fonds de commerce

06 NICE - TABAC - E-Cigarettes - FDJ - LOTO - PRESSE - Bimbeloterie
TOP EMPLACEMENT sur Axe Principal et passant en secteur PREMIUM de Nice
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un tabac avec des activités diversifiées et rentables, idéalement situé sur un axe principal et très passant, passage obligatoire dans un secteur premium de Nice.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle de qualité et fidèle.
État : Établissement entretenu, belle superficie commerciale, très lumineux avec une grande réserve
Idéal pour : Un couple exploitant
Chiffre d'affaires 2023 : 280 000 €, dont 147 000 € de commissions globales, incluant 85 000 € de commissions nettes tabac.
Rentabilité : 92 500 €
Prix de vente : 485 000 €FAI
Motif de vente : Le propriétaire souhaite vendre après 13 années d'exploitation réussies et sans aucun souci.
Cet établissement offre un environnement de travail qualitatif avec une belle clientèle et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce florissant et bien établi.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 06-222283

06-CAVE À VINS & dégustations privées haut de gamme dans des lieux d'exception sur la Côte d'Azur - Une affaire unique bénéficiant de très belles sélections en direct de vignobles prestigieux (Allocations) , ainsi que deux belle cartes d'agents : Château RAYAS et Domaine DUJAC. La gérante propose des cours d'œnologie et plus de 1000 références disponibles plus eaux-de-vie respectueux de la nature. L'affaire est gérée avec passion depuis 7 ans par une propriétaire du FDC qui souhaite désormais profiter de moments de qualité avec ses proches. Aucun travaux à prévoir. Le site marchand est bien référencé, attirant une clientèle pour des dégustations privées haut de gamme. Située dans un secteur d'activité attirant une clientèle locale et touristique au fort pouvoir d'achat.
Ouverte en été de 10h à 19h et en hiver de 11h à 18h30, avec près de deux mois et demi de congés annuels. De nombreuses possibilités de développement avec des dégustations privées en extérieur que la gérante actuelle ne peut assurer entièrement.
L'affaire est idéale pour une personne seule ou un couple. Aucun contrat à reprendre et aucun personnel à prendre en charge.
Vente regrettée pour cause de besoin de temps libre urgent.
Stock moyen à reprendre : 70 000 €.
Chiffre d'affaires 2023 : 225 000 €. Perf : 70 000 €. Prix de vente : 193 000 € FAI.
Présentation en agence après vérification de la solvabilité et apport minimum de 45%, plus reprise des stocks.
Diagnostic de Performance Énergétique : Non Communiqué.
Type de bail : 3/6/9, échéance : 08/2026.
Loyer hors charges : 900 €/mois.
Charges provisionnelles : 0 €/mois.
Taxe foncière : 800 €.
Réf. : 06-222760

Offre de Vente : Tabac Presse Loto Librairie Cadeaux Régionaux - Sud de Lyon
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Fonds de Commerce de Tabac Presse Loto Librairie Cadeaux Régionaux
Localisation : Sud de Lyon, département 69 (Rhône)

Détails de l'Établissement :

Activités : Tabac, presse, loto, librairie, cadeaux régionaux
État du Magasin : Magasin récemment refait, aucun aménagement ou travaux à prévoir
Horaires : Fermeture 1,5 jour par semaine
Diversification : Au-delà des commissions classiques, diversification des revenus

Performance Financière :

Commissions Classiques : 116 000 €
Diversification des Revenus : 147 000 €
Rentabilité : Très belle rentabilité, idéale pour un couple

Atouts de l'Établissement :

Magasin Refait : Aucun travaux ou aménagement à prévoir, magasin en excellent état
Diversification des Activités : Revenus diversifiés, offrant une stabilité et une augmentation des profits
Fermeture Hebdomadaire : 1,5 jour de fermeture par semaine, offrant un bon équilibre travail-vie personnelle
Rentabilité : Excellente rentabilité, idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire rentable

Opportunités de Développement :

Extension des Heures d'Ouverture : Possibilité d'augmenter les heures d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires
Marketing et Promotion : Renforcer la présence en ligne et les campagnes de marketing pour attirer plus de clients
Produits Régionaux : Développer la gamme de produits régionaux pour attirer les touristes et les clients locaux

Recommandations :

Visite Recommandée : Planifiez une visite pour évaluer l'espace, les installations et l'agencement, et pour voir comment l'établissement peut être adapté à vos besoins.
Analyse Financière : Effectuer une analyse détaillée des coûts et des revenus potentiels pour s'assurer de la rentabilité de l'investissement.
Étude de Marché : Examiner le marché local et la concurrence pour positionner le commerce de manière optimale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century 21 Horeca.

