HOTEL BUREAU 2* 10N FDS ET MURS DEPT 34 Grande ville très touristique de l'Hérault (34) ,nous vous proposons la vente en fds et murs de cet hôtel bureau , situé au bord du fleuve , proche du Canal du Midi et du centre historique, Il propose 10 chambres climatisées et rénovées . Dans une ambiance familliale , appartement de fonction avec 2 chambres .Un garage et 4 places de parking privatives viennent compléter ce bien . Superficie de 350 m² totale, sur 2 étages, affaire d'angle avec très belle visibilité . Idéal pour un couple,Local pouvant être pourquoi pas transformé en gîte ou en appatements vu l'emplacement exeptionnel . Réf. : 3587
95- Century21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR PMU avec licence 4 sur un bel emplacement, à proximité d'un supermarché, boulangerie, commerces de bouches, parking gratuit et d'un marché couvert. Cette affaire dispose d'une belle visibilité avec ses 7 ml de Façade, d'une salle avec un grand bar et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Bail 3.6.9 jusqu'en 2027. Le prix de cession est de 224 853 eur FAI. Référence : 75-222702. Réf. : 75-222702
DEP 04 - AFFAIRE RARE - CAVE A VINS PRODUITS LOCAUX - au centre d'une ville réputée des Alpes de Haute Provence - ouvert depuis de nombreuses années cette cave bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité exceptionnel - dépositaire exclusif de vins régionaux ainsi que de nombreux autres domaines, la qualité et la diversité des produits attirent une clientèle fidèle à l'année et l'affluence de touristes en saison assure un important chiffre d'affaires - la partie vente sur 35 M2 est idéalement agencée et fonctionnelle, à l'extérieur un large comptoir est installé en saison pour la vente et la dégustation, réserve 35 M2 - affaire idéale pour un couple et un saisonnier - fermeture 1/2 journée semaine - loyer 1 200 € mensuel - CA 450 000 € HT - PERF 72 000 € - PV 245 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR IDEAL RECONVERTION OU PROFESSIONNEL Réf. : 13-222887
Situé dans un village touristique du Gard à égale distance entre Nîmes et Montpellier ce très beau restaurant aux prestations de qualités vous offre une cuisine moderne saine et créative.
Après 5 ans de réussite culinaire le chef veut partir vers de nouveaux défis, c?est pourquoi il met son restaurant à la vente.
Avec un chiffre d?affaires de 409 000 € hors taxes, une PERF retraitée de 117 000 € et un logement de 80 m² à l?étage compris dans le loyer de 24 000 €, vous n?avez plus que votre coup de patte à mettre pour reprendre cette très belle affaire dans un état irréprochable.
A voir absolument pour faire une offre à 350 000 € frais d?agence inclus. Réf. : 30-222881
02. Joli Tabac Presse bien situé au cœur d'une belle et grande ville de l'Aisne.Vous disposez dans cette affaire d'un très beau logement de 90 mètres carrés au dessus de l'affaire et le tout pour un loyer raisonnable autour de 30000 € annuel HT HC . L'affaire génère plus de 100000 € de remises dont plus de 60000 € de Tabac Net. Belle opportunité. Prix 299 000 € FAI
Dépt 84 - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX pour cet hôtel restaurant 3* situé à proximité d'Avignon - situation exceptionnelle à proximité du Mont Ventoux - Charme et tradition sont réunis dans cette très belle bâtisse du XVIII - surface commerciale 900 M2 sur un terrain de 3 000 M2 -cet hôtel dispose d'une trentaine de chambres climatisées aux abords verdoyants de son parc - Petits déjeuners et repas en terrasse ou au coin de la cheminée - piscine de grande dimension avec plage idéalement exposée - superbe salle de séminaire toute équipée de 25 à 50 personnes - parking privé - cuisine entièrement neuve équipée de matériel professionnel - appartement de fonction avec terrasse - Vous serez séduit par le cocooning de l?établissement - PV FDC 850 000 € FAI - MURS 1 365 000 € FAI - vente murs et fond indissociable - EXCELLENT INVESTISSEMENT FONCIER Réf. : 13-221213
Nîmes centre-ville au cœur d'un quartier en plein développement, nous vous proposons pour cause de retraite l?opportunité d?acquérir une affaire immédiatement rentable. Ce Tabac Presse FDJ , offre une surface de vente de 45 m², une réserve de 12 m² ainsi qu?un logement de 50 m² à l?étage accessible par l?extérieur et l?intérieur du magasin.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel: 147 000 € HT au 31/12/2022
? Loyer mensuel appartement compris : 904 € sans aucunes charges en sus hors mis 250 euros de taxes d?ordures ménagères.
