fonds de commerce

Dép 13 - hôtel 3* 28 n° - restaurant traditionnel en soirées étapes - proximité d'Aix en Provence - face au Luberon et au cœur des plus beaux sites de Provence - affaire d'exception entretenue avec rigueur aucun travaux a prévoir - superbe bâtiment de 1650 m2 sur 5200 m2 de terrain - établissement entièrement climatisé - les chambres on toutes une literie neuve et un agencement de qualité - trois salles de réunion pour l'organisation de séminaires - parking de 50 places pouvant accueillir des cars - piscine de 14 x 9 avec grande terrasse - salle de remise en forme - salle de restaurant pouvant recevoir 120 personnes et une terrasse idéalement située dispose de 100 places ombragées - a proximité d'un tennis club et d'un golf réputé - confortable appartement de direction de 4 chambres - grand jardin paysager entièrement clôturé - personnel saisonnier - CA 533 000 EUR HT - PERF 235 000 EUR - PV murs et fonds 3 650 000 EUR FAI Réf. : 209476

SITUE ENTRE CAMARGUE ET LES ALPILLES AUX PORTES DE LA CITE ARLESIENNE - BELLE BATISSE ARLESIENNE - HOTEL*** CLIM. REVERSIBLE - RENOVE - SALLE SEMINAIRE - JARDIN/ TERRASSE - PISCINES - JACUZZI (coin bar) LICENCE IV PARKING PRIVE - RESTAURANT LE SOIR - FERME DU 24 DECEMBRE EN 31 JANVIER- S/1 HA 50 de TERRAIN - LOGEMENTS - TOUT POUR VOUS SEDUIRE (VENTE d'ACTIONS) PRIX MURS ET FONDS 1 850.000 E FAI HT CA : 40 343 euros EBE : 86 766 euros
Réf. : 5284

proche des remontées mécaniques, ce charmant hôtel/restaurant dispose de 21 chambres toutes équipées de wc, sdb, écran plat...
il dispose également d'un restaurant d'environ 80 couverts avec une superbe vue panoramique, une cuisine aux normes et toute équipée.
on peut également trouver un espace cosy longe avec cheminée, banquettes, babyfoot, billard et juste à côté un espace spa avec sauna et jacuzzi.
bon ca et bonne rentabilité
venez visiter, coup de coeur assuré pour ce produit rare... contactez olivier belleveau, agent commercial refleximmo (rsac n°392 540 993 greffe de perpignan) 07 61 56 39 59 www.refleximmo.com (réf. 921505239289 / 27093 )

franck fremont vous propose à la vente cet hötel bar restaurant réalisant son chiffre d'affaires en multi-activités: hôtel de 5 chambres, restaurant réalisant 40 à 60 couverts le midi et bar. a la licence iv, le gérant associe un droit de gérance de tabac, pmu et jeux qui peut également être vendu avec le fonds. une belle terrasse sous autorisation préfectorale complète l'ensemble. idéalement placé au centre du village sur une route importante, ce fonds de commerce a vu son chiffre d'affaires se développer régulièrement ces dernières années. le confinement n'aura qu'un impact modéré sur l'année en cours. le prix proposé est très attractif par rapport au chiffre d'affaires et à l'excédent brut d'exploitation réalisés. pour plus d'informations, d'autres photos et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 franck frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la sas www.proprietes-privees.com, membre agréé fnaim, rcs 487624777.

HOTEL RESTAURANT CLASSE 3 ETOILES 22 N° Cet Hôtel restaurant classé 3 étoiles se trouve à proximité d'une magnifique forteresse médiévale. L'établissement qui est un ancien manoir de XVIIIe siècle dispose d'un jardin intérieur avec des arbres centenaires, d'un patio et d'une terrasse ombragées. Les 22 chambres sont toutes décorées différemment, elles sont équipées de TV, climatisation, coffre-fort et sèche-cheveux, les tarifs oscillent de 75 à 150 Euros la nuit. Le restaurant, ouvert du mardi soir au dimanche soir (hors période hivernale) dispose d'environ 130 places dont 40 en terrasse, le ticket moyen avoisine 40 Euros. Dans la propriété, les exploitants ont l'avantage de disposer d'une maison de 120 m² comprenant 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. A noter fermeture annuelle de 2 mois. vendu en pleine propriété pour raison de santé Réf. : 6132

