fonds de commerce

RESTAURANT - LICENCE 3 Restaurant du midi dans une petite zone d'activité, ouvert 5 services par semaine plus une soirée par mois. Belle salle de 30 couverts avec cuisine apparente et superbe terrasse privative de 40 couverts (possibilité beaucoup plus) équipée d'un système de brumisation. Agencements et matériel en parfait état, décoration récente et de bon goût. Affaire idéale pour un couple d'exploitants motivé, épaulé d'un apprenti. Actuellement, la restauration est exploitée dans une structure comprenant une autre activité qui ne sera pas cédée mais qui représente une belle synergie complémentaire. Les chiffres étant communs aux deux activités, on peut estimer que le CA HT réalisé en restauration est de 120KEuros. Réf. : 7277

HOTEL BUREAU 2* 44 N FDS ET MURS DEPT 34 Hôtel bureau proche du bord de mer (10 min à pied) + 44 chambres dont 16 avec mezzanine. Ouvert à l'année au coeur de la région Languedoc-Roussillon Etablissement entièrement rénové Terrain + de 2300 m². parking privé Très fort potentiel de développement. Clientèle différente suivant les périodes annuelles. Hôtel à la vente en toute propriété. fds et murs Affaire d'angle. Prix : 1 650 000 Euros Réf. : 7280

BOULANGERIE - PATISSERIE - SANDWICHERIE Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie à Montpellier proche de nombreux commerces (pharmacie, boucherie, caviste, presse, banque etc..) Grand parking à proximité, matériel récent et fonctionnel affaire 100% déléguée, CA 2023: 624 000 Euros Perf 136 000Euros prix 385 000 Euros FAI. Réf. : 7281

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE dans le quartier Opéra à Paris. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Quartier Opéra, un emplacement central et prisé.

Description du restaurant : Il dispose de 24 places assises à l'intérieur et de 22 places en terrasse. La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire au sous-sol.

Clientèle : Le restaurant attire une clientèle de bureaux et de passage pendant le déjeuner. En soirée, il bénéficie de la clientèle des hôtels, théâtres et cinémas.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel est de 718 7834 € HC/HT.

Contrat de bail : Le bail est de type 3/6/9 et est valable jusqu'en 2028.

Loyer : Le loyer mensuel est de 27 752 €.

Prix de vente : Le prix demandé est de 278 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-218658.

Cela semble être une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration rapide dans un emplacement central de Paris. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous avez besoin de plus d'informations, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-218658.
Réf. : 75-218658

16 - BAR TABAC LOTO PRESSE et dépôt de pain. Le commerce a été rénové, tout comme le logement qui dispose de 3 chambres. L'emplacement est en sortie d'une grande ville sur un axe passant, avec un parking privé et un jardin. L'établissement est fermé deux après-midi par semaine.

En termes de chiffres, le bar-tabac réalise 172 000 € de commissions et 99 000 € de chiffre d'affaires, comprenant notamment la vente de limonade et de tabletterie. La rentabilité est évaluée à plus de 90 000 €. Il n'y a apparemment ni contrat ni personnel inclus dans cette offre.

Le prix de vente annoncé est de 395 000 € frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-221262.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations plus détaillées, Nous vous invitons à nous contacter.

92 - BOULANGERIE PÂTISSERIE d'angle avec un emplacement N°1 sur une place à fort passage dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine. Ce magnifique établissement, avec un linéaire non négligeable d'environ 16 mètres, est exploité depuis 2008 et jouit d?une excellente réputation. Il profite d?une belle clientèle composée d?employés de bureau, de touristes grâce à l'hôtel situé juste à côté et résidentielle avec les habitants des environs.
Les activités au bail sont les suivantes : Boulangerie, pâtisserie, traiteur, chocolatier, confiserie, glacier et sandwicherie. D?une surface totale de 210 m², l?établissement est composé des surfaces suivantes : surface commerciale de 45 m², fournil de 70 m² et laboratoire au sous-sol de 70m².
L?établissement est extrêmement bien entretenu et permet de répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
Fermé les mardis et les dimanches après-midi.
Environ 540 quintaux/An ? il génère un beau P.E.R.F. de 126359 euros.
PRIX FAI : 670727 € - Référence 92-221248
Réf. : 92-221248