? Rentabilité retraitée: 72 000 € HT
Atouts : Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance vu le développement du quartier. C'est une occasion idéale pour investir en couple ou seul avec un salarié.
Prix du fonds de commerce 150 000€ (frais d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Réf. : 30-221839
BOULANGERIE PATISSERIE VAE DEPT 34 en vente fds de commerce 2 locaux de boulangerie pâtisserie et vae, superficie local 1 env 100 m² et locaux 2 25 m², équipement complet et boutique climatisée, emplacement n°1 pour les 2 points Réf. : 7318
Magnifique brasserie - Face aux flots - Un bijou - Lic 4 - En coeur de ville - Emplacement N°1 - Charente Maritime - Cette brasserie est une des plus belles affaires de la ville - Relookée encore recemment elle est chic et tendance - très prisée par les touristes avec sa terrasse de 80 places face aux bateaux, les salles intérieures sont aussi très appréciées toute l'année, lumineuses et confortables. L'ambiance chaleureuse et moderne de l'établissement attire une belle clientele fidèle toute l'année. Hors saison : fermée 2,5 jours/semaine - Congés 4 semaines - Logement possible à débattre - CAHT 23 : 1M236ke - PERF : 174KE - Apport mini : 450ke - Produit rare - Equipe en place Réf. : 3372
Murs et Fonds de commerce de restaurant et restauration rapide, situé dans un centre commercial du Grau du Roi très bien situé à proximité d'autres commerces. L' établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, avec un équipement complet et bien entretenu. Le restaurant est ouvert 8 mois dans l'année et est idéal pour un couple d'exploitants aidé de 4 personnes en saison à raison de 35 heures chacune en saison.
Le CA HT 2023 est de 277 000€
Possibilité d' achat du fonds de commerce seul au prix FAI de 159 500 €.
Possibilité d' achat des murs au prix FAI Fonds de Commerce et Murs Commerciaux 361 100 €. Réf. : 30-222248
Joli petit restaurant avec activité de traiteur dans un village gardois proche d?Avignon, situé dans un secteur très fréquenté et recherché par une clientèle importante de résidents, commerçants et entreprises à proximité.
Clientèle du midi avec possibilité de développement le soir et avec l?activité de traiteur.
Cuisine bien équipée avec extraction, petite salle, belle terrasse ombragée de 35 m² avec beaucoup de charme, espace de stockage et vitrine très visible sur un axe fréquenté.
Nombreux commerces de proximité aux alentours, dont une supérette et un marché hebdomadaire, ce qui est un vrai plus.
Loyer modéré (850 € TTC) avec un chiffre d?affaires de plus de 100 000 €, qui peut être fortement développé en raison de l?emplacement. Réf. : 30-222867
31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre.
Situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Cuisson à la vue du client avec un local de fabrication de plain-pied.
Magasin d?angle avec facilité de stationnements, dans un quartier d?étudiants et de bureaux.
Equipe formée et en place.
Très bonne rentabilité malgré quatre semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en termes de volumes de fabrication si rafraichissement de la boutique.
Toulouse intra-muros.
CA 2023 528.000€ en progression constante.
