fonds de commerce

BAR LOTO SITE TOURISTIQUE Bar Loto en parfait état disposant d'une belle terrasse de 35 places situé sur un site touristique et à proximité directe des plages. L'intérieur propose 25 places, une borne PMU, un wc aux normes handicap. Aucun travaux à prévoir. Une petite carte de snacking (planches apéros et sandwichs) est proposée à la clientèle. Pas de personnel à reprendre. Cette affaire est idéale pour une couple recherchant une vraie qualité de vie Réf. : 3050

Au cœur du Béarn, dans une commune dynamique à proximité de Orthez, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ. Cette affaire de centre-ville est très bien entourée avec de nombreux autres commerces de proximité (commerces de bouche, boulangerie, restaurants, etc.), assurant une réelle cohésion commerciale. Le fonds de commerce se trouve sur une place commerçante et parking gratuit avec nombreuses places de stationnement. L'affaire génère une activité annuelle de par sa population locale mais aussi car elle est très bien desservie (SNCF, accès autoroute), avec une fréquentation touristique tout au long de l'année (3/4 d'heures de la montagne, accès vers la Côte Basque et Landaise). Financièrement, l'établissement est très bien géré, avec une belle performance économique et rentabilité financière (commission Tabac supérieure à 100 000 Euros) et complément avec des activités annexes, telles que colis, cadeaux-souvenirs, cave à cigares, etc.. Idéal pour un couple-duo d'exploitants, le commerce est actuellement tenu par un couple et 2 employés. Une seule personne (sérieuse et de confiance) à reprendre à 30h / semaine, car indispensable pour l'activité et conserver une belle qualité de vie. 6 jours ½ d'ouvertures / semaine. 15 jours de vacances / an avec 2 jours ½ de repos par semaine pour les exploitants. Le local est en parfait état, aucuns travaux prévoir. En plus de la surface commerciale, le local dispose de 2 réserves et d'un beau linéaire vitrine (+ de 8 mètres). Belle clientèle de locaux. Affaire à saisir !!!Loyer : 872 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 394 800 Euros (FAI)Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 34 800 Euros TTC Réf. : 49633850

SALON DE THE CAFE CC 34 Dans galerie marchande du 34, belle affaire de Salon de thé, Torréfaction de café, Chocolat, point mondial relay, vente sur place et à emporter. Agencement complet et récent. belle salle d'une capacité de 40 places et une terrasse de 30 places. Gros potentiel de développement. Ouvert de 6h à 20h. Belle opportunité à saisir pour un couple. Idéal reconversion, prix sacrifié !! Réf. : 2968

BRASSERIE/LIC 4 DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente une superbe affaire de bar/brasserie/glacier/Licence 4 d'une superficie d'environ 210m2 (70m2 de salle, 30m2 de cuisine et environ 110m2 de terrasse). Ce commerce est situé sur un emplacement de premier ordre en plein coeur d'un village touristique héraultais empli d'un patrimoine historique très fort. Agencement complet et matériel de qualité. Affaire avec une belle qualité de vie (fermée un mois et demi par an, fermée tous les Dimanche même en saison, etc). Actuellement, ce commerce développe un beau chiffre d'affaires ainsi qu'une confortable rentabilité (salariés non pris en compte car il ne s'agit que de CDD saisonniers et cela sera à voir selon le profil des repreneurs). Gros potentiel de développement. Dossier disponible sur demande. Nous consulter. Réf. : 3465

Sur un emplacement de premier ordre, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant, dans un local en parfait état d'environ 50 m². Idéalement placé, cette affaire travaille extrêmement bien toute l'année (CA > 350 000 Euros HT). La cuisine est très fonctionnelle, en lien avec la salle, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple-duo d'exploitant souhaitant travailler dans une affaire à taille humaine. La salle peut accueillir environ 25 couverts et la terrasse environ 10 couverts. L'établissement est décoré et aménagé avec soin, le matériel est quant à lui très bien entretenu (extraction, four mixte, plan de travail réfrigéré…). Pas de personnel à reprendre. 2 jours de fermeture / semaine. Pas de contrat brasseur.Loyer : 1 000 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 242 080 Euros (FAI)Honoraires 9,12% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTC Réf. : 49633981

Restaurant situé au coeur d'une grande ville de l'Aude en emplacement n°1, superbe restaurant bénéficiant d'une capacité de 60 couverts répartis sur 2 salles et de 70 couverts en extérieur sur une très agréable terrasse. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle sur ardoise, le matériel et la décoration sont en adéquation avec l'activité. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés par an permettent une belle qualité de vie.
chiffre d'affaires en constante progression près de 540 000 € en 222 pour un ebe de 94 000 €. A voir sans tarder.
Réf. : VEN04718

