fonds de commerce

En Exclusivité A la Grande Motte : Très rare, Aujourd?hui en vente en fonds de commerce un établissement "Sushi Shop" sous la franchise « Lady Sushi » situé proche de la mer ouverte à l'année. Ce commerce propose un concept innovant de restauration qui combine haute qualité et accessibilité, en totale adéquation avec le marché actuel. Idéalement placé, l'agencement et le matériel sont complets, refait à neuf, sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type T1 bis de 38 m² avec un studio et sanitaire. Le loyer est de 1 619 euros HT HC par mois, et 216 euros HT par mois de charges. Gros potentiel de développement car activité en plein essor et bénéficiant d'une forte progression chaque année. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 567 932 euros HT pour l'année 2021, pour 2022 d?un montant de 582 592 euros HT avec Perf (EBE retraité) de 104 434 euros, CA 2023 HT de 534 388 euros. Modalités sur demande du contrat de franchise et formation franchiseur compris. Opportunité immédiate, à ne pas laisser passer !!! Prix : 275 000 euros FAI.
Réf. : 30-223470

Au cœur de la Provence de Frédéric Mistral, dans un cadre enchanteur de la petite montagne provençale, ce village typique offre une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Cette affaire aux multiples activités ? TABAC, PRESSE, BAR, FDJ, RESTAURANT, et SALLE DE RÉCEPTION ? saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses opportunités.
Avec trois grandes terrasses pouvant accueillir plus de 300 places à l?ombre des majestueux platanes, c?est une occasion unique. De plus, un logement de fonction spacieux de plus de 130 m² est inclus, vous permettant de vivre sur place et de profiter d'une véritable vie de village, loin du tumulte des grandes villes.
Situé à quelques kilomètres seulement des incontournables d'Avignon, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce village provençal bénéficie d?un charme irrésistible et attire un important afflux touristique en saison, générant un chiffre d?affaires de plus de 260 000 €. Le loyer, comprenant à la fois le commerce, l?habitation et la taxe foncière, est particulièrement attractif.
L?affaire, parfaitement entretenue et respectant les normes ERP, dispose de matériel en bon état, offrant un outil de travail idéal pour un couple cherchant à changer de vie et à s'investir dans un projet authentique et porteur. Ce commerce est l'un des cœurs battants de ce village pittoresque, où l'avenir promet de belles perspectives de développement.

Réf. : 30-223476

31 BAR BRASSERIE proche TOULOUSE

Fonds de commerce à saisir ! En plein cœur de ville, ce Bar Brasserie, doté d'une licence 4, s'étend sur une surface de 400 m² et a réalisé en 2023/2024 un chiffre d'affaires impressionnant de 800 000€ HT. Il dispose d?une terrasse pouvant accueillir 150 places ainsi que de 100 places en intérieur, offrant ainsi un espace généreux pour les clients. Le parking à proximité est un atout supplémentaire. Libre de contrat brasseur, ce bar brasserie représente un bel outil de travail et un emplacement idéal pour un PUB ou un concept de bar à bière. La vente est motivée par une cause familiale, et le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 450 000€. Il est également possible d'acquérir les murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.
Réf. : 31-223456

75-EMPLACEMENT 1-EST PARIS-RUE PIETONNE-COMMERCANTE-RESTAURANT-TERRASSE. Century 21 Horeca Paris vous présente la commercialisation du fonds de commerce d'un RESTAURANT. Ce restaurant joliment décoré possède 38 place assises à l'intérieur et 36 places à l'extérieur. Il est doté d'une cuisine de Plain-Pied avec son extraction externe. Vous profiterez d'un espace de stockage au sous-sol. En plein cœur des meilleures enseignes de bouche et un environnement CHR. EXCELLENT chiffre d'affaire environ 1100000 HT. Bail 3/6/9 jusqu'en 2026. Loyer 57 600 € HC/HT. Prix : 964 201€ FAI
Réf. : 75-219031

75 RESTAURANT situé sur un axe important, très animé, qui profite d'un fort passage le midi, à développer, et le soir 42 places et plus de 40 en terrasse, disposant d'un logement, d'une grande cave en sous sol. l'activité restauration est complétée par une belle limonade en soirée. métro, gare, bureaux à proximité.
Réf. : 75-223482

92 - CAFÉ/BAR/BRASSERIE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret/Paris 17 - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une belle et grande brasserie moderne idéalement située sur un Top Emplacement de centre-ville - Vous y bénéficierez de près de 200 places assises sur deux salles ouvertes entre elles et 100 couverts supplémentaires en terrasse - Établissement parfaitement équipé avec une grande cuisine, extraction externe, réserves techniques et climatisation - Excellente visibilité grâce à sa magnifique façade et son positionnement en angle de deux rues commerçantes - Environnement à fort flux proche métro, nombreux sièges sociaux et résidences - Cette brasserie, avec sa Licence IV, développe autant de limonade que de restauration - CA HT supérieur à 1.4 M€ au dernier bilan - Énorme opportunité pour professionnel - Prix : 1 100 000€ FAI / Référence : 92-223422
Réf. : 92-223422

