fonds de commerce

Magnifique restaurant d'environ 180 m², situé sur le Quai de Palavas. Il comprend une cuisine, deux terrasses extérieures et une terrasse couverte. Les équipements et l'agencement sont en parfait état et bien entretenus. Idéalement situé à proximité des parkings et au cœur de l'attraction estivale. L'équipe comprend un chef en cuisine, une hôtesse en salle, un cuisinier et un serveur permanent, renforcés par sept personnes en période estival. Le loyer est de 32 000€/An pour un CA 2023 de 342 000€.
Réf. : 30-224226

31, Fonds de commerce, Restaurant / Pizzeria, agglomération sud toulousaine.
Cette affaire est située dans un cadre de verdure et au bord de l?eau. Avec une surface de 135 m² de plain-pied, elle peut accueillir une quarantaine de couverts. Point Fort : TERRASSE de plus de cinquante places. Cuisine professionnelle adaptée à une pizzeria, tout équipée avec extraction et très bien entretenue. Récemment rénové, produit prêt à l?emploi. CA à 2022/2023 de plus de 400 000€, dégageant une PERF de plus de 100 000€.
Réf. : 75-214468

82, fonds de commerce, Terminal de cuisson sous enseigne.
Situé en hyper centre d?une grande agglomération de la région toulousaine Nord, son emplacement de choix lui confère une très bonne visibilité et elle bénéficie du flux piétonnier important.
Etablissement d?une surface de 150m². POINT FORT : Belle terrasse de 24 places assises. Offre variée de restauration rapide : sandwichs, produits chauds, desserts sur place ou à emporter. Offre pizza non exploitée à ce jour. Fermeture le dimanche, potentiel de développement.
Réf. : 75-211520

Brasserie Licence 4 située à Nîmes, bénéficiant d?une terrasse sur placette centrale arborée, d?une belle véranda, et d'une très bonne clientèle.
Affaire dans un état irréprochable à la décoration type « brasserie parisienne », disposant de 55 places pour une surface d'environ 70 m² + 70 m² de cuisine réserve et dépendance.
Horaires d?exploitation de 6h à 20h (pas de nocturne) fermeture le dimanche toute la journée et une dizaine de jours en période de Noël.
Quartier à l?environnement commercial en développement.
Son chiffre d'affaires HT est de 320 000 € HT en 2022

Réf. : 30-220112

Restaurant à thème en périphérie proche de Montpellier, dans une petite ville avec une belle clientèle. Il est situé au cœur d'une zone commerciale, avec supermarchés, boutiques, entreprises, halles et bureaux.
Entièrement équipé pour une capacité de plus de 80 places intérieures (actuellement, mais possibilité d'en mettre plus) et 80 places en terrasse privative et arborée, avec pergola bioclimatique, la cuisine est en très bon état et entièrement équipée.
Idéal pour un projet d'ampleur, que ce soit pour une franchise ou des particuliers, en restauration, boulangerie, ou tout autres commerces ayant besoin de visibilité.
Le bail sera créé à la vente, pour un loyer de 39 600€/an HT HC, et la destination sera "tous commerces"
Possibilité de rajouter un espace de 70m² en R+1 au dessus du restaurant, actuellement un plateau de bureaux, pour 800€/mois supplémentaire.
CA 2022 : 403 000€ HT
Les + : visibilité depuis axe passant, places de parking privatives, zone dynamique, Possibilité de rajouter une Licence IV.
Réf. : 30-219758

Centre-ville d?Uzès ? Restaurant bénéficiant d?une très belle terrasse sur un emplacement de premier choix.
Ouvert 7 mois par an, avec 2 jours consécutifs de congé hebdomadaire.
Clientèle locale, touristique et d?affaires le midi. Cuisine traditionnelle soignée.
Grâce à son emplacement et à sa configuration, une activité complémentaire de vente à emporter peut être développée.

Chiffre d?affaires : 281 328 €
Loyer mensuel : 1 818 €
P.E.R.F. : 97 351 €
Prix de vente FAI : 330 000 €

Réf. : 30-225388

Stop affaire à saisir. Bar Tabac avec une clientèle d?habitués et de passage, situé dans le centre d?un grand village vauclusien très fréquenté. L'environnement comprend de nombreux commerces et un parking à quelques mètres de l?établissement. Le tabac bénéficie d?une grande visibilité en bord de route. En complément du bar et du tabac, les jeux FDJ et le PMU génèrent un chiffre d?affaires important (243 395 €) ainsi qu'une forte rentabilité (120 874 €). Le loyer est modéré, à 5 440 € par an, avec la possibilité de créer un logement au-dessus de l?établissement moyennant une légère augmentation du loyer. Affaire rentable à saisir. Peut être tenue par deux personnes sans obligation d?embaucher du personnel. Actuellement, l?affaire est gérée par une personne seule.
Réf. : 30-223217

