fonds de commerce

75- vente d'un fonds de commerce de restaurant avec une licence R dans un quartier très recherché et branché de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Fonds de commerce de restaurant avec licence R.

Localisation : Quartier ultra recherché et branché de Paris.

Description : Ce restaurant dispose de 32 places assises à l'intérieur et de 18 places en terrasse (avec possibilité de saisonnier). Il est équipé d'une cuisine ouverte directement sur la salle, facilitant ainsi le service. Au sous-sol, il y a un espace de stockage. La décoration intérieure est chaleureuse et cosy. La clientèle est variée, et l'installation d'un siège social d'une grande entreprise dans les prochains jours est prévue. Actuellement, l'établissement est géré par deux personnes et est fermé tous les soirs ainsi que le week-end, ce qui offre un potentiel de développement significatif.

Bail : Un nouveau bail 3/6/9 a été établi.

Loyer : Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 331 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus), bien que la négociation soit possible.

Cette affaire offre une excellente opportunité pour quiconque souhaite exploiter un restaurant dans un quartier prisé de Paris. Le fait qu'un siège social d'une grande entreprise s'installe à proximité peut constituer un atout supplémentaire. Pour obtenir de plus amples informations ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-212454
Réf. : 75-212454

75 - Century 21 Horeca vous propose ce PUB situé dans une rue commerçante, dynamique et recherchée à Paris. Commerces de bouche et restaurants à proximité. Licence 4 et extraction. Insonorisation faite avec murs doublés. 100m² de surface totale. Nouveau bail avec 36 000€ de loyer annuel HT HC. Prix 331 524€ FAI - Réf 75-212563
Réf. : 75-212563

92 - RESTAURANT licence 4 avec extraction sur le secteur Saint cloud/ Suresnes - Centre ville - Emplacement 1 - 70 places en salle. Cette affaire possède un appartement avec entrée indépendante. Surface commerciale 80 m² + une cuisine de 20m². Fermeture dimanche. Bail 2024. Produit rare sur le secteur. Gros potentiel de développement. Prix FAI 331 524€Ref 92-213263
Réf. : 92-213263

52 - boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre :

Type de bien : Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Ce fonds de commerce comprend une belle surface de vente ainsi qu'un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé.

Opportunité d'achat : Le fonds de commerce est indissociable de ses murs commerciaux. Cela signifie que l'acquisition du fonds de commerce peut être associée à l'achat des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour quelqu'un qui souhaite gérer et posséder à la fois l'entreprise et les locaux commerciaux.

Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le chiffre d'affaires annuel pour le fonds de commerce est de 932 000 euros.

Prix de cession du fonds de commerce : Le prix annoncé pour l'achat du fonds de commerce est de 331 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Cette offre semble être une opportunité intéressante pour acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère avec un chiffre d'affaires solide, et elle comprend également la possibilité d'acheter les murs commerciaux pour une exploitation complète. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220045)
Réf. : 75-220045

75 - A vendre Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE avec terrasse à Paris. Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide à Paris dans le secteur Opéra, à proximité des grands magasins. Le restaurant est situé dans une zone très dynamique et fréquentée avec un flux piéton très important toute la journée. Le restaurant est actuellement exploité uniquement pour le service du midi, composé d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et une terrasse d'une dizaine de couverts. L'affaire est exploitée en famille, il n'y aura pas de personnel à reprendre. Le loyer annuel est de 28 855 euros HT/HC et le prix de cession est de: 331 524 euros. FAI. Reference: 75-216246
Réf. : 75-216246

Vente d'un RESTAURANT dans le secteur Strasbourg Saint-Denis à Paris, proposée par l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé de l'annonce :

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement recherché dans un arrondissement prisé (probablement à proximité de Strasbourg Saint-Denis).

Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400.

Capacité de 70 places en salle.

Bail récent avec un loyer annuel de 16 442 euros HT-HC (Hors Taxes et Hors Charges).

Belle surface de stockage de 38m² au sous-sol.

Pas de reprise de personnel.

Opportunités :

Affaire à développer, avec un emplacement favorable pour le déjeuner et le dîner.
Potentiel de croissance.

Informations pratiques :

Prix de vente : 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce : 75-221322.