92 - RESTAURANT - LICENCE IV - Secteur Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente ce restaurant avec Licence IV idéalement situé en plein centre-ville - Belle visibilité en angle et grand linéaire vitrine - Sur une surface commerciale d'environ 80m², vous y bénéficierez de 60 places assises en salle et 10 couverts supplémentaires en terrasse - S'y ajoutent une vaste cuisine de plain-pied d'environ 20m², ainsi qu'une cave d'environ 35 m² - Ce restaurant offre encore une marge de progression certaine puisque la Licence IV est non exploitée et il n'est ouvert que 10 services par semaine - Bail 3/6/9 neuf - Prix FONDS : 448 127€ FAI - Référence : 92-223445 / Les Murs sont également proposés à la vente pour 860 615€ FAI
Réf. : 92-223445

Sur un emplacement N°1, cette belle affaire saisonnière attire naturellement les clients. La cuisine servie au restaurant est traditionnelle savoureuse à base de produits régionaux; Les 2 belles salles en enfilade (61 et 66m2) à l'intérieur permettent d'accueillir minimum 70 places. L'authenticité est là : poutres apparentes, murs en pierres, beaux volumes - Une grande terrasse de 70 places semi couverte permet de manger avec vue sur le chenal. La partie hôtelière (moins de 12 N°) a été entièrement rénovée - Quelques chambres ont une vue sur les bateaux et sont très appréciée des clients. Le bâtiment annexe sur l'arrière donne sur une cours intérieure arborée et abrite 2 chambres. Potentiel de développement exploiter la licence 4 et mettre en la limonade l'après midi. Ouvert d'avril à septembre. Réf. : 3392

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 60 personnes à l'intérieur, 16 en terrasse.
Équipements : Belle cuisine professionnelle d'environ 20m², grand sous-sol pour le stockage avec monte-charge.
Inclus : Un petit studio dans le bail.
Bail : 3/6/9.
Loyer : 40 276 € par an.
Prix : 260 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-220808.
Réf. : 75-220808

93- Dans une très belle commune du centre du département, Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT dans une superbe maison en meulière du XIXe siècle. Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 80 places, dispose en outre d'une superbe terrasse arborée de 200m2. Il est équipé de 2 cuisines professionnelles de plain-pied (d'une surface totale de 50m2) avec une extraction en 400mm. Situation locative idéale avec un bail neuf et un loyer de 3.000€ HTHC par mois. Ce bien est situé dans un environnement privilégié avec une clientèle au fort pouvoir d'achat. Prix : 320.925€ FAI. Possibilité en complément de louer un espace évènementiel composé de 2 salles d'une superficie totale de 400m2 pouvant accueillir 180 personnes en repas assis. Réf : 75-221513
Réf. : 75-221513

Vente d'une affaire de RESTAURATION RAPIDE dans le quartier très prisé des Champs-Élysées / Saint-Philippe du Roule à Paris, proposée par Century 21 Horeca Paris. Voici les caractéristiques principales de cette offre :

Type de commerce : Restauration rapide

Emplacement : Quartier des Champs-Élysées / Saint-Philippe du Roule, un quartier chic et animé de Paris

Capacité : 8 à 10 couverts

Surface commerciale : Environ 35 m2, avec un laboratoire de préparation au sous-sol

Loyer : 2 230 euros hors taxes et hors charges par mois, ce qui est considéré comme un loyer modéré pour ce secteur

Prix de cession : 170 654 euros frais d'agence inclus (FAI)

Convient idéalement pour une première installation


Réf. : 75-221737

Nîmes centre-ville au cœur d'un quartier en plein développement, nous vous proposons pour cause de retraite l?opportunité d?acquérir une affaire immédiatement rentable. Ce Tabac Presse FDJ , offre une surface de vente de 45 m², une réserve de 12 m² ainsi qu?un logement de 50 m² à l?étage accessible par l?extérieur et l?intérieur du magasin.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel : 147 000 € HT au 31/12/2022
? Loyer mensuel appartement compris : 904 € sans aucunes charges en sus hors mis 250 euros de taxes d?ordures ménagères.
? Rentabilité retraitée : 72 000 € HT
Atouts : Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance vu le développement du quartier. C'est une occasion idéale pour investir en couple ou seul avec un salarié.
Prix du fonds de commerce 135 000€ (frais d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Réf. : 30-221839

