fonds de commerce

A vendre belle affaire de restauration d'une surface de 206 m² avec une terrasse de 20 places idéalement située dans l'hypercentre de La Rochelle et dans un quartier dynamique - La structure est parfaitement équipée avec 2 hottes d'extractions, un four à pizza, un barbecue, un fourneau l'ensemble dans une cuisine de 20 m2 + réserves. Elle est idéale pour recevoir un concept de burgers, grillades, pizzas, moules/poissons, cuisine du monde, brasserie le tout avec une salle de 110 places assises. Le stationnement à proximité apporte une valorisation supplémentaire à ce bel emplacement. ouverture midi et soir. Bail 3/6/9 en cours et CA en progression. Réf. : 3491

À vendre ? Fonds de commerce Pizzéria à emporter ? Périphérie de Toulouse (31)
Opportunité à saisir : fonds de commerce d?une pizzéria à emporter à vendre en périphérie immédiate de Toulouse. Exploitée depuis près de 20 ans, cette affaire bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un excellent emplacement, dans un secteur résidentiel dynamique à fort passage.

Le local commercial de 40 m² comprend tout le nécessaire pour poursuivre l?activité immédiatement. Il est complété par une terrasse commune, idéale pour accueillir la clientèle en période estivale. Le faible loyer mensuel de 697 € représente un atout supplémentaire pour assurer une bonne rentabilité.

Avec un chiffre d?affaires annuel de 145 000 € HT, cette pizzeria à emporter offre un fort potentiel de développement, notamment via la mise en place d?un service de livraison, la vente de produits complémentaires (sandwichs, burgers, desserts, etc.) ou l'élargissement des horaires d'ouverture.
Actuellement gérée par un couple, cette affaire saine est parfaitement adaptée pour un repreneur en première installation ou pour un professionnel souhaitant étendre son activité dans le secteur de la restauration rapide à Toulouse.

?? Pizzéria à emporter rentable ? Idéal reconversion ou développement commercial. À visiter sans tarder.
Réf. : 31-223098

Restaurant à Vendre | Essonne | Grande Capacité | Bail Jusqu'en 2031 | 186 915 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé en Essonne.
Avec une surface totale de 290 m², dont 95 m² dédiés à l?espace commercial, cet établissement offre une capacité d?accueil de 48 places en salle et 48 en terrasse extérieure. Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche, ce restaurant bénéficie d?un fonctionnement optimal avec une fermeture annuelle de 5 semaines.
Le chiffre d?affaires enregistré en 2023 s?élève à 219.000 €, avec une performance nette (PERF) de 10.000 €. Le loyer annuel, particulièrement attractif, est de 18.000 € HT/HC, et le bail est valide jusqu?en 2031.
Une opportunité à saisir pour exploiter et développer votre activité dans des conditions avantageuses.
Rare sur le Marché. Capacité Importante. Bail Long Terme.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223966

06-TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU BAR PETITE LIMONADE & CAFE - Top emplacement et grand linéaire en front de mer sur une promenade très fréquentée.
Secteur d'activité qualitatif et agréable avec une belle clientèle locale et touristique toute l'année.
Très belle superficie commerciale permettant de bien travailler et de développer les ventes de produits à annexes et à marge.
Bel agencement, affaire entretenue, pas de travaux à prévoir.
Terrasse privative de + de 20 Places environ et 8/10 places intérieures.
L'activité 'café limonade' fonctionne très bien. Possibilité snacking.
Exploitation très rentable ! idéale en couple avec deux salariés ou avec deux couples de gérants.
Pas de CDI en reprise. Cadre d'activité premium. Très bons chiffres d'affaires en augmentation régulière.
Com Tabac Net : 90 000 €
Com Jeux : + de 65 000 €
Com PMU : + de 30 000 € (Par Borne)
CA Limonade : + de 200 000 €
CA 2024 : Prêt de 700 000 €
Perf : + de 345 000 €
Prix très cohérent : 960 000€ FAI.
Réf. : 06-209407

93- Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT situé sur un axe très passant de cette commune agréable du centre de la Seine Saint Denis. Cet établissement de 300m², entièrement de plain-pied, compte 140 places à l'intérieur et une jolie terrasse de 60 places supplémentaires. La cuisine, spacieuse et professionnelle, est équipée d'une extraction externe de 400mm, ce qui permet tout type de projet. Décoration de style chalet qui nécessite un petit rafraîchissement. Ce restaurant réalise de manière constante un chiffre d'affaires entre 500k€ et 600k€ tous les ans. Situation locative saine avec un loyer annuel de 50k€ HTHC. Conviendrait parfaitement à tout type de restauration nécessitant de grandes surfaces. Prix : 437 520€ FAI. Réf : 75-225057
Réf. : 75-225057

