fonds de commerce

Bar Tabac FDJ à Vendre | Oise | Emplacement de Qualité | Logement Inclus | Belle Rentabilité
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l?Oise. Cet établissement bénéficie d?un environnement agréable et d?un logement spacieux à l?étage. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Ce bar tabac, fermé une journée par semaine, est idéalement placé dans un village de grande taille avec un axe routier très fréquenté. Son emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients réguliers et de passage.
Le bar réalise une activité notable avec une consommation hebdomadaire de 6 kg de café. Il bénéficie également d?un grand logement privatif situé au-dessus de l?établissement, comprenant trois grandes chambres
Cet établissement présente une belle commission tabac dépassant les 110 000 €, garantissant une rentabilité solide. Le loyer annuel est très attractif et le bail récemment renouvelé assure une grande stabilité pour le futur acquéreur
Belle Commission Tabac
Logement de 3 Chambres Inclus
Emplacement de Qualité
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. Prix FAI : 819 127 €
. Référence : 75-222110


Réf. : 75-222110

Idéalement situé dans un centre commercial très touristique, à quelques pas des commerces, des parkings gratuits et de la plage, ce tabac presse est une opportunité lucrative saisonnière. En activité d'avril à mi-octobre avec un bail 3/6/9 en cours, cette affaire bien établie depuis de nombreuses années convient parfaitement à une gestion flexible. La surface commerciale est de 76M2 avec une terrasse de 25M2. Le loyer est de 17 000€ par an, coût modéré pour l'emplacement. Le CA 2023 est de 224 000€ net. Cette affaire est idéal pour une personne seule en semaine hors saison aidé de 2 personnes durant la haute saison touristique.

Réf. : 30-223441

Toulouse hypercentre, coffee shop

Fonds de commerce de salon de thé situé dans le quartier dynamique de Compans / Arnaud Bernard. Cet établissement dispose d'une très belle terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts, parfait pour profiter des beaux jours. Il propose une offre variée de salon de thé et de petite restauration, idéale pour les déjeuners rapides et les après-midis détente, accueillant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes de passage. Pas de personnel à reprendre, ce qui simplifie la reprise de l'activité. Pas d'extraction nécessaire pour l'instant, ce qui facilite l'exploitation du lieu.
Réf. : 31-223382

81 ? RESTAURANT DU MIDI 5 services

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone artisanale très active avec un parking privatif et une facilité d'accès incomparable. En tant que seul restaurant du secteur, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Activité de restaurant exploité uniquement le midi sur 5 services, avec une équipe en place compétente et aucun travaux à prévoir. Il y a également une activité connexe de traiteur, que vous pouvez choisir de conserver ou non selon votre projet personnel et vos ambitions. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 292 000€ HT, reflétant une très bonne rentabilité et un potentiel de développement intéressant.

Réf. : 31-223438

-27- À Vendre : RESTAURANT-LICENCE IV -Murs et Fonds de Commerce - Découvrez ce charmant Restaurant situé dans un cadre bucolique, idéalement situé dans le secteur de Galion, Port Mort, Courcelles-sur-Seine. Avec une surface totale d'environ 350 m²,cet établissement offre un véritable potentiel. Capacité : 90 couverts en salle, 30 en jardin extérieur. Cuisine professionnelle équipée d'une extraction en 400 et d'un matériel en excellent état, idéale pour un chef exigeant. Appartement inclus : Profitez d'un logement de 5 pièces, parfait pour les propriétaires ou le personnel. Cet établissement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES - REF MURS : 78-223169 PRIX FAI : 299 724 € - REF FOND : 78-223168 PRIX FAI : 115 915 €
Réf. : 78-223168

-75- A VENDRE RESTAURANT - Emplacement top Numéro 1. Century 21 Horeca vous propose ce Restaurant hyper bien placé au cœur de Paris, quartier Réaumur dans une rue semi-piétonne...Avec une surface totale d'environ 102 m², vous disposez d'une soixante places sur 2 niveaux + une terrasse de 20 couverts. La cuisine en sous-sol est équipée d'une extraction en 400 mm et le bail "tous commerces" autorise la restauration. Cette affaire fonctionne aujourd'hui en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine, mais pourrait rester ouverte en continu tant le flux piétons est important. Le potentiel de développement est réel! CA HT 440.000€. Idéal pour concept "Tacos" ou "Indien". Vendu à regret pour raison familiale. Prix FAI: 448.127€. Réf. 78-223393.
Réf. : 78-223393

