fonds de commerce

75 - TABAC, FDJ, PMU, Loto idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. L'affaire bénéficie d'une clientèle de quartier et d'habitués. Le tabac ouvre tous les jours sauf le dimanche de 7h à 20h. La superficie totale est d'env. 62m² comprenant 45m² au RDC avec une arrière boutique et une cave au sous-sol. Le loyer est exceptionnel pour le secteur et s'élève à 10.638 € HT HC par an. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en Juin 2026. Le chiffre d'affaires 2023 est de 317.785 € et se décompose de la manière suivante : La tabletterie représente 35.992 €, les télécartes 122.881 €, la commission tabac net 78.759 €, le loto 26.473 €, la loterie 23.295 €, le PMU 17.070 € et la presse 9.223 € (+ divers 4.092 €). Le prix de vente FAI demandé est de 912.405 €. La référence est 75-222.676
Réf. : 75-222676

Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ dans l'AISNE, situé en plein centre ville sur une rue commerçante avec beaucoup de passage. Cette jolie civette dispose d'un appartement en duplex au 1er étage. L'affaire réalise plus de 80k de commissions totales dont 50k de tabac net. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 avec un faible loyer annuel de 12 000 eur HT/HC. Le prix de cession est de 148 974eur FAI. Les Murs sont également à la vente. Référence: 75-222713.
Réf. : 75-222713

-94-CIVETTE TABAC FDJ SANDWICHERIE Opportunité rare à saisir dans le Val de Marne ! Ce tabac-bar-café-restauration rapide est situé dans un hypercentre commercial fréquenté par plus de 14 millions de visiteurs annuels.
- Emplacement idéal avec une future ligne de métro en construction, offrant une visibilité exceptionnelle pour ce commerce.
- Loyer annuel attractif de 52 000 € HT HC, avec des commissions tabac de 93 500 € à prévoir.
- La civette est entièrement sécurisée et ouverte de 10h à 20h, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé.
- Proximité immédiate de plus de 200 enseignes commerciales et 25 commerces de restauration, offrant un fort potentiel de clientèle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle !
- Affaire rare sur le secteur, cette civette est même accolée à une enseigne de renom, renforçant sa visibilité et son attractivité.
- Prix de vente frais d'agence inclus : 902 005 €. Référence : 78-218007.
Réf. : 78-218007

-78- BAR-TABAC-BRASSERIE - Sur le secteur de Versailles, Century 21 HORECA 78 vous propose cette affaire en angle, située dans une petite ville d'un secteur privilégié proche de Versailles. Ce BAR-TABAC-BRASSERIE est fermé le week-end + 4 semaines de congés par an. Il dispose d'une vaste salle de restaurant de 80 places ainsi qu'une terrasse couverte de 50 places et une autre de 20 places devant l'établissement. Le Chiffre d'Affaires Brasserie d'environ 293.000€ HT est réalisé seulement sur un service du midi. Du Lundi au vendredi midi Le total des commissions est de plus de 60.000€ dont 40.000€ de Tabac net. Bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 140.000€! L'ensemble du commerce est dans un état impeccable, et il est bien entretenu. Il bénéficie également d'un appartement à l'étage. Contactez nous rapidement. Affaire rare sur le secteur! Murs et fonds indissociables. Réf. du Fonds: 78-218920. PRIX FAI: 564.724 €. Réf. des Murs: 78-930. Prix FAI: 734.327€.

Réf. : 78-218920

À Vendre Bureau de Tabac dans Galerie Marchande, Quartier Populaire, Nîmes.

Opportunité unique d'acquérir un bureau de tabac dans un quartier populaire de Nîmes. Ce commerce est idéalement situé au cœur d'une galerie marchande à ciel ouvert en pied d?immeuble, entourée de commerces de proximité et de logements.

Caractéristiques clés :
? Emplacement stratégique dans une galerie marchande.
? Clientèle régulière et diversifiée grâce à la proximité des commerces et des habitations.
? Affaire à redynamiser, offrant un potentiel de croissance.

Détails du Commerce :
? Surface de vente à remettre en état, plus possibilité de logement en arrière-boutique.
? Licences en règle pour la vente de tabac.

