fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca vous propose un magnifique restaurant refait à neuf dans le 9ème arrondissement avec 26 places en salle 24 en terrasse permanente sur un emplacement 1 avec clientèle de bureaux, tourisme et théâtre. Ce restaurant refais à neuf avec une cuisine de plain pied, une extraction 400mm externe avec du matériel récent et mobilier haut de gamme réalise un CA sur 8 mois d'activité de 246 551€ HT pour un loyer actuel de 16 900€ avec un bail TOUT commerce allant en 2030. L'établissement possède également une cave saine avec un accès indépendant. Il existe un gros potentiel d'évolution du CA, pas de salarié à reprendre Prix FAI 305 024€ FAI. Référence 75-216293


75 - Century 21 Horeca offers a magnificent restaurant that has been completely renovated in the 9th arrondissement. It boasts 26 seating places indoors and 24 on a permanent terrace, located in a prime location with a clientele from nearby offices, tourists, and theater-goers. The newly renovated restaurant has a kitchen on the same level, an external 400mm extraction system, modern equipment, and high-end furniture. It achieved a turnover of €246,551 excluding taxes over 8 months of activity, with a current rent of €16,900 and a comprehensive commercial lease until 2030. The establishment also has a well-maintained cellar with independent access. There is significant potential for the turnover to grow, and no staff needs to be taken over. Price: €305,024 including agency fees. Reference: 75-216293.
Réf. : 75-216293

75 - OUEST PARISIEN - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Ce charmant vieux bistrot LICENCE IV est niché en plein milieu d'un quartier mixte à fort pouvoir d'achat. Cette affaire possède 48 places assisses à l'intérieur, 12 en terrasse pérenne et 24 en terrasse saisonnière. Le bistrot est doté d'une cuisine de plain-pied avec une belle extraction. Vous profiterez d'un bel espace de stockage au sous-sol. Vous serez charmé par sa décoration "vieux" bistrot mais aussi par sa localisation. Bail 3/6/9. Loyer 44 092€ HC/HT. Prix : 964 201€ FAI Négociable! à vos visites !!! Réf 75-217260

75 - PARIS CENTRE - RIVE GAUCHE - QUARTIER MONTPARNASSE - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente cette jolie petite affaire proche d'un grand hôpital, ce bistrot de quartier saura vous séduire avec sa cuisine ouverte sur la salle de restaurant. L'affaire dispose également d'un laboratoire tout équipé situé en arrière-cour et d'une grande réserve/cave à vins en sous-sol. Le bail se termine en 2026, petit loyer de 24 500€. IDÉAL primo-accédants ET couples. Affaire à visiter rapidement - Prix 246 532€ FAI - Réf 75-2177111


75 - PARIS CENTER - LEFT BANK - MONTPARNASSE DISTRICT - CENTURY 21 HORECA PARIS offers for sale this pretty little business close to a large hospital, this neighborhood bistro will seduce you with its kitchen open to the dining room. The business also has a fully equipped laboratory located in the backyard and a large storeroom/wine cellar in the basement. The lease ends in 2026, small rent of €24,500. IDEAL first-time buyers AND couples. Case to visit quickly - Price 246 532€ FAI - Ref 75-2177111


Réf. : 75-217711

75- Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli RESTAURANT rénové avec un très beau cadre Paris rive gauche dans un secteur de bureaux. Ce restaurant possède une cuisine de plain pied avec du matériel récent et une grosse extraction en 400mm externe. Le restaurant d'une surface commerciale de 50m² possède une salle de 34 couverts et une terrasse extérieure de 6 couverts. Le restaurant réalise en 2022 un chiffre d'affaires de 786 274 euro HT pour un faible loyer de 22 563 HT/HC. Prix: 1 047 095 € FAI. Référence 75-217896

