fonds de commerce

75 - Century 21 vous propose à la vente un établissement situé dans un quartier dynamique de Paris, ce charmant restaurant offre une belle capacité d'accueil avec 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.

Caractéristiques du bien :

Surface : 40 places assises + terrasse de 30 places
Décoration : Très belle décoration moderne et soignée, créant une atmosphère agréable et conviviale
Loyer mensuel HT/HC : 45 300 €
Prix de cession (FAI) : 384 524 €
Pas d'extraction - Un espace prêt à être personnalisé pour des concepts sans cuisine à forte demande
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très fréquenté, avec une excellente visibilité et un flux constant de passants. C?est une opportunité à saisir pour un entrepreneur ou un restaurateur désireux d?exploiter un restaurant clé en main sans lourds travaux d?aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !


Réf. : 75-224734

75 - CENTURY 21 vous propose à la vente ce magnifique Bar/Tapas avec Studio d?Enregistrement
Situé dans une rue très passante d'un arrondissement dynamique, ce bar/tapas offre un cadre chaleureux et une belle visibilité.
- Rez-de-chaussée : 45 places
- Licence IV
- Sous-sol : Studio d?enregistrement
- Loyer annuel : 48 000 €
- Prix FAI : 384 524 €

Idéal pour entrepreneurs du secteur CHR et artistes souhaitant allier restauration et création musicale.

Pour plus d?infos et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-223892

- 78 -A VENDRE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 384.824 €.
Réf. : 78-221145

Paris Centre (75) | Cave à Vin et Dégustation - Petite restauration à Vendre | Emplacement Premium

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction.

Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d?œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée.

Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu?en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L?établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Le prix demandé FAI TTC est : 384.524 €. REF : 223 425
Réf. : 75-223425

92 - RESTAURANT- LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Clamart/Issy-Les-Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville commerçant et proche Bus/RER - Sur une surface d'environ 105m², vous disposerez de plain-pied d'un espace bar, d'une salle accueillant 64 places assises, ainsi que d'une cuisine avec extraction - Un sous-sol total aménagé en laboratoire entièrement équipé, réserve et vestiaire complète ce restaurant - Affaire très bien entretenue - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel attractif de 21 000€ HT/HC - Ce restaurant offre encore du potentiel de croissance puisque la Licence IV n'est pas exploitée, et est fermé 2 jours par semaine ainsi que 4 semaines additionnelles dans l'année - Prix : 384 524€ FAI /Référence : 92-22367


Réf. : 92-223675

Century21 Horeca Paris vous propose à la vente ce magnifique RESTAURANT d'angle Licence 4 situé dans une commune aux portes de Paris avec un gros portefeuille client et un cadre de vie agréable. Le restaurant possède une très grande salle de 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse extérieure de 35 couverts. Ce restaurant possède une licence 4 ainsi qu'une grosse extraction externe en 400MM, une grande cave de 40M² idéale pour du stockage avec un monte-charge, une cuisine de plain-pied et une chambre froide. . Grosse possibilité d?évolution du chiffre d'affaires.
Référence 75-218554
Prix FAI : 384 524€
Réf. : 75-218554

75 - un fonds de commerce de restauration situé sur la Rive droite de Paris. Voici un résumé des points clés de cette offre :

Emplacement privilégié : L'établissement est situé dans un quartier animé, ce qui en fait un lieu attrayant à la fois pour le déjeuner et le dîner. Il est proche de nombreux bureaux, ce qui peut attirer une clientèle de bureau pendant les heures de déjeuner.

Aménagement intérieur : L'établissement comprend une cuisine de plain-pied au rez-de-chaussée, ce qui facilite la gestion. De plus, il y a une salle de restaurant spacieuse qui peut accueillir jusqu'à 70 clients. Au sous-sol, il y a également une cave d'environ 40 mètres carrés.

Extraction approuvée : Le projet de mise en place d'une extraction a été approuvé par le syndic de copropriété, ce qui ouvre la possibilité d'étendre le menu ou la cuisine.

Loyer raisonnable : Le coût du loyer est considéré comme correct pour le secteur.

