fonds de commerce

83 - HÔTEL BUREAU, Vieilles pierres situées dans un écrin de verdure d'un des plus beaux villages touristiques du Var, avec une vue mer panoramique, sans vis à vis. Idéal pour recevoir une belle clientèle touristique toute l'année grâce à de nombreuses manifestations locales. Accès aux plages, au village, et divers loisirs proches à 5mn en voiture. Au calme pour se reposer au sein d'un parc paysager de 3000m2. Fort potentiel de développement avec activation de la restauration du midi et soir (arrêtée il y a quelques années). Possibilité de faire une piscine et d'aménager le parc avec d'autres activités. CA: 185 000 EUR - PRIX: des murs 1 540 000 EUR FAI - PRIX: du FDC : 400 000 EUR FAI soit un total murs et fonds à 1 940 000 EUR FAI . Réf. : 208918

83 Zone Estérel - RESTAURANT PIZZA - Terrasse privée - Four à bois -Chambre froide - 90 places assises - appartement de fonction - Proche mer - CA: 235 000 EUR ht - PERF: 95 000 EUR - PRIX: 187 000 EUR FAI. Ce RESTAURANT PIZZERIA est situé dans un environnement "vacances" , proche de la mer. Une proposition à l'ardoise et sa carte de pizzas (au feu de bois) suffisent à effectuer un joli chiffres d'affaire régulier, servi entre la salle d'une trentaine de places et la terrasse couverte d'une cinquantaine . Un appartement T2 à l’étage (entrée indépendante), lèvera tout soucis de recherche de logement. LOYER très raisonnable: 13 500 EUR /an hc - CA ht: 235 000 EUR - PERF: 95 000 EUR - PRIX: 187 000 EUR FAI Réf. : 208950

83 - RESTAURANT - Var proche littoral - Centre ville - Extraction - Parking - Emplacement n°1 - Etat irréprochable - Terrasse extérieure CAht : 284 000 EUR PRIX FAI : 185 000 EUR 83 - Restaurant situé dans le Var et proche du littoral par des grands axes routiers, en centre-ville avec des Parking proches, à la cuisine semi-gastronomique et à l'état irréprochable, vous accueille dans un très joli cadre au coeur d'un village varois non loin de la mer (20 mn). La décoration est tendance les volumes sont appréciables et l'état général global est excellent. Clefs en main pour un couple de métier. A voir absolument, à saisir ! Réf. : 209209

83 RESTAURANT PIZZA - Zone côtière - Licence III - Proche mer - Terrasse - Proche Parking - CA: 370 000 EUR HT - PERF: 72 000 EUR - PRIX:278 000 EUR FAI Établissement d'angle exploité depuis de nombreuses années , très apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle .Belle visibilité commerciale sur un axe principal de circulation. Menu tourné vers l’Italie et la Méditerranée , possibilité de développement par de la vente à emporter .Exploitation 9 mois /an , saison touristique et activité avec les locaux. Capacité de 90 places assises et facilité de stationnement . CA stable : 370 000 EUR HT - PERF: 72 000 EUR - PRIX:278 000 EUR FAI Réf. : 209647

83 LOTO PMU PRESSE CADEAU Articles de plage - Ville touristique - Axe passant avec Parking - Boutique avec Terrasse et réserve - CA: 118 000 EUR dont COM: 75 000 EUR - PERF: 62 000 EUR - PRIX: 153 000 EUR FAI. BELLE BOUTIQUE de Cadeaux LOTO PMU presse, articles de plage située sur un axe passant avec parking , sur la route des plages. Exploitation en couple avec un système de caisse en pleine propriété . 85 M² de surface commerciale avec terrasse privative permettent un belle exposition des marchandises mises en vente. Loyer très raisonnable avec un bail renouvelé .CA: 118 000 EUR dont COM: 75 000 EUR - PERF: 62 000 EUR - PRIX: 153 000 EUR FAI Réf. : 209738

83 BAR BRASSERIE LIC IV - Place touristique prisée - Terrasse 110 places - Pôle restauration - Salle climatisée - CA: 350 000 EUR ht - PRIX: 457 000 EUR FAI. 83 Réel bar brasserie licence IV situé sur une place touristique et recherchée de cette ville balnéaire . Très belle terrasse ensoleillée de 110 places assises , utilisée du petit déjeuner à la glace du soir . Salle climatisée , récemment réagencée .La saison estivale y est ardente . Ouvert 9 mois / an - CA: 350 000 EUR ht - PRIX: 457 000 EUR FAI. Réf. : 210005

