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Vente hôtel-restaurant
: 125 annonces
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04/03/2026
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06 - Murs & FDC - RESTAURANT & AUBERGE, 5 CHAMBRES + GRAND APPARTEMENT ? CÔTE D?AZUR
Baisse de prix ? Mars 2026 ? Opportunité rare - À saisir : vente en dessous de la valeur du marché pour un départ en retraite bien mérité. Idéal pour un chef(fe) ou un couple de restaurateurs et leur équipe.
La restauration est très porteuse : cuisine professionnelle de plus de 50 m² (capacité de 250 couverts), 2 salles intérieures (100 couverts), terrasse ombragée de 200 m² (150 couverts). Réservations pour groupes 2026 quasi complètes. Logement inclus neuf : appartement de 100 m² rénové, chambre d?amis et bureau-bibliothèque - L' emplacement est privilégié : entouré de belles villas, vue dégagée sur la vallée, à moins de 20 minutes du bord de mer - Surface totale : 500 m² d?exploitation sur un terrain de 1 300 m², parking privé (15 voitures + cars) - L' Activité est optimisée : 200 jours d?ouverture par an (9 semaines de congés + 1,5 jour de fermeture hebdomadaire) -
Chiffre d?affaires 2024 : 615 000 €ht
Performance : 184 000 € -
Prix : 1 714 000 € FAI (murs + fonds de commerce) ? Potentiel de développement immédiat - Projet clé en main avec si besoin son équipe professionnelle stable, passation complète, clientèle fidèle -
Réservé aux professionnels sérieux (chefs, couples de restaurateurs, investisseurs).
Visite sur rendez-vous.
Réf. : 06-218202
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1 714 000 €
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L'Espérou (30570): LOUE HOTEL RESTAURANT saison hiver/ saison été. Hôtel tout équipé. Loyer: 950 €/ mois. Tél. 06.82.83.47.30.
No 122S5806
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N.C.
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23/02/2026
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Exceptionnel ? Vue imprenable sur les Alpilles
Au cœur du charme intemporel des Alpilles provençales, dans un environnement naturel, préservé et inscrit au patrimoine mondial de l?UNESCO, avec de nombreuses stars internationales qui y résident, magnifique hôtel 4 étoiles de caractère, ouvert d?avril à fin octobre, proposé à la vente (fonds et murs indissociables).
L?établissement dispose de 19 chambres élégantes et raffinées, offrant un cadre paisible et authentique très recherché par une clientèle française et internationale.?Le taux de remplissage dépasse 80 % sur la saison, avec de réelles perspectives de développement hors saison grâce à un flux touristique soutenu, notamment les week-ends et jours fériés, attirés par l?art de vivre provençal, les paysages emblématiques et le patrimoine des Alpilles.
Chiffres d?affaires :
Plus de 800 000 € pour les nuitées
105 000 € pour les petits-déjeuners
130 000 € pour les boissons
Cet établissement jouit d?une excellente réputation et bénéficie d?un fort potentiel de développement à long terme (événementiel, privatisations, séjours thématiques, bien-être?).
Investissement sûr et patrimonial : propriété comprenant 1 100 m² de surface bâtie sur un terrain dominant d?environ 1,7 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Alpilles, dans un cadre rare et privilégié.
Une opportunité unique à visiter sans tarder.
EBE : 580 000€ - CA 1 445 000€
Réf. : 30-226967
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7 500 000 €
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17/02/2026
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Vds fond hôtel*** restaurant en Auvergne, prox. Ambert (63), cause retraite.
Surface 900m2 environ, en excellent état et aux normes.
7 grandes chambres avec balcon dont une pmr, 2 salles de restaurant, dont une avec cheminée, terrasse.
Cuisine équipée, grands garages.
Possibilité d'acheter les murs pour une somme raisonnable.
Bail neuf avec activité à définir: ( hôtel, restaurant, gîte, relais motards...).
Tél. 07.70.01.75.40.
No 108W6698
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100 000 €
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(73) Station Grand domaine / Hôtel / Rest. De 26 N° / Emplac. TOP front de neige Activité hiver - été / Logements / vente Murs et fonds 2.750 M€ HAI |
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N.C.
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18/12/2025
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Hôtel-Restaurant 3 étoiles à vendre ? Provence - Alpilles
Situé à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement d?exception, hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre, exploité au sein d?un parc arboré classé Monument de France.
L?établissement se compose de 38 chambres, réparties sur un bâtiment d?environ 1 800 m², parfaitement entretenu et offrant tout le confort moderne : climatisation, piscine, vastes espaces de réception et parking privé.
L?ensemble est implanté sur un terrain d?environ 7 000 m², au calme, dans un cadre privilégié et recherché.
Le bien dispose également de 6 logements annexes destinés au personnel, d?un logement de fonction d?environ 110 m².
Exploitation saine et performante :
Chiffre d?affaires : 1 400 000 €
PERF : 404 000 €
Prix de vente FAI : 5 240 000 €
Vente murs et fonds indissociables.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Réf. : 30-226691
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5 240 000 €
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10/12/2025
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bernard certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant du midi à 10 mn de rennes. etablissement disposant de salles de restauration ainsi qu'une terrasse privée de 40 places. cuisine entièrement refaite en 2019. parking privé. clientèle fidélisée. taux d'occupation 95%.
bail à prévoir, avec un loyer 2.700 euros /ht.
votre qualité de vie sera préservée , avec toutes vos soirée et 2 jours de fermeture hebdomadaire, ainsi que 6 semaines de congés annuels et jours fériés.
prix du fonds 418000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 425597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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418 000 €
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06/12/2025
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(07520) saint-pierre-sur-doux, je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence iv d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.
capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel
en rez-de-chaussée :
salle de restauration pour 20 à 30 convives
bar : avec sa licence iv.
cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
wc : accessible à tous vos clients (pmr)
premier étage :
deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de wc.
une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge
deuxième et troisième étage :
quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de wc.
sous-sol:
cave à vin : pour une sélection de qualité
chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2
vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.
disponibilité : immédiate
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros ht , avec grosse extraction et licence grande restauration.
ca annuel 166.000 euros
intéressé(e) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
un loyer mensuel attractif de 850 euros ht, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
mandat : 412534
prix de cession : 63 000 euros honoraires agence charge vendeur.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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63 000 €
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04/12/2025
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nouveau prix
commerce bar - hôtel - restaurant. 3 étoiles
situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de montargis, au coeur de la forêt d'orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.
atouts de la commune
tous commerces à proximité
marché hebdomadaire très réputé
musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
environnement propice au tourisme et à la convivialité.
description du fonds.
bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plain centre ville.
restaurant : grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)
hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + wc) tv.
salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée
exploitation actuelle
hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
restaurant : du mardi au samedi midi
bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et animations
conditions financieres
chiffre d'affaires : 344.488 euros
loyer : 2.288 euros/mois
prix de cession : 267000 euros (honoraires charge vendeur)
bail renouvelé à la vente
pas de stock à reprendre
autres avantages
pour vous loger de façon confortable
un appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.
contacte
pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
jc villemond spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
06 98 83 36 42
jc.villemond@proprietes-privees.com
mandat n°387359b-jcv - sas proprietes-privees.com
une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !
jean-claude villemond (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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267 000 €
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02/12/2025
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eric bonnot vous propose le fonds de commerce de ce grand hôtel et les murs en option .
restaurant de charme au coeur d'une commune dynamique .
opportunité rare, cause départ en retraite.
situé dans une commune touristique à la frontière de la bourgogne franche-comté et de l'auvergne rhône-alpes, cet hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (2,5 jours de fermeture hebdomadaire).
les points forts de l'établissement :
- hôtel de 9 ou 10 chambres sur 2 niveaux, entièrement équipées.
- restaurant avec 2 salles de 50 couverts, + possibilité de terrasse.
- cuisine professionnelle en très bon état.
- grand parking gratuit à proximité.
- clientèle locale fidélisée et touristique.
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services
possibilité de logement sur place
si vous êtes cuisinier et voulez mettre en avant vos qualité c'est le bon endroit.
une localisation stratégique :
a la limite de deux régions : double attractivité touristique
entre mâcon, tournus, bourg-en-bresse
a seulement 25 min de la gare tgv de mâcon loché
accès rapide a6 / a40
pont-de-vaux, une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :
port de plaisance classé très fréquenté
voie bleue (v50) pour cyclotouristes
marché hebdomadaire, animations toute l'année
proximité de la route des vins du mâconnais, cluny, la bresse, etc.
un projet idéal pour :
un couple ou une famille en reconversion
un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant développer une affaire existante
reprise accompagnée possible
vente murs et fonds ou fonds seul.
restaurant historique bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de pont de vaux et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec son marché très connu et attirant beaucoup de clients et touristes
tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
vous disposerez de 2 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts .
du coté de l'hôtel 2 etoiles comprenant 9 chambres actuelle et une dixième en attente d'ouverture sur 2 niveaux.
il est tout a fait possible d'augmenter la capacité de table et une augmentation du chiffre d'affaires par le nombre de jour d'ouverture .
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
affaire clé en main avec faible loyer.
- grande cuisine .
- réserve 50 m²
- cave
salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.
chiffre d'affaires ht 2024 : 235 000 euros
loyer 1611 euros/mois charges comprises
etablissement climatisé.
stationnement gratuit à proximité.
effectifs actuels : 2 + gérant
pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
matériel en bon état et entretenu.
actuellement ce restaurant est fermé le jeudi et vendredi et le dimanche soir.
fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.
se qui donne la possibilité d'une forte progression.
cet établissement se situe dans l'hyper centre très commerçante !
cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ???404402???. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 - .
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119 000 €
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18/11/2025
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secteur montélimar 26200, pascal et sylvie becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec michael manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente du fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. idéalement placé sur le secteur de montélimar sur un axe de circulation majeur. emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.
cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couverts), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé.
parking pouvant accueillir des voitures, cars, camions (routier) et campings cars.
toiture refaite il y a 3 ans.
employés: le dirigeant et son épouse.
vente pour cause de départ à la retraite.
chiffre d'affaires 2022 : 238 658 euros.
chiffre d'affaires 2023 : 231 056 euros.
prix du fonds de commerce 222.700 euros honoraires charge vendeur.
la vente du fonds de commerce ne peut être dissociée de la vente des murs qui lui s'élèvent à 585000 euros.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
pour une visite , un renseignement, descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien michael manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394661- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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222 700 €
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18/11/2025
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secteur avignon- le pontet. pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'avignon et des grands axes..
cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
accessible aux personnes à mobilité réduite.
parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
employés: dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement.
cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
l'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10.
la pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. l'établissement est équipé du forage.
cet hôtel très calme est positionné idéalement ,a7 à 2 minutes, gare tgv à 15 minutes.
loyer 108.000 euros à l'année ttc.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière.
chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros.
chiffre d'affaires 2023: 575.000 euros
chiffre d'affaires 2024: 572000 euros
possibilité d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros.
prix du fonds de commerce 744 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407885.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 407885. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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744 000 €
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05/11/2025
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opportunité exceptionnelle à montcuq en quercy blanc : hôtel / restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au coeur d'un village très prisé par les touristes.
localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée gr65, du camping local et de la base de loisirs. ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.
les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 110.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel.
pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter!
voici quelques détails:
superficie habitable de 463m2 répartis comme suit :
au rez-de-chaussée :
restaurant:
trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence iv), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives.
une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle.
une spacieuse terrasse en forme de l de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé.
l'hôtel :
dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et wc.
trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs.
à l'extérieur :
un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients.
entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant.
plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée.
un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité.
nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite!
le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du lot.
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495 000 €
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27/10/2025
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nelly le doucen, au 0687504499 vous propose le fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, bar de très bonne réputation.
cet établissement est situé dans une commune dynamique à 30 min de lorient et de la mer.
- clientèle fidélisée du secteur.
- grand parking pour le stationnement
- station de vidange pour camping cars
distribution : entrée, bar, 2 salles de restaurants de 100 couverts environ chacune, sanitaires, cuisine aux normes avec 2 rampes d'accès pmr au rdc.
1er étage : 2 appartements en rénovation de 70 m² chacun
2ième étage : 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc
3ième étage : à aménager
fonds de commerce 214.000 euros, honoraires charge vendeur.
murs en vente
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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214 400 €
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06- Murs HÔTEL & RESTAURANT ? BAISSE DE PRIX ! - ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS ? OPPORTUNITÉ très rare - Pour couple d?entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs - Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice & Monaco, vue panoramique sur la vallée - Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux) - Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques - Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir) - Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible) - Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide - (Possibilité d'étude d'une offre à 1 750 000 €FAI sans la parcelle constructible) - Visite sur RDV ? Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration - Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l?année - Pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations, veuillez nous contacter
Réf. : 06-218248
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2 180 000 €
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04/10/2025
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sabine vetter vous propose à la vente cet hôtel-bar-restaurant de 450 m² idéalement situé à proximité des thermes ouvertes à l'année (orientation : maladies métaboliques, rhumatologie) et du parc thermal avec une clientèle fidélisée.
les murs commerciaux sont à vendre en sus au prix de 246 532 euros.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 13 chambres (dont une pmr) avec salle d'eau, de 2 salles de 50 couverts, d'une terrasse couverte de 10 couverts sur 25 m² , d'une cuisine avec réserve et petite cave . ce local aux normes pmr dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement récent.
clientèle locale, curistes , touristes et de passage.
la taxe foncière est de 2379 euros.
le prix du fonds est de 77 140 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter,ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 413.
mandat réf : 423967. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 951 euros comprenant eau, électricité, gaz.
