fonds de commerce

- 78 -A VENDRE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 384.824 €.
Réf. : 78-221145

95 Restauration rapide d'une grande franchise nationale situé dans un secteur en pleine mutation sur un emplacement premium. Loyer correct .L'affaire réalise régulièrement autour de 600 000 € de C.A. et à fait plus de 622 000 € en 2023. Belle opportunité pour un nouveau concept de restauration rapide ou simplement pour continuer celui existant. Vous disposez d'une grande terrasse devant d'une capacité de plus de 40 places et d'une quinzaine de places à l'intérieur .Belle opportunité Prix 352 000 € FAI
Réf. : 75-223136

Fonds de Commerce Presse dans le 31 : idéal pour un solo ou une reconversion.
Etablissement offrant une gamme complète de produits : presse, magazines, librairie, papeterie, carterie, ainsi que services de la Française des Jeux et dépôt de colis.
Situé dans un petit centre commercial animé avec une diversité de commerces (cave, coiffeur, fleuriste, fruitier, restauration rapide, pharmacie, centre médical) garantissant un flux de clients constant. Grand parking à proximité.
Local de 52m² avec un loyer mensuel attractif de 610€ HT HC.
Le chiffre d'affaires a progressé, passant de 59 000€ en 2019 à 69 400€ en 2022.

Réf. : 75-213354

- 60 - A VENDRE BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur du parc Astérix - Oise. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente en exclusivité le Fonds de commerce d'un Bar brasserie Licence IV idéalement situé dans un village proche du Parc Astérix sur un axe très passant. Surface totale env. 190 m² comprenant le bar et une grande salle de restaurant et une terrasse couverte d' environ 100 m² (70 cvts), une cuisine super équipée avec Extraction 400 d' environ 50 m² et une cave très saine d' environ 40 m² servant de réserve. Le tout est complété par une très belle terrasse de 60 cvts. Bail 3/6/9 loyer 22.200 € (pas de TVA). CA 2022: 295 K€. Cette affaire à reprendre sans aucun travaux est idéale pour un primo accédant ou un chef souhaitant une affaire de confort avec ses 9 services par semaine, une zone d'activité proche et le Parc Astérix ramenant une belle clientèle. Prix très attractif.
A Saisir !! REF: 78-220251 PRIX FAI : 115.915€
Réf. : 78-220251

91 | RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE | EMPLACEMENT PAISIBLE | OPPORTUNITÉ À SAISIR
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant Licence IV, idéalement situé dans un cadre paisible, offrant une atmosphère éloignée de l?agitation citadine. L?établissement, soigneusement décoré, dispose d?une salle de 40 places et d?une terrasse ensoleillée pouvant accueillir également 40 personnes. Cuisine entièrement équipée, aménagements de qualité et atmosphère spacieuse s?allient pour offrir une expérience agréable aux clients.
Avec un loyer annuel attractif de 7 563 € HT HC, incluant la Licence IV, et un chiffre d?affaires de 315 000 € HT en 2023, ce restaurant clé en main représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant démarrer ou se développer dans le secteur. La possibilité d?une location-gérance renforce encore son attractivité.
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR DANS LE 91 | CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE
Réf. : 91-221306

94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint-Maur/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle - Bien entretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ HT/HC et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ HT/HC, soit un loyer final de 36 000€ HT/HC - Fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche - Belle clientèle à pouvoir d'achat - Prix : 203 173€ FAI / Référence : 92-222026
Réf. : 92-222026

Située au cœur d?un charmant village du Gard, réputé mondialement pour la qualité de son vignoble, cette boulangerie-pâtisserie est la seule de la commune, qui compte environ 2 100 habitants. Elle connaît une forte affluence durant la saison estivale grâce à un tourisme important.
L?établissement, d?une taille moyenne (22 m² de surface de vente), dispose d?un spacieux laboratoire de fabrication de 80 m², parfaitement équipé avec un matériel récent et en excellent état, incluant notamment un four POLIN électrique neuf. Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d?étendre l?activité vers le snacking et d?enrichir l?offre en pâtisseries artisanales, idéale pour répondre aux attentes d?une clientèle locale et touristique en pleine expansion. La proximité avec une grande ville apporte également des perspectives de croissance intéressantes.
Ce village typique, où la culture viticole est ancrée, est aussi devenu un lieu de résidence pour une population en plein essor, attirée par le calme et la qualité de vie.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf, offrant une stabilité pour les repreneurs. Le chiffre d?affaires de 2023 s?élève à 141 642 €, avec une rentabilité nette retraitée d?environ 70 000 €. Un prix très raisonnable pour cette affaire idéale, prête à accueillir un couple de professionnels passionnés par la boulangerie et la pâtisserie, et désireux de travailler dans un cadre enchanteur, où la nature, le calme et le soleil sont au rendez-vous toute l?année.