HOTEL 11 N° 5 CHAMBRES D'HOTES RESTAURANT Littoral 34 hôtel restaurant 11 n° et 5 chambres d'hôtes exploitation de février à novembre et fermeture le dimanche établissement propre sans frais à prévoir affaire tenue depuis 2014 idéal couple à voir rapidement Réf. : 6289

Hôtel 3* entièrement rénové à la décoration moderne idéalement situé en coeur de ville d une station balnéaire Situé entre Nice et Cannes, cet hôtel de 14 chambres possède une situation parfaite entre le coeur du centre-ville et la vieille ville touristique. Entièrement rénovées dans un style moderne et élégant, les chambres et la salle de restaurant ont une luminosité parfaite. L établissement dispose d un grand appartement de fonction et d une belle véranda donnant sur une place du centre-ville. Un beau potentiel de développement au niveau de la restauration s offre au futur repreneur étant donné que la véranda n est actuellement exploitée que pour le buffet du petit déjeuner et l apéritif le soir. EBE moyen reconstitué sur les 3 derniers exercices de plus de 205KEUR sur une seule tête. CA moyen sur les 3 derniers exercices de plus de 667KEUR. Très faible loyer de 22KEUR/an et un taux d occupation par chambre exceptionnel de 80%. Le personnel très bien formé fait tourner l établissement avec un minimum d intervention de la gérante. Prix 1 732 500 euros honoraires cabinet inclus. Prix 1 650 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4.17% HT, à charge acquéreur.
Réf. : 6897_6480

ANTIBES - JUAN LES PINS - Hôtel de charme de moins de 20 chambres Baisse de prix pour cet hôtel de charme à quelques mètres de la plage secteur Juan les Pins/Antibes.  Une vingtaine de chambres exploitables (15 exploitées actuellement) toutes très lumineuses décorées dans des tons clairs, la plupart avec vue sur mer et balcons. Proche des plages et du centre-ville, il est ouvert à l année et dispose d un réel potentiel de développement : augmentation du nombre de chambres ou offre de services annexes ( un toit terrasse à rénover est exploitable ). Un grand jardin ombragé et un appartement de fonction de belle taille offrent une belle qualité de vie. Fonds de commerce cédé  sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de le cession sur la base de la valeur de fond indiquée. Prix 577 800  euros honoraires cabinet inclus. Prix 540 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur .
Réf. : 6899_6482

VENTE dans la DRÔME Proche du Vercors, situation exceptionnelle de l'HÔTEL RESTAURANT 2 étoiles, la salle à manger a totalement été refaite (climatisée + accès handicapés). La salle et sa terrasse ombragée surplombe le lac et ses falaises. L'établissement est très bien entretenu. Il compte 12 chambres (dont 2 pour le personnel) sur 2 étages accessibles par un ascenseur. Une deuxième terrasse ombragée permet d'accueillir jusqu'à 60 personnes dans un cadre magnifique. Le bar licence IV est ouvert aux passants pendant la saison et réservé à la clientèle de l'hôtel en dehors. Établissement aux normes handicapées, sécurité et incendie et électricité. La possibilité de racheter les murs sur 15 ans avec des remboursements inférieurs aux loyers du bail actuel est une véritable opportunité. L'EBE est calculé en tenant compte de l'acquisition des murs et le personnel pour accompagner un couple de repreneurs professionnels.
Idéal pour un couple de professionnels dynamiques. A voir absolument. Réf. : MTE003856