Prix de vente : Le prix demandé pour ce fonds de commerce de restauration est de 384 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence 75-213417
Réf. : 75-213417

Restaurant Avec Extraction à Vendre | Paris Rive Gauche | Secteur Montparnasse | Petit Loyer |

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de Montparnasse, Paris Rive Gauche.
Cet établissement offre un cadre fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration grâce à une cuisine de plain-pied entièrement équipée avec extraction et chambre froide.
Ce restaurant dispose d?une superficie totale de 120 m² et d?une salle d?accueil confortable pouvant recevoir jusqu?à 35 couverts. Il bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux bureaux, garantissant un flux constant de clientèle.
Les conditions d?exploitation sont optimales avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer annuel de 22 000 € HT/HC. L?établissement est exploité 6 jours par semaine en coupure, permettant une organisation flexible, et ferme 4 semaines par an pour congés annuels.
Le prix de cession est de 384 524 eur FAI. Référence : 75-223944
Réf. : 75-223944

94- tabac FDJ/LOTO PMU à Vendre | Proche de Paris Logement Inclus | Fort Potentiel de Développement
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Civette FDJ/LOTO PMU idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d?un flux constant et d?une excellente accessibilité.
Civette FDJ/LOTO PMU à Vendre Proche de Paris
Cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence. Le bien inclut un appartement de trois pièces, offrant un réel avantage au futur exploitant, avec un loyer annuel HT/HC de 7.469€. L?établissement est fermé le dimanche et profite de 5 semaines de congés ainsi que des jours fériés.
Avec des commissions totalisant 90.000€, cette affaire affiche une rentabilité remarquable, confirmée par un PERF de 70.000€. L?activité présente un fort potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour un repreneur motivé à dynamiser l?exploitation.
une visite s'impose





Réf. : 91-223881

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE dans le nord de Paris, proposé par Century 21 HORECA Paris :

Le bar-brasserie est situé dans un environnement dynamique.

Il dispose de 34 places assises en salle, 10 en terrasse permanente et 18 en terrasse estivale, offrant ainsi une capacité importante.

Convient à différents types de restauration.

Le loyer est très raisonnable, à 22 000 euros HT/HC par an.

L'établissement possède une extraction interne et une Licence 4, ce qui est un avantage.

Le prix de vente est de 384 524 euros frais d'agence inclus, avec la référence 75-222096.
Réf. : 75-222096

75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un Restaurant Licence 4 en plein coeur de Paris sur un axe majeur et juste à la sortie d'une bouche de métro. Cet établissement de 135 m2 propose 40 places en RDC, 19 en sous-sol et 12 en terrasse extérieure. Il dispose d'une cuisine parfaitement équipée de plus de 10 m2 avec une extraction externe de 300 mm. Tout le restaurant est en excellent étant suite à des travaux très récents et finalisés. La destination comporte toutes consommations sur place et la vente à emporter. Loyer 36750 euros HT/HC. Prix FAI 384 524 euros. Ref 75-224137. Très belle opportunité à saisir !!!
Réf. : 75-224137

PARIS - Boulangerie , pâtisserie en angle avec appartement 2 pièces à l'étage.
Top emplacement , Top secteur boutique en angle très belle, belle visibilité.
Gros CA et bail qui viens d'être renouvelé. Emplacement très rare.
PRIX FAI : 384 524€ - REF 75-222853
Réf. : 75-222853

75 - Fonds de commerce d'une Boucherie traditionnelle de 50 m² de plain-pied et 10 m² de cave, dans une rue de Paris hautement passante. Cette boucherie traditionnelle a une moyenne de 850k€ de chiffre d'affaires par an depuis plusieurs années. Une salle de préparation professionnelle est aménagée à l'arrière de la boutique. Le propriétaire vend pour cause de départ en retraite. Vous bénéficiez d'un loyer particulièrement bas, pour le secteur, soit 19500€ HT HC par an. Une salle de préparation professionnelle est aménagée à l'arrière de la boutique. Le propriétaire vend pour cause de départ en retraite. Vous bénéficiez d'un loyer particulièrement bas, pour le secteur, soit 19500€ HT HC par an. Prix 384 524 € FAI. Référence: 75-217235
Réf. : 75-217235