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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77 140 €
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01/10/2025
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thierry valcke vous propose, ce restaurant hôtel 8 numéros , situé dans un village médiévale , proche de dijon.
cet établissement est une demeure de caractère , avec beaucoup de charme, comprenant un accueil avec deux salles de restaurant , cuisine office et réserves, à l'étage 8 chambres 3 étoiles un appartement de fonction indépendant avec spacieuse terrasse. une terrasse de plus de 50 couverts pour la clientèle sur la place du village .
prix du fonds de commerce : 165 000 euros
nous vendons également les murs , l'ensemble immobilier est au prix de : 330 000 euros
notre avis : une belle réputation en cuisine , un hébergement adapté à la clientèle de passage , un appartement totalement refait , un lieu idéal pour s'épanouir en cuisine.
très belle opportunité pour être propriétaire du fdc et des murs .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .
thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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165 000 €
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26/09/2025
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Vente Fonds et Murs ? Hôtel de charme dans le Vaucluse
Établissement entièrement rénové, proposant 30 chambres climatisées (standards, privilèges et familiales). Piscine dans grand parc arboré.
Atouts principaux :
Accessibilité PMR, parking sécurisé.
Salle petit-déjeuner (30 places + terrasse) et salle de réception (50 pers.).
Restaurant avec cuisine équipée, actuellement en pension d?hôtes, fort potentiel en restauration traditionnelle ou à thème.
Terrain arboré de 3 000 m² avec piscine 15x10 m.
Pompe à chaleur (2022) et forage sur place.
Emplacement stratégique, proche A7, entre Avignon et Carpentras.
Équipe en place : direction familiale + personnel polyvalent (réception, ménage, restauration).
Potentiel de développement : restauration, séminaires, tourisme et clientèle affaires.
Chiffre d?affaires 2023 : 575 000 €?Prix Fonds + Murs indissociables : 2 008 000 € FAI
Fonds : 648 000 € FAI
Murs : 1 360 000 € FAI (loyer annuel 108 000 € TTC)
Grand appartement de fonction avec terrasse.
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant un hôtel de qualité, prêt à exploiter, avec de belles perspectives de croissance.
Réf. : 13-221213
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2 008 000 €
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belle opportunité
secteur littoral cote d'azur - a vendre "murs et fonds de commerce" via titres - hôtel restaurant - très belle bâtisse de charme - trentaine de numéros - au centre d'une ville du littoral côte d'azur - jardin, piscine, parking - bel emplacement - prix net acquereur: 5 500 000 eur - ca ht 1.650.000 environ (dont 50% hébergement environ) - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité -
Réf. : VEN00025
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5 500 000 €
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idéal pour un couple de professionnels
secteur niçois - a vendre hôtel restaurant fonds de commerce via titres - belle bâtisse, beaucoup de charme - plus de trente numéros - grand appartement de fonction - vaste parking, garage - salle de restauration spacieuse - salle de séminaire possible - rénovation récente - piscine, au calme, vue dégagée, proche accès autoroute - ca ht d'env. 1.300 000 eur - très bonne rentabilité - prix net acquereur : 2 650 000 eur - vente des murs possible séparément - nous contacter) toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité - photos non contractuelles
Réf. : VEN00012
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2 650 000 €
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idéal pour un couple de professionnels
a vendre - hôtel restaurant de charme à la montagne dans une station de ski et de tourisme vert prisée des alpes . idéal pour un couple de repreneur, belle rentabilité - 20 numéros environ, appartement de fonction, salle de restaurant, à 200 mètres à pied des pistes. ca ht sur 8 mois : +500.000 euros
prix net acquéreurs murs et fonds : 2 440 000 fai ttc
Réf. : VEN00098
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2 440 000 €
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10/09/2025
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hotel 2* restaurant. idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
l'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.
avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.
possibilité d'acquérir les murs.
prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 420543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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185 900 €
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gers (32000) - josé velghe, au 0645157454 vous propose cet hôtel restaurant 3* situé dans un cadre magnifique d'une commune au nord de auch.
l'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal sur un axe important du gers, d'une clientèle régulière de passage et touristique.
cet établissement entièrement rénové avec ascenseur proposant de très belles prestations dispose de près de 30 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 75 couverts .
l'hôtel est très calme dans un parc arboré de 8.500m² avec piscine et 80 places parkings sécurisées.
très belle ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.
vente cause départ - située au nord d'auch .
l'hôtel dispose d'un logement de fonction de 120 m².
bail 3/6/9 à mettre en place, ou possibilité d'acheter les murs.
prix du fonds de commerce : 530.000 euros, honoraires vendeur.
prix des murs à 839.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 400104- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
josé velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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530 000 €
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johanna alvernhe vous propose à la vente le fonds de commerce ou parts sociales de cet hôtel restaurant entre montpellier et béziers:
cet établissement est idéalement situé, à proximité d'un accès autoroutier, ce qui lui permet d'attirer une clientèle variée : locale, touristique et événementielle.
l'hôtel dispose de plus de 20 chambres, dont certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. la restauration est assurée le soir pour les résidents et le midi pour la clientèle d'affaires, grâce aux nombreuses entreprises aux alentours.
avec une capacité de 90 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse extérieure jouxtant la piscine, cet hôtel restaurant offre une ambiance conviviale et un potentiel de développement certain.
le taux de remplissage est déjà très satisfaisant, notamment grâce à la proximité de sites événementiels (mariages, séminaires).
le bail est en cours avec un loyer de 5700 euros par mois, il est renouvelé en janvier 2026.
en possession d'une licence 3.
le ticket moyen est de 120 euros (1nuit et 1 restaurant)
contactez moi pour plus d'informations, cette affaire cache des trésors et tient à être étudié !!
dpe: non communiqué
le fonds de commerce ou les parts sociales sont proposées au prix de 198 000 euros, honoraires d'agence à la charge des propriétaires.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de propriétés-privées .
mandat réf : 416949 propriétés-privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas propriété privées - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.
rcs nantes 487 624 777
johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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198 000 €
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situé à meursault, au coeur de la route des vins de bourgogne, yannic todesco vous propose cet hôtel restaurant de 36 chambres doté d'un grand appartement de fonction comprenant 4 chambres et un jardin privatif.
d'un style vintage en bordure d'un vignoble de renom, vous ne pourrez qu'être séduit par son potentiel, son organisation bien rodée et son équipe en place.
