fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce pour une cave à vin / bar à vin idéalement situé, offrant un cadre convivial et élégant.
Ce bien dispose d'une terrasse permanente avec 12 couverts et d'une terrasse estivale pour 20 couverts. À l'intérieur, vous trouverez 22 places assises supplémentaires ainsi que des mange-debout et un comptoir. L?établissement est équipé d'une cave de stockage bien aménagée et d'un espace de préparation adjacent à la salle.
Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance en octobre 2031 et un loyer annuel de 21 721 euros HT HC. La destination de bail autorise l'épicerie fine, la vente de vin, la dégustation sur place ainsi que la consommation de plats réchauffés.
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s?installer dans un quartier dynamique et attirer une clientèle passionnée par le vin.
Le prix FAI TTC demandé est de : 150.000 €. Référence : 223 135
Réf. : 75-223135

Century21 Horeca vous propose à la vente ce magnifique établissement au cœur du plus gros quartier animé de Reims. Il est constitué de 3 espaces sur un ensemble de 1000m².
Clientèle trés diversifiée. Il dispose de 3 appartements de 90m² chacun. Loyer AN HT-HC 168 000€. Prix FAI 964 201€
Ref: 223164
Réf. : 75-223164

-78- BAR-TABAC-FDJ-JEUX - Sur le secteur de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose un bureau de tabac en plein centre-ville. Cet affaire complètement neuve, à été entièrement rénovée il y a 1 an. Gros potentiel de développement, ce Tabac est fermé 1 jour par semaine et l'exploitant prend 5 semaines de congés par an. La situation locative est très bonne, le bail commercial à été renouvelé en 2021 pour un loyer mensuel de 2.100€ HT / HC, comprenant un appartement, refait à neuf également, au dessus de l'affaire. Véritable affaire de couple, ce Bar-Tabac-Fdj dégage plus de 50.000€ de commissions à l'année, et une bonne activité en limonade! PRIX FAI: 246.532€. Réf.: 78-223119.
Réf. : 78-223119

Offre de Vente : Bar Brasserie avec 250 Places - Top Emplacement Rue Piétonne à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie avec Licence 4
Emplacement : Top emplacement dans une rue piétonne à Paris, très fréquentée
Capacité :
Total : 250 places assises
Terrasse : Plus de 100 places en terrasse, orientée au soleil
Cuisine : Cuisine ouverte avec une extraction externe, un équipement rare et exceptionnel

Atouts de l'Établissement :

Emplacement Premium : Localisation dans une rue piétonne très prisée, idéale pour attirer une clientèle variée (locaux, touristes, et professionnels)
Grande Terrasse : Avec plus de 100 places en terrasse, ce qui est un atout majeur pour maximiser l'affluence et les ventes, notamment en période estivale
Licence 4 : Permet la vente d?alcools forts, augmentant le potentiel de revenus
Cuisine Ouverte et Extraction Externe : Équipements de haute qualité, rare et recherché dans Paris, garantissant un confort et une qualité optimale pour les opérations culinaires

Informations Financières :

Prix de Vente : 3 657 267 € FAI
Référence : 223137

Cette affaire exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché parisien, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement de premier choix et ses équipements premium.
Réf. : 75-223137

75- Century21 Horeca vous propose à la vente, TOP EMPLACEMENT, QUARTIER MARAIS, un Fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction externe. Le restaurant est situé sur le secteur très recherché du Marais à proximité des commerces de bouches et sites touristiques. L'affaire dispose d'une grande salle pouvant accueillir plus de 80 couverts, d'une cuisine de plain-pied équipée avec une extraction externe. Bail 3/6/9. Prix de cession 964 201 euros FAI. Référence: 75-223145.
Réf. : 75-223145

92 - RESTAURANT - TRAITEUR - LICENCE IV - ÉVÉNEMENTIEL - Secteur Chatou/Saint-Germain-en Laye - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un bien d'exception situé à 20 minutes de Paris - Dans un esprit de guinguette chic, vous y bénéficierez d'un restaurant haut de gamme, d'un club house, ainsi que d'une partie événementielle, tout cela au sein d'un environnement verdoyant et offrant diverses grandes terrasses extérieures - Ce Restaurant et Traiteur possède également une magnifique cuisine de plain-pied avec un équipement superbe - Beau chiffre d'affaires avec encore un énorme potentiel de croissance et développement - Affaire exceptionnelle et idéale pour un grand chef, un traiteur événementiel ou développer un lieu de restauration festif - Prix : 1 792 937€ FAI / Référence : 92-222979

