fonds de commerce

92- Restaurant licence IV - Secteur Clichy / Asnières / Gennevilliers - Ce restaurant bénéficie d'une terrasse de 24 places et de 66 places en salles - Affaire coup de cœur et atypique - Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 36 000 euros HC/HT avec une destination de Bar Brasserie Restaurant - La cuisine est de plain pied et bien équipée une cave de 25 m² agrémente ce bien - Beau linéaire de 10 mètres dans une rue à fort passage - Prix : 303 300 euros FAI - Référence : 92-214869 .
Réf. : 92-214869

91 - Tabac Presse Loto PMU dans rue passante dans le département du Rhône (69). Ce tabac FDJ se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Cette Civette a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 85.000 €, d'une Commission FDJ de presque 30.000 €, et Commission Presse de 2000 €. A cela s'ajoute un bail NEUF qui aura lieu à la signature avec un Loyer annuel de 18.000€ Hors Taxes/ Hors Charges comprenant un appartement T4 de 70m² + un garage. Celui-ci est ouvert du lundi au dimanche de 7h00 à 20h, néanmoins au mois de juillet et août celle-ci est fermé entre 12h et 16h. Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an + jours fériés. Ce TABAC FDJ PRESSE PMU dégage un beau PERF de 65.000 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE : A SAISIR TRES VITE : PRIX 310.320 € FAI Réf : 221587
Possibilité d'acheter les murs au prix de 405.720€ FAI réf : 221592
Réf. : 91-221587

Offre de Vente : Très Joli Restaurant dans un Quartier Dynamique

Description de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Quartier dynamique, attirant une clientèle variée de bureaux, résidents et chalands
Capacité :
Salle de restaurant : 38 places
Terrasse : 28 places (permanente et éphémère)
Décoration : Charme avec moulures, fresque au plafond, cheminée

Équipement de Cuisine :

Cuisine de plain-pied équipée avec du matériel haut de gamme :
Laminoir
Chambre de pousse
Chambres froides positive et négative
Four à pizza
Extraction

Performance Financière :

Chiffre d'affaires 2023 : Proche de 400 000 €
Horaires : Ouvert 5 jours/semaine avec 7 semaines de congés

Situation Locative :

Loyer : 20 800 € HTHC par an

Prix de Vente :

Prix : 310 320 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220257

Points Forts :

Emplacement attractif dans un quartier dynamique avec une clientèle variée
Charme et cachet des lieux avec des éléments décoratifs authentiques
Cuisine équipée de matériel haut de gamme facilitant la préparation des plats
Chiffre d'affaires solide avec des horaires d'ouverture adaptés
Loyer raisonnable pour la zone géographique

Idéal pour :

Jeune chef talentueux ou entrepreneur passionné par la restauration
Investisseur cherchant une opportunité dans un établissement bien établi et rentable

Ce restaurant est un coup de cœur assuré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-220257.
Réf. : 75-220257

- 95 - RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV - SECTEUR CERGY/PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un grand restaurant avec Licence IV idéalement situé sur un axe routier très passager, proche d'un campus de 30.000 étudiants. Ce restaurant actuellement de type Street-Food, d'une surface totale d'environ 350 m² comprends une salle de 90 couverts avec une cuisine ouverte, une cave et une réserve d'environ 50 m². Le tout est complété par une belle terrasse de 128 m² de 60 couverts. Un bail neuf 3/6/9 sera signé à la cession avec un loyer de 78.000 € HT / an. Le chiffre d'affaires HT est en progression et devrait être de 500.000 € en 2023. Cette affaire qui à pris le parti de ne pas vendre d'alcool, a un grand potentiel de développement avec une transformation en Bar-Brasserie. Possibilité de créer des évènements ponctuels pour les 30.000 étudiants à proximité et les Hôtels très proches. A SAISIR !!! Réf. : 78-222511. Prix de vente FAI : 310.324 €
Réf. : 78-222511

92- BEAU RESTAURANT-PIZZERIA. Secteur Boulogne -Issy les Moulineaux. 50 places en salle et 25 places en terrasse extérieure . L'affaire bénéficie d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe ainsi qu'une chambre froide. L'affaire est dans un très bon état général .Une belle clientèle de bureau et résidentielle. Ville très dynamique et bénéficiant des infrastructures du Grand Paris. Fermeture le dimanche. Prix FAI : 310 324€ Référence : 92-217152
Réf. : 92-217152

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Bar avec Licence 4 à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.