hôtel exploité de la façon d'un motel, ce qui permet de bénéficier de nombreuses "soirées étape".
vous disposerez :
- d'une des plus grande structure du secteur,
- d'un grand parking pouvant accueillir des bus,
- d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état,
- d'une grande terrasse très agréable,
- d'une licence iv
- de 2 chambres pour loger du personnel,
- d'un bel appartement de fonction,
- d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle,
- d'un attrait touristique très important,
- 5 types de chambres aux tarifs attractifs,
- cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir,
- la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne,
- etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait de la clientèle facile,
- accompagnement raisonnable possible.
dossier complet sur demande après vérification de l'identité.
affaire clés en main.
domaine hôtelier en bon état située à proximité de beaune.
cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) à 990.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 391539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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990 000 €
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frédéric herrero, au 0646471517 vous propose en exclusivité cet hôtel restaurant situé dans une jolie commune au coeur du Larzac .
découvrez cet établissement de charme situé à nant, aux portes du parc régional des grands causses.
une affaire saine et bien établie, nichée sur un terrain de 2.5 hectares, offrant un fort potentiel de développement.
*surface du bien principal 410 m²,
*hébergement 10 chambres
*restauration 40 couverts en salle + 26 places en terrasse
*chiffre d'affaire 200.000 euros sachant que l'établissement est fermé de novembre à févier et que la restauration n'est ouverte que le soir.
*en sus deux mobil homes entièrement équipés
*un logement de fonction à finir d'aménager
*deux dépendances à aménager
*clientèle fidélisée : tourisme + locaux + passage
*cadre verdoyant, calme et sans voisinage immédiat
idéal pour un couple ou repreneur en quête de qualité de vie et d'un projet porteur. activité clef en main, aux normes, avec de belles perspectives d'évolution (événementiel, hébergement insolite, accueil de groupes)
cession du fonds à 198.000 euros, honoraires vendeur.
possibilité d'acheter les murs .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415909 au prix de 179.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
ce bien vous est présenté par
frédéric herrero
photo frédéric herrero
localisation
millau
téléphone
appeler
barème d'honoraires
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terrain constructible et divisible de 1523 m2
ref. 415909fhr
prénom *
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nom *
nom
email *
email
téléphone *
téléphone
message *
bonjour,
je suis intéressé par ce bien "terrain constructible et divisible de 1523 m2" à millau (12100) - ref. 415909fhr".
merci de me recontacter pour plus d'informations.
cordialement.
je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees.com
j'autorise les partenaires de proprietes-privees.com à me contacter par e-mail
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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198 000 €
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20/07/2025
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belle opportunité cédric , covergnat vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant gîtes maison d'hôte et restaurant en pleine propriété en corrèze a 15 minutes de tulle .
ce bel établissement, qui s'étend sur plus de 90 000 m², est composé de gites/maison d'hôtes et d'emplacement caravaning.
la partie gite et maison d'hôte possède une capacité d'accueil de 33 personnes dont un loft pouvant accueillir 11 personnes , quatre chambres pouvant accueillir 15 personnes , un chalet pouvant accueillir 2 personnes et une hutte gauloise pouvant accueillir 5 personnes .
le calme et la douceur de vivre au coeur de la corrèze,.
le domaine possède un étang privé de plus de 2 hectares (étang fondé en titre) , les terrains sont en zone urbanisable de loisirs sur environ 8 hectares.
ajoutez à cela une partie restaurant avec
au rez-de-chaussée :
une salle d'environ 65 m² , une terrasse avec tente de réception d'environ 120 m² , une terrasse abrité d'environ 32 m² , une salle de bar d'environ 38 m² et une cuisine d'environ 35 m². (matériel d'exploitation inclus)
a l'étage :
une partie habitation d'environ 88 m².
tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe e et le ges en classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710 euros
prix de vente en pleine propriété ( murs et fdc) :
670 000 euros honoraires à charge vendeurs,
mandat : 415 436
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 415 436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 - .
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670 000 €
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89 - Century 21 Horeca vous propose une superbe Auberge Restaurant Licence 4, tenue depuis 43 ans. La partie restaurant se compose d'un bar, de deux salons de 20 places et d'une salle de 60 places assises, d'une cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction externe, d'une vaste cave avec chambre froide et cave à vin, d'un laboratoire de pâtisserie et d'une cave pour le stockage des produits secs. La parie Auberge est constituée de 5 chambres au premier étage sans ascenseur (deux doubles, une triple, une quadruple) et 5 chambres à rénover (anciennement utilisées pour loger le personnel). Constituée de plusieurs bâtiments regroupés, cette Auberge restaurant de plus de 400m² au total dispose d'espaces encore non aménagés. Un appartement de trois pièces et une grande terrasse de 80 places au bord de l'eau complète ce bien d?exception. Très belle clientèle d'habitués, de passage et de touristes a fort pouvoir d'achat. CA 2022 : 620000€ Prix : 373 924€ FAI. Ref : 75-219463.
Les murs sont également à la vente concomitamment, au prix de 437524€ FAI, ou vente du fonds seul avec un bail neuf et un loyer de 2500€ par mois HT/HC. Ref Murs : 75-219464
Réf. : 75-219463
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373 927 €
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exclusif, à 20 km d'avallon, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cet hôtel de 8 chambres et d'un restaurant entièrement climatisé de 40 couverts .
ouvert 5 jours / 7 et fermé 2 mois et demie durant l'hiver.
3 personnes à reprendre qui vous aideront compléter votre brigade pour satisfaire une clientèle fidélisée depuis 40 ans.
chiffres d'affaires de 508 526 euros / ebe 60 042 euros / caf : 62 268 euros
- fonds de commerce au prix de 256 000 euros honoraires agence inclus
- cession des murs au prix de 475 000 euros honoraires agence inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 413924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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256 000 €
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rosa lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre rennes et saint-brieuc, à seulement 25 minutes de dinan.
un établissement de caractère, prêt à exploiter
- 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative
- restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts
- salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts)
- piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles
- parking privé et appartement de fonction de 100 m²
le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement.
fonds de commerce : 497 000 euros fai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
option d'acquisition des murs : 566 000 euros fai
loyer : 3 800 euros ttc/mois ? taxes foncières : 2 000 euros/an
bail commercial 3-6-9 en cours
pourquoi investir ici ?
emplacement premium et très visible
établissement clé en main, sans travaux à prévoir
clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée
terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale
idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 410892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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497 000 €
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BIEN D'EXCEPTION : RESTAURANTS, HOTEL, EVENEMENTIEL A VENDRE MURS ET FONDS DANS LE SUD DE LA FRANCE
Cession des murs et fonds de commerce d'un somptueux mas ancien d'environ 1 200 m², entièrement rénové et présentant des prestations de très grand standing. Idéalement situé, ce domaine comprend actuellement deux restaurants établis et un hôtel 4 étoiles, le tout harmonieusement intégré au sein d'un magnifique parc paysager de presque 8 000 m². Ce bien offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'aménager des bâtiments ou locaux annexes qui permettraient de renforcer significativement les performances opérationnelles et la rentabilité globale de l'affaire. La vente également d'un fonds de commerce d'un restaurant Méditerranéen indépendant, à proximité, de 400 m², vient compléter cette offre. L'ensemble peut être cédé en parts sociales.