Réf. : 30-223628

91-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une ville dynamique du Val de Marne à proximité d'une gare RER, TRAM et le TVM . Ce Bar Brasserie dispose d?une Licence IV, d'une salle de 70 places, d'une terrasse de 30 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 4 pièces en bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 257327 € Ref 91-223590
Réf. : 91-223590

Nous vous proposons en vente en fonds de commerce un glacier situé face à la mer dans une station balnéaire héraultaise.
Ce fonds de commerce est positionné sur un emplacement N°1, idéal pour ce type d?activité, d?une surface commerciale de 85 m2 et d?une terrasse couverte de 66 m2, l?agencement et le matériel sont complets et récents dont l?achat en 2024 de vitrines neuves.
Ouvert 9 mois par an permettant de bénéficier d?une bonne qualité de vie, chiffre d?affaires annuel HT d?un montant de 256 216 euros avec une Perf (EBE retraité) de 68 547 euros.
A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer, affaire idéale pour couple d?exploitants.
Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros FAI

Réf. : 30-223595

75- AU CŒUR DE SAINT GERMAIN- Century 21 Horeca Paris vous présente le fonds de commerce d'un RESTAURANT. Ce RESTAURANT est composé de 30 places assises (possibilité d'en mettre un peu plus) et 12 Places en terrasse saisonnières . Ce RESTAURANT est dotée d'une belle cuisine de plain-pied équipée en gastro. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage. Ce restaurant est situé dans un quartier vivant et très fréquenté, à proximité de nombreux commerces et artères touristiques. Vous serez charmez par son décor élégant et minimaliste. Excellent CA .Bail 3/6/9 . Loyer 32050€ HC/HT Annuel. Prix: 373 927 € FAI
Réf. : 75-223537

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - Secteur Boulogne/Billancourt - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une magnifique opportunité de BAR/BRASSERIE idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine et à proximité de sortie de Métro - Ce Bar/Brasserie dispose de 42 places assises en salle, 42 places additionnelles en terrasse extérieure, d'une cuisine de plain-pied avec extraction et équipée de matériel récent, d'une chambre froide et enfin d'une large cave de stockage - Sur une exploitation de moins de 7 mois en coupure et fermée le week-end, le chiffre d'affaires réalisé est de 198 000€ HT avec en moyenne 150 hectolitres de bière et environ 60 couverts jours - Ce Bar/Brasserie offre donc un immense potentiel de croissance en élargissant ses horaires et jours d'ouvertures - Pas de salariés à la reprise - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent au secteur de 36 000€ HT/HC - Prix FAI : 501 124€ / Référence : 75-219340

Réf. : 75-219340

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - LOYER COMPÉTITIF - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement située dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine et sur un emplacement stratégique en sortie de gare et métro qui permet de capter une clientèle variée - Sur une surface d'environ 165m², vous y bénéficierez de 60 places assises en intérieur et de 30 places additionnelles en terrasse extérieure - Cuisine avec extraction - Ce Bar/Brasserie, ouvert 5,5 jours par semaine et 4 semaines supplémentaires dans l'année, offre encore un potentiel de croissance important sur sa zone à fort flux de passage - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel des plus attractifs de 15 000€ HT/HC - Belle opportunité de reprise à saisir sur un emplacement dynamique ! - Prix : 649 527€ / Référence : 92-223607

Réf. : 92-223607

Nous sommes fiers de vous présenter aujourd?hui à la vente un Restaurant situé sur le littoral Montpelliérain, en emplacement d?exception ouvert 9 mois par mois. Cet établissement face à au port propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté, d?une surface commerciale de 140 m² et 160 m2 de terrasse. L?agencement et le matériel sont neufs et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l?établissement est fermé le soir pendant la saison d?hiver. Chiffre d'affaires d?un montant d?un 456 225 euros HT en 2023, et 547 000 euros TTC au 15 septembre sur l?année 2024.A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Prix de vente du fonds de commerce : 565 000 euros FAI
Réf. : 30-223604