Venez découvrir ce charmant restaurant situé en emplacement n°1 dans une station balnéaire de l'Aude en front de mer avec une superbe vue.
L'établissement possède une belle salle avec cheminée pouvant accueillir 40 couverts environ ainsi que 2 terrasses, une de 20 couverts et l'autre vue mer de 50 couverts. Beaucoup de charme pour cette affaire qui propose une cuisine traditionnelle.
L'ouverture sur 7 mois ainsi que la licence iii non exploitée à ce jour laissent de nombreuses possibilités de développement.
Pour plus de renseignement nous contacter.
Réf. : VEN04719

RESTAURATION RAPIDE MONTPELLIER Exceptionnel, affaire rare sur emplacement n°1 à Montpellier, restauration rapide, sandwicherie, saladerie, fermée dimanche fériés et ponts, congés annuels 2 semaines, équipement complet, clientèle bureaux et administrations, gros passage piéton, très bon CA en progression régulière, tenue depuis 12 ans par un couple + salariés. CA 2022/2023 : 340 000 Euros HT Réf. : 7220

VAE/SANDWICHERIE/SALON DE THE DEPT 34 Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce avec une superficie totale de 190 m² env avec 1ert et possibilité d'avoir un appartement type F3 (nous consulter) vente à e,porter, sandwicherie, point chaud, salon de thé, affaire très bien placée et très fréquentée dans une grande ville de l'Hérault, idéal pour une reconversion Réf. : 3463

BAR PUB BAR A THEME dans une commune dynamique du littoral de Charente maritime disposant d'une surface de plus de 400m2 avec extérieur pouvant accueillir 140 places assises. L'établissement ouvert a l'année fonctionne en afterwork avec planche apéro et tapas mais également en soirée avec animations musicales et DJ résident le weekend. Parfait état d'équipement, sono et jeux de lumières dernières génération. Ecran géant pour la retransmission des évènements sportifs ( Coupe du monde de Rugby, jeux olympiques 2024 ! ). Plus de 300 hectos, carte de cocktails. Les plus de l'affaire ; deux jours de congés et un food truck à domicile pour développer la petite restauration sur place. Réf. : 3203

RESTAURANT PIZZERIA EN PERIPHERIE DE MONTPELLIER Belle opportunité de reprise pour ce Restaurant Pizzeria situé dans une charmante localité du L'Hérault en périphérie de Montpellier. Cette affaire, exploitée depuis 22 ans, cherche ses nouveaux propriétaires. Belle capacité avec 105 places assises et une belle terrasse privative. Le mobilier et le matériel sont en très bon état. Cet établissement ferme deux jours et demi hebdomadaire et cinq semaines par an. Le loyer est de 2 568 euros HTC. Très gros potentiel de développement sur la partie pizzeria, vente à emporter ainsi que les jours d'ouverture. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. Réf. : 6155

RESTAURANT/PIZZERIA/VAE LITTORAL 34 A visiter rapidement Au Cap d'Agde station balnéaire Héraultaise n°1, nous vous proposons sur un emplacement de premier ordre et très prisé , cette très belle affaire de restaurant / pizzeria ayant une clientèle de touristes et de locaux.Actuellement ouverte à l'année mais possibilité d'ouverture saisonnière si souhaité . Elle réalise un CA supérieur à 500 K Euros avec une très bonne rentabilité. Agencement et matériel récent , opérationnels directement sans aucun investissement à court terme. Réf. : 3244

34 BAR MUSICAL RESTAURANT Grande ville Hérault, Bar musical restaurant créé il y a 1 an, agencement neuf, cuisine toute équipée de 110 m² et salle de 90 m² sous voutes en pierres donnant un cachet exceptionnel. Idéal pour restaurant semi-gastro ou autre licence 4 en location. Réf. : 7219

PME NOEGOCE BOUCHERIE 34 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente (fonds et murs indissociables) une affaire exceptionnelle de négoce spécialisée dans le commerce alimentaire (viandes et charcuteries en gros et demi gros) en tant que grossiste située dans l'Occitanie et exploitée dans de beaux locaux bien agencés d'environ 250m2 sur un terrain avoisinant les 1000m2. Les locaux sont très bien agencés avec bureaux, quai de chargement et de déchargement, chambres froides, laboratoire ainsi que des espaces réservés à la production, à la découpe et au pesage. Tout le matériel d'exploitation sera bien évidemment laissé (plusieurs véhicules réfrigérés ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité). Belle clientèle composée à environ 70% de professionnels (administrations, restaurants, collectivités, cliniques, etc) et le reste en particuliers grâce au point de vente en direct accolé aux locaux. Cette société réputée depuis plus d'une dizaine d'années propose donc une activité complète de préparation et de revente dédiée à une clientèle de qualité. Belle qualité de vie avec un jour de fermeture par semaine + tous les après-midis. Equipe salariale complète et à reprendre (deux bouchers, deux livreurs et un polyvalent). De nombreux axes de développement sont encore à envisager (amplitudes horaires, publicité, site internet, élargissement des tournées, etc). Affaire idéale pour un couple ou deux associés avec des compétences de business, de gestion et de logistique. Accompagnement prévu par les exploitants. Vendu en toute propriété Réf. : 3462