Opportunité d'Investissement : Cette offre présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bureau de tabac. Le potentiel de redynamisation de l'affaire offre la possibilité d'augmenter la rentabilité.
Prix FAI 165 000 Euros


Réf. : 30-220968

A vendre Nîmes Bureau de Tabac Presse FDJ à rafraîchir.
Opportunité d?investissement intéressante pour cet établissement qui a besoin de faire peau neuve.
Actuellement avec un chiffre d?affaires de 94 000 €HT, des charges faibles (loyer 320 €/mois), ce Tabac Presse FDJ dégage une perf de 56 000 € retraitée.
Affaire à reprendre, à transformer pour la développer et obtenir une rentabilité très attractive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix 132 000 € FAI


Réf. : 30-221355

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Tabac Presse Loto PMU Point Café multi-services.
Cette affaire est située dans un gros quartier d'une ville du Gard, très fréquenté, avec une belle boutique de 100 m², entièrement rénovée, bénéficiant de nombreux présentoirs pour mettre en valeur l'ensemble de leurs produits.
À l'arrière se trouve une cuisine, un bureau et une réserve, offrant un espace fonctionnel pour la gestion de l'entreprise.
Le loyer mensuel pour cet établissement est de 939 €. Les revenus générés comprennent des commissions s'élevant à 240 940 € provenant des activités telles que la vente de billets de loterie, de jeux de grattage, et de paris PMU, ainsi que des ventes de marchandises d'une valeur totale de 128 150 €.
Le fonds de commerce dégage une rentabilité de 169 000 €
Entièrement informatisé, cet établissement est prêt à être exploité par un nouveau propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 30-221435

À saisir : Tabac
Retrouvez ce tabac, idéal pour un jeune couple souhaitant s?offrir une première affaire, en vente.
Ce tabac, situé dans un charmant village situé à une quinzaine de minutes de Béziers, est tenu depuis 20 ans par le couple de propriétaires actuels.
À l?intérieur vous retrouverez un espace tabac, un espace Loto-FDJ, un espace dépôt-vente de bibelots, un espace épicerie et un espace presse.
Le tabac dispose d?améliorations à réaliser, comme son déplacement ou son développement de son espace presse.
Actuellement:
58 000 € d?EBE
370 € de loyer TTC CC
Pas de salariés
Belle opportunité à saisir
Réf. : 30-222417

Idéalement situé dans un charmant village à proximité de Nîmes, ce Bureau de Tabac, Presse, PMU, FDJ très spacieux avec plus de 70 m² (c?est assez rare pour le signaler) plus une réserve de 20 m² bénéficie d'un loyer très avantageux de 845 euros par mois.
Sa rentabilité des plus solide avec une performance retraitée de 122 000 euros vous offre une perspective de revenus élevés et stables.
Son emplacement de choix est un atout supplémentaire pour garantir la pérennité de cette affaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rentable dans un cadre agréable à travailler, car il ne restera pas longtemps à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ou programmer une visite !!!
Son Prix 455000 € FAI est juste en adéquation avec son chiffre d?affaire.

Réf. : 30-222443

**Affaire coup de cœur**
Retrouvez ce magnifique tabac situé dans un village très touristique au bord de l?étang de Thau.
Tabac-presse-loto situé en cœur de ville, opportunité rare dans ce secteur.
En effet, ce tabac permet à ses gérants de travailler, à deux unités de travail, à l?année.
Ce tabac est idéal pour un jeune couple souhaitant avoir un outil de travail clés en main, aucun travaux n?est à prévoir !
Affaire très saine : 121 000 € d?EBE retraité, 80 000 € de commissions tabac nettes, loyer de 15 600 € charges comprises.
Achat des murs en sus possible.
Signature d?acte au 1er janvier 2025.
Produit rare qui va partir rapidement, contactez-nous dès à présent !
Réf. : 30-222479

31, TABAC PRESSE PERIPHERIE TOULOUSE.
Fonds de commerce de Tabac Presse Loto à vendre dans une commune située à proximité de Toulouse. Cet établissement offre un espace de vente lumineux et agréable de 40 m², complété par une réserve fonctionnelle de 20 m².
La vente de ce fonds de commerce est motivée par des raisons de retraite. Il présente un réel potentiel de développement, de nouvelles opportunités peuvent être explorées, notamment l'ajout de services tels que PMU, cigarettes électroniques, colis, vente de timbres, et la création d'un espace alimentation.
Le loyer mensuel est fixé à 700 €, ce qui en fait une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans ce secteur d'activité.

Réf. : 31-220495

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC BRASSERIE dans un quartier prestigieux de Paris. Voici un récapitulatif :

Description:

Type de commerce: Bar - Tabac - FDJ - Brasserie

Emplacement: Quartier prestigieux de Paris, rue commerçante avec métro à proximité

Capacité de la Brasserie: 50 places en salle

Historique: Affaire très bien entretenue depuis 2013

Horaires d'ouverture: 5,5 jours par semaine de 7h à 20h

Congés annuels: 5 semaines par an, plus tous les jours fériés

Prix de cession: 808 524 euros Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence: 75-206774