- 78 - CAVE A VINS - Sur le secteur de Poissy-Verneuil-sur-Seine, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce fonds de commerce de CAVE A VINS. Elle est située dans un secteur recherché de l'ouest des Yvelines. Cette affaire jouit d'une excellente réputation ce qui lui a permit de capter une clientèle fidèle. Le commerce se trouve sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier de passants. Cet emplacement est stratégique, au cœur d'une zone dynamique et en pleine croissance. Les possibilités de développement sont réelles, avec une extension des horaires d'ouverture et le rajout d'une offre complémentaire (dégustations, événements, etc.). Opportunité rare pour un passionné de vin ou un investisseur cherchant à reprendre une affaire prospère et bien établie. CA 2023 : 391.000 € HT. EBE retraité : 69.000 €. Loyer annuel très attractif de 16.000 € HT HC/an. Fermeture de 2 Jours 1/2 par semaine + 5 semaines par an. Le tire bouchon à la main, faites dégustez vos vins à vos futurs clients! Réf.: 78-222947 - PRIX FAI : 224 853 €.
Réf. : 78-222947

Toulouse centre BELLE affaire de limonade

Rare sur TOULOUSE centre-ville. Sur une des places toulousaines, cet établissement réalise plus de 500 hectolitres de bières dont plus de 60% en limonade, ce qui est un chiffre impressionnant. Il dispose d'une belle terrasse de 150 places assises, offrant un espace agréable pour les clients. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer très compétitif pour le secteur, s'élevant à seulement 33 000€ HT HC par an, ce qui est un excellent avantage. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 1 378 000€, reflétant la valeur de cette belle affaire.
Réf. : 31-222365

31 BAR TABAC BRASSERIE proche Toulouse
Fonds de commerce en première couronne Toulousaine, de BAR TABAC avec brasserie le midi uniquement. Cet établissement bénéficie d'une belle terrasse de 30 places, idéale pour accueillir les clients durant les beaux jours. Il offre également un potentiel de développement en FDJ grattage, LOTO ou cigarette électronique. Parking à proximité facilitant l'accès. Libre de contrat brasseur avec 150 hectos de bières. Le logement de fonction, d'une surface de 150m², comprend 4 chambres. Les commissions tabac s'élèvent à 60 000€ par an, assurant une rentabilité stable.

Réf. : 31-223454

-28- À VENDRE RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV - Secteur Anet / Ivry-la-Bataille / Houdan. Century21 Horeca VERSAILLES vous propose à la vente ce Restaurant entièrement rénové, avec une situation idéale dans un secteur dynamique. Situé sur une belle place, cet établissement dispose d?une salle de 80 couverts et d?une magnifique terrasse de 75 places. Une cuisine professionnelle en excellent état et prête à l?emploi complète l?ensemble. L?affaire fermée 2 jours et demi par semaine et 6 semaines par an dégage un chiffre d?affaires de 855 000 € et un EBE retraité à 170 000 €. Le loyer annuel de 27 000 € comprend un appartement de 6 pièces. Ce restaurant représente une opportunité rare pour un Chef Professionnel. Prix FAI : 649 524 € - REF : 78 - 223344.

Réf. : 78-223344

91-RESTAURATION RAPIDE- Situé dans un secteur recherché de Massy Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires en 2023 atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Réf. : 91-223299

Bar Tabac FDJ à Vendre | Oise | Emplacement de Qualité | Logement Inclus | Belle Rentabilité
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l?Oise. Cet établissement bénéficie d?un environnement agréable et d?un logement spacieux à l?étage. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Ce bar tabac, fermé une journée par semaine, est idéalement placé dans un village de grande taille avec un axe routier très fréquenté. Son emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients réguliers et de passage.
Le bar réalise une activité notable avec une consommation hebdomadaire de 6 kg de café. Il bénéficie également d?un grand logement privatif situé au-dessus de l?établissement, comprenant trois grandes chambres
Cet établissement présente une belle commission tabac dépassant les 110 000 €, garantissant une rentabilité solide. Le loyer annuel est très attractif et le bail récemment renouvelé assure une grande stabilité pour le futur acquéreur
Belle Commission Tabac
Logement de 3 Chambres Inclus
Emplacement de Qualité
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

. Prix FAI : 819 127 €
. Référence : 75-222110


Réf. : 75-222110

Idéalement situé dans un centre commercial très touristique, à quelques pas des commerces, des parkings gratuits et de la plage, ce tabac presse est une opportunité lucrative saisonnière. En activité d'avril à mi-octobre avec un bail 3/6/9 en cours, cette affaire bien établie depuis de nombreuses années convient parfaitement à une gestion flexible. La surface commerciale est de 76M2 avec une terrasse de 25M2. Le loyer est de 17 000€ par an, coût modéré pour l'emplacement. Le CA 2023 est de 224 000€ net. Cette affaire est idéal pour une personne seule en semaine hors saison aidé de 2 personnes durant la haute saison touristique.