Prix frais d?agence inclus 308.000€
bistrot à céder dans une localisation prestigieuse, avec une renommée internationale. Voici un résumé de l'annonce :
Type de bien : Bistrot à l'ancienne avec caviste
Emplacement : Proche d'une place très connue
Caractéristiques :
Salle : 118 places assises
Terrasse extérieure : 16 places
Loyer : 93 000€ pour les deux fonds
Chiffre d'affaires : 1,3 millions d'euros
Prix : 702 527€ FAI (Frais d'agence Inclus)
Référence : 75-219629 Réf. : 75-219629
75- CENTURY21 HORECA - Vous propose un magnifique restaurant licence 4 à céder dans un quartier bourgeois et très recherché de Paris.
L'établissement possède 45 places assises ainsi qu'une terrasse de 20 places.
Cuisine de plains pied - Grande cave aux sous sol- Existe depuis 30 ans et reste une véritable institutions culinaire.
Possibilité d'acheter les murs.
REF: 75-222873 Réf. : 75-222873
75- CENTURY21 HORECA - Vous propose LES MURS d' un magnifique restaurant licence 4 à céder dans un quartier bourgeois et très recherché de Paris.
L'établissement possède 45 places assises ainsi qu'une terrasse de 20 places.
Cuisine de plains pied - Grande cave aux sous sol- Existe depuis 30 ans et reste une véritable institutions culinaire.
REF: 75-222873 Réf. : 75-222874
91 - RESTAURANT LICENCE IV -Ce restaurant se situe dans une ville trés agréable de l'Essone, dans un quartier trés recherché à proximité d'une gare, d'un cinéma et une zone de bureaux. Cette affaire d'angle d'une surperfie totale de 248 m² se compose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 90 places et une terrasse de 100 places. Elle réalise sur l'année 2023 un chiffre d'affaires H.T de plus de 860 000 €. Sa décoration moderne permet de s'adapter à tout type de concept. N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite. Prix FAI 755 527 € Réf. : 91-222877
06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 500 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement ! Réf. : 06-221118
75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente un magnifique restaurant. Situé dans un quartier calme de la rive gauche de Paris, ce RESTAURANT de 40 places propose à sa clientèle une bistronomie de bon aloi. Son décor est raffiné et feutré, les tables de 70/70 permettent de déguster une cuisine de haute volée. La cuisine se situe de plain pied, elle est ouverte sur la salle. Elle est dotée d'un équipement professionnel complet, de bonne facture et en très bon état. Son extraction passe par des filtres avant de ressortir en façade. Le bail commercial (3/6/9) est en cours pour un loyer annuel en principal de 33.000 € HTHC. La longue façade assure à la salle de restaurant une belle luminosité. Le sous sol est aménagé pour partie en laboratoire avec meubles froids et le reste en réserve/cave. Le CA sur les 12 derniers mois courants est de 525.000 €. Ce restaurant vous est proposé avec un rapport qualité/prix rare sur le marché. REF 75-216550. PRIX 299.700 € FAI TTC. Réf. : 75-216550
92 - BAR BRASSERIE-LEVALLOIS NEUILLY-LICENCE IV-Bel établissement d'angle de type bistrot. Salle de 70 places avec du cachet et de l'authenticité. Terrasse pour une trentaine de personnes.. Surface commerciale 120 m² - Vaste cuisine de plain-pied très bien équipée. Grands locaux techniques. Un appartement de 50 m² est lié au fond. Brasserie Idéalement située proche métro et marché, environnement de bureaux, d'hôtels et d'immeubles d'habitation. Prix FAI : 458727 € - Référence : 75- 177283 Réf. : 75-177283