Opportunité - Restaurant à lancer clé en main - beaux volumes - matériel en place - prêt à fonctionner - Façade refaite - Recherche d'un couple de professionnels - (Toute restauration acceptée hors Kebab) - Droit d'entrée : 30KE - Frais d'agence en sus - Loyer : 1350EurosTTC/mois Réf. : 3404

- 60 - BAR-TABAC-FDJ-PMU - SECTEUR OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé sur un axe très passant (38.000 véhicules jours). La surface totale est d'environ 150 m² comprenant le Bar-Tabac d'environ 60 m², une réserve d'environ 70 m² et une cave d'environ 20 m². L'affaire dispose également d'une terrasse intérieure et d'un box pour se garer. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer de 31.200 € HC / An. Le Chiffre d'Affaires 2023 fait apparaitre plus de 240k€ de commissions (tabac 102k€ net, FDJ 92k€, PMU 44k€). La rentabilité est exceptionnelle avec un EBE retraité de l'ordre de 248.000 €.!!! Cette affaire en activité depuis 2006 bénéficie d'une belle clientèle. Vous aurez quelques travaux de rénovation à prévoir. Réf. : 78-223294. Prix FAI : 860.609 €.
Réf. : 78-223294

Hôtel-restaurant en station balnéaire, idéalement situé à deux pas de la plage et proche de toutes les commodités. Cet établissement ouvert toute l'année offre des chambres confortables, toutes équipées de la climatisation. Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une activité sans interruption.

Cette affaire est parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou deux associés. La gestion du restaurant est assurée avec l'aide d'un cuisinier et d'une personne en salle pendant l'hiver, et l'équipe est renforcée en haute saison par un commis, un plongeur et un serveur supplémentaire pour répondre à la

Le loyer annuel est de 20 500 €, pour un chiffre d'affaires net 2023 s'élève à 560 000€
Réf. : 30-223601

Century21 Horeca vous propose - A la vente un restaurant situé dans un secteur à forte affluence du 9 ieme arrondissement de Paris, offrant un accès facile et une excellente visibilité.
Avec une capacité de 34 places à l?intérieur et 20 en terrasse.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une extraction professionnelle.
Il dispose d'une licence 4 qui permet de développer une activité de Bar ou de Brasserie en complément de la restauration.
MUR ET FOND indissociable
MURS 755 524 € FAI
Le fond est a 437 524 € FAI - Loyer AN : 36 000€ - CA 2023: 600 000€
REF: 75-223436
Réf. : 75-223436

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier touristique du centre de Paris. Avec un bail neuf et un loyer très compétitif, cet établissement est une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s?implanter au cœur de la capitale.

Ce restaurant bénéficie d?une localisation stratégique dans un secteur à fort passage touristique. La salle peut accueillir 32 couverts, complétés par une terrasse de 6 places, idéale pour capter la clientèle de passage. La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction externe de 400 mm, permettant une configuration optimale pour une variété de concepts culinaires. Le bail commercial a été signé en juillet 2024 et offre un loyer exceptionnel de 20.000 € HT/HC par an.
Avec son loyer attractif et son emplacement privilégié, cet établissement offre un potentiel de rentabilité et de développement important. La configuration en salle et en terrasse en fait une adresse prisée pour les restaurateurs souhaitant capter la clientèle touristique du centre parisien.
Le prix FAI demandé est de : 363.324 € TTC. REF : 223.524
EMPLACEMENT TOURISTIQUE | LOYER EXCEPTIONNEL | CUISINE AVEC EXTRACTION
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-223524

FDC Brasserie Licence IV - A deux pas de l'océan
Charmant restaurant avec une grande terrasse situé à quelques mètres de la plage, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée par les touristes et les locaux .
Vaste appartement de fonction de 145 m2 situé au-dessus, parfait pour une exploitation saisonnière ou en famille .
Vendu pour départ en retraite.
Vente en parts sociales.
CA/Ht : 670 kEuro sur 6 mois Avril à Septembre
Contactez nous !
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 53

