fonds de commerce

VENDEE - à 20 min des plages de sable blanc -
Bel établissement entièrement relooké avec PISCINE COUVERTE
Établissement de charme avec une cuisine semi-gastronomique
Quelques chambres 3* en excellent état pour compléter l'offre.
Equipe en place
Outil de travail de grande qualité avec matériel récent
Terrasse ombragée et jardin pour profiter d'un très bel environnement et installer des clients
Fermé 2 jour / semaine + 5 semaines de congés.
Affaire "clés en main" pour une efficacité maximale à la reprise.
Maison de type F4 attenante
Murs commerciaux et d'habitation en vente (nous consulter)
Réf. : POI039167

Hotel Restaurant 3* destiné à un couple de professionnels.
Etablissement de charme au cœur d'un site touristique.
Très bon état général, cette affaire est suivie avec beaucoup de sérieux.
Commission de sécurité ok.
Belles prestations.
Terrasse d'été.
Equipe en place.
Une nouvelle dynamique profitera à l'établissement.
Parcelle de 2200m², extension possible.
Foncier à vendre conjointement.
PRIX A DEBATTRE.
AFFAIRE DE CHARME. Réf. : POI039764

RESTAURANT/AUBERGE/CHAMBRE D'HOTES .Bien d'exception, au cœur d'un joli village à moins de 30 minutes d'une agglomération important & offrant une clientèle diversifiée
Composé d'une très belle auberge de +60 couverts en salle avec cheminée ainsi que +50 places en terrasse ombragée avec parking .
Cet établissement propose également trois chambres d'hôtes de 21 à 40 m² récemment aménagées avec énormément de gout dont une aux normes handicapées ainsi qu'un appartement de fonction T4, permettant le création de deux chambres supplémentaires tout en conservant un bel espace privé.
EBER 107000€ (l'analyse financière tient compte de l'achat des murs avec un pret à 100% sur ceux ci soit 13400€/ans)
PV Fonds 160000€ FAI
PV Murs 159000€ FAI(indissociables)
Réf. : TRS034041

HÔTEL ***. Pension le soir .
Possibilité d'exploiter en HÔTEL BUREAU, La part de restauration est très faible.
Nombreux restaurants de qualité dans la station.
Emplacement idéal pour un hôtel haut de gamme, calme et proximité immédiate de la plage.
Au cœur du quartier le plus prisé d'une célèbre station balnéaire, l'hôtel est composé d'une vingtaine chambres lumineuses avec terrasse.
L'établissement a récemment été totalement rénové, plus de 100.000€ ont été consacrés aux embellissements extérieurs.
La plage est située à 200m de l'hôtel.
Forte masse salariale, organisation à repenser. Réf. : POI039897

VENTE FONDS DE COMMERCE ET MURS D'UN HÔTEL RESTAURANT
deux étoiles entre ROUEN et le HAVRE dans un secteur touristique avec vue directe sur la Seine. Les 14 chambres sont propres et entretenues. La clientéle est composée de touristes et personnes travaillant pour les grandes industries environnantes qui crée une véritable manne pour l'établissement. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Belle salle de restaurant pouvant accueillir des réceptions privées. Environnement très agréable. ratio EBE/PRIX intéressant.
L'établissement est fermé 6 semaines par an! La double acquisition murs et fonds permet de réaliser une belle opération de capitalisation. Réf. : ROU000722

A DÉCOUVRIR ! Beaucoup de CHARME pour cette auberge/salle de réception + chambres d'hôtes établi dans un ancien corps de ferme, qui a su garder la beauté des vieilles pierres et des poutres apparentes.
Sur un axe très passant mais au calme, dans un cadre verdoyant
Proche de la côte vendéenne
Rénovation réussie et de TRÈS BON GOUT.
4 CHAMBRES D’HÔTES - SALLES DE RECEPTION
Logement de fonction attenant (maison F3) et indépendant
A VISITER sans tarder

Réf. : POI040195

VENTE URGENTE à PETIT PRIX pour cause de double activité !!!
Coup de cœur pour cet hôtel restaurant, refait en 2013.
Sur un axe rentrant sortant d'une petite ville et sans concurrence.
Très bel hôtel restaurant avec des aménagements et du matériel récents ,en très bon état et très bien entretenus.
Les chambres de l’hôtel ont été refaites en 2013. Elles donnent sur une grande cour intérieure ce qui leurs confèrent calme et tranquillité.
Grand parking privé.
Bel appartement de 3 chambres entièrement rénové en 2013.
A voir absolument.
BONNE RENTABILITE, POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
Réf. : POI040324