75 -Century 21 horeca paris vous propose ce magnifique RESTAURANT pizzériaCaractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Pizzéria
Emplacement : Emplacement numéro 1 en angle dans une rue ultra commerçante du sud de Paris
Capacité d'accueil :
Intérieur : 32 places
Terrasse estivale : 20 places
Espace de stockage : Grand espace en sous-sol avec chambre froide
Clientèle : Belle clientèle de quartier et touristique (proximité d'hôtels)

Conditions de Vente :

Prix : 331 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-216363 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de choix : Situé dans une rue très commerçante et animée, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Affaire clé en main : Prêt à fonctionner immédiatement sans nécessiter de travaux ou d'aménagements supplémentaires.
Capacité : 52 places au total, offrant une bonne capacité d'accueil pour divers types de clients.
Stockage : Espace de stockage en sous-sol, idéal pour la gestion des stocks et la conservation des produits frais.
Chambre froide : Permet une meilleure gestion des ingrédients périssables et des préparations.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, la disposition des espaces, et la décoration du restaurant.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de développement : Évaluer les opportunités d'augmenter le chiffre d'affaires, par exemple en étendant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre de plats.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette pizzéria située dans un emplacement stratégique du sud de Paris offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone très fréquentée et dynamique. Avec une capacité d'accueil solide, un espace de stockage adéquat et une clientèle variée, cet établissement présente un potentiel de développement significatif pour le bon exploitant.
Réf. : 75-216363

60 - Très belle Pizzeria de 90 places très bien agencée avec une très grande terrasse pouvant accueillir plus de 80 personnes en été. Ce restaurant a été rénové récemment avec de beaux matériaux . Très grande façade vitrée qui apporte une très belle luminosité. Affaire tenue depuis de nombreuses années qui a toujours réalisé de beaux chiffres d'affaire proche des 700000 € et fréquentée par de la bonne clientèle. Vous êtes situé sur un axe très passant dans une des plus belle ville de l'Oise. Belle surface commerciale avec une cuisine de plain pied, des réserves et plusieurs chambres froides. A cela s'ajoute au premier étage, un bureau et des espaces pour le personnel. Prix 331 000 € FAI.
Réf. : 75-209513

Seine-Saint-Denis | Bar Brasserie à Vendre | Quartier Dynamique | Proche Métro | Terrasse Intérieure | 331 000€ FAI

HORECA CENTURY 21 vous propose ce Bar Brasserie situé dans un quartier dynamique en plein essor, proche du métro. Cet établissement est une véritable institution de Seine-Saint-Denis, offrant un fort potentiel de développement.

Descriptif du Bien :

Bar Brasserie à Vendre en Seine-Saint-Denis
Ce Bar Brasserie bénéficie d'une situation idéale dans un quartier en pleine expansion, avec un accès rapide au métro. L'établissement dispose d'une surface totale de 130 m², incluant une salle avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'un espace de stockage de 80 m² équipé d'un monte-charge. La capacité d'accueil est de 80 couverts, complétée par une terrasse intérieure agréable, idéale pour la belle saison.

Conditions Locatives et Opportunités de Développement
Le futur propriétaire signera un bail 3/6/9 neuf, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC. Actuellement, le bar brasserie est ouvert seulement en soirée, 5 jours sur 7, offrant ainsi une grande opportunité d?expansion en élargissant les horaires d'ouverture.

SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR. BELLE TERRASSE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

PRIX : 331 000 € FAI - Référence: 75-222321

Réf. : 75-222321

Vente d'un RESTAURANT situé dans les Hauts-de-Seine, proche de Paris. Voici un résumé des informations fournies dans l'annonce:

Caractéristiques du restaurant:

Capacité d'accueil : 30 places en intérieur, 20 en terrasse pérenne, et 30 en terrasse estivale.
Exploitation uniquement le midi, fermé le soir et le week-end, avec 3 semaines de congés annuels.
L'établissement est en très bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir.

Emplacement:

Situé dans une ville des Hauts-de-Seine, proche de Paris et des transports.

Conditions financières:

Loyer annuel de 20 280 €.
Prix de vente : 331 000 €, frais d'agence inclus (FAI).

Référence:

Référence de l'annonce : 75-221126.

Si vous avez des questions spécifiques sur cette annonce ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, merci de contacter l'agence immobilière CENTURY 21 HORECA PARIS en référence à la mention dans l'annonce.
Réf. : 75-221126

Bar Brasserie FDJ à Vendre | Essonne | Emplacement Spacieux et Potentiel de Développement | 331.500 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie FDJ avec restauration rapide, idéalement situé en Essonne. Cet établissement offre une grande superficie de 270 m² et une capacité d'accueil confortable avec 80 places en salle et 50 en terrasse.
Bar Brasserie FDJ à Vendre en Essonne
Avec un agencement optimisé, ce bien propose une activité diversifiée, combinant bar, restauration