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08/10/2025
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91 ? TABAC PRESSE FDJ ? Opportunité en Essonne. À vendre : Fonds de commerce Tabac ? Presse ? FDJ situé dans une jolie commune de l?Essonne. Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement recherché. Il offre un fort potentiel de développement, tant par l?ajout de nouvelles activités que par l?élargissement des horaires d?ouverture. Actuellement, l?établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d?une coupure chaque midi. Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d?évolution pour un repreneur. En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ. Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l?affaire. Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 235 600 € FAI. Référence : 91-225719
Réf. : 91-225719
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235 695 €
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Dans un endroit d'exception, atypique et authentique, Century 21 Indarra Pro vous propose cet établissement avec Licence IV qui offrira à son repreneur un projet à la fois ambitieux et unique. La configuration à l'intérieur peut accueillir une centaine de couverts en salles et 80-90 en terrasse (dont une partie est couverte). La configuration des lieux est idéal pour des événements privatifs dans une architecture typiquement Basque (séminaires, mariages...). La cuisine dotée d'une très belle extraction a été refaite récemment et le matériel est en excellent état. La carte est composée de produits locaux uniquement et les approvisionnements se font en circuits courts. Clientèle locale et touristique tout au long de l'année avec encore une belle marge de progression. L'ensemble est dans un parfait état et les équipements en cuisine sont comme neufs ! Grande facilité de stationnement (grand parking). Pas de personnel à reprendre.
Possibilité de location gérance ou rachat de parts - Spécial investisseurs et/ou exploitation en duo.
Loyer : 5 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 868 160 Euro (FAI)
Honoraires 7,85% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 Euro TTC
Réf. : 029
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868 160 €
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RARE et exceptionnel, à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire en parfait état avec Licence VI et terrasse. L'établissement est très bien géré et entretenu et peut accueillir environ 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse. L'affaire travaille très bien toute l'année, profitant en sus de l'afflux touristique lié à la ville de Bayonne. Doté de très bonnes marges et d'un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser, ce restaurant offrira à ses repreneurs une rentabilité assurée (très belle Performance Economique et Rentabilité Financière de fonds de commerce de restauration). La cuisine est très bien équipée (chambre froide, frigo positif, frigo négatif, extraction aux normes, piano gaz 6 feux, plancha, friteuse, four mixte, etc.). Le bail a été renouvelé récemment, aucune procédure en cours, taux d'effort loyer équilibré. Pas de salarié à reprendre. Affaire à reprendre idéalement en couple-duo. 2 jours de fermetures par semaine. 5 semaines de congés par an.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 437
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546 560 €
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A Bayonne, dans un quartier du centre-ville, axe piétons très animé tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Licence Restaurant), situé dans un local typiquement Bayonnais. Dotée d'une belle terrasse, très bien exposée, cet établissement a vu son chiffre d'affaires se consolider au fil des années, ainsi que sa solidité financière. La salle peut accueillir environ 40 places assises et la terrasse environ 48 couverts. Cuisine très bien équipée avec piano gaz 4 feux, friteuse, très belle et grande extraction, grill à charbon, frigo positif, frigo négatif, trancheuse, four mixte, etc. Le local dispose en sus d'une très grande réserve et d'un local de stockage supplémentaire pour le matériel. Affaire très facile à gérer, idéale pour un couple-duo de professionnels. 2 jours de fermetures par semaine. 4 semaines de vacances par an. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 430
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383 960 €
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Dans le centre d'une ville de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec nombreux commerces et lieux de vie aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur réputée, offrant un cadre de travail d'exception (surface commerciale et labos). L'intégralité de l'aménagement est très moderne et a été repensé récemment, le matériel et l'équipement sont de premier choix et dans un état irréprochable ! (2 chambres froides, 1 table réfrigérée, 1 atelier boucherie, légumerie, 1 rôtissoire, piano 6 feux, four à cuisson variable, réserve-stockage, vestiaire, etc.). Forte d'une belle équipe en place, cette affaire qui réalise un très gros chiffre d'affaires est très rentable. Une bonne expérience préalable est nécessaire à la reprise de ce fonds de commerce. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 021
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653 760 €
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A proximité de Lourdes et de son golf, sur la route des stations de ski des Hautes-Pyrénées, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Droit au Bail cet établissement de type Auberge-Restaurant, d'environ 400 m² composé de 7 chambres, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts et d'une très jolie terrasse de 35 places. La cuisine est équipée et dans un bon état. Dans un cadre naturel avec une belle qualité de vie, la clientèle est au rendez-vous en toute saison de par son emplacement et les nombreux sites aux alentours. Affaire idéale pour couple-duo. Un logement de fonction de 55 m² vient compléter l'offre. Une Licence IV est comprise dans la cession. Horaires d'ouvertures confortables.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 83 160 Euro (FAI)
Honoraires 9,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 160 Euro TTC
Réf. : 424
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83 160 €
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Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette Affaire du Midi de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant). Le local est dans un état irréprochable. Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service. L'activité autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité. La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir 40 places assises. Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir. La partie cuisine est très spacieuse, conférent un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.). Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité. Aucune concurrence aux alentours. Pas de contrat Brasseur. 2 personnes à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Fermé le week-end.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 423
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383 960 €
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Au coeur du Béarn, dans une commune dynamique à proximité de Orthez, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ. Cette affaire de centre-ville est très bien entourée avec de nombreux autres commerces de proximité (commerces de bouche, boulangerie, restaurants, etc.), assurant une réelle cohésion commerciale. Le fonds de commerce se trouve sur une place commerçante et parking gratuit avec nombreuses places de stationnement. L'affaire génère une activité annuelle de par sa population locale mais aussi car elle est très bien desservie (SNCF, accès autoroute), avec une fréquentation touristique tout au long de l'année (3/4 d'heures de la montagne, accès vers la Côte Basque et Landaise). Financièrement, l'établissement est très bien géré, avec une belle performance économique et rentabilité financière (commission Tabac supérieure à 100 000 Euro) et complément avec des activités annexes, telles que colis, cadeaux-souvenirs, cave à cigares, etc.. Idéal pour un couple-duo d'exploitants, le commerce est actuellement tenu par un couple et 2 employés. Une seule personne (sérieuse et de confiance) à reprendre à 30h / semaine, car indispensable pour l'activité et conserver une belle qualité de vie. 6 jours ½ d'ouvertures / semaine. 15 jours de vacances / an avec 2 jours ½ de repos par semaine pour les exploitants. Le local est en parfait état, aucuns travaux prévoir. En plus de la surface commerciale, le local dispose de 2 réserves et d'un beau linéaire vitrine (+ de 8 mètres). Belle clientèle de locaux. Affaire à saisir !!!
Loyer : 872 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Réf. : 390
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438 160 €
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Sur le secteur d'Anglet, dans une zone commerciale, passante, à forte visibilité, avec parking, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Pizzeria avec terrasse offrant tous les avantages d'une exploitation multiples (vente sur place, à emporter et livraisons de pizzas, salades, pâtes). Cette affaire fonctionne à l'année et son chiffre d'affaires est en constante progression. L'ensemble a été rénové il y a peu de temps et se trouve en parfait état. Outil de travail clé en main et très bien équipé (four à pizza électrique 2 chambres, 1 plancha, 3 plans de travail dont un spécifique pizza, saladette, gazinière 4 feux, grand frigo-chambre froide, frigo-cave à vins) le tout dans un espace de travail très fonctionnel. La carte qui fonctionne déjà très bien peut encore être développée en élargissant l'offre ou en la réadaptant. Restauration en salle de 35 couverts et de 15 couverts en terrasse.
Loyer : 1 040 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 165 360 Euro (FAI)
Honoraires 9,28% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euro TTC
Réf. : 025
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165 360 €
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RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394
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296 880 €
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A Bayonne, au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux autres commerces de bouche et de proximité aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie doté d'une très belle visibilité. Idéale pour une première affaire ! Accessible en tant que piéton ou en voiture avec nombreux stationnements autours, ce commerce de quartier possède une clientèle régulière, travaillant toute l'année, lui assurant un chiffre d'affaires stable et constant depuis plusieurs exercices. La surface commerciale est en excellent état, le fournil est bien disposé (Four 4 Soles), en vue du client, avec un labo pâtisserie modulable. Affaire qui ne peut que fonctionner si bien tenue, avec un beau développement à prévoir en faisant un petit rafraichissement. Potentiel de développement en travaillant avec les Hôtels et Restaurants autours. 3 salariés à reprendre.
