fonds de commerce

84- Très beau MAS PROVENÇAL de 500 m² avec PISCINE au milieu d'un parc arboré de 3 000 m², entouré d'un vignoble - Restaurant gastronomique très réputé dans la région - 9 chambres + un appartement privatif de 120 m² - Affaire en parfait état - Exploitée depuis plus de 20 ans - Affaire de confort, fermée 2 1/2 par semaine + 2 mois en hiver. Gros potentiel de développement. Bail neuf à la cession à 72 000 EUR -Départ à la retraite Réf. : 206209

 Entre Cannes et Nice, hôtel boutique d une quinzaine de chambres Situé au centre-ville d une station balnéaire, cet hôtel intimiste d une quinzaine de chambres propose une expérience unique à ses clients avec sa décoration et son calme contrastant avec la vie de la cité. Une piscine, un grand appartement de fonction. Hôtel rénové, possibilité de développer une petite restauration. Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fonds indiquée. Prix 1 312 500 euros honoraires cabinet inclus. Prix 1 250 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4.17 HT, à charge acquéreur
Réf. : 6863_6417

Région de Bordeaux - Au cœur du vignoble de St Emilion, installé dans une maison du XIVe siècle, surplombant la Dordogne, Hôtel Restaurant typiquement de charme.
Décorées dans des styles différents, salles de restaurant et chambres dégagent une ambiance champêtre et conviviale.
L'hôtel comprend un restaurant traditionnel, doté d'un patio extérieur des plus agréables dès les beaux jours.
Rentabilité/Prix RARE pour cet Hôtel-Restaurant.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, amoureux des vieilles pierres. Réf. : BOR008877

Hôtel de charme + 30 numéros avec restaurant dans un parc de 3 ha.

Salle petits déjeuners et office indépendants du restaurant.

Plusieurs salles de séminaire spacieuses et fonctionnelles.

Plusieurs salons de détente.

Piscine.

Importante capacité d'accueil pour événementiel ou mariages.

3 appartements.

Hôtel en conformité avec les normes de sécurité et d'accès.

Important potentiel de développement. Idéal pour couple de professionnels.

Murs et Fonds 1 370 000 €
Réf. : KR 4775

Dans un parc de 6 700 m², Hôtel Restaurant + 30 numéros à 1 km de la plage.

Restaurant 110 places + terrasse. Salle petits déjeuners.

Salon. Salle de séminaire.

Piscine. Aire de jeux enfants.

Hôtel en bon état général dans un bel endroit.

Maison de fonction.

Affaire à voir.

Murs et Fonds 2 520 000 €
Réf. : KR 4778

Sur ce chemin de randonnée, cette affaire dispose de nombreux atouts, son emplacement, ses locaux spacieux et modulables, la possibilité de stationner facilement, tout cela fait que vous pouvez travailler sereinement. Réf. : PUY003136

HOTEL*** SOIREE ETAPE DU LUNDI SOIR AU JEUDI SOIR - RENOVE - CLIM. REVERSIBLE - PARKING - PISCINE LOGEMENT - ENCORE DU POTENTIEL A DEVELOPPER - MURS ET FONDS 1 360.000 E FAI HT Ce bien est proposé par ITRANSACTION - Jean-Pierre HENRI AGENT COMMERCIAL CA : 525 537 euros EBE : 131 598 euros
Réf. : 5246

BELLE BASTIDE PROVENCALE DE CHARME HOTEL**** RESTAURANT DU 15.03 au 15.11 - PARC ARBORE DE 4 800 M2 - DETENTE - FARNIENTE - TERRASSE - PISCINE TOUT POUR VOUS SEDUIRE - MURS et FONDS 2 900.000 E FAI HT ce bien est proposé par ITRANSACTION - Jean-Pierre HENRI AGENT COMMERCIAL CA : 727 469 euros EBE : 169 703 euros
Réf. : 5247

HOTEL RESTAURANT murs et fonds Logis International 14N° piscine ascenseur appt de fonction terrasse parking., au pied d'un village médiéval classé. Clientèle VRP /touriste /local à coté de grandes villes lieu stratégique entre mer et montagne 830.000€. Contact 06.86.60.46.79.