83 BAR BRASSERIE - Emplacement n°1 historique - Affaire en angle - Terrasse de 60 Places - grosse visibilité - 7/8 kg de café/semaine - plus de 10 fûts de bière/semaine - Appartement T4 - PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI. 83 BAR BRASSERIE située en centre ville . Emplacement (en angle) de grande qualité avec terrasse . Établissement historique de la ville ouvert de 6 h à 23h00 tous les jours sauf le Dimanche. Fermeture pour congés en Février . Cuisine esprit bistro . Un appartement T4 à l'étage pourrait agrandir (après transformation) la capacité de places assises . PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI. Réf. : 210073

83 BAR BRASSERIE - Emplacement n°1 historique - Affaire en angle - Terrasse de 60 Places - grosse visibilité - 7/8 kg de café/semaine - plus de 10 fûts de bière/semaine - Appartement T4 - PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI. 83 BAR BRASSERIE située en centre ville . Emplacement (en angle) de grande qualité avec terrasse . Établissement historique de la ville ouvert de 6 h à 23h00 tous les jours sauf le Dimanche. Fermeture pour congés en Février . Cuisine esprit bistro . Un appartement T4 à l'étage pourrait agrandir (après transformation) la capacité de places assises . PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI. Réf. : 210105

83 HÔTEL** RESTAURANT - 12 Numéros - Bord de mer - Restauration gourmande - Terrasse - Logement de fonction - CA: 350 000 EUR - PERF: 90 000 EUR - PRIX: 490 000 EUR FAI. HÔTEL RESTAURANT très proche de la plage , composé de 12 coquettes chambres et d'une salle de restaurant avec terrasses exploité depuis plus de trente ans par les mêmes gérants. Un départ à la retraite reporté par la non succession familiale. A regret ils se séparent de établissement rénové récemment : Matériel en cuisine, tables et chaises , literie , salle de bain ... - Commission de sécurité ok - Un terrain permet le stationnement véhicules et l'accueil du personnel saisonnier dans des logements annexes - CA: 350 000 EUR - PERF: 90 000 EUR - PRIX: 490 000 EUR FAI. Réf. : 210409

83 - BAR BRASSERIE - affaire d'angle - grande ville du Var est - emplacement de choix - vaste parking - située sur axe principal commerçant. Entrée de centre ville - Belle terrasse ensoleillée - CA: 225 000 EUR ht - PERF: 60 000 EUR - PRIX: 228 000 EUR FAI Cet établissement avec sa Licence 4 est à exploiter d'avantage - fermée les dimanches et jours fériés - un mois de congés par an - restaurant fermé les soirs sauf en extra saison - 96 places dont 50 en terrasse - Belle visibilité. Il propose une Cuisine traditionnelle du marché dans un cadre à la Décoration chaude style bistrot - CA: 225 000 EUR HT - loyer correct - PRIX: 228 000 EUR FAI - Un vrai potentiel à développer. Réf. : 210424

83 HÔTEL RESTAURANT ** Lic IV - 29 N° - Chambre handi - Piscine - Parking - Séminaire -Appart T4 - CA ht: 430 000 EUR dont Hébergement : 310 000 EUR - PRIX : 485 000 EUR FAI + MURS: 1 510 000 EUR FAI soit : 1 995 000 EUR FAI murs et fonds - Hôtel restaurant** situé en extérieur de la ville avec un vaste parking , piscine, grand terrain arboré de pins et d'oliviers ,Salle et terrasse donnant sur une vue panoramique dégagée .Idéale étape hôtel - Accessibilité handicapés . 29 chambres climatisées avec balcon . Vous logerez dans un appartement de 110 M² (T4) - Proche des accès Autoroute (entrée sortie) - Vendu murs et fonds PRIX: 1 995 000 EUR FAI Réf. : 210468

83 HÔTEL RESTAURANT ** Lic IV - 29 N° - Chambre handi - Piscine - Parking - Séminaire -Appart T4 - CA ht: 430 000 EUR dont Hébergement : 310 000 EUR - PRIX : 485 000 EUR FAI + MURS: 1 510 000 EUR FAI soit : 1 995 000 EUR FAI murs et fonds - Hôtel restaurant** situé en extérieur de la ville avec un vaste parking , piscine, grand terrain arboré de pins et d'oliviers ,Salle et terrasse donnant sur une vue panoramique dégagée .Idéale étape hôtel - Accessibilité handicapés . 29 chambres climatisées avec balcon . Vous logerez dans un appartement de 110 M² (T4) - Proche des accès Autoroute (entrée sortie) - Vendu murs et fonds PRIX: 1 995 000 EUR FAI Réf. : 210472

