Century 21® Entreprise et Commerce

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Bars, brasseries - Hôtels - Restaurants - Tabac, presse, PMU - Murs commerciaux - Boutiques
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 21/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 31 Haute-Garonne 93 500 € 
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Toulouse emplacement n°1, restauration rapide
Fonds de commerce d?une affaire de petite restauration située en hyper centre de Toulouse, à proximité de la place du Capitole.
Offre de restauration rapide type sandwicherie et salon de thé. L'établissement est ouvert exclusivement pendant la journée, mais offre un potentiel intéressant pour étendre les créneaux horaires, que ce soit le matin ou le soir.
Beau volume de 110m², avec une salle accueillant une quarantaine de couverts, joli linéaire façade et belle terrasse de 16 places dans une rue semi-piétonne, agréable pour profiter des extérieurs.
Bail récent de janvier 2023. Acquisition du fonds en cession de parts.
Réf. : 31-220563

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 20/11/2023    Vente pizzeria, crêperie - 84 Vaucluse 203 000 € 
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Département 84 - IMPORTANTE RENTABILITE - sur la place principale d'une Commune de 20 000 habitants - emplacement N1 centre ville - pizzeria au feu de bois - terrasse de 40 places en saison - salle de 30 places intérieur - ouvert midi et soir sauf lundi soir et dimanche - surface d'environ 70 m2 - clientèle fidélisée et de passage - four à bois - matériel de préparation en bon état - 4 semaines de congés - tenu par un couple - distributeur de pizzas avec emplacement de choix sur la zone commerciale - PERF 87 500 € - PV 203 000 € FAI
Réf. : 13-220426

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 20/11/2023    Vente restaurant - 94 Val-de-Marne 384 524 € 
94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.
Réf. : 91-220377

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 17/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 235 690 € 
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75-Century 21 Horeca vous propose un bar à vins au cœur du vieux Montmartre historique.

Nous vous proposons un établissement soigneusement décoré, plein de charme, dans une rue très connue du quartier.

Les caractéristiques sont les suivantes : 37m2 au rdc, dont 30 de surface commerciale, une grande cave de 23m2, une tireuse au bar, une licence 4, 35 places à l?intérieur, 20 places en terrasse éphémère et l?autorisation d?une extraction par la co-pro.

Le repreneur partira sur un bail neuf en 3/6/9, loyer de 35k HT HC, 180 de CA HT HC au dernier bilan.

Prix de vente FAI 230 690€, Reférence 75-220560
Réf. : 75-220560

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 17/11/2023    Vente restaurant - 94 Val-de-Marne 214 013 € 
94-RESTAURANT - Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Réf. : 91-220157

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 17/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 91 Essonne 115 900 € 
91 - RESTAURATION RAPIDE - Opportunité de restauration rapide sur un axe à fort trafic, avec des places de stationnement juste devant, faisant de cet emplacement un choix attractif. Le quartier en pleine évolution renforce son potentiel. L'agencement et la décoration flexibles de ce restaurant rapide permettent une adaptation à divers concepts. À l'étage, 16 places assises offrent intimité et tranquillité, avec la perspective d'un nouveau bail aux mêmes conditions, renforçant son attrait. De plus, un potentiel de croissance significatif reste à exploiter, avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 117 000 € HT. À vous de franchir ce cap. Référence : 220491. Prix de vente FAI : 115 900 €.
Réf. : 91-220491

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 17/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 278 000 € 
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75 - vente d'un établissement de restauration rapide situé dans un important quartier de bureaux dans le 75. Voici les détails :

Emplacement : Situé dans un très gros quartier de bureaux.
Superficie : Environ 100m².
Capacité : Belle salle pouvant accueillir environ 50 personnes.
Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 5 midis par semaine.
Chiffre d'affaires : Réalise un très bon chiffre d'affaires.
Potentiel de développement : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en augmentant les horaires d'ouverture.
Prix : 278 000€ FAI.
Référence : 75-218818.