Loyer : 1 750 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 258 520 Euro (FAI)
Honoraires 9,09% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 520 Euro TTC
Réf. : 391
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258 520 €
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Rare, local pour un Bar-Restaurant, sans aucun droit d'entrée ou pas-de-porte, dans une très jolie commune du Béarn à la limite du Pays Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce magnifique établissement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 170 m², l'ensemble est dans un état irréprochable et offre des prestations de qualité. Le local est composé d'une partie bar (Licence IV) d'environ 55 m² avec une belle cheminée, d'une salle de restauration d'environ 70 m² et d'une vaste pièce prête à recevoir une belle cuisine professionnelle qui en fera un outil de travail performant (conduit d'extraction en place). Une magnifique terrasse de 70 m2 donnant sur une très belle vue vient compléter l'ensemble et confère à ce bien un charme évident. Caméra de surveillance intérieur et extérieur. Coup de coeur assuré. Un bail neuf sera établi à l'entrée des nouveaux occupants.
Loyer Annuel : 26 400 Euro HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euro HT-HC
Dépôt de Garantie : 4 400 Euro HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euro HT
Réf. : 367
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26 400 €
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A Anglet, dans un cadre très recherché, de standing et proche de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire rare sur le marché avec un équipement haut de gamme, de la terrasse à la cuisine en passant par la salle et le bar avec Licence IV ! L'état de cet outil de travail est irréprochable, avec un matériel dernière génération (grande extraction en cuisine). Terrasse extérieure spacieuse d'environ 100 places assises (dont une partie couverte) et 30 couverts à l'intérieur. Actuellement exploité en restauration traditionnelle avec bar-tapas, le bail vient d'être renouvelé et sa destination très large offre un rayonnement d'activités propices à un développement de différents concepts culinaires et culturels, et par conséquent, une croissance de chiffre d'affaires. Ouverture midi et soir avec possibilité de réaménager la périodicité des horaires en fonction de l'activité. Vente en parts sociales.
Pas de personnel à reprendre.
Normes PMR. Facilité de stationnement.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 120
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653 760 €
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A Bayonne, sur un axe très fréquenté, à fort passage, avec belle visibilité et nombreuses places de parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Pizzeria sur place ou à emporter, avec également un service de livraisons très développé. L'établissement aux normes est très spacieux, il peut accueillir 50 couverts en salle et 10 couverts en extérieur. L'ensemble est très bien entretenu et parfaitement équipé. Cette pizzeria clé en main avec un beau chiffre d'affaires possède différents leviers de développements, tant sur son agencement que sur la variété de sa carte. Le repreneur pourra s'appuyer sur du personnel formé et compétent.
Loyer : 3 600 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 324 280 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 280 Euro TTC
Réf. : 219
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324 280 €
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En périphérie de Saint-Jean-Luz avec très grande facilité d'accès, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, Affaire du Midi, avec Grande Licence Restaurant. Dans un local en excellent état d'environ 300 m², avec de beaux volumes, extrêmement bien aménagé et offrant un très bel espace de travail, cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété qui lui a permis de faire constamment progresser son chiffre d'affaires d'année en année. Composé d'une clientèle de bureaux, professionnels et BTP, le restaurant est ouvert 6j/7j uniquement le midi. Le soir, possibilité de privatiser l'espace pour des groupes/sociétés. La cuisine avec extraction et le matériel sont en très bon état. La salle peut accueillir environ 96 couverts et la terrasse environ 30 places assises. La Performance Economique et Rentabilité Financière permettra de faire vivre un couple ou duo de repreneurs. Espace bureau dédié, salle de repos pour le personnel, vestiaire, douche, réserve. Climatisation. Parking. 4 semaines de fermeture / an.
Loyer : 1 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 307 840 Euro (FAI)
Honoraires 9.04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euro TTC
Réf. : 368
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307 840 €
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A Anglet, en emplacement n°1, à proximité de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce / Restaurant d'environ 160 m² (Licence Grande Restauration) avec très belle terrasse extérieure, dont une partie couverte. L'affaire travaille très bien tout au long de l'année, la salle peut accueillir environ 35 couverts et une cinquantaine en terrasse. Le local est en excellent état, le matériel a été entretenu et révisé (chambre froide neuve). Dotée d'une cuisine ouverte, avec très belle extraction, l'établissement est ouvert midi et soir avec 2 jours de fermetures par semaine (hors saison et en saison). Fermeture 1 mois / an pour vacances. Faible loyer pour l'emplacement. 2 places de parking sont comprises dans le loyer. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple / duo.
Loyer : 987 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 318 800 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 Euro TTC
Réf. : 364
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318 800 €
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Idéalement situé sur un axe pénétrant de Mont-de-Marsan, avec flux véhicules et belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant d'environ 100 m², avec une salle pouvant accueillir environ 40 couverts et une réserve en sous-sol en très bon état d'environ 100 m² également. L'exploitation actuelle n'a pour l'instant pas de terrasse, mais il existe la possibilité d'en faire la demande (droit de terrasse). Le chiffre d'affaires est réparti entre de la vente sur place ou à emporter. Ouverture seulement 4 jours par semaine, il existe un fort potentiel de développement. L'affaire est en très bon état, clé en main, pas de travaux à prévoir. Cuisine très bien équipée et agencée, extraction en excellent état, ainsi que tout le matériel. Facilité de stationnement avec parking devant. Bail renouvelé en Septembre 2020. Idéal pour une première affaire à reprendre en couple / duo.
Loyer : 1 080 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 67 200 Euro (FAI)
Honoraires Forfaitaires de 7 200 Euro TTC (charge acquéreur)
Réf. : 355
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67 200 €
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En première ligne d'un secteur commercial de la Côte Basque, emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Parts Sociales ce Fonds de Commerce de Brasserie Restaurant d'environ 215 m² avec un agencement intérieur exceptionnel ! D'une capacité de 90 places confortables en salle, et d'environ 20 couverts en terrasse semi couverte, cet établissement s'inscrit dans un cadre atypique avec une très belle clientèle. Le local ainsi que le matériel sont dans un état irréprochable. La cuisine est de plain-pied et possède une très belle extraction ainsi qu'une grande chambre froide. Ouverte en service du midi et du soir, cette affaire bénéficie d'un très beau linéaire extérieur, offrant une excellente visibilité. Parking pour se garer. Etablissement entièrement aux normes. Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaires et rentabilité assurés pour des professionnels. Personnel à reprendre. Superbe affaire à voir. Gros potentiel.
Loyer : 2 600 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 718 080 Euro (FAI)
Honoraires 8,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 58 080 Euro TTC
Réf. : 269
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718 080 €
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A proximité de Bayonne, dans une ville proche de l'océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar Snacking (Licence IV), d'environ 170 m² (dont 130 m² de salle), idéalement placé et entouré par d'autres commerces de bouche et de proximité. Parfaitement équipé et bénéficiant d'une belle cuisine en très bon état avec extraction, du matériel entretenu et renouvelé, cet établissement est actuellement ouvert uniquement le soir du Mardi au Dimanche. Il existe une réelle possibilité de développement en ouvrant pour le déjeuner et proposer une formule du midi. L'établissement bénéficie d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir environ 80-90 personnes (en configuration bar). Sa notoriété locale lui assure un chiffre d'affaires constant toute l'année sans période creuse, la répartition du CA étant de 60% pour la partie limonade et 40% pour la petite restauration (avec vente à emporter). Aucune procédure en cours. Pas de personnel à reprendre. Pas de travaux à prévoir. Aucun problème de stationnement (grand parking).
Loyer : 1 350 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 220 160 Euro (FAI)
Honoraires 9,15% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 Euro TTC
Réf. : 363
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220 160 €
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En sortie de ville, sur axe très passant, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Sandwicherie-Snacking en très bon état bénéficiant d'un espace pour de la vente sur place ou à emporter. L'affaire est ouverte uniquement le midi, avec une forte clientèle d'actifs, bureaux, ouvriers du BTP. Une terrasse dont une partie couverte vient compléter ce très bel outil de travail dont le chiffre d'affaires n'a cessé de progresser ces dernières années et où il y a encore un très fort potentiel de développement ! (fermeture le week-end). Le concept de cette affaire offre une très belle performance économique et rentabilité financière et elle peut encore être poussée en élargissant l'offre actuelle. Axe à forte visibilité avec un grand parking.