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
Réf. : 75-206774

10 - Century 21 Horeca vous propose dans le secteur de Troyes à l'entrée d'une ville dynamique et proche de grandes enseignes générant un flux important de clients, un Bar Tabac FDJ de 180 m² comprenant une grande salle de bar et un local adjacent avec extraction de restauration rapide. Au dessus du commerce se trouve un beau logement de 90m² refait à neuf. Les commissions de 80 000€, le chiffre d'affaires du bar et la petite restauration seront dynamisés par l'arrivée du cinéma à 100 mètres de l'établissement. Il y a la possibilité d'acquérir les murs sinon le bail sera neuf à la vente. Idéal pour un couple. Prix: 246 532 € FAI. Réf: 75-208600
Réf. : 75-208600

10 - CENTURY 21 HORECA PARIS - A vendre TABAC FDJ PMU dans le secteur de Troyes au centre d'un quartier rénové en pleine mutation et proche des commerces générant du flux. Ce tabac offre des commissions qui s?élèvent à 80 000 €, dont 52000€ de tabac net. Le chiffre d 'affaires peut être développé par l'apport de services pas encore développés tels que : relais colis, cbd etc ... Le loyer est faible 6000 € / Annuel pour un bail; qui vient d'être reconduit pour 9 ans. L'affaire est vendue pour cause de retraite. L?établissement est fermée 5 semaines par an et tous les dimanches et est exploité de 7H30 à 19H30. L'établissement ne nécessite pas de travaux et il n'y a pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement. Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 289 124 €. Réf: 75-209896
Réf. : 75-209896

10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose dans le centre ville d'une grande ville de l'Aube ce TABAC avec des commissions qui s?élevent à 123 000€ annuel et un beau Chiffre d'affaires en tabletterie incluant les cigarettes électroniques. Le loyer est très faible pour la localisation de 11 000€ HT/HC annuel. Le tabac est très bien entretenu et il n'y a pas de travaux à prévoir ni de personnel à reprendre - L'affaire est vendue pour cause de retraite - Cet établissement est une belle opportunité pour un couple - PRIX FAI 384 524€ - Référence 75-213578
Réf. : 75-213578

47 - TABAC LOTO PRESSE situé au centre d'une grande ville. L'affaire est tenue depuis 25 ans. L'exploitant vend pour cause de retraite. Ce tabac réalise 90 000 € de commissions et 86 000 € de chiffres d'affaires pour une belle rentabilité. L'activité Relais Poste apporte un dynamisme complémentaire. L'établissement est fermé le dimanche après midi. Il n'y a pas de reprise de personnel. Prix: 219 000 € FAI. Référence: 75-215793
Réf. : 75-215793

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU situé sur la place de l?Église face à la Mairie disposant d'une très belle terrasse d'été de 24 places ainsi qu'une trentaine de places en intérieur. Cet établissement réalise plus de 150 000€ de remises générales et un CA Bar Brasserie d'une moyenne journalière de 1 000 €. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 3 pièces (55m²) tout neuf. L'établissement est fermé le Dimanche, les jours fériés et 4 semaines de congés. Prix 912 000 € FAI - Réf 75-216211
Réf. : 75-216211

vente d'un tabac, loto et tabletterie situé en plein centre-ville, dans le département des Ardennes (08). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un tabac, loto et tabletterie.

Emplacement : L'établissement est situé en plein centre-ville, à proximité d'autres commerçants, ce qui peut générer un bon flux de clients.

Loyer : Le loyer est faible, ce qui peut être avantageux pour les coûts d'exploitation de l'établissement.

Motif de la vente : Le propriétaire actuel vend l'affaire en raison de son départ en retraite.

Reprise du personnel : Il n'y a pas de reprise de personnel prévue, ce qui signifie que l'acheteur aurait l'opportunité de gérer l'établissement à sa manière.

Horaires d'ouverture : L'établissement est fermé le dimanche et le propriétaire actuel prend 6 semaines de congés.

Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce tabac, loto et tabletterie est de 154 000 €, frais d'agence inclus.

Cette affaire pourrait être une excellente opportunité pour un couple désireux de gérer un commerce de proximité dans un environnement urbain. Les tabacs, les points loto et les tabletteries peuvent souvent être des sources de revenus stables et fiables. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, je vous encourage à contacter l'agence immobilière référencée avec la référence fournie (75-216539). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires et de discuter des modalités d'achat
Réf. : 75-216539

77 - Century Horeca Paris vous un Restaurant Licence 3 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire possède 40 m2 de surface commerciale avec une extraction 250 mm doublée d'une hote à charbon actif pour le confort de tous. L'établissement est en très bon état général et dispose de 24 places en salle avec une terrasse de 24 places. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 331524 euros FAI Ref 75-222354. Top affaire Top emplacement
Réf. : 75-222354