Réf. : 30-223441

Toulouse hypercentre, coffee shop

Fonds de commerce de salon de thé situé dans le quartier dynamique de Compans / Arnaud Bernard. Cet établissement dispose d'une très belle terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts, parfait pour profiter des beaux jours. Il propose une offre variée de salon de thé et de petite restauration, idéale pour les déjeuners rapides et les après-midis détente, accueillant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes de passage. Pas de personnel à reprendre, ce qui simplifie la reprise de l'activité. Pas d'extraction nécessaire pour l'instant, ce qui facilite l'exploitation du lieu.
Réf. : 31-223382

81 ? RESTAURANT DU MIDI 5 services

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans une zone artisanale très active avec un parking privatif et une facilité d'accès incomparable. En tant que seul restaurant du secteur, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Activité de restaurant exploité uniquement le midi sur 5 services, avec une équipe en place compétente et aucun travaux à prévoir. Il y a également une activité connexe de traiteur, que vous pouvez choisir de conserver ou non selon votre projet personnel et vos ambitions. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 292 000€ HT, reflétant une très bonne rentabilité et un potentiel de développement intéressant.

Réf. : 31-223438

-27- À Vendre : RESTAURANT-LICENCE IV -Murs et Fonds de Commerce - Découvrez ce charmant Restaurant situé dans un cadre bucolique, idéalement situé dans le secteur de Galion, Port Mort, Courcelles-sur-Seine. Avec une surface totale d'environ 350 m²,cet établissement offre un véritable potentiel. Capacité : 90 couverts en salle, 30 en jardin extérieur. Cuisine professionnelle équipée d'une extraction en 400 et d'un matériel en excellent état, idéale pour un chef exigeant. Appartement inclus : Profitez d'un logement de 5 pièces, parfait pour les propriétaires ou le personnel. Cet établissement est idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES - REF MURS : 78-223169 PRIX FAI : 299 724 € - REF FOND : 78-223168 PRIX FAI : 115 915 €
Réf. : 78-223168

-75- A VENDRE RESTAURANT - Emplacement top Numéro 1. Century 21 Horeca vous propose ce Restaurant hyper bien placé au cœur de Paris, quartier Réaumur dans une rue semi-piétonne...Avec une surface totale d'environ 102 m², vous disposez d'une soixante places sur 2 niveaux + une terrasse de 20 couverts. La cuisine en sous-sol est équipée d'une extraction en 400 mm et le bail "tous commerces" autorise la restauration. Cette affaire fonctionne aujourd'hui en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine, mais pourrait rester ouverte en continu tant le flux piétons est important. Le potentiel de développement est réel! CA HT 440.000€. Idéal pour concept "Tacos" ou "Indien". Vendu à regret pour raison familiale. Prix FAI: 448.127€. Réf. 78-223393.
Réf. : 78-223393

91 - RESTAURANT - Restaurant dans un Centre Commercial Dynamique de l'Essonne. Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un très joli centre commercial dynamique de l'Essonne. Profitez de la facilité de stationnement grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. Implanté dans une grande zone d'activité, cet établissement bénéficie de la renommée de grandes enseignes nationales, garantissant une visibilité optimale. Le restaurant dispose d'un bail de 10 ans, valable jusqu'en 2030, avec un loyer annuel hors taxe et hors charge de 57 656 €. En 2024, le chiffre d'affaires hors taxe et hors charges atteint 587 000€. Un PERF remarquable de plus de 72 000€. Avec une surface totale de 206 m², le restaurant offre 100 places assises à l?intérieur et 50 en terrasse, créant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant est fermé le dimanche, sauf pour les fêtes de Noël et les périodes de soldes. Les horaires d?ouverture sont de 11h30 à 22h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 490 500€ FAI. Référence : 91-222745.
Réf. : 91-222745

92 - BAR/TABAC/FDJ - MURS ET FONDS - LICENCE IV - APPARTEMENT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Levallois-Perret/Clichy/Asnières-sur-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente une magnifique opportunité de Murs et Fonds d'un Bar/Tabac/FDJ/Licence IV en top emplacement - Grande surface intérieure d'environ 150 m² offrant une dizaine de places assises au comptoir - Belle activité avec 2 kg de café/jour et 1 fut de bière/jour - Commissions Nettes Tabac et FDJ de plus de 130 000€ - Fermeture 1 jour par semaine - Fort potentiel de croissance avec l'activité de Brasserie non exploitée et possible grâce à la cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe de gros diamètre - Un appartement à l'étage vient compléter ce Bar/Tabac/FDJ - La vente des Murs et le Fonds sont indissociables - Vente pour cause de départ à la retraire - Prix Fonds : 1.171.000€ FAI - Réf : 92-218509 / Prix Murs : 1.171.000€ FAI - Réf : 92-223394
Réf. : 92-218509