Opportunité :

Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Réf. : 75-221821

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Paris Rive Gauche
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris rive gauche, bel emplacement au pied du métro, à proximité de brasseries, hôtels, et sur une rue commerçante.
Configuration : Affaire d'angle
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : Plus de 80 couverts
Terrasse extérieure : 14 couverts
Exploitation : Exploitée en coupure
Bail : Neuf

Conditions Financières :

Prix de cession : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221773 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec un fort flux piétonnier, à proximité immédiate du métro et entouré de commerces, brasseries et hôtels.
Affaire d'angle : Meilleure visibilité et accessibilité pour les clients.
Grande capacité d'accueil : Plus de 80 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, permettant de servir un grand nombre de clients.
Bail neuf : Offrant une sécurité et une stabilité pour les années à venir.

Opportunité pour les Investisseurs :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Conclusion :

Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé à un emplacement de premier choix sur la rive gauche de Paris, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec une grande capacité d'accueil, une situation stratégique et un bail neuf, cet établissement offre un potentiel de revenus attractif et une stabilité à long terme.
Réf. : 75-221773

52 - boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier très fréquenté dans le département de la Haute-Marne (52). Voici quelques détails clés concernant cette offre :

Type de bien : Il s'agit d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie. Ce fonds de commerce comprend une belle surface de vente ainsi qu'un vaste laboratoire de boulangerie entièrement équipé.

Opportunité d'achat : Le fonds de commerce est indissociable de ses murs commerciaux. Cela signifie que l'acquisition du fonds de commerce peut être associée à l'achat des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour quelqu'un qui souhaite gérer et posséder à la fois l'entreprise et les locaux commerciaux.

Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le chiffre d'affaires annuel pour le fonds de commerce est de 932 000 euros.

Prix de cession du fonds de commerce : Le prix annoncé pour l'achat du fonds de commerce est de 310 324 euros frais d'agence inclus (FAI).

Cette offre semble être une opportunité intéressante pour acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère avec un chiffre d'affaires solide, et elle comprend également la possibilité d'acheter les murs commerciaux pour une exploitation complète. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220045)
Réf. : 75-220045

94 - Excellent emplacement pour ce RESTAURANT de cuisine exotique indienne. L'établissement existe depuis 2015 et il est toujours tenu par la même famille. L'affaire dispose de 134 m² de surface commerciale et 54 m² de sous-sol. La cuisine est de plain-pied et elle est dotée d'une extraction adéquate et entretenue. Affaire en angle, avec une possibilité d'installer une belle terrasse pour compléter les 80 places assises en salle. Le bail sera neuf avec un loyer modeste de 21 600€ HC HT et le bailleur est ouvert à un élargissement de l'activité. Prix: 310 324 € FAI. Référence: 75-217428
Réf. : 75-217428

CENTURY21 HORECA 77 vous présente un restaurant traditionnel situé en direction d'Ormesson-sur-Marne sur un axe routier majeur avec de nombreuses entreprises à proximité.
(concessionnaire, pharmacie, banque, bureau, etc.) avec une surface de 120 M² à l'intérieur et 60 M² de terrasse.
Il comprend une cuisine ouverte, un bar, 50 places à l'intérieur et 40 places à l'extérieur.
(pouvoir faire davantage de couverts parce que les tables sont suffisamment espacées) une réserve et sanitaire.
Cette société dispose actuellement d'un service de déjeuner moyen de 1500 € en semaine, une journée entière moyenne de 4000 € et des soirées week-end entre 2500 € et 3500 €.
CA 2019 à 310 275€ avec un P.E.R.F à 87 918€.
Les horaires d'ouverture sont variables donc possibilité de mieux l'exploiter.
PRIX DE VENTE 310 324 TTC F.A.I.

Réf. : 77-215573

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un RESTAURANT spacieux dans le sud de Paris. Situé sur un axe très passant entouré de divers commerces, ce restaurant reçoit une clientèle d'habitués, de passage et développe une activité importante de vente à emporter. Cet établissement d'une surface commerciale de 80m² dispose d'une bonne capacité d'accueil avec 80 places dont 20 places en terrasse couverte. A noter qu'un grand hôpital finalise à proximité les bureaux de son siège. Croissance du chiffre d'affaires assurée. 64k€ de loyer. L'affaire réalise 434k€ de chiffre d'affaires. Un prix attractif pour une super affaire à saisir !! Prix FAI 310 324 euros FAI - Référence: 75-218101. N'hésitez pas à nous contacter
Réf. : 75-218101

- 28 - RESTAURANT - PIZZERIA - LICENCE 4 - SECTEUR DREUX - Ce restaurant PIZZERIA d'un total de 122 couverts dont 40 en terrasse extérieure réalise un CA de 471 000 €. Une licence 4 non exploitée est également comprise. Cette PIZZERIA est fermé 2 jours par semaine et 3 semaines par an. Le loyer est de 16 000 € annuel. Cette PIZZERIA est en bordure de route nationale a fort passage. Produit rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.PRIX FAI : 310 324 € - REF : 78-213507
Réf. : 78-213507

