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bar -hotel-restaurant sur la commune de parnac en sorite d'autoroute a20.
valérie delcambre vous propose cet établissement ( relais routier) reconnu dans le secteur et apprécié de la clientèle depuis 20 ans.
cette enseigne dispose d'une partie restaurant de 100 couverts avec 2 salles, d'une cuisine aux normes.
coté hôtel, 8 chambres de 19 m² avec accès indépendant .
chiffre d'affaires 2024 : 389 000 euros. ouvert 5 jours /7. un fort potentiel d'évolution avec une ouverture les week ends .
prix du fonds : 303 050 euros honoraires charge vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 391457- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 - .
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Saisissez l'opportunité d'acquérir en exclusivité cet hôtel restaurant 3 étoiles, rivalisant avec des établissements 4 étoiles, doté de 23 chambres. Niché au cœur d'un splendide parc arboré s'étendant sur plus d'un hectare, cet établissement offre une expérience exceptionnelle à ses visiteurs.
Une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse constitue l'un des points forts de cet espace, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
L'infrastructure de l'établissement est parfaitement adaptée pour des événements, bien que cette facette de l'activité ne soit pas pleinement exploitée à ce jour. Avec une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et des dépendances propices à la création d'un espace Spa, les possibilités de développement sont nombreuses.
Un superbe appartement de fonction d'environ 100 m², doté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'hôtel, vient compléter cet ensemble.
L'établissement opère selon un calendrier saisonnier, avec une ouverture du restaurant du lundi au samedi soir pendant la haute saison, tandis que l'hôtel est ouvert 7 jours sur 7.
En hiver, le restaurant fonctionne uniquement du lundi au jeudi, et l'hôtel accueille ses clients du lundi soir au jeudi soir, avec une courte fermeture entre Noël et le jour de l'an.
Le chiffre d'affaires de l'année 2024 s'élève à 512 000 € HT, et cet établissement est proposé en vente en tant que fonds de commerce au prix de 699 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un hôtel restaurant d'exception, alliant charme, confort et potentiel de développement.
Réf. : 30-220218
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à vendre : hôtel-restaurant à sées, orne
vous recherchez une opportunité dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? nous avons ce qu'il vous faut !
situé dans le secteur de sées, dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette activité.
proche des places de stationnement, il combine à la fois praticité et qualité de service.
le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une cuisine maison.
en été, la terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter du beau temps.
les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches, et arborent une décoration soignée.
trois d'entre elles disposent même d'un salon pour un confort supplémentaire.
pour sécuriser votre investissement, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
derniers résultats :
c.a : 280 000€
ebe bilan : 62 000€
résultat net : 52 000€
effectif : 1 gérant tns, 1 conjoint collaborateur, 2 cdi
loyer mensuel : 1 500€
renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après premier échange.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.855377
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Situé à 10 minutes du Puy du FOU au centre d'une commune , Belle batisse de 460m2 sur 2 niveaux refaite entièrement en 2018 avec une décoration soignée.
Au rez de chaussée, 1 local commercial avec une salle de petit dejeuner pouvant accueillir plus de 60 personnes,1 cuisine équipée,2 terrasses extérieurs,cave.
A l'étage, 5 chambres d'hotes,1 spa et 1 sauna avec un accès extérieur,1 logement de fonction.
Nombreuses possibilitées de développement avec le local commerical (ancien bar à vin).
Voius pouvez également acquérir le deuxième batiment à coté ,construit en 2020 , d'une surface de 300m2 ,conçu pour une activité de Location de bureaux, salles, privatisation pour l'organisation d'évènements.Des locataires sont en place. Le prix de vente de ce deuxième batimet ,est de 371ke TTC HAI ,en sus dupremier bien proposé.
