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A 50 mn de saint avold, au coeur du parc naturel régional des vosges du nord, je vous propose ce charmant complexe hôtel restaurant exploité par un couple depuis plus de 20 ans.
le départ à la retraite motive sa mise en vente.
nous disposons au rdc de l'accueil, d'un salon bar, d'une salle de restaurant, et d'une 2e salle pour les séminaires groupes et banquets.
aux 2 étages supérieurs nous trouvons 22 chambres, qui ont été rénovées en 2015 / 2016, dont une est aux normes pmr et desservies par un ascenseur.
au 3e étage se trouvent 2 chambres privées avec 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire.
au sous-sol, nous exploitons une grande cave, un local technique et du rangement (203 m2).
une clientèle locale et internationale (allemands, belges, suisse, luxembourgeois, asiatiques, canadiens et nord américains), des professionnels en soirée étape, et les chasseurs durant la saison de chasse.
la cuisine est assurée par son chef, le dirigeant de l'hôtel.
nous réalisons un ca ht global dépassant les 400 k€, avec un ebe de 115 k€.
le tout se trouve érigé sur un terrain de 3 758 m2.
des soirées à thèmes, des banquets et accords avec des voyagistes pourront assurer du ca supplémentaire.
la nature verdoyante, et les nombreux points d'intérêts à proximité :
musée lalique, le centre international d'art verrier, la citadelle, le plan incliné d'arzviller et ses cristalleries, strasbourg capitale européenne et son réputé marché de noël, le royal palace, la citadelle à bitche, musée st louis, ligne maginot, style outlet zweibrücken (all.), des randos à pied ou en vtt sur plus de 1 000 kms balisés par le club vosgien. le chemin pour st jacques de compostelle passe tout près.
parc à vélos à l'hôtel.
nous recherchons un couple ou 2 associés très motivés, pour garantir au mieux la poursuite de l'activité. aucuns travaux à prévoir tout est aux normes, y compris l'accessibilité.
lors de la reprise l'activité pourra se poursuivre, donc pas d'arrêt, un réel avantage concurrentiel et financier.
un accompagnement pourra être envisagé.
vous avez un projet, contactez-moi pour que nous analysons ensemble sa faisabilité, à 2 nous allons plus vite et plus loin.
prix des 2 fdc : 160 k€ (restaurant + hôtel)
prix des murs : 590 k€
possibilité d'un logement de fonction à l'étage.
booking : 8,5 / 10 (264) - tripadvisor : 4,5 / 5 (60) - google : (4,1 / 5 (93) - trivago : 8,1 / 10 (41).
je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement, un courtier pro de la centrale de financement vous trouvera le partenaire.
wingen s/moder : 10 mn - rohrbach les bitche : 20 mn - saverne / arzviller / kirrwiller: 30 mn - zweibrücken outlet : 45 mn - haguenau : 50 mn - strasbourg : 55 mn - obernai / metz : 1h15 - colmar / riquewihr : 1 h 30.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe schahl 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.637161)
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Vente très bel HOTEL-RESTAURANT*** de charme en plein centre-ville d'une localité de l'Eure. A proximité d'Evreux, cet Hôtel-Restaurant trois étoiles vous accueillera dans un décor reposant et silencieux. Idéalement situé entre Paris et la cote normande et/ou entre Perche et Seine. Ce dernier se trouve en angle sur l'axe commerçant majeur face à deux places avec stationnement dans cette ville normande animée et touristique. L'hôtel dispose de 17 chambres récentes (dont deux PMR) dans deux bâtiments dissociés, offrant un confort inégalé d'exploitation, reliés au restaurant par un patio intérieur/jardin. Le restaurant, sous licence IV, dispose de deux salles pouvant recevoir 68 couverts et une salle de séminaire. Pionniers de la conformité et de l'accessibilité, les exploitants investissent sans cesse comme en 2019 ( 30 000 € de travaux pour le bar d'accueil et la salle de restaurant). Les murs de 750 m² bâtis sur 1 500 m² de terrain constructible sont à la vente sur estimation notariale. Le tout d'une rare et extrême beauté, les équipement complets et de qualité, les 2 jours de repos hebdomadaires, les 8 semaines de congés annuels, les murs à la vente, le logement et le potentiel sont destinés à ravir tous couples de professionnels désireux de profits. Fonds cédé à seulement 2,2 fois l'EBE!
