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75- CENTURY 21 HORECA PARIS offre une Opportunité Exceptionnelle - Restaurant Intimiste avec Fort Potentiel
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un charmant restaurant situé dans un secteur dynamique, entouré de lycées, collèges, gare, stations de métro et arrêts de bus. Ce petit établissement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre moderne, promettant une expérience culinaire intime au cœur de la capitale.
Caractéristiques Principales :
Situation Recherchée : Niché dans un secteur dynamique, cet établissement profite d'une situation stratégique, entouré d'établissements éducatifs et de commodités de transport.
Ambiance Chaleureuse : Avec un intérieur accueillant, ce restaurant offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des repas intimes et conviviaux.
Points Forts :
Capacité Intime : Le restaurant, avec 8 places assises , propose une expérience culinaire intime, idéale pour les repas en petit comité.
il est possible avec un réaménagement d'avoir une capacité d'accueil de 20 places intérieurs comme le pratiquait les anciens propriétaires de ce fond de commerce.
Cuisine Équipée : La cuisine entièrement équipée répond aux besoins les plus exigeants.
Récentes Rénovations : Récemment rénové avec plus de 60,000 euros de travaux, l'établissement offre un cadre moderne et attrayant.
Axe d'amélioration : l'établissement est fermé les week-ends et le soir, il ne maximise pas son potentiel de chiffre d'affaires, mais attire une clientèle variée et dynamique du midi.
Développement de la Vente à Emporter : Explorez des opportunités de partenariats avec des plateformes de livraison ou développez la vente à emporter pour toucher un public plus large qui n'est également pas mis en place actuellement dans cet établissement.
Investissement Dans la Qualité :
Matériel de Pointe : L'investissement de 40,000 euros dans du matériel neuf, incluant un four haut de gamme et des équipements modernes, garantit une qualité optimale dans la préparation des plats.
Sol Anti-Dérapant : La sécurité des clients est une priorité avec l'installation d'un sol anti-dérapant, assurant une expérience agréable.
Proximité Stratégique :
Éducation : Entouré de lycées et de collèges, cet établissement bénéficie d'une clientèle étudiante dynamique.
Transports : La proximité d'une gare, de stations de métro et d'arrêts de bus facilite l'accès et attire une clientèle variée.
Informations Complémentaires :
Loyer Avantageux : Avec un loyer annuel de seulement 20,400 euros, cet établissement offre une excellente rentabilité.
Bail Renouvelé : Le bail a été renouvelé en décembre 2023, assurant la stabilité de l'exploitation.
Bail Valide jusqu'en 2032 : La validité du bail jusqu'en 2032 offre une continuité dans l'exploitation florissante de cet établissement.
Chiffre d'Affaires Consistant : Avec un chiffre d'affaires annuel d'un peu plus de 150,000 euros, cette opportunité promet une rentabilité intéressante.
Ne Manquez Pas cette Chance d'Acquérir un Petit Joyau Culinaire Avec un Fort Potentiel !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique et pour organiser une visite
Mandat FAI : 127 100 euros
Référence: 75-221107
Réf. : 75-221107
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Triangle d'Or, Paris
Capacité d'Accueil : Plus de 80 places en salle et 20 places en terrasse
Cuisine : De plain-pied, semi-ouverte sur la salle
Espaces Supplémentaires : Plusieurs espaces de stockage, bureau, grand vestiaire, grande cave à vins
Décoration : Design et stylée, réalisée par un architecte de renom
Environnement : Situé dans un quartier prestigieux avec une clientèle de bureaux et touristes le midi, et une clientèle de destination le soir
Conditions de Location :
Loyer Annuel : 150 000 € HC/HT
Conditions de Vente :
Prix : 2 621 673 € FAI (Frais d'Agence Inclus) - Discutable
Référence : 75-221198 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Prestige : Situé dans le Triangle d'Or, un quartier réputé pour son attractivité et son afflux de clients de qualité, incluant bureaux, touristes et clientèle locale haut de gamme.
Décoration Design : Décor réalisé par un architecte de renom, ajoutant une valeur esthétique et une identité unique à l?établissement.
Grande Capacité : Capacité de plus de 80 places en salle et 20 places en terrasse, idéale pour accueillir une clientèle variée tout au long de la journée et de la soirée.
Équipements Complet : Cuisine bien équipée, espaces de stockage, cave à vins, et autres aménagements pour une exploitation optimale.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifiez une visite pour apprécier l?ambiance, la décoration, et les équipements de l?établissement.
Analyse Financière : Consultez les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et le potentiel de croissance du restaurant.
Négociation : Le prix est discutable, ce qui permet de négocier les conditions d'achat selon les modalités de la transaction.
Opportunité :
Ce restaurant emblématique dans le Triangle d'Or offre une opportunité rare d?acquérir un établissement prestigieux avec un fort potentiel commercial. Avec une grande capacité d?accueil, une décoration soignée et un emplacement de choix, il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou restaurateur cherchant à s?établir dans l?un des quartiers les plus prisés de Paris.
Réf. : 75-221198
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75 - RESTAURATION RAPIDE située dans le quartier du Marais à Paris, proposée par Century 21 Horeca Paris.
Localisation : Rue animée, Marais, Paris
Description : Century 21 Horeca Paris vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration rapide. Niché au cœur du Marais, cet établissement bénéficie d'une visibilité accrue grâce à son emplacement stratégique dans une rue animée, entourée d'une diversité de restaurants. Depuis son ouverture en mai 2023, cet établissement a su attirer une clientèle fidèle constituée de professionnels des bureaux avoisinants, de résidents du quartier et de touristes.
Type de vente : Exclusivement à emporter et en livraison, avec un espace intérieur accueillant où les clients peuvent patienter confortablement.
Bail commercial : 3/6/6, se prolongeant jusqu'au 20/11/2031. Loyer compétitif de 20400 € HT, sans système d'extraction.
Prix de vente : 110 300 € (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221 776
Cette opportunité offre un potentiel de croissance remarquable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.
Réf. : 75-221776
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RESTAURANT CHAMBRES D HOTES LIC 4 DEPT 30 Dans le Gard, très bel établissement situé dans l'un des plus beaux village de France, Restaurant d'une capacité de 35 couverts en salle et de 45 en terrasse privative, doté d'une belle cuisine, équipée de matériel en parfait état et en partie très récent.l'exploitant s'est axé sur une cuisine type"bistronomique"lui procurant un ticket moyen d'env 35 Euros le midi et le soir de 50 Euros, ouvert de mi mars à mi novembre avec fermeture hebdomadaire les lundi et mardi cette affaire sera libre de personnel lors de la cession, super logement inclus dans les charges comprenant 2chambres, salle de bain, cuisine et séjour, les plus, possibilité d'agencer 2 chambres d'hôtes(forte demandes sur le secteur), liv 4, C.A 295 KEuros PERF 87 KEuros Réf. : 7298
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