fonds de commerce

93- Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ Presse situé dans cette charmante ville en périphérie de Paris sur un axe passant à proximité de quelques commerces de bouche. Ce TABAC FDJ de 60m2 a été entièrement refait en 2022 et est ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi. La marge de progression est encore grande en développant la cigarette électronique, la presse ou en installant le PMU. Cet établissement génère néanmoins une commission tabac nette de 113k€. Très faible loyer de 400€ mensuel. Produit rare à la vente. Prix : 638.900€ FAI. Réf : 75-223325
Réf. : 75-223325

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Bar Brasserie très bien tenu, situé dans un quartier dynamique du sud-ouest parisien.
Bénéficiez d?un Emplacement stratégique avec une Décoration soignée et un Excellent potentiel de développement.
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Points Forts
? Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique du sud-ouest de Paris, avec un flux régulier de clientèle.
? Capacité d'accueil : 96 places, 52 en salle, 28 en terrasse extérieure, 16 en terrasse estivale.
? Surface et aménagement : Superficie de 118m², Cuisine ouverte, Extraction externe de 400 mm.
? Décoration moderne et conviviale.
? Conditions locatives attractives : Loyer de 34.743€/AN/HT/HC.
? Données financières solides : CA de 331.984€/HT, PERF de 18.770€.

PRIX FAI : 564 724€
RÉFÉRENCE N°75-223575
Réf. : 75-223575

Opportunité exceptionnelle ? Restaurant/Pizzeria à fort potentiel à Montpellier

Découvrez ce magnifique restaurant/pizzeria de 50 m², idéalement situé au cœur de Montpellier, dans une zone à fort passage piétonnier et à proximité de nombreux bureaux.
Un cadre accueillant et fonctionnel

Capacité d?accueil :
20 places assises à l?intérieur
30 places en terrasse
Idéal pour offrir une expérience conviviale à vos clients.
Accessibilité : établissement conforme aux normes pour les fauteuils roulants.

Atouts majeurs :

Loyer attractif : seulement 1 000 € HT/mois
Activité existante : Restaurant/Pizzeria, offrant un excellent potentiel de développement.
Formats de service : vente sur place, à emporter et livraison.

Perspectives d?évolution :

Possibilité de diversification en café, bar, brasserie, traiteur ou salon de thé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations et pour organiser une visite.
Réf. : 30-223748

Restaurant Avec Extraction à Vendre | Paris Rive Gauche | Secteur Montparnasse | Petit Loyer |

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de Montparnasse, Paris Rive Gauche.
Cet établissement offre un cadre fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration grâce à une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec extraction et chambre froide.
Ce restaurant dispose d?une superficie totale de 120 m² et d?une salle d?accueil confortable pouvant recevoir jusqu?à 35 couverts. Il bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux bureaux, garantissant un flux constant de clientèle.
Les conditions d?exploitation sont optimales avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer annuel de 22 000 € HT/HC. L?établissement est exploité 6 jours par semaine en coupure, permettant une organisation flexible, et ferme 4 semaines par an pour congés annuels.
Le prix de cession est de 384 524 eur FAI. Référence : 75-223944
Réf. : 75-223944

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette cave à vin, bénéficiant de la licence 3, idéalement située en plein centre-ville du Val-de-Marne. Proche des métiers de bouche, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique et d?une activité stable.
Cette cave à vin de 62 m² est située dans une zone dynamique du Val-de-Marne, à proximité immédiate des commerces de bouche. L?établissement propose une activité de caviste avec service de planches froides, conforme à la destination du bail commercial 3/6/9, valable jusqu?en 2028. Le loyer annuel est de 25.094 € HT/HC.
L?établissement a réalisé un chiffre d?affaires de 210.000 € sur l?exercice clôturé au 31 mars 2024.
Le prix FAI demandé est de 52 000 € TTC. REF : 223.997
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-223997

Galerie marchande ? Vente Fonds de Commerce sous Franchise
Restaurant rapide spécialisé dans les gaufres, avec une offre sucrée et salée équilibrée (50 % du chiffre d?affaires réalisé le midi avec l?offre salée originale).
Concept éprouvé et abouti, clé en main, facilement exploitable y/c pour des repreneurs non professionnels.
Localisation : Emplacement PREMIUM dans un centre commercial majeur du Gard.
Surface : 100 m², dont 15 m² de terrasse dans le passage de la galerie
Exploitation : Équipe autonome en place, permettant une gestion déléguée
Potentiel : Développement possible jusqu?à 500 000 € de CA, aucun travaux à prévoir
Bail en cours : Négocié jusqu?au 16/08/2031, offrant une stabilité précieuse
Le principal axe d?amélioration pour les futurs repreneurs sera de renforcer l?accueil et la relation client pour fidéliser encore davantage la clientèle.
Chiffre d?affaires actuel : 417 023 € HT/an
Prix de cession : 390 000 € FAI (prix justifié par la rentabilité et le potentiel de développement)
Une belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration rapide sous enseigne !



