fonds de commerce

92 -Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1 - Affaire d'angle - secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toute l'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne.
L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 628 534 € - Référence : 92-221109.
Réf. : 92-221109

31- RESTAURANT NORD TOULOUSE Murs et fonds
A vendre restaurant situé dans une ville de l'agglomération toulousaine sur un axe passant. D?une surface de 140 m² il peut accueillir une soixantaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. Bel outil de travail, avec cuisine professionnelle munie d'un conduit d'extraction. Stationnement à proximité.
Appartement indépendant T4 de 120 m² pouvant être sous-loué. Affaire sans concurrence directe. Fermé soirs et week-ends. Pas de personnel à reprendre.

Réf. : 31-225566

92- BAR BRASSERIE- Secteur : NEUILLY LEVALLOIS COURBEVOIE- Tout ce qu'on souhaite dans cette jolie brasserie: angle, terrasse de 30 places, charme, licence IV, extraction externe, le tout dans une ville recherchée des Hauts de Seine. Bon emplacement dans un secteur mixte de sièges sociaux et d' habitations. Salle de 36 places, joli coin comptoir et cuisine de plain-pied . Affaire exploitée sur cinq jours par semaine, fermée samedi et dimanche et cinq semaines par an. Le bail commercial 3/6/9 est récent avec un loyer très raisonnable.
Prix FAI: 342 124€ Référence: 92-217670
Réf. : 92-217670

À saisir : restaurant de caractère dans un quartier prisé et vivant !
Situé sur un emplacement n°1 au cœur d?un secteur dynamique et à la clientèle bobo, cet établissement bénéficie d?un important flux de passage, à proximité immédiate des théâtres, commerces et transports (métro). Le local d?environ 100 m², réparti sur deux niveaux, offre une salle accueillante pouvant recevoir environ 40 couverts, ainsi qu?une terrasse permanente et modulable de plus de 20 places. La cuisine, ouverte et de plain-pied, est équipée d?une extraction externe de 300 mm, conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare dispose d?un bail commercial très avantageux, avec un loyer exceptionnellement bas de 21?000 € HT/an. Une opportunité idéale pour un jeune chef ambitieux ou un concept tendance à développer dans un cadre porteur. À visiter sans tarder ! Prix: 363 324 € FAI. REF 75-225572

Réf. : 75-225572

- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA ? AFFAIRE D?ANGLE avec 2 PIECES A L?ETAGE- Century 21 Horeca Versailles vous présente sur le secteur Vanves ? Issy-les-Moulineaux, la vente d?un fonds de commerce de Brasserie, Restaurant, Pizzeria. C?est affaire d?angle a une très belle visibilité et est exploitée 6 jours sur 7. La surface totale est d?environ 180 m2, avec un RDC comprenant 3 espaces de restauration, permettant de servir au total 74 couverts. La cuisine de plain-pied est bien équipée, notamment d?une chambre froide du gaz et d?une extraction tourelle extérieure de 2 x 200 mm . L'outil de travail est pratique et bien agencé. Belle clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Le CA HT est d?environ 255.000 €. Personnel à reprendre. A l?étage les toilettes du restaurant ainsi qu?un appartement de 2 pièces font partie du bail. Une cave complète les commodités de l?affaire. Le loyer mensuel HT/HC est de 3.226 €. Avis du consultant : Emplacement et secteur idéal pour une première affaire en conservant le concept ou en venant avec un nouveau concept de qualité. Prix du fonds FAI : 331.524 €. Réf. : 78-225563.
Réf. : 78-225563

- 95 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA - SECTEUR SURVILLIERS - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Pizzéria, idéalement situé dans un beau quartier résidentiel. D'une surface totale d'environ 260 m², le restaurant comprend une très belle salle entièrement rénovée d'environ 175 m² pouvant accueillir 92 couverts et avec un four à Pizza rond équipé d'une extraction. La cuisine entièrement équipée avec une Extraction 300 mm a une surface d'environ 35 m². Une belle terrasse intérieure d'environ 25 m² (18 couverts) ainsi que la possibilité d'une terrasse coté rue de 12 couverts viennent compléter le tout. Le restaurant dispose également d'une cave d'environ 50 m². Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la cession avec un loyer de 30.000/ an (pas de TVA). Les provisions de charges 9.000 € annuelles comprennent l'eau le gaz et l'électricité. En activité depuis 2021 ce restaurant réalise un CA HT de 360.000 € avec un très beau PERF de 100.000 €. Ce restaurant proposant de la qualité à ces clients, a trouvé sa place et a une clientèle fidèle d'entreprises le midi et résidentielle le soir. REF : 78-225569 Prix FAI : 246.532 €
Réf. : 78-225569