Nous vous invitons à consulter le dossier détaillé de cette propriété unique pour une analyse approfondie et la concrétisation de votre prochain projet d'investissement stratégique et de prestige dans le sud de la France.
Chiffre d'affaires total : 3 880 000 €
Surface bâtie totale : 1 600 m²
Surface foncière totale : 8 200 m²
Prix de vente total des murs et des fonds de commerce : 4 558 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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4 609 600 €
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a vendre, fonds de commerce hôtel - bar - restaurant avec logement et grandes surfaces ? secteur hauts-de-france (proche gare)
cyril saleh vous propose ce superbe hôtel-bar-restaurant licence 4 d'environ 1 400 m², situé à quelques minutes à pied d'une gare sncf, dans une commune stratégique entre amiens et compiègne. installé dans un immeuble de charme en parfait état, cet établissement ne nécessite aucun frais à prévoir et offre un potentiel d'exploitation exceptionnel.
le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar, deux grandes salles de restauration (environ 80 places assises) ainsi qu'une terrasse extérieure. la cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, est prête à l'emploi.
a l'étage :
- 14 chambres au 1er étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et wc
- 5 chambres au 2e étage, également avec salle d'eau et wc
- appartement de fonction de type f5 (environ 100 m²)
extérieurs : deux grandes réserves dont une en duplex, terrasse, et un sous-sol total avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage.
idéal pour hôteliers indépendants, repreneurs ou porteurs de projet souhaitant développer une activité mixte : hôtellerie, restauration, séminaires, tourisme.
prix de cession du fonds : 125 000 euros , honoraires vendeur.
contact direct : cyril saleh au 06 19 80 46 71 - c.saleh@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh au 06 19 80 46 71 ou par mail à c.saleh@proprietes-privees.com. annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, siret 487 624 777 00040 ? cpi 4401 2016 000 010 388 ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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125 000 €
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07/06/2025
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au coeur de la gironde viticole, sébastien delage, au 0661558841 vous propose cet hôtel restaurant .
un art de vivre, une affaire florissante.
découvrez une somptueuse bâtisse girondine, parfaitement entretenue et sublimée par un goût impeccable, sise sur un parc arboré de 3 000 m².
plus qu'une propriété, c'est une atmosphère qui vous accueille : une piscine couverte de 8x4 m, un espace bien-être doté d'un spa 6 places, et des équipements techniques de pointe (chauffe-eau de 500 litres, local poubelle climatisé) attestent d'un souci du détail et d'une gestion optimisée.
l'intérieur, baigné de lumière et offrant des volumes généreux, propose moins de 10 suites raffinées.
chacune est une invitation à la sérénité, équipée de sa propre salle de bain, wc, minibar, et pour certaines, d'une vue apaisante sur le paysage environnant. cette configuration allie intimité et fonctionnalité, idéale pour une clientèle recherchant l'exclusivité.
l'établissement fonctionne actuellement avec succès en tant qu'hôtel trois étoiles, avec une offre de restauration saluée.
une équipe expérimentée est en place, garantissant une exploitation sereine et une rentabilité avérée. au-delà de son succès actuel, la propriété offre une flexibilité remarquable : elle peut aisément être transformée en un restaurant de prestige, une maison d'hôtes de luxe, ou même une somptueuse résidence privée.
salle de 40 à 50 couverts ( 114 chaises en terrasse);
une alcôve (salle plus intime);
salle de bain pour le personnel;
lingerie;
possibilité de loger du personnel (en supplément, option d'achat pour 1 appartement de 100 m² plus 2 studios);
licence grande restauration;
une paillotte, espace lounge;
spa 6 places;
cuisine professionnelle idéalement équipée, matériel de qualité;
réserve;
etablissement aux normes handicapés .
bail 3/6/9, loyer 4.000 euros /mois.
fonds de commerce 350.000 euros à charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
mandat réf : 409 103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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350 000 €
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07/06/2025
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a 4 mn de l'autoroute, axe clermont - montpellier.
a 1/2 de millau, 1 heure 15 de la mer et à 20 mn des gorges du tarn.
frédéric herrero au 06.46.47.15.17 vous propose le fonds de cet hôtel, bar, restaurant, avec licence iv et des espaces pouvant être aménagés pour des réceptions mais également pour une activité de traiteur.
le bien est en excellent état et comprend l'ensemble des équipements et du mobilier avec pour seul contrat à reprendre ; le standard de l'accueil, sachant qu'au terme du contrat de 3 ans, le matériel devient la propriété du commerce.
l'ensemble comprend,
- le restaurant 60 couverts,
- la véranda 36 couverts,
- la terrasse pour 42 couverts,
- 20 chambres pour 2 personnes avec sdb et wc,
- 2 chambres de 3 personnes avec sdb et wc, reparties en r+1 et r+2 avec ascenseur
- 10 chambres en r+3 à réaménager.
niveau rdc, l'accueil avec son entrée indépendante, un espace détente, le bar avec lui aussi une entrée indépendante, l'espace petit déjeuner, la salle de restaurant avec son entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel comprenant la chaudière à granulés avec son silo de 6 tonnes.
au niveau -1, nous trouvons l'espace cuisine entièrement équipé, avec son espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voutée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave , une lingerie, un monte-charge ainsi qu'un ascenseur du -1 au r+2.
pour le confort et en agrément, une vmc pour toute la surface du bâtiment, un chauffage assuré par une chaudière froling p4 à granulés avec un silo de 6 tonnes, une piscine de 10x5 m avec abrisud ouverte en été en contrebas du bâtiment, un parking devant l'hôtel et un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures ou plusieurs motos et vélos.
l'établissement est fermé hors saison le dimanche soir et le lundi et reste ouvert 7j/7j le reste du temps ; hormis de début janvier à mi-mars ou il est fermé pour congés annuels.
chiffre d'affaires 500.000 euros annuel
pas de personnel à conserver !
accompagnement possible pour les repreneurs
vente du fonds à 231.000 euros , honoraires vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 410515 au prix de 149.000 euros - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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231 000 €
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mohamed oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce somptueux hôtel restaurant avec vue imprenable sur la mer.
pour la partie hébergement, il s'agit d'un hôtel 3 étoiles reconnu et référencé par la plupart des sites de réservation en ligne et des agences de voyage.