Cette affaire semble intéressante en raison de son emplacement dans un quartier de bureaux important et de son potentiel de développement en ajustant les horaires d'ouverture. Le prix demandé est de 278 000€ avec la référence 75-218818.
Réf. : 75-218818

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 16/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 127 110 € 
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75 - vente d'un local de RESTAURATION RAPIDE haut de gamme situé au cœur d'un quartier de bureaux à fort pouvoir d'achat dans le 75. Voici les caractéristiques de cet établissement :

Capacité : De 20 à 25 places assises et 18 places en terrasse extérieure.
État : Entièrement refait à neuf tant sur la partie commerciale que sur la partie cuisine.
Cuisine : Laboratoire en sous-sol très propre et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
Licence : Petite Licence Restauration.
Emplacement : Bon emplacement au cœur d'un quartier de bureaux.
Loyer : 24 000 € HT HC / an.
Prix : 127 110 € FAI.
Référence : 75-212255.

Cet établissement semble être idéalement positionné pour attirer une clientèle de bureaux à fort pouvoir d'achat. Avec une capacité raisonnable et une cuisine rénovée, il offre un potentiel intéressant. Le prix demandé est de 127 110 € avec la référence 75-212255.

Réf. : 75-212255

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 16/11/2023    Vente boulangerie, pâtisserie - 92 Hauts-de-Seine 148 975 € 
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92 - BOULANGERIE PATISSERIE sur le secteur de Boulogne/Meudon/Clamart - Centre ville - Surface commerciale de 25 m² - Fournil de 62,40 m² - 180 quintaux/An - Belle marge de développement sur la partie pâtisserie et snacking qui est sous exploitee - Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi - Tenue depuis 2012 avec une clientele residentielle et familiale - Petit loyer annuel de 12 108,00 € - Ideal jeune couple et premiere affaire - CAHT : 219k - Perf : 51 815€ - Prix FAI : 148975 € - Référence : 92-218940
Réf. : 92-218970

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 16/11/2023    Vente restaurant - 75 Paris 1 171 385 € 
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75 - vente du fonds de commerce d'un restaurant au cœur de Belleville. Voici les détails de cette affaire :

Emplacement : Au cœur de Belleville, avec un emplacement de premier ordre.
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, une vingtaine en terrasse fermée.
Cuisine : Grande cuisine ouverte de plain-pied, potentiel pour réduire la cuisine pour augmenter le nombre de couverts.
Chiffre d'affaires : Très bon chiffre d'affaires constant.
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031.
Loyer : 43 000 € HT/HC.
Prix : 1 171 385 € FAI.
Référence : 75-220368.

Cette affaire semble être bien établie avec un emplacement de choix au cœur de Belleville. La capacité d'ajuster la cuisine en fonction du nombre de couverts est un avantage intéressant. Le chiffre d'affaires constant et le bail à long terme jusqu'en 2031 ajoutent à l'attrait. Le prix demandé est de 1 171 385 € avec la référence 75-220368.
Réf. : 75-220368

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 16/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 267 900 € 
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75 - vente d'un glacier dans l'hyper centre de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Hyper centre de Paris, d'angle avec une belle hauteur sous plafond.
Capacité : 20 places en salle, 12 places en terrasse permanente.
Visibilité : Belle visibilité sur un axe très passant.
Possibilités : Possibilité de développer un autre concept, la restauration rapide est prévue dans le bail.
Extraction : Pas d'extraction pour l'instant, mais accord de la copropriété pour une installation.
Chiffre d'affaires 2022 : 27 000 € HT.
Loyer : Cohérent pour le quartier.
Prix : 267 900 € FAI.
Référence : 75-220569.

Cette affaire semble offrir un emplacement stratégique avec une visibilité importante. La capacité d'expansion vers un autre concept pourrait être un point fort. Le chiffre d'affaires de 27 000 € HT en 2022 et le loyer cohérent ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 267 900 € avec la référence 75-220569.
Réf. : 75-220569

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 16/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 469 324 € 
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75 - vente d'un magnifique bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Dans le 8ème arrondissement de Paris, sur un emplacement de premier ordre, secteur de bureaux et de tourisme.
Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts, et une terrasse estivale non exploitée.
Équipements : Cuisine de plain-pied, licence 4, extraction externe de 300mm.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en 2022, exploitant uniquement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaines par an.
Réserve : Grande réserve avec chambre froide.
Loyer : Très faible, 24 000€ HT HC.
Résultats financiers : Réalise un RBE de 66 000€ et un PER de 144 000€.
Prix : 469 524€ FAI.
Référence : 75-220579.