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS Paris rive droite, BISTROT situé dans un quartier très prisé. Il dispose d'une grande cuisine de chef avec une extraction externe de 400 et est entièrement équipé d'équipements de qualité. L'entreprise appartient au même propriétaire depuis plus de 20 ans et est devenue une véritable institution dans le quartier. Il dispose d'une belle décoration avec 80 places assises à l'intérieur et d'une belle terrasse fermée avec 12 places. Il y a également la possibilité d'une terrasse extérieure. De grands volumes de stockage dans le sous-sol. L'option d'achat des murs est disponible. Prix 808 527€ FAI - Réf 218077

75 - Excellent emplacement pour ce RESTAURANT Italien de 22 places assises. Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, secteur place de Clichy. Cuisine plain-pied, dotée d'une extraction adéquate. Vous serez agréablement surpris par sa décoration intérieure. Installé depuis 2018, il réalise en 2022, un CA de 224K€ et une moyenne de 180K€ par an. Le prix et le loyer sont sacrifiés pour permettre à un primo accédant de prétendre aisément, à son acquisition. Loyer 15 720€ HT HC - Prix 129 482€ FAI ? Réf 75-218144

75- Excellent location for this Italian RESTAURANT with 22 seats. Located in the 17th arrondissement of Paris, Place de Clichy sector. Single-storey kitchen, equipped with adequate extraction. You will be pleasantly surprise by its interior decoration. Installed since 2018. In 2022, it achieves a turnover of €224K and an average of €180€ per year. Single storey kitchen, equipped with adequate extraction. The price and the rent are sacrificed to allow a first-time buyer to easily claim its acquisition. Rent €15,720 excl. VAT HC - Price €129,482 FAI ? Ref 75-218144

Réf. : 75-218144

75 - Century 21 Horeca Paris Vous propose une PIZZERIA dans l'est parisien. La pizzeria se trouve à l'angle d'une rue très commerçante et attire une clientèle résidentielle bobo et de bureaux. L'établissement de 55 m² dispose d'une grande terrasse ensoleillée pouvant accueillir 30 convives. L'intérieur a été totalement refait à neuf et dispose de 24 places avec une cuisine toute équipée et une réserve de 27m². Idéal pour une première affaire ou un développement de concept. Le loyer annuel est de 1112.05 € - Licence R - Prix FAI 384 527 € - Référence : 75-218438

75 - très bel établissement RESTAURANT américain et boulangerie de 210m² avec terrasse de 100m² rive droite de Paris avec une très belle terrasse - Idéalement situé sur les axes principaux de la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. Extraction - Restaurant entièrement équipé avec cuisine de plain-pied - L'avis du consultant : Emplacement fabuleux du 19ème avec un fort flux pour le déjeuner grâce à une belle clientèle de bureaux. Ce restaurant dispose d?une très belle terrasse ensoleillée. A proximité immédiate des métros. C'est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez-nous - Prix 585 924€ FAI - Réf 75-219499


75 - Beautiful establishment: AMERICAN RESTAURANT and bakery, spanning 210m² with a 100m² terrace on the right bank of Paris. Ideally located on the main axes of Porte d'Aubervilliers and Porte de la Villette. Extraction system is in place. The restaurant is fully equipped with a kitchen on the same level. Consultant's opinion: Fabulous location in the 19th arrondissement, with a strong lunchtime flow thanks to a great office clientele. The restaurant also features a beautiful sunny terrace. It is conveniently located near metro stations. This is an opportunity to seize immediately! For further information, please contact us. Price: €585,924 including agency fees. Reference: 75-219499.