Réf. : 92-222979

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur d'un Quartier très prisé de la Rive droite de la capitale.
Profitez d?un Emplacement stratégique au coeur d?un Pôle d?affaires dynamique, très recherché pour son affluence professionnelle, résidentielle et touristique.
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Points Forts
? Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique de la rive droite, Cœur d?un secteur avec de nombreux bureaux et sièges sociaux.
? Capacité d'accueil : 48 places en salle.
? Surface et équipements : Superficie de 100 m², Cuisine équipée de plain-pied, Extraction.
? Conditions locatives attractives : Loyer de 33.933€/AN/HT/HC.
? Logement inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage.
? Données financières : CA de 240.260€/HT, PERF de 57.856€, Affaire exploitée actuellement par un couple avec un employé.

PRIX FAI : 543.527
RÉFÉRENCE N°75-216082
Réf. : 75-216082

92 - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE - SURESNES/SÈVRES/PUTEAUX - Très bon emplacement et belle visibilité pour ce restaurant en angle avec terrasse en plein centre-ville - Exploitation actuelle du midi sur place et à emporter - 30 places en salle avec large comptoir de vente sur environ 60 m² - 30 places en terrasse à l'angle d'une rue commerçante La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe et un accès indépendant sur la rue - Grande cave très saine - Surface totale d'environ 160 m² - Bail commercial 3/6/9 très récent, activité autorisée café bar restaurant - Prix FAI : 278 527€ - Réf : 92-223082
Réf. : 92-223082

75 - BISTROT d'une surface commerciale de 150m² disposant de 70 places assises et comprenant une terrasse et un petit club en sous sol de 50 places dans un quartier prisé et touristique entouré d'Hôtels et de Théâtres - A deux pas d'une place animée attirant une clientèle nombreuse. Le décor est chaleureux et chic. BISTROT d'une surface commerciale de 250m² disposant de 70 places assises et comprenant une terrasse et un petit club en sous sol de 50 places dans un quartier prisé et touristique entouré d'Hôtels et de Théâtres - A deux pas d'une place animée attirant une clientèle nombreuse. Le décor est chaleureux et chic. Prix 1 100 000€ FAI - Réf 75-216690
Réf. : 75-216690

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 dans le 5ème arrondissement de Paris. Quartier étudiant, touristique, locaux à fort pouvoir d'achat et vivant de jour comme de nuit. Ce restaurant est composé de 25 places au RDC et de 70 à l'étage sur une surface commerciale de 120 m2 La cuisine avec son extraction 400 est de plain-pied au RDC. Au sous-sol vous trouverez de grands espaces de stockage + chambre froide etc. Idéal tout concept de restauration. Ref 75-222973 Prix 596000 euros FAI belle surface sur emplacement Premium avec extraction !!
Réf. : 75-222973

75 - magnifique BAR PUB situé dans le centre de Paris. Très belle décoration. Etablissement de plain pied plus sous sol offrant 66 places au total. 300 hectos. Bail neuf à 32 000€ - Prix 543 527€ FAI
Réf. : 75-223117

Dans un village gardois, très connu pour ses équipements sportifs et proche de l?Ardèche.
Connu aussi pour ses activités de plein air et de ses nombreux camping.
Nous vous proposons cette boucherie flambant neuve.
Vente fonds et murs pour cause de maladie.
L?établissement est très bien équipé.
Possibilité de développer une partie restauration avec une belle terrasse car l?affaire se situe sur une immense place très agréable à coté de pleins d?autres établissements.
Une clientèle très locale l?hiver mais très très touristique l?été.

