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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente : 352 724€ FAI€
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur.
Réf. : 75-221898
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L'annonce concerne la vente d'un restaurant à thème situé dans le département 94, dans le Val-de-Marne. Voici les informations clés concernant cette offre :
Emplacement : Le restaurant est bien placé en centre-ville, ce qui suggère qu'il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone fréquentée et attrayante.
Capacité : Le restaurant a une capacité de 40 places réparties sur deux salles. Cela indique qu'il s'agit d'un établissement de taille moyenne, qui peut accueillir un nombre modéré de clients simultanément.
Cuisine de Plain-Pied : Le restaurant dispose d'une grande cuisine de plain-pied. Cette disposition peut être pratique pour la préparation et le service des plats.
Points de Vente Supplémentaires : La cuisine de ce restaurant fournit également deux autres points de vente dans la même commune. Cela suggère que l'exploitant de ce restaurant est également impliqué dans d'autres activités liées à la restauration.
Taille de l'Établissement : L'affaire est décrite comme avoisinant les 100 mètres carrés. Cela peut inclure les zones de salle à manger, la cuisine et d'autres espaces associés.
Loyer : Le loyer pour cet établissement est proche de 28 000€ HT HC. Un loyer modéré peut contribuer à la rentabilité de l'affaire.
Possibilité de Vente avec d'Autres Affaires : Il est mentionné que cet établissement peut également être proposé à la vente avec deux autres affaires qui en dépendent. Cela suggère une opportunité d'achat groupé, potentiellement intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer plusieurs activités liées à la restauration.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant est de 363 000€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218401.
Pour obtenir des informations plus détaillées sur le thème du restaurant, les performances financières, les raisons de la vente, les conditions de vente des autres affaires liées, et toute autre information importante, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils seront en mesure de vous fournir les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat
Réf. : 75-218401
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06- Cave à vin / Restaurant / Epicerie fine - Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés d'une ville majeure des Alpes-Maritimes, cette cave à vin, épicerie fine et restaurant offre une expérience exceptionnelle qui marie l'art de la dégustation et l'authenticité locale. Nichée dans un cadre pittoresque, cette affaire se distingue par son charme unique, son ambiance chaleureuse et son décor élégant.
Avec une sélection méticuleuse de vins de qualité et de produits d'épicerie fine, l?établissement attire aussi bien les amateurs de gastronomie que les épicuriens, les touristes toute l'année en quête de découvertes. Le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en valeur des produits frais et locaux, pour une clientèle fidèle et aussi internationale.
L?agencement et la décoration ont été réalisés avec soin et qualité, offrant un cadre intimiste et chaleureux. L?établissement bénéficie d?un bail 3/6/9 en première triennale.
Ouvert avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire, l?affaire affiche un chiffre d'affaires supérieur à + de 400 000 € en 2023, avec un EBE retraité de 100 000 € !
Prix de vente : 363 000€FAI
Que vous soyez un passionné de vin, un restaurateur ou un investisseur à la recherche d?une perle rare, cette opportunité représente un véritable coup de cœur. Une affaire prête à être reprise et à encore développer bénéficiant d'un emplacements des plus prisés.
Réf. : 06-222942
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78 - century 21 Horeca PARIS Opportunité Exceptionnelle dans le Meilleur Quartier de Poissy - Fonds de Commerce à Fort Potentiel
Century 21 Horeca Paris est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de Poissy, à côté du prestigieux siège de Peugeot. Cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Nichée dans le meilleur quartier de Poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de Peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée.
Projets Dynamiques : Poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. Avec l'installation du siège Peugeot et Porsche ainsi que le centre d'entraînement du Paris Saint-Germain, la ville promet une attractivité croissante.
Licence 4 Inexploitée : L'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large.
Emplacement Premium : La rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale.
Adaptabilité du Concept : Idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée.
Bilan Positif : Le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. Cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire.
Prix Légèrement Négociable : À 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. L'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions.
En Résumé :
Cette opportunité exceptionnelle offre bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est l'occasion de s'implanter dans le quartier le plus prisé de Poissy, au cœur de projets majeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette entreprise florissante à Poissy.
Investissez dans votre succès dès aujourd'hui avec la possibilité de proposer de nouvelles idées innovantes!
Réf. : 75-220605
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HORECA91- BAR TABAC- Situé dans une ville dynamique de l'Essonne, ce superbe bar tabac présente un fort potentiel de développement. L'établissement est ouvert quatre jours par semaine avec des horaires en coupure, le Week-end : Ouverture en continu, maximisant ainsi la fréquentation et les revenus pendant les jours les plus lucratifs, le Mercredi fermeture à partir de 10 heures, offrant une journée partiellement libre. L'établissement est fermé pendant 7 semaines au cours de l'année, permettant ainsi une gestion flexible.
Les commissions totales de l'établissement dépassent les 85 000 euros, ce qui témoigne de sa rentabilité.
Une vaste salle permet d'accueillir de nombreux clients, offrant un espace convivial et agréable.
Un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour le stockage, de plus, inclus dans le bail, un grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse, offrant un espace de vie confortable pour les propriétaires. Le loyer annuel s'élève à 23 124 euros hors taxes et hors charges, couvrant à la fois le bar tabac et l'appartement. Ce bar tabac représente une véritable opportunité de développement grâce à la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture pouvant attirer une clientèle plus large, l'ajout d'une offre de snacking peut augmenter le chiffre d'affaires en attirant des clients pour des repas légers et des encas. ce superbe bar tabac offre un fort potentiel de développement pour un futur repreneur. L'établissement, bien ancré dans son quartier, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle.
Référence de l'annonce : 222575
Prix de Vente : 363 327 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 91-222515
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