fonds de commerce

lOIRET 45,BAR TABAC FDJ BRASSERIE , emplacement N°1 pour cette affaire d'angle , ouvert 7/7 jours ,chiffre d'affaires en constante progression. Etablissement en parfait état de fonctionnement avec une grande terrasse ,congés 3 semaines par an, aucun contrat brasseur .commissions brutes 190 000 euros.P.E.R.F.182 000 Réf. : 8202

OPPORTUNITÉ !! Nice, dans un quartier en plein expansion, bail à céder d'un local commercial de 17 m2. Secteur très prisé. Idéalement placé. Visibilité maximale. Proche de toutes commodités (tram, parking, centre ville). Idéales toutes activités sans extraction. Déspécialisation possible. A voir ! Prix: 110 000 euros dont 15 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 95 000 euros). DPE : NC Type de bail: 10 ans Échéance: 03/2027 Loyer H.T: 12 293€ / trimestre (charges incluses) TVA sur loyer: Oui (20%) Taxe Foncière: à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Extraction: Non Réf. : 207190

06-RESTAURANT ARRIÈRE PAYS. Très bel établissement idéalement situé sur la place d'un joli village azuréen. Disposant d'une superficie totale de 177 m2 environ + cave en sous-sol + studio de fonction. Magnifique salle de 75 couverts avec vue mer. Belle terrasse en extérieur sur la place de 50 couverts (150euros/an). Faible loyer de 1 050 €/ mois, bail commercial récent, extraction. Ce restaurant jouit d'une excellente notoriété : 9.4 sur le site "La Fourchette", attestation excellence sur Tripadvisor. A visiter absolument! CA HT: 329.000 euros- Prix : 203 000 € FAI !!! Réf. : 207287

Rare : Vente en parts sociales murs et fonds d'un établissement 3 étoiles Région auscitaine Etablissement 3 étoiles en bon état disposant d'un très important potentiel de développement (informations complémentaires sur demande). Cession après 14 ans d'exploitation cause retraite. Charme et caractère au rendez-vous! Belle opportunité, équipe en place, accompagnement assuré. Réf. : 1017

EN BORD DE MER BAR RESTAURANT. Très belle affaire de Bar, Restaurant située à 50 mètres de la plage. Chiffre d'affaires en constante augmentation. Etablissement parfaitement tenu, décoration moderne, chaleureuse et faite avec goût. Facilités de stationnement gratuit à proximité. Clientèle d'habitué et touristes de passage. Ouvert toute l'année car résidences principales à proximité et adresse connu et reconnu sur le secteur. Belles surfaces d'exploitation avec 100 m² de salle, 40 m² de cuisine et 80 m² de terrasse. Affaire clés en main ! Réf. : 5918

Très belle SANDWICHERIE – RESTAURATION RAPIDE – Licence III – sur place et à emporter. Emplacement N°1, Affaire d'angle entre sas d'entrée et ligne de caisses située dans la galerie marchande d'un Hypermarché en périphérie de MONTPELLIER disposant d'une cinquantaine de places assises. Agencements et équipements en parfait état, facilité d'exploitation avec seulement 3 fournisseurs et 2 salariés dont un temps partiel. Ouverture 8H – 20H et fermeture le dimanche. A noter, une marge brute de 58% (Coef 2.40) qui laisse présumer de belles perspectives d'évolution du CA. Surface local 43 m² plus terrasse privative dans la galerie de 22 m². Idéale enseigne ou franchise. Réf. : 6240

13 RESTAURANT BAR A VINS CAVE A VINS Épicerie Fine - Sur axe prioritaire - Emplacement de Qualité dans secteur recherché - Prestations Sympa - Établissement entretenu - Activité dégustation accompagnée de plancha et Tapas - Idéal 1ere Installation - CAHT : 117 000€ - PRIX : 90 000€ FAI. RESTAURANT CAVE à vins et Bar à dégustation, en plein cœur d'un quartier porteur et vivant, vous tomberez sous le charme de sa belle devanture. Une activité d'épicerie fine complète l'offre de cet établissement. 28 couverts possibles dont 8 en patio. A voir absolument. CAHT : 117 000€ - PRIX 90 000€ FAI Réf. : 195887

06 NICE - RESTAURANT DU MIDI - Très beau restaurant avec du cachet, comprenant 2 salles plus un en patio ombragé et au calme - 48 couverts en salle et 24 couverts au patio - Fermeture hebdomadaire les dimanches puis lundi le mardi le mercredi soir - Fermeture annuelle 5 semaines plus tout les ponts - Clientèle de bureaux et de quartier à proximité immédiate du tram et bus - Très belle rentabilité - Etat impeccable - Petit loyer - Beau potentiel de développement si besoin - CA HT 2018: 270 000 €. Perf : 71 000 € - Affaire clé en main et qualité de vie, pour couples avec 2 mi-temps - Coup de fusil suite à un nouveau projet déjà signet !!! PRIX FAI: 220 000 €. DPE nc. Réf. : 206923