10 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose dans le centre ville d'une grande ville de l'Aube ce TABAC avec des commissions qui s?élevent à 123 000€ annuel et un beau Chiffre d'affaires en tabletterie incluant les cigarettes électroniques. Le loyer est très faible pour la localisation de 11 000€ HT/HC annuel. Le tabac est très bien entretenu et il n'y a pas de travaux à prévoir ni de personnel à reprendre - L'affaire est vendue pour cause de retraite - Cet établissement est une belle opportunité pour un couple - PRIX FAI 384 524€ - Référence 75-213578
Réf. : 75-213578

75 - vente un bar avec licence IV dans une rue prisée et bien connue pour ses bars. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Le bar, d'une superficie d'environ 40m², est situé dans un quartier premium, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire dans le secteur de la nuit. L'annonce suggère que l'établissement serait bien adapté à une personne capable de développer une clientèle autour d'une belle mixologie.

La proposition mentionne également la possibilité d'une location gérance avec option d'achat, ce qui pourrait être une option intéressante pour les entrepreneurs intéressés.

Le prix de vente annoncé pour cette affaire est de 384 524€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-220422.
Réf. : 75-220422

Century 21 HORECA vous propose à la vente ce RESTAURANT d'une capacité de 40 PLACES ASSISES EN INTERIEUR et de 8 PLACES EN TERRASSE. Situé dans un quartier extrêmement dynamique et très passant, ce RESTAURANT est doté d'une grosse extraction de 500 ansi que d'une LICENCE IV. Très beau CA de 689 000€ en 2022. Le loyer de 45 276€ est très raisonnable pour le quartier. Etablissement facilement aménageable pour tous types de concepts. La cuisine est très bien équipée et très spacieuse ! Prix 384 524€ FAI - Référence 75-220699
Réf. : 75-220699

- 94 -BAR-BRASSERIE - Sur le secteur de Fresnes, Bourg la Reine, Century21 Horeca Versailles, vous propose ce Bar-Brasserie en Emplacement TOP N° 1. Il est situé en plein centre ville, sur une surface de 200m². Vous disposez de 50 places assises et d'une belle terrasse extérieure de 60 places. L'outil de travail a été refait à neuf en 2021. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe de 500mm et dispose d' une réserve de 70m² en sous-sol. L'ensemble du mobilier est en parfait état d'entretien. Une moyenne de 50 couverts jours, 7 kilo de café par semaine, et 80 hecto. de bière annuel. Réel potentiel de développement!
Prix FAI: 384 .524€. Réf. : 221920 .
Réf. : 78-221920

91- BAR BRASSERIE FDJ PMU-Ce charmant bar brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa petite terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 26 400 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 30 places en salle, et une quinzaine en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 190 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 384 527 €.

CENTURY 21 Horeca 91
Réf. : 91-224531

93- TABAC FDJ/LOTO PMU à Vendre | Proche de Paris | Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Développement CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Civette FDJ/LOTO PMU idéalement située dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d?un flux constant et d?une excellente accessibilité. Civette FDJ/LOTO PMU à Vendre Proche de Paris Cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence. Avec un loyer annuel HT/HC de 12 900 €. L?établissement est fermé le dimanche et profite d'une semaines de congés ainsi que des jours fériés. Avec des commissions totalisant 180.000€, cette affaire affiche une rentabilité remarquable, confirmée par un PERF de 90.000€. L?activité présente un fort potentiel de développement, constituant une opportunité idéale pour un repreneur motivé à dynamiser l?exploitation. Zone Commerciale à Fort Passage : Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-224535

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 34 convives en salle, 4 en terrasse.
Emplacement : Proche d'une grande place parisienne avec accès aux transports en commun.
État : Très bon état général, agencement de bonne qualité.
Cuisine : Ouverte sur la salle.
Appartement : F1 d'environ 20m² inclus dans le bail.
CA : En progression depuis l'ouverture.
Idéal pour : Professionnels de la restauration.
Loyer : 22 000€ par an.
Prix :384 527 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219574.
Réf. : 75-219574