Réf. : 30-224144

31, restauration rapide, Toulouse
Vente d?un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le quartier du Zénith, à proximité de zones de bureaux et d?étudiants.
Cet établissement d?environ de 100 m2 peut accueillir une trentaine de couverts en terrasse et une cinquantaine en intérieur.
Cuisine équipée avec une extraction en place.
Actuellement exploité en restauration rapide, mais offrant un potentiel pour une activité de brasserie du midi et du soir.
Possibilité d?inclure une licence 3.

Réf. : 31-223300

Secteur Fontainebleau : activité d'hébergement de loisirs de 50 lits.
CENTURY 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâti (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares.
Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan : 269 K€.
PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. L'avis du consultant à saisir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-216996

Secteur Fontainebleau: activité d'hébergement de loisir de 50 lits. Century 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâtit (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares. Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan: 269 K€. PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement en créant de nouveaux hébergements et avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. Prix: 1 025 339 euros FAI TTC. L'avis du consultant à saisir. Réf 77-217647
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217647

Val de Marne 94. Rôtisserie en emplacement N°1.
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commence rôtisserie idéalement situé sur un axe très fréquenté d?une charmante ville du Val-de-Marne, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet établissement clé en main est en excellent état et dispose d?une cuisine équipée avec double extraction, d?un laboratoire fonctionnel, d?une salle pouvant accueillir 15 couverts et d?une terrasse de 10 places. Avec un concept original et à fort potentiel, la rôtisserie est exploitée 5 jours sur 7, le midi par un couple de gérants et le soir par des salariés. Son loyer est particulièrement attractif, à seulement 13 200 € HT/HC par an. Le dernier chiffre d?affaires déclaré est de 427 k€ avec un EBE retraité de 61 k€, et l?établissement bénéficie de six semaines de fermeture par an. Prix: 203173 euros. Cette affaire rare, rentable et idéalement placée représente une excellente opportunité. Contactez-nous rapidement pour plus d?informations ou organiser une visite. Référence 91-218044
Réf. : 91-218044

- 95 - A VENDRE RESTAURANT / BAR A VINS - SECTEUR SAINT LEU LA FORET / TAVERNY - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un magnifique Restaurant - Bar à vins. idéalement situé dans le centre ville en emplacement N°1, cet établissement d'une surface totale d'environ 110 m² comprend , une très belle salle de restaurant de 34 Couverts et un espace boutique. La cuisine est entièrement équipée. Une cave d'environ 20 m² avec l'accès par la cuisine complète l'ensemble. Le loyer annuel est de 20.000 € HT/HC. Le CA 2023 de 357.000 € réalisé sur 8 services par semaine seulement avec un ticket moyen de 34€ le midi et 41€ le soir . Cette affaire à été entièrement rénovée en 2020 et ne nécessite aucun travaux .Vendue pour cause de problème familial cette affaire fera le bonheur d'un couple ou d'un chef souhaitant ouvrir un restaurant traditionnel ou bistronomique dans le Val d'Oise. A Saisir !!! REF : 78-220417 - PRIX FAI : 192.333 €
Réf. : 78-220417

Val de Marne (94) Bar Brasserie en emplacement N°1 avec parking.
Century 21 HORECA vous propose à la vente un fonds de commerce bar brasserie de 356 m², incluant une terrasse de 94 m², situé dans une zone commerciale prisée à proximité de grandes enseignes et loisirs. L'établissement, en excellent état et décoré avec goût, dispose d'une salle de 150 places, un espace bar, un bureau, des vestiaires et une cuisine ergonomique de plain-pied avec matériel qualitatif. Chiffre d'affaires stable autour de 1,1 million d'euros et EBE retraité de 189 k€ en 2023. Opportunité rare à moins de 2 fois l'EBE, idéale pour une reprise avec équipe en place. Prix: 331.524 euros FAI TTC Réf. 77-221660.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Réf. : 77-221660