Dép 13 - terminal de cuisson snacking sur axe principal ( 1700 véhicules jour ) actuellement sous enseigne nationale - à proximité d'une ville touristique réputée de Camargue bâtiment solo avec parking privé et terrasse - magasin récent tenu par des salariés - agencement de qualité - surface 180 M2 - fort potentiel de développement - loyer 2 400 EUR mensuel - CA 2019 : 297 000 EUR - 25% boulangerie - 25 % snacking - 18% viennoiserie - 17 % pâtisserie - 15 % divers - Matériel complet : four à sol - four ventilé - chambre de pousses - chambre froide - tour réfrigéré - vitrines positives et négatives - PV FDC 257 000 EUR FAI Réf. : 211164

dép 13 - Tabac FDJ presse - centre village touristique des Alpilles - aucun travaux à prévoir - alarme et vidéo surveillance - clientèle locale et forte affluence touristique en saison - 2 marchés semaine sur la place du village à proximité immédiate - relais colis - magasin de 50 m2 a l'agencement fonctionnel de qualité - réserve tabac sécurisée - stationnement aisé - remise tabac 53 000 EUR - FDJ 21 800 EUR - presse 13 000 EUR - divers 4 500 EUR - ventes 53 200 EUR - PERF 61 200 EUR - PV 255 000 EUR FAI Réf. : 211177

13 - SALON DE PROVENCE - A vendre droit au bail dans le centre historique - local atypique - tout commerces excepté restauration avec cuisson - Surface totale de 70 m² dont mezzanine 30 m² - wc - climatisation réversible - petit point cuisine - bel emplacement dans rue commerçante - idéal salon de thé, épicerie fine, galerie, exposition/dépôt-vente d'objets de créateurs et décoration, atelier, saladerie, sandwicherie - loyer de 8 400 EUR/an - Taxe foncière à la charge du locataire - Beau potentiel - A visiter - DAB 53 000 euros Réf. : 211300

Dép 13 - Presse loto FDJ carterie librairie papeterie - grande ville de Camargue sur un axe très passager emplacement n° 1 - concept presse et FDJ - remises presse 96 000 EUR - 3 500 titres - chiffres importants en carterie - concept loto récent - surface du magasin 80 m2 - réserve 20 m2 - aucun travaux à prévoir - idéal couple - 500 clients jour en saison - chiffres en forte progression - caisses aux normes - gestion de la presse informatisée - stationnement aisé - loyer 1 470 EUR mensuel - PERF 71 000 EUR - PV 230 000 EUR FAI Réf. : 211329

Dép 13 - grande ville de Camargue sur un axe très passant - restaurant caviste - 30 places intérieur et 15 en terrasse - surface 55 m2 - cuisine locale - idéal pour couple de professionnels - pas de salariés - excellente rentabilité - clientèle locale et touristique - fermé le lundi et mardi ainsi que 5 semaines de congés - de nombreuses fêtes locales assurent une fréquentation importante en saison - stationnement aisé - PERF 85 000 EUR - loyer 11 800 EUR/an - CA 208 000 EUR HT - PV fond de commerce 132 000 FAI Réf. : 211347

83 RESTAURANT - CAUSE RETRAITE - EXPLOITATION 11 ANS - VILLE MOYENNE - PORT DE PLAISANCE - 72 PLACES ASSISES. CA ht 2019 : 424 000 EUR - PERF:82 000 EUR - PRIX DU FONDS : 325 000 EUR FAI 83 RESTAURANT exploité depuis 11 ans à la clientèle fidèle vendu cause retraite sur le port de plaisance d'une ville moyenne. Cette affaire ne demande qu'à être développée par un couple de professionnels. L'établissement se compose d'un salle de 30 couverts et d'une terrasse de 30 couverts également couverte d'un velum, complétées par 12 couverts en terrasse extérieure. CAHT 2019 : 424 000 EUR - PERF:82 000 EUR - PRIX FONDS : 325 000 EUR FAI Réf. : 211390

83- CAVE A VIN BAR A VIN BAR A HUÎTRES ET TAPAS-LIC IV- VILLE MOYENNE DE BORD DE MER-TERRASSE-PARKING A PROXIMITÉ IMMÉDIATE. CA ht 2019: 204 000 EUR - PRIX DU FONDS : 140 000 EUR FAI 83- CAVE A VIN BAR A VIN BAR A HUÎTRES ET TAPAS tenue depuis 5 ans est en constante progression avec le développement du bar à huîtres et tapas. L'établissement possède une terrasse. Deux parking se trouvent à proximité immédiate. Affaire idéale pour professionnel avec un salarié en saison ou couple de professionnels. Possibilité d'un accompagnement de mise en route par le vendeur. CA ht 2019 : 204 000 EUR - PRIX DU FONDS : 140 000 EUR FAI Réf. : 211392