Loyer : 1 700 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 176 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,25% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euro TTC
Réf. : 022
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176 320 €
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Fonds de commerce Bar-Restaurant-Tabac Saint Jean Pied De Port 175 m2
Au coeur d'un charmant village du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce (avec possibilité d'acheter les murs) ce bel établissement exploité à ce jour en Bar-Restaurant Tabac, Presse, FDJ (Licence IV). Cette affaire de famille depuis plusieurs générations, située dans une charmante bâtisse Basque, possède une clientèle fidèle tout au long de l'année, ce qui lui assure une activité régulière hors saison et en saison, dans un cadre de vie très qualitatif. L'affaire se compose d'une salle de restaurant d'environ 120 m², d'une cuisine très bien équipée, avec extraction, d'environ 48 m² comprenant une chambre froide de 5,5 m², un vestiaire, un bureau et une réserve, permettant de travailler dans d'excellentes conditions. L'extérieur est desservi par une très belle terrasse idéalement exposée. L'établissement possède une très bonne situation financière, avec un chiffre d'affaires stable et une belle rentabilité. Grand parking à proximité. Possibilité d'acquérir les murs pour le repreneur. Un appartement de fonction d'environ 47m², ainsi qu'une zone de stockage disponible à proximité immédiate sont compris dans le loyer, dont le bail neuf sera établi à la reprise (en cas de non acquisition des murs).
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 356
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351 440 €
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A 30 mn de Bayonne, dans un endroit hautement touristique du Pays Basque, mais travaillant très bien tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Bar-Restaurant (Licence IV) d'environ 340 m² avec une salle pouvant accueillir 110 couverts et une grande terrasse (couverte) pouvant accueillir 48 couverts. La disposition de l'établissement offre un cadre de travail très spacieux, avec une grande cuisine ouverte et une belle extraction. Le matériel est en très bon état. L'affaire dégage de très belles marges avec un chiffre d'affaires en progression constante. Un logement de fonction (appartement de 120 m² de 3 chambres et 2 salles de bain + jardin) vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un studio. Aucun problème de stationnement (parking). Le Bail a été renouvelé en 2021. Possibilité de mise en location-gérance. 5 personnes à reprendre.
Loyer : 5 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 1 065 760 Euro (FAI)
Honoraires 6,17% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 65 760 Euro TTC
Réf. : 329
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1 065 760 €
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A proximité de Bayonne, sur un axe extrêmement bien desservi de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec facilité de stationnements et parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Bar, Tapas, Petite Restauration avec Licence IV, d'environ 350 m² clé en main ! Cet établissement à forte fréquentation qui travaille aussi bien l'Eté que l'Hiver est dans un état irréprochable, aux normes ERP et sécurité (vidéosurveillance, aucuns travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine spacieuse avec grande extraction et le matériel est en parfait état (armoire positive, négative, grande réserve, siphon de sol, etc.). Belle terrasse extérieure parfaitement aménagée. L'affaire possède une belle performance économique et rentabilité financière. Ouverture uniquement le soir et 5j/7j. Le local dispose d'un bureau administratif, ainsi que d'un logement de fonction d'environ 80 m² (2 chambres, salon, salle de bain). Vestiaires Homme-Femme pour les salariés. Aucun contrat. Aucune procédure en cours. Très bonne équipe en place avec 4 salariés à reprendre.
Loyer : 6 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 921 760 Euro (FAI)
Honoraires 7,78% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 71 760 Euro TTC
Réf. : 338
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921 760 €
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Aux portes de Bayonne, sur axe très passant avec grande facilité de stationnement (parking privé) et visibilité en première ligne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Pizzeria - Restauration Rapide, d'environ 40 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Actuellement exploitée en tant que Pizzeria, l'activité peut être poursuivie ou modifiée/développée, car le bail autorise tous types de restaurations, sur place ou à emporter, vente et livraison de produits alimentaires et plats préparés. Le local est équipé d'une grande extraction et de matériel de cuisine. L'affaire est rentable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Loyer : 935 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 72 200 Euro (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euro TTC
Réf. : 335
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72 200 €
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A Anglet, en emplacement n°1 avec parking, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce, ce Restaurant-Bar (Licence IV), d'environ 160 m² avec très belle exposition.
L'établissement de caractère est en parfait état, aux normes, et peut accueillir 120-130 couverts en salle et 35-40 places assisses en terrasse. Le matériel est parfaitement entretenu. Possibilité d'élargir le concept avec de la Brasserie et développer la partie limonade. L'équipe se compose de 2 personnes à reprendre. 2 jours de fermeture par semaine. Clientèle de bureaux le midi et le soir (After Work).
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 416 480 Euro (FAI)
Honoraires 8,75% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 36 480 Euro TTC
Réf. : 325
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416 480 €
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A proximité de Bayonne, dans une commune dynamique de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (midi et soir) avec Licence IV. D'une surface d'environ 240 m² (dont salle, cuisine spacieuse et grande réserve), cette affaire peut accueillir environ 85 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse-extérieur. De bonne renommée avec une clientèle conviviale, essentiellement locale, l'établissement n'a cessé d'avoir un chiffre d'affaires en croissance constante depuis son ouverture. Cuisine spacieuse et grande zone de stockage. Très bien gérée, l'affaire possède de belles marges, ainsi qu'une très bonne performance économique et rentabilité financière. Pas de salarié à reprendre. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 295
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253 040 €
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A Biarritz, dans un quartier vivant et fréquenté, entouré de commerces de proximité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar, Restaurant (Licence IV). Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé essentiellement avec la clientèle du midi en restauration, mais peut très largement être développé avec la partie bar-limonade. L'établissement est ouvert seulement 3 jours par semaine en journée pleine et uniquement l'après-midi les autres jours, avec fermeture le Dimanche. Cuisine très fonctionnelle avec extraction. L'affaire a une capacité d'environ 75 couverts en salle et 20 places en terrasse. Le Bail vient d'être renouvelé récemment. Possibilité de logement sur place pour les exploitants ou le personnel. Faible loyer.
Cause du départ : retraite
Loyer : 1 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 226
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351 440 €
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En périphérie de Bayonne, dans une zone industrielle, avec fort passages véhicules par jours, facilité d'accès, grand parking privé et belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente avec possibilité de rachat de parts sociales, ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide, d'environ 770 m² offrant une palette très large d'activités pour tous types de restauration (sur place ou à emporter, traditionnelle, burgers, traiteur, rôtisserie, petite restauration, snacking, viennoiserie, pâtisserie). Dotée d'un outil de travail exceptionnel pour de la fabrication sur place, avec plusieurs labos tous équipés d'un matériel adéquat, cette affaire peut accueillir une soixantaine de places assises en salle. L'ensemble dispose également de bureaux et de salles de réunion. Chiffre d'affaires en progression, pour professionnels avertis ou investisseurs, possibilité d'acheter les murs. Personnel à reprendre.
Loyer : 7 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 868 160 Euro (FAI)
Honoraires 7,85% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 Euro TTC
Réf. : 262
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868 160 €
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Sur une très belle commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de Pau, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire de Bar-Tabac-FDJ-PMU (Licence IV). En emplacement n°1, très passant piétons et véhicules, avec places de stationnements, cet établissement saura vous séduire de par la qualité de l'outil de travail (l'établissement est en parfait état général). D'une superficie d'environ 70 m² (surface commerciale), l'affaire est également pourvue d'une cave en sous-sol d'environ 30 m², servant de stockage, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud pouvant accueillir une vingtaine de clients. L'affaire est actuellement exploitée en Bar-Tabac-FDJ, mais il existe une réelle possibilité de développement car de la petite restauration est possible, afin de développer un chiffre d'affaires en constante croissance depuis de nombreuses années. 1 personne à reprendre. Le mobilier est neuf. Pas de contrat. Bail neuf à la signature et possibilité d'acquérir les murs.
