fonds de commerce

75 - Joli BAR BRASSERIE en angle de 58 places plus 36 minimum en terrasse exposée sud-ouest. Une terrasse éphémère de 50 places a été accordée à la sortie du confinement. Situé dans un beau quartier proche d'un hôpital avec une clientèle de résidents et de bureaux. Cette belle brasserie en angle a subi de très gros travaux de remises aux normes et d’embellissements, aussi bien en salle que dans la cuisine très fonctionnelle, belle réserve en sous-sol avec chambre froide et mont-charge, le loyer reste modeste pour le CA réalisé - Prix : 744 000 EUR - Réf: 75-214100 Réf. : 214100

37 - RESTAURANT semi-gastronomique réputé, sur la route des vins. Référencé dans les guides Gault & Milliau et Michelin. Il est situé à 30 minutes de Tours et 10 minutes d'Amboise, mais surtout proche des Hauts Lieux touristiques (Chenonceaux, Amboise, Zoo de Beauval, Chambord).Il se compose de 2 salles avec chacune pouvant bénéficier de son entrée. La salle sur rue avec son comptoir peut accueillir 30 places. La salle coté jardin, avec pierres apparentes et poutres peut accueillir 25 places, ainsi qu'une terrasse Arborée de 40 (voir plus). Une deuxième terrasse ainsi qu'un coin salon reste à exploiter.La cuisine d'environs 15m² est entièrement équipé. Hotte externe. licence IV. De plus vous bénéficiez d'un appartement, de 45m²,de 2 pièces avec sdb et wc. Superbe affaire à développer et à saisir! Prix: 181 494 EUR FAI - Réf: 75-214187 Réf. : 214187

RESTAURANT DU MIDI ZAC PROCHE MONTPELLIER Restaurant du Midi dans zone d'activité proche de Montpellier. Affaire de restauration sur 5 services par semaine du lundi au vendredi. Établissement possédant 56 places en intérieur et 50 couverts en terrasse privée. Loyer de 750 Euros par mois. Les gérants exploitent depuis 2004 mais doivent s'en séparer pour raisons de santé. Idéal pour un couple souhaitant redynamiser un établissement. Prix de vente de 67 700 Euros FAI pour un CA de 80 000 Euros HT avec PERF de 29 000 Euros. Réf. : 6872

75 - Beau TABAC PRESSE LOTO situé sur un boulevard commerçant dans un arrondissement agréable de l'Est Parisien avec stationnement aisé. Cette Civette se caractérise par un agencement de qualité avec une excellente clientèle. Avec son jour de fermeture et ses 4 semaines de congés annuels, ce Tabac bénéficie d'un petit loyer, d'une commission annuelle nette Tabac de plus de 109 000 EUR, d'une Commission FDJ de plus de 46 000 EUR et d'une commission PMU de plus 6 000 EUR sur 2020. Cette affaire dégage un PERF de plus de 133 000 EUR. A visiter très vite... PRIX FAI 755 000 EUR Réf. : 213861

91-RESTAURANT en angle sur axe passant et commerçant d 'une ville importante du nord Essonne, Avec sa belle visibilité, sa terrasse plein sud de 30 places et ses 55 places en salle. Cet établissement a réalisé plus de 320 000 EUR de chiffre d affaires hors taxe en 2019 avec 2 jours et demi de fermeture et 4 semaines de congés se traduisant par une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 65 000 EUR ....Un de nos meilleur rapport qualité prix du moment, cette affaire est une bonne opportunité à saisir rapidement prix FAI: 153 000 EUR ref 214005 Réf. : 214005

53 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ PRESSE de 100 PLACES ET 50 PLACES EN TERRASSE - L' AFFAIRE EST TRÈS BIEN ENTRETENUE - 4 SEMAINES DE CONGÉS - CE BAR BRASSERIE ATTIRE UNE BELLE CLIENTÈLE D’HABITUÉS - L'AFFAIRE EST SPACIEUSE - AVEC BAIL NEUF AU PRENEUR OU ACHAT DES MURS POSSIBLE - PRIX: 416 000 EUR FAI - Réf: 75-214104 Réf. : 214104

EXCLUSIVITE
Cession droit au bail , boutique 73 m² Bordeaux CUB.
Au centre-ville d'une commune dynamique proche de Bordeaux, ce local propose une belle surface avec 11 ml de vitrine, ainsi qu'une terrasse.
Possibilité de bail neuf pour tout type de commerce hors nuisances.
Petite restauration sans extraction autorisée.
Droit au bail : 39 200 Euro FAI TTC
Loyer mensuel HT HC : 1565 Euro
Réf. : 1643

EXCLUSIVITE
Fonds de commerce petite restauration - salon de thé , 73 m² , Bordeaux CUB.
Situé au centre-ville d'une commune commerçante et animée, proche de Bordeaux, ce fonds de commerce de 73 m² propose de la petite restauration dans une ambiance boutique.
Très beau local bénéficiant d'une large façade de plus de 10 mètres linéaires et d'une terrasse.
Affaire à développer.

