fonds de commerce

- 78 - CIVETTE-TABAC-PRESSE-PMU-LOTO - Sur le secteur de Mantes-Bonnières, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette CIVETTE-TABAC-LOTO idéalement placée en centre ville. Elle est entourée de nombreux commerces et vous pouvez vous garer facilement. La surface commerciale est d'environ 40 m², et le bail commercial comprends un appartement F3 avec un accès indépendant. Le loyer de 1.470€ HT HC est très attractif, et le renouvèlement du bail est récent. Le total des commissions s'élève à 118.000€ dont 70.000€ de Tabac net. Avec une ouverture 6,5 jours par semaine + 4 semaines de congé par an, l'EBE retraité est de l'ordre de 70.000€. Cette affaire est idéale pour un couple ou un primo accédant. Contactez nous pour plus d'informations. Affaire rare sur le secteur. Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-224689.
Réf. : 78-224689

- 78 - CAVE A VINS-EPICERIE FINE-TRAITEUR - Sur le secteur de POISSY-MAULE-THOIRY, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce joli commerce situé en emplacement Numéro 1, sur la place principale de la commune. La surface commerciale est d'environ 60 m² et les installations et la décoration sont de première qualité. Vous avez la possibilité d'installer une terrasse l'été pour faire animations et dégustations! La situation locative est très attractive avec un loyer mensuel HT HC de 1.200€. Ce commerce est livré clé en mains et les pistes de développement sont réelles dans cette commune dynamique! Belle clientèle. Appelez nous pour plus de précisions. PRIX FAI : 127.115€. Réf.: 78-224706.
Réf. : 78-224706

93- TABAC FDJ/LOTO PMU à Vendre | Proche de Paris | Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Développement CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Civette FDJ/LOTO PMU idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d?un flux constant et d?une excellente accessibilité. Civette FDJ/LOTO PMU à Vendre Proche de Paris Cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence. Avec un loyer annuel HT/HC de 12 900 €. L?établissement est fermé le dimanche et profite d'une semaines de congés ainsi que des jours fériés. Avec des commissions totalisant 180.000€, cette affaire affiche une rentabilité remarquable, confirmée par un PERF de 90.000€. L?activité présente un fort potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour un repreneur motivé à dynamiser l?exploitation. Zone Commerciale à Fort Passage : Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-224535

94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Charenton-Le-Pont/Maisons-Alfort/Saint-Maurice - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique du Val-de-Marne - Top visibilité en angle avec façade de 7m, proche métro, bus et axe routier - Clientèle fidèle mixte de bureaux et résidences - Sur une surface d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 66 places assises en salle, d'une terrasse d'appel de 8 couverts, ainsi que d'une cave saine d'environ 80m² - Fermé soir et week-end, ce Restaurant présente un réel potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture et en optimisant la Licence IV non exploitée à ce jour - Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 000€ HT/HC - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 214 013€ / Référence : 92-224625

Réf. : 92-224625

92 - RESTAURANT/PIZZERIA - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant/Pizzeria idéalement situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Clientèle mixte de bureaux et résidences - Avec ce Restaurant, vous disposerez de 50 places assises en salle, 25 places additionnelles en terrasse extérieure, ainsi que d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et d'une chambre froide - Établissement très bien entretenu - Restaurant exploité en coupure avec fermeture le dimanche et ayant encore du potentiel de croissance - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 246 535€ / Référence : 92-217152

Réf. : 92-217152

Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en centre-ville dans l?artère principale de cette commune.
Cet établissement propose une cuisine de qualité supérieure avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes.
Idéalement placé et très fréquenté, d?une surface commerciale de 53 m² et 20 m2 de terrasse, et bénéficiant d?un appartement de type T3 avec entrée indépendante, compris dans le loyer.
L?agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme.
Loyer de 1 398 euros HT par mois et 237 euros HT de charges mensuelles.
Gros potentiel de développement car l?établissement est fermé tous les lundis et 1 mois par an pour congés annuels.
Perf : EBE retraité en 2022 d?un montant de 67 837 euros .
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer.
Idéal pour couple d?exploitants avec logement sur place.
Prix de vente du fonds de commerce : 170 500 euros FAI