Loyer : 1 250 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 274 960 Euro (FAI)
Honoraires 9,07 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euro TTC
Réf. : 297
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274 960 €
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Dans une ville proche de Pau, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle Boulangerie-Pâtisserie d'une surface totale de 280 m² dont 30 m² de surface commerciale très bien agencée. Cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plusieurs décennies et d'un emplacement de premier choix étant situé sur un axe très passant, offrant des facilités de stationnements à proximité. Ces outils de travail professionnels sont de qualité et très bien entretenus. La surface de cet établissement permet d'agrandir et réagencer la surface commerciale, si besoin. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis plusieurs années avec une belle rentabilité et un loyer très modéré compte tenu de la surface à disposition.
Loyer : 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 329 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,02% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 Euro TTC
Réf. : 272
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329 760 €
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Dans une ville dynamique du Béarn, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce, ce bel Hôtel-Bureau 2 étoiles qui saura vous séduire de par son emplacement n°1 (idéalement situé). D'une surface totale d'environ 1 000 m² cet établissement comprend 31 chambres qui ont été régulièrement rénovées depuis 2003. Un logement de fonction de 60 m² est à disposition et 9 chambres supplémentaires peuvent être crées. Possibilité d'acquérir les murs. L'établissement répond aux normes de sécurité -ERP.
Loyer : 2 120 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 760 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,01% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euro TTC
Réf. : 245
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760 960 €
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En périphérie de Bayonne, sur une artère majeure de circulation à forte fréquentation, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Rôtisserie-Traiteur d'environ 94 m² bénéficiant d'une très belle visibilité, facilité d'accès et parking réservé à la clientèle. Entouré de nombreux autres commerces avec une forte activité et attractivité commerciale, le local est en excellent état, ainsi que son matériel (chambre froide, extraction, etc.). Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un exploitant seul. Tous types de cuisines.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 165 360 Euro (FAI)
Honoraires 9,28% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euro TTC
Réf. : 254
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165 360 €
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Au coeur d'une belle commune balnéaire de la Côte Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant (restauration traditionnelle) sur un axe très passant avec facilité de stationnements. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction est équipée d'un piano 4 feux, 1 grande plancha, four, frigos, une belle chambre froide et une réserve d'environ 20m². La salle de restaurant d'environ 90 m² peut accueillir entre 45 et 60 couverts selon configuration et la terrasse d'environ 50 m² à quant à elle une capacité de 20 à 30 couverts, avec une très belle partie extérieure qui vient compléter le charme de cet établissement. Aucun contrat à reprendre. Parking privé pour le propriétaire et nombreuses places de stationnements à proximité pour la clientèle. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple/duo cuisine et service.
Licence grande restauration pour cet établissement.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 176 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,25% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euro TTC
Réf. : 287
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176 320 €
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A Anglet, en zone mixte bureaux et habitations, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Snacking, Burgers en vente sur place ou à emporter. Composée par une clientèle du midi, cette affaire est ouverte du Lundi au Vendredi (uniquement le midi et fermée le week-end), laissant une possibilité de développement le soir et en fin de semaine, notamment avec de la vente à emporter. Très bien placé, belle visibilité, la cuisine très fonctionnelle est équipée d'une extraction. 20 couverts avec la terrasse, places de parking. Idéal pour une personne seule, très simple à gérer.
Loyer : 415 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 85 000 Euro (FAI)
Honoraires 5,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 Euro TTC
Réf. : 0353
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85 000 €
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Au coeur d'un quartier très dynamique et commerçant de Biarritz, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location avec Droit au Bail, ce local commercial d'environ 98 m² avec possibilité d'y installer une extraction. Cet espace rénové avec gout et aux normes, sera idéal pour accueillir toutes activités commerciales y compris les métiers de bouche ou de la restauration (bail neuf). Desservi par les transports en commun et facilité de stationnements à proximité. A visiter rapidement !
Loyer : 1 970 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 132 480 Euro (FAI)
Honoraires 9,42% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 Euro TTC
Réf. : 259
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132 480 €
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Sur le secteur d'Anglet, dans un quartier dynamique et mixte, à la fois très résidentiel et avec de nombreux bureaux et commerces de tous types aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant, Affaire du Midi d'environ 70 m² avec extraction. Ouvert exclusivement le midi et uniquement en semaine (fermé le week-end), l'établissement peut accueillir une vingtaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse. Le local et la cuisine sont en très bon état. Avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en constante progression, ce fonds de commerce est idéal pour un duo/couple (1 personne en cuisine et 1 personne en salle). Places de stationnement. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 1 360 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 274
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192 760 €
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Dans le centre-ville d'une commune à 10 mn de Tarbes, sur un emplacement n°1 d'un axe passant très fréquenté, disposant de places de stationnements à proximité, avec de nombreux commerces autour et lieux de vie, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-Jeux d'environ 28 m² en très bon état et parfaitement aménagé. Son chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années est soutenu par une bonne commission tabac. Ses derniers résultats offrent une belle performance économique et rentabilité financière. Aucune rénovation à prévoir. Idéal pour exploitation seul. Affaire clé en main, très facile à gérer. Faible loyer et pas de personnel à reprendre
Loyer : 585 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 065
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187 280 €
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A proximité de Pau dans un lieu authentique, chargé d'histoire, bénéficiant d'un cadre naturel somptueux au milieu des Pyrénées, sur une parcelle de plus de 6 000 m², Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cette Auberge-Restaurant en cession Murs et Fonds, constitué d'une partie restaurant et d'une partie hébergement de 7 chambres refaites à neuves en 2017. La partie restauration d'environ 180 m² se compose de 2 salles (une grande et une plus petite) pouvant accueillir 55 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir 25 couverts. A cela est intégrée une cuisine d'environ 60 m² très bien équipée refaite en 2013. Les équipements ont été entretenus et renouvelés. La qualité du menu proposé à partir de produits de saison, agrémenté d'une belle carte des vins, fait que le chiffre d'affaires de cet établissement est en constante progression depuis plusieurs années. L'affaire est rentable et très bien gérée. La partie restauration est constituée d'une très belle clientèle d'habitués venant de Pau et des alentours permettant de travailler tout au long de l'année. En complément la partie hébergement (simple à gérer) bénéficie d'une clientèle de fidèles et de touristes en recherche de bien-être.
Un logement de 100 m² attenant à l'établissement pour les repreneurs, vient compléter l'ensemble. Idéal pour un couple avec enfant(s) souhaitant conjuguer travail, vie de famille et qualité de vie.
Jours de Repos : 2 jours ½ par semaine
Vacances : 5 semaines / an
Personnel à reprendre (potentiellement 4 personnes à étudier selon repreneur)
Prix de Vente : 607 640Euro (FAI)
Honoraires 7,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 47 640 Euro TTC
Réf. : 069X247
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607 640 €
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A proximité de Bayonne, sur un axe très fréquenté avec une belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-FDJ, d'environ 60 m² en excellent état avec un agencement très moderne. Les performances économiques et la rentabilité financière de cette affaire sont en constante progression, qu'il s'agisse du chiffre d'affaires, du résultat net ou de la commission tabac. A cela s'ajoute une belle offre de produits à marges, l'offre presse est quant à elle optimisée. L'établissement est parfaitement entretenu, aux normes et sécurisé. L'excellente situation financière de la structure permet de s'appuyer sur 3 salariés en plus de l'exploitant-buraliste, tout en conservant une qualité de vie à côté, avec 8 semaines de vacances par an. Un logement de fonction d'environ 150 m² de type T4 vient compléter l'ensemble. 2 salariés à reprendre.