Réf. : 75-219499

75 - Century 21 Horeca est ravi vous propose une boulangerie idéalement située en plein cœur de la capitale. Avec une surface commerciale généreuse de 50m² et un sous-sol spacieux de 70m² comprenant un laboratoire de préparation et une extraction de 350mm, est toute équipée
Loyer mensuel de 4 000 € - Chiffre d'affaires impressionnant de 420 433€ -Affaire à saisir rapidement
Prix de vente : 437 527€
Référence : 75-219541


75 - Century 21 Horeca presents a BAKERY in a prime location in the heart of the capital city. The establishment spans 50m² of commercial space and has a 70m² basement with a preparation laboratory and a 350mm extraction system. The monthly rent is €4,000. The business achieved a turnover of €420,433. This is an excellent opportunity to seize. Price: €437,527. Reference: 75-219541.
Réf. : 75-219541

92 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction et terrasse. Le restaurant se situe dans les Hauts-de-Seine, dans une galerie marchande d'une vingtaine de commerces (Franprix, banques, boulangerie, opticien...) dans un quartier de bureaux à proximité de la gare. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse de 20 couverts, d'une cuisine de plain pied avec extraction. L'affaire est exploitée 4.5 jours par semaine en coupure et a été rénové récemment, aucun travaux n'est a prévoir. Bail 3/6/9. Prix de 181 494€ FAI - Reference 75-219548
Réf. : 75-219548

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce de Bar tabac situé sur la place principale d'un village, à proximité immédiate de commerces et d'un parking. Il offre une trentaine de places entre le comptoir et la salle. L'été, une terrasse vient compléter ce bien et permet d'accueillir une vingtaine de clients supplémentaires. Un logement en duplex de quatre pièces vient compléter ce bien (accès indépendant). Le tout pour un loyer raisonnable (12 000 € HT. HC/an)
Belle opportunité pour ce commerce qui peut encore être développé : affaire fermée 1,5 jours/ semaine et 5 semaines par an
CA 2022 : 125k € dont 43knet tabac et 37k de bar
Possibilité d'acheter les murs !
PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 267 927 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Réf. : 77-218935

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique de La Seine et Marne. Vous serez charmé par son emplacement de choix sur l'axe principal de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking
L'établissement 350 m² offre à ce jour 80 places assises, des espaces de stockage, une cuisine professionnelle mais aussi un logement.
L'affaire est fermée 5 semaines par an et une journée par semaine
CA 2021 : 244 000 € PERF 64 000 €
PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires inclus charges acquéreur)
Réf. : 77-219148

Century 21 horeca 77 vous propose une boulangerie-pâtisserie à la vente. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un laboratoire extrêmement bien équipé et fonctionnel. il dispose également d'un appartement F4 Cette affaire est située sur un axe très passant à fort flux et jouit également d'une très bonne réputation. Prix de vente : 469 327€ TTC FAI.
Réf. : 77-219534

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV -Sur le secteur de Versailles-Le Chesnay, Century 21 Horeca 78, vous propose ce bel établissement en angle, situé sur un axe routier très passant. Cette affaire tenue depuis 12 ans se compose de 50 places assises et de 60 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et un laboratoire en sous-sol. L?établissement s?étend sur 14 mètres linéaires de vitrine. La situation locative est plus qu?attractive avec loyer annuel de 28.700€ HT HC! Quelques chiffres : 95 hectos/an et 14 kg/sem. Ouverture 7/7j. Produit rare dans la zone géographique. Prix FAI: 458.724€. Réf.: 78-219053.
Réf. : 78-219053

-78- RESTAURANT A THEME-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, CENTURY 21 Horeca Versailles, vous propose cet établissement situé en plein centre-ville, sur un axe très passager. Ce RESTAURANT bien visible dispose d'une capacité de 45 places assises. Il est actuellement exploité par 3 personnes, dont le gérant. Le loyer mensuel de 2.600€ HT HC est conforme à la situation géographique. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée, avec du matériel complet et une extraction externe. Idéal pour un couple, et après un petit rafraîchissement, cet affaire n'attends que son futur propriétaire pour développer son activité! Contactez-nous pour valider l'emplacement. PRIX FAI : 170.654€ - Réf.: 78-219079.