Réf. : 30-221822

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel Restaurant
Emplacement : Cotentin, sur un axe routier très fréquenté
Surface totale : 500 m² répartis entre le RDC et le 1er étage

Hôtel :

Chambres :
4 chambres doubles
1 chambre triple
Classement : Non classé

Restaurant :

Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 85 places
Terrasse : 55 places
Licence : Licence 4
Rénovation : Établissement refait à neuf récemment

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 (bail neuf à la cession)
Loyer annuel : 20 400 € HT HC

Performances Financières :

Chiffre d'affaires HT : 305 000 € au dernier bilan

Conditions Financières :

Prix de Vente : 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221503 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé sur un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle professionnelle et de passage.
Charme : Petite affaire pleine de charme avec des espaces modernes et accueillants, récemment rénovés.
Restaurant spacieux : Grande capacité d'accueil avec une salle intérieure et une terrasse, offrant de multiples possibilités pour organiser des événements et attirer divers types de clientèle.
Loyer attractif : Faible loyer pour le secteur, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des chambres, du restaurant, et des installations générales.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'optimiser l'offre de services ou d'améliorer la gestion pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Ce petit hôtel restaurant dans le Cotentin, avec une capacité d'accueil importante et un emplacement stratégique, représente une excellente opportunité pour un couple ou un investisseur cherchant à acquérir une affaire charmante et récemment rénovée. La combinaison d'un restaurant spacieux et d'un hôtel avec un loyer attractif constitue une base solide pour un projet de restauration et d'hébergement dans une région dynamique.
Réf. : 75-221503

A vendre restauration rapide, hypercentre, Toulouse
A vendre fonds de commerce d?une restauration rapide, située sur un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole. Cet établissement d'une surface d'environ 45 m² de plain-pied, peut accueillir une vingtaine de personnes à l'intérieur et dispose d'une agréable terrasse de six places en journée pouvant être doublées le soir. Clientèle de passage et de tourisme, fort flux piéton. Idéal sushi, poké bowl, salon de thé, pâtisserie. Pas d?extraction.

Réf. : 31-222279

RESTAURANT au cœur d?un village très pittoresque entre Montpellier et Nîmes, situé sur une charmante place.

Cette affaire dégage un charme indescriptible grâce à ses atouts uniques : une terrasse ombragée, deux salles de caractère avec des pierres apparentes et de magnifiques voûtes, pour une capacité totale de 100 places assises.

La cuisine, en parfait état, est équipée de matériel de qualité soigneusement entretenu. L?agencement des lieux inclut diverses réserves, un vestiaire et une cave, garantissant des conditions optimales pour une exploitation sereine et efficace.

Un atout supplémentaire : possibilité de logement sur place, offrant confort et praticité pour les futurs exploitants ou le personnel.

L?exploitant actuel, qui a créé ce restaurant il y a plus de 25 ans, souhaite prendre un repos bien mérité. Il espère transmettre cet établissement à des repreneurs passionnés, avec toutes les clés pour réussir.

En 2023, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 463 500 € HT, affichant une rentabilité régulière depuis plusieurs années.

Ce restaurant est proposé au prix de 220 000 € FAI.

Réf. : 30-223091

Restauration rapide, Toulouse, Capitole
Dans le cadre d'une liquidation judiciaire, établissement de restauration rapide totalement rénové. Situé en hyper centre de Toulouse dans un quartier au flux piétonnier important.
Réf. : 31-223114

75 - Civette à vendre dans Paris, proposée par Century 21 Horeca avec la référence 75-220747 :

Type d'affaire : Civette.

Emplacement : Emplacement N°1 dans Paris.

Surface :
Espace commercial : 18 m2.
Cave : 10 m2.

État : Très bon état et fonctionnel, pas de travaux à prévoir.

Commissions :
Total commissions : 241 000€.
Tabletterie : 20 000€.

Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter les commissions en élargissant les horaires d'ouverture.

Clientèle : Très bonne clientèle.

Loyer : Très attractif.

Prix de cession : 755727€ frais d'agence inclus.
Réf. : 75-220747

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec Extraction externe 400mm. Le restaurant est situé Paris, Quartier saint Lazare, à proximité des commerces de bouche, hôtels et bureaux. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, une cuisine de plain-pied équipée avec une extraction externe de 400mm et d'une réserve avec une chambre froide. actuellement exploité en coupure 5 jours et demi par semaine avec 4 semaines de congés annuels. Nouveau bail 3/6/9 jusqu'en 2033. Prix de cession: 278 524eur FAI. Référence : 75-222200.
Réf. : 75-222200