06EXCLUSIVITÉ - MURS&FDC- Lounge Bar Licence IV / Restaurant - LE COW-CLUB : ISOLA 2000
Rare opportunité en plein cœur de la plus haute et la plus fréquentée des station des Alpes-Maritimes !
Prix : 2 520 000 € FAI
Vous êtes un professionnel de la montagne ou un investisseur recherchant une affaire exceptionnelle ? Nous vous proposons une magnifique brasserie/restaurant situé en plein cœur de la station premium d'Isola 2000, une destination prisée et reconnue.

Type de vente : Murs et Fonds de Commerce (vente de titres)
Emplacement : Premier choix, en front de neige de la station
État : Entièrement rénové et entretenu depuis 2017, aucun travaux à prévoir, clefs en main !
Cuisine : Magnifique cuisine professionnelle de plus de 100m2 ouverte sur la salle.
Surface : Parcelle de plus de 550 m² avec une surface utile d'environ 800 m² sur deux étages, incluant une grande surface commerciale de plus de 400 m² terrasse comprise !
Capacité : Plus de 250 places assises en saison.
Chiffres d'affaires : Moyenne des CA week-end en saison supérieure à 9 000 €/Jour
CA 2023 : Plus de 600 000 €ht sur seulement 200 jours d'exploitation et en constante progression
Performance : Excellente, avec un résultat d'exploitation retraité de plus de 280 000 €
Logement de fonction : Superbe appartement de fonction intégré.
Personnel : 8 salariés loger sur place. 8 chambres à dispositions intégrées.
Affaire indépendante : Fonctionnement autonome, grandes surfaces techniques aux normes
Cette affaire est idéale pour les investisseurs ou professionnels de la mer et de la montagne. Les vendeurs sont très professionnels, facilitant ainsi le montage du dossier de financement pour les acheteurs. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une brasserie/restaurant avec une excellente réputation et des perspectives de croissance encore remarquables.

Conditions de vente :
Vente en parts sociales avec garantie de passif
Prix : 2 520 000 € FAI
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Note : Merci de ne pas déranger les vendeurs directement en raison de l'exclusivité de la vente.
Pour d'éventuelles collaborations : Uniquement sur dénonciation client en partage 20/80 sur mandat de collaboration validé, nous traiterons 100% du dossier.
Apporteur d'affaire : 5%
Dossier disponible sur rendez-vous en agence, après vérification de la CAF avant présentation.
Vérification de la solvabilité, profil professionnel et apport.
Réf. : 06-219702

10 - A vendre secteur NOGENT grand RESTAURANT de 86 places en salle et 60 en terrasse. L'établissement possède une grande cuisine de plain-pied parfaitement équipée et complétement aux normes. L'affaire a une clientèle d?habitués générée par les 2 grandes entreprises de la ville qui représente PLUS DE 1000 personnes. La surface et l'agencement du restaurant permet d'organiser de grands événements type mariages. Le chiffre d'affaires est de 660 000€ en 2019 et il peut être aisément développé car l'affaire est fermée 2 jours par semaine et offre 5 semaines de congés. Les murs sont à vendre avec l'établissement. PRIX FAI Fonds de commerce 639 000 €. Référence: 75-215578
Réf. : 75-215578

Vente d'un magnifique BAR BRASSERIE dans une ville du Val-de-Marne, proposé par Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé des informations clés :

Emplacement : La ville du Val-de-Marne, à proximité de sièges de grandes sociétés, avec un fort pouvoir d'achat.

Description du bar brasserie : L'établissement est fermé deux jours par semaine et a réalisé un chiffre d'affaires déclaré de 315 000 € HT en 2023. Il dispose de 90 places en salle et d'une grande terrasse extérieure de 80 places. La cuisine est de plain-pied avec extraction, un laboratoire de pâtisserie est disponible, et il y a une cave avec accès direct au bar. Une licence 4 est également rattachée au fonds de commerce.

Loyer : Le loyer mensuel est de 29 900 euros HT HC.

Logement inclus : Le bail comprend un logement F2 avec accès indépendant.