75008 - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition une très belle brasserie dans l'une de plus belle rue du quartier de Saint Philippe du Roule - Champs Élysées - Boétie. Ce Bar-Brasserie dispose de 50 couverts intérieurs et qu'une petite terrasse d'appel. Cette Brasserie dispose d'une cuisine au -1, avec passe plats, de grands caves pour le stockage ainsi qu'un bureau. Cet établissement est tenu depuis de nombreuse années jouissant d'une clientèle fidèle. Ce Bar-Brasserie est une très bel affaire de confort, puisque n'étant ouvert que 5 jours par semaine, avec 3 semaines de congés annuel ainsi que tous les jours fériés. Son Chiffre d'affaires 2023 a été fortement impacté par des travaux de voiries long et obstruant l'entrée de l'établissement, et réalise néanmoins un CA de 330.000€ avec un PERF de plus de 70.000€. Ce bar brasserie réalise une belle limonade le soir en sortie de bureau. Prix de Vente de 416 327€ FAI avec l?obligation d'acquérir les Murs Commerciaux de la brasserie pour 955 000 € FAI. Référence: 75-221852
Réf. : 75-221852

75 - QUARTIER INVALIDE- Bon emplacement- Century 21 Horeca Paris  vous propose à la vente un fonds de commerce de ce restaurant LICENCE 4 situé dans un emplacement premium. Cette Affaire d' ANGLE  est composée d'une soixantaine de places assises à l'intérieur, de 20 places en terrasse et une vingtaine en terrasse éphémère Ensoleillée. Ce restaurant est doté d'une cuisine de plain-pied. Au sous-sol vous profiterez d'un grand espace de stockage (chambre froide, petit laboratoire, monte-charges ... Vous attirerez une clientèle prestigieuse du fait d' un quartier empreint de calme et de prestige éloigné de l'agitation parisienne traditionnelle. Bail 3/6/9  jusqu?en 2031. Loyer compétitif : 65 000 € HT/an.
Prix FAI: 1 895 529 €
Réf. : 75-223084

Annonce immobilière : Bar-Pizzeria au cœur d?un quartier prisé du sud-est parisien
Localisation privilégiée :
Au centre d?un quartier-village très recherché du sud-est de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d?un emplacement de choix avec un fort passage piétonnier.

Concept et potentiel :
Équipé d?une licence IV, cet établissement polyvalent est parfait pour exploiter un concept de bar à tapas festif, une pizzeria conviviale ou tout autre projet adapté à une clientèle jeune, étudiante et de quartier.

Caractéristiques principales :

Capacité d?accueil :
50 couverts en salle.
10 places en terrasse permanente.
30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières :

Chiffre d?affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.

? Atouts clés :
Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l?emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier animé et recherché de la capitale.

Pour plus d?informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix: 543 500 € FAI
ref : 223 549






Réf. : 75-223549

75- Quartier Trocadéro -emplacement premium- Century 21 Horeca Paris Vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant Licence 4 en ANGLE. Ce restaurant est composé de 70 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse. Cette affaire est dotée d'une cuisine de plain- pied. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage et un petit laboratoire . Vous serez charmé par le cadre élégant et contemporain, idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage exigeante. Cet d?angle offre une excellente visibilité, dans un quartier chic et dynamique. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Prix: 700k net vendeur. Prix: 964 215 € FAI
Réf. : 75-223698

75 - EMPLACEMENT NUMÉRO 1
Century21 Horeca vous propose à la vente un bar restaurant situé dans un secteur avec un très gros flux piétions du 1 ère arrondissement de Paris, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Avec une capacité de 60 places à l?intérieur, 26 en terrasse intérieur et 34 en terrasse extérieur. Cuisine de plain pied avec extraction. Il dispose également d'une licence 4 qui permet de développer une activité de Bar en complément de la restauration. MURS ET FONDS indissociables. - CA 2023: 1 127 609 euros
Prix MURS : 2 103 713 € FAI
Prix FDC : 2 103 713 € FAI
Référence: 75-223 794
Réf. : 75-223794

Paris hype, bar brasserie en angle, emplacement Numéro 1!
Affaire emblématique du quartier, 80 places en interieur (très ensoleillé), 70 places en terrasse au soleil, et 80 places en terrasse estivale.
Très bonne situation locative, gros CA depuis plus de 15 ans.
moyenne de 400k€ de résultat EBITDA annuel.
Affaire rare sur le marché Parisien.
Prix: 3.761.415 € FAI