Nous contacter pour tout renseigenemt Réf. : 9775
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françoise diehl vous propose à la vente cet hôtel-restaurant de 9 chambres sur la route des alpes, dans une petite commune située entre aix-en-provence et manosque.
cet établissement occupe une ancienne bastide provençale sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d'un environnement calme.
l'hôtel, classé 2 *, compte 9 chambres réparties sur 1 étage oe. chacune d'elles a son propre style et sa salle d'eau.
le restaurant offre une capacité d'une quarantaine de couverts. une terrasse extérieure disposant d'une cuisine d'été permet d'accueillir 60 personnes.
la vaste cuisine intérieure, équipée d'une extraction, est organisée en différents espaces.
une clientèle fidèle et plusieurs entreprises du secteur fréquentent assidûment le restaurant.
chauffage au fuel, forage pour l'arrosage extérieur.
une cour, un vaste parking, un bâtiment annexe à structure légère utilisé en atelier mais transformable en snack et un appartement à l'usage de l'exploitant complètent cet ensemble.
l'établissement est géré avec rigueur depuis plus de 20 ans par ses actuels exploitants. parfaitement aux normes, il fait régulièrement l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 2 400 euros ttc.
prix de cession du fonds de commerce : 194 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 400473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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belle opportunité
alpes du sud - a vendre très belle opportunité "fonds de commerce" hôtel restaurant de charme, situé au cœur d'une station très dynamique en toute saison et en pleine expansion ; sports et loisirs de montagne, "tourisme vert" et ski - lieu de passage touristique - clientèle familiale, sportive et nature toute l'année - l'hôtel a été entièrement et joliment rénové - vingtaine de numéros - possibilité de logement de fonction - licence 4 - affaire idéale pour un couple de professionnel - ca ht d'env. 640 000 eur dont 60% environ sur l'hébergement - prix fai ttc : 890 000 eur - informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité
Réf. : VEN00127
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dans ville dynamique entre saint-brieuc et pontivy, laure meynard vous propose le fonds de commerce d'un hôtel et d'un restaurant.
situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
possibilité d'acquérir les murs du restaurants incluant 3 appartements loués pour une bonne rentabilité.
matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
hôtel avec, salle de restaurant, cuisine toute équipée, 10 chambres tout confort et un appartement de fonction 5 couchages
restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
bail en cours,
loyer 2500 euros mensuel
taxe foncière à la charge du bailleur
cession du fonds de commerce128 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 399683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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gers (32000) - josé velghe, au 0645157454 vous propose cet hôtel restaurant 3* situé dans un cadre magnifique d'une commune au nord de auch.
l'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal sur un axe important du gers, d'une clientèle régulière de passage et touristique.
cet établissement entièrement rénové avec ascenseur proposant de très belles prestations dispose de près de 30 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 75 couverts .
l'hôtel est très calme dans un parc arboré de 8.500m² avec piscine et 80 places parkings sécurisées.
très belle ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.
vente cause départ - située au nord d'auch .
l'hôtel dispose d'un logement de fonction de 120 m².
bail 3/6/9 à mettre en place, ou possibilité d'acheter les murs.
prix du fonds de commerce : 750.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 400104- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
josé velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Vente Fonds et Murs - Hôtel dans le Vaucluse
Opportunité exceptionnelle pour cet établissement hôtelier de charme, entièrement rénové récemment, proposant 30 chambres climatisées de très bon standing. Vous trouverez des chambres standards, privilèges et familiales, offrant tout le confort attendu par une clientèle touristique et professionnelle.
Accessibilité et Services
Accès PMR : Établissement conformément à la réglementation, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking sécurisé : Capacité adaptée pour accueillir la clientèle individuelle et les groupes.
Espace petit-déjeuner : Salle de 30 places, avec une agréable terrasse ombragée pour les beaux jours.
Salle de réception : Idéale pour l'organisation de séminaires et événements professionnels, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Restauration
L'hôtel dispose d'un restaurant avec une cuisine professionnelle. Actuellement, celui-ci fonctionne principalement pour les dîners en pension d'hôtes, offrant un fort potentiel de développement en restauration traditionnelle ou à thème.
Extérieurs et Loisirs
L'établissement est situé sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre apaisant pour les clients. Une magnifique piscine de 15x10 m s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant.
Équipements et Performances
Pompe à chaleur air-eau installée en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.
Forage sur place, offrant un approvisionnement en eau économique et écologique.