60 - Hôtel restaurant d'une dizaine de chambres comprenant un Bar avec licence 4 peu exploité, une salle de réunion et 2 salles de restaurant. Beau potentiel de développement dans cette affaire. Loyer faible. A découvrir rapidement . Réf. : 206648

RESTAURANT/AUBERGE/CHAMBRE D'HOTES(murs et fonds) .Bien d'exception, au cœur d'un joli village à moins de 25 minutes de Chateauroux & offrant une clientèle diversifiée
Composé d'une très belle auberge de +60 couverts en salle avec cheminée ainsi qun tres belle places en terrasse ombragée de plus de 50 places avec parking .
Cet établissement propose également trois chambres d'hôtes de 21 à 40 m² récemment aménagées avec énormément de gout dont une aux normes handicapées ainsi qu'un appartement de fonction T4, permettant le création de deux chambres supplémentaires tout en conservant un bel espace privé.
EBER 107000€ (l'analyse financière tient compte de l'achat des murs avec un pret à 100% sur ceux ci soit 13400€/ans)
PV Fonds 164000€ FAI
PV Murs 159000€ FAI(indissociables)
Réf. : TRS034041

a 20 km de saintes (17) restaurant bar licence iv - hôtel** -
etablissement rénové, en très bon état et totalement aux normes (dérogation pmr)
capacité supérieure à 40 couverts pour le restaurant (fermé chaque soir, samedi et dimanche, sauf période estivale)
les 7 chambres de l'hôtel sont toutes confortablement équipées.
ca supérieur à 210 000€ en progression.
logement sur place.
cette affaire possède un réel potentiel d'évolution.
dossier sur demande
les visites sont possibles du lundi au samedi.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jacky galliard 06 64 96 60 60 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.604899)

URGENT A saisir rapidement, secteur en plein développement, FDC Hotel restaurant entre Mer et Montagne, exploitable immédiatement, à relancer et réhabiliter , belle notoriété, grande cuisine, salles de réception,fort potentiel de développement. Etude de marché et faisabilité effectués. Projet Architecte fait mais adaptable. Parcelle de +5000m2. Éligible à des subventions. LABEL PURE MONTAGNE. Vente du FDC 348.000 Euros HAI TTC. Prix net vendeur : 300.000 Euros Prévoir engagement entre 1 et 2 MEuros d'investissement global échelonnable.
Réf. : 9

A vendre murs et fonds VAR très belle Bâtisse Hotel restaurant 4* + de 30 chambres, en parfait état et aux normes, dépendances, logement personnel, maison de direction. Belle réserve foncière . Potentiel de développement important. Projet architecte prêt. PV 8.480.900 Euros HAI TTC PV net vendeur : 8.200.000 Euros Renseignements après NDA et évidence de fonds.
Réf. : 6

Un décor à vous couper le souffle, à 6 km de l'océan et d'un lac.

Joli hôtel restaurant rénové - de 10 numéros. Salle de restaurant 55 places, terrasse 30 places.

Salle petits déjeuners, bar licence IV, hall avec WC handicapé, cuisine très bien équipée, studio.

CA 467 000 €.

Murs et Fonds 1 157 000 €
Réf. : LL 4770

Affaire à saisir hôtel restaurant sur un axe fréquenté - 20 chambres.

Piscine, terrasse extérieure 35 places, salle de restaurant 50 places.

Accueil et salon d'accueil, Bar licence IV, cuisine équipée aux normes.

Parking privatif et grand terrain.

Appartement de fonction.

CA 220 000 €.

Murs et Fonds 374 500 €
Réf. : LL 4769

RESTAURANT spécialisé dans les groupes (réception et séminaires)
EMPLACEMENT : à 35 mn de Vannes, bonne visibilité
L’ACTIVITÉ: le midi en semaine, repas ouvrier/VRP et le weekend repas groupes (réception, séminaires, mariages....) avec menus de 25 à 60€. Peu d'autocaristes.
Plats à emporter.
Possibilité d'exploiter la partie hôtel (22 chambres) fermée en 2018 ( obligation d'une présence sur place la nuit et les exploitants ne souhaitaient plus de restauration le soir également)
ESPACE COMMERCIAL : 500m² environ de surface commerciale exploitée avec 5 salles modulables, vastes cuisine bien équipée, possibilité d’accueillir 400 personnes. 120 couverts le midi en moyenne en restauration ouvriers/VRP. 300 places environ de parking privatif.
LES PLUS
-- Grand espace de travail
-- Prix de vente attractif en toute propriété

Réf. : STB007946

PORQUEROLLES vend HOTEL- RESTAURANT MURS +FONDS 5 CHAMBRES, 80 COUVERTS DOSSIER: ygvm@wanadoo.fr

77 - HÔTEL RESTAURANT BAR - Sur un axe très passant, cet établissement, entièrement rénové et parfaitement entretenu se compose de plus de 12 chambres aux normes, d'une salle de restaurant qui peut accueillir une centaine de personnes, d'un parking et d'un grand logement de plus de 150 m² avec une entrée indépendante et une terrasse. L'ensemble immobilier comprend également un studio et un 3 pièces à louer. Le tout sur un terrain avec parking et jardin potager. Fermé 2 jours et demi et 5 semaines de vacances. Idéal pour une installation en famille. Réf. : 208922

Complexe hôtelier composé d'un hôtel de - 30 numéros et un ensemble de maisons individuelles pour une capacité totale de 260 personnes sur un site de 3 ha.