92 - RESTAURANT/BAR - LICENCE IV - Secteur Suresnes/Saint-Cloud/Boulogne-Billancourt - Belle affaire d'une surface d'environ 70 m² - 42 places assises - Cuisine de plain-pied - Extraction - Restaurant du midi avec gros flux de bar en sortie de bureaux - Ouvert 5 jours sur 7 jours - Un appartement de 2 pièces et une grande cave complètent ce bien - Bail récent - Loyer annuel de 23.000€ HT/HC - Chiffre d'affaires de plus de 270.000€ HT en 2023 -CA en constante évolution - Prix FAI : 310.327€ - Réf: 92-223006
Réf. : 92-223006

93 - RESTAURATION RAPIDE - Secteur BAGNOLET/MONTREUIL - Bon emplacement pour cette exploitation de Fried Chicken sous enseigne - Local impeccable de 70 m² environ avec extraction sur 10m de linéaire - Matériel complet et en très bon état - Environnement mixte hôtels, bureaux, commerces, étudiants - Proximité métro - Ce restaurant développe un beau CA HT autour de 550 000€ - Peut être repris en franchise ou non - Bail commercial 3/6/9 doté d'un loyer raisonnable - Le propriétaire actuel souhaite vendre pour se réinstaller dans sa zone de résidence - Prix FAI : 310 327€ / Référence : 92-222997
Réf. : 92-222997

92 - Magnifique restaurant avec un emplacement n°1 idéalement situé dans le secteur très prisé de Sceaux-Antony-Châtenay-Malabry. Ce charmant établissement occupe une surface commerciale de 100 m², offrant 80 places en salle et 20 places en terrasse donnant sur un jardin. La cuisine de plain-pied de 15 m² est équipée d'une extraction, et une spacieuse réserve de 70 m² se trouve au rez-de-chaussée. De plus, un appartement de deux pièces de 50 m², avec un accès indépendant, complète ce bien situé au-dessus du restaurant. Cette affaire est en excellent état général. Prix FAI : 310 327 € - Référence : 92-214347
Réf. : 92-214347

75-BAR BRASSERIE ? secteur VILLETTE BUTTES CHAUMONT CITE DE LA MUSIQUE-Brasserie en angle avec terrasse proche métro dans un secteur commerçant. Un côté bar pour une vingtaine de personnes donne à la fois sur la terrasse de 40 places et sur une salle de 50 couverts en prolongement, pour une restauration indépendante de la limonade. Cuisine de plain-pied, extraction, grandes réserves et chambre froide. Secteur mixte animé. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable. Gros potentiel de développement pour un pro. Prix FAI : 310 327€ Référence : 92-218983
Réf. : 92-218983

77 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Kiosque en Top emplacement, au centre d'un grand centre commercial, entouré d'enseignes nationales lui assurant une grande visibilité et un flux continu de clients. Ce Kiosque de 39m² et 18 places assises dispose d'une réserve déportée de 7,2m², le tout dans un état impeccable (matériel, mobilier...), aucun travaux à prévoir. Le local ne possède pas d'extraction et seule la cuisine froide est autorisée (Bains maries, auto-cuiseurs, micro-ondes autorisés), Idéal pour tous concepts de bagel, sando, bento, poke bowl etc.. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Prix : 310324€ FAI Ref : 75-222797.
Réf. : 75-222797

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente un restaurant Pizzeria situé dans une zone à fort flux de passage, en face d'un grand parking, dans un quartier commerçant animé.
Cet établissement jouit d'une excellente réputation, confirmée par un volume client important. Il est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant une surface de 55 m² avec 25 places en intérieur et 15 places en terrasse extérieure.
Le chiffre d'affaires annuel est de 347 000 €.
Prix de vente : 310327 € TTC, frais d'agence inclus.
Réf. : 77-218411

92- BISTROT RESTAURANT-LEVALLOIS NEUILLY CLICHY ? Restaurant type Bistrot dans une ville recherchée, local lumineux de 50 places avec cuisine ouverte de plain-pied et extraction. Terrasse ensoleillée pour une vingtaine de personnes. Environnement mixte de bureaux, sièges sociaux et habitations. Transports à proximité. Exploitation sur 5 jours et demi par semaine avec 5 semaines de fermeture annuelles. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment offrant un loyer raisonnable. Très bon rapport qualité prix pour un bistrot de chef. CA HT : 390 000€ - Prix FAI : 310 327€ - Référence : 92-220049
Réf. : 92-220049