À vendre fonds de commerce restaurant midi Toulouse Sud ? emplacement stratégique sans concurrence directe
Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restaurant du midi à vendre, situé au sud de Toulouse, au cœur d?une zone d?activités dynamique et fréquentée. Cet établissement rentable, exploité uniquement en service du midi du lundi au vendredi, réalise un chiffre d?affaires 2024 de 376 000 € sur 5 services hebdomadaires. Il dispose d?une capacité de 170 couverts, avec une grande terrasse ombragée très appréciée pouvant faire un esprit « guinguette ». La cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée de matériel récent, garantit une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L?équipe en place est autonome, stable et expérimentée, assurant une transition fluide pour le repreneur. Sans concurrence directe dans son secteur, le restaurant offre un excellent potentiel de développement. Prix de cession : 199 500 € frais d'agence inclus.

Réf. : 31-215432

- 78 - A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE 4 -PRESSE-EPICERIE-Secteur MONTFORT L'AMAURY / HOUDAN / SEPTEUIL. Cette affaire sans concurrence, réalise un CA HT de 283.000€ par an. 3 personnes sont actuellement en poste. Fermé le dimanche et trois semaines par an. Le loyer est actuellement de 18.000€ HT HC annuel comprenant la licence 4. 6 kg de café par semaine environ. L'activité de relais colis vous apportera un flux continu de clients. Belle terrasse intérieure de 40 places. Capacité en salle de 68 couverts . Un appartement est inclus dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRIX FAI : 186 915€ - REF : 78-217527.
Réf. : 78-217257

75 - vente d'un fonds de commerce de restauration rapide à Paris, avec la référence 75-215402, proposé par Century 21 Horeca Paris :

Emplacement : Le restaurant est situé en plein cœur de Paris, sur une rue piétonne à proximité de nombreux restaurants, hôtels et enseignes, dans un quartier très touristique.

Jours d'exploitation : L'affaire est exploitée du lundi au vendredi, uniquement pendant le service du midi.

Personnel : Il est mentionné qu'il n'y aura pas de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire, notamment en gestion familiale.

Loyer : Le loyer annuel est de 20 166€ HT/HC.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce de restauration rapide est de 76 715 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-215402

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique RESTAURANT situé au centre de Paris, sous la référence 75-222352. Ce restaurant dispose de 50 places en salle et de 40 places en terrasse, ce qui le rend idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial.
Détails de l'établissement

Capacité: 50 places en salle, 40 places en terrasse
Chiffre d'affaires: 630 000 euros en 2023
Cuisine: Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Cave: 20 m²
Loyer: 60 000 euros HT HC (bail neuf)

Avantages

Emplacement: Centre de Paris, une localisation prisée pour un restaurant branché
Potentiel de développement: Opportunités d'expansion et d'amélioration du chiffre d'affaires

Prix

Prix FAI (Frais d?Agence Inclus): 299 724 euros

Contact:
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Century 21 Horeca en mentionnant la référence 75-222352.

Réf. : 75-222352

CENTURY 21 HORECA 75 vous invite à découvrir ce traiteur situé dans le 92.

Ce bien offre une opportunité exceptionnelle grâce à son agencement optimisé, une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 400 mm, et un sous-sol aménagé pour le stockage. Le bail commercial polyvalent autorise plusieurs activités telles que la vente à emporter, la consommation sur place, ou encore l?exploitation en tant que restaurant.
Avec une surface totale de 58 m², ce local est conçu pour une activité efficace et fonctionnelle.
Le loyer annuel de 28 480 € HT/HC est particulièrement compétitif pour cette zone recherchée. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur jusqu?en décembre 2028, offrant une stabilité locative avantageuse.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Le prix FAI TTC demandé est de 103 594 €. REF : 223.718
Réf. : 75-223718

92 - Century 21 Horeca vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents.

On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative.
L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonne situation locative.
Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine.
Une affaire clés en mains !