Loyer : 1 250 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 519 460 Euro (FAI)
Honoraires 8,55% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 44 460 Euro TTC
Réf. : 240
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519 460 €
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Dans un cadre exceptionnel et proche de toutes commodités, Century 21 Indarra Pro, vous propose à la vente ce restaurant avec Licence IV, à céder en fonds de commerce ou possibilité de cession en parts sociales. L'établissement d'environ 400 m² est remarquablement bien situé. Il se compose de 2 salles et d'un bar, laissant au(x) futur(s) acquéreur(s) la possibilité de faire, selon les horaires d'ouvertures midi / soir, un ou deux types de restauration (traditionnelle, brasserie, bistronomie). Bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués, l'établissement de qualité peut accueillir 100 couverts en salles, ainsi que 50 couverts sur une magnifique terrasse lumineuse. La cuisine très spacieuse est quant à elle équipée de manière très professionnelle, avec du matériel en parfait état et entretenu. Une cave, des vestiaires, bureaux et salle de repos viennent compléter l'ensemble. Possibilité de logement. Bonne performance et rentabilité économique et financière. Idéal pour professionnel(s) averti(s), accompagné(s) d'une brigade et souhaitant s'implanter dans la durée.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 707 360 Euro (FAI)
Honoraires 8,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 57 360 Euro TTC
Réf. : 246
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707 360 €
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A proximité de Pau, dans un village de caractère, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac-Presse-FDJ, Bimbeloterie très facile à gérer, en cession de Fonds de Commerce, avec possibilité d'acquérir les murs. Le local en parfait état (pas de travaux à prévoir), se compose d'une surface commerciale d'environ 90 m² et de 35 m² de réserve, avec coin cuisine, sanitaires, climatisation et stationnements à proximité. Le chiffre d'affaires est stable et sécuritaire, ainsi que sa performance économique et rentabilité financière (aucune concurrence à proximité). Un appartement de fonction occupé à ce jour vient compléter l'offre, en cas d'achat des murs. 6 jours ½ d'ouvertures par semaine. A visiter sans tarder.
Loyer : 800 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 192 760 Euro (FAI)
Honoraires 9,21% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euro TTC
Réf. : 244
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192 760 €
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A proximité de Saint-Jean-de-Luz, proche des grands axes, dans une zone mixte, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Pizzeria-Burger, de ventes sur place ou à emporter avec livraisons à domicile. D'une surface d'environ 55 m² et avec une terrasse d'environ 20 m², son emplacement permet de travailler aussi bien le midi que le soir. Sans concurrence aux alentours, 90% du CA est réalisé en livraisons (1 voiture et 1 scooter sont compris dans la cession). Le local est en parfait état et aux normes (aucun travaux à prévoir), ainsi que la cuisine tout électrique qui est entièrement équipée avec du matériel professionnel très bien entretenu (belle extraction, friteuses, plancha, fours électriques, etc.). Bénéficiant d'une belle notoriété sur le secteur, le chiffre d'affaires est en constante augmentation et l'activité offre une très belle rentabilité. Ouverture midi et soir 6 jours sur 7, à l'exception de l'Eté (ouverture 7j./7J.). Places de parking en façade. 15 jours de fermeture / an. 1 salarié de confiance à reprendre. Idéal pour une personne ou un couple/duo. Possibilité d'accompagnement et de formation pour le repreneur. Bail neuf à la signature.
Loyer : 900 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 187 280 Euro (FAI)
Honoraires 9,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 Euro TTC
Réf. : 249
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187 280 €
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A 30 mn de Bayonne, dans une charmante et paisible commune au coeur de la zone touristique et culinaire du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de restauration traditionnelle, d'environ 180 m². D'une capacité de 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse avec une très belle exposition, l'établissement bénéficie d'une Licence IV et se trouve dans un état irréprochable. Installée dans une grande et magnifique bâtisse basque, cette affaire possède une cuisine d'environ 50 m², extrêmement bien entretenue (comme neuve), avec un matériel de grande qualité et une très belle extraction (en parfait état). L'intégralité de la cuisine est au gaz (piano 4 feux vifs, 2 feux sous plaques, 2 fours au gaz, 1 four à pâtisserie électrique, cellules de refroidissement, plancha, friteuse, etc.) Enfin une partie bar d'environ 30 m² vient compléter l'agencement. Cause de la vente : départ à la retraite. Idéal pour un couple/duo de professionnels.
Loyer : 1 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 66 200 Euro (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euro TTC
Réf. : 235
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66 200 €
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A proximité de Pau, dans un très beau bâtiment de charme qui s'est transmis de génération en génération, mélangeant authenticité et modernité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente, ce très bel Hôtel Bureau, 2 étoiles, ouvert toute l'année, en cession MURS et FONDS indissociables. Doté de 23 chambres, l'établissement est entièrement aux normes ERP et sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Il se compose également d'une salle pour le petit-déjeuner, d'un très grand bureau, ainsi que d'un logement, partie privative. L'Hôtel bénéfice d'une clientèle tout au long de l'année grâce au fonctionnement et partenariats des différents sièges sociaux de grosses sociétés aux alentours, ce qui lui offre une facilité dans la gestion opérationnelle et financière au quotidien. La période estivale qui est source de croissance pour l'activité ne représente qu'une partie minoritaire du chiffre d'affaires et elle peut très largement être exploitée de manière plus importante.
Parking privé et stationnements. Idéal pour un couple-duo. 15 jours de fermeture par an. Belle performance et rentabilité économique et financière.
Prix de Vente : 1 134 720 Euro (FAI)
Honoraires 7,46% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 84 720 Euro TTC
Réf. : 213X214
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1 134 720 €
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EN EXCLUSIVITE - Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes des pistes de ski et des chemins de randonnée, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce très bel établissement de caractère au pied de la montagne, en vente MURS et FONDS indissociables. L'affaire qui a été reprise il y a 5 ans a vu son chiffre d'affaires être en constante progression de saison en saison. Ce restaurant est ouvert 8 mois de l'année, il est parfaitement géré avec une belle performance économique et rentabilité financière. D'une capacité de 100 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, la fréquentation y est régulière entre les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la nature. Doté d'un bar et d'une Licence IV, ce magnifique outil de travail est en parfait état, aux normes et très bien équipé. La cuisine fonctionne au gaz et à l'électricité, belle extraction, four mixte, piano gaz 4 feux, four à pizza, vestiaire, douche...Facilité de stationnement devant le restaurant. Le tout est clé en main ! Idéal pour une couple ou duo d'exploitants. Fermeture le Samedi midi et le Dimanche midi. Avantages fiscaux car en ZRR.
Prix de Vente : 867 920 Euro (FAI)
Honoraires : 7,82% TTC du prix de vente (charge vendeur), soit un montant de 67 920 Euro TTC
Réf. : 192X193
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867 920 €
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A proximité de Pau, dans un secteur passant, avec accès parking et facilité de stationnement, Century 21 Indarra Pro vous propose en cession de Fonds de Commerce ce Tabac-Presse-FDJ offrant de nombreux services et produits à marge, pour répondre à la demande d'une clientèle toujours plus nombreuse. L'établissement qui a été refait en 2019 est comme neuf et son agencement en fait un outil de travail complet permettant de faire perdurer son développement de chiffre d'affaires qui est en augmentation constante ces dernières années.
Cette affaire présente une belle performance économique et rentabilité financière. Autres commerces à proximité. Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 450 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 209 200 Euro (FAI)
Honoraires 9,17% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 200 Euro TTC
Réf. : 199
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209 200 €
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Dans le centre-ville de Dax (rive gauche) sur un très bel emplacement avec nombreuses places de parking devant, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce, Restaurant ouvrant sur une salle très conviviale d'une trentaine de couverts avec un superbe patio attenant d'une capacité de 12 couverts supplémentaires. L'établissement de très bonne renommée est en parfait état (aucun travaux à prévoir) et parfaitement équipé pour le confort des futurs propriétaires comme des clients (luminosité, climatisation, décoration chaleureuse et moderne, extraction). Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis l'ouverture, avec une très forte progression sur 2021. Beaucoup de matériel neuf ou récent en cuisine et en salle. L'affaire qui possède une Licence III fonctionne aujourd'hui en service unique midi et soir, fermeture hebdomadaire les lundis et mardis. La répartition du chiffre d'affaires est quasiment équivalente entre le midi et le soir. Actuellement, le restaurant est géré par un couple d'exploitants et une personne en CDI en renfort. A voir rapidement ! Bail commercial 3-6-9 de 2017 en cours.