Réf. : 75-223876

95 Tabac bien placé au coeur d'un grand centre commercial. Belle civette de 36 mètres carrés bien agencée et très fonctionnelle. Vous disposez à l'intérieur de plusieurs "mange debout" pour déguster boissons chaudes ou autres boissons non alcoolisées disponibles à la vente. Prix: 469 000 € FAI. Référence: 75-223935
Réf. : 75-223935

60 Bar Tabac d'angle situé dans une grande ville de l'Oise. Logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Loyer très correct. Bonne clientèle. L'affaire dégage plus de 100 000 € de commissions dont 50 000 € environ de Tabac net. Affaire exploitée 6,5/7 et fermée 4 semaines pour congés. Idéale première affaire. Prix 395 000 € FAI. Référence: 75-224030
Réf. : 75-224030

75012 - CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans le 12e arrondissement de Paris. Avec ses 28 places en salle, cet établissement bénéficie d?une configuration idéale pour une exploitation optimale.

Ce restaurant dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction de 400 mm, garantissant une exploitation performante. Son cadre fonctionnel et ses équipements professionnels permettent une activité immédiatement opérationnelle.

Loyer AN HT/HC : 27 521 €
PRIX FAI : 331 524 €
Réf. : 75-224084

75-TRIANGLE d'OR- Century 21 horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant UNIQUE. Ce Restaurant de + 260 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une belle surface commerciale en rdc + de 100 m². Cette affaire est dotée d'une cuisine d'envoi de plain-pied qui peux être agrandit . Vous profiterez de plusieurs niveaux avec laboratoire, salle de repos, réserves, stockage ... Cette affaire est située dans un véritable écrin de luxe et de raffinement ce qui permet d'attirer une clientèle haut de gamme, composée à la fois de résidents fortunés, de cadres internationaux et de touristes aisés en quête de l?expérience parisienne par excellence. Bail Neuf. Loyer Cohérent..Prix : 2 621 673 € FAI
Réf. : 75-224087

93 Restaurant très bien située dans un quartier en plein renouveau. Belle surface commerciale avoisinant les 200 mètres carrés et proposant 140 places. A cela s'ajoute une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Cuisine de plain-pied bien équipée. Tout ceci pour un faible loyer autour de 40 000 € HT HC renouvelé récemment. Cette belle affaire a réalisé un CA de plus de 1.8 M en 2023 et pratiquement le même en 2024 comme chaque année depuis longtemps. Ce restaurant a été rénové il y a peu de temps et est très fonctionnel. Très belle opportunité Prix 1 585 000 € FAI. Référence: 75-224091
Réf. : 75-224091

75 - Century 21 Horeca vous propose un Charmant Restaurant Crêperie situé en angle dans un quartier touristique du centre de Paris, offrant une ambiance cosy avec 32 places en salle et 28 en terrasse. Chiffre d'affaires en hausse, avec 478k € en 2023 et 679k € en 2024.
Emplacement : Situé en angle sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux importants de passants.
Clientèle : Fréquentée par des habitués, des touristes et des étudiants, garantissant une diversité et une affluence régulière.
Superficie et Capacité : 32 places en salle et 28 places en terrasse, cave et étage aménagés.
Aménagements Professionnels : Équipée de deux extractions internes de 300 mm et 250 mm, conformes aux normes en vigueur.
Conditions Locatives : Loyer annuel de 28?204 € HT/HC, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Horaires d'Ouverture Actuels : Fermé le dimanche et deux soirs en semaine, offrant un potentiel de développement en élargissant les horaires.
Ce Restaurant Crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, avec une croissance notable du chiffre d'affaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment en ouvrant le dimanche et en étendant les heures d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien 75 - 224097. Prix de vente : 723?500 € FAI.
Réf. : 75-224097

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce local de restauration rapide idéalement situé dans un quartier ouest de Paris très fréquenté par les étudiants.
Avec une superficie totale d'environ 55 m² comprenant une cave de stockage au sous-sol, cet établissement offre 25 couverts en salle et 18 en terrasse permanente. Une extraction interne de 400 mm est déjà installée, permettant une exploitation optimale.
Le local bénéficie d?un bail neuf en vigueur dès le 11 juillet 2024, avec une destination exclusivement pour la "restauration avec conduit d'extraction". Le loyer annuel est de 40.800 € HT/HC.
Le bail neuf garantit une stabilité locative jusqu?en 2033, permettant de projeter un développement à long terme de l'activité. La configuration et les horaires flexibles (du lundi au samedi, de 11 h à 22 h 30) permettent d'optimiser les heures d'exploitation.
Le prix demandé est de 138.134 euros FAI TTC. REF : 224.099
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-224099