? 78 ?RESTAURANT Sur le secteur d?Andrésy / Conflans Sainte Honorine - Century 21 Horeca Versailles vous propose ce somptueux restaurant disposant d'une surface de plus de 500 m² ! Situé au cœur d'une zone d'activités en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant les travailleurs locaux et les clients de passage, facilement accessible depuis les principales voies de circulation et bénéficiant d'un parking généreux. Le restaurant offre une commodité maximale pour les clients. L'intérieur du restaurant a été refait à neuf, offrant un cadre moderne et accueillant. Une magnifique terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts offrant une expérience agréable pour les repas en plein air. Le CA de ce restaurant est de 1.186.000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un établissement de qualité, prospère et prêt à évoluer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet dans cette ville dynamique et prometteuse. Prix FAI : 532.924€ - Référence : 78-220713.
Réf. : 78-220713

- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Mantes-la-Ville, Buchelay, Century 21 Horeca Versailles vous présente ce RESTAURANT d'une superficie de plus de 650 m². Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité commerciale et dynamique, il bénéficie d?une visibilité exceptionnelle ! Il est doté d'une terrasse de 60 places le long d'une large façade en baie vitrée s'étendant sur plus de 50 mètres ! Ce RESTAURANT peut accueillir jusqu'à 190 couverts en salle et les équipements ainsi que le mobilier sont dans un état irréprochable! L'accès est pratique grâce à de nombreux emplacements de parking autour de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet. CA HT 2023 à plus de 830.000 €. Prix FAI très attractif! 363.324€ - Réf. : 78-221714.


Réf. : 78-221714

75 - Vente d'un RESTAURANT présenté par Century21 Horeca Paris sur la rive droite de Paris :

Le restaurant est situé dans un emplacement privilégié sur la rive droite de Paris, avec un fort flux de piétons et une clientèle variée, combinant affaires et tendances parisiennes.

La cuisine est entièrement équipée, comprenant une extraction externe de 400.

L'établissement dispose de 35 places assises en salle, avec un grand bar d'accueil, et de 35 places assises en terrasse couverte, bénéficiant du soleil, ainsi qu'une terrasse estivale.

La situation locative est très favorable et le chiffre d'affaires annuel est important.

Le prix de vente est de 543 527 € frais d'agence inclus, avec la référence 75-222090.
Réf. : 75-222090

Century21 horeca Paris- Vous propose Paris rive droite, Bar, Brasserie , Top emplacement en angle.
Belle décoration de bistro quartier type parisien.
Cuisine de plein pied, ouverte dur la salle.
Extraction externe, licence 4 , grand bon d'accueil.
Gros sous sol technique.
70 Places intérieur - 60 Places en terrasse . Très faible loyer.
PRIX: 1 378 615 € FAI
REF:75-222991
Réf. : 75-222991

Affaire de petite restauration de qualité / snacking / saladerie / brunch dans le centre ville Ecusson de Montpellier
Tenue par 2 personnes, ouverte uniquement le midi (de 10H à 14h30), fermée 2 jours par semaine et fermée pour vacances 6 semaines/an
Bien situé en rue piétonne, local propre et joli, décoration soignée, matériel en très bon état, climatisé, cuisine semi-ouverte et fonctionnelle et tout le matériel appartient en propre à la société.
Capacité actuelle de 22 places intérieurs et 10 places en terrasse, une grande cave vient agrémenter ce bien pour faire du stockage.
CA 2023 : 145k€ HT, pour un EBE Retraité à 55k€/an (pour un repreneur seul) et 75k€/an pour un binôme de repreneurs (le CA 2024 sera équivalent)
Les + : Petit loyer de 9000€/an, horaire de travail de 9h à 16h, forte rentabilité, se tient à 2 personnes, pas de personnel à reprendre
Potentiel de développement en ouvrant l'après-midi pour salon de thé, et en développant la vente à emporter et en livraison.
Réf. : 30-223580

Palavas-les-Flots ? Pizzeria, bar avec licence IV et brasserie idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d?une grande facilité de stationnement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte, capable d?accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, situé face à la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV, offre un fort potentiel de développement de l'activité bar.
L?ensemble du bar et de la pizzeria est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 €/mois, identique au montant actuel. De plus, la possibilité d?acquérir les murs commerciaux est offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable de plus de 300 000 €/an et dégage une rentabilité de 94 000 €, après déduction de la masse salariale.
Le prix de vente est fixé à 275 000 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 30-223581