Situation Géographique
L'hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la sortie de l'autoroute A7 et sur un axe majeur entre Avignon et Carpentras. Cet emplacement privilégié assure une forte visibilité et un accès aisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
Effectif
Dirigeant et son épouse
2 réceptionnistes à temps partiel
1 femme de chambre à 25h/semaine
2 femmes de ménage en renfort pendant les périodes de forte affluence
1 cuisinier et 1 serveur pour le service du soir (6 jours par semaine)
Potentiel de Développement
Cet établissement de premier choix dispose d'un potentiel de croissance considérable, notamment en développant les activités de restauration, l'accueil de séminaires ou encore en proposant des offres dédiées aux touristes et entreprises.
Résultats Financiers
Chiffre d'affaires 2023 : 575 000 €
Prix de Vente - Fonds et Murs Indissociables : 2 118 000 € FAI
Fonds de commerce : 648 000 € FAI
Murs : 1 470 000 € FAI avec une rentabilité attractive (loyer annuel de 108 000 € TTC)
Une opportunité à saisir pour les investisseurs et professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter un établissement de qualité, stratégiquement situé et offrant de belles perspectives de croissance.
Grand appartement de fonction avec terrasse
Réf. : 13-221213
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valérie veissiere vous présente une opportunité avec un potentiel de développement très intéressant.
cet hôtel 3* , bar restaurant avec licence iv de 50 chambres exploitées (24 chambres non exploitées) avec un appartement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres / un salon/salle à manger d'environ 35 m².
au coeur de notre belle auvergne (côté sancy) dans une région de moyenne montagne où les sites touristiques, la nature, les randonnées ne manquent pas, tout en étant à 40 mn de la métropole clermontoise (280 000 habitants et une offre de services et commerciales complètes) et 35 mn de l'a75 direction le sud.
le restaurant offre une cuisine traditionnelle pour une capacité d'environ 110 couverts. la cuisine est très grande. présence d'une salle de séminaire spacieuse et lumineuse.
l'établissement est fonctionnel mais nécessite des travaux.
la parcelle d'environ 4 900 m² offre de larges possibilités, l'emprise au sol du bâtiment étant d'environ 1 100 m² au sol.
un grand garage accueil vélos et motos en toute sécurité.
l'affaire en chiffres : ca ht environ : 550 000 euros/loyer environ : 9 % du ca ht/ebe retraité : 71 000 euros.
le bail commercial en cours pour une fin le 8 août 2031.
prix du fonds de commerce : 465 000 euros honoraires charge vendeur
les raisons de la vente : autre projet dans autre région.
si vous avez des enfants, vous trouverez tous les établissements scolaires jusqu'au collège. pour les plus petits, présence d'une micro crèche. accueils de loisirs, médiathèque, un cinéma, dojo,?.ainsi que la présence de tous les commerces nécessaires.
bien non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .
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hotel / restaurant, fonds de commerce
sud morbihan (30 mn de vannes). bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
idéal en restauration gastronomique, crêperie, pizzeria, traiteur, ... se compose de la façon suivante :
rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (poutres apparentes/pierres et tomettes au sol, un salon.
une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès pmr)
1er étage : une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
l'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
parking privé sur une parcelle close de 1600 m2
chiffre d'affaires : 175 000 euros
cession de fonds de commerce : 176 000 euros, fai à la charge vendeur.
loyer : 3 000 euros ht
possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
possibilité d'acquérir les murs
dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.
pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees,
mandat de référence 392 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
laurent salle (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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? Hôtel-Restaurant 3 Étoiles - Élégance & Sérénité au Coeur d'un Cadre d'Excellence
Niché dans un environnement paisible et enchanteur.
? Un cadre idyllique :17 chambres élégantes, donnant sur jardin verdoyant ou sur église du XVe siècle
? Les Chambres : Charme et Confort Absolu
12 chambres doubles ou twins ,adapté aux personnes à mobilité réduite .
2 chambres triples ,
3 suites familiales , pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes,
Une grande chambre PMR (30 m²) , côté jardin, 2 à 3 personnes
Terrasse exposée plein sud,
? Espaces Détente & Services Premium
Salon et bar cosy, 7h30 à 23h.