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans Paris centre. Ce restaurant est dans un top emplacement à l'hyper centre de Paris, un secteur très recherché!
La zone mêle une clientèle d'affaires, de résidents, touristiques et bobo.
On y retrouve une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l'envoi des plats, avec 40 places assises en intérieur, un labo de mise en place avec ligne de chaud et une zone de stockage en sous sol.
Énorme CA annuel ( supérieur a 1M HT) ; bail 3/6/9 ; loyer très faible pour l'emplacement.
Prix: 490.524€ FAI / Référence web : 75 - 225095
Réf. : 75-225095

Emplacement de rêve à La Rochelle ! Vous êtes à la recherche d'une affaire florissante dans le secteur de la restauration ? Ce bar brasserie, avec son bureau à l'étage et son appartement de fonction, est l'occasion idéale. 200 m² d'espace commercial, une cave, et une réserve, tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Réf. : 3343

HORECA CENTURY 21 Vous propose ce fond de commerce à la vente , idéalement situé au cœur de Paris, dans un quartier animé, proche de 3 théâtres, bus, mairie, marché couvert, écoles, commerces. Restauration rapide sur place et à emporter libanaise. Dégustation sur place ou à emporter, environ 16 places assises + 4 en terrasses, environ 30m2 en RDC et 30m2 en sous-sol avec une cuisine, toilettes, réserve, frigo. REF : 75-224472 / PRIX FAI : 104 715 €
Réf. : 75-224472

-75- A VENDRE: HOTEL BUREAU 3 ETOILES - Paris Montparnasse - En plein cœur de Paris, sur un emplacement stratégique à proximité de la gare et de nombreux monuments historiques. Century 21 Groupe Horeca vous propose cet Hôtel Bureau de 28 chambres, bien agencées, dans un bon état général et toutes équipées d'une climatisation. Vous disposerez d'une salle de petit déjeuner à l'ambiance chaleureuse. La situation locative est attractive avec un bail renouvelé en 2019 pour un loyer HT HC de 11.000€/mois. Cette affaire réalise un CA HT de plus de 1.700.000€ en 2024. Très belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 700.000€! Produit Rare. Contactez nous rapidement pour plus d'informations!
PRIX FAI: 7.387.415€. Réf.: 225050.
Réf. : 78-225050

CENTURY 21 HORECA 91, vous propose ce bel établissement de restauration avec licence IV, situé sur une belle commune de l'Essonne dans un magnifique environnement avec une clientèle premium. Ce restaurant de plus de 300m² dispose de plus de 100 places assises en intérieur, et 50 places en terrasse qui est plein sud . Il possède une grande cuisine de plain pied qui est en parfait état doté d'une extraction externe. Il a également un parking disponible pour accueillir la clientèle. Cet établissement est ouvert 7/7 avec comme horaires de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi où la fermeture se fait à 23h30. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un montant de loyer à l'année de 61.427€ HT/HC. Le tout se situe proche d'une Z.A, et sur un axe très passant. Un point important sur cette affaire : AUCUNE OBLIGATION DE REPRENDRE LE CONTRAT DE FRANCHISE ACTUEL !
Le CA de 2024 est de 1.096.566€ HT et son résultat d'exploitation est de 125.952€. Cette affaire dégage un PERF de plus de 200.000€ ce qui est très significatif ! Ce restaurant est tenue avec soin et passion depuis 6 ans. N'hésitez pas à nous contacter !!!
PRIX 628. 327€ FAI - Réf 91-225097
Réf. : 91-225097

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En Emplacement Numéro 1. Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Century 21 vous propose cette superbe affaire de BAR-BRASSERIE proche d'une gare. Vous disposez de 138 places assises dont 60 en terrasse. Le matériel et le mobilier sont dans un état impeccable. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, d'une grande réserve et dune cave. Le bail commercial sera neuf à la signature pour un loyer de 3.000€ HT HC/mois, tout à fait raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la surface. Le Chiffre d'Affaires est réalisé sur 9 services par semaine, avec 3 semaines de congés. Vous pourrez aisément développer ce Chiffre d'Affaires avec la Licence IV et l'activité "Limonade" largement sous-exploitée aujourd'hui. Très belle rentabilité! Produit rare. Prix FAI: 405.727€. Réf.: 78-222841.
Réf. : 78-222841

À VENDRE ? RESTAURANT DE CHEF ? PARIS CENTRE - EXCLUSIVITE DE L'AGENCE
CENTURY 21 Horeca Paris vous propose en exclusivité un restaurant de charme idéalement situé en plein cœur de Paris. Cet établissement, tenu par un chef, bénéficie d?une cuisine de plain-pied entièrement équipée et d?une capacité d?environ 50 couverts en salle et d'une jolie terrasse estivale de 20 places.