Loyer : 1 150 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 215 776 Euro (FAI)
Honoraires 9,16% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 776 Euro TTC
Réf. : 132
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215 776 €
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Sur la Côte Landaise à 5 mn de la plage, idéalement placé sur un axe majeur des stations balnéaires, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restaurant-Bar-Pizzeria avec Licence IV, comprenant en rez-de-chaussée une surface d'environ 100 m², une cinquantaine de places assises et autant en terrasse (possibilité d'agrandir la capacité en extérieur). L'affaire est ouverte 7 mois dans l'année avec une grosse activité de pizzas à emporter (four électrique 2 x 4) sur cette zone en pleine expansion. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et tout le matériel est en excellent état ! Très bien géré, ce restaurant est idéal pour une exploitation en couple-duo. L'ensemble bénéficie d'un bel appartement de type T4 à l'étage et d'un jardin privé ! Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 1 360 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 143 440 Euro (FAI)
Honoraires : 9,36% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 440 Euro TTC
Réf. : 161
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143 440 €
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Dans un quartier épicurien et enjoué du centre-ville de Biarritz, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Restaurant à la commercialisation en MURS ET FONDS. Cette affaire aux allures de bistrot chic a une décoration soignée. L'ensemble se compose d'une très belle salle climatisée pouvant accueillir environ 40 couverts, d'un magnifique bar et d'une petite terrasse d'environ 12 places, offrant une ambiance cosy et intimiste très agréable ! Les cuisines sont extrêmement bien équipées et dans un état proche du neuf grâce à un véritable entretien professionnel. Le tout est complété à l'étage par un appartement de plusieurs chambres pouvant accueillir du personnel, servir pour son propre logement, bureau. Le chiffre d'affaires se maintient de manière très régulière depuis plusieurs années et sa performance et rentabilité économique et financière est stable.
Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente du Fonds seul : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires : 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente Murs et Fonds : 1 399 120 Euro (FAI)
Honoraires : 7,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 99 120 Euro TTC
Réf. : 134X135
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1 399 120 €
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A Anglet, dans un environnement entrepreneurial, entouré de bureaux, de sièges de sociétés et de quelques commerces, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Brasserie-Restaurant, en Affaire du Midi avec licence 'restaurant'. Au coeur d'une zone très passante et à proximité du BAB, cet établissement vous accueille dans un contexte très spacieux d'environ 240 m² pouvant accueillir une centaine de couverts en salle et une trentaine de places assises en terrasse. L'ensemble de l'outil de travail est très bien entretenu, aux normes avec accès PMR, grande cuisine, belle extraction extérieure, chambre froide, etc. Le chiffre d'affaires est exclusivement constitué par une clientèle du midi et il peut encore être développé par l'organisation de soirées privatives, comités d'entreprises ou séminaires. Facilité de stationnements avec places de parking devant. Le restaurant est actuellement ouvert du Lundi au Vendredi et uniquement le midi. 3 semaines de vacances par an.
Loyer : 3 275 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires : 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 117
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351 440 €
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A Bayonne dans un cadre chaleureux et convivial, sur axe passant avec facilité de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi en commercialisation MURS ET FONDS indissociables d'une petite copropriété. L'établissement est en parfait état et l'ensemble du matériel a été changé il y a 2 ans (salle et cuisine dont l'intégralité de l'extraction, plonge à capot, plancha, four mixte, frigos, cellules de refroidissement). Le chiffre d'affaires est constitué par une clientèle de professionnels de part les différentes activités autours (bureaux, entreprises, professions libérales et autres). La capacité en salle est d'environ 34 couverts et de 24 couverts en terrasse. L'affaire possède encore un potentiel de développement grâce à l'autorisation de faire de la vente à emporter qui n'est pas exploitée aujourd'hui. Possibilité également de modifier les jours et horaires d'ouvertures. Actuellement, le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi avec fermeture le soir, ainsi que le week-end. Licence Restaurant. Pas de procédure avec la copropriété. 5 semaines de congés annuels. Idéal pour une exploitation en duo. Affaire clé en main. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente : 337 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,27% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 960 Euro TTC
Réf. : 118X119
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337 960 €
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Sur la commune d'Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac-FDJ idéalement placé avec belle exposition, dans une zone très commerçante proche de toutes commodités. S'appuyant sur une solide commission tabac, le chiffre d'affaires est assuré pour un repreneur, ainsi que sa rentabilité. Ce tabac bénéficie d'une surface commerciale d'environ 78 m² avec un agencement de qualité, aux normes PMR. Une réserve avec bureau vient compléter l'ensemble. L'emplacement bénéficie de nombreuses placent gratuites de parking, en plus d'un accès facile par la route et les transports en communs. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8.51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 061
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546 560 €
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Sur la Côte Basque, en emplacement stratégique avec très forte visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Bar à Thème de très bonne notoriété (ambiance, concert, cocktail, petite restauration, tapas, snacking...) - Licence IV. Ouverte toute l'année, cette affaire bénéficie d'une belle clientèle variée, essentiellement des habitués (Été comme Hiver) ce qui lui assure un chiffre d'affaires régulièrement en augmentation. L'intérieur d'une surface de 280 m² permet d'accueillir 140 places assises, en plus d'un espace pour les concerts et d'une grande et belle terrasse extérieure de 100 m². L'établissement est équipé d'un coin cuisine avec extraction pour de la petite restauration qui peut encore être développée (typiquement avec des soirées after-work, tapas et snacking). Actuellement 90% du chiffre d'affaires est réalisé en bar-limonade grâce à une très belle carte et un véritable savoir-faire au bar qui peut être transmis à la future gérance ! Ouverture le soir sur 5 journées par semaine. Idéal bar festif insonorisé. Etablissement entièrement aux normes et sécurisé. 1 employé à reprendre (barman).
Loyer : 1 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 084
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351 440 €
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Sur une artère à fort passage et axe de circulation, à proximité immédiate d'une zone à grande attractivité commerciale, Century 21 Indarra Pro vous propose ce point de vente, concept de fabrication de pizzas sur place ou à emporter, d'une surface d'environ 12 m² comprenant également une terrasse de 18 m² avec 12 places assises. Bénéficiant d'une rentabilité extrêmement élevée avec une activité en constante progression, le local commercial possède un matériel complet et très bien entretenu. Affaire clé en main. Ouverture 7j/7j idéal pour un investisseur ne souhaitant pas être en permanence dans l'affaire . Parking public gratuit à proximité immédiate. 3 personnes à reprendre.
Loyer : 530 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 313 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 320 Euro TTC
Réf. : 086
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313 320 €
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Côte Basque, dans une des villes du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), centre-ville, dans une rue piétonne, d'un quartier profondément modernisé et revitalisé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Tabac-Presse-FDJ en MURS ET FONDS indissociables, pour cause de départ à la retraite. Le chiffre d'affaires et les différentes commissions, dont la commission tabac, sont stables depuis plusieurs années. Cette affaire d'une surface d'environ 30 m² est idéale pour une personne souhaitant exercer le métier de buraliste en étant propriétaire de ses murs, tout en conservant la maitrise de ses horaires et avoir une qualité de vie à côté. Ce Tabac peut faire l'objet, le cas échéant, d'une demande d'appel au fonds de transformation du réseau des buralistes. Possibilité de faire progresser le CA en proposant d'autres services qui peuvent venir se greffer à l'activité. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 600 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 208 360 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 360 Euro TTC
Réf. : 090X091
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208 360 €
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Proche de Saint-Jean-de-Luz et à quelques minutes de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce d'une affaire d'angle d'environ 108 m² avec une réserve d'environ 25 m² ayant pour destination une activité de presse - jeux (FDJ), ainsi qu'un beau rayon librairie. Dans un local en parfait état, ce commerce offre une très forte rentabilité. Son chiffre d'affaires très sécuritaire est constant et ses très bons bénéfices sont maitrisés. L'affaire profite d'un emplacement très fréquenté dans une zone de chalandise de la Côte Basque, avec de nombreux autres commerces autours et un grand parking gratuit. Cause de la vente : départ en retraite. Bail renouvelé en 2018 et faible loyer. Idéal pour un couple. 1 jour de fermeture par semaine. Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 093
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253 040 €
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Dans un cadre de charme, historique et atypique, au bord de l'océan, en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle affaire saisonnière de restauration avec Licence IV. L'établissement est dans un état absolument irréprochable, équipé d'une cuisine comme neuve, hotte à charbon professionnelle avec débits de ventilation dans la zone de cuisson aux normes et matériel parfaitement entretenu (four, frigos, plancha, plonge à capot...), tous les contrôles sont à jour et aucune procédure avec la copropriété. L'établissement est ouvert d'Avril à Novembre avec possibilité de changer les créneaux horaires, qui sont pour l'instant de 12h à 15h puis de 19h à 22h avec 1 jour de fermeture par semaine. Cette affaire clé en main garantira à son futur propriétaire un chiffre d'affaires qui ne peut que continuer à progresser, avec de très belles marges et un concept avec une forte performance économique et rentabilité financière. La disposition des lieux permet d'accueillir 60 places assises (20 en salle et 40 en terrasse couverte). Pas de personnel à reprendre. Bail neuf !
