fonds de commerce

78- Sur le secteur de PACY SUR EURE PROCHE A 13 HORECA VERSAILLES vous propose ce RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 de 150 places en salle. Surface commerciale de 300 m² - Idéal pour un couple de professionnel vous aurez de quoi ravir une clientèle locale et de passage - La licence 4 vous servira pour les happy hours dans un des salons de cet établissement - Un appartement de 3 pièces est lié au fonds + 2x studios liés au Bail. Le Restaurant dispose d'un grand parking privé sur RN 13.Une Hôtellerie 2* est voisine de l'affaire. TRES BELLE AFFAIRE POUR COUPLE DE PRO SOUHAITANT LA REDYNAMISER! Prix FAI: 170 654 € - Réf: 78-213957 -
Réf. : 78-213957

89 - TABAC PDJ PRESSE PMU - CENTURTY 21 HORECA VERSAILLES vous propose à la vente cette civette fdj presse pmu dans un beau village touristique de l'Yonne proche Auxerre. Le tabac est vendu pour cause de retraite de l'exploitante. LE Tabac offre : Commissions tabac net 104000 € - FDJ 20 000 € - Tabletterie 50 000 € - Presse 30 000 € et CA Divers 45 000 € . Ce tabac Offre une très belle capacité financière qui permettra à l'acquéreur un financement aisé et une rémunération très correcte.
L'affaire est pourvu d'un logement 3 pièces qui sera remis a neuf à la vente. Prix FAI: 416.327€. Réf.: 78-225491.
Réf. : 78-225491

78 RESTAURANT- Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca vous propose une affaire située sur un des meilleurs emplacements de la ville. Vous disposerez de 50 places assises en salle et de 80 en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail pour un loyer de 4000€ HT HC/mensuel. Ce bien est en parfait état, des travaux de rénovation complet on été effectués récemment. Fermé 1 jour par semaine et 5 semaines dans l'année, il y a un potentiel de développement non négligeable en élargissant les jours d'ouverture. PRIX FAI: 363.327€ REF: 78-225143
Réf. : 78-225143

78 - A VENDRE - BAR - BRASSERIE - JEUX - Sur le secteur de Versailles, Rambouillet, Century 21 HORECA 78 vous propose une affaire d'angle située sur le plus bel emplacement de la ville. Vous disposerez de 40 places assises en salle et du même nombre de couverts en terrasse extérieure. La situation locative est idéale, avec un loyer de 2333€/mensuel HT HC comprenant un appartement F4 de 80m² au dessus de l'affaire. L'affaire est bien agencée, la cuisine de plain pied est en bon état et dispose de matériel de qualité. Il s'agit d'une affaire idéale pour un couple ou des primo accédants. Le bar brasserie réalise plus de 220.000€ de CA sur l'année 2024 et dégage une belle rentabilité.
PRIX FAI: 299.724€ REF: 78-225691
Réf. : 78-225691

Venez développer votre activité de Restauration sur place et vente à emporter dans le secteur dynamique du marché central de La Rochelle. Cet établissement de bonne réptutation et très fréquenté a entièrement été refait à neuf. Il est idéalement situé dans une rue passante très commerçante à proximité du marché central. Vous disposerez de 30 places en intérieur + 4 au Bar et de 22 places en terrasse (avec Grand store). La cuisine avec extracteur est parfaitement équipée pour une restauration professionnelle de qualité sur place et A emporter. Très bonne rentabilité assurée : CA 440 K EBE 134 K ET AUCUN PERSONNEL A REPRENDRE. A saisir ! contactez moi pour une visite. Réf. : 3518

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye-Poissy-Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle, en emplacement Top Numéro 1. Situé au cœur d'une grande ville, à proximité de la gare, cet établissement dispose d'une Licence IV, de 70 places assises, et de 80 places en terrasse bien exposée. La clientèle est mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe. 60 à 80 couverts sont servis chaque jour, avec une ouverture 5 /7 jours + 3 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 570.000€ dont 40% en limonade! Loyer attractif de 3.688€ HT HC/mois. Bonne rentabilité. Très gros potentiel de développement. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-213435.
Réf. : 78-213435