83-BAR TABAC LOTO-CAUSE RETRAITE-HYPERCENTRE VILLE MOYENNE-IDEAL COUPLE- CAHT 2019 : 153 670 EUR CAHT 2020 (covid) : 137 658 EUR prix fonds : 440 000 EUR FAI 83-BAR TABAC LOTO à vendre cause retraite. Exploité depuis 9 ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1 en hypercentre d'une ville moyenne. Il possède une très appréciable et agréable terrasse sur cours à agrémenter ainsi qu'une dépendance et de nombreuses réserves. Cette affaire est idéale pour un couple. Augmentation du CA tabac en 2020 et partie bar à redynamiser. CAHT 2019 : 153 670 EUR CAHT 2020 (covid) : 137 658 EUR prix fonds : 440 000 EUR FAI Réf. : 211393

Dép 84 - hôtel 9 n° restaurant - au cœur d'un village touristique hauts lieux des vins des cotes du Rhône, sur la route du Mont Ventoux et à 15 mn de l'A7 - auberge typique provençale à la déco cosy indémodable - 36 places intérieur ainsi qu'une terrasse de 36 places abritées sous une vigne qui donne un cachet particulier à cet établissement de 9 chambres toutes climatisées et très bien agencées - aucun travaux à prévoir - cuisine en très bon état et entretenue - matériel professionnel - le restaurant propose des menus composés de produits frais et régionaux ainsi qu'une carte des vins de la région - du personnel en place permet de commencer une saison sans difficultés - 1 second de cuisine, 1 serveur et 1 femme de chambre polyvalente - fermé le dimanche soir et le lundi ainsi qu'une soirée en basse saison - 5 semaines de congés - PERF 103 000 EUR - PV fond de commerce 285 000 EUR FAI - possibilité d'acquérir les murs 440 000 EUR FAI - affaire coup de cœur. Réf. : 211418

Dép 13 Marseille - charcuterie traiteur possibilité boucherie - sur un axe très passant - clientèle locale et touristique - quartier dynamique - agencement de qualité et fonctionnel - surface de vente 40 m2 - 100 % du chiffre en magasin - réputé pour ses plats préparés et la qualité des produits proposés - labo complet équipé de matériel en bon état : chambre froide 6 m3, four air pulsé, thermoscelleuse, lave vaisselle, cellule de refroidissement - aucun travaux à prévoir - loyer 730 EUR mensuel - CA 235 000 EUR HT - PERF 80 000 EUR - PV fond de commerce 200 000 EUR FAI Réf. : 211428

83-HÔTEL*** RESTAURANT PIZZERIA LIC IV 10 N°- EMPLACEMENT N°1 VILLE MOYENNE BORD DE MER- CAHT 591 000 EUR DONT HÉBERGEMENT 73 000 EUR - PRIX FONDS : 798 000 EUR FAI 83- HÔTEL*** RESTAURANT PIZZERIA LIC IV 10 N° se situe au centre d'une ville moyenne du bord de mer et bénéficie d'un superbe emplacement n°1 avec une magnifique vue mer. Exploité depuis 15 ans, cet établissement avec ses 130 places assises et son four à bois est idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer l'activité avec la licence IV, non exploitée à ce jour. CAHT: 591 000 EUR dont hébergement 73 000 EUR - Prix du fonds : 798 000 EUR FAI Réf. : 211470

83 - BAR TABAC LOTO PMU tenu depuis 1988 dans un quartier résidentiel d'une ville importante du Var - population constante toute l'année. Situé sur un axe routier important, desservant le centre ville mais aussi une zone d'entreprise. La partie bar a été délaissé à cause de soucis personnel du gérant et ne demande qu'à être relancé ainsi que l'activité snack du midi (totalement arrêté). Grace à une belle salle de réception ,non exploitée, et avec peu d'investissement pour créer une petite cuisine l'offre restauration peut repartir. Un rafraîchissement est à prévoir, mais un fort potentiel de développement est là, en réorganisant la structure. IDÉALEMENT SITUÉ SUR UN AXE FRÉQUENTÉ - Seul Tabac du quartier - COM: 90 000 EUR - PERF: 78 000 EUR - PRIX: 305 000 EUR FAI Réf. : 211473

83 - RESTAURANT Snacking licence 3 - Port de plaisance - Jolie vue - Belle Terrasse. Belle clientèle Touristique - N°1 trip advisor sur sa zone - 40 places assises - Exploitation en couple : + 2 saisonniers. En saison de Mai à Octobre 7j/7 ; hors saison : service du midi uniquement - CA ht : 143 574 EUR - Loyer : 12 000 EUR/an - PRIX : 100 000 EUR FAI. Réf. : 211559