77 - RESTAURANT - Situé dans une ville majeure du département, ce beau restaurant, décoré avec goût, dispose de 65 places réparties sur plusieurs salles. La cuisine de Chef est parfaitement entretenue et équipée. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine et sur 6 semaines dans l'année pour les vacances. Un grand appartement de 3/4 pièces est disponible, il est refait à neuf, lumineux avec beaucoup de cachet. Les murs sont également cessibles, nous consulter. Réf. : 187185

77 - RESTAURANT - Secteur MELUN - Ce restaurant bénéficie d'une excellent emplacement sur un axe passant et avec de nombreuses places de parkings devant le restaurant, liées à un centre commercial ouvert. Le restaurant s'articule sur deux salles pouvant accueillir plus de 100 couverts. Le bail sera neuf. Il y a de bonnes marges de progression compte tenu de la situation géographique. Ce restaurant est une opportunité intéressante pour une première installation en couple. Réf. : 192798

77 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ - Ce joli Bar Tabac en angle est situé en cœur de ville sur la place du marché. Ce qui signifie un bon flux de clientèle et des parkings à disposition. La salle peut accueillir plus de 20 couverts et une petite terrasse est également disponible. Les commissions totales s'élèvent à plus de 84 000 € pour un PERF à 78 500 €. Un logement de 3 pièces permet d'envisager une installation en famille. Ce Bar Tabac est également idéal pour une première affaire. Le bail sera neuf. Réf. : 192992

77 - BAR BRASSERIE Ce beau Bar Brasserie est idéalement situé en centre ville sur un axe passant avec des commerces tout autour de cette affaire. La visibilité est optimale et de nombreux parking sont proches. Les Zones Industrielles aux alentours alimentent l'activité. La salle peut loger sans problèmes plus de 70 couverts. Le repreneur de ce Bar Brasserie bénéficiera également d'un grand logement de 4/5 pièces. Les murs sont également cessibles, nous consulter. A VOIR !!! Réf. : 193337

77 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - Cette belle boulangerie est située en cœur de ville avec de nombreux parkings proches. La boutique a été rénovée récemment. Tout le matériel est en très bon état. Un très grand logement avec une entrée indépendante et un jardin font partie de l'ensemble. Les murs sont également cessibles. C'est une excellente opportunité pour un exploitant/investisseur car il est possible d'opérer des divisions pour créer des appartements à louer. Réf. : 193484

77 - TABAC PRESSE FDJ - Cette affaire est située sur un emplacement de premier ordre. La surface commerciale est bien agencée et agréable. Le total des commissions s'élève à 70 767 Euros. Un grand logement de 5 pièces avec une entrée indépendante complète la liste des atouts de ce beau Tabac Presse FDJ. Celui-ci conviendrait particulièrement à une reconversion et une installation en solo. A VOIR !!! Vous tomberez sous le charme !!! Réf. : 196078

77 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - Cette belle Boulangerie Pâtisserie bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe passant à fort flux de véhicules. Le fournil et le laboratoire sont de plain-pied et d'une surface idéale pour travailler à l'aise. Un logement de 2 pièces est à disposition avec une entrée indépendante. L'activité est à relancer. Les murs sont également à vendre, nous consulter. Réf. : 198033

13 - HOTEL BUREAU 3 * - Ce bel établissement sous enseigne de plus de 40 chambres est idéalement situé dans une zone commerciale et d'activités très dynamique, mais également proche du centre ville et d'un axe majeur. L'hôtel est climatisé et dispose d'un parking privé. Commission de sécurité, normes et vérifications réglementaires OK. Les perspectives de développement sont très intéressantes, car il y a un indéniable potentiel sur tous les segments de clientèle (affaires, loisirs, groupes). Réf. : 198046

75 - Restauration rapide sur place et à emporter avec extraction. Située sur une place renommée près de cinémas et métro. Quartier vivant touristique et populaire. Gros flux piétons. Très bon CA. Produit rare dans le secteur. A saisir. Réf. : 206136

75 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ de 104 places dont 30 en terrasse ensoleillée, en angle entièrement refait à neuf aux normes. Appartement de 3 pièces. Développement possible le soir. Loyer 44816 €. Réf. : 207172