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Réf. : 095
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438 160 €
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A proximité de Orthez et de la sortie d'autoroute, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente et en exclusivité Murs et Fonds indissociables, ce restaurant de très grande qualité, au coeur d'une commune dynamique et très bien desservie, avec de nombreux commerces aux alentours ainsi qu'une activité professionnelle variée. Cette affaire est une véritable étape gourmande avec Licence IV, disposant de places de parking, bénéficiant d'une très belle clientèle d'habitués et de personnes de passage attirés par l'excellente notoriété de l'établissement. Sa cuisine de grande qualité confère à ce restaurant confirmé, un titre de maître restaurateur. Véritable institution l'ensemble est parfaitement entretenu et sa configuration lui offre de nombreux avantages qui se composent de la manière suivante : une surface restaurant, cuisine avec extraction et annexes en rez-de-chaussée de 408 m² environ. Au 1er étage un appartement de type T3 d'une surface de 71 m² environ (en très bon état). A cela s'ajoute, toujours au 1er étage un ancien hôtel d'environ 140 m² composé de 7 chambres également en très bon état, ainsi que des combles et grenier à aménager d'environ 160 m² . Cette affaire ouverte depuis près de 40 ans a été toujours parfaitement entretenue. Elle dispose de 85 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Son chiffre d'affaires ne cesse de croitre, ainsi que sa rentabilité. L'ensemble est très bien géré.
Cause de la vente : départ en retraite
Fermeture le Mardi et Mercredi toute la journée et le Dimanche soir et Lundi soir.
3 semaines de vacances / an
Prix de Vente : 560 700 Euro (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 700 Euro TTC
Réf. : 106X107
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560 700 €
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En emplacement n° 1, sur un axe principal d'une station balnéaire, avec grande visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose cette Pizzeria, Rôtisserie et autres restauration, à ce jour en activité de vente à emporter, fonctionnant toute l'année. L'affaire offre la possibilité de servir une vingtaine de couverts en salle et autant en terrasse privative, si le repreneur le souhaite. L'affaire dispose d'un parking public gratuit devant et fonctionne à ce jour avec un couple d'exploitants et 1 personne en CDI. En saison, renfort de 2 personnes en CDD saisonniers. Le chiffre d'affaires est en constante évolution depuis l'ouverture, beaucoup de matériel neuf ou récent ! Possibilité d'acheter les murs. A voir rapidement ! Bail commercial 3-6-9 de 2016 en cours.
Loyer : 1 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 253 040 Euro (FAI)
Honoraires 9,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 040 Euro TTC
Réf. : 109
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253 040 €
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Dans une commune du Pays Basque intérieur, à 30 mn de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi, avec Licence IV dans une charmante bâtisse qui travaille pour l'instant majoritairement avec un menu ouvrier. Entièrement rénovée il y a quelques années, l'ensemble est en très bon état et le matériel est très bien entretenu, cuisine équipée avec extraction. Capacité de 48 couverts en salle et de 46 couverts en terrasse, avec une très belle exposition et grand espace extérieur. Le chiffre d'affaires est en constante progression sur les 3 dernières années, avec une belle rentabilité. La partie restauration mesure environ 110 m² et l'établissement bénéficie d'un logement au-dessus habitable (appartement de 5 chambres, 1 bureau, salon, salle de bain, cour extérieure pouvant aussi servir pour du réceptif-événementiel), le tout avec un petit loyer.
Ouvert du Lundi au Samedi (4 jours uniquement le midi et 2 jours midi et soir).
5 semaines de vacances / an
Loyer : 1 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 307 840 Euro (FAI)
Honoraires 9,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 Euro TTC
Réf. : 113
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307 840 €
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Au coeur d'un quartier piéton, dynamique et commerçant de la ville d'Anglet, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Restauration Rapide (sur place ou à emporter) qui est idéalement situé avec une belle clientèle.
Très bien équipé, dans un espace fonctionnel avec du matériel récent en parfait état, cet emplacement offre une multitude de concepts possibles. L'espace est modulable selon le concept et le type de cuisine. Très bonne fréquentation tout au long de l'année. Chiffre d'affaires assuré. Idéal pour une exploitation par 1 personne.
Loyer : 1 800 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 137 960 Euro (FAI)
Honoraires 9,39% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 960 Euro TTC
Réf. : 003
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137 960 €
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Au coeur de Bayonne, dans un bâtiment authentique d'un quartier historique de la ville, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Restaurant - Licence IV (restauration traditionnelle) offrant un cadre atypique. Cette affaire travaille à la fois avec de la clientèle d'affaire le midi, avec une clientèle familiale le soir et aussi tout au long de l'année avec une belle clientèle touristique. Son chiffre d'affaires a régulièrement augmenté ces dernières années tout en consolidant de très belles marges pour de la restauration traditionnelle.
L'affaire est saine avec une belle performance économique et rentabilité financière. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction (tout gaz) est équipée d'un piano 2 feux, 2 planchas, four, frigos négatifs et positifs, armoire à poissons. Le tout peut desservir 55 couverts en salle.
Fermeture 2 jours 1/2 par semaine + 3 semaines complètes à l'année.
Pas de salarié à reprendre. Faible loyer. Idéal pour un couple/duo.
Loyer : 605 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 045
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296 880 €
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Sur un axe hautement passant de la commune d'Anglet avec très forte visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce idéal pour de la Restauration Rapide de type buffet à volonté, sandwicherie-saladerie-tarterie, bar à salade, lunch box, poke bowl, sushis, salon de thé-pâtisserie...La surface commerciale de 80 m² et la réserve de 40 m² offrent un très bel espace de travail permettant d'accueillir 50 couverts en salle, avec possibilité d'agrandissement, si besoin, en réaménageant les cloisons. Son chiffre d'affaires est stable et assuré, de part son emplacement qui attire une clientèle de bureaux et de résidents tout au long de l'année. Le fonds de commerce comprends 4 véhicules pour de la livraison à domicile (2 scooters et 2 petites voitures). Nombreuses places de parking autour pour se garer. Le tout est parfaitement équipé (bureau, vestiaire, WC, climatisation, système de sécurité...).
Fermeture 1 jour / semaine + 3 semaines / an.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 225 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 198 240 Euro (FAI)
Honoraires 9,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 Euro TTC
Réf. : 046
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198 240 €
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Dans le centre de Dax, sur un axe à fort passage avec stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Restauration Traditionnelle (restaurant du midi) avec Licence IV, disposant de 50 m² et pouvant accueillir 30 couverts en salle et d'une partie terrasse pouvant servir 8 couverts. Une réserve de 40 m² vient en complément. Basé sur une cuisine avec un menu maison, le chiffre d'affaires de cet établissement peut encore être développé en proposant une carte plus large et en augmentant l'amplitude horaire du restaurant et développer la partie bar-limonade. Actuellement 2 jours de fermetures par semaine. Idéal pour une première affaire et/ou un couple-duo.
Un logement de fonction de 50m² à l'étage vient compléter l'ensemble.
Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 985 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 67 200 Euro (FAI)
Honoraires Forfaitaires de 7 200 Euro TTC (charge acquéreur)
Réf. : 047
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67 200 €
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Dans une commune conviviale des Landes, proche de Mont-de-Marsan, Century 21 Indarra Pro vous propose en Cession de Fonds de Commerce, cette Boulangerie-Pâtisserie-Snacking propre et parfaitement entretenue, disposant d'un espace de travail idéal et très confortable tant en boutique qu'en fabrication. Ses équipements récents sont en parfait état ! (four à sole électrique 6 bouches, 3 chambres froides, espaces dédiés, climatisation...) . Consommation sur place avec terrasse ou à emporter. Son chiffre d'affaires a régulièrement progressé aux fils des ans et il peut encore être développé. Belle rentabilité.
Le tout dans un bâtiment récent, aux normes PMR et disposant de nombreuses places de stationnements.