Kylia Hotel vous présente à la vente un fonds de commerce de brasserie/hôtel - Idéalement situé à La Garenne Colombes - Au coeur du centre d'affaire - Affaire d'angle - Extraction - Licence IV - Superficie d'env. 180 m² sur 3 niveaux - 42 couverts en salle+ 20 en terrasse - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel de 2 200 €/ttc/hc (pas de TVA) - 4 chambres d'hôtel au mois qui paye le loyer - CA de plus de 450 K€ - Pas de salarié à reprendre - L'avis du consultant : Affaire à fort potentiel de développement, loyer en dessous de la moyenne du secteur et emplacement névralgique font de ce bien une affaire à saisir au plus vite! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - www.kylia-immo.com (réf. 920158615)

Kylia Hotel vous présente à la vente les murs et fonds d'un hôtel/café/restaurant - Idéalement situé à 5 km de la mer et à 15 minutes du Cap d'Agde - Licence IV - Superficie bâtie d'env. 1 400 m² sur un terrain piscinable de 5 000 m² - Hôtel de 29 chambres - Restaurant avec cuisine de 60 m² - 3 espaces pour une capacité de 100 couverts - 1 salle de réception d'env. 200 personnes - Appartement de fonction 3 chambres - Grand parking - L'avis du consultant : Produit rare pour un professionnel à saisir vite! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - www.kylia-immo.com (réf. 920158619)

41 - RESTAURANT - HOTEL~Dans bâtisse de caractère datant du XVIII ème, une salle de restaurant authentique d'une belle capacité d'environ 80 places assises, complétée par une terrasse de 80 places donnant sur parc et jardin paysagé. Clientèle d'affaires ainsi que locale fidèle et régulière. Cet établissement de par sa position sur la route des châteaux et proche de la Loire, bénéficie d'une clientèle touristique. Une dizaine de chambres rénovées complètent ce bien. Développement de la partie évènementiel à poursuive. Trés beau logement atypique d'une surface de 250 m² agrémenté d'une piscine d'une belle terrasse et d'un coin jardin offrant une ''vraie qualité de vie''. Chiffre d'affaires réalisé : 700 000 EUR. Une institution de charme. ~A vendre Fonds et Murs de manière indissociable.
Réf. : 3816_36835365

37 - HOTEL RESTAURANT de + de 40 N°~Situé au coeur de site historique, proche du circuit de la Loire à vélo. Cet établissement rénové benéficie d'un nombre de chambres de + de 40 Numéros. Belle brasserie type Bistrot avec superbe terrasse rattachée à l'hôtel. Appartement type 3. Chiffre d'affaires : 950 000 EUR HT. EBE : 270 000 EUR.
Réf. : 3770_36835362

proche de saint sulpice (81) entre toulouse et albi au centre d'une petite ville avec toutes commodités.
fdc hôtel - restaurant. exclusivité capifrance.
très belle affaire, parfaitement tenue depuis plus de 10 ans. restaurant et hôtel dans une ambiance familiale avec matériaux authentique (pierre, brique, cheminée) et décoration cosy. normes, propreté et professionnalisme au service de la clientèle. carte restaurant de bonne qualité. surface globale d'environ 600 m2.
hôtel 2 étoiles composé de 10 chambres + 3 appartements (studio + t1bis + t2) pour revenus complémentaires ou logement de fonction ou logement du personnel.
ca en progression constante 365 k€ (2/3 restaurant 1/3 hôtel) avec ebe 80 k€ to 60% très correct pour la région.
equipe en place. idéal pour couple en reconversion ou professionnel chr.
opportunité murs à la vente. vente nouveau projet.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe silvestre 06 61 46 75 77 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.655176)

HOTEL /RESTAURANT (possibilité de cession séparée). Niché au cœur de la Touraine dans un joli village sur le chemin de ses vignobles vous tomberez immédiatement sous le charme de ce bien en parfait état offrant une capacité en salle de plus de 45 couverts , une très belle terrasse ombragée d'une 40 de places et un charmant hôtel étoilé niché dans un superbe jardin.
La qualité de ce produite , ses infrastructures , son très beau logement en font un incontournable pour un couple de professionnel exigeant.
Logement spacieux en parfait état
EBER 135K€
PV 259000€ FAI
**"Murs hôtel en option 196k€ fai"
Loyer du restaurant 16800€/ ans
Réf. : TRS035441

