fonds de commerce

33000 bordeaux - eric elias vous propose cet hôtel/restaurant, situé sur les bords de la dordogne à 30 mn de bordeaux, ayant su garder le charme d'antan et vous invite à la détente. cet établissement dispose de 14 chambres dont une familiale, de plusieurs salles de restauration qui permettent également de recevoir et d'organiser des séminaires, mariage... d'une capacité totale de plus de 100 couverts. cuisine et extraction aux normes . idéalement situé dans une commune touristique, cet hôtel a su fidéliser sa clientèle et offre encore beaucoup de potentiel de développement .
prix de vente 230.000 euros honoraires à charge vendeur.
possibilité d'acheter les murs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez eric elias au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com .. eric elias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 834467581
mandat réf : 229672 eel , le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

COMBLOUX - Très bel établissement historique du village : Hôtel*** et Restaurant traditionnel, situation optimale, beau potentiel de développement. Apport fonds propres minimum 475 000 . Informations sur appel, merci. Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422, Tel : 06 60 70 16 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saint-simon
Réf. : 139982ASS

94 Centre Ville Hôtel 1 étoile restaurant,
une vingtaine de chambres - Surface 500m² environ -
Murs et fonds 2 615 000 euros Honoraires Agence Inclus

Réf. : 240220SV

Zone Touristique de l'Avesnois- Thiérache , bel établissement de charme renommé qui fonctionne depuis plusieurs décennies . Membre d'une chaine d'adhésion volontaire reconnue et très implantée . Belle clientèle diversifiée avec une zone d'attractivité assez vaste sur l'Avesnois , Thiérache et le Nord de l'Aisne qui attire à la fois une clientèle familiale et d'affaires compte tenu d'un tissu économique de proximité dynamique . Outil de travail performant avec investissements réguliers . Equipe en place formée polyvalente . Activité de Restauration actuelle basée sur 9 Services par semaine . Cuisine de tradition à base de produits du terroir . Belle possibilité de progression en élargissant les services de restauration du Week End qui ont été réduits suite à l'indisponibilité de l'exploitant . L'activité de Restauration peut assez rapidement retrouver un niveau de CA en progression de 20 % par rapport aux chiffres récents et retrouver sa référence antérieure . Opportunité très attractive pour un couple de repreneurs dont un cuisinier confirmé qui pourra maintenir une approche de cuisine de tradition pour servir une clientèle fidélisée . Cession pour cause familiale .
EBE calculé tient compte d'une charge 27 000 € / An pour l'achat des Murs avec un logement sur place de 100M2 .


Réf. : LIL039276

HOTEL RESTAURANT HOTEL** , RESTAURANT , BAR. FINISTERE. affaire située face à la mer dans une région touristique trés visitée , équipe en place , belle terrasse , parking privé , bonne possibilité de développement , 4 semaines de vacances , fermeture le dimanche , grand logement en parfait état , achat des murs , prix de vente du fonds 178360 euros FAI-TTC. REF 191114B.AB BRETAGNE
Réf. : 191114

www.gerancimmo.fr HOTEL- RESTAURANT Proche SARLAT. CAUTION= 40.000€. GÉRANCE= 3.500€ +MURS 3.500€. C.A.= 800.000€ C.V. impératif: groupesogefim@gmail.com

Dans une ancienne maison de maître du 19ème siècle, L'Hotel est situé dans le centre VILLE, à seulement 1,5 km des plages de la Méditerranée. Il propose des hébergements climatisés et une connexion Wi-Fi gratuite . Les 11 chambres comprennent un bureau et une télévision à écran plat et leurs salle de bains privative est pourvue d'une douche. Un appartement de fonction de 30m². A deux pas des commerces et restaurant. - Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 270000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RANCHON Joel
- Tel : 0627947583
- RSAC : 432065605
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : B59649

Le château, entre la Rochelle et Niort, est un hôtel 3 étoiles de 33 chambres refaites dont 27 classées 3 étoiles et 6 chambres standards récemment aménagées dans l’aile de l’ancien logis.
Il se situe au pied de la sortie de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux). Cette bâtisse du 18ème siècle sur 7 hectares se compose de deux salles de réception de 380 m2, jusqu'à 330 personnes assises et 210 m2, jusqu'à 180 personnes assises, plus 8 salles de séminaire jusqu'à 50 personnes. Une piscine couverte avec espace fitness, un restaurant. De nombreuses possibilité à voir
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 3250000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RANCHON Joel
- Tel : 0627947583
- RSAC : 432065605
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : C59511