Autres commerces et lieux de vie aux alentours, sans aucune concurrence à proximité. Un appartement de type F4 de 130 m² vient compléter ce fonds de commerce. Cette affaire tout confort est idéale pour un couple d'exploitant dynamique souhaitant concilier travail et qualité de vie.
Affaire fermée un jour/semaine et le dimanche après-midi.
Loyer : 2 580 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 005
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383 960 €
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Dans un endroit d'exception à Biarritz, très bien situé et très passant, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Tabac-Presse-FDJ-PMU d'une surface d'environ 85 m² qui est proposé clé en main. Cet outil de travail est dans un parfait état avec des prestations très rares. Son chiffre d'affaires et sa commission tabac sont stables depuis plusieurs années. L'affaire est très rentable. Un logement de fonction vient compléter cette affaire. Idéal pour un couple.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 707 360 Euro (FAI)
Honoraires 8,10% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 57 360 Euro TTC
Réf. : 010
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707 360 €
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En coeur du centre ville, dans une rue passante, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Restauration Traditionnelle et à Thème), faisant également de la vente à emporter et bénéficiant de tous nouveaux aménagements et équipements. Très bien entretenue, cette affaire a vue son chiffre d'affaires progresser régulièrement ces dernières années, avec une belle rentabilité.
La salle peut accueillir 45-50 couverts. Les actuels propriétaires ont régulièrement investi pour conserver un matériel de standing, moderne et de qualité.
Le local offre un sous-sol avec 2 caves, l'une de 30 m² pour la partie vin et une autre de 20 m² pour du stockage, avec grande chambre froide aménagée (neuve). Belle possibilité de développement. Fermeture 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Affaire clé en main - Idéale pour un couple/duo.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 541 140 Euro (FAI)
Honoraires 8,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 140 Euro TTC
Réf. : 013
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541 140 €
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Dans un secteur très touristique, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Pizzeria-Crêperie-Restauration, affaire saisonnière, située sur un axe extrêmement passant et très fréquenté, à proximité des plages. Son chiffre d'affaires est exceptionnel pour une affaire ouverte 6 mois dans l'année. 30-35 places en salle et 75 places en terrasse dont une partie est couverte.
Cette affaire à forte rentabilité est clé en main, parfaitement équipée (four à pizza électrique double étage, postes de travail pour les crêpes, 3 saladettes, double chambres froides, lave-verres et sèche-couverts, 1 plancha, machine à pétrin, presse à pizza, congélateurs...). Très belle performance économique et rentabilité financière. Un logement de fonction de 38 m² vient compléter l'ensemble.
Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 015
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383 960 €
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A proximité d'Oloron-Sainte-Marie, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Tabac, Presse, FDJ situé dans un lieu faisant partie des plus belles communes de France. Grace à sa localisation en zone de revitalisation rurale (ZRR) cette affaire offrira à son repreneur des avantages fiscaux, en plus d'une possible aide à la transformation des débits de tabac. Son chiffre d'affaires et sa rentabilité sont stables depuis plusieurs années et sa configuration offre de fortes possibilités de développements. Possibilité d'acquérir les murs. Idéal pour une exploitation individuelle, et pour une vie de famille dans un cadre paisible et accueillant avec facilité de logements.
Bail Neuf. Pas de personnel à reprendre.
Loyer : 400 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 165 360 Euro (FAI)
Honoraires 9,28% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euro TTC
Réf. : 016
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165 360 €
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Au coeur de Bayonne sur un axe très passant et piéton d'une artère commerçante, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Bar-Brasserie (Licence IV) d'environ 110 m² bénéficiant d'un très bel emplacement n°1. Son chiffre d'affaires est stable avec une clientèle du midi, mais il peut évoluer en développant la partie bar-limonade qui n'est actuellement pas exploitée (l'affaire est fermée le soir). Cet établissement possède une grande terrasse qui peut accueillir 38 couverts en extérieur et 50 couverts en salle. Cuisine fonctionnelle, extraction, infrastructure et matériel en parfait état.
Idéal couple ou exploitation en duo
Loyer : 1 690 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 394 800 Euro (FAI)
Honoraires 8,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 34 800 Euro TTC
Réf. : 024
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394 800 €
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Dans une commune de charme et conviviale des Landes, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Tabac, Presse, FDJ idéalement situé, avec une grande devanture, offrant également des services de proximité variés, répondant à la demande de la clientèle. Son chiffre d'affaires est en augmentation constante, l'affaire est très facile à gérer. Ce fonds de commerce bénéficie d'une nombreuse clientèle d'habitués et d'une bonne notoriété, ce qui permet de travailler tout au long de l'année. De plus, le lieu offre une grande facilité de stationnement avec parking, ainsi qu'un faible loyer. Autres commerces à proximité. Système de Sécurité (Alarme & Caméra).
Idéal pour une exploitation seul.
Loyer : 450 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 127 000 Euro (FAI)
Honoraires 9,44% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 000 Euro TTC
Réf. : 260
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127 000 €
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Sur la Côte Basque, Bayonne, situé sur un axe très passant et offrant des facilités de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie doté d'une surface commerciale authentique et en parfait état.
L'outil de travail professionnel et le matériel sont de qualité et très bien entretenus. L'agencement du laboratoire, de la réserve, des chambres froides, du four et des autres éléments de cuisson en font un endroit très fonctionnel et spacieux pour y travailler au quotidien. Le chiffre d'affaires et la performance économique et rentabilité financière de la structure sont assurés pour le(s) repreneur(s) !
Possibilité d'agrandir et réagencer la surface commerciale, si besoin. Une équipe solide est déjà en place. Un appartement de fonction vient compléter cet ensemble.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 539 000 Euro (FAI)
Honoraires 6,90% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 Euro TTC
Réf. : 259X259
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539 000 €
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Dans une petite ville typique de la côte Basque très attractive et à forte fréquentation touristique, Century 21 Indarra Pro vous propose en Cession de Fonds de Commerce ce Tabac-Presse-FDJ-Souvenirs d'environ 104 m² qui est situé en plein centre de la commune. Ce commerce d'angle bénéficie de fait d'une très belle exposition et visibilité avec des facilités de stationnements. Son emplacement, sans autre commerce concurrent aux alentours lui assure un chiffre d'affaires en constante évolution ses dernières années. Cette affaire est stable avec une belle performance et rentabilité financière. Horaires d'ouvertures confortables et qualité de vie assurée. Idéal couple/duo.
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 535 720 Euro (FAI)
Honoraires 8,53% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 720 Euro TTC
Réf. : 001
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535 720 €
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Sur la commune d'Anglet en plein coeur d'un quartier commerçant et dynamique, à proximité des plages, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie d'une surface de 185 m² comprenant une surface commerciale bien agencée, un grand espace de travail pour le labo boulangerie et de même pour le labo pâtisserie. L'ensemble est très spacieux et très bien équipé (four à sole électrique 3 niveaux visible depuis le commerce, 2 grandes chambres froides, un grand et un petit pétrin, zone de stockage, un bureau-salle de repos, vestiaire avec douche, etc.). Actuellement 2 jours de fermetures par semaine.
Possibilité de convertir les lieux avec un bail tous commerces pour une autre activité nécessitant une extraction (métier de bouche). Facilité de stationnement avec parking en façade.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 285 920 Euro (FAI)
Honoraires 9,06% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 25 920 Euro TTC
Réf. : 026
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285 920 €
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Sur la côte Basque, dans un cadre exceptionnel, endroit très prisé et extrêmement fréquenté en emplacement n°1 en face de l'océan, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Fonds de Commerce de crêperie-glacier avec terrasse et Licence IV qui est à céder en parts sociales. Le local ainsi que le matériel sont en parfait état. La partie salle peut accueillir 50 couverts et la partie extérieure en terrasse peut accueillir 45 couverts.
Cette affaire offre une rentabilité extraordinaire. Ouverte uniquement 7 mois de l'année elle possède encore une capacité de développement. Son chiffre d'affaires déjà élevé peut encore être amélioré, si besoin, soit avec de nouveaux horaires soit en proposant de nouvelles formules à la carte de type. Idéal pour un couple qui cherche à concilier vie professionnelle et qualité de vie, ce magnifique fonds de commerce est vendu clé en main avec possibilité de reprendre une partie de l'équipe en place.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 769 960 Euro (FAI)
Honoraires 9,08% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 69 960 Euro TTC
Réf. : 039
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769 960 €
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