BAR - HOTEL - RESTAURANT OUVRIER du MIDI à 7kms de la mer en VENDEE.
commune avec 2 CAMPINGS en rétro-littoral
Sur axe routier passant, parking devant l'établissement.
SANS CONCURRENCE, hôtel pension à développer
Logement T4 sur place avec entrée indépendante et terrain clos.
Fermé les vendredi après-midi, samedi et dimanche.
Affaire pour un couple.
Petite structure idéale pour démarrer Réf. : POI040896

A Vendre Murs et Fonds de Commerce d'Hotel Restaurant.
Etablissement rénové ayant une bonne visibilité dans un secteur dynamique. Actuellement couple Cuisine/Réception-salle + équipe en place.
Hôtel de moins de 20 numéros (chambres spacieuses et confortables) / Restauration traditionnelle modernisée (2 salles + 1 salon et terrasse, le tout pour ~110/120 places.
Bénéficie d'un parking privé.
Affaire clés en main.
Réf. : ANG004278

Vente prestigieux Château HOTEL-RESTAURANT de charme dans l'Eure, 27. Cet hôtel*** de vingt numéro disposant d'un parc de 1,1 hectare, non loin de Giverny, est sous enseigne Logis de France (3 cocottes & 3 cheminées). Il est idéalement situé dans le secteur d'avenir départemental entre vallée Seine/Eure, Véxin Normand et Pays Roumois (tourisme, emplois, développement macro-économique, ...). Il jouit d'une grande capacité et dispose de beaux volumes (restaurant d'une capacité de 80 couverts consolidé par une salle de séminaires d'une capacité identique). Chiffres en hausse, CA de 640 K€, EBE confortable,belle CAF et ratios appétissants (67 % de taux d'occupation). Etablissement de notoriété nationale voire internationale entretenue par une politique de commercialisation et de communication active. Les nombreuses reconnaissances ( certifications, labels, guides et autres publications), la clientèle qualitative ( 50 % affaires, 50 % particuliers dont les 2/3 d'étrangers ) ainsi que les prestations de haute qualité prédisent une exploitation durable et pérenne. Le restaurant fermé samedi midi et dimanche soir, le staff en place solide et le bon état général de l'ensemble sont des atouts maîtres pour une reprise. Les murs à la vente indissociables laissent un cash-flow satisfaisant et le terrain constructible offre un potentiel certain (capacités de développement et diversification de l'offre). Vente en cession de titres à variable d'ajustement favorable avec en prime une ouverture sur la commission des murs. Exploitée sous forme "affaire de direction", donc non attaché à la cuisine du cédant, l'établissement est tout aussi bien destiné à un couple de professionnels aguerris qu'à un investisseur pour une enveloppe (Murs & Fonds) net vendeur de 1 350 000 €. Réf. : ROU003377

Affaire de centre ville.
Située dans une zone économique dynamique.
Une partie restauration de 120 couverts.
Une formule midi à 12,50€ .
Et un prix moyen à la carte de 13 €.
+ Une partie hébergement de 18 couchages.
Avec parking de 50 places.
PRIX A DEBATTRE. Réf. : POI041062

HOTEL RESTAURANT *** .Proches principaux sites touristiques. Bel hôtel restaurant de charme implanté au cœur d'une jolie ville de Touraine. Belles prestations, ce charmant établissement dispose d'une dizaine de chambres et d'une salle de restaurant de +40 cvts , terrasse , piscine et parking privatif. Les investissements réguliers permettent une exploitation immédiate.
EBER 111K€
PV 439000€ FAI Réf. : TRS032889

HÔTEL RESTAURANT**
EMPLACEMENT : Situé dans une petite ville proche circuits de randonnées et visites historiques
ESPACE COMMERCIAL :
-Restaurant : 2 salles , bar, cuisine équipée et fonctionnelle. Une troisième salle pour banquets et réceptions avec piste de danse
-Salle de séminaire
-Hôtel : 29 chambres avec salles de bain, normes de sécurité ok
Parking privé.
L’ACTIVITÉ : Restaurant traditionnel avec salles de réception (mariage, banquet)
LES PLUS
-- Pas de concurrence directe
-- Emplacement stratégique
-- Outil de travail opérationnel et en bon état Réf. : BRS001388

Etablissement de caractère profitant d'une situation exceptionnelle en front de mer. Il est composé d'une salle de restaurant de 50 places avec une terrasse équivalente. la restauration est soignée et de qualité.
Une quinzaine de chambres en très bon état général complètent cette prestation. Produit idéal pour un couple de métier souhaitant évoluer sur un site exceptionnel.