78 - Cette boulangerie-pâtisserie-sandwicherie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Houilles-Sartrouville, occupant un angle stratégique sur une avenue commerçante. Gérée avec succès pendant plusieurs années, elle a su fidéliser une clientèle appréciative. La proximité d'une gare et d'une station de métro renforce son attractivité, favorisant un flux constant de clients. La surface commerciale de 40 m² est judicieusement exploitée, et l'affaire propose une terrasse accueillante pour jusqu'à 20 personnes. Dotée d'un sous-sol fonctionnel et d'une extraction externe, cette enseigne s'adapte aux besoins opérationnels. La vente impressionnante d'environ une centaine de sandwichs par midi témoigne de sa popularité. Le bail récemment renouvelé jusqu'en 2030, avec un loyer compétitif de 13 000€/an HTHC, offre une stabilité financière appréciable. La fermeture le dimanche permet aux exploitants de maintenir un équilibre professionnel et personnel. Enregistrant un chiffre d'affaires HT de 310 000€ en 2022. Prix FAI : 310 327€, Référence 92-220758.
Réf. : 92-220758

- 78 - BAR-TABAC-JEUX-FDJ - Sur le secteur de Ablis, Dourdan, Century 21 Horeca Versailles vous propose un BAR-TABAC-FDJ bien situé en centre-ville. Vous disposerez de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 2.084€/mensuel HT HC. Ce bail commercial comprends un appartement d'environ 100m². L'activité permet de servir 60/70 hecto. de bière à l'année et 6/7 kg de café/semaine. Dans cette affaire les commissions totales sont d'environ 90.000€ dont 58.000€ de commission tabac nette. Bonne rentabilité! Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. PRIX FONDS FAI: 310.324€. Réf.: 78-222291. Prix des Murs FAI: 278.524€.

Réf. : 78-222291

75 -Brasserie de 75 places idéalement située sur un axe très fréquenté. Elle dispose d'une licence IV et d'une extraction de 300 mm. L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 8 places et d'une capacité intérieure de 30 places. La superficie totale de l'affaire est d'environ 135 m², avec une surface commerciale d'environ 80 m² comprenant une cuisine adjacente d'environ 9 m². Il y a également un espace de stockage d'environ 30 m² au niveau inférieur, qui est directement accessible depuis un studio de 15 m² (inclus dans le bail commercial).Prix FAI : 310 234 € - Référence 92-221133.

92 - Beau restaurant avec terrasse sur un bon emplacement. Secteur : Levallois-Perret- Courbevoie- Suresnes - idéalement situé entre bureaux et résidentiel , cette affaire d'une surface commerciale de 50 m² à été rénovée récemment. Cuisine avec extraction et licence restaurant. Terrasse couverte avec une capacité de 46 places assises & 26 places en salle - Bail renouvelé et valable jusqu'en 2027 à 36.000€/an - Bon chiffre d'affaire -Tenue depuis 5 ans - Prix FAI : 310.324€ - Référence : 92-217057
Réf. : 92-217057

91-RESTAURANT-Opportunité Exceptionnelle dans un Centre Commercial Renommé, découvrez ce restaurant niché au cœur d'une galerie marchande, au sein d'un grand centre commercial affilié à une enseigne de renom. Entouré de nombreuses enseignes nationales, ce restaurant de plain-pied offre une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes. La salle accueillante propose 34 places assises, tandis qu'une terrasse intérieure et extérieure peut accueillir jusqu'à 30 couverts. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'un passage à fort flux de visiteurs et est ouvert 7 jours sur 7. Actuellement exploité sous franchise, ce restaurant est ouvert à diverses possibilités de restauration. Il représente une opportunité rare dans une zone en plein essor, notamment grâce au développement du Grand Paris et à l'arrivée de nouvelles enseignes. Le chiffre d'affaires HT a atteint 600 000 € en 2022, ce qui en fait une proposition exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence : 220119. Prix incluant les frais d'agence : 310 327€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Réf. : 91-220119

Sur une artère à fort passage et axe de circulation, à proximité immédiate d'une zone à grande attractivité commerciale, Century 21 Indarra Pro vous propose ce point de vente, concept de fabrication de pizzas sur place ou à emporter, d'une surface d'environ 12 m² comprenant également une terrasse de 18 m² avec 12 places assises. Bénéficiant d'une rentabilité extrêmement élevée avec une activité en constante progression, le local commercial possède un matériel complet et très bien entretenu. Affaire clé en main. Ouverture 7j/7j idéal pour un investisseur ne souhaitant pas être en permanence dans l'affaire . Parking public gratuit à proximité immédiate. 3 personnes à reprendre.
Loyer : 530 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 313 320 Euro (FAI)
Honoraires 9,03% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 320 Euro TTC
Réf. : 086