Réf. : 78-219079

- 78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine-Houilles. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce bien atypique. Sur un terrain de plus de 600 m², avec un parking à proximité, vous disposez d'un établissement dans un état irréprochable. La capacité de ce Restaurant est de 120 places assises en intérieur, et vous pourrez moduler la magnifique terrasse de 250 à 350 places! Vous y organiserez toutes sortes d'évènements festifs, concerts, guinguettes, barbecues...Cette affaire de Direction a réalisé un Chiffre d'Affaires moyen de plus de 1.400.000€ sur ces 4 dernières années. Potentiel de développement certain avec un vrai professionnel! Opportunité immobilière avec achat des murs commerciaux possible. Prix du Fonds FAI: 1.171.415€. Réf.: 78-219292. Prix des Murs FAI: 1.275.015€. Réf.: 78-219554.
Réf. : 78-219292

94- BAR BRASSERIE FDJ-Ce charmant bar-brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa spacieuse terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 31 200 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 50 places en salle, et autant en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 154 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 203 200 €. Référence : 91-218601.
Réf. : 91-218601

91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement des plus avantageux, situé en face de la gare et agrémenté d'une charmante terrasse au bord de l'eau, dans la région d'Arpajon. Nichée au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, cette Brasserie propose une cuisine bien équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur, un bar accueillant et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. En période estivale, l'établissement se distingue par sa magnifique terrasse au bord de l'eau, offrant une trentaine de places, et disposant même d'une dépendance. Cette configuration offre un éventail d'opportunités à saisir. Doté d'un loyer modéré et d'un appartement de trois pièces, ce bien a besoin d'être redynamisé. Idéalement situé à proximité de la gare, l'établissement bénéficie d'un accès aisé grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. À un prix avantageux et riche en possibilités, cette offre mérite toute votre attention ! Prix de vente : 159 800 € frais d'agence inclus. Référence : 91-218682.
Réf. : 91-218682

91 - RESTAURATION RAPIDE-Au sein d'une ville significative de l'Essonne, cette enseigne de restauration rapide met à disposition un espace de 50 m² aménagé pour la restauration sur place, comptant 14 places en salle et 22 en terrasse extérieure de 25 m², ainsi que pour la vente à emporter. Un espace de stationnement pour la clientèle est situé juste en face de l'établissement. Ce commerce offre un mode de vie équilibré, avec un fonctionnement sur 4 services pour le déjeuner uniquement. De plus, elle bénéficie de 5 semaines de congés par an ainsi que des jours fériés. Forte d'une expérience de plus de 9 ans, cette affaire est une valeur sûre. Son chiffre d'affaires en 2021 s'est élevé à 160 000 € HT, générant un bénéfice de 52 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 1 100 euros HT HC. Saisissez l'opportunité dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence : 218771 Prix, frais d'agence inclus : 127 000 €.
Réf. : 91-218771

78 - RESTAURANT AVEC TERRASSE - En plein cœur d'un secteur prisé des Yvelines, à proximité de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle : un restaurant à vendre dans une ville au fort pouvoir d'achat. Ce restaurant clés en main est une véritable pépite, offrant 30 places en salle ainsi que 40 places en terrasse pendant la saison estivale. Doté d'une cuisine de plain-pied avec une extraction aux normes et un équipement moderne en parfait état, cet établissement vous permettra de mener tous types de restauration. Son loyer avantageux et sa rentabilité attrayante en font une opportunité à ne pas manquer. Une rareté sur ce secteur ! Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès que possible pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Référence : 91-218814 Prix, frais d'agence inclus : 278 527 €.
Réf. : 91-218814