Réf. : ANG004765

Vente HOTEL-RESTAURANT *** dans l'Eure. Très bel Hôtel-Restaurant de centre-ville d'une quinzaine de numéro, entre vallée de la Charentonne et celle de la Risle, à proximité d'un site classé très touristique. Affaire tenue depuis 40 ans par les exploitants attendant la retraite où il règne bien-être, convivialité, plaisir et générosité. Etablissement de renom et distingué sachant communiquer qui offre des prestations haut de gamme. L'aménagement a été réalisé par un décorateur professionnel renommé. Un prix en baisse rentabilisé par la seule partie Hôtellerie, un potentiel à s'ouvrir sur la bistronomie, un emplacement de premier choix car faible concurrence, un bel outil, une cuisine d'un rare niveau d'équipement et la fermeture 8 semaines par an (et 2,5 jours / semaine) sont la recette idéale pour un couple de professionnels qui voudraient s'épanouir. Les murs à la vente s'autofinancent par l'exploitation, le prix du fonds quant à lui est à seulement 2 x l'EBE !!! Réf. : ROU000414

HÔTEL RESTAURANT STATION BALNÉAIRE
EMPLACEMENT : Situé en plein centre ville, à 100 mètres de la plage, à la portée des nombreux commerces qui vous proposeront moments de détente et de dégustation.
ESPACE COMMERCIAL : la surface commerciale du restaurant est d'environ 65 m² comprenant 60 places assises.
ACTIVITÉ : RESTAURANT HÔTEL** Hôtel** 6 n° entièrement rénovées, cadre familial et reposant. Prix des chambres entre 62€ et 83€
Le restaurant style «Bistrot » avec une carte de restauration élaborée , à base de produits frais et du terroir, avec des recettes de cuisine traditionnelle faites maison. Menu semaine entre 15 et 19€ uniquement le midi et entre 20 et 26€ le WE. Ticket moyen environ 33€. 40 couverts en moyenne sur l'année.
-- QUALITÉ DE VIE
-- PROCHE PLAGE 100m
-- BON EMPLACEMENT
-- PROCHE PARKING 20m

Réf. : STB006549

Hôtel-Restaurant de CHARME avec un chiffre d'Affaires supérieur à 1.330.000€ en hausse de +4,64%.

Cet hôtel-Restaurant est un lieu charmant très prisé par les cadres d'entreprises qui aiment y organiser leurs séminaires dans des salles modernes et designs au milieu d'un magnifique parc arboré.

Le restaurant donnant sur le parc est extrêmement lumineux et les tables sont espacées pour que chaque convive passe un moment agréable.

Les propriétaires actuels qui veulent prendre leur retraite ont constitués une équipe en cuisine et en salle d'une dizaine de salariés formés.

La Marge Brute Globale d'exploitation est supérieure à 930.000€ soit 69,7% du chiffre d'affaires hors taxes;

Les grandes salles de restauration et de séminaires permettent d'envisager de nouveaux développements.

Les exploitants sont propriétaires des murs et du superbe parc et pourraient envisager leur cession dans un second temps.



Réf. : REN002593

PETIT PRIX pour ce bel établissement.
Idéalement situé dans une commune touristique labellisée , localisée près des monts, cet Hôtel bénéficie d'un environnement naturel et de nombreux cours d'eau appréciés par les touristes de toute l'Europe.
Cette Ville charnière du département, est implantée sur deux grands axes de circulation (Nord/Sud et Est/Ouest).
Etape obligatoire pour les visiteurs de nos belles campagnes françaises qui ne regretteront pas la halte dans ce magnifique Hôtel-Restaurant.
Très belle prestation (Hôtel 2 étoiles), chambres tout confort jusqu’à 4 couchages.
Carte plébiscitée par les clients du restaurant.
Très faibles charges locatives vu la surface offerte (Réception, séminaires et salon privé modulable, grande salle lumineuse de restauration, terrasse ...)
CA 410.000€ EBE > 100.000€
IDEALE PREMIERE AFFAIRE A PETIT PRIX !!
Réf. : POI041434

HÔTEL RESTAURANT 3* très bel établissement récent, au coeur d'une vallée dynamique de la Touraine. Clientèle d'affaires importante, et de tourisme à l'année, séduits par le domaine boisé, le parking privé, des chambres climatisées à la décoration soignée et moderne.
un restaurant-bistrot avec magnifique terrasse ensoleillée, essentiellement pour les clients de L'hôtel. Possibilité de le développer.
un bar-salon et une salle de séminaire. Affaire saine. équipe permanente stable d'1 cuisinier et 1 femme de chambre+saisonniers.
logement de 160 m2. Pour un couple d'exploitants.
EBER 114k€ : comprends l'acquisition des murs sur 15 ans
FONDS 264K€ FAI
MURS 795K€ FAI (indissociables) Réf. : TRS035030