91 - RESTAURANT - Restaurant dans un Centre Commercial Dynamique de l'Essonne. Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un très joli centre commercial dynamique de l'Essonne. Profitez de la facilité de stationnement grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. Implanté dans une grande zone d'activité, cet établissement bénéficie de la renommée de grandes enseignes nationales, garantissant une visibilité optimale. Le restaurant dispose d'un bail de 10 ans, valable jusqu'en 2030, avec un loyer annuel hors taxe et hors charge de 57 656 €. En 2024, le chiffre d'affaires hors taxe et hors charges atteint 587 000€. Un PERF remarquable de plus de 72 000€. Avec une surface totale de 206 m², le restaurant offre 100 places assises à l?intérieur et 50 en terrasse, créant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant est fermé le dimanche, sauf pour les fêtes de Noël et les périodes de soldes. Les horaires d?ouverture sont de 11h30 à 22h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 490 500€ FAI. Référence : 91-222745.
Réf. : 91-222745

92 - BAR/TABAC/FDJ - MURS ET FONDS - LICENCE IV - APPARTEMENT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Levallois-Perret/Clichy/Asnières-sur-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Murs et Fonds d'un Bar/Tabac/FDJ/Licence IV en top emplacement - Grande surface intérieure d'environ 150 m² offrant une dizaine de places assises au comptoir - Belle activité avec 2 kg de café/jour et 1 fut de bière/jour - Commissions Nettes Tabac et FDJ de plus de 130 000€ - Fermeture 1 jour par semaine - Fort potentiel de croissance avec l'activité de Brasserie non exploitée et possible grâce à la cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe de gros diamètre - Un appartement à l'étage vient compléter ce Bar/Tabac/FDJ - La vente des Murs et le Fonds sont indissociables - Vente pour cause de départ à la retraire - Prix Fonds : 1.171.000€ FAI - Réf : 92-218509 / Prix Murs : 1.171.000€ FAI - Réf : 92-223394
Réf. : 92-218509

75 - DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION/TRAITEUR/SALON DE THE - Secteur à fort flux - Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente un Droit au Bail sur un local commercial brut à rénover - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier prestigieux de bureaux et résidences, proche métro - Ce local d'une superficie d'environ 60m² de plain-pied est adapté, avec ses 2 extractions de 200, à une activité de petite restauration sur place et à emporter, ou encore de traiteur ou salon de thé - Vous bénéficierez également d'une véranda fermée et d'un espace de stockage avec sa cave en sous-sol d'environ 20m² - Bail récent jusqu'en avril 2034 - Loyer annuel de 53 820 € HT/HC - Ce local présente un fort potentiel commercial - Prix : 82 315€ FAI / Réf : 92-223419
Réf. : 92-223419

Cette affaire de charme se trouve sur une belle propriété avec un grand parc, ancien corps de ferme et ancienne distillerie. La maison principale encadrée de 2 grandes granges est divisée en 2 rez de chaussée privé et à l'étage 5 grandes chambres d'hôtes avec cuisine et salon commun (environ 20m2 chacune)- Accès indépendant. 5 gites : 113m2 (7 places) + 95m2 (6 places) + 92m2 (5 places) + 48m2 (4 places) + 50m2 (2 places) maison indépendante (5 eme gite exploité depuis mi sept 24) 2 studios : 21 et 22m2 Piscine : 10 x 5 , nouveauté 1 pataugeoire de 7m x 4 pour les enfants (création hiver 2024) - Le parc permet aisément de mettre en place des tivolis pour faire de l'évènementiel Réf. : 3385

91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce. Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar. Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA. Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire. Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire. Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente. La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied). Il réalise environ 6 kg de café Hebdo. Ce bar tabac réalise 21 600€ com en FDJ, 39 000€ CA au bar, 95 500€ com NET tabac - PERF : 92 200€ - PRIX : 445 000 € FAI
RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ NOUS?
Réf. : 91-220504

91-BAR BRASSERIE HOTEL-Un remarquable bar-brasserie-hôtel situé dans une ville animée de l'Essonne. Niché de manière stratégique à l'angle d'une rue, en face de la gare et du marché, cet établissement spacieux de plus de 300 m² offre une localisation des plus attractives. En plus de sa proximité avec la gare, la présence de deux lycées à proximité ouvre des perspectives de croissance, notamment dans l'exploitation de la brasserie et la vente à emporter, des aspects qui ne sont pas encore pleinement exploités. L'hôtel, composé de 6 chambres en partenariat avec le SAMU social, est complété par un logement spacieux supplémentaire. Le loyer annuel modique de seulement 25 620 € HT HC renforce l'attrait de ce superbe établissement, faisant de cette opportunité une affaire incontournable. Avec un bénéfice net de 31 424 €, le prix de vente s'élève à 384 524 €, frais d'agence inclus. La référence associée à cette annonce est 91-220823. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Réf. : 91-220823