Réf. : 75-220075

Offre de Vente : Civette - Département 02
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Civette
Localisation : Grande ville, quartier populaire et tranquille
Référence : 75-220685

Détails de l'Établissement :

Surface : Belle surface commerciale, détails spécifiques non fournis
Loyer : Très faible, à moins de 4 000 € annuel
Gestion : Petite affaire à tenir seul, idéale pour une première acquisition

Conditions Financières :

Prix de Vente : 148 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Avantages de l'Établissement :

Emplacement : Situé dans un quartier populaire et tranquille d'une grande ville, offrant un flux constant de clients potentiels.
Loyer Bas : Loyer annuel très faible de moins de 4 000 €, ce qui réduit les coûts fixes et augmente la rentabilité.
Référence 75-220685
Réf. : 75-220685

À saisir : Tabac
Retrouvez ce tabac, idéal pour un jeune couple souhaitant s?offrir une première affaire, en vente.
Ce tabac, situé dans un charmant village situé à une quinzaine de minutes de Béziers, est tenu depuis 20 ans par le couple de propriétaires actuels.
À l?intérieur vous retrouverez un espace tabac, un espace Loto-FDJ, un espace dépôt-vente de bibelots, un espace épicerie et un espace presse.
Le tabac dispose d?améliorations à réaliser, comme son déplacement ou son développement de son espace presse.
Actuellement:
58 000 € d?EBE
370 € de loyer TTC CC
Pas de salariés
Belle opportunité à saisir
Réf. : 30-222417

Cave à vins et épicerie fine au centre de Montpellier, dans une rue piétonne très charmante et récemment rénovée, située dans un quartier très recherché avec une belle visibilité.
Le local a été entièrement refait à neuf il y a moins de 5 ans. Il dispose d'une surface de vente d'environ 45 m² et d'une réserve de 10 m² (avec bureau et toilettes).
CA 2023 : 121k € / EBE retraité : 21k € / loyer : 10k € (CA en progression chaque année, déjà +20% en 2024 par rapport à la même période en 2023).
Tout le CA est réalisé avec des clients particuliers, pas de professionnels.
Les avantages : bail récent, pas de personnel à reprendre, augmentation du CA chaque année, possibilité d'ajouter plus de références (il reste de la place non utilisée), quartier vivant et recherché, parking à proximité.
Réf. : 30-222434

**Affaire coup de cœur**
Retrouvez ce magnifique tabac situé dans un village très touristique au bord de l?étang de Thau.
Tabac-presse-loto situé en cœur de ville, opportunité rare dans ce secteur.
En effet, ce tabac permet à ses gérants de travailler, à deux unités de travail, à l?année.
Ce tabac est idéal pour un jeune couple souhaitant avoir un outil de travail clés en main, aucun travaux n?est à prévoir !
Affaire très saine : 121 000 € d?EBE retraité, 80 000 € de commissions tabac nettes, loyer de 15 600 € charges comprises.
Achat des murs en sus possible.
Signature d?acte au 1er janvier 2025.
Produit rare qui va partir rapidement, contactez-nous dès à présent !
Réf. : 30-222479

31, TABAC PRESSE PERIPHERIE TOULOUSE.
Fonds de commerce de Tabac Presse Loto à vendre dans une commune située à proximité de Toulouse. Cet établissement offre un espace de vente lumineux et agréable de 40 m², complété par une réserve fonctionnelle de 20 m².
La vente de ce fonds de commerce est motivée par des raisons de retraite. Il présente un réel potentiel de développement, de nouvelles opportunités peuvent être explorées, notamment l'ajout de services tels que PMU, cigarettes électroniques, colis, vente de timbres, et la création d'un espace alimentation.
Le loyer mensuel est fixé à 700 €, ce qui en fait une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans ce secteur d'activité.

Réf. : 31-220495

Vente d'un restaurant pizzeria situé dans le quartier de Paris Rive Droite. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Type de restaurant : Pizzeria

Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et une terrasse pouvant accueillir environ 20 places.
Exploitation : Tenue depuis une dizaine d'années.

Emplacement : Proche d'un lieu emblématique de la capitale, attirant un important flux de clients potentiels.

Jour de fermeture : Fermée un jour par semaine.