Cette affaire semble être bien positionnée dans un secteur dynamique entre bureaux et tourisme. La capacité d'exploitation, le chiffre d'affaires solide et les résultats financiers positifs ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 469 524€ avec la référence 75-220579.

Réf. : 75-220579

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 16/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 1 896 529 € 
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75 - vente d'une magnifique brasserie de 140m2 de plain-pied dans le 9ème arrondissement de Paris. Voici les détails de cette affaire :

Emplacement : Dans le 9ème arrondissement, sur un emplacement de choix à proximité de théâtres, d'hôtels et de grands magasins.
Superficie : 140m2 de plain-pied, entièrement refait à neuf.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 1 400 000€ en 2022 sur 10 mois d'exploitation.
Capacité : 80 places en salle et une terrasse de 20 places.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction 400, et licence 4.
Salariés : Pas de salariés à reprendre.
Potentiel d'évolution : Gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires.
Prix : 1 896 524€ FAI.
Référence : 75-220581.

Cette brasserie semble être une opportunité attractive en raison de sa localisation, de sa superficie, de son chiffre d'affaires solide, et de son potentiel d'évolution. Le prix demandé est de 1 896 524€ avec la référence 75-220581.
Réf. : 75-220581

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 16/11/2023    Vente restaurant - 34 Hérault 800 000 € 
POISSONNERIE RESTAURANT LITTORAL 34 Idéalement situé sur l'axe principal d'une très grande station balnéaire de l'Hérault, face à un grand parking et sur le port de plaisance, nous vous proposons la vente de ce fds de commerce de restaurant poissonnerie, coquillages, et vente à emporter ou dégustation sur place, véritable institution avec une notoriété importante (18 ans) vendu cause retraite, C.A réalisé aussi avec de la vente à emporter, restaurant équipé ,Aucun investissement à prévoir, C.A en progression, accompagnement possible Réf. : 3395

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 16/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 205 000 € 
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BAR LIC 4 RESTAURANT TAPAS LITTORAL 34 Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un Bar à Tapas frais et locaux bénéficiant d'un superbe emplacement sur des quais festifs d'une dynamique commune située sur le bassin de THAU. Offre des conditions idéales d'exploitation avec une capacité de 20 places assisses en salles et 50 places en terrasse, pour une superficie de 125 m². Cet établissement ferme un jour hebdomadaire en saison et de décembre à février inclus, ses horaires d'ouverture sont de 16H00 à 01H00. Pas de personnel lié à la cession. Le loyer est de 1 960 euros HT par mois et d'un droit de terrasse à 235 euros TTC par mois. Licence 4 en location. Gros potentiel de développement sur les horaires et jours d'ouverture ainsi que sur l'activité glacier à développer. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA 2022 : + 260 000 Euros perf + 80 000 Euros Réf. : 7256

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 15/11/2023    Vente hôtel - 83 Var 910 000 € 
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Dpt 83 - AFFAIRE COUP DE COEUR - Faire OFFRE - Les propriétaires du fonds étudient TOUTES les propositions - Proximité du Lavandou - HOTEL BUREAU 2 étoiles surface 400 M2 d'une quinzaine de chambres climatisées avec balcons et terrasses, situé sur un terrain de 1200 m2 - à 50 m de la mer avec accès direct à la plage - Certaines chambres avec vue mer - 1 chambre PMR. - Salle de petits déjeuners climatisée avec un bar et une véranda qui peut-être ouverte totalement en été - L'hôtel dispose d'un parking gratuit d'une vingtaine de places - une dépendance - un atelier - une buanderie et d'un espace détente avec terrasse idéalement située - L'hôtel dispose également d'un logement de fonction climatisé de 4 pièces 70m2.- (cuisine-salon-2 chambres-2 salles de douche) - CA en progression - Pas de restaurant - possibilité de faire des tapas ou planches - CA 2022 : 340 000 euros - Loyer 66 856 €/an - Prix FDC 910 000 € FAI - vente en cession de titres
Possibilité d'acquérir les murs.
Réf. : 13-220066