HOTEL BAR BRASSERIE Sur commune littorale sud finistérienne, face à la mer, cède fonds d hôtel bar brasserie. Affaire travaillant à l année, 15 n°, 90 couverts intérieurs, 120 en terrasse. Emplacement n° 1, vue mer, stationnements, pas de travaux, accès PMR...... Chiffre d affaires de plus de 1 million HT. Salaire gérance pour 120 000 euros. Très bonne rentabilité. A vendre sous forme de titres de société.
Réf. : 24758RT

La Chaumière au bord de l’Allier sauvage, un HOTEL- RESTAURANT de 17 chambres au nord de Moulins, cherche son exploitant par bail commercial. Licence IV, pas de fonds de commerce à acheter. Transformable 5 chambres d'hôtes + gîte12 + appartement. 06.08.17.23.58. https://www.facebook.com/lachaumiere

au coeur de l'isle adam, christine munch vous propose ce magnifique établissement hôtel restaurant situé dans un écrin de verdure et de bien-être.
dans une décoration raffinée, vous bénéficiez :
- d'un bar restaurant de plus de 50 couverts agrémentée d'une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places,
- de 15 chambres 4* spacieuses et décorées avec beaucoup de gout.
- d'une salle de séminaire,
- d'un parking privatif
le tout sur un terrain arboré de 3000 m² à proximité des bords de l'oise
la clientèle est variée et comprend :
- les particuliers/touristes qui souhaitent profiter de la beauté du lieu (bord de l'oise, vallée des impressionnistes, golf à 5 minutes..
- les professionnels qui bénéficient d'une localisation optimale proche de l'aéroport charles de gaulle et de nombreuses zones d'activité
- les évènements tels que mariages, réceptions, séminaires
le gérant actuel a su fidéliser une clientèle de qualité grâce à la beauté du lieu, et à la qualité des prestations offertes.
chiffres et présentation détaillée sur demande
la vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs - voir mandat n°252653
prix de vente : 1.378.000,00 euros honoraires 6% ttc inclus soit 1.300.000,00 euros hors honoraires.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 88 08 26 67 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com rsac 493698914. mandat réf 252652. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes
dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

savoie (73), hôtel - restaurant avec activité vip, ca 220 ke non significatif. ce château comprend un bâtiment principal de 525m2 avec au rdc la cuisine équipée et la salle à manger, au 1er étage un appartement de 150m2, au 2ème étage 7 chambres luxueuses et au 3ème étage 3 belles chambres très bien aménagées ; un bâtiment annexe avec une salle de réception, office, lingerie, salle de fitness, salle de massage, cave à vins ; proximité espace piscine, jacuzzi et sauna ; une ferme rénovée avec 5 appartements équipés ; les anciennes écuries ; le couvent une ancienne maison forte de 476m2 ; une piste balisée et éclairée de nuit avec un hangar pour hélicoptère ; une tour située en promontoire ; l'ensemble situé sur un terrain aménagé de 7ha.ce domaine situé à 30mn de gare tgv chambéry - paris 3h00, à 1h20 des aéroports de genève et lyon st exupéry, est exploité par son propriétaire actuel depuis 1994. il s'agit d'un havre de paix en combe de savoie, à proximité des plus grandes stations de sports d'hiver. l'ensemble est dans un très bon état, idéal pour mener une vie paisible ou animer une activité vip en toutes discrétion. disponibilité immédiate. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial claude varon 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.700877)

thierry valcke vous propose les murs de cet hôtel restaurant de 40 chambres , aux normes et bénéficiant d'un parking clos et sécurisé , avec son fonds de commerce par l'acquisition de 100 % des parts de la société exploitante et propriétaire des murs. au prix de 1470 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
clientèle fidélisée et prestations de qualité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

thierry valcke vous propose de venir franchir les portes de cet hôtel restaurant comprenant une salle de restaurant spacieuse ouverte sur une grande terrasse donnant sur un jardin intime , cuisine professionnelle , salle annexe , réception , petit salon , salle de déjeuner , à l'étage dix chambres et un petit appartement. affaire rare sur dijon. prix vente du fonds 250 000 euros , honoraires vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents,zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