92 - RESTAURANT - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Environnement dynamique proche métro et à proximité de bureaux et habitations - Clientèle fidèle de qualité - Sur une surface d'environ 164m², ce Restaurant dispose de 44 places assises en salle intérieure, 29 places assises en salle à l'étage, ainsi que 20 places additionnelles en terrasse extérieure - Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité - Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 702 527 € / Référence : 92-222889
Réf. : 92-222889

À VENDRE ? COFFEE SHOP / TRAITEUR DANS PASSAGE TOURISTIQUE DE PARIS ? EMPLACEMENT N°1

75- Century 21 Horeca Paris vous propose un charmant coffee shop / traiteur de 60m² idéalement situé dans une zone de chalandise dynamique, à fort potentiel de développement. L?affaire est actuellement exploitée en journée, laissant une large marge de progression pour une activité étendue en soirée ou week-end.
+ Surface totale de 60m²
+ Sous-sol entièrement équipé avec laboratoire et espace plonge
+ 20 places assises en intérieur + comptoir de vente
+ Terrasse couverte de 16 places dans le passage piétonnier
+ Cuisine professionnelle fonctionnelle
+ Clientèle locale, touristique et de bureaux

Prix de cession : 331 527 € FAI (Frais d?agence inclus)
Référence Web : 75-225521
Réf. : 75-225521

A vendre dans le centre de Paris, un fonds de commerce bar, brasserie, restaurant situé
en angle, dans le 9e arrondissement, un emplacement de choix. Ce secteur est entouré de
bureaux et de grands magasins, garantissant une clientèle régulière et variée.
L'établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse, ce qui le rend idéal
pour accueillir de nombreux clients. La cuisine est située de plain-pied, facilitant l'accès et
le service. Cet établissement est un très bel outil de travail, particulièrement adapté pour
un couple souhaitant se lancer dans la restauration. Le prix est fixé à 490 524 € FAI.
Référence: 75-225631

Réf. : 75-225631

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l?ouest parisien.
L?affaire est en angle et bénéficie d?une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d?une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d?environ 238 m².
À l?intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d?une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l?activité de « Bar - Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l?exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 649.524 € FAI TTC.
Référence : 75 - 225.670
Réf. : 75-225670

Paris village, restaurant top emplacement touristique, clé en mains.
Tout refait pendant le Covid, cuisine de plain pied avec extraction externe.
Bonne situation locative pour l'emplacement hyper touristique.
Réfection de qualité avec du bon matos.
CA cohérent avec le prix de vente.
Emplacement rare.
Prix: 384.527€ FAI
Référence: 75-225710
Réf. : 75-225710

À Vendre ? Restaurant Licence IV ? Emplacement N°1 ? Paris Emplacement Premium !

Nous vous proposons ce restaurant Licence IV situé dans un secteur touristique très recherché de Paris, à proximité immédiate du métro, de cinémas, hôtels, bureaux et habitations.

36 places assises en salle
Cuisine de plain-pied entièrement équipée
Fermé le dimanche ? fort potentiel de développement
Loyer annuel : 15 400 € HT/HC
Affaire saine et fonctionnelle, idéale pour concept clé en main ou à développer

Prix : 310 324 € FAI
Réf : 75-225712

Contactez notre agence pour plus d?informations ou organiser une visite !
Réf. : 75-225712

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant licence 4 idéalement situé dans le Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris et d?une station de métro. L?établissement bénéficie d?un excellent emplacement, avec une belle visibilité grâce à une façade linéaire de 17 mètres sur rue.
D?une surface commerciale d'environ 130 m², il peut accueillir jusqu?à 100 couverts en salle. La cuisine est très fonctionnelle et de plain-pied et est équipée d?une extraction externe de 450mm. Le restaurant dispose également d'un sous-sol de stockage.
L'établissement génère un chiffre d?affaires annuel de 566?.863 euros HT, exploité en 6/7 en coupure. Situé dans un environnement mêlant zones résidentielles et bureaux, le restaurant bénéficie d?une clientèle variée et fidèle, aussi bien le midi que le soir.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Horeca Paris.
Le prix demandé est : 522 324 € FAI
Référence: 75-225713

Réf. : 75-225713

95-RESTAURANT CREPERIE- HERBLAY TAVERNY ST PRIX - Crêperie en centre ville dans un bon environnement commercial proche d'une gare. Salle de 60 places et cuisine ouverte avec extraction. Deux caves complètent ce bien. Secteur en développement offrant une clientèle mixte entreprises et familles. L'établissement développe un bon chiffre d'affaires autour de 400 000€ HT alors qu'il est fermé le dimanche. l'affaire est facilement finançable avec une bonne rentabilité. Bail commercial 3/6/9 et loyer raisonnable. Possibilité d'acquisition des murs.
Prix FAI : 224 857 € Référence : 92-225690
Réf. : 92-225690

75 - restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante.

Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle.

Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires.

Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération.

Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière.

Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi.

Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 860 600 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)
Réf. : 75-220226

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Cet établissement comprends une salle de 30 places avec possibilité d'une petite terrasse éphémère. La cuisine de 8 m2 est bien équipée, fonctionnelle et équipée d'une extraction 300 externe.
Restaurant historique du quartier, il accueille beaucoup d'habitués ainsi que des touristes. loyer 30k HT/HC. CA 2023 216k . Prix FAI: 170 654 €. Référence 75 - 224964
Réf. : 75-224964

75 - Restaurant idéalement situé, à côté d'une sortie de métro, dans une rue très commerçante et dynamique de l'est parisien. Ce Restaurant de 30 places assises dispose d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel, semi ouverte sur la salle, avec extraction externe. Sous-sol de 22m² avec vestiaire, chambre froide, et mini labo. Ce restaurant génère un CA de 300000€ HT par ans pour une ouverture sur 6 services du midi. Bon potentiel de développement avec une ouverture le soir. Bail 3/6/9 récent avec un petit loyer de 20000€ HT/HC par ans. Pas de personnel à reprendre.
Prix : 192 335 € FAI ref : 75 - 225365
Réf. : 75-225365

Hôtel bureau 3 *** de 25 chambres climatisées vue mer avec balcon dont chambres familliale située dans une ville balnéaire dynamique de charente maritime. Emplacement central permettant de bénéficier d'un environement de qualité avec des nombreux commerces et restaurants à proximité. L'établissement a été récemment rénové (climatisation, huisseries) et bénéficie du soutien d'une chaine nationale hôtelière en terme de commercialisation. Taux d'occupation de 65%. La Licence 4 et la vente de produits regionaux procurent un chiffre d'affaire additionnel en progression. Trés belle opportunité d'acquérir un bel outil de travail dans un environement agréable et balnéaire. Réf. : 3514

93 - Boulangerie - Pâtisserie - Secteur Bagnolet Montreuil Rosny sous Bois - Century21 Horeca vous propose cette Boulangerie Pâtisserie d'angle dans une ville recherchée de la Seine Saint Denis - Surface de 60 m² au rez de chaussé et 45 m² au sous sol . Le loyer sera de de 32 400 euros HT/HC avec un bail neuf et toutes les destinations nécessaires pour les activités pour la Boulangerie et Pâtisserie - Référence : 75-224998 - Prix 33 294 euros frais d'agence inclus .
Réf. : 75-224998

À VENDRE ? RESTAURATION RAPIDE ? NÎMES

Emplacement n°1 en zone commerciale très fréquentée !

Situé au cœur d?une zone commerciale renommée, ce concept de restauration rapide bénéficie d?un flux constant de clients tout au long de la journée, particulièrement le midi et l?après-midi.

- Surface commerciale : 100 m²
- Espaces complémentaires : laboratoire, réserve, bureau
- Terrasse ensoleillée de 80 places
- Fréquentation moyenne : 7 500 clients/mois
- Équipe en place : 8 employés polyvalents + couple dirigeant
- Horaires confortables : 8h ? 19h du lundi au samedi
- Fermé le dimanche ? qualité de vie préservée !

Chiffre d?affaires HT : env. 800 000 €
P.E.R.F. : 150 000 €
Fort potentiel de développement (nouveaux créneaux, services ou concepts)

Opportunité rare sur le secteur !
Prix de vente : 550 000 € FAI
Réf. : 30-225688

75- Century 21 Horeca vous propose à la vente cette CIVETTE d'exception située dans un quartier recherché et prestigieux de la capitale. Cet outil de travail est sublime, propice à la réception de la clientèle haut de gamme de manière confortable et luxueuse. Plus de 300k€ de commission tabac nette et tabletterie de haute facture. Très faible loyer pour le secteur incluant un charmant appartement de 50m² à l'étage. Multiples possibilités d'accroître le chiffre d'affaires. PRODUIT D'EXCEPTION! Prix : 2.414.000€ FAI. Réf : 75-223787
Réf. : 75-223787