Réf. : 30-220708

À la vente : fonds de commerce d?un restaurant avec une excellente réputation, situé dans l'une des villes les plus touristiques de la Provence. Chiffre d'affaires de plus de 480 000 €, grâce à une clientèle locale fidèle, attirée par la qualité exceptionnelle des prestations proposées, ainsi qu'à une importante clientèle touristique, due à l'emplacement stratégique de cet établissement sur un axe majeur menant au cœur touristique de la ville.
Établissement soigneusement géré depuis de nombreuses années par un couple proche de la retraite. Magnifique terrasse pouvant accueillir plus de 50 couverts et salle intérieure somptueusement décorée et chaleureuse, idéale pour la mi-saison et l?hiver. Cuisine en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Emplacement numéro un dans la cité, très recherché pour son environnement propre et calme, attirant une clientèle de qualité. L?établissement se trouve à proximité des commerces les plus réputés de la ville. De nombreux parkings proches du restaurant offrent une grande facilité d?accès à l?établissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Réf. : 30-222668

92 - RESTAURANT/BAR - LICENCE IV - Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine - Sur une surface d'environ 70 m², vous bénéficierez de 42 places assises en salle et d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Belle affaire bien entretenue - Ce Bar/Restaurant est essentiellement exploité le midi avec un gros flux de bar en sortie de bureaux - Ouvert 5 jours sur 7 jours - Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien - Bail récent - Loyer annuel de 23.000€ HT/HC - Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023 - CA en constante évolution - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix : 235 695€ FAI - Réf : 92-223006
Réf. : 92-223006

Eure-et-Loir | Bar Tabac FDJ Loto PMU à Vendre | Emplacement Central | Clientèle Fidèle | 127 114€ FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Tabac FDJ Loto PMU situé en plein centre d'une commune attractive de l'Eure-et-Loir. L'emplacement bénéficie de places de stationnement à proximité, assurant un flux constant de visiteurs. L?établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, affiche un chiffre d'affaires bar dépassant 60 000 € HT (au 30/09/2024), une commission nette tabac supérieure à 45 000 €, et des commissions FDJ et PMU de plus de 30 000 € et 4 000 € respectivement. Le loyer annuel est fixé à 18 111,36 € HT, incluant un spacieux appartement F5 et un garage. Avec un PERF excédant 55 000 €, cette opportunité rare est à saisir.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Référence : 223120.
Réf. : 91-223120

06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine - Coup de fusil - Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur. Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L?affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum. La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter.
Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 50 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €
Performance : 50 000 €
Prix de vente : 97 000 € FAI
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032
Loyer hors charges : 1 000 €/mois
Charges provisionnelles : 0 €/mois
Taxe foncière : 600 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué
Présentation sur demande en agence.
Réf. : 06-223227

-78 - RESTAURANT - PIZZERIA - LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou, Saint-Germain en-Laye, Century 21 Horeca Versailles, vous propose une magnifique affaire en bâtiment "solo" en bord de Seine. Vous disposerez de 76 places assises en intérieur sur 2 niveaux. Une superbe terrasse privative d'une capacité d'accueil d'environ 150 places viens compléter ce bien. La cuisine de plain-pied est idéalement agencée et comprend une extraction externe en 400mm. Ce Restaurant Licence IV est en parfait état et le matériel est neuf. La Licence IV non exploitée permettrait de créer un concept de type "Guinguette". Le bail est en cours jusqu'en 2030 pour un loyer de 3.500€/mensuel HT HC. Cette affaire réalise en moyenne un CA HT de 1.000.000€ depuis son ouverture. PRIX FAI: 787.327€. Réf.: 78-223437.
Réf. : 78-223437

75011 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un bar idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien, doté d?une Licence IV, offre une cuisine avec extraction interne de 250 mm, une capacité d?accueil de 40 places à l?intérieur et une terrasse. Profitez d?un emplacement stratégique au cœur de la capitale.