Cet hôtel-restaurant est très bien situé sur un axe passant et en face d'un lieu touristique pourvoyeur en clientèle.
Développant un C.A. H.T. de plus de 390 000€ et un EBE retraité de plus de 115 000€, cette affaire offrira un réel confort de vie à ses exploitants avec son logement spacieux et indépendant.
L'équipe en place , notamment en cuisine, est sérieuse et permet de faire fonctionner l'établissement 7j/7 grâce à une rotation de l'équipe.
Il n'y a pas d'investissement à prévoir à court terme et l'établissement est bien entretenu.
Les exploitants désirent également vendre les murs et sont disposés à étudier les propositions à ce sujet.

__________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : *** __________

- Confort de vie des exploitants ;
- Emplacement ;
- Equipe en place en cuisine ;
- Pas d'investissements supplémentaires à court terme.

Réf. : REN003038

Acheter les murs et le FDC d'un hôtel restaurant de 56 couverts dont le chiffre d'affaire est réalisé sur 10 mois. Belles prestations, aux normes.
Affaire tenue depuis 2004 par un couple qui travaille en back office et qui souhaite change d'activité.
Extension possible de 16 chambres sur le terrain de 5650 M²
CA HT 2018 : 669.000Euro / EBE retraité : 188.000Euro

Réf. : 8742-S391

Saint Nazaire (44600) a vendre fonds de commerce - hôtel bar restaurant
philippe gauguelin vous propose à la vente un établissement sécurisé, bien tenu, de bonne réputation situé dans un boulevard passant, ouvert à l'année. cause de la vente : départ en retraite.
commune à taille humaine accueillante et agréable à vivre toute l'année.
bassin économique attractif et dynamique. clientèle fidèle, locale et des chantiers de l'atlantique...
le fonds de commerce comprend :
- un hôtel sur 2 niveaux avec entrée indépendante, composé de 7 chambres + un grenier aménageable et un appartement t3 de fonction.
- un restaurant traditionnel ayant une bonne activité, aux normes pmr + un bar avec une licence iv
surface commerciale 135 m². capacité maximale 95 places assises.
vous disposez d?un comptoir bar, 2 salles de restauration avec véranda, une cuisine professionnelle, bien équipée, en bon état de fonctionnement et bien entretenue et double sanitaire.
sous-sol de 112 m² : réserves avec frigos, lingerie- buanderie, cave à vin, chaufferie. une arrière-cour pour livraison et garage. equipe dynamique - salariés à reprendre. pas de contrat fournisseur.
rapport de sécurité favorable. etat électrique contrôlé. diagnostics effectués. congés annuel 4 semaines.
belle affaire avec encore du potentiel de développement : ca 2019 : 324 keuros - loyer mensuel : 2.038 euros ht.
le prix du fonds de commerce : 209.380 euros ttc. honoraires charge vendeur. option achat murs au budget de 321.564 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement philippe gauguelin au 0678155586 ou par mail p.gauguelin@propriétés-privées.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com. inscrit au rsac du 44 - siret n° 494 222 334 00026. mandat n° 232008

Hôtel Restaurant - 30 numéros bénéficiant d'un accès facile à partir d'un axe très fréquenté.

Logement de fonction, parking privatif.

Affaire évolutive, possibilité d'extension.

Structures en bon état.

Idéal pour un couple de professionnels.

Opportunité à saisir vite.

CA 440 000 €.

Murs et Fonds 651 900 €
Réf. : LL 4796

Baisse de prix, opportunité à saisir, bel hôtel 3*et restaurant, brasserie lic IV bord de mer Var Est Sur emplacement n°1 bord de mer Var Est, cède le fonds de commerce d un très bel hôtel 3* et restaurant, brasserie liv IV de 600m2. Ce bien dispose de 9 chambres dont 2 suites vue mer aux normes. Cet établissement possède un restaurant, brasserie licence IV accueillant 90 cvts en intérieur et 50 cvts sur sa terrasse ensoleillée vue mer (+ 300 cvts / jour en saison avec un TM de 25EUR le midi). CA + 600 000EUR pour un EBE retraité de + 90 000EUR - Loyer pour l hôtel et le restaurant de 2 890EURHtHc/mois. A visiter sans tarder, baisse de prix, rare à la vente sur cet emplacement . Prix : 856 000EUR honoraires du cabinet inclus Prix : 800 000EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)
Réf. : 6892_6476