Vous apprécierez sa clientèle fidèle et internationale, séduite par la qualité de la cuisine et du service. Le restaurant affiche un chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, avec une excellente rentabilité et un ticket moyen attractif, aussi bien le midi que le soir.

Une très belle opportunité clé en main, à saisir rapidement pour professionnels exigeants.
Prix de vente : 702 527 € FAI
Référence : 75-224960
Réf. : 75-224960

75 ? RESTAURATION RAPIDE ? HOTTE A CHARBON ? IDEAL POUR VENTE A EMPORTER - VAL-DE-MARNE
Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide idéalement située dans le Val-de-Marne. L?affaire jouit d?une quarantaine de places en salle et de vingt places en terrasse extérieure. Elle réalise un CA de 231.308 €. Le bail court jusqu?en 2029 et propose l?activité de « Restauration rapide » pour un loyer annuel de 23.449 € HT HC. L?affaire dispose d?une hotte à charbon. Idéal pour de la vente à emporter.
Référence : 225085
Prix FAI : 170.654 €

Réf. : 75-225085

93 ? BAR BRASSERIE EN ANGLE | TOP EMPLACEMENT | EXTRACTION | LICENCE IV | CLE EN MAIN
Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé dans un quartier dynamique et bobo de Seine Saint Denis. L?affaire est en parfait état et jouit d?une quarantaine de places en terrasse et de 78 places en RDC. La cuisine, de plain-pied et semi ouverte sur la salle, propose un espace de travail agréable avec ces 35m2 bien équipés et munis d?une extraction externe 400mm. Le bail 3/6/9 autorise les activités de « Café / Bar / Brasserie / Restaurant / Traiteur / Snack-bar / Self-service / Vente à domicile », pour un loyer annuel de 35k HT HC. L?affaire est ouverte 5/7 jours et réalise un CA de 900k.
Référence : 225102
Prix FAI : 638.927 €

Réf. : 75-225102

75 - Superbe RESTAURANT en Emplacement Idéal
Proposé par : Century 21 Horeca Paris
Surface Commerciale : 60 m²
Capacité d'Accueil : 45 places assises
Cuisine : 18 m² de plain-pied, bien équipée pour une exploitation optimale

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier très animé de Paris
Emplacement idéal, attirant une clientèle variée :
Bureaux
Touristes
Résidents locaux
Emplacement de choix dans un quartier à fort passage
Idéal pour un restaurateur cherchant à investir dans une affaire avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement

Conditions Financières :
Chiffre d'affaires 2024 proche de 750k€.
Prix de Vente : 607 120 € FAI
Référence de l'Annonce : 75-209866

Remarques :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-209866

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Terminal de Cuisson idéalement situé en angle dans le sud de paris sur un axe passant tout proche d'un hôpital et de diverses écoles, ce qui lui génère un flux important de clientèle tous les jours de la semaine. Cette création a su développer une clientèle fidèle à une vente à emporter de qualité conçue dans un établissement en très bon état et entièrement équipé.
Une belle affaire à saisir pour un petit loyer de 14 160€ HT/HC annuel avec un bail jusqu'en 2030. Prix 203 173 € FAI - Référence 75-220610 A saisir !!
Réf. : 75-220610

PARIS GARE | BAR BRASSERIE À VENDRE | 80 PLACES INTÉRIEUR | TERRASSE 45 PLACES | BAIL DE 2019

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie idéalement situé à proximité d?une grande gare parisienne. L?établissement offre une capacité de 80 places en intérieur et 45 en terrasse. Bail signé en 2019 avec un loyer annuel HT HC de 55 000 €.

Points Forts

Emplacement stratégique : Proximité immédiate d?une grande gare parisienne

Capacité : 80 places en intérieur, terrasse de 45 places

Conditions locatives : Bail de 2019, loyer annuel HT HC de 55 000 €

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UN EMPLACEMENT À FORT FLUX
PRIX FAI : 2 050 000 € | RÉFÉRENCE N°75-220509
Réf. : 75-220509

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - TERRASSE ENSOLEILLÉE - SECTEUR SCEAUX / ANTONY / CHÂTENAY-MALABRY
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant situé sur un emplacement recherché du secteur Sceaux / Antony / Châtenay-Malabry. Cet établissement clé en main, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir tout type de concept de restauration.

En rez-de-chaussée, vous disposez de deux salles accueillant 36 couverts, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec matériel professionnel et extraction, ainsi que d?une terrasse extérieure offrant 26 places assises, idéale pour capter la clientèle aux beaux jours.

Au sous-sol, une surface de stockage saine composée de trois caves bétonnées complète l?ensemble. Ce restaurant bénéficie d?une excellente réputation locale et d?une clientèle haut de gamme, fidèle et qualitative. Aujourd?hui exploité 5 jours par semaine, il offre encore un potentiel de développement.

Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel HT HC de 24 600 €. Prix de cession : 170 655 € FAI ? Réf : 92-222399
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-222399

Century 21 Horeca vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur du quartier prisé du Marais. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec un loyer attractif, rare dans ce secteur à fort pouvoir d'achat, regroupant touristes et résidents.

. Restaurant au Cœur du Marais Ce restaurant dispose de 40 places assises au rez-de-chaussée et de 25 places supplémentaires au sous-sol, offrant ainsi un espace d?accueil optimisé. La cuisine de plain-pied est ouverte sur la salle principale et équipée d?une extraction de 300 mm, idéale pour des activités de bistronomie ou de gastronomie. Le quartier attire une clientèle de qualité, composée de locaux et de visiteurs à fort pouvoir d?achat.

. Conditions Financières et Opportunité de Développement Le loyer est extrêmement compétitif pour la zone, s'élevant à seulement 26 000 € HT/HC par an. Ce bien offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant redynamiser et développer l'activité, avec un potentiel certain dans un secteur en forte demande.

Prix FAI : 310 324 € FAI / Référence web : 75-223631

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE MARAIS. EMPLACEMENT PREMIUM ET LOYER AVANTAGEUX. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-223631

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Paris dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un flux de passage important, proche du métro. Cet établissement se décompose en 2 espaces ; au RDC, environ 68m² comprenant la salle avec 38 couverts et une cuisine d'envoi équipée d'un conduit interne en 200 et au sous-sol une cuisine et stockage, équipée d'un monte-charge, avec un conduit 200 en interne également. Le bail commercial 3/6/9 a pour destination les activités de traiteur, épicerie fine, vente de fruits et légumes, restauration. Le chiffre d'affaire réalisé en 2023 HT est de 518.671 €. Le prix FAI TTC est de 490.524 €.
Réf. : 75-225040

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant de 60 places idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. Une terrasse de 10 places complète cet établissement. La superficie totale est d'environ 140m² ; environ 70m² au RDC comprenant la salle, avec un monte-charge. Au sous-sol, la cuisine, des espaces de stockage ainsi qu'une chambre froide. La cuisine est équipée d'une extraction 400 interne. Des travaux récent ont été fait dans le restaurant, il y a eu quelques mois de fermeture. En 2024, le chiffre d'affaire est de : 285.764 € HT.
Le prix est de : 278.524 € FAI TTC. La référence : 225.103

75- Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans une rue de bouche proche de Bastille.
Nous vous présentons un établissement clés en main de 25 m2, avec 5 mètres de linéaire et une Licence R. L'établissement dispose à l'intérieur de 12 places en salle et à l'extérieur de 8 places en terrasse. Cette restauration rapide propose une cuisine de qualité pour une clientèle de bureaux et de quartier, l'établissement est très bien tenu, le mobilier et le matériel est quasi neuf. Tout petit loyer de 13 800 € HC. On retrouve un Chiffre d'Affaires 2024 de 176 000 € HT. Belle exploitation possible !
Prix de vente FAI : 192 300 € / Référence web : 75- 225 113

78-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration, emplacement numéro 1, secteur Saint Germain en Laye/ Poissy. Situé en plein centre ville, à proximité de la gare, des commerces de bouches ( boulangerie, restaurant, traiteur, tabac...) et d'un parking. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de places, d'un grand comptoir pour faciliter la vente à emporter, d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction externe et d'un appartement de 3 pièces au 1 er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un faible loyer annuel de 18 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-225122.

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une cave à vins, idéalement situé dans l'Est parisien dans un quartier dynamique bénéficiant d'un bon flux de passage. L'affaire est située dans un environnement commerçant varié. Le local dispose d'une superficie d'environ 56m², avec un espace bureau, et un stockage sécurisé au sous-sol. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à 2032 avec un loyer de 25.874 € / an HT HC. Le local est dans un très bon état. Le chiffre d'affaire réalisé par l'entreprise sur l'année 2023/2024 est de 388.594 € HT.
Le prix demandé est de : 99.115 € FAI TTC. Référence web : 75-225.129

92- RESTAURATION DU MIDI tenu depuis 35 ans - Clientèle de bureaux exclusivement - Cette affaire propose 12 places à l'intérieur et 30 en terrasse couverte. Cette restauration est fermée tous les soirs et les week-end + 5 semaines de congés annuel et les jours fériés. L'exploitation favorise ainsi la vie de famille.
Pour autant elle réalise entre 800€ et 1000€ / jour. Le bail commercial 3/6/9 reste raisonnable à 1400€/ mois. CAHT 200.000€ - EBE 30.000€. Possibilité d'acquérir les murs pour un prix FAI de 190.167€.
Prix FAI 143.555€ - Référence 78-225128