BEAU RESTAURANT CENTRE NORD DE PARIS
Horeca Century 21 vous propose à la vente un restaurant d?une belle surface de 140m2 accueillant 60 couverts en salle + 12 en terrasse. La cuisine de plain-pied est semi ouverte et dispose d?une extraction 400. L?affaire se situe dans un quartier dynamique de bureaux et de lieux culturels. Le bail court jusqu?en 2033 et présente l?activité suivante : « Restauration traditionnelle avec conduit d?extraction ». Le loyer annuel est de 106 800€. Le bien est ouvert 6/7 jours et réalise un CA de 95511€ sur trois mois.
Prix FAI : 278 524€
Référence : 222950
Réf. : 75-222950

75010 RESTAURANT quartier très vivant et branché proche administration, 40 places plus terrasse, ouvert 5,5 jour par semaine, extraction ok, faible loyer avec bail en cours, belle clientèle avec bueaux et administration le midi et le soir clientèle branchée et touristique le week end. affaire tenue depuis plus de 20 ans. Prix ce cession très attractif
Réf. : 75-223062

31 - Restaurant à Vendre - Toulouse

Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier dynamique de Compans, à Toulouse. Cet établissement se trouve dans un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate d?écoles, d?universités, d?administrations et de nombreuses entreprises, ce qui lui garantit une clientèle variée et abondante. Ce restaurant, d?une surface d?environ 130 m², offre une capacité d?accueil jusqu?à 80 couverts, assurant ainsi un confort optimal pour les clients. La cuisine est équipée d?un système d?extraction performant, conforme aux normes en vigueur. La vente est motivée par un départ à la retraite.
Réf. : 75-204878

Emplacement : Situé sur la rive gauche de Paris, ce café-bar-restaurant occupe un emplacement de choix, considéré comme numéro un dans un quartier prestigieux et très recherché. Le secteur est dynamique, avec une forte présence de bureaux, de touristes et d'étudiants.
Description de l'établissement : L'affaire a été récemment rénovée et transformée en un bar à bière, offrant de grands volumes avec une surface commerciale totale de plus de 150 m², dont 100 m² au niveau du sol et 50 m² en sous-sol, dans de magnifiques caves voûtées avec des pierres apparentes. Une cuisine équipée avec extraction externe de plain-pied est disponible.
Terrasse : Une terrasse d'appel longe tout le linéaire de 6 mètres, ce qui constitue un atout majeur pour attirer la clientèle.
Licence : L'établissement est doté d'une Licence 3, autorisant la vente de boissons alcoolisées.
Opportunité : Cette affaire est considérée comme rare sur le marché en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques attrayantes. Elle représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs cherchant à investir dans le secteur de la restauration et des boissons à Paris.
Prix demandé : 320 000€
Référence : 75-216746
Réf. : 75-216746

75 - Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d?être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 420 000€ € FAI - Réf 75-219295


Réf. : 75-219295

Vente d'un restaurant à Paris rive gauche. Voici un résumé des détails fournis :

Emplacement : Le restaurant est situé dans un secteur touristique prisé, attirant une clientèle variée, comprenant des professionnels en déplacement, des touristes et des résidents.

Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 60 places assises en salle, avec la possibilité d'en avoir davantage.

Équipement : La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol avec une chambre froide.

Situation locative : L'emplacement est considéré comme favorable pour l'activité.

Chiffre d'affaires : En 2023, l'affaire a réalisé un chiffre d'affaires de 690 000 € hors taxes (HT) hors charges.

Horaires : Le restaurant est ouvert 6 jours par semaine en coupure.

Prix de vente : Le prix de vente demandé est de 437 527€

Référence : La référence de l'annonce est 75-221631.
Réf. : 75-221631

75 - Century21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant de 65 places dans l'hypercentre de Paris (Rive Droite). Cet établissement de 180m2 dont une cuisine en Ss de 80m2, est ouvert tous les jours car il est situé dans un quartier très actif de la capitale (proche de la place de l'Opera). Ce Restaurant réalise un CA de 521k en 2022 pour un loyer de 58K par an (HTHC). Grosse extraction Externe, très grand hauteur sous plafond. Quartier très demandé. Prix : 755 500€ FAI - REF 75 223044 - Emplacement exceptionnel.
Réf. : 75-223044