Potentiel : Possibilité d'exploiter davantage le potentiel du quartier.

Loyer : Très faible.

Prix : 390 000 €, frais d'agence inclus (Frais d'Agence Inclus - FAI).

Référence : 75-221643

Il s'agit d'une opportunité intéressante pour des professionnels cherchant à investir dans le secteur de la restauration à Paris.
Réf. : 75-221643

77 - Century Horeca Paris vous un Restaurant Licence 3 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire possède 40 m2 de surface commerciale avec une extraction 250 mm doublée d'une hote à charbon actif pour le confort de tous. L'établissement est en très bon état général et dispose de 24 places en salle avec une terrasse de 24 places. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 331524 euros FAI Ref 75-222354. Top affaire Top emplacement
Réf. : 75-222354

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restauration en plein coeur de Paris. Emplacement n°1 bis dans un quartier touristique et d'habitation à fort pouvoir d'achat. Extraction 250. Le restaurant est composé d'une quinzaine de places assises à l'intérieur et de 18 en terrasse. Le rez-de-chaussée fait une surface d'env 39m2 et le sous-sol est une réserve d'env 38m2. Le loyer est de 19k annuel HT/HC ce qui en fait un loyer très attractif pour le quartier. Idéal Bar à vin/tapas, crêperie, brunch... Prix 224 853€ FAI - Référence 75-222808
Réf. : 75-222811

74410-Century21 horeca vous proposes à la vente ce magnifique restaurant situé à 15 minutes du lac d?Annecy avec une très belle vue sur la montagne de 350m . Ce restaurant à une capacité de 60 places assises et 120 en terrasse. Grande cuisine avec extraction il détient 4 chambres pouvant loger le personnel . Grand parking privée. Mini golf. Grand potentiel de Développement. CA 2023: 941 520 €- Loyer Annuel : 68 632€ Prix - Prix FAI : 776 727€
REF: 75-222824- Century21 Horeca Paris.
Réf. : 75-222824

62 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département du PAS DE CALAIS (62). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2023 une Commission Nette Annuelle Tabac de 75.000 €, d'une Commission FDJ de 95.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar de 60.000 €, et une commission PMU de 25.500€. Pas d'activité de brasserie sur ce commerce. Cet établissement est ouvert le lundi de 12h à 20h30 (le matin = repos), du mardi au vendredi de 7h00 à 20h30, le samedi et dimanche de 8h00 à 20h30. Le gérant actuel prend 1 semaines de congés par an en été. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF de 179.000 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 17 924 € avec un appartement F6 (5 CHAMBRES) compris. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 543.527 € FAI Réf : 91-222843

92 - Restauration avec extraction - Secteur Issy-les-Moulineaux - Boulogne. Grand point de vente et restauration avec extraction, secteur mixte bureau et résidentiel. D une surface totale d environ 126 mètres carrés, il se décompose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace de vente d' environ 45 mètres carrés et d' une salle de restauration de 25 places. D' une cuisine avec extraction d' environ 13 mètres carrés. au sous-sol, un laboratoire et une chambre froide pour une surface d' environ 38 mètres carrés. Grand linéaire de plus de 12 mètres avec une terrasse d' une trentaine de places idéale pour les beaux jours. Les destinations possibles sont les suivantes : fabrication et vente de produits de boulangerie, pâtisserie, confiserie, viennoiserie, traiteur, petite restauration, boissons, biscuiterie, briocherie, croissanterie, glacier, chocolaterie, en gros et au détail, à consommer sur place, a emporter ou avec livraison, la création et l' exploitation d un atelier de surgélation des produits précités. L'établissement est exploité 5 jours sur 7 les midis et est fermé le week-end. Cet établissement nécessite toute votre attention. PRIX FAI : 181 495 € - Référence 92-222845.
Réf. : 92-222845