Cette grande capacité permet d'accueillir de l'événementiel ou des groupes, autocaristes etc.

Bar restaurant, piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle de musculation.

Hôtel en bon état général.

Belles possibilités d'extension et de développement.

CA 610 000 €.

Fonds 1 100 000 €
Réf. : KR 4771

Hôtel restaurant situé en plein cœur du Massif Cantalien dans une bâtisse du 19ème Siècle. Cet Hôtel de 14N***, nouvelle classification et logis propose des chambres confortables, ascenseur et disposant des nouvelles normes d'accessibilité Handicapé.
Restauration de type traditionnelle. Cet établissement conviendra idéalement à un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie et de toutes les commodités environnante.
Affaire au CA rassurant avec des possibilités de développement.
A visiter pour l"ensemble des prestations proposées. Réf. : FIG001861

Vends, à 3km de Lons Le Saunier, sur axe hyper passant, un magnifique Hôtel Restaurant Traiteur. Ce bien dispose d'une salle de restaurant de 50 places, pouvant être complété par la salle de petit déjeuner de 22 places, une belle terrasse dont une partie est couverte, une cuisine spacieuse et 9 belles chambres bien équipées. Un logement de fonction, 3 garages et un grand parking font également partie du lot. Idéalement situé dans la zone touristique des cascades et des lacs, cet établissement fermé le Week-end offre une belle opportunité de développement. Bel outil de travail, idéal pour couple de professionnels. Réf. : 33985518

Un jardin dans la ville ! Idéalement situé en centre-ville, cet hôtel restaurant disposant d'une vingtaine de chambres spacieuses confortables et climatisées est classé 2 étoiles. Le restaurant récemment rénové, offre 40 places dans un cadre contemporain et une cuisine traditionnelle préparée avec des produits frais de saison. La terrasse accueil 60 couverts sous l'ombre de platanes centenaires. Le parking privé fermé propose une vingtaine d'emplacements. L'équipement y est complet et de qualité. Le loyer inclus un grand logement de fonction de type T4. Réf. : TLN008523

VENTE superbe HOTEL-RESTAURANT de CHARME entièrement rénové en 2015-2017, et idéalement situé à 100 mètres de la plage, au cœur d'une station dynamique de la Côte Fleurie. Affaire dotée de 12 très belles chambres classées 2** , d'un restaurant de 50 couverts et d'une terrasse intérieure de 75 places. L'établissement dispose également d'une licence IV non exploitée. Carte simple mettant en avant les produits de la mer et du terroir Normand, avec un TM de 20-30 €.
Normes PMR OK, bail neuf créé à la vente. Logement de fonction indépendant.
Affaire clef en mains, à reprendre en couple derrière un cédant seul.
Qualité de vie mise en place avec 2 jours de fermeture hebdo hors saison + 10 semaines par an.
Possibilité de location gérance avec option d'achat.
EBE 240 K€ - CA 680 K€ - 30% Hébergement 70% Restauration
Apport nécessaire environ 130 K€
Prix de cession 710.000 € Réf. : CAE005034

Hôtel restaurant de 12 chambres classées 3 étoiles, entièrement rénové en 2017 et situé sur un terrain clos de plus d'un hectare.
Son emplacement stratégique, sur un axe à forte fréquentation à destination des stations balnéaires girondines, lui confère une excellente visibilité.
L'ensemble immobilier, qui pourra voir sa capacité augmentée par un projet d'extension de la partie hôtel, offre des prestations de qualité et un investissement patrimonial remarquable.
Le restaurant propose une cuisine raffinée, dans un cadre chic et cosy, pour un ticket moyen de 60€.
Affaire coup de cœur, idéale pour un couple de professionnels souhaitant travailler dans un environnement de qualité, à proximité de l'agglomération bordelaise.
Le CA pourra être amélioré par l'ajout de l'activité de réception (séminaires, mariages...) non exploitée à ce jour et faisant l'objet d'une demande importante.
Vendu murs et fonds de façon indissociable, une annuité de remboursement d'emprunt pour les murs a été intégrée dans les charges. Réf. : BOR009853