Fonds de commerce de restaurant d'une surface d'environ 300 m², pouvant accueillir environ 300 couverts. Cette affaire est idéalement placée à proximité d'autres commerces avec une très forte affluence touristique en saison. Le CA de 315 000 € HT est réalisé sur une période de 6 mois d'avril à fin Octobre avec un jour de fermeture par semaine. Possibilité d'augmenter l'amplitude d'ouverture hors saison . Ce bien est proposé pour un couple d'exploitant aidé de 5 personnes en Avril, Mai, Juin, Septembre et Octobre et de 3 Personnes supplémentaires en Juillet et Aout. Le loyer est de 33 000€ HT/ An et la taxe foncière est à charge Locataire.
Réf. : 30-220958

Restaurant Saisonnier au Grau du Roi, Ouvert de Février à Fin Octobre ! À proximité de tous commerces, et en activité depuis de nombreuses années, cet établissement offre une opportunité d' activité saisonnière prospère. L' établissement se compose d' une cuisine opérationnelle, une salle de restaurant pouvant accueillir environ 50 couverts, une terrasse spacieuse offrant une capacité d'environ 70 couverts et des installations sanitaires. L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est complet et régulièrement entretenu. Cette offre conviendrait parfaitement à un couple d'exploitants, soutenu par une équipe en saison deux personnes en cuisine et deux en salle. Le loyer est de 19 000 € TTC par an. En 2022, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à 297 000 €.
Réf. : 30-221111

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé du matériel nécessaire à l'activité. Idéalement située sur un axe très passant, cette affaire est en constante évolution.
Le bien se compose d'une surface de vente, d'un fournil, de sanitaires, d'une terrasse et d'un parking.
Il est proposé pour un couple d'exploitants ou deux associés, accompagnés de 2 personnes en fabrication, 1 apprenti en fabrication, 2 personnes en vente et 1 personne polyvalente ; l'équipe est déjà en place.
Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 664 000 € HT pour un loyer de 15 600 € par an.
La taxe foncière est de 500 € par an.
Prix de vente frais d'agence inclus : 440 000 €.
Réf. : 30-221980

Paris 11ème | Brasserie à Vendre | Terrasse Spacieuse | Emplacement Stratégique | 1 016 000 €

75- CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette belle brasserie située dans le 11ème arrondissement de Paris. Avec une capacité de 44 places intérieur et une terrasse très accueillante de 32 places, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix dans un quartier animé et très recherché.

Brasserie à Vendre à Paris 11ème (H2)
Idéalement située dans un quartier dynamique, cette brasserie offre une capacité totale de 76 places, réparties entre 44 places en salle et 32 en terrasse. Le cadre est chaleureux, et l'agencement optimisé pour accueillir une clientèle variée de résidents et de passants. Le loyer annuel s?élève à 45 200 €, avec un bail neuf à l?acquisition.
Informations Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le prix de cession est de 1 016 000 € FAI. Ce bien présente de belles opportunités de développement, notamment grâce à son emplacement prisé et sa terrasse spacieuse, rare dans ce secteur recherché.
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Réf. : 75-223339

52 - boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre :

Type de bien : Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Ce fonds de commerce comprend une belle surface de vente ainsi qu'un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé.

Opportunité d'achat : Le fonds de commerce est indissociable de ses murs commerciaux. Cela signifie que l'acquisition du fonds de commerce peut être associée à l'achat des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour quelqu'un qui souhaite gérer et posséder à la fois l'entreprise et les locaux commerciaux.

Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le chiffre d'affaires annuel pour le fonds de commerce est de 932 000 euros.

Prix de cession du fonds de commerce : Le prix annoncé pour l'achat du fonds de commerce est de 278 527 euros frais d'agence inclus (FAI).

Cette offre semble être une opportunité intéressante pour acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère avec un chiffre d'affaires solide, et elle comprend également la possibilité d'acheter les murs commerciaux pour une exploitation complète. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220045)
Réf. : 75-220045

52 - boulangerie-pâtisserie situé dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre :

Type de commerce : Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie, ce qui signifie que vous pourrez proposer une variété de produits de boulangerie, de pâtisserie et peut-être même d'autres produits liés à la cuisine.

Emplacement : L'entreprise est idéalement située dans un quartier très fréquenté, ce qui peut vous offrir un bon flux de clients potentiels.

Équipement : Le fonds de commerce comprend un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé, ce qui signifie que vous disposez déjà de l'infrastructure nécessaire pour préparer les produits de boulangerie.

Opportunité d'achat : Il est mentionné que ce fonds de commerce est indissociable d'un autre fonds de commerce équipé en pâtisserie, ce qui peut être une opportunité intéressante pour quelqu'un qui souhaite gérer à la fois une boulangerie et une pâtisserie.

Murs commerciaux et logement : Cette offre comprend également les murs commerciaux, ce qui signifie que vous deviendrez propriétaire du bâtiment abritant l'entreprise. De plus, une maison d'habitation est incluse, ce qui pourrait être idéal pour un couple avec des enfants.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel est indiqué comme étant de 932 000 euros pour les deux affaires.