TABAC PRESSE LOTO PMU FDJ+LOG DEPT 11 FDS ET MURS Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un superbe tabac/presse/loto situé sur l'axe principal d'un charmant et tranquille village audois à proximité de Carcassonne avec de très nombreuses places de stationnement. Concernant cette affaire, nous avons ici un bel ensemble foncier d'environ 200m2. Le tabac fait environ 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 sans compter le jardin (équipé d'ailleurs d'une piscine). Le tout est dans un excellent état (tout a été refait il y a moins de quatre ans). Tout le matériel d'exploitation du tabac sera laissé lors de la vente. Ce tabac fait aujourd'hui tabac/presse/loto mais pourra être développé sur d'autres activités diverses telles que l'épicerie, le point-relais, point Nickel, etc. Aujourd'hui, cette affaire est tenue par un couple de gérants et développe déjà un beau chiffre d'affaires en permettant une rentabilité supérieure à 70 000 Euros, tout en conservant une belle qualité de vie avec trois semaines de fermeture par an. Pour résumer, ce commerce est idéal pour un couple de repreneurs qui souhaiteraient une affaire rentable et une belle qualité de vie tout en réalisant une très belle opération (fonds de commerce + le foncier de l'affaire + le foncier de l'habitation pour un prix de 405 000 Euros frais d'agence inclus). Dossier complet et disponible sur demande. Nous consulter. Réf. : 3517

TERMINAL DE CUISSON PATISSERIE DEPT 11 Grande ville de l'Aude (11) idéalement situé en hyper centre, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un terminal de cuisson, pâtisseries, sandwicheries, très belle visibilité, affaire en angle, C.A et EBE inintéressant vendu cause retraite , personnel en place facile à exploité Réf. : 3586

75 - MANDAT EXCLUSIF- EMPLACEMENT N° 1 - QUARTIER ULTRA RECHERCHE - PARIS CENTRE-Century 21 horeca paris commercialise ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE avec APPARTEMENT de 65m². Ce Bar Brasserie comporte 44 places assises, 20 au bar et 25 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de PLAIN-PIED -Vous y trouverez au sous-Sol un espace de stockage très bien aménagé , 2 caves supplémentaires ainsi qu'un autre espace de stockage au RDC. Vous profiterez d'une clientèle d'affaires et de résidents. Vous serez charmés par ce lieu sans aucun doute! très BONNE RENTABILITE - Gere par le personnel -Fermé Dimanche - BAIL 3/6/9 avec un loyer de 39 000 euros. Prix : 1 500 000 Euros FAI. Référence: 75-216099

Réf. : 75-216099

75 - Situé rive droite, RESTAURANT sur un emplacement N°1 dans l'hyper centre de Paris. Secteur très recherché avec gros flux et très belle clientèle. L'affaire est dans un état impeccable. Elle a bénéficié d'une très belle réfection et possède de très bons matériels! La cuisine est ouverte sur la salle avec une extraction externe en 400. Le restaurant réalise un très bon CA HT depuis des années. A noter un faible faible loyer au vu de l'emplacement. Affaire clés en main. L'affaire est dans un état impeccable. Elle a bénéficié d'une très belle réfection et possède de très bons matériels! La cuisine est ouverte sur la salle avec une extraction externe en 400. Le restaurant réalise un très bon CA HT depuis des années. A noter un faible faible loyer au vu de l'emplacement. Affaire clés en main. Prix: 490 000€. Référence: 75-216686
Réf. : 75-216686

75 - Situé Paris rive droite, bar brasserie situé sur la rive droite de Paris :
Emplacement : Situé en angle sur un top emplacement avec un gros flux touristique et une belle clientèle résidente.
Surface commerciale : 55 m².
Capacité : 40 places assises en intérieur.
Équipement :
Bar : Beau bar d'accueil.
Cuisine : Cuisine de plain-pied.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Décoration : Cachet de bistrot parisien.
Performance financière : Réalise un chiffre d'affaires constant depuis plus de 10 ans.
Situation locative : Très correcte par rapport à l'emplacement.
Prix : 350000 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218029.

Ce bar brasserie bénéficie d'un emplacement de choix sur la rive droite de Paris, dans une zone très fréquentée par les touristes et appréciée par les résidents. L'établissement de 55 m² dispose de 40 places assises en intérieur, d'un beau bar d'accueil et d'une cuisine de plain-pied, ce qui le rend fonctionnel et accueillant. La Licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons alcoolisées. Le bar brasserie a un cachet typique de bistrot parisien, ce qui ajoute à son charme et à son attrait. Avec un chiffre d'affaires constant depuis plus de 10 ans, cet établissement est une affaire stable et rentable. Le loyer est également très correct pour un tel emplacement. Le prix demandé est compétitif, tenant compte de la localisation et de la rentabilité de l'affaire.
Réf. : 75-218029

92 - Superbe restaurant d'angle en centre ville - emplacement numéro 1 - Secteur Clamart - Issy-les-Moulineaux. Belle cuisine de plain pied avec extraction. 2 salles de restaurant pour un total de 60 places et une terrasse annuelle de 24 places. Surface commerciale de 92 m² - Sous sol avec stockage et 2 chambres froides. L'ensemble est très bien entretenu et mérite toutes votre attention.
Prix FAI : 331 527 € - Référence : 92-219563
Réf. : 92-219563