Potentiel de développement : Il est mentionné qu'il existe une grande possibilité de développement de l'affaire.

Prix de vente : Le prix demandé est de 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221240.

Cet établissement semble offrir des caractéristiques attractives, notamment son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil importante et son potentiel de développement. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez planifier une visite, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-221240.
Réf. : 75-221240

06 - BRASSERIE LICENCE III. Affaire de journée - Excellent emplacement et visibilité sur un axe principal, passant d'une belle ville du littoral Azuréen pour cette affaire de journée, avec l'activité régulière toute l'année. Proche de la mer, nombreux parkings, clientèle fidélisée, de passage et touristique. Terrasse ensoleillée de 56 places. Cette affaire propose actuellement une petite carte de brasserie traditionnelle avec plat du jour et quelques suggestions, et travaille de 6h à 18h - Le matériel a été régulièrement entretenu et les intérieurs sont climatisés- Fort développement possible sur une activité du soir, notamment en saison! Affaire saine avec un CA d'affaires réguliers. Idéal pour un couple d'exploitants avec trois salariés. CA2022 HT: 370 000€ - Perf : 50 000 € - Prix: 385 000€. A VOIR!
Réf. : 06-200512

75 - RESTAURANT ITALIEN - PARIS SUD - Magnifique restaurant d angle avec Extraction et Licence IV - proche métro - entouré de restaurants dans une rue commerçante et vivante.
Au rez-de-chaussée : une boutique d environ 47m² ainsi qu?une cuisine ouverte d une vingtaine de mètres carré. Un grand sous-sol d?environ 40 m² (avec sanitaires) complète ce bien.
Aujourd hui exploité en restaurant italien, la destination au bail contient les éléments suivants : Bar - Brasserie - Restaurant - Crêperie - Saladerie - Vente à emporter.
Bail 3-6-9 renouvelé en 2018 et se terminant en 2027.
Un loyer annuel HC/HT de 17?890 €.
L affaire est saine, bien gérée, bien entretenue et dégage un beau CA annuel avec un P.E.R.F confortable .
Parfait professionnels. A visiter rapidement.
PRIX FAI 543527 € - Référence 92-220023
Réf. : 92-220023

RESTAURATION RAPIDE à vendre à Paris Rive droite. Voici un résumé des détails:

Emplacement : Arrondissement recherché de Paris Rive droite, à proximité des Champs-Élysées et du boulevard Haussmann.

Type de bien : Fonds de commerce de restauration rapide sans extraction.

Capacité : 38 places assises à l'intérieur réparties sur 100m² sur 2 étages, 18 places en extérieur.

Fonctionnement actuel : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine.

Potentiel de développement : Possibilité de développer le restaurant dans un quartier touristique et de bureaux.

Prix de vente : 235 693 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : 75-221159.
Réf. : 75-221159

93-PROCHE EST PARISIEN-Métropole du Grand Paris- CENTURY 21 Paris vous présente à la vente le fonds de commerce de ce sublime RESTAURANT BAR-BRASSERIE. Cette affaire de + 250m2 de surface commerciale possède + 80 places assises et une centaine de places en terrasse PRIVEE. Le bistrot est doté d'une très belle cuisine ouverte sur la salle. Vous profiterez aussi d'un très grand espace de stockage. Vous serez charmés par cette décoration digne d'un décor de cinéma. TOUT EST NEUF et de très bonne qualité!!!!énorme potentiel et limonade à développer Tenue par le personnel! CA+ 2 millions. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 . Loyer 66000 euros HC/HT PRIX: 2 310 897€ TTC discutable -Possibilité d'acheter les murs.
Référence: 75-221234
Réf. : 75-221234

-78- RESTAURANT-LICENCE IV -CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente ce Restaurant situé dans le secteur de Montfort-L' Amaury, Houdan. Celui-ci offre une excellente opportunité, avec une licence 4 et des installations de qualité. Une première salle de 35 couverts, une terrasse pour 40 couverts, une cuisine professionnelle et même un appartement de quatre pièces. Situé dans un village renommé des Yvelines, ce Restaurant est un cadre idéal pour un chef désireux d'exprimer son talent culinaire. Le CA HT 2022 est d'environ 640.000 €. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Opportunité immobilière avec la vente des murs possible. Loyer actuel 42.000€ HT HC.
Prix du Fonds FAI : 331 524€. Réf. : 78-221 152. Prix des Murs: 437.524€. Réf.: 78- 221 178.