- 78 - RESTAURANT - SALON DE THÉ - Produit rare et atypique situé sur les quais de Conflans-Sainte-Honorine. Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité, ce Bateau-Restaurant -Salon de Thé, amarré en plein cœur de ville. La municipalité a réaménagé à cet endroit, un bel espace de promenade avec parking, restaurants, bars et commerces... L'établissement dispose de 65 places assises + 40 en terrasse ensoleillée. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. Affaire au charme bucolique mais très bonne activité avec un C.A. H.T. de plus de 600.000€ réalisé en 2023 sur 225 jours, encore en progression! Petit logement avec bureau possible. Le bail sera neuf à la signature ou possibilité d'acquérir les murs (le bateau). Prix du fonds: 384.527€ FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau). Prix: 469.324€ FAI. Réf.: 78-21126.
Réf. : 78-211109

- 75 - CAFÉ-BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur des Buttes-Chaumont, à deux pas du Parc, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cet établissement de type "Bistrot Moderne". Il bénéficie d'un bel emplacement lui permettant d'attirer une très bonne clientèle familiale, et de résidents dans une ambiance décontractée! Avec ses 30 places assises et sa terrasse ensoleillée de 20 places, l'activité est soutenue toute la journée. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, extraction externe, décoration et mobilier...). CA HT 2023 de plus de 640.000€ dont 40% de limonade. 12 à 15 kg de café par semaine et une bonne rentabilité. PERF: 180.000€! Le bail est neuf avec un loyer attractif de 3.000€ HT HC/mois. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

-78- A VENDRE: HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de la Vallée de Chevreuse, Orsay, Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous présente cet Hôtel-Bureau de 17 chambres, classé en catégorie 3 étoiles. Il bénéficie d'une décoration soignée. La commission de sécurité a émis un avis favorable récemment! La clientèle est composée de touristes le week-end, et d'hommes d'affaires en semaine. Le T.O. actuel est de 55% et peut-être encore amélioré. Sur un terrain de 1.200 m², le bâti est de 600m². Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 43.200 € HT HC/an. Idéal pour une reconversion avec un réel potentiel de développement! Prix FAI: 384 527 € - Réf.: 78-214355.
Réf. : 78-214355

75- CENTURY21HORECA Paris - Opportunité Gourmande en Plein Cœur de Paris - Restaurant d'Angle avec Terrasse !

Description :
Century 21 Horeca vous présente une opportunité culinaire exceptionnelle - un restaurant d'angle au cœur de Paris, entre la gare de Lyon, Bastille et le Marais. Cette affaire, offrant une salle pour 38 couverts, une terrasse couverte de 34 places et une terrasse extérieure de 30 places, est un véritable joyau.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Paris, attirant une clientèle variée de bureaux, de touristes et de résidents.
Cuisine Tout Équipée : La cuisine tout équipée avec une belle extraction externe de 400 mm offre des possibilités infinies pour la créativité culinaire.
Cave Spacieuse : La grande cave de 30 m2, incluant une chambre froide, ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à l'espace.
Belle Visibilité : Avec un linéaire de 10 mètres, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, attirant ainsi l'attention des passants.
Points Forts :

Proximité des Quartiers Iconiques : Situé entre la gare de Lyon, Bastille et le Marais, cet établissement profite de la proximité avec des quartiers emblématiques de Paris, ajoutant une valeur indéniable.
Clientèle Diversifiée : La situation géographique attire une clientèle variée, contribuant ainsi au chiffre d'affaires solide réalisé en coupure et 7j/7.
Potentiel d'Expansion : Avec un bail 3/6/9 et un loyer annuel de 31 747 € HT/HC, cet établissement offre un potentiel d'expansion intéressant pour les entrepreneurs ambitieux.
En Résumé :
Cette opportunité gourmande au cœur de Paris est un appel à l'exploration et à l'innovation culinaire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un restaurant d'angle dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique. Référence : 75-219966.

Saisissez cette chance de laisser votre empreinte culinaire dans ce quartier vibrant de Paris !
Réf. : 75-219966

75 - Restaurant bistronomique - Secteur Paris 8 -ème - Century21 Horeca vous propose ce restaurant bistronomique de 24 places plus terrasse dans un secteur très recherché de Paris - La cuisine est ouverte sur la salle avec un matériel de qualité - Affaire en parfait état - Coup de cœur assuré -Terrasse estivale - Le chiffre d'affaire projeté sur 2023 est de 550K HT - Cave de 15 m² - Prix FAI : 384 527 euros - Référence 92 - 220058
Réf. : 92-220058