Réf. : 75-221322

-78- RESTAURANT-LICENCE IV -CENTURY 21 HORECA Versailles, vous propose à la vente ce Restaurant situé dans le secteur de Montfort-L' Amaury, Houdan. Celui-ci offre une excellente opportunité, avec une licence 4 et des installations de qualité. Une première salle de 35 couverts, une terrasse pour 40 couverts, une cuisine professionnelle et même un appartement de quatre pièces. Situé dans un village renommé des Yvelines, ce Restaurant est un cadre idéal pour un chef désireux d'exprimer son talent culinaire. Le CA HT 2022 est d'environ 640.000 €. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Opportunité immobilière avec la vente des murs possible. Loyer actuel 42.000€ HT HC.
Prix du Fonds FAI : 331 524€. Réf. : 78-221 152. Prix des Murs: 437.524€. Réf.: 78- 221 178.

Réf. : 78-221152

92- Magnifique restaurant de bistronomie sur les secteurs de Fontenay-aux-Roses-Sceaux - Clamart. Cette affaire se trouve en plein Centre-ville avec un emplacement n°1 ? cuisine ouverte neuve sur salle de restaurant ? Terrasse privative de 25 places et accord de la voirie pour terrasse sur voie public-Proche Mairie - Cave à vins - 30 places en salle vraiment confort ? Surface commerciale de 60 m² - Un appartement de 4 pièces à l'étage complète ce bien sans vis-à-vis ? les murs sont également à la vente ? prix FAI : 331.527€ - Référence 92-219903

92 - Beau Bar Brasserie FDJ Loto licence 4 - Emplacement n°1 - Secteur : Suresnes - Puteaux - cette affaire est située dans une commune rare et très recherché - Surface commerciale de 210 m² - 90 places assises intérieures et un droit de terrasse de 25 places extérieures - Belle hauteur sous plafond - Belles commissions FDJ loto de 47.000€ et beau chiffre d'affaire bar brasserie réalisé sur 6 midis par semaines de 340.000€ - loyer 45 734€/ an - Prix FAI : 331 .524€ - Référence : 92-215465
Réf. : 92-215465

92 - Restaurant licence 4 sur un top emplacement dans une rue commerçante très recherché - Secteur : Suresnes -Boulogne-Billancourt - Surface commerciale de 150 m² ,plus un sous sol de 25 m² avec chambre froide et réserves - L'affaire dispose de 80 places intérieures et dotée d'une terrasse extérieure d'une trentaine de places - extraction externe et travaux d'accessibilité déjà effectué - chiffre d'affaire plus de 500.000€ chaque année - loyer : 79000€/an - prix FAI : 331 524€ - reference : 92-215563
Réf. : 92-215563

75 - vente d'un charmant restaurant avec 40 places assises, actuellement exploité comme bar à vins, situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Restaurant, actuellement exploité comme bar à vins.

Capacité : Le restaurant peut accueillir 40 personnes à l'intérieur, avec une petite terrasse de 12 places et une terrasse estivale de 16 places supplémentaires.

Description : Cet établissement a été créé en 2017 et est connu pour son excellente réputation en tant que bar à vins. Il dispose d'une cuisine de plain-pied entièrement électrique, ouverte sur une salle à la décoration moderne et chaleureuse. Le menu met en avant les vins "nature" et est accompagné de tapas.

Chiffre d'affaires : Le restaurant/bar à vins a réalisé un chiffre d'affaires HT de 405 000 € en 2022.

Horaires d'ouverture : Il est ouvert 6 jours et demi sur 7, ce qui laisse un jour et demi de fermeture hebdomadaire.

Bail : Le bail actuel est un bail 3/6/9, qui court jusqu'en 2026.

Loyer : Le loyer annuel HT HC est de 32 666 €.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 331 500 €.

Ce restaurant/bar à vins offre une opportunité intéressante pour un professionnel passionné de la restauration et des vins. Il est idéalement situé et bénéficie d'une clientèle établie. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-218178
Réf. : 75-218178

92 - RESTAURANT - Secteur Issy - Clamart - Century 21 Horeca 92 vous présente ce superbe restaurant d'angles avec Licence IV. Refait à neuf au mois d?août 2023. Loyer annuel de 32980,00 € avec un bail 3-6-9 renouvelé en 2017. 65 places en salle, 10 en terrasse. Cuisine avec belle extraction parfaitement entretenue, réserve et cave (saine) et bureau. Parking à proximité. Proche complexe sportif et piscine.
Actuellement fermée les lundi, mardi, samedi midi et dimanche soir, Cette affaire bien gérée génère un CA HT annuel de plus de 400 000 € et un P.E.R.F. confortable.
Ouverte en coupure les autres jours de la semaine, elle promet une superbe marge de progression. Idéal pro et couple de restaurateurs.
Rare sur le secteur. A visiter rapidement.
PRIX FAI : 331?527,00 € - Référence 92-207689
Réf. : 92-207689