A deux pas des plages, dans un site touristique prestigieux

Hôtel Restaurant de qualité parfaitement équipé dans un parc de 6500m²

Piscine chauffée, grandes terrasses, parking privatif

Hôtel en parfait état

70% de CA réalisé en hébergement - Excellente rentabilité

Affaire RARE

Murs et Fonds 3.640.000 €
Réf. : KR 4867

Hôtel 3* de charme de moins de 20 chambres - Nice/Menton Situé entre Nice et Menton, cet hôtel de moins de 20 chambres possède une situation unique avec une vue mer exceptionnelle dont bénéficient toutes les chambres et les parties communes. Entièrement rénovées dans des tons clairs, les chambres et la salle de restaurant ont une luminosité parfaite. Une piscine, un spa, des terrasses, un jardin arboré, de nombreuses places de parking privatives. Un beau potentiel de développement notamment au niveau de la restauration s offre au futur repreneur. Bail récent. EBE reconstitué 177 000EUR. Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fonds indiquée. Prix 1 312 500 euros honoraires cabinet inclus. Prix 1 250 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4.17% HT, à charge acquéreur
Réf. : 7100_6834

Réf. AJH449 : EN VAUCLUSE - VILLE TRÈS TOURISTIQUE - EN SORTIE D'AUTOROUTE - GRAND PARKING -
Très bel établissement de restauration - Emplacement de 1o choix, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de grands centres commerciaux et d'une importante zone d'activité (entreprises et bureaux) - Mitoyen d'un hôtel de marque nationale à forte fréquentation -
Tout au long de l'année clientèle d'entreprises et de bureaux en semaine midi + apport de la clientèle de l'hôtel en soirée essentiellement - En été très important flux de touristes - Passage important et bonne visibilité - Parking de grande capacité -
Grande salle en parfait état (refaite en 2017) - Capacité de 90 couverts en intérieur + 60 en terrasse couverte. Cadre soigné et élégant. Matériel professionnel en excellent état -
Le restaurant a un accès donnant directement dans l'hôtel. Information importante : celui-ci ne dispose pas de restauration - Les clients de l'hôtel représentent donc 50% du CA total de l'établissement, garantissant une activité soutenue et régulière -
Affaire en plein essor - Ca : 650 000 € - EBE reconstitué : 139 000 € /
Pour tout complément d'informations, contact par mail à l'adresse suivante : h.brousson@expert-immopro.fr OU par téléphone au 06 77 59 09 49
Réf. : 866

Réf. AJH457 : EN VAUCLUSE - FACE AU MONT VENTOUX - VENTE INDISSOCIABLE D'UN FONDS DE COMMERCE ET DES MURS D'UN HOTEL & RESTAURANT DE BELLE RENOMMEE
Ensemble hôtelier 4 étoiles - 1700 m2 de bâtis sur 3 hectares de terrain en pleine nature. Fréquentation très touristique. Situation exceptionnelle face au Mont Ventoux et sur la Route des Lavandes -
Etablissement exploité en demi-pension pendant 7 mois de l'année (fermeture du 1/11 au 15/04).
24 chambres et 2 appartements de bon standing - Taux de remplissage de 75%. Très fort potentiel de développement -
Salle de restauration de 45 couverts + 70 couverts en terrasse. Salons de détente -
Salle de séminaire de 100 m2 indépendante. Parkings de grande capacité (auto, moto, vélo) -
2 piscines (intérieure, extérieure), boutique, Spa, salle de massage, salle de sport, et équipements multiples -
Grande maison individuelle et indépendante, actuellement destinée à accueillir le personnel saisonnier //
CA de 550 000€ -- Activité sous-exploitée -- Très fort potentiel de développement.
Prix Murs : 2 038 000€ FAI + Prix du fonds de commerce : 488 000€ FAI , soit un total Fonds + Murs de 2 526 000 € FAI /
Pour tout complément d’informations, contact par mail à l’adresse suivante : h.brousson@expert-immopro.fr OU par téléphone au : 06 77 59 09 49
Réf. : 874