94- BAR BRASSERIE 100 places + terrasse. 100 couverts par jour. 25 kg de café et 80 hectos, situé dans une énorme zone d'activités. Réf. : 207265

78- ce RESTAURANT d'une capacité de 135 places est situé sur un axe PARIS VERSAILLES. ce RESTAURANT de 200 m2 sur deux niveaux est équipé d'une cuisine avec extraction et de 2 salles. avec un loyer cohérent et un bail renouvelé récemment, et une clientèle de touristes, bureau et habitation. Ce RESTAURANT offre de réelles possibilités pour tout types de restaurations. A voir très vite!! Réf. : 207136

13 - Ville moyenne de + 40.000 habitants - Tabac Presse Loto PMU FDJ vendu cause retraite - Affaire exploitée depuis 2002 - Prix : 330 000€ FAI - CAht : 277 515 € - PERF : 142 000€ - Loyer annuel : 14 400€ - Commission tabac nette : 122 323 € - L'affaire se situe dans un quartier résidentiel d'habitations en périphérie de ville au sein d'une petit centre commercial avec des commerces et des professions libérales - grand parking - Clientèle locale - Zone très chalande : 500 < 600 clients/jour - Fermé le dimanche après midi - Le local d'une surface totale de 65m² est équipé de : alarme vidéo, clim réversible, rideau électrique extérieur et intérieur - Local extérieur fermé à clé pour livraisons presse - Une salariée à temps complet, possibilité de ne pas la reprendre - Idéal couple - Tabac presse loto FDJ PMU à vendre dans les Bouches du Rhône - Prix : 330 000€ - Nous consulter. Réf. : 207253

83 RESTAURANT - Ville Balnéaire - Proche plages - Pôle restauration - Belle terrasse bâchée . 70 places assises - carte Terre et mer - Fermé 5 semaines - CA: 210 000 € - PRIX: 218 000 € FAI. Restaurant Idéalement placé dans une artère commerçante d'une ville touristique varoise. Sa salle de 26 places donne sur une belle terrasse d'une quarantaines de couverts , visible du flots des clients en vacances . Très proche de la mer et des habitations et résidences estivales locales . La carte proposée est équilibrée entre la viande , les poissons ,coquillages et crustacés . Cuisine équipée de matériel professionnel .Vente pour un départ en retraite. CA: 210 000 € - PRIX: 218 000 € FAI Réf. : 207069

83 - PIZZA SNACK TACOS - Restauration rapide - Centre village touristique - Parking - CAht : 61 000€ PRIX FAI : 55 000€ loyer intéressant : 7 200€ 83 Restauration rapide Pizza Snack Tacos, situé dans le centre du village sur l'axe principal, local en très bon état et aux normes, loyer très intéressant et activité pérenne, service du soir exclusivement, 5 soirs par semaine. Cuisine très bien équipée au matériel récent, avec double friteuse, presse-panini, plaque à snacker, frigo bas, armoire à boissons, four à pizza électrique, plonge et crêpière. Affaire idéale pour une personne. A saisir ! Possibilité de développer la livraison, les périodes d'ouvertures ! Réf. : 207115

83 - RESTAURANT lic IV - Centre ville - Déco recherchée - 94 places assises dont Terrasse privée - Cave à vin - Grand sous sol - Stationnement et accès privé - étage à aménager - CA: 330 000 € - PERF: 90 000 € - PRIX: 355 000 € FAI. RESTAURANT en centre ville , secteur est varois, servant dans une déco moderne et recherchée ,une cuisine terre et mer faite maison .Établissement avec 2 salles à l'ambiance chaleureuse , une terrasse intérieure , une cuisine agencée professionnellement donnant sur un grand comptoir . Grande capacité de stockage en sous sol - Fermeture annuelle : 5 semaines - Hebdomadaire: 2 jours - CA: 330 000 € - PERF: 90 000 € - PRIX: 355 000 € FAI. Réf. : 207198

06- NICE MURS COMMERCIAUX LOUES EMPLACEMENT N°1. Emplacement exceptionnel pour ce dossier investisseur situé sur la Promenade des Anglais. Loué en activité de restaurant, surface de 200 m2 carrez en rdc (surface utile: 231 m2) + 111 m2 en sous-sol (surface utile : 149 m2). Cuisine au rez-de-chaussée. Extraction aux normes. Loyer: 11.500 euros/mois + TVA + charges (560 euros/mois) + foncier à charge du locataire (14649 euros/an). Rentabilité de 4.6%. Environnement: Promenade des Anglais, Ruhl, etc.. Exceptionnel et rare sur le marché. Prix: 3.000.000 euros fai (honoraires agence charge vendeur de 6% TTC inclus dans le prix). Réf. : 207229