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 15/11/2023    Vente restaurant - 83 Var 328 000 € 
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Dept 83. IDEAL POUR COUPLE - COUP DE COEUR pour ce restaurant refait à neuf dans les rues piétonnes de Sanary-sur-mer. Ville balnéaire avec son authentique port de pêche au cœur de la Provence - Nombreuses activités sont organisées tout au long de l'année - aux portes de Marseille et de Toulon. En parfait état avec sa cuisine de moins de 2 ans le restaurant peut accueillir 46 clients terrasse comprise. Le loyer est de 1 060 euros mensuel ? Droit terrasse 800/an + taxe d'entrée 7 600 €- CA sur 1 an est de 336 000 Euros- Prix de vente : 328 000 Euros FAI
Réf. : 13-220292

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 15/11/2023    Vente restaurant - 83 Var 290 000 € 
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Dpt.83 -TOULON CENTRE RUE PIETONNE - PROCHE FONTAINE DES 3 DAUPHINS - restaurant ouvert du mardi au samedi le midi, et du jeudi au samedi le soir - Fermé le lundi et dimanche - 26 couverts en rdc 55m2 environ - 19 en cave voutée 20 m2 - 50 à 60 en terrasse couverte avec toile et une partie barnum pour l?hiver, environ 100 m2 - 2 entrées - En activité depuis plus de 10 ans - Bail renouvelé septembre 2022 autorisant crêperie et restauration à emporter - Loyer : 1 113 € mensuel charges comprises - Droit terrasse 2500 euros/an- CA 2022 : 345 000 € HT Progression en 2023: 365 000€ - Prix de vente : 290 000 euros FAI

Réf. : 13-220570

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 15/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 3 657 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - vente d'une SUPERBE BRASSERIE EN ANGLE dans le Sud de Paris (75). Voici les points clés de cette affaire :

Capacité : 200 couverts au total, dont 70 en terrasse intérieure et 80 en terrasse extérieure.
Exploitation : Tenue par le même exploitant depuis 1990, ce qui indique une stabilité et une réputation dans la région.
Appartement inclus : Comprend un appartement de 70 m² avec un accès indépendant, inclus dans le loyer.
Cuisine : Cuisine de plain-pied.
Licence : Licence 4.
Réserves : Grandes réserves au sous-sol.
Loyer : 208 000 €.
Fin de Bail : En juin 2026.
Cession : Cession de parts sociales.
Prix : 3 657 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75 220562.

Cette brasserie semble être une opportunité intéressante, offrant une capacité importante, une longue stabilité opérationnelle et un appartement inclus. Le prix demandé est de 3 657 000 € avec la référence 75-220562.
Réf. : 75-220562

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 15/11/2023    Vente restaurant - 78 Yvelines 331 527 € 
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-78- RESTAURANT - LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique restaurant d'angle sur à la décoration impeccable et entièrement refaite. Cet établissement dispose de 110 places en salle et 35 places en terrasse privée. Le CA de 360.000€ HT est encore à développer. Une très belle clientèle de repas d'affaires vous assure un flux régulier au déjeuner. Le soir, la clientèle est résidentielle et se déplace facilement pour rejoindre cette table. Profitant d'un bel environnement avec une belle vue sur Paris. Situé proche d'une zone d'activité dynamique le stationnement est aisée sur le secteur. A cette affaire est lié un beau logement de 4 pièces ainsi qu'un parking privé. La cuisine est parfaitement équipée de matériel professionnel avec de l'espace pour y mijoter des plats! Réf. : 78-220284 - PRIX FAI : 331.524€.
Réf. : 78-220284