À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? BISTROT DE CHARME AVEC TERRASSE VUE TOUR EIFFEL
? Emplacement premium dans un quartier dynamique du 15? arrondissement

Nous vous proposons la cession d?un restaurant de style bistrot ancien, situé dans un secteur très recherché de la rive gauche. À deux pas de la Seine et à proximité de nombreux pôles d'attractivité (commerces, bureaux, lieux touristiques), cet établissement dispose de caractéristiques rares sur le marché parisien.

Descriptif du restaurant :
Capacité en salle : 70 couverts
Ambiance chaleureuse avec un cachet typiquement parisien : carrelage ancien, boiseries, mobilier bistrot, luminaires rétro.

Terrasse extérieure : 30 places assises
Belle terrasse bien exposée, ensoleillée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, idéale pour attirer une clientèle touristique et locale tout au long de l?année.

Cuisine de plain-pied : spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, facilitant les flux en service et le confort de travail pour l'équipe.

Aspects juridiques et financiers :
Loyer annuel HT/HC : 49 913,52 €
(environ 4 159 €/mois)

Prix de cession FAI : 384 524 € (honoraires inclus)
Référence: 75-225602

Les atouts du bien :

Belle façade typique du bistrot parisien

Clientèle fidèle (habitués, bureaux, touristes)

Terrasse avec vue emblématique, rare sur le marché

Plus d?informations et dossier sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous et sous engagement de confidentialité.

Réf. : 75-225602

À VENDRE ? BAR BRASSERIE TABAC FDJ ? EMPLACEMENT N°1 ? 92
Angle stratégique face à la Mairie ? Très belle visibilité

Opportunité rare ! Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium en angle, situé face à la mairie, avec un fort passage et une clientèle fidèle.
???? Capacité :
80 places assises en salle
60 places en terrasse plein sud, ensoleillée toute la journée
Fermé le dimanche

Horaires d?ouverture : 7h00 ? 20h00

Congés annuels : 2 semaines

???? Prix de vente FAI : 1 047 095 €
???? Référence : 75-225615
Contactez-nous rapidement pour plus d?informations ou organiser une visite.
Réf. : 75-225615

À CÉDER ? RESTAURANT ? PARIS 15e ? EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ
Situé dans un quartier très animé du 15e arrondissement de Paris, ce restaurant de renom bénéficie d?un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L?établissement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel de développement.

Descriptif du bien :
Capacité intérieure : Environ 90 couverts, répartis dans une belle salle lumineuse

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée

Mezzanine dans la salle, apportant du charme et une optimisation des espaces

Terrasse autorisée, idéale pour la belle saison

Laboratoire en sous-sol

Licence restauration ? Conforme aux normes en vigueur

Données économiques :
Loyer annuel HT/HC : 110 000 €

Chiffre d'affaires annuel : 1 134 165 €

Prix de cession FAI : 458 724 €
Référence: 75-225682

Points forts :
Emplacement très recherché à Paris 15e

Établissement en très bon état, aucun travaux à prévoir

Clientèle locale et de passage fidélisée

Outil de travail fonctionnel, idéal pour tout type de restauration

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Opportunité à saisir rapidement.
Réf. : 75-225682

À VENDRE ? BAR BRASSERIE TABAC FDJ ? EMPLACEMENT N°1 ? HAUTS-DE-SEINE (92)
Affaire d?angle avec excellente visibilité ? Quartier dynamique
Très belle affaire située en angle sur un emplacement numéro 1 dans une commune active des Hauts-de-Seine (92). Forte fréquentation et clientèle fidélisée.

Capacité :
50 places en salle
36 places en terrasse

Bail & logement :
Bail en cours jusqu?en 2028
Loyer : 4 450 € HT HC / mois

Logement de fonction de 85 m² inclus
Performances :
100 hectolitres/an

600 kg de café/an
Conditions d?exploitation :
Fermeture le dimanche
3 semaines de congés annuels
Prix de vente FAI : 1 792 937 €
Référence : 75-225693
Une belle opportunité à saisir pour professionnels du secteur. Dossier complet sur demande.
Réf. : 75-225693