Réf. : 78-221152

-78- RESTAURANT EXCLUSIVITE - SECTEUR VAUX SUR SEINE - CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence.
Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m². Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB.
Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos. Au R-1 une cave de 10 m². Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts. Bail 3/6/9, loyer 18.660 €. CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023. Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €. Aucuns travaux à prévoir. Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA . A SAISIR !!!! REF : 78-221205. PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €
Réf. : 78-221205

92 - Le restaurant est situé dans un quartier très recherché, Saint-Mandé, Vincennes. Il attire une clientèle variée, principalement des personnes travaillant dans les bureaux du quartier, ainsi que des résidents. Salle pouvant accueillir 40 places. Cuisine avec extraction 400 mm - Le bail est de type 3/6/9 et va jusqu'en juin 2030. Le loyer mensuel s'élève à 1122 € HT HC. Le restaurant est fermé les weekends et tous les soirs. L'agencement du restaurant est lumineux et agréable. Le loyer est relativement bas pour le secteur. La clientèle est composée de personnes ayant un pouvoir d'achat élevé. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, en exploitant notamment les réseaux sociaux, en élargissant les horaires d'ouverture et en maximisant les jours d'activité. PRIX FAI : 192 335 €. Référence : 92 - 221228.

Réf. : 92-221228

Dép 13 - CONDITIONS EXCEPTIONNELLES DE REPRISE - BAR LICENCE 4 BRASSERIE - à proximité d' Aix en Provence au centre d'un important pôle commercial le plus fréquenté des Bouches du Rhône - emplacement n°1 - établissement réputé tenu depuis 2009 par l'exploitant actuel - 16 kgs de café semaine ( café 1,80 €) - 100 hectos de bière 6 tirages - importants chiffres limonade en journée - 9 salariés (5 en cuisine, 1 barman, 3 serveurs) - 200 places dont 120 en terrasse couverte - cuisine professionnelle pouvant assurer d'importants services - ENTIEREMENT REFAIT EN 2023 INVESTISSEMENTS IMPORTANTS - libre de contrat - affaire d'exception rare à la vente - CA important - PERF 213 000 € - PV FDC 960 000 € FAI - VENTE EN PARTS SOCIALES ( 800 000 € de prêts en cours)
Réf. : 13-217634

V Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Rive gauche, dans un quartier de bureaux proche d'une grande gare parisienne et des transports en commun.
Capacité : Peut accueillir 58 personnes.
Surface : Environ 90m² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol d'environ 60m².
État : Entièrement refait à neuf récemment, en très bon état général.
Potentiel de développement : Possibilité de développer l'activité le soir en raison de la proximité avec des hôtels, des bureaux et des résidents.
Prix demandé : 214 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-220957
Réf. : 75-220957

Gard Bar Pub Licence 4 Brasserie Tapas situé dans un centre commercial ludique de la ville.
Pub de style Irlandais, cette affaire offre beaucoup de charme et dispose de parking gratuit.
Possibilité de développer l'animation avec des soirées à thème, sportives, musicales etc...
Les dirigeants laissent l'exploitation du quotidien à un directeur et un second, ils réalisent un chiffre d'affaires de 870 000 € HT pour une rentabilité (PERF) de plus de 200 000 € Prix 695 000 € FAI
Réf. : 30-220379

EXCEPTIONNEL ET RARE A LA VENTE
Un environnement de qualité, une clientèle et une réputation irréprochable font de ce restaurant l?une des plus belles enseignes du Gard !!!
Doté d?un bon chiffre d'affaires de 1 200 000 euros HT, ce restaurant qui possède une vraie âme cherche son repreneur, pour continuer à sublimer les papilles gardoises et permettre à son propriétaire de prendre une retraite méritée.
Sa terrasse, son patio et sa salle d?intérieur cumulent 200 places dans un écrin adapté à la région.
Sa licence 4 est un atout supplémentaire à ne pas négliger.
Prix 860 000 euros FAI
À voir ABSOLUMENT !!!
Réf. : 30-220486