Cet établissement propose un agencement optimisé pour une activité de bar ou de petite restauration. La terrasse apporte un réel atout pour capter une clientèle variée en toutes saisons. La cuisine, équipée avec une extraction performante.
Le loyer annuel HT/HC est de 36.071 €. Ce bar constitue une excellente opportunité pour développer une activité dans un quartier dynamique de Paris.

PRIX FAI : 384 524 euros.
Rare à La Vente.
Emplacement Stratégique.
Terrasse.

Contactez-nous dès maintenant pour Plus d?Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-223913

Exclusivité - Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie - Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d'environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisé pour optimiser l'espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l'actuel propriétaire, qui l'a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d'agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf. : 30-224685

À saisir : fonds de commerce de boucherie/traiteur avec murs dans un charmant village du sud de la France, aux confins du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.
Seule boucherie de la commune et des environs, cette affaire prospère depuis plus de 10 ans, offrant une activité saine et rentable. Elle bénéficie d?une clientèle fidèle, composée des habitants de ce village dynamique de plus de 4 500 âmes, amateurs de viandes de qualité et de spécialités charcutières artisanales.
Le commerce profite également d?une forte affluence touristique, grâce au passage de la VIA ROMA, à une aire d?accueil pour camping-cars et à l?environnement typique de la garrigue provençale, très prisé par les vacanciers.
À cela s?ajoute la présence de trois grands sites industriels à proximité, apportant un flux constant de résidents avec un pouvoir d?achat confortable, appréciant les produits de terroir et les préparations bouchères sur mesure.
Le local, en excellent état, est entièrement équipé pour la boucherie et la charcuterie : chambre froide, laboratoire de transformation, vitrine réfrigérée, matériel de découpe et de préparation? Tout est prêt pour poursuivre et développer l?activité.
D?une superficie de 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier est idéal pour un repreneur souhaitant combiner son activité avec un logement spacieux (4 chambres et un grand jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village), ou pour un investisseur envisageant de dissocier les espaces en commerce et appartements.

Une opportunité rare pour les passionnés du métier et les investisseurs avisés !
Réf. : 30-224696

75 - CENTURY 21 Horeca vous propose un Fonds de Commerce dans un quartier recherché de Paris. Cette pâtisserie - salon de thé dispose d'une grande boutique et d'un laboratoire de 100m² au total, ainsi qu'une salle de 60m² à l'étage. Un bel appartement de 30 m² complète le bien, pour un loyer annuel de 74 585 €. PRIX FAI : 352 000 € / BELLE AFFAIRE A SAISIR REF : 224122

Contactez vite Century 21 Horeca pour programmer une visite.
Réf. : 75-224122

Paris Ouest restaurant avec extraction ? Emplacement N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant avec cuisine de plain-pied et extraction, 26 couverts en salle, 8 en terrasse. Superficie de 110 m² incluant un appartement de 40 m². Loyer attractif pour le secteur : 39 748 € HT/HC. Clientèle variée : bureaux, passage, touristes. Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main avec fort potentiel grâce à son extraction et son emplacement stratégique. Prix: 649 524 euros FAI TTC. ? Fort potentiel de développement grâce à son extraction et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Réf 75-224382.
Réf. : 75-224382

75 - Ternes-Wagram Century 21 HORECA vous propose à acquisition dans un emplacement numéro 1, un restaurant de 60 couverts. Idéalement situé dans l'une des plus belle artère de l?arrondissent, ce restaurant jouit d'une très belle clientèle d'affaire et résidentielle. l'établissement dispose d'une cuisine avec matériel professionnel, plusieurs conduits d'extraction (total 400mm) avec un moteur sur le toit, un monte charge, et de grands espaces de stockage. Un bail commercial Neuf avec un loyer inférieur à 30.000€ HT / HC /AN. Chiffre d?affaires non représentatif de sa capacité et son emplacement stratégique, compte tenu de la situation personnelle du cédant. Prix de vente de 416.327€ FAI !
Réf. : 75-224418