Réf. : 1649

95 - HOTEL BUREAU 2* de 23 chambres - Secteur privilégié du Val d'Oise. Affaire de charme située en plein centre ville. Surface bâtie de 565 m² et 347 m² de terrasse et jardin. Belle clientèle de tourisme et d'affaires. Taux d'occupation de 68%. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HC de 64.800 EUR. Très bonne rentabilité avec développement encore possible. Coup de Cœur! Prix FAI: 995.279 EUR - Réf 78-206403 Réf. : 206403

94 - Magnifique RESTAURANT Licence IV très atypique, style Bistrot de 46 places + 62 en terrasse, situé sur les bords de marne. Il possède de nombreux atouts comme un petit loyer, une belle cuisine professionnelle, 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle, bon CA. Très Belle rentabilité. Prix: 628 000 EUR FAI - Réf: 75-212913 Réf. : 212913

TOULOUSE - restaurant – hyper centre Situé dans le quartier Saint Etienne, typiquement toulousain connu pour ces nombreux antiquaires et boutiques de luxe. Offre de restauration de qualité répondant aux attentes de nombreux salariés le midi comme le soir mais également les familles et locaux des alentours. Bel établissement totalement rénové par les actuels propriétaires, proposant une ambiance cosy grâce à son cachet. Surface totale de 90m² environ, pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec une extraction en toiture. Aucuns travaux à prévoir. Il propose actuellement une restauration de type traditionnelle. CA 2019 = 272 000 EUR générant un EBE retraité de 96 000 EUR. POINT FORT = loyer de 782 EUR HT HC / mois. Petit loyer pour le secteur. Réf. : 185162

Fonds de commerce - bar/restaurant/Tabac – LICENCE IV – Toulouse OUEST Situé en plein centre d’un quartier Ouest de Toulouse, sur un axe passant, bénéficiant du dynamisme du pôle aéronautique. Une zone en devenir qui ne cesse de se développer. Facilité pour se garer avec le parking de plus de 50 places. Etablissement de plus de 220m² réparti en deux salles de restaurants, un bar et son pôle vente de tabac. RESTAURANT : capacité totale de 135 couverts (intérieur et terrasse confondue) – cuisine professionnelle équipée d’une extraction – CA de 166K EUR en 2019 BAR : 80 hecto/an TABAC : commission de 100K EUR en 2019 Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi. Potentiel de développement du chiffre d’affaires avec la licence IV peu ou pas exploitée sur des plages horaires supplémentaires (soirs et week-end). Possible acquisition des murs Réf. : 213932

31 – proche Toulouse – FDC – Tabac/Presse/Loto En plein cœur d’une agglomération de l’Ouest Toulousain, cet établissement est situé dans un quartier d’habitations comptant plus de 6200 habitants, avec de nombreuses places de parking aux alentours. Établissement de plus de 70 m² avec une surface commerciale de 50m² pour un LOYER AVANTAGEUX de 670 EUR HT/mois. A la reprise de ce fonds de commerce, les repreneurs ont effectué bon nombre de travaux de rénovation. Chiffre clé = Clientèle quotidienne de plus de 350 clients – fermeture hebdomadaire de 1,5 jours - congés annuels de 5 semaines. Il génère une PERF de 83K EUR pour un CA de 243K EUR en 2020 dont 128K EUR de commissions en constante progression d’une année sur l’autre. Ce commerce se prête pour un duo ou seul avec un(e) salarié(e). Plus qu’un tabac, sa proximité est essentielle aux habitants avec sa partie épicerie et dépôt de pain, générant de la vente additionnelle. Seul commerce dans un rayon de 20min à pied. Mise en place des produits issus du partenariat avec Casino. Réf. : 213934

BRASSERIE LICENCE 4 SUR LE GARD Excellente situation sur Nîmes pour cette belle brasserie licence IV disposant de 100 couverts en salle et de 100 couverts en terrasse (laquelle est modulable jusque 250 couverts). Actuellement fermé le dimanche, ouvert les midis du lundi au samedi plus les soirées du jeudi, vendredi et samedi. Cet établissement a réalisé sur l'année 2019 un CA HT de 830 K Euros avec 5 semaines de fermeture, à noter, dans les années 2010 il assurait un CA de 1,7MEuros. Les actuels propriétaires disposent de plusieurs établissements et souhaitent céder ce dernier afin de se recentrer sur les autres exploitations. Pour information un étage complet de 350 m² est actuellement inexploité et peut soit, représenter un beau potentiel de développement soit, être sous loué après quelques travaux d'adaptation. (Location possible de l'étage environ 38 KEuros annuelle). D'autre part, l'arrivée prochaine de grosses structures administratives sur ce secteur laisse envisager de belles perspectives. Réf. : 6226