Hôtel restaurant licence IV refait à neuf en 2017 à Fréjus Baisse de prix, A Fréjus, proche sortie autoroute et zone de Capitou, réelle opportunité à saisir à ce prix, à vendre en fonds de commerce Hôtel de 16 numéros aux normes disposant d un restaurant refait à neuf avec du matériel de professionnel d une superficie totale de plus 700m2 avec possibilité d acquérir les murs. Cet établissement, qui peut potentiellement passer en deux étoiles, dispose également d un grand parking privé, d une salle de séminaire et d une très grande terrasse de + 100 cvts à réaménager afin d y accueillir aussi bien les touristes en saison mais surtout la clientèle à l année de la Zone industrielle de Capitou. CA 2018 de + 340 000EUR pour un EBE retraité de + 78 000EUR - Bail de Juillet 2016 pour un loyer renégocié en 2019 à 3 600EUR par mois. Pour ce prix et cet emplacement, une visite s impose... Prix : 174 400EUR honoraires du cabinet inclus Prix : 160 000EUR honoraires du cabinet exclus Honoraires de 9%TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti).
Réf. : 6893_6475

84 - HÔTEL 3* 28 n° RESTAURANT - Emplacement de 1er ordre - Cœur du Lubéron sur la route du Ventoux - A proximité des plus beaux sites - Établissement renommé - restaurant uniquement le soir - agencement de qualité - aucun travaux à prévoir - chambres avec grandes terrasses privatives - mobilier récent - établissement entièrement climatisé - parking privé fermé - terrasse de 28 places idéalement située - très belle piscine clôturée a proximité d'un vaste jardin arboré - magnifique habitation de direction de 480 m2 sur 3 niveaux avec grand jardin privé pouvant être facilement transformée en plusieurs gites - fermeture 2 mois - PERF 105 000 EUR - PV FDC 320 000 EUR FAI- MURS 2 080 000 EUR FAI Réf. : 209472

Dans un cadre bucolique avec un emplacement exceptionnel proche mer.

Petit hôtel-restaurant-bar de moins de 10 numéros à relancer.

L'outil est aux normes, en bon état et très bien équipé pour pouvoir repartir dans d'excellentes conditions.

Apport total nécessaire.

Murs et Fonds 449 000 €
Réf. : KR 4797 A

VEND HOTEL RESTAURANT 3 *situé dans les gorges du sud Ardèche. L'établissement de 7 chambres décorées avec goût est exploité dans l'ancien château du village. Ce dernier a été rénové entièrement et est aux normes en vigueur actuellement.
Le restaurant possède 24 places assises à l'intérieur et 16 dans une petite terrasse ombragée derrière la bâtisse et 62 places sur la place du village.
La licence 4 n'est pas exploitée et pourrait être développée l'après midi.
Très belle affaire offrant une qualité de vie à un couple de professionnels.
EXCLUSIVITE CABINET.

Réf. : MTE007674

Antibes - Cagnes sur Mer, Hôtel de moins de 20 chambres vue mer Baisse de prix pour cet hôtel de moins de 20 chambres qui a presque les pieds dans l eau. Situé dans une jolie station balnéaire de la Côte d Azur. Des chambres rénovées avec une vue mer exceptionnelle pour la quasi-totalité, des tons clairs et modernes ainsi que des équipements neufs. Une jolie terrasse, un logement de fonction à réaménager et un bail récent. Une clientèle de loisirs et d affaire grâce à la proximité du centre-ville, de la gare et de la plage. Fonds de commerce cédé sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fonds indiquée. Prix 738 300 euros honoraires cabinet inclus. Prix 690 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 7%TTC, soit 5.83% HT, à charge acquéreur.
Réf. : 6890_6473