Prix de cession : Le prix annoncé pour cette offre est de 115 914 euros frais d'agence inclus (FAI).

Il semble s'agir d'une occasion intéressante pour quelqu'un qui souhaite investir dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie avec la possibilité d'acquérir à la fois un fonds de commerce et les murs commerciaux. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220046)
Réf. : 75-220046

06-EXCLUSIVITÉ : FDC TRAITEUR - BOUCHERIE - CHARCUTERIE - ÉPICERIE à NICE - Après plus de 40 années de travail, le gérant de cette belle institution reconnue, bénéficiant d'une très belle clientèle, souhaite prendre sa retraite bien méritée. Le laboratoire de production est complet, très entretenu et aux normes. 2 employés en CDI en place et de qualité si besoin.
Travail à l'année uniquement le matin par choix, sauf le vendredi de 7h à 19h30. Fermeture le dimanche. 5 semaines de congés en août.
Très propre, aucun travaux à prévoir. Le laboratoire est professionnel, avec du beau matériel entretenu très régulièrement.
Le gérant se fera un réel plaisir d'effectuer une longue passation si besoin et, de plus, il est prêt à continuer à travailler face aux nombreuses demandes de traiteur pour de l'événementiel par passion de son métier et pour le compte du repreneur, ce qui démultiplierait le CA.
Le loyer est modique et un bail neuf sera établi.
CA 2023 : 508 500 € - Performance avec les salaires de la direction : + de 105000 €
Très rare en reprise sur le marché.
Idéal pour un couple de passionnés souhaitant s'installer à Nice avec une très belle clientèle encore en progression dans un quartier côté en pleine expansion !.
Réf. : 06-222098

75 - RESTAURATION RAPIDE italienne très bien située dans un quartier très touristique de la capitale. Gros flux de piétons dû en partie aux nombreux commerces de bouche et aux magasins de luxe dans le secteur. Affaire exploitée uniquement pour le service du midi et fermée tous les dimanches . Le Chiffre d'affaires de 2023 est supérieur à 200000 € et le loyer est très correct pour le secteur. Prix 214 015 € FAI. Référence: 75-221996
Réf. : 75-221996

78 - RESTAURANT Licence 4 en emplacement N°1 au cœur du centre ville et a proximité de nombreux bureaux. Ce restaurant vous propose une capacité de 36 places en salle et 60 en terrasse. Restaurant Lic 4 au pied du centre commerciale et équipé d'une extraction à charbon actif. Il propose une offre de restauration simple et rapide. ouvert en semaine et fermé le week-end. CA HT 520.000€ - PX 299.727€ - réf 78-222025
Réf. : 78-222025

78 - RESTAURANT LIC 4 Trattoria idéalement situé entre les boutiques et les nombreux bureaux du secteur. Réparti sur une surface de 140M² elle propose 60 places en salle et 40 places en terrasse. La cuisine ouverte sur la salle est bien équipée. Elle propose une extraction de gros diamètre équipée d'un filtre a charbon actif et ressortant en façade du restaurant. L'atmosphère de cet établissement est très cosy, soutenu par une décoration soignée et du mobilier haut de gamme. Ce restaurant Lic 4 exploité comme une brasserie trattoria attire une clientèle de bureaux, d'étudiants et de quartier. Le chiffre d'affaire est réparti pour 70% en restauration et 30% en limonade. CA HT 1.000.000€ - PX FAI 860 615,00 € - Réf 78-222029.
Réf. : 78-222029

52 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un beau BAR TABAC FDJ PMU avec très bonne rentabilité dans une ville majeure de la Haute Marne dans un quartier de proximité. Cette affaire se compose d'une surface commerciale de 100 m² avec un logement sur 2 étage de 180 m² en parfait état avec 3 chambres. Les murs sont à la vente et indissociables du fonds. Cette affaire génère une belle activité de bar, une commission nette tabac de 73k€ et un PMU de 17k€ avec une clientèle de qualité. Tout est en parfait état et sécurisé. Prix 490 527 euros FAI. Référence: 75- 222241. Belle opportunité à saisir !!
Réf. : 75-222241

75 - PARIS CENTRE quartier populaire et touristique - restaurant licence 4 - 100 places en salle et 45 en terrasse - façade 10ml - cuisine pro de plain-pied - salle de banquet à l'étage - le bail sera neuf, loyer 180 000 €
Réf. : 75-191925

75 - Dans un des centres commerciaux les plus chics de la capitale, affaire de Bar Restaurant Pub Brasserie - idéale enseignes - normes ERP 2015 - demande en cours pour contre terrasse - pas de personnel - cuisine ouverte - à voir vite
Réf. : 75-36063