Hôtel situé dans l’Hérault à 30 minutes de Montpellier proche de deux autoroutes A9 et A75 au cœur des vignes et de la garrigue, près de la mer méditerranée, de l’étang de Thau et des gorges de l’Hérault. L’hôtel est l'endroit idéal pour une étape ou un séjour au calme mais proche de tout.
Les 12 chambres sont confortables l’établissement propose également un restaurant, une piscine, un parking fermé, deux appartement de fonction. Sur un terrain de plus d’un hectare où il est possible d’installer plusieurs chalets.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 740000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : RANCHON Joel
- Tel : 0627947583
- RSAC : 432065605
- Site internet : https://www.startgoimmo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D'HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : F59443

Dans un des villages les plus visités d'Auvergne, très bel établissement, en excellent état bénéficiant de tous les services prisés par la clientèle. Personnel réduit : un seul CDI en cuisine et extras sur 9 mois (fermé 3 mois/an). Parking + terrain constructible attenant. Vue imprenable sur la vallée. Très bien entretenu, et prix très raisonnable. Murs indissociables pour 636 000 Euros (FAI). Loyer de 50 000Euros/annuels déjà provisionnés dans les charges afin de financer leur acquisition. Réf. : 2560

proche de montauban (82) cession murs et fonds indissociable d'un hôtel - restaurant, aux normes ** de plus de 10 numéros avec un to de 64% sur 2019. l'ebe est de 110 000 euros (hors emprunt sur les murs) . l'investisseur exploitant pourra moduler son emprunt en fonction des ses choix.
cette affaire est destinée à un duo de professionnels qui nécessite un renfort aux services. l'ensemble est arboré avec des services (salle de réunion - piscine récente). les activités professionnelles et de loisirs seront à développer avec des formules attractives (séjour gourmand - soirées événementielles avec concerts). l'environnement est calme et bucolique
les exploitants disposeront d'un logement de fonction très agréable.
cession suite à relance d'activité. fonds de commerce : 172 000 euros fai et les murs : 426600 euros fai
dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. apport demandé et justifié avant la visite.
accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. agent formé au métier de l'hôtellerie, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. récupération de la tva sur les honoraires de transaction. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-luc rodier 06 88 74 86 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.673560)

55 - Restaurant gastronomique et hôtel 3* de 15 chambres de charme et spacieuses, implanté au cœur de la nature mais à proximité immédiate des principaux axes routier et autoroutier de l'Est de la France.
Le matériel et les structures sont de très bonnes qualité et très bien entretenus.
Equipement professionnel complet et de haut niveau avec notamment une très belle cuisine bien équipée au gaz et à l'électricité, très beaux matériaux et mobilier pour les salles de réception, spa et sauna pour l'agrément des visiteurs.
La restauration a une réputation de très haute qualité, accompagnée d'une belle cave.
Les deux salles de restaurant ont une capacité d'environ 50 couverts.
Cet établissement a longtemps été affilié à Logis de France. Compte tenu du niveau de qualité de l'établissement, une nouvelle adhésion à ce type de réseaux peut se réaliser sans aucun investissement, et permettra un développement du taux d'occupation actuel.
Les propriétaires cèdent leur établissement pour partir à la retraite après 40 ans d'exploitation. L'établissement est doté d'un logement pour les exploitants. Réf. : MET035353

52 - Hôtel *** - Restaurant avec licence 4 situé en centre ville.
Les bâtiments, l'équipement professionnel complet et l'agencement sont de très bonne qualité et très bien entretenus.
Restaurant semi gastronomique de très belle réputation
Terrasse de 40 places.
Ce très bel établissement possède tous les atouts pour un couple de professionnels ayant à la fois un projet de cuisine gastronomique, et la volonté d'offrir un accueil hôtelier de haute qualité.
Les propriétaires cèdent leur établissement à l'occasion de leur départ en retraite. Réf. : MET035477

A 6 kms de la mer en VENDEE. BAR / HOTEL / RESTAURANT OUVRIER du MIDI
SANS CONCURRENCE
BEL ÉTABLISSEMENT rénové et bien entretenu - bâtiment en R+1
commune en rétro-littoral avec plusieurs CAMPINGS
Sur axe routier passant, parking devant l'établissement.
MAISON F4 + hangar + grand terrain avec entrée indépendante et terrain clos.
Fermé 1.5/sem en hiver + 4 sem. de CONGES ANNUELS
Affaire pour un couple.
Vente MURS et FONDS Réf. : POI041020