tabac presse loto
situé dans un charmant petit village de la haute et moyenne vallée de l'aude proche de toutes commodités et bénéficiant d'un important marché hebdomadaire.
cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 60 m² lui permettant de développer une gamme de produits à marge ainsi que d'une réserve de 30 m².
joli magasin climatisé avec un agencement de qualité.
la rentabilité est au rendez-vous avec une perf confortable de plus de 72 000 €.
loyer raisonnable.
idéal pour un couple de professionnels ou en reconversion.
prix de vente négociation possible, nous consulter.
Réf. : VEN04645

Articles de plage – presse – loto – francaise des jeux – librairie – bazar
jouissant d’un très bel emplacement au pied de résidences face à la mer et située au sein d’un environnement très commerçant, cette boutique fonctionnelle bénéficie d’une visibilité enviable. de beaux volumes (environ 150 m² comprenant accueil clientèle, espace de repos, véranda et domaine public) lui permettent d’accueillir une clientèle fidélisée, récurrente, mais aussi de passage, tout en offrant un large choix d’articles à forte valeur ajoutée.
exploité depuis bientôt deux décennies par les actuels gérants et cédé pour cause de retraite, ce bazar - presse – loto - librairie fera le bonheur d’un couple à la recherche d’une affaire à exploiter sans contrats ni salariés, soucieux d’exercer auprès d’une clientèle agréable et familiale tout en bénéficiant d’un cadre de travail très privilégié.
enfin, les baux commerciaux offrent des loyers très modiques et la plus importante partie des murs pourra être cédée avec le fonds de commerce.
affaire saisonnière recevant actuellement la clientèle de mi-juin à fin septembre, mais susceptible de développement et d’une plage d’ouverture accrue.
très belle opportunité.
perf = 37.000 €
ca 2022 de 99.900 € un loyer de 519 € ht / mois

(si vente concomitante) prix fai fonds : 95.000 € prix fai murs : 100.000 €
Réf. : VEN04713

Pizzeria à emporter
situation d'angle au centre ville de perpignan, à proximité d'un quartier d'affaires et de tous commerces, pizzeria à emporter et livraison.
possibilité de consommation "sur place" en terrasse (non exploitée à ce jour).
superficie d'environ 35 m² et équipée d'un matériel adapté (four cuppone, pétrin, presse à pizzas...).
actuellement sous exploitée (fermée le midi, aucun partenariat avec les plateformes de livraison, absent des réseaux sociaux...) cette affaire est destinée à une personne seule ou un couple qui souhaite développer l'activité (possibilité de restauration rapide).
Réf. : VEN04714

Brasserie du midi - bar lic iv
rare, bel établissement au sein d'une zone d'activité majeure (clientèle captive), avec très peu de concurrence.
les atouts de cette affaire sont nombreux : beaux volumes, forte capacité d'accueil, terrasse, parking clientèle assuré et cuisines en rapport avec l'activité de l'établissement (matériel complet).
qualité de travail (menu unique + carte brasserie) et qualité de vie (fermeture le week-end, les jours fériés et 2 semaines en été) incomparables.
une affaire absolument incontournable sur son site ouverte de 6h00 à 15h00.
idéale pour un couple de professionnels aidé au besoin par un contrat à temps partiel ou un apprenti.
belle opportunité.
Réf. : VEN04716

Tabac - Presse - Loto
rare sur le secteur, situé sur un axe très passant d'une ville importante de l'aude, cet établissement possède une surface de vente de 70 m² environ lui permettant de développer une gamme importante de produits et de services.
la clientèle captive profite d'arrêt minute et de places de parking à proximité.
ce tabac presse loto dispose de tout le matériel et l'agencement lui permettant d'afficher un chiffre d'affaires en 2022 de 520 000 € dont près de 290 000 € de commissions et un ebe hors loyer de près de 200 000 € réalisé par les 2 gérants aidés de 2 salariés.
un appartement de fonction t4 complète ce bien incontournable.
possibilité d'acquérir les murs (nous consulter).
Réf. : VEN04717