62 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ dans le centre ville d'une belle commune dans le département du PAS DE CALAIS (62). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2023 une Commission Nette Annuelle Tabac de 75.000 €, d'une Commission FDJ de 95.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar de 60.000 €, et une commission PMU de 25.500€. Pas d'activité de brasserie sur ce commerce. Cet établissement est ouvert le lundi de 12h à 20h30 (le matin = repos), du mardi au vendredi de 7h00 à 20h30, le samedi et dimanche de 8h00 à 20h30. Le gérant actuel prend 1 semaines de congés par an en été. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF de 179.000 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 17 924 € avec un appartement F6 (5 CHAMBRES) compris. Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 543.527 € FAI Réf : 91-222843
Réf. : 91-222843

75 - MANDAT EXCLUSIF- EMPLACEMENT N° 1 - QUARTIER ULTRA RECHERCHE - PARIS CENTRE-Century 21 horeca paris commercialise ce fonds de commerce de BAR BRASSERIE avec APPARTEMENT de 65m². Ce Bar Brasserie comporte 44 places assises, 20 au bar et 25 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de PLAIN-PIED -Vous y trouverez au sous-Sol un espace de stockage très bien aménagé , 2 caves supplémentaires ainsi qu'un autre espace de stockage au RDC. Vous profiterez d'une clientèle d'affaires et de résidents. Vous serez charmés par ce lieu sans aucun doute! très BONNE RENTABILITE - Gere par le personnel -Fermé Dimanche - BAIL 3/6/9 avec un loyer de 39 000 euros. Prix : 1 500 000 Euros FAI. Référence: 75-216099

Réf. : 75-216099

75 - Situé rive droite, RESTAURANT sur un emplacement N°1 dans l'hyper centre de Paris. Secteur très recherché avec gros flux et très belle clientèle. L'affaire est dans un état impeccable. Elle a bénéficié d'une très belle réfection et possède de très bons matériels! La cuisine est ouverte sur la salle avec une extraction externe en 400. Le restaurant réalise un très bon CA HT depuis des années. A noter un faible faible loyer au vu de l'emplacement. Affaire clés en main. L'affaire est dans un état impeccable. Elle a bénéficié d'une très belle réfection et possède de très bons matériels! La cuisine est ouverte sur la salle avec une extraction externe en 400. Le restaurant réalise un très bon CA HT depuis des années. A noter un faible faible loyer au vu de l'emplacement. Affaire clés en main. Prix: 490 000€. Référence: 75-216686
Réf. : 75-216686

51 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR TABAC FDJ idéalement situé sur un axe routier et très passant d'une ville majeure de la Marne. Cet établissement de 100m2 de plain-pied a été entièrement refait à neuf en 2018. Il dispose de 50 places assises et d'une très jolie terrasse de 20 places. Ses 8m de façade lui confère une très grande visibilité. Nombreuses places de stationnement qui permettent l'arrêt minute. Vous serez également charmés par un magnifique appartement de 65m² à l'étage. Ouvert 5 jours 1/2 par semaine avec 5 semaines de congés, en horaires confortables (7h/19h45), la marge de progression est évidente. Ce BAR TABAC FDJ réalise en 2022 près de 80k€ de commissions (dont 42k€ de tabac net) et un CA au Bar de 50k€. Progression constante tous les ans. Un bail neuf sera établi à la cession. Idéal pour un couple souhaitant une affaire clefs en main dans un environnement agréable à 1h30 de Paris. Prix 267927 euros FAI. Référence 75-220143
Réf. : 75-220143

Vente du fonds de commerce d'un RESTAURANTprésenté par Century21 Horeca Paris dans l'ouest parisien :

Emplacement : Situé dans un quartier recherché de l'ouest parisien.

Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.

Disposition : Le restaurant est en angle et dispose d'une terrasse.

Capacité d'accueil : Le restaurant offre 50 places assises en intérieur, 16 places en terrasse et 20 places en terrasse éphémère.

Équipements : La cuisine est de plain-pied et bien aménagée, avec un grand four à pizza dans la salle. Au sous-sol, il y a un bel espace de stockage avec des chambres froides et des réserves.

Appartement : Au 1er étage, il y a un appartement accessible par l'établissement, ainsi qu'une entrée indépendante.

Gestion : L'affaire est actuellement tenue en gérance libre.

Opportunité de développement : Mention de l'opportunité de développer la vente de limonade.

Environnement : Le restaurant est entouré d'écoles supérieures, d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 41 976 euros HC/HT.

Prix de vente : Le prix annoncé est de 1 274 977 euros, frais d'agence inclus (FAI), avec une possibilité de négociation.

Référence : La référence de l'annonce est 75-221432.

Cette annonce offre des informations détaillées sur l'emplacement, la capacité d'accueil, les équipements, l'appartement inclus, la gestion actuelle, l'environnement commercial et le bail. Pour plus de détails ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence au numéro de l'annonce.

Réf. : 75-221432

Au cœur d?une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d?affaires de plus de 1 million d?euros avec une forte rentabilité (340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d?investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l?année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.
Réf. : 30-222796