Réf. : ROU001949
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idéal pour un couple de professionnels
exclusivité acquicessio, savoie,murs et fonds, hôtel restaurant 34 chambres, 2*, taux d'occupation 68%, tout aux normes, équipement et aménagement de qualité, belle équipe en place. pour le repreneur deux actions sont à mener : conserver cette qualité de prestation hôtelière qui permet cet autofinancement et exploiter le restaurant pour garantir un développement de l’activité et générer une rentabilité hors du commun.
actuellement le restaurant n’est ouvert que les soirs de semaine pour répondre à la formule "soirée étape", il est fermé les midis et les week-ends. l'établissement est sur 2 niveaux, 800 m2 de dalles, un terrain de 2'700 m2, clos, sécurisé, permettant un parking de 50 places. grâce à sa formule de loyer, 15% du ca (20% sont destinés aux intérêts et 80% à la capitalisation) vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse pour acquérir les murs. apport nécessaire, de départ, 200'000 €.
Réf. : BMD1671
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fonds-de-commerce de restaurant, cuisine traditionnelle de qualité,
au coeur de la saône et loire, situé sur un axe routier avec passage très élevé, forte visibilité en entrée d'agglomération.
rcea à 2 min., gare tgv à 5 min., autun et chalon-sur-saône à 1/2h, beaune à 3/4h.
très bonne notoriété, référencé sur de nombreux guides : michelin (deux fourchettes), gault & millau, routard,...
activité d'hébergement : 4 chambres louées au mois, avec entrée indépendante du restaurant.
surface totale de 392m² comprenant, pour la partie commerciale, le restaurant (213m²) et l'hébergement (69m²).
a l'étage, un grand appartement de fonction (111m²) avec 3 chambres.
belle salle de restaurant de 76m², décor cossu.
une 2e salle pour des réceptions privées (44m²).
terrasse avec une capacité de 15 couverts.
cuisine spacieuse et lumineuse, avec fourneau central.
grande chambre froide.
matériel en bon état d'entretien.
cave à vin climatisée.
licence iv.
3 box de 15m² chacun et un garage privatif.
grand parking extérieur municipal juste devant l'entrée.
toiture refaite (tuiles et charpente) en 2011.
taxe foncière faible.
terrain de 1574 m² avec jardin.
fonds-de commerce vendu 87.000 €.
vente indissociable des murs (363.000 €), financement possible grace au revenu de la location des chambres.
affaire tenue depuis 1980 par les propriétaires actuels, en vente pour cause de retraite.
réel potentiel de développement : augmentation de l'amplitude horaire, activité traiteur, vente à emporter...
pour couple ou duo d'associés ayant de l'ambition, à la recherche d'un bel outil de travail offrant un cadre de vie agréable. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial arnaud maillet 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.644737)
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coup de coeur !
proche de paray le monial (71) vaste ensemble murs et fonds d'hôtel-restaurant en bourgogne du sud (saône-et-loire), en limite des départements de la loire, du rhône et de l'allier.
vous êtes au coeur d'un environnement riche avec tant de choses à faire... et à visiter : le brionnais et son patrimoine de chapelles romanes, cluny, paray-le monial (1e site de saône-et-loire avec plus de 400.000 visiteurs / an !), l'aérodrome de saint yan...
sans oublier le massif central à l'ouest, roanne au sud, et à l'est le beaujolais... vous avez le choix !
dans ce cadre de vie très agréable, vous pouvez facilement développer votre projet professionnel en proposant une offre adaptée au tourisme et à une clientèle locale, grâce à cet hôtel-restaurant de près de 600m².
l'hôtel est composé de 9 chambres confortables, cafeterie, salle de petit-déjeuner agréable.
très belle salle de restaurant de près de 90m², à l'ambiance cosy et moderne. la cuisine est spacieuse (plus de 60m²) et lumineuse. parties froide, chaude et plonge bien séparées et très fonctionnelles.
licence iv.
terrasse privée couverte, de 30 places.
donnant sur la cour intérieure, de nombreuses dépendances et annexes servant à l'exploitation et offrant un potentiel de réception supplémentaire.
le plus ? un appartement de fonction comprenant deux chambres, salle de bain, et séjour avec cuisine ouverte.
idéal pour couple ou associés ayant l'ambition... de se faire plaisir !
a seulement 1h30 de lyon, 2h30 de genève. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial arnaud maillet 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.645887)
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