il dispose de 16 chambres de différents standings allant de la chambre standard à la suite supérieure avec vue panoramique sur la mer. toutes équipées de grandes literies de qualité et décorées avec soin et caractère.
l'hôtel met aussi à disposition de ses clients un spa avec un sauna finlandais et deux jacuzzis extérieurs.
ce prestigieux hôtel 3 étoiles a su séduire au fil des années une clientèle fidélisée de professionnels pour les affaires ainsi qu'une clientèle touristique importante en haute saison, dès les beaux jours de printemps.
en saison, l'hôtel accueille de nombreux clients venus de l'étranger, (belgique, angleterre, allemagne, pays-bas..) à la recherche de calme et de grands espaces naturels.
depuis l'établissement, on accède en moins de 5 minutes à pied à plusieurs chemins de promenade en bord de mer, les pieds dans l'eau et à plusieurs circuits pédestres pour des promenades en forêt ou au bord des falaises.
on y découvre un panorama maritime à couper le souffle au coeur d'une belle nature brute et sauvage.
les activités plus intenses et ludiques ne sont pas en reste, puisque l'hôtel se trouve à moins de 10 minutes du port et des commerces de bord de mer, où l'on trouve toutes les activités nautiques habituelles : voile, surf, wake, jet ski, location de bateau, excursions en mer et bien sûr toutes les boutiques, magasins, marchés locaux, vente de produits du terroir, vente de poissons frais et spécialités du pays.
cet établissement dispose également d'un grand restaurant de qualité, situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
la salle permet de servir jusqu'à 80 personnes en même temps, le midi comme le soir.
la salle est utilisée également le matin par les clients de l'hôtel pour le petit déjeuner.
le ticket moyen du restaurant est de 45 euros.
on y sert une cuisine moderne de qualité plutôt élaborée. la carte des vins est assez large et bien étoffée.(grande licence restaurant)
l'espace cuisine est vaste et réparti en plusieurs espaces par postes de travail. entièrement équipé et aux normes, il dispose de l'ensemble du matériel nécessaire pour un restaurant: extraction, four mixte vapeur, grand piano professionnel 6 feux, grill plancha, friteuse, nombreux frigos sous plan, plonge, lave vaisselle, congélateurs, réfrigérateurs, une chambre froide et plusieurs caves à vin de service.
cet hôtel restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 1,4 millions d'euros hors taxes par an sur les deux derniers exercices, répartis à parts égales entre l'activité d'hôtellerie et de restauration.
le loyer est négociable, l'actuel propriétaire du fonds de commerce étant également le propriétaire des murs.
taxe foncière 8000 euros
vendu avec bail 3/6/9 en main jusqu'en 2034 renouvelable.
prix de cession du fonds de commerce 600 000 euros, honoraire vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
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600 000 €
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secteur côte d'opale proximité plage:
florence brement au 06.37.88.22.84 vous propose cet hôtel restaurant en excellent état idéalement situé dans une commune dynamique de la cote d'opale.
affaire de famille depuis 50 ans ,de renommée avec clientèle locale fidélisée et bénéficiant d'un important flux touristique.
excellent chiffre d'affaires et résultats,
- 8 chambres
- salle de 50 couverts
- terrasse 40 places
possibilité de développement avec le bar ,
possibilité achat des murs commerciaux
bien non soumis à l'affichage du dpe
tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 1 272 000 euros fai. honoraires : 72 000 euros ttc ( 6 %) charges acquéreurs, soit 1 200 000 euros hors honoraires
mandat n° 3427brem
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. rcp axa france iard n°3733885904 " (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 272 000 €
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jean-jacques ozon, au 0638707154 vous propose à la vente cet hôtel bar restaurant idéalement au sein de cette ville touristique et dynamique de charente maritime.
- emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
- l'hôtel comporte 7 chambres double en parfait état.
- la salle de restauration accueille 70 couverts,
- 20 places en terrasse,
- la cuisine est très grande avec tous ses équipements.
- un logement est compris dans l'ensemble.
- clientèle fidélisée depuis 10 ans.
décoration soignée, normes respectées, personnel maitrisé
bail 3/6/9, loyer faible de 1.286 euros.
belle affaire travaillant toute l'annee
cession du fonds de commerce à 557.500 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j mandat réf : 396445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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557 500 €
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26/03/2025
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françoise diehl vous propose à la vente cet hôtel-restaurant de 9 chambres sur la route des alpes, dans une petite commune située entre aix-en-provence et manosque.
cet établissement occupe une ancienne bastide provençale sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d'un environnement calme.
l'hôtel, classé 2 *, compte 9 chambres réparties sur 1 étage oe. chacune d'elles a son propre style et sa salle d'eau.
le restaurant offre une capacité d'une quarantaine de couverts. une terrasse extérieure disposant d'une cuisine d'été permet d'accueillir 60 personnes.
la vaste cuisine intérieure, équipée d'une extraction, est organisée en différents espaces.
une clientèle fidèle et plusieurs entreprises du secteur fréquentent assidûment le restaurant.
chauffage au fuel, forage pour l'arrosage extérieur.
une cour, un vaste parking, un bâtiment annexe à structure légère utilisé en atelier mais transformable en snack et un appartement à l'usage de l'exploitant complètent cet ensemble.
l'établissement est géré avec rigueur depuis plus de 20 ans par ses actuels exploitants. parfaitement aux normes, il fait régulièrement l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 400 euros ttc.
prix de cession du fonds de commerce : 194 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 400473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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194 000 €
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belle opportunité
alpes du sud - a vendre très belle opportunité "fonds de commerce" hôtel restaurant de charme, situé au cœur d'une station très dynamique en toute saison et en pleine expansion ; sports et loisirs de montagne, "tourisme vert" et ski - lieu de passage touristique - clientèle familiale, sportive et nature toute l'année - l'hôtel a été entièrement et joliment rénové - vingtaine de numéros - possibilité de logement de fonction - licence 4 - affaire idéale pour un couple de professionnel - ca ht d'env. 640 000 eur dont 60% environ sur l'hébergement - prix fai ttc : 890 000 eur - informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00127
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890 000 €
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17/03/2025
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hotel / restaurant, fonds de commerce
sud morbihan (30 mn de vannes). bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
idéal en restauration gastronomique, crêperie, pizzeria, traiteur, ... se compose de la façon suivante :
rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (poutres apparentes/pierres et tomettes au sol, un salon.
une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès pmr)
1er étage : une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
l'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
parking privé sur une parcelle close de 1600 m2
chiffre d'affaires : 175 000 euros
cession de fonds de commerce : 176 000 euros, fai à la charge vendeur.
loyer : 3 000 euros ht
possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
possibilité d'acquérir les murs
dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.
pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees,
mandat de référence 392 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
laurent salle (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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176 000 €
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15/03/2025
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valérie veissiere vous présente une opportunité avec un potentiel de développement très intéressant.
cet hôtel 3* , bar restaurant avec licence iv de 50 chambres exploitées (24 chambres non exploitées) avec un appartement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres / un salon/salle à manger d'environ 35 m².
au coeur de notre belle auvergne (côté sancy) dans une région de moyenne montagne où les sites touristiques, la nature, les randonnées ne manquent pas, tout en étant à 40 mn de la métropole clermontoise (280 000 habitants et une offre de services et commerciales complètes) et 35 mn de l'a75 direction le sud.
le restaurant offre une cuisine traditionnelle pour une capacité d'environ 110 couverts. la cuisine est très grande. présence d'une salle de séminaire spacieuse et lumineuse.
l'établissement est fonctionnel mais nécessite des travaux.
la parcelle d'environ 4 900 m² offre de larges possibilités, l'emprise au sol du bâtiment étant d'environ 1 100 m² au sol.
un grand garage accueil vélos et motos en toute sécurité.
l'affaire en chiffres : ca ht environ : 550 000 euros/loyer environ : 9 % du ca ht/ebe retraité : 71 000 euros.
le bail commercial en cours pour une fin le 8 août 2031.
prix du fonds de commerce : 465 000 euros honoraires charge vendeur
les raisons de la vente : autre projet dans autre région.
si vous avez des enfants, vous trouverez tous les établissements scolaires jusqu'au collège. pour les plus petits, présence d'une micro crèche. accueils de loisirs, médiathèque, un cinéma, dojo,?.ainsi que la présence de tous les commerces nécessaires.
bien non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .
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465 000 €
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en exclusivité kevin chevalier, spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé dans un secteur privilégié.
cet hôtel possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, dont 2 avec accès à personnes à mobilité réduite en rez de chaussée.
- grand parking sécurisé .
- hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 40 couverts et peut aller jusqu'à 75 en été en exploitant la terrasse. piscine sur terrain clos et sécurisé avec portail électrique. très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
personnel en place.
cession du fonds 645 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 879 208 106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 395640. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
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645 000 €
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A SAISIR, HÔTEL-RESTAURANT ATYPIQUE AU CŒUR DU LUBERON
Au cœur du Triangle d’Or du Luberon, sublime hôtel-restaurant atypique d’environ 550 m², entièrement climatisé. Pourvu d’un joli restaurant réputé d’une capacité de 50 personnes, et de chambres lumineuses à la vue dégagée, cette affaire jouit d’une excellente notoriété depuis près de trente ans.
Les chambres, rénovées (décoration, peinture, huisseries), sont toutes équipées de wc et salles de bain individuels. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce à l’ajout récent d’une chaudière de dernière génération.
Un appartement, au sein même de la bâtisse, assure le confort des exploitants. De grandes caves, datant de l’Antiquité, sont éventuellement exploitables pour la création d’un hammam, sauna, fitness… Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer le bien-être des touristes, et des propriétaires !
Points forts : village élitiste du Luberon = clientèle chic à fort pouvoir d’achat / potentiel de développement important (l’établissement est fermé du 16 novembre au 31 mars) / Tous les meilleurs sites touristiques et attractions se situent dans un rayon maximal de 10 km / Panier actuel moyen élevé / Clientèle française et internationale / Classification 2* Logis de France.
Prix de vente ensemble murs et fonds de commerce : 1 674 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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1 698 800 €
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FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL-RESTAURANT D'EXCEPTION AU COEUR DU MAGNIFIQUE LUBERON !
Découvrez cet hôtel-restaurant hors du commun, s'étendant sur plusieurs niveaux, et entièrement climatisé. Cet établissement renommé dispose d'un charmant restaurant, accueillant jusqu'à 50 convives, ainsi que de chambres lumineuses offrant des vues imprenables. Ces dernières, récemment rénovées avec une décoration raffinée, une nouvelle peinture et des huisseries modernes, sont toutes pourvues de salles de bain et de toilettes individuelles. La maîtrise des coûts énergétiques est assurée grâce à l'ajout récent d'une chaudière de dernière génération. Un appartement confortable au sein de la bâtisse garantit aussi un espace de vie privé pour les exploitants. Les vastes caves, remontant à l'Antiquité, offrent quant à elles un potentiel supplémentaire d'aménagement (hammam, sauna, salle de fitness, etc...). Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules.
Les atouts de cet établissement sont nombreux : emplacement dans un village prestigieux du Luberon attirant une clientèle élégante à fort pouvoir d'achat, un potentiel de développement considérable pendant les mois de fermeture (novembre à mars), une proximité immédiate avec les sites touristiques majeurs, un panier moyen élevé, et une clientèle française et internationale.
Prix de vente du fonds de commerce : 378 000 €, honoraires de commercialisation Hors Haxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les murs de l'hôtel sont également en vente. Nous consulter pour plus d'informations.
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383 600 €
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HOTEL-RESTAURANT A CEDER EN CÔTES-DU-RHONE
Vous rêvez de gérer un établissement de charme dans l'une des plus belles régions de France ? Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant idéalement situé en Côtes-du-Rhône, à proximité de sites touristiques majeurs du Sud de la France, Pont du Gard, Anduze, Avignon et Nîmes.
Il bénéficie d'une cuisine très bien équipé, prête à l'emploi, et d'une magnifique et singulière salle de restaurant, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'établissement jouit d'une excellente réputation qui lui permet de s'appuyer sur une clientèle fidèle et d'enregistrer de nombreux avis positifs (3 800 Followers).
Les 10 chambres de l'hôtel permettent accueillir une cliente variée (professionnelle, groupe, randonneurs, …).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement dans un cadre idyllique !
Le plus de cet établissement : deux appartements, l'un de 100 m² et l'autre de 40 m².
Surface totale : 530 m²
Loyer mensuel : 3 500 €
Chiffre d'affaires : 450 000 €
Prix du fonds de commerce : 392 200 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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396 640 €
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06- COMPLEXE HOTELIER VAR Est - Très bel ensemble immobilier - Hôtel de luxe de plus de 40 chambres dans un écrin de verdure à proximité du golfe de st Tropez - Entièrement rénové il y a moins de 4 ans - Logement de luxe/restaurant/piscine, licIV - Situé sur la route mythique de Sainte Maxime. Passage obligé pour l'entrée dans le Golfe de Saint-Tropez, situé à 15 mn de la mer et des plages de Sainte-Maxime - Sur un Terrain de 12 400 m2 entièrement aménagé et végétalisé - Superficie des bâtiments : 1 245 M2 habitables et deux parkings - Hôtel + de 40 chambres avec suites : design, minimaliste, épuré, architecture méditerranéenne, larges terrasses, patios, palmeraie - plus de 400 (Palmiers), bambous, lauriers roses - Réception pour l'accueil , Piscine chauffée, Bars de plage, restaurants, pizzeria, deux cuisines professionnelles entièrement équipées neuves, salle de bar et dancing pour animations entièrement équipé , buanderie, salons de massage nombreuses dépendances - Logement de gardien - Surface du Bâti 1 501 m² - Surface totale du terrain 12 500 m² Type de chauffage Climatisation - Eaux usées Fosse septique - État Excellent état - Exposition Sud - Vue Dégagée Campagne - 2 Parkings extérieurs.