Wi-Fi haut débit et télévision dans toutes les chambres
Grand jardin arboré , véritable havre
? Facilité d'Accès & Stationnement Sécurisé
Deux parkings privés ,
Un abri sécurisé pour vélos ,
Des sanitaires rénovés et accessibles
Indissociable de la vente des murs au prix de 772 kEuros en sus Réf. : 9710
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Proche de Loudéac dans un petit village des Côtes d'Armor, très belle opportunité avec un cadre et un confort de vie rare. A vendre fonds de commerce d'hôtellerie restauration. Le restaurant est très agréable, avec notamment sa véranda et possède une clientèle fidèle (salariés de bureau et clientèle familiale) grâce à sa notoriété établie. Il possède de plus tout l'équipement pour se transformer en crêperie. L'hôtel, parfaitement entretenu, est situé à quelques rues du restaurant et propose 10 chambres ainsi qu'un logement de fonction de 80 m² environ. Il a actuellement un taux de remplissage supérieur à 70 %. Les atouts de cette affaire sont un bail avec un loyer très attractif au vu des prestations des deux sites, un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000 euros avec un potentiel d'évolution en perspective, une rentabilité certaine et une licence IV non encore exploitée. Coup de coeur assuré pour un couple en quête d'un changement de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et obtenir tous les renseignement souhaités. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER Inscrite au RSAC de PAU 809 148 356, Tel : 06 14 39 13 69, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/godivier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200305CG
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rosa lopes vous propose à la vente cet hôtel restaurant idéalement situé dans une rue très commerçante, à seulement 10 minutes du mont-saint-michel.
l'établissement de près de 600 m², est réparti sur trois niveaux, comprend:
rez-de-chaussée :
- restaurant de 135 couverts en salle,
- 30 places en terrasse (4 salles).
- bar avec licence 4.
- spécial évènementiel
- grande cuisine équipée aux normes avec double extraction
- cheminées spéciales grillades.
- grande cave, réserve,
deux étages :
- 9 chambres, toutes équipées et conformes aux normes.
- appartement de fonction 2 chambres (possibilité d'une troisième).
- salle d'eau, wc.
- pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
points forts :
affaire saine, clé en main.
matériel en très bon état.
pas de travaux à prévoir.
fort potentiel de développement
une opportunité à saisir !
bail 3/6/9, loyer 3400 euros / mois.
prix de cession: 173 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 13.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 396732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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06-HÔTEL RESTAURANT** - MURS & FONDS sur la Côte d'Azur !! - BAISSE de prix !(02/2025)
Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Vente en sous valeur du marché pour un départ à la retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitation. L'hôtel & restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes du bord de mer et offrant une superbe vue dégagée.
Cet établissement est en pleine propriété et dispose d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². La bâtisse a un véritable esprit provençal. L?établissement possède une très grande cuisine de plus de 50 m² pouvant assurer des services pour plus de 200 couverts et des événements ! Deux belles salles intérieures avec une capacité de plus de 100 couverts peuvent accueillir des groupes ainsi qu'une clientèle de passage.
L'hôtel possède 20 chambres (dont 5 actuellement occupées par les propriétaires). Une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 couverts, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Que ce soit pour les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupes en bus ou des événements, cet établissement possède de nombreux atouts pour se développer.
Deux parkings sont à disposition, pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking public à proximité si besoin. L'emplacement est tout simplement exceptionnel.
CA : 2023: + de 610 000 €
Performance : + de 145 000€ (Loger, nourri, blanchi)
Prix pour les Murs plus le FDC : 1 715 000€ HT.
Les futurs repreneurs pourront fortement développer cette affaire avec une bonne stratégie de communication.
Actuellement, l'établissement ferme 1 jour et demi par semaine plus neuf semaines par an, soit environ seulement 200 jours ouvrables.
Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin, avec un staff professionnel en place et stable.
Unique ! À visiter pour un couple de professionnels, avec un rendez-vous de présentation en agence avant visite.
Réf. : 06-218202
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