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75-CENTURY21HORECA PARIS - Opportunité Exceptionnelle - Restaurant d'Angle avec Licence IV - Emplacement Stratégique !
Century21 Horeca Paris vous présente une opportunité unique avec ce restaurant d'angle, doté d'une Licence IV, offrant 50 places assises et 16 places en terrasse exposée plein sud. Idéalement situé sur la rive droite, à proximité de grandes enseignes et du métro, cet établissement promet un potentiel exceptionnel.
Points Forts :
Emplacement de Choix : Niché sur la rive droite, à côté de grandes enseignes et à proximité du métro, ce restaurant d'angle bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle variée.
Licence IV Disponible : Avec une Licence IV disponible mais actuellement non utilisée, cette affaire offre des possibilités d'expansion, attirant ainsi une clientèle plus diversifiée et augmentant le chiffre d'affaires.
Capacité Conviviale : Le restaurant propose 50 places assises à l'intérieur et 16 places en terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un cadre convivial pour les clients.
Cuisine Spacieuse et Équipée : La cuisine de plain-pied est spacieuse et bien équipée, offrant un environnement propice à la préparation efficace des repas.
Clientèle Variée : Actuellement ouvert en coupure du lundi au samedi, l'établissement attire une clientèle diversifiée, incluant des bureaux, des résidents et des touristes.
Historique de Reprise : Repris il y a moins d'un an, cet établissement a déjà connu des succès notables malgré son sous-exploitation, créant ainsi une base solide pour une reprise fructueuse.
Gestionnaire Actuel : Le gérant actuel, malheureusement confronté à des problèmes de santé, propose cette affaire exceptionnelle. Une opportunité pour un nouvel entrepreneur de redynamiser cet établissement prospère.
Travaux de Décoration à Prévoir : Quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon les tendances actuelles.
Loyer Raisonnable : Avec un loyer de 25 000 € HT HC, cette affaire offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement stratégique.
En Résumé :
Cette affaire représente une occasion exceptionnelle d'investir dans un restaurant d'angle avec une Licence IV, offrant un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette chance unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence: 75-220055.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce restaurant stratégiquement situé, ayant déjà connu un succès notable, et prêt à être revitalisé malgré les circonstances actuelles. Réf. : 75-220055
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vente d'un très joli restaurant situé dans un quartier dynamique, avec la référence 75-220257, proposé par Century 21 :
Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier dynamique, attirant une clientèle variée, comprenant des professionnels de bureaux, des résidents et des visiteurs attirés par l'animation du quartier.
Capacité d'accueil : L'établissement dispose d'une salle de restaurant avec 38 places assises et offre 28 places supplémentaires en terrasse, à la fois permanente et éphémère.
Cachet des lieux : Le restaurant présente un cachet particulier avec des moulures, une fresque au plafond et une cheminée, ajoutant une ambiance charmante à l'expérience culinaire.
Équipement de cuisine : La cuisine est de plain-pied et est équipée de matériels haut de gamme, notamment un laminoir, une chambre de pousse, des chambres froides positive et négative, un four à pizza, ainsi qu'une extraction.
Chiffre d'affaires : Le restaurant devrait clôturer l'exercice 2023 avec un chiffre d'affaires proche de 400 000€. Il est ouvert 5 jours par semaine avec 7 semaines de congés annuels.
Situation locative : La situation locative est idéale avec un loyer de 20 800€ HTHC par an.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 352 720€, frais d'agence inclus (FAI). Réf. : 75-220257
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75-CENTURY 21 HORECA PARIS - Opportunité Unique à Paris 12e - Bar, Tabac, FDJ, PMU - Emplacement Stratégique !
Découvrez cette perle rare alliant les activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU, située entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon dans le dynamique 12e arrondissement de Paris. Ouvert 7j/7 (week-end de 10h à 17h), cet établissement attire une clientèle résidentielle et de bureau.
Points Forts :
Emplacement de Choix : Stratégiquement positionné entre la station de métro Reuilly Diderot et la gare de Lyon, cet établissement bénéficie d'un flux constant de passants.
Polyvalence des Services : Avec des activités de Bar, Tabac, FDJ et PMU sous un même toit, cet établissement répond à une variété de besoins, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
Aménagements Confortables : Profitez d'une salle de bar accueillante avec une vingtaine de places assises et d'une terrasse extérieure de 8 places. Une cave spacieuse permet un stockage efficace de la marchandise.
Studio Inclus : Le bail comprend également un studio de 20m2 au-dessus de l'établissement, offrant des possibilités d'hébergement ou d'espace supplémentaire.
Potentiel Sous-exploité : Malgré un chiffre d'affaires proche de 170k€ en 2022 (dont 110k€ de commissions), de nombreuses opportunités d'amélioration existent. Le chiffre d'affaires du bar peut être optimisé, tout comme l'activité presse autorisée mais actuellement non exploitée.
Visibilité Maximale : En angle, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels.
Référence 220505 : Prix de vente compétitif à 860 000€, frais d'agence inclus.
En Résumé :
Cette opportunité complète offre une gamme d'activités dans un emplacement de choix. Avec un potentiel sous-exploité, c'est l'occasion idéale pour un entrepreneur visionnaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, référez-vous à la Référence 220505. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement polyvalent au cœur de Paris !
Explorez le potentiel et saisissez cette opportunité unique ! Réf. : 75-220505
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Fonds de Commerce Presse dans le 31 : idéal pour un solo ou une reconversion.
Etablissement offrant une gamme complète de produits : presse, magazines, librairie, papeterie, carterie, ainsi que services de la Française des Jeux et dépôt de colis.
Situé dans un petit centre commercial animé avec une diversité de commerces (cave, coiffeur, fleuriste, fruitier, restauration rapide, pharmacie, centre médical) garantissant un flux de clients constant. Grand parking à proximité.
Local de 52m² avec un loyer mensuel attractif de 610€ HT HC.
Le chiffre d'affaires a progressé, passant de 59 000€ en 2019 à 69 400€ en 2022.
Réf. : 75-213354
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89 - Century 21 Horeca vous propose une superbe Auberge Restaurant Licence 4, tenue depuis 43 ans. La partie restaurant se compose d'un bar, de deux salons de 20 places et d'une salle de 60 places assises, d'une cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction externe, d'une vaste cave avec chambre froide et cave à vin, d'un laboratoire de pâtisserie et d'une cave pour le stockage des produits secs. La parie Auberge est constituée de 5 chambres au premier étage sans ascenseur (deux doubles, une triple, une quadruple) et 5 chambres à rénover (anciennement utilisées pour loger le personnel). Constituée de plusieurs bâtiments regroupés, cette Auberge restaurant de plus de 400m² au total dispose d'espaces encore non aménagés. Un appartement de trois pièces et une grande terrasse de 80 places au bord de l'eau complète ce bien d?exception. Très belle clientèle d'habitués, de passage et de touristes a fort pouvoir d'achat. CA 2022 : 620000€ Prix : 384 524€ FAI. Ref : 75-219463.
Les murs sont également à la vente concomitamment, au prix de 437524€ FAI, ou vente du fonds seul avec un bail neuf et un loyer de 2500€ par mois HT/HC. Ref Murs : 75-219464 Réf. : 75-219463
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