PRIX : 511 727 € FAI / Référence web : 224837
Réf. : 75-224837

75 - CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant de 60 places idéalement situé dans l'Est Parisien sur un axe passant. Une terrasse de 10 places complète cet établissement. La superficie totale est d'environ 140m² ; environ 70m² au RDC comprenant la salle, avec un monte-charge. Au sous-sol, la cuisine, des espaces de stockage ainsi qu'une chambre froide. La cuisine est équipée d'une extraction 400 interne. Des travaux récent ont été fait dans le restaurant, il y a eu quelques mois de fermeture. En 2024, le chiffre d'affaire est de : 285.764 € HT.
Le prix est de : 262 627 € FAI TTC. La référence : 225.103
Réf. : 75-225103

92 ? Century 21 Horeca vous propose un restaurant licence 4 dans la banlieue ouest de Paris en 1ère couronne. Nous vous présentons un établissement idéalement placé dans un quartier mixte de bureaux et d?habitations sur une grosse artère, proche des arrêts de tramway et de bus et à moins de 5 minutes d?une gare de train. Cet établissement ouvert en coupure du lundi au samedi possède 120 places assises à l?intérieur et 20 en terrasse permanente. Licence 4, extraction externe de 400 mm, loyer de 82 k HC, bail 3/6/9 jusqu?au 6/12/2028. 250 m2 de surface totale dont 160 m2 de surface commerciale, très beau linéaire de 20 mètres. CA HT 2024 de 850 k. Belle établissement avec un décoration plutôt sobre et rustique, affaire très bien entretenu, grande cuisine et réserve, un très bel outil de travail. Prix de vente FAI 808 500 €, ref 225 176
Réf. : 75-225176

78- HOTEL- RUEIL SAINT GERMAIN- Situé en centre ville et sur un axe passant, cet établissement propose des studios de plus de 20m² lumineux et confortables avec kitchenettes. L'hôtel est impeccable et bénéficie de travaux récents. Le rez-de chaussée et le sous-sol offrent tous les espaces nécessaires à l'exploitation de l'affaire, réception, zone petits déjeuners, réserves, chaufferie. Grand parking et transports à proximité. Clientèle d'affaire et touristique.Vente indissociable de celle des murs commerciaux représentant la totalité de l'immeuble. Renseignements sur demande.
Prix FAI fonds de commerce : 437 524€ Référence : 92-225511
Réf. : 92-225511

Cette Brasserie pizzeria est située sur un site à forte fréquentation touristique au sein d'une commune balnéaire dynamique. Ouvert 6 mois par an elle propose une carte de brasserie centrée sur une offre de pizza et de petite restauration. L'existence d'une licence 4 est un plus pour le développement de la limonade. Belle terrasse couverte de 80 places. Matériel complet et entretenu. le plus de l'affaire un ban de vente a emporter non exploité. Vente cause santé Réf. : 3113

OPPORTUNITE LICENCE IV ? bar brasserie ? hypercentre
À vendre, fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV idéalement situé en plein cœur de Toulouse, sur une place dans un quartier vivant, très fréquenté et attractif. Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.
Avec une surface totale de 280 m², une cuisine de 60m² le local permet d?accueillir jusqu?à 80 couverts en salle et environ 20 couverts en terrasse extérieure.
Le restaurant a été entièrement rénové en 2022, et se trouve en excellent état.
Ce commerce est une belle opportunité pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d?un bar-restaurant clé en main.
Opportunité rare 699 000€ de prix de vente pour environ 1 000 000€ HT DE Chiffre d'affaires en 2024

Réf. : 31-225541

75 ? Century 21 Horeca vous présente un restaurant licence 4 en Angle avec terrasse dans une rue commerçante, proche du quartier Oberkampf. Nous commercialisons un bistrot de quartier qui propose une cuisine française traditionnelle. 34 places à l?intérieur, 14 en terrasse permanente, 16 en terrasse éphémère, cuisine de plain-pied, extraction externe, licence 4. Ce bistrot en angle avec un beau linéaire est idéalement placé dans une rue commerçante avec un fort passage aussi bien la journée que le soir. Petit loyer de 36 k HC, CA 2024 de 590 k HT, ouvert uniquement le soir. Prix de vente FAI 702 500 euros. Très belle opportunité pour un restaurateur qui se développe et qui souhaite acquérir un établissement bien implanté dans le quartier avec un joli potentiel de développement en ouvrant le midi. REF 221 043
Réf. : 75-221043

À VENDRE ? Restaurant ? Paris 9?

Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :

24 places assises en salle

Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé

Belle visibilité avec vitrine sur rue

Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir

Établissement clé en main, prêt à l?exploitation

Environnement :

Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique

Flux piéton constant

Proximité immédiate des transports (métro, bus)

Données financières :

Loyer annuel HT/HC : 30 456 €

Prix de cession FAI : 246 535 FAI

Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.