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - HOTEL-RESTAURANT - 77CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Hôtel-restaurant idéalement situé dans le centre-ville d'une commune à seulement 15 min de Marne-la-Vallée.Cette affaire d'angle saura vous séduire de par ses grandes salles permettant d'organiser des réceptions (165 couverts), sa grande cuisine ergonomique, ainsi que ses 7 chambres d'hôtel en très bon état en R+1. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Possibilité de développer le chiffre en exploitant davantage l'hôtellerie. Possibilité d'achat des murs pour 458 727 € TTC.CA 2019 : 238k € / PERF : 43k €Affaire aux multiples possibilités, à visiter sans plus tarder !PRIX DE VENTE FONDS : 331 527 € TTC FAI (honoraires de l'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 75-213712

91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne. Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue. Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants. Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026. Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos. Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne. Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €. La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 91-220475

-78- RESTAURANT - LICENCE IV - Sur le secteur de Chatou-Carrières, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique restaurant d'angle sur à la décoration impeccable et entièrement refaite. Cet établissement dispose de 110 places en salle et 35 places en terrasse privée. Le CA de 360.000€ HT est encore à développer. Une très belle clientèle de repas d'affaires vous assure un flux régulier au déjeuner. Le soir, la clientèle est résidentielle et se déplace facilement pour rejoindre cette table. Profitant d'un bel environnement avec une belle vue sur Paris. Situé proche d'une zone d'activité dynamique le stationnement est aisée sur le secteur. A cette affaire est lié un beau logement de 4 pièces ainsi qu'un parking privé. La cuisine est parfaitement équipée de matériel professionnel avec de l'espace pour y mijoter des plats! Réf. : 78-220284 - PRIX FAI : 331.524€.
Réf. : 78-220284

92-RESTAURANT CREPERIE-ASNIERES COURBEVOIE LA GARENNE- Top emplacement pour cet établissement d'une cinquantaine de places en salle et d'une trentaine en terrasse. Environnement très commerçant et proximité des transports. Belle clientèle familiale locale et bureaux voisins pour le midi. Cuisine de plain-pied avec une extraction externe, grande cave. Très bon chiffre d'affaires réalisé sur cinq jours hebdomadaires avec six semaines de congés annuels, forte rentabilité. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Bail commercial renouvelé récemment et petit loyer. Plusieurs types de restauration possibles
Prix FAI: 331 527€ Référence: 92-218515
Réf. : 92-218515

-78- RESTAURANT-CREPERIE - Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Montigny, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située en plein centre-ville. Elle bénéficie d'une clientèle mixte, résidentielle, familiale et d'entreprises. L'outil de travail est parfaitement agencé avec une surface commerciale de plus de 100 m². La cuisine est ouverte sur la salle. Le matériel et le mobilier sont en bon état, et bien entretenus. 70 places assises à l'intérieur dans un décor sobre et lumineux, et terrasse de plus de 40 places, bien orientée. Fermeture de deux demi-journées par semaine + 2 semaines en été. Le bail commercial permet tous types de restauration sur place ou à emporter. Affaire tenue par des salariés et pouvant être développée! CA HT 2022: 510.000€. Prix Attractif! Prix FAI: 331.527€. Réf. : 78-218289.
Réf. : 78-218289

- 78 - HÔTEL-BAR-LICENCE IV- Sur le secteur de Achères-Conflans-Poissy. Century 21 Horeca Versailles, vous propose cet Hôtel-Bar-Licence IV- en angle, sur un très bon emplacement proche de la gare. L'ensemble du bâti est de 300 m² environ. Commerces et commodités à proximité! Le Taux d'Occupation est de 100%, avec une capacité autorisées de 23 personnes. L'avis de la commission de sécurité est favorable. Toutes les chambres sont équipées de douches, toilettes et kitchenette, et sont louées entre 670 et 770€ par mois. Il n'y aura pas de personnel à la reprise. Bonne rentabilité, et développement possible avec l'exploitation du bar. Opportunité pour un investisseur avec une opération Murs et Fonds indissociable. Prix du fonds FAI: 331.527€. Réf.: 78-218378. Prix des murs FAI: 1.067.815€. Réf.: 78-218379.
Réf. : 78-218378

