| 04/03/2026
Vente hôtel-restaurant - 06 Alpes-Maritimes
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1 714 000 € |
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06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT ? CÔTE D?AZUR
Baisse de prix ? Mars 2026 ? Opportunité rare - À saisir : vente en dessous de la valeur du marché pour un départ en retraite bien mérité. Idéal pour un chef(fe) ou un couple de restaurateurs et leur équipe.
La restauration est très porteuse : cuisine professionnelle de plus de 50 m² (capacité de 250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée de 200 m² (150 couverts). Réservations pour groupes 2026 quasi complètes. Logement inclus neuf : appartement de 100 m² rénové, chambre d?amis et bureau-bibliothèque - L' emplacement est privilégié : entouré de belles villas, vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 minutes du bord de mer - Surface totale : 500 m² d?exploitation sur un terrain de 1 300 m², parking privé (15 voitures + cars) - L' Activité est optimisée : 200 jours d?ouverture par an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) -
Chiffre d?affaires 2024 : 615 000 €ht
Performance : 184 000 € -
Prix : 1 714 000 € FAI (murs + fonds de commerce) ? Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main avec si besoin son équipe professionnelle stable, passation complète, clientèle fidèle -
Réservé aux professionnels sérieux (chefs, couples de restaurateurs, investisseurs).
Visite sur rendez-vous.
Réf. : 06-218202
| | | | Type d'affaire : | Hôtel Restaurant | | | Licence : | III | | | Loyer mensuel : | 917 € | | | Situation géographique : | Parking, Prestige, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 618 768 € | | | Description du logement de fonction : | | | | Superficie de l'affaire : | 1300 m² | | | Type de Bail : | Neuf | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 9 semaines |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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