36 BAR TABAC LOTO centre ville, grand logement, parking, très belle clientèle, 125 places dont grande terrasse, matériels récents et affaire rénovée, pratiquement 100 hectos de bière, plus de 280 000 € de commissions nettes et 330 000 € de CA. Affaire qui s'adresse à un professionnel avec apport justifié. Excellente rentabilité .
Réf. : 75-224509

75002 Situé dans une rue très passante du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique à forte visibilité.
? Capacité : 40 couverts en salle + 12 en terrasse
? Licence 4 : Idéal pour bar, brasserie ou restaurant
? Loyer : 48 640 € HT/HC par an
? Appartement : 40 m² inclus

Fonds de commerce à vendre 850 255 € FAI

Opportunité rare dans un quartier dynamique ! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Si vous souhaitez un ton plus précis ou une mise en avant différente, dites-moi !
Réf. : 75-224542

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente, un restaurant de 32 places assises sur deux niveaux et 8 en terrasse, en Top emplacement, flux continu de résidents, bureaux, étudiants et touristes. Cuisine de plain pied avec extraction interne et matériel professionnel. Studio avec accès indépendant. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 40000€ HT/HC par ans. Très bien tenu et décoré ce restaurant ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Pas de personnel à reprendre. Affaire à visiter rapidement au vu de son emplacement. Prix : 310 327€ FAI Ref : 75-224637
Réf. : 75-224637

AVIGNON - Dans un quartier réputé et prisé du centre-ville, au cœur d?un environnement calme et empreint d?histoire, un bar-tabac avec une petite terrasse est à vendre. Idéal pour un couple, cette affaire comprend un logement de fonction à l?étage d?environ 50 m². Une opportunité rare pour travailler en toute sérénité, bénéficiant d?une clientèle fidèle et agréable, ainsi que d?un afflux régulier de touristes en saison et en mi-saison.
L?emplacement est privilégié, à proximité immédiate d?un hôtel de grand standing et de nombreux commerces. Ce cadre de travail paisible et raffiné offre une atmosphère propice à l?échange et à la convivialité.
La surface commerciale de 50 m² comprend un vaste comptoir, deux salles accueillantes et une terrasse pouvant recevoir une dizaine de personnes, offrant un cadre charmant et reposant.
Chiffre d?affaires : 215 000 €?EBE : 85 000 €?Commissions tabac : 46 500 €?PMU et FDJ : 20 000 €

Réf. : 30-224666

- 78 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cette magnifique affaire en angle située sur un axe très passager, proche du Château de Versailles. Sur une surface totale de 200 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 60 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail "Tous Commerces", renouvelable en 2029 et un loyer attractif de 35.000€ HC/an. Ce Restaurant-Licence IV est fermé 1 jour/semaine + 6 semaines/an. Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 170.000€. Produit rare! PRIX FAI: 681.327€. Réf.: 78-224632.

92 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie avec EXTRACTION 400 mm dans une ville prestigieuse du 92. Cet établissement comprend une surface totale de 300m² comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 180 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Actuellement fermé 2 jours par semaine, gros chiffre de livraison pour un CA total de 700 000€ en 2024. Clientèle habituée, A SAISIR !! Prix 543 524 euros FAI. Ref 75 - 224471
Réf. : 75-224471

75 - Century 21 HORECA vous propose à la vente un POINT DE VENTE Boulangerie Pâtisserie dans un quartier animé de Paris. Cet établissement comprends une surface commerciale de 45m², avec possibilité de terrasse estivale. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Emplacement n°1 sur une grande avenue proche de faculté de médecine, hôpital Salpetrière. CA 2024 : 200 000 €. Beau potentiel de développement, à saisir !! Faible loyer pour l'emplacement
Prix 159 814 € FAI. Ref 75 - 224581
Réf. : 75-224581