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RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394
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89 - Hôtel - bar - Tabac - Presse - FDJ/PMU - Cave à cigares . 1400m² dans un village classé , sur un axe touristique menant à Vézelay. L'hôtel est composé de 22 chambres (avec salle de bains/wc) respectant les dernières normes réglementaires, avec terrasses au rez-de-chaussée et un parking fermé de 350m². Sur un deuxième bâtiment se trouve le bar tabac FDJ/PMU. Il est composé d'une salle 60 m², de la réception pour l'hôtel, une salle de restaurant de 80 m² et une salle de billard de 50 m². Une cuisine est en cours d?aménagement. La terrasse extérieure est de 35 m². A l'étage, 9 autres chambres d'hôtel (4 avec salle de bains/wc, 2 avec lavabo/wc, 1 avec salle de bains, 1 wc commun et une salle de bains commune) et une salle TV commune. Grenier aménageable de 120 m². La partie privée est composée d'une réserve de tabac entièrement sécurisée, un garage avec rideau métallique, une buanderie, une cuisine, un atelier, une chaufferie et une chambre privée avec salle d'eau/wc. De plus, on trouve également une maison mitoyenne indépendante de 90 m² habitables à rénover. La sécurité est assurée par 8 caméras de vidéosurveillance, 1 diffuseur de brouillard, un coffre-fort, 2 portes blindées, une double alarme avec sirène intérieure et extérieure.L'électricité a été refaite récemment. LE PLUS :L?établissement est situé en zone de revitalisation rurale et bénéficie d'une exonération d?impôts de 7 ans !!! Les murs sont disponibles à la vente.Prix: 299 000 € FAI. Référence: 75-209630
Réf. : 75-209630
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tabac-loto-française des jeux
conflent : au pied du canigou et en situation monopolistique sur cette commune, ce tabac-loto jouit d’un véritable emplacement n°1 en plein cœur de la cité, sur la charmante place où se déroulent animations et manifestations, notamment en période estivale.
exploité depuis plusieurs décennies, cette incontournable institution du paysage commercial local est présentement cédée pour cause de retraite.
doté d’une superficie d’une cinquantaine de mètres carrés, ce point de vente bénéficie d’une visibilité optimale.
ce tabac-loto est proposé en pleine propriété avec ses murs et un logement de type maison de village déployé sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une cuisine toute équipée et une salle à manger, ainsi qu’un vaste salon surmonté d’une mezzanine, le tout en parfait état. l’ensemble développe une superficie habitable d’environ 130 m² et profite d’une vue imprenable sur les massifs alentours.
une affaire à développer, sans travaux à prévoir, un tabac-loto-française des jeux parfaitement bien entretenu et dont l’acquisition des murs pourra se financer au moyen d’un loyer d’environ 1.250 € sur quinze ans.
ca 2020 de 86.405 € avec une perf de 55.500 €
Réf. : VEN04474
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