51 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR TABAC FDJ idéalement situé sur un axe routier et très passant d'une ville majeure de la Marne. Cet établissement de 100m2 de plain-pied a été entièrement refait à neuf en 2018. Il dispose de 50 places assises et d'une très jolie terrasse de 20 places. Ses 8m de façade lui confère une très grande visibilité. Nombreuses places de stationnement qui permettent l'arrêt minute. Vous serez également charmés par un magnifique appartement de 65m² à l'étage. Ouvert 5 jours 1/2 par semaine avec 5 semaines de congés, en horaires confortables (7h/19h45), la marge de progression est évidente. Ce BAR TABAC FDJ réalise en 2022 près de 80k€ de commissions (dont 42k€ de tabac net) et un CA au Bar de 50k€. Progression constante tous les ans. Un bail neuf sera établi à la cession. Idéal pour un couple souhaitant une affaire clefs en main dans un environnement agréable à 1h30 de Paris. Prix 267927 euros FAI. Référence 75-220143
Réf. : 75-220143

- 95 - RESTAURANT-PIZZERIA -Emplacement N°1 sur le secteur d'Ermont / Eaubonne. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'une restaurant pizzeria dans une très belle ville du Val d'Oise. Surface Totale 380 m² de plain-pied comprenant une salle d'environ 205 m² (80 Cvts) et une seconde salle pour des réceptions ou des évènements d'environ 80 m² (60 Cvts). Une cave à vin d'environ 15 m², une cuisine avec chambre froide d'environ 80 m². Le tout est complété par une terrasse de 80 Cvts. Loyer 65.160 € / an, Charges 3.600 € / an, Bail 3/6/9 neuf à la cession. CA 500 K€ en 2022. Cette affaire à été entièrement rénovée il y a deux ans et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipé d'un four à bois pour les pizza. Le CA de cette affaire est bien en dessous de son potentiel et ne demande qu'a être développé A Saisir !!!
REF : 78-220327. PRIX FAI : 458.724 €
Réf. : 78-220327

Vente du fonds de commerce d'un RESTAURANTprésenté par Century21 Horeca Paris dans l'ouest parisien :

Emplacement : Situé dans un quartier recherché de l'ouest parisien.

Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.

Disposition : Le restaurant est en angle et dispose d'une terrasse.

Capacité d'accueil : Le restaurant offre 50 places assises en intérieur, 16 places en terrasse et 20 places en terrasse éphémère.

Équipements : La cuisine est de plain-pied et bien aménagée, avec un grand four à pizza dans la salle. Au sous-sol, il y a un bel espace de stockage avec des chambres froides et des réserves.

Appartement : Au 1er étage, il y a un appartement accessible par l'établissement, ainsi qu'une entrée indépendante.

Gestion : L'affaire est actuellement tenue en gérance libre.

Opportunité de développement : Mention de l'opportunité de développer la vente de limonade.

Environnement : Le restaurant est entouré d'écoles supérieures, d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 41 976 euros HC/HT.

Prix de vente : Le prix annoncé est de 1 274 977 euros, frais d'agence inclus (FAI), avec une possibilité de négociation.

Référence : La référence de l'annonce est 75-221432.

Cette annonce offre des informations détaillées sur l'emplacement, la capacité d'accueil, les équipements, l'appartement inclus, la gestion actuelle, l'environnement commercial et le bail. Pour plus de détails ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence au numéro de l'annonce.

Réf. : 75-221432

75 - OUEST PARISIEN- TOP EMPLACEMENT- CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce d'un traiteur. Cette affaire d'une surface de 54 m² est composée d'un bel espace commercial. A l'arrière boutique vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle avec sa hotte à charbon actif, d'une chambre froide, d'une banque réfrigérée, d'un grand four moderne et neuf, d'une cellule de refroidissement...Vous trouverez également au sous-sol une cave. Vous serez charmés par l'environnement de cette rue très prisée, commerçante et entourée de belles enseignes...Boutique neuve -Cause vente: Mutation- Bail 3/6/9 - Prix 160 000€ FAI Discutable. Référence: 75-222516
Réf. : 75-222516

Au cœur d?une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d?affaires de plus de 1 million d?euros avec une forte rentabilité (340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d?investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l?année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.
Réf. : 30-222796