RESTAURANT PIZZERIA MONTPELLIER Montpellier Pizzeria entièrement rénovée en 2020 sur axe très fréquenté de Montpellier. Emplacement stratégique pour la livraison avec belle visibilité depuis l'axe routier. Cette affaire de pizzas à consommer sur place ou à emporter propose également de la livraison via scooter de la société ou plateformes de livraison. Sur une surface d'environ 100 m², cet établissement dans un état impeccable se compose d'une belle cuisine avec four à pizza triphasé 2 niveaux, d'une salle de minimum 20 places, d'une grande réserve. L'affaire dispose également d'une terrasse privative. Belle affaire dans quartier en pleine expansion qui ne demande qu'à être développée. Les gérants ne pouvant pas s'en occuper pleinement car plusieurs affaires à gérer. Réf. : 6871

RESTAURANT DEPT 11 GRANDE VILLE Dans une charmante ville de l'Aude (11), proche de la mer, belle affaire de restauration idéale pour un couple, salle de 20 places et terrasse de 20 places, fort potentiel de développement car exploité le midi uniquement de 12h à 15h sur 5 jours par semaine et 3 semaines de congés, environnement chaleureux, beaucoup de piétons avec de nombreux commerces à proximité, affaire en restaurant, brasserie, salon de thé. Perf de 49 kEuros Réf. : 3299

POISSONNERIE VILLE 34 Poissonnerie tenue depuis + 40 ans, vend cause retraite, située en centre d'une grande ville du 34, linéaire étal + de 10 m C.A maintenue depuis plus années, affaire qui réalise chaque année plus de 300 kEuros HT et produit de 50 kEuros de rentabilité, Réf. : 3300

92 - EN EXCLUSIVITE pour cette RESTAURATION RAPIDE - Secteur Boulogne Billancourt - Sur rue commerçante - Cuisine de plain pied - Superbe emplacement ! 25 places en salle - Agencement et matériel irréprochables. Surface commerciale 65 m² - Flux piétonnier très important le midi - Sortie de Métro à 50 mètres - Exploité seulement 5 midis par semaine - Fermeture les Week-Ends - Plus de 300.000 EUR de CA - Loyer 19 000 EUR/ an - Bail 2027 - Prix :278.524 EUR Réf: 92-214020 Réf. : 214020

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un très joli restaurant 34 places assises + 18 en Terrasse COVID. Ce Restaurant dispose d'une Cuisine de plain pied avec extraction avec une belle décoration et du matériel professionnel en excellent état . Bail Neuf 32.000 EUR HC/AN (pas de TVA) Réf. : 198168

BRASSERIE LICENCE 3 MONTPELLIER Belle brasserie licence 3 située à Montpellier, bénéficiant d'un très bel emplacement pouvant accueillir 50 clients en salle et 45 en terrasse privative de 70 m² close. De plus cet établissement est fermé les week-end et dispose d'un appartement de 70 m². Réf. : 5982

92 - BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV - Secteur Puteaux-Suresnes-Saint-Cloud. Affaire en angle sur un emplacement n° 1. 50 places assises + 70 en terrasse plein sud! Fermé week-end et jours fériés. Très belle clientèle mixte de bureaux et d'habitations. Petit rafraîchissement à prévoir. Loyer attractif et bail neuf à la signature. CA HT: 496.000 EUR avec une belle rentabilité hors dirigeant de plus de 155.000 EUR! Prix FAI: 532.924 EUR. Réf.: 78-211673. Réf. : 211673

71 - TABAC LOTO PRESSE au centre d'une belle ville - L'établissement ferme 2 après midi par semaine - 6/7 semaines de congés - Il n'y a pas de personnel à reprendre - A noter un faible loyer - Très belle rentabilité - Prix: 214 000 EUR FAI - Réf: 75-214062 Réf. : 214062

Local à louer 73 m2 Nord Bassin Arcachon
Location avec Pas de porte à céder, d'une surface de 60 m2 environ en rdc , au 1er étage 13 m² supplémentaires. A cela s'ajoute une terrasse d'environ 8 m².
Bel emplacement dans une rue commerçante et passante. Très belle visibilité piétons et véhicules.
Un bail neuf tous commerces hors nuisances, type restauration, vous sera proposé.
Local libre à visiter très rapidement !
Loyer annuel : 24.000 Euro HT
Pas de Porte : 50 000 Euro FAI TTC
Nicolas GIRARD Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 670 200 - Bordeaux.
Réf. : 1590

44 - BAR TABAC FDJ centre ville, au coeur des commerces - ouvert 6/7 avec horaires de confort - bail neuf ou vente de murs - très belle limonade - Prix: 469 000 EUR FAI - Réf: 75-213946 Réf. : 213946

03 - TABAC PRESSE FDJ CADEAUX très bel établissement, cave à cigares, cadeaux de luxe, alarme, vidéo, situé en hyper centre vile - marché 2 fois par semaine - excellente rentabilité - Prix: 838 800 EUR FAI - Réf: 75- 213956 Réf. : 213956