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 14/11/2023    Vente restaurant - 91 Essonne 203 173 € 
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91-RESTAURANT- HORECA91 vous présente ce magnifique Restaurant Pizzeria situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne. Cet établissement raffiné et idéalement placé en angle occupe une position privilégiée sur l'axe central du centre-ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est un véritable atout. La capacité de cet établissement est exceptionnelle : il peut accueillir 88 couverts en intérieur, offrant ainsi un espace spacieux et convivial. De plus, une terrasse ensoleillée exceptionnelle de 80 places assises ajoute à l'attrait de l'endroit. L'arrangement stratégique de cette Pizzeria en fait un choix de destination incontournable. Ce superbe restaurant observe une fermeture dominicale régulière ainsi que trois semaines de congés annuels. Le chiffre d'affaires hors taxes de ce restaurant atteint plus de 500 000 €, témoignant de sa rentabilité. Prix FAI 203 173 €, cette affaire constitue une occasion unique. Référence : 91-210795. Une opportunité à ne pas manquer.
Réf. : 91-210795

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 14/11/2023    Vente restaurant - 75 Paris 421 627 € 
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75 vente d'un RESTAURANT situé sur la rive droite de Paris. Actuellement, il fonctionne en tant que restaurant asiatique. Voici quelques détails :

Capacité d'accueil : 64 places assises et 10 places en terrasse estivale.
Cuisine : 10m² de plain-pied avec équipement professionnel et extraction.
Réserve : Sous-sol utilisé comme réserve avec chambre froide.
Clientèle : Bureaux le midi et quartier le soir.
Durée d'exploitation : Bien tenu depuis sept ans sans besoin de travaux.
Loyer : 53 000€ HT/HC par an.

Ce restaurant présente un potentiel de développement important grâce à son environnement composé de bureaux, de zones résidentielles et touristiques. Le prix demandé est de 421 627€ FAI (Frais d'Agence Inclus). La référence associée à cette annonce est 75-218998.
Réf. : 75-218998

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 14/11/2023    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 299 724 € 
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vente d'un très beau bar à cocktails dans le quartier du Faubourg St Denis, proposé par Century 21 Horeca Paris avec la référence 75-220480 :

Emplacement : Le bar à cocktails est situé en plein cœur du quartier du Faubourg St Denis, offrant un emplacement central et attractif.

Équipement : L'établissement dispose d'une belle extraction externe en 400 et d'une licence 4, des éléments essentiels pour les activités de bar à cocktails.

Exploitation : Tenu depuis plus de 5 ans, le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui peut être un atout pour la continuité de l'activité.

Capacité d'accueil : Le bar a une capacité de plus de 50 places assises réparties sur 2 niveaux, offrant un espace confortable pour les clients.

Bail commercial : Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2023 pour une durée de 9 ans, avec un loyer annuel de 18 605€ HT HC.

Chiffre d'affaires : En 2022, le bar a réalisé un chiffre d'affaires de 187 000€, et on estime qu'il atteindra plus de 230 000€ en 2023.

Équipements supplémentaires : Le bar est parfaitement isolé phoniquement et dispose de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des clients.

Prix de vente : Le prix de vente de ce bar à cocktails est de 299 724€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220480

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 14/11/2023    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 154 394 € 
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75 - vente d'une RESTAURATION RAPIDE sans extraction, située dans le 9ème arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants :

Emplacement : Secteur très prisé avec un accès métro et proximité de bureaux, assurant un important flux de passage.
Type d'établissement : Idéal pour un salon de thé ou une restauration sans cuisson.
État de l'établissement : Irréprochable, en très bon état.
Chiffre d'affaires (2022) : 165 000€, en ouvrant uniquement le midi pendant 5 jours par semaine et fermé pendant 45 jours dans l'année.
Revenu brut d'exploitation (EBE) : 39 524€.
PERF : 47 000€.

Cet établissement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Il offre une excellente opportunité d'investissement. Le prix demandé est de 154 394€ FAI (Frais d'Agence Inclus), avec la référence 75-220541.
Réf. : 75-220541

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 14/11/2023    Vente restaurant - 78 Yvelines 278 527 € 
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78- Secteur Guyancourt - Montigny le Bretonneux - Bois d'Arcy - RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€ - EBE retraité 80.000€ - Prix FAI 278.527€ - Référence 78-220549
Réf. : 78-220549

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