94 -BAR BRASSERIE- Une opportunité exceptionnelle vous attend en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons ce charmant bistrot de quartier, en état impeccable et prêt à être exploité. La cuisine est équipée de matériel moderne et dispose d'une extraction externe aux normes en vigueur. Ce spacieux bar brasserie offre une salle pouvant accueillir jusqu'à 98 personnes, ainsi qu'une terrasse extérieure qui peut accueillir 50 places. En plus de cela, vous bénéficierez d'une cave et d'une réserve, ce qui constitue une surface commerciale totale de 200 m². Le fonctionnement de cet établissement prévoit une fermeture d'un jour et demi par semaine, ainsi que cinq semaines de congés annuels. Le loyer proposé est raisonnable et contribue à la rentabilité globale de l'affaire. Cette opportunité est véritablement clé en main, un véritable coup de cœur pour les passionnés de la restauration. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Référence : 91-218816. Prix, frais d'agence inclus : 808 500 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Réf. : 91-218816

91 - BAR BRASSERIE - Une superbe opportunité vous attend dans le département du Val de Marne, au cœur d'un quartier animé. Nous avons à la vente ce bar brasserie d'environ 120 mètres carrés qui propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bar bénéficie d'une licence IV et est accompagné d'une cuisine bien équipée. De plus, une petite terrasse est disponible, offrant un espace agréable en été, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Ce commerce constitue un choix idéal pour un primo accédant désireux de lancer son activité dans un quartier dynamique en perpétuelle évolution. La clientèle fidèle et variée comprend des résidents du quartier, des travailleurs ainsi que des touristes en passage. Ne laissez pas filer cette occasion unique d'acquérir un bar brasserie clé en main dans le Val de Marne. Référence : 91-218866. Prix, frais d'agence inclus : 138 134 €.
Réf. : 91-218866

94-BRASSERIE D'ANGLE-Voici une opportunité exclusive qui mérite toute votre attention dans le Val de Marne : une brasserie d'angle avec terrasse nichée au cœur d'une zone en pleine croissance. Cet espace spacieux de plus de 200 m² abrite une salle pouvant accueillir confortablement 90 places, tandis que la terrasse en angle ajoute 30 places supplémentaires. La cuisine, équipée d'une extraction conforme aux normes, est agencée de manière pratique et accessible de plain-pied. À l'aube de nouvelles perspectives de transport à venir, avec une proximité stratégique vis-à-vis d'une gare et d'une zone d'activités en plein essor, accompagnée d'une expansion résidentielle, cette brasserie dévoile un potentiel de développement substantiel. Cette évolution promet d'attirer une nouvelle clientèle et d'explorer d'autres types de restauration. À noter qu'elle ferme ses portes pendant plus d'un mois durant la période estivale.
N'hésitez pas à agir rapidement pour saisir cette occasion exceptionnelle, dont le prix FAI s'élève à 267 900 €. Référence : 91-218988.
Réf. : 91-218988

91 - LOCAL COMMERCIAL - Actuellement dédié à la Vente à Emporter et à la restauration rapide, ce local de 65 m² offre la possibilité de réaliser diverses activités. Équipé d'une extraction et d'un sous-sol aménagé, cet espace jouit d'une excellente visibilité sur un axe passant dans la région d'Orsay Palaiseau. Un bail est actuellement en cours jusqu'en 2026, avec un loyer de 17 400 € H.T H.C. Cette opportunité rare dans la région est référencée sous le numéro 219057, avec un prix de 99 115 € FAI.
Réf. : 91-219057

91-LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE FDJ-CENTURY 21 vous offre en exclusivité l'opportunité de découvrir une librairie papeterie presse FDJ dans une région prisée du 91, notamment dans les environs de Massy et Verrières le Buisson. Ce commerce en excellent état, ayant fait l'objet de travaux en 2018, représente une affaire clé en main. L'établissement est situé dans une commune recherchée et propose divers avantages tels qu'un parking et un appartement de 4 pièces. Le loyer, fixé à 24 000 € H.T H.C, annuel est très avantageux. Cette offre présente un confort d'exploitation et offre encore la possibilité de diversification grâce à des activités complémentaires telles que Vap, Cbd, etc. Cette opportunité rare sur le secteur est particulièrement adaptée à un couple en reconversion professionnelle. Le prix est de 148 900 € FAI, sous la référence 219102.
Réf. : 91-219102