Montpellier zone de bureau très importante restaurant du midi avec une restauration rapide,
Facilité de stationnement par le grand parking attenant.
Cette affaire bénéficie d?une forte notoriété par sa présence depuis de nombreuses années.
Elle offre une qualité d'exploitation par sa surface commerciale d'environ 300 m² avec 120 places assises et l'ensemble du son matériel.
Ce restaurant dispose de 80 places en terrasse, ouvre de 7h30 à 16h et ferme le samedi et dimanche. (Possibilité de louer la salle le week-end ou de travailler sur de l?évènementiel)
Le chiffre d?affaires 2023 va avoisiner 430 000 € pour un prix de 350 000 € euros FAI


Réf. : 30-220496

Pizzeria Bar Licence 4 magnifique emplacement sur port de plaisance littoral Montpellier.
Terrasse dominante de 120 places à proximité d'une place très animée.
Cette affaire ouvre 9 mois 1/2 dans l'année, bénéficie d'un loyer très faible pour l'activité avec un bail renouvelé.
Les propriétaires l?exploitent depuis plus de 7 ans et arrivent à la fin de leur crédit, ils s'orientent vers d'autres projets malgré de très bonnes recettes de + 540 000 Euros et une rentabilité de 120 000 Euros déduction faite de l?ensemble du personnel.
Prix du fonds de commerce 462 000 € FAI

Réf. : 30-220508

Affaire exceptionnelle : Nous sommes très enthousiastes de vous présenter aujourd'hui à la vente un Restaurant, Bar, Licence 4 en Murs et Fonds indissociables situé sur le littoral Héraultais, en emplacement Numéro 1 ouvert à l'année.
Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celles des villes environnantes.
Idéalement placé et très fréquenté, le matériel est complet, sans aucun frais à court ou moyen terme.
Chiffre d'affaires d'un montant avoisinant les 2 Millions d'euros pour l'année 2023 et dégageant une PERF (EBE retraité) de 354 952 euros.
Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février.
Opportunité à ne pas laisser passer afin d'attaquer la saison prochaine en 2024 !!! Apport nécessaire minimum : 600 000 euros.
Vente en parts sociales. Prix de vente Murs et fonds de commerce : 1 836 000 euros FAI

Réf. : 30-220567

Charmant Hôtel Restaurant d'une surface commerciale de 235 m² situé à environ 30 Km des plages.
Il se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 200 personnes, d'une terrasse pouvant accueillir environ 60 personnes et d'une salle de petit déjeuné pouvant accueillir environ 40 personnes et d'une piscine.
La partie Hôtel est composé de 28 Chambres dont 1 suite avec jacuzzi.
Il est doté d'un grand parking privé pour la partie restauration et d'un garage couvert pour la partie hôtel. Le matériel de restauration et les infrastructures hôtelières sont impeccables et parfaitement adaptés à l' exploitation.
Cette affaire est proposée pour un couple d'exploitant ou d'associé aidé de 10 personnes à l'année et de 2 personnes supplémentaires en saison juillet et aout.
Le Loyer annuel HT est de 84 000€ pour la totalité et la taxe foncière de 14 000 € à charge du locataire.
Le CA 2022 est de 710 000€ HT.
Possibilité d'acquérir les Murs Commerciaux au prix de 1 836 000 € soit un prix total Fonds de Commerce + Murs Commerciaux 2 276 000 €.
Réf. : 30-220576

Fonds de commerce de bar-tabac
Présent au coeur d'un joli village héraultais à 2 pas de Montpellier, ce bar tabac s'offre à une multitude de projets, que ce soit l'agrandissement de l'espace tabac, l'ouverture d'un restaurant ou garder l'entité actuelle.
Placé idéalement au coeur du village avec des places de stationnement disponibles, le bien dispose d'une belle terrasse ainsi qu'un étage ouvrant de nombreuses possibilités commerciales.
C.A : 360 000€
E.B.E : 121 000€
Loyer : 13 800€
Réf. : 30-220582