Dép 13 - Secteur de La Ciotat - Pizzéria restaurant licence 3 - emplacement n°1 - établissement de 40 places en salle et 150 en terrasse vue mer - cuisine ouverte avec coin pizza en salle - ouvert à l'année - une clientèle locale importante et de touristes en saison - 9 salariés pour la période estivale ainsi que les exploitants sont nécessaires pour assurer d'importants services - fort développement possible avec un service de limonade et glaces les après-midis car très forte demande vu l'emplacement, les propriétaires actuels n'exploitent pas ce créneau - un garage ainsi que 2 places de parking à l'arrière de l'établissement - aucun travaux à prévoir - congés 5 semaines - 1 jour de fermeture semaine - service le midi hors saison - CA 460 000 € - PV 545 000 € FAI Réf. : 13-219261
92 - RESTAURANT ITALIEN - Secteur : Sèvres - Ville d'Avray - Charmant restaurant composé d'une salle de restaurant d'une trentaine de places suivie d'une cuisine avec extraction et d'une plonge séparée pour un total d'une soixantaine de mètres carrés, une terrasse d'appel d'une dizaine de couverts et d'un sous-sol d'une quarantaine de mètres carrés idéal pour le stockage. Minuscule loyer de 16 944 €/An HT/HC. Cette affaire de confort (exploitée du mardi au samedi en coupure) est fermée au mois d'août, dix jours à Noël, dix jours en février et un pont par an, ce qui permet d'envisager une très belle marge de progression. PRIX FAI : 176 075.00 € - Référence 92-220138 Réf. : 92-220138
Fonds de commerce de restauration sur place et à emporter d'une surface totale d'environ 80 m² avec un logement.
Le fonds de commerce est équipé d'un matériel complet et en parfait état de fonctionnement, et dispose de 40 places assises en salle et de 40 places assises en terrasse.
L'établissement est ouvert à l'année et est situé dans une station balnéaire du Gard.
Il est idéal pour un couple d'exploitants.
Le loyer annuel est de 24 000€ TTC/an. Le logement est composé d'une chambre et d'une salle de bain.
Le prix du fonds de commerce est de 141 900 € FAI.
Possibilité d'achat des murs 392 000 € FAI, pour un prix total FAI de 533 900 €. Réf. : 30-218626
Nous vous proposons à la vente un Fonds de commerce de glacier snack ouvert à l'année situé au cœur d'une station balnéaire du Gard.
Le commerce se trouve en zone piétonne à proximité de la plage et d'autres commerces.
Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants aidé de deux personnes en saison (Juillet, Août).
Le CA net pour 2023 est de 238 500 €.
Le montant du loyer est de 26 500 € HT/ An.
Vendu en fonds de commerce à 165 000 € FAI Réf. : 30-219608
Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé du matériel nécessaire à l'activité. Idéalement située sur un axe très passant, cette affaire est en constante évolution.
Le bien se compose d'une surface de vente, d'un fournil, de sanitaires, d'une terrasse et d'un parking.
Il est proposé pour un couple d'exploitants ou deux associés, accompagnés de 2 personnes en fabrication, 1 apprenti en fabrication, 2 personnes en vente et 1 personne polyvalente ; l'équipe est déjà en place.
Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 664 000 € HT pour un loyer de 15 600 € par an.
La taxe foncière est de 500 € par an.
Prix de vente frais d'agence inclus : 493 900 €. Réf. : 30-221980
DEP 13 - BAISSE DE PRIX - AUBAGNE - RESTAURATION RAPIDE LICENCE 3 sur place et emporter - 5 services semaine - emplacement exceptionnel au centre d'une zone de chalandises de 6 500 employés - concept à base de produits frais - pas de service en salle, prises de commandes et encaissements au comptoir - salle de 22 places, 40 en terrasse couverte et 52 sur terrasse ombragée - cuisine ouverte avec extraction - importante clientèle de bureau et passage - travaux récents - fortes possibilités de développement avec la licence 3 l'après-midi - horaires 8h/17H - pas de personnel à reprendre - idéal pour couple ou franchise - loyer 11 000 € annuel - CA 150 000 € HT - PERF 65 000 € - PV 131 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR Réf. : 13-222335
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