Proximités : Autoroute 5 km - Toutes les commodités à moins de 5 min.
Prestations : Neuves, modernes et conformes aux normes actuelles en ERP-5, piscine - Restaurant d?entreprise.
Prix FAI : 10 000 000 €
Réf. : 06-223298
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10 000 000 €
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Très bel Hôtel Restaurant situé dans un cadre très privilégié, en périphérie d’une importante ville du Gard, capacité supérieur à 20 N° avec de très belles superficies. De belles prestations générales, parking, piscine, séminaires. Un couple de gérants pro pourra s’épanouir pleinement dans cet établissement au loyer raisonnable et proposant un logement de fonction très confortable capable d’accueillir une famille avec enfants. Vente du Fonds de commerce en Cession de titres.
Réf. : 6442 JCH
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760 000 €
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Proche Cévennes : Superbe Hôtel Restaurant de charme avec piscine, parking et jolis espaces d’accueil (Répartition du Chiffre d’Affaires : 25% Hôtel - 75% Restaurant) Fermé un mois et demi par an. Cuisine traditionnelle, clientèle affaire, locale et touristique. Idéal pour un couple de professionnels. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Chiffre d’affaire d’environ 1 000 000€ ,belle rentabilité. Aucun concurrent. Vendu en toute propriété.
Réf. : 6368 JCH
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1 404 000 €
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Situé à seulement 30 km des plages, ce charmant hôtel-restaurant d?une surface commerciale de 235 m² représente une opportunité pour un couple d?exploitants ou d?associés. L?établissement se compose d?une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu?à 200 couverts, d?une terrasse de 60 places et d?une salle de petit-déjeuner pour 40 personnes, le tout complété par une piscine.
Côté hébergement, l?hôtel propose 28 chambres, dont une suite avec jacuzzi, offrant ainsi un cadre idéal. L?ensemble est doté d?un grand parking privé pour la partie restauration et d?un garage couvert pour l?hôtel, garantissant un accueil pratique et sécurisé.
Le matériel de restauration et les infrastructures hôtelières, impeccables et parfaitement adaptés, permettent une exploitation immédiate et sans investissements supplémentaires. L?affaire est conçue pour être gérée par un couple, assisté d?une équipe de 10 personnes à l?année et de 2 saisonniers en juillet et août.
Le loyer annuel HT s?élève à 84 000 €, avec une taxe foncière de 14 000 € à la charge du locataire. Possibilité d?acquérir les murs commerciaux pour 1 836 000 €, portant le prix total (fonds de commerce + murs) à 2 276 000 €.
Réf. : 30-220576
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440 000 €
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belle opportunité
secteur alpes maritimes - a vendre hôtel villa de charme "murs et fonds de commerce" - dizaine de numéros - entièrement rénové récemment - appartement de fonction - partie encore aménageable d'env. 100m² - parking - terrasse - piscine - espace de sport (bel espace de restauration non exploitée à l'heure actuelle avec cuisine professionnelle) - très belle vue dégagée - ca ht 230.000 euros accessible prix net acquereur : 1 590 000 eur - toutes informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00022
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1 590 000 €
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A proximité de Lourdes et de son golf, sur la route des stations de ski des Hautes-Pyrénées, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Cession de Droit au Bail cet établissement de type Auberge-Restaurant, d'environ 400 m² composé de 7 chambres, d'une salle de restaurant pouvant accueillir 30 couverts et d'une très jolie terrasse de 35 places. La cuisine est équipée et dans un bon état. Dans un cadre naturel avec une belle qualité de vie, la clientèle est au rendez-vous en toute saison de par son emplacement et les nombreux sites aux alentours. Affaire idéale pour couple-duo. Un logement de fonction de 55 m² vient compléter l'offre. Une Licence IV est comprise dans la cession. Horaires d'ouvertures confortables.
Loyer : 1 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 83 160 Euro (FAI)
Honoraires 9,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 160 Euro TTC
Réf. : 424
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83 160 €
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belle opportunité
a vendre murs et fonds de commerce - trés bel hôtel restaurant de charme avec prestations haut de gamme - vingtaine de numéro - trés bien entretenu - secteur alpes du sud - idéal couple d'exploitant - clientèle sportive montagne été et hiver - ski - tourisme vert - vtt. piscine, terrasse panoramique , trés belle situation centrale. terrain avec possibilité d'extension permettant de doubler la capacité. ca ht sur 6 mois 650.000 euros environ - prix murs et fonds 3.685.000 fai ttc
Réf. : VEN00118
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3 685 000 €
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A proximité de Pau dans un lieu authentique, chargé d'histoire, bénéficiant d'un cadre naturel somptueux au milieu des Pyrénées, sur une parcelle de plus de 6 000 m², Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente cette Auberge-Restaurant en cession Murs et Fonds, constitué d'une partie restaurant et d'une partie hébergement de 7 chambres refaites à neuves en 2017. La partie restauration d'environ 180 m² se compose de 2 salles (une grande et une plus petite) pouvant accueillir 55 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir 25 couverts. A cela est intégrée une cuisine d'environ 60 m² très bien équipée refaite en 2013. Les équipements ont été entretenus et renouvelés. La qualité du menu proposé à partir de produits de saison, agrémenté d'une belle carte des vins, fait que le chiffre d'affaires de cet établissement est en constante progression depuis plusieurs années. L'affaire est rentable et très bien gérée. La partie restauration est constituée d'une très belle clientèle d'habitués venant de Pau et des alentours permettant de travailler tout au long de l'année. En complément la partie hébergement (simple à gérer) bénéficie d'une clientèle de fidèles et de touristes en recherche de bien-être.
Un logement de 100 m² attenant à l'établissement pour les repreneurs, vient compléter l'ensemble. Idéal pour un couple avec enfant(s) souhaitant conjuguer travail, vie de famille et qualité de vie.
Jours de Repos : 2 jours ½ par semaine
Vacances : 5 semaines / an
Personnel à reprendre (potentiellement 4 personnes à étudier selon repreneur)
Prix de Vente : 607 640Euro (FAI)
Honoraires 7,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 47 640 Euro TTC
Réf. : 069X247
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607 640 €
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