- 78 - RESTAURANT-SPECIALITES ORIENTALES - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye-Poissy. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce magnifique Restaurant qui est dans un état irréprochable. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf avec une décoration qualitative et moderne. Il est situé en plein centre-ville, dans la rue la plus commerçante. La surface commerciale est de plus de 160 m² avec 110 places assises et une terrasse de 30 places. Loyer mensuel de 4.000€ HT HC, raisonnable compte tenu de la surface et de l'emplacement. Le bail commercial permet toutes les activités de Restauration. CA HT de plus de 480.000€. Rachat en parts sociales avec un prix hyper attractif! Prix FAI: 331.527€. Réf.: 78-212979.
Réf. : 78-212979

75-BISTROT LICENCE IV-ITALIE TOLBIAC OLYMPIADES-Bistrot d'ambiance chaleureux d'une quarantaine de places en salle avec une terrasse pour 16 personnes. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction.
Beau comptoir en bois pour les bières et les cocktails. Affaire idéale pour un rendez-vous de quartier. Bail commercial 3/6/9 bénéficiant d'un loyer très raisonnable. Il n'y aura pas de personnel à reprendre dans cette affaire. Grande cave au sous-sol en accès direct.
Prix FAI: 331 527€ Référence: 92-217934
Réf. : 92-217934

94-Restaurant avec un emplacement n°1 sur les Secteurs : Créteil, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine ? Affaire située en plein centre-ville avec de nombreux commerces aux alentours (banques, tabac, bar, bar, PMU). Face marche qui se tient deux fois par semaine devant le restaurant. Un appartement de quatre pièces est inclus dans le bail commercial avec un loyer annuel inférieur à 20 000 €/an. Restaurant de 70 places assises, cuisine de plain-pied avec extraction, possibilité de terrasse extérieure. Surface commerciale 74 m² accompagnée d'une cave au sous-sol de 29 m² - Prix FAI : 331 524€ référence : 92-218727
Réf. : 92-218727

77- Restaurant
Ce restaurant est stratégiquement situé au cœur d'une zone d'activités commerciales dynamique de Seine-et-Marne, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Profitez de 140 places assises à l'intérieur, offrant un espace généreux pour accueillir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Complétez votre expérience culinaire avec une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives supplémentaires, idéale pour les repas en plein air. L'établissement est équipé d'une cuisine neuve, spacieuse et conforme aux normes en vigueur. Un environnement de travail idéal.
Chiffre d'Affaires 2022 : 996 000€ avec une belle rentabilité PERF ; 168000€
Le prix demandé pour ce restaurant est de 331 527€, frais d'agence inclus
Si vous recherchez un restaurant avec un fort potentiel commercial, une clientèle établie et des installations de qualité, cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 91-211003

- 78 - BAR A BIERES -Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissement est bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 40 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 12 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 331.527€. Réf. : 78-221862.



Réf. : 78-221862

75 - vente d'un établissement de restauration situé à Paris, dans le secteur Georges Brassens, en Rive Gauche. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Actuellement exploité en restaurant, cet établissement est conçu pour la restauration.

Localisation : L'établissement est idéalement situé dans le secteur Georges Brassens à Paris, à proximité du marché. C'est un quartier prisé de la Rive Gauche.

Description : La propriété dispose de 50 places assises en salle intérieure, ainsi que de 8 places en terrasse extérieure, auxquelles peuvent s'ajouter une vingtaine de couverts supplémentaires pendant la saison estivale. L'établissement a été entièrement rénové récemment et offre une circulation fluide sur une surface commerciale totale de 130 m². Il est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). La cuisine est de plain-pied et est équipée d'une extraction externe en 350 mm, ce qui est essentiel pour les activités de restauration.

Loyer : Le bail commercial est récent, et le loyer est considéré comme très cohérent.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élève à 520 000 €.

Prix de cession : Le prix de vente annoncé pour cette propriété est de 331 527 €.

Cet établissement de restauration représente une opportunité intéressante pour les professionnels du secteur, compte tenu de son emplacement attractif dans un quartier recherché de Paris, de sa rénovation récente et de son chiffre d'affaires solide. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-219030
Réf. : 75-219030

92- BAR BRASSERIE LICENCE 4 FDJ - Secteur : Malakoff - Montrouge - Bagneux avec un emplacement n°1 proche station bus. À proximité de nombreux artisans et autres commerces. Cette affaire a été complètement refaite y compris stockage en sous-sol. Terrasse extérieure privée. Appartement 4 pièces de 80 m². Bar Brasserie de 60 places en intérieur et 20 places en terrasse extérieure privée. Surface commerciale 130 m² - CA HT 450 000€ réalisé en 2022. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif. 20 fûts de bières/mois et 60 kg de café/mois. Prix FAI : 331 527€ -Référence : 78-211286
Réf. : 78-211286