HÔTEL RESTAURANT 30N° 3* Côtes d'Armor
L'EMPLACEMENT : sur un axe stratégique entre la ville et la mer, établissement calme et confortable au milieu d’un parc de verdure. Idéalement situé, l’établissement permet de découvrir la zone côtière qui s’étend de Saint-Quay-Portrieux à Perros-Guirec, ainsi que la Bretagne intérieure. très bonne visibilité.
L'ESPACE COMMERCIAL : 30 chambres classées en 3* dans un parc de verdure de plus de 7.000m² avec terrain de tennis et mini golf. salle de séminaire. restaurant de 50 places (100 personnes en modulation banquet)
L’ACTIVITÉ : 50% en hôtellerie, 50 % en restauration. Clientèle mixte affaire et tourisme. T.O 40% au niveau de l'hôtel et prix moyen des chambres de 65€.
LES PLUS : logement de fonction indépendant, outil de travail fonctionnel. Réf. : STB006855

HÔTEL RESTAURANT 11n° de charme et de caractère
EMPLACEMENT : situé au centre d'une petite ville classée Cité de Caractère.
ESPACE COMMERCIAL : Dans une bâtisse du XVIII ème siècle, l'hôtel dispose de 11 chambres personnalisées (équivalent 2*) et bien entretenues, d'une salle de restauration agrémentée d'une magnifique cheminée dont le manteau est orné des armes du "Duc de Bretagne ", dans une ambiance pierres et poutres. 30 places pour le restaurant, 20 places pour la salle petits déjeuners, et 20 places en terrasse privative. Un petit bar convivial agrémente les lieux.
ACTIVITÉ : Adhérent à une chaine volontaire reconnue "Logis de France" (2 marmites, 2 cocottes), l'hôtel bénéficie d'une clientèle affaires et entreprises la semaine et d'une clientèle touristique en saison. Reconnu dans le Guide du routard.
Une cuisine simple, traditionnelle et de qualité est proposée au clients de l'hôtel et à la clientèle extérieure.
POINT FORT : Très belle bâtisse, chambres confortables, logement de fonction confortable et indépendant entièrement rénové en 2018.
Chiffre d'affaires annuel : 210.000€. Réf. : STB006862

HOTEL BRASSERIE RESTAURANT de charme au coeur des plus beaux châteaux de la Loire sur emplacement N1.
Plus de 40 chambres récemment rénovées, et aux proportions variées ravissent les nombreux touristes.
La terrasse et la salle de restaurant accueillent plus de 150 couverts.
Les salles de séminaire et de réceptions répondent à la demande de la clientèle professionnelle et à l'occasion de banquets.
Parking aisé.
EBER 300 k€ pour un couple de professionnels
PV FONDS 899000€ FAI. possibilité de rachats des murs. Réf. : TRS035122

HOTEL RESTAURANT de charme sur une propriété de plus 5000 m2 avec parc, située à moins de 15 minutes d'une Métropole Régionale. Hôtel*** d'une capacité d'une dizaine de chambres, avec la possibilité d'en créer quatre de plus. Restaurant d'une capacité de 40 couverts. Une terrasse ombragé de 50 places assises et salle de réception pour + 50 convives.
Clientèle locale, d'entreprises et touristique. L'hôtel se situe dans une ville située sur le parcours des villes historiques et touristiques du bord de Loire.
Logement indépendant pour les exploitants.
EBER: 115.831€. Prix FDC: 324.500€ honoraires inclus. Réf. : TRS035137

A vendre: Murs et Fonds d'un Hôtel Restaurant d'une trentaine de chambres. L'établissement bénéficie d'une vue panoramique pour les deux activités.
Une salle de séminaire, un grand parking, une piscine au calme sur un terrain de plus de 5000m2 et un appartement de fonction de type F4 compléte cet outil de travail au potentiel important.
RBE de 227791€ (le RBE ne tient pas compte du loyer ou du remboursement des murs). Réf. : TLN007135

Auberge dans les Alpilles d'une dizaine de chambres, ouverte 7 mois par an, exploitable 10 mois par an
CA 2018 = 228 000 - EBE = 96 000€ ).
Édifiée sur un terrain plat de 2500 m² environ clos.
Restaurant, cuisine, dépendances, une dizaine de chambres, studio de fonction, piscine.
Bâti = 750 m². Possibilité de bâtir jusqu'à 300 m² supplémentaires.
Très belles prestations, cadre, calme, qualité de vie de l'exploitant.
Vente des murs indissociables. Réf. : AIX044751