HERAULT RESTAURANT CAVISTE Très beau Restaurant Caviste d'environ 180 m² dans l'arrière pays de l'Hérault. Cette affaire a réalisé en 2022 un CA de 373 000 Euros HT. Ce restaurant se positionne actuellement sur une cuisine de qualité. Il bénéficie d'une terrasse de 80 m², d'une belle surface intérieure avec environ 30 couverts, d'un bureau à l'étage et un parking à proximité. Décoration soignée et élégante entièrement refaite. Magnifique cuisine entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour ce type de restauration. Possibilité d'y exploiter toutes sortes de restauration mais également d'y développer du service traiteur vu le matériel et l'agencement de la cuisine. Réf. : 6857

Tabac - presse - loto, à 5 minutes de Perpignan, très intéressante affaire en situation monopolistique sur la commune, cédée cause retraite.
Exploité par les vendeurs depuis bientôt trois décennies, ce tabac-presse-loto complet des trois produits-phares est aussi un point de vente incontournable du site.
Jouissant d’un emplacement de premier choix sur la place principale en plein centre de la cité, il bénéficie d’un environnement commercial (alimentation, agence immobilière etc.), d’une population en constante évolution (lotissements), de gîtes, d’écoles et d’un collège en immédiate proximité.
Idéale pour un couple, cette activité, qui se déploie à l’année de manière soutenue, permet toutefois de sauvegarder la qualité de vie des exploitants car la présence continue tout au long de la journée de deux personnes n’est pas régulièrement nécessaire.
diffuseur qualifié, ce point de vente est entièrement informatisé et sa gestion bénéficie d’outils modernes. le point de vente est ergonomique et quelques aménagements pourront encore en optimiser les performances.
enfin, ce tabac-presse-loto est cédé en pleine propriété, ses murs d’environ une quarantaine de m² étant simultanément proposés à la vente.
excellente rentabilité. affaire pérenne et sûre.
perf = 69.500 €
ca 2022 de 161.500 €
(vente concomitante) prix fai fonds : 131.500 € prix fai murs : 60.000 €
Réf. : VEN04711

BOULANGERIE, PATISSERIE STATION BALNEAIRE 34 Chiffre d'affaires constant toute l'année. Le magasin se situe sur une belle place, marché paysan 2 fois par semaine, possibilité de sortir un étal et de faire une terrasse. Snacking à développer. Matériel et agencement de qualité, aucun frais à prévoir. CA 2022 : 413 000 Euros HT PERF 108 000 Euros Réf. : 6686

EPICERIE FINE TRAITEUR DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui une charmante affaire d'épicerie fine/traiteur/spécialités régionales située dans un beau village proche de Béziers. Ce commerce, d'une superficie totale de 60m2 (50m2 de boutique et 10m2 de réserve) dispose d'un équipement complet, de qualité et neuf. Tout l'ensemble a été refait il y a moins d'un an (le gérant-vendeur a crée en 2023 mais à la suite d'un souci personnel, il se retrouve dans l'obligation de se séparer de son affaire). Commerce flambant neuf, tout équipé et clés en mains qui n'attend plus que son repreneur pour démarrer une belle aventure. Dossier disponible sur demande. Nous consulter Réf. : 3460

A Bayonne, au cœur du centre-ville, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide et sandwicherie, avec un très bon emplacement et un flux piétons assuré. La vente peut se faire sur place ou à emporter. A l'intérieur, l'affaire dispose d'environ 30 places assises et à l'extérieur, la terrasse peut accueillir 10 places. L'établissement est parfaitement équipé pour de la restauration rapide, sandwicherie, snacking, etc. (plancha, plan de travail 4 portes, friteuse, saladette, micro-ondes, grill de contact…). La partie cuisine dispose d'une extraction et du gaz de ville. Cette affaire est idéale pour un(e) seul(e) exploitant(e) expérimenté(e) ou un couple-duo souhaitant sécuriser un chiffre d'affaires avec un concept de restauration à marge. Le CA peut encore être développé en élargissant l'offre et en proposant de la livraison à domicile. 2 jours de fermetures/semaine. Pas d'employés à reprendre.Loyer : 1 050 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 215 960 Euros (FAI)Honoraires 7,39% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 960 Euros TTC Réf. : 49633979

RESTAURANT LITTORAL HERAULTAIS Ce joli restaurant aménagé avec goût est l'affaire idéale pour un couple. Bel emplacement sur quais en sortie de centre-ville sur le littoral Héraultais. Il possède une capacité de 62 places assisses en salle et terrasse. Cet établissement ferme deux jours et demi de novembre à avril et un jour et demi de mai à octobre. Le loyer est de 1 793 euros HT par mois et d'un droit de terrasse à 100 euros TTC par mois. Gros potentiel de développement de part ses horaires d'ouverture ainsi que l'activité vente à emporter. CA 2022 : 402 000 Euros perf 62 878 Euros. Réf. : 7214