amplitude jusqu à 2H00 du matin max. Extraction possible et autorisée par la partie bailleur, ou projets avec terminaux de cuisson automatiques possibles. Belle cuisine, bel espace commercial avec vitrines, l établissement est aux normes PMR. Sa hauteur sous plafond de 2,80 vous donnera de l imagination pour votre projet. Ecrivez ici votre projet de développement ou de création en BAR CAFE RESTAURANT LICENCE IV, BAR TAPAS, RESTAURATION DE QUALITE, COFFEE SHOP, FRANCHISES, RESTAURATION RAPIDE ou à THEMES avec des ouvertures vers l événementiel en fonction de votre vision. Etude de marché et budget travaux disponibles auprès de votre conseiller. Loyer commercial : 2 000 euros HT HC mensuel Cession FDC : 134 400 euros FAI TTC avec crédit vendeur possible, voir votre conseiller spécialisé immobilier professionnel et fonds de commerce Réf. : 863
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CHARTRONS CESSION DAB tous projets 170m2 Cette cession de droit au bail commercial sur un espace de 170 m² reste rare sur le quartier des Chartrons. L emplacement numéro 1 sur les Chartrons, Bordeaux, permettra de développer ou créer tous projets, que ce soit en activité commerciale, professionnelle via professions libérales ou encore vie d agence ou bureaux de sociétés L emplacement Numéro 1 au sein de toutes commodités de transports (belle exposition, voies routières, voies cyclables, Tramway et bus) et proche des centres d intérêts, est un réel atout pour votre positionnement sur une activité de votre choix. Bail commercial toutes activités ou bail neuf pouvant être signé sur plusieurs conditions que votre conseiller pourra vous exposer vis-à-vis de votre projet professionnel. La volumétrie et la hauteur sous plafond de ce local commercial avec vitrines permettront l installation de plusieurs types d activités cohérentes sur le secteur (FRANCHISE ou INDÉPENDANTS) : Épicerie fine + snacking , auto école, BAR KARAOKÉ, boucherie charcuterie traiteur, équipements de la personne ou de la maison, salon d esthétique, soins bien être, toutes professions libérales, vie d agence, de bureaux, de coworking ou annexes d écoles mais également salon de thé, petite restauration, restauration avec extraction et bar. Pour tous renseignements, votre conseiller immobilier professionnel et cession de FDC reste disponible. Loyer commercial : 2 200 euros HT HC Cession DROIT AU BAIL : 108 960 euros FAI TTC négociable Etude de marché et budget travaux disponibles auprès de votre conseiller. Réf. : 882
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Loiret 45,Tabac, presse, FDJ,loto, cadeaux, établissement refait à neuf et vendu sans personnel, emplacement n°1 pour ce commerce au coeur de ville, dans un environnement tous commerces ,parking gratuit en face,vous disposez d'un logement f2 à l'étage. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion ,(possibilité d'achat des murs, le P.E.R.F est de 60 000 euros. PRIX de vente du fonds de commerce honoraires agence inclus .168 000 euros. Réf. : 7544
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