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Au centre d'une ville moyenne de l'Hérault, sur la place principale à l'ombre de platanes centenaires, vente d'un fonds de commerce avec activités de bar, café, glacier et petite restauration. Le plus : les jeux de la Française des Jeux avec possibilité d'exploiter aussi un PMU, générateur de chiffre d'affaires important sur la commune. Emplacement N°1 pour cet établissement entièrement équipé en cuisine (peu exploité actuellement) qui bénéficie d'une clientèle locale importante avec un développement continu des infrastructures et logements sur la commune, ainsi que d'une clientèle touristique en saison. Plus de 40 places assises en intérieur, avec un grand comptoir équipé et en bon état, et plus de 110 places assises en terrasse, ce qui est exceptionnel dans un cadre agréable. Un chiffre d'affaires de plus de 380 000€ avec une très bonne rentabilité. Le potentiel est important avec le développement du côté brasserie et aussi du PMU. Bail 3/6/9 renouvelé en 2018 avec un loyer plus que raisonnable au vu de la superficie et de l'emplacement, de 1613€ TTC. Idéal pour un couple, même si l'affaire est tenue seule depuis des années par le propriétaire et ses employés. Vente pour cause de retraite.
Réf. : 30-222410
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75 - restaurant situé près du jardin du Luxembourg, un quartier entouré d'écoles, de bureaux et de touristes. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :
Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir 60 convives, ce qui en fait un établissement de taille modeste à moyenne.
Extraction Externe : Il est mentionné qu'il y a une extraction externe de 400. C'est un élément important dans les restaurants car cela permet une cuisine complète et la préparation de plats variés.
Emplacement : L'emplacement est décrit comme étant proche du jardin du Luxembourg, ce qui signifie qu'il est situé dans un quartier très dynamique toute la journée. Cela pourrait être un avantage car cela peut attirer une clientèle diversifiée, notamment des résidents locaux, des étudiants, des employés de bureau et des touristes.
Loyer : Le loyer s'élève à 35 000 euros. Il s'agit d'un coût opérationnel majeur à prendre en compte dans l'exploitation de l'entreprise.
Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour cet établissement est de 310 000 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Il est important de noter que l'emplacement dans un quartier dynamique entouré d'écoles, de bureaux et de touristes peut être un atout majeur pour un restaurant. Cependant, il est recommandé de mener une analyse approfondie de la rentabilité, d'examiner les finances de l'entreprise, et de faire une due diligence complète avant d'acquérir un tel établissement.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-220217) Réf. : 75-220217
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L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un RESTAURANT TRAITEUR SUR PLACE ET A EMPORTER dans le secteur de Levallois Neuilly (département 92 - Hauts-de-Seine). Voici un résumé des informations importantes concernant cette affaire :
Emplacement: L'établissement est situé sur un emplacement numéro 1, au cœur des commerces et bureaux de la région. Un emplacement numéro 1 suggère une grande visibilité et un fort passage de clients potentiels.
Superficie: La surface commerciale de l'établissement est de 40m². Cela inclut généralement l'espace dédié à l'accueil des clients, à la cuisine et à d'autres zones fonctionnelles.
Capacité d'accueil: Le restaurant dispose de 17 places pour accueillir les clients sur place. De plus, il y a 20 places en terrasse, ce qui peut être un avantage en saison estivale.
Services: L'établissement propose des services de restauration sur place et à emporter, ce qui peut élargir la clientèle en répondant aux besoins des clients qui préfèrent manger sur place ou emporter leur repas.
Extraction et Visibilité: L'établissement possède une extraction, ce qui est important pour les opérations de cuisine. De plus, le restaurant a un beau linéaire qui contribue à sa visibilité et à son attractivité pour les passants.
Expérience: L'affaire est exploitée depuis 12 années, ce qui suggère une expérience et une connaissance du secteur et des clients locaux.
Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Si cette opportunité vous intéresse, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente (dans ce cas, Century 21 HORECA Paris) pour obtenir plus d'informations détaillées sur l'affaire, discuter des aspects financiers et opérationnels, et potentiellement organiser une visite sur place pour mieux évaluer l'établissement Réf. : 75-218504
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Quartier Saint Germain, Paris
Capacité d'Accueil :
Salle Intérieure : 28 places assises
Terrasse : Non précisée
Décoration : Très mignonne
Cuisine : Espace très fonctionnel avec extraction
Performance : Environ 50 couverts par jour avec un très bon ticket moyen
Horaires d?Ouverture : 10 services par semaine avec 2 jours de fermeture
Chiffre d'Affaires : 248 K€ HT sur 9 mois d'ouverture en 2023
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf à la signature
Loyer : Non spécifié
Conditions de Vente :
Prix : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221836 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Exceptionnel : Situé dans le quartier prisé de Saint Germain, attirant une clientèle mixte d'habitués, d'administrations, de touristes, et de passage.
Décoration et Fonctionnalité : Espace de restauration avec une décoration attrayante et une cuisine fonctionnelle bien équipée.
Performance Financière : Bon chiffre d'affaires sur une période d'ouverture relativement courte avec un bon ticket moyen par couvert.
Opportunité de Développement : Faible nombre de jours de fermeture, offrant potentiellement plus de jours d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Recommander une visite pour évaluer l?état de l?établissement, les équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Examiner les bilans financiers et les performances de l?établissement pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Négociation : Discuter des conditions d'achat, du bail, et des éventuelles possibilités d'amélioration ou d'expansion.
Opportunité :
Ce restaurant dans le quartier Saint Germain offre une opportunité rare d?acquérir un établissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec une décoration charmante, une cuisine fonctionnelle, et un bon potentiel de développement, il représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s?implanter dans un environnement dynamique et attractif. Réf. : 75-221836
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COUP DE FUSIL !! OPPORTUNITE ZONE PIETONNE NICE ? RESTAURATION RAPIDE BAR LIC 4 - EMPLACEMENT N°1. Belle affaire à céder d?urgence, en activité depuis + de 15 ans !! Rénové et remise au goût du jour récemment. Idéalement située dans un secteur très prisé et fréquenté toute l?année, avec une belle visibilité. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Nombreux parkings publics. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, pour profiter du climat exceptionnel de la région, et qui peut être fermée en hiver. Cuisine équipée. Extraction toit de 250mm. Réserve avec vestiaire personnel. Propose actuellement une cuisine méditerranéenne le midi et plat du jour, et une activité bar/restaurant en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Un local de stockage de 30m2, situé en cour intérieure (aucune obligation de reprise !), vient compléter l?affaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Potentiel de développement énorme !! Loyer mensuel HC de 4 600€. Ouvert de 8h à 00h30, 6 jours/7. C.A 2022 : 382 000€. PERF : 107 000€. PRIX COMPETITIF : 310 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 290 000€). COUP DE CŒUR, A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC Réf. : 06-220735
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