Référence: 75-225357
Réf. : 75-225357

75 - Bar à vin en emplacement N°1, dans une rue très commerçante et touristique au cœur de la capitale. Ce Bar à vin de 70 m² dispose de 44 places assises, d'un grand bar équipé de matériel professionnel, d'un sous-sol en accès direct pour le stockage et deux caves avec accès par les parties communes. Grande façade vitrée lui assurant une belle luminosité et visibilité. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent. Clientèle de résidents, touristes et after-work. Prix : 246 532 € FAI
ref : 75 -225559
Réf. : 75-225559

- 77 - A VENDRE: CIVETTE - TABAC-PRESSE-FDJ SECTEUR SEINE ET MARNE NORD Century 21 HORECA Versailles vous présente à la vente cette civette idéalement située sur la place du marché au cœur de la ville, offrant une belle visibilité : affaire d'angle et vitrine de 6 mètres. Commissions attractives de plus de 120 K€ pouvant encore être augmentées puisque la civette est fermée le lundi et 3 semaines en septembre. Le tabac est aussi fermé le midi avec une coupure de 2 heures . Loyer 28 K€ / annuel, faible pour cette ville tranquille de seine et marne..
Cette civette est proposée à Prix FAI : 585 927 € - Référence 78-225487
Réf. : 78-225487

-78- A VENDRE: BOUTIQUE DE DECORATION-CADEAUX-BIJOUX-SALON DE THE - Sur le secteur du Vésinet-Montesson-Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Numéro 1 en cœur de ville, avec de nombreuses facilités de stationnement. Cette boutique très lumineuse dispose d'une surface commerciale d'environ 92 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 10 m². Les agencements, la décoration et l'ambiance générale ont été réalisés avec beaucoup de goût. Vous pourrez y exercer des activités "sans nuisances". Idéal pour "cadeaux, objets de décoration, accessoires de mode, Salon de Thé, Epicerie fine..."Le loyer mensuel HT HC de 2.661€ est raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la belle surface. CA HT réalisé sur 5 jours/semaine: 225.000€. Possibilité d'acquérir en fonds de commerce ou en Droit au Bail. Prix FAI: 138.134€.
Réf. : 78-225560

92-RESTAURATION RAPIDE- COURBEVOIE LADEFENSE PUTEAUX-Restauration rapide sur un très bon emplacement, spot de restauation pour ce quartier d'affaires et ses nombreux sièges sociaux d'entreprises. Située en centre ville avec une clientèle résidentielle et des hôtels à proximité cette affaire travaille aussi le soir. 46 m² commercial pour 57m² total. Une trentaine de places assises à l'intérieur et une terrasse permanente pour 16 personnes.Cuisine ouverte de plain-pied et réserves. Bail commercial 3/6/9 récent, restauration sur place et à emporter, loyer raisonnable pour l'emplacement.
Prix FAI : 363 327€ Référence :92-225249
Réf. : 92-225249

CENTURY 21 HORECA 91 - Tabac dans une jolie commune de l'Essonne, où il fait bon vivre. Cette civette est tout équipé aussi bien dans son agencement que dans son système de sécurité. Ce tabac FDJ se caractérise par une superficie de 35 m² plus un grenier de rangement accessible par la réserve. Elle réalise des commissions importantes sur le Bilan 2024 : Commission Nette Annuelle Tabac de plus de 118 000 €, Commission FDJ de plus de 42 000 € et un chiffre d'affaires en tabletterie de 112 000 €. Actuellement, cet établissement bénéficie d'une demi journée de fermeture hebdomadaire (dimanche après-midi) et de 2 semaines de congés/an. Les ouvertures du lundi au samedi sont de 7h à 20h00, et le dimanche de 8h à 12h.30 Le bail actuel annonce un petit loyer annuel de 10 392 € Hors Taxes Hors Charges. Ce TABAC dégage une excellente rentabilité avec un PERF de plus de 152 902 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRÈS VITE. PRIX 601 827 € FAI, Réf : 91-225198
Réf. : 91-225198

Fonds de commerce Bar Andernos Les Bains
Opportunité à saisir !
Ce charmant établissement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un décor soigné, réalisé avec goût qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Situé dans un environnement idéal pour des soirées privatives ou des évènements sur mesure.
Stationnement facile à proximité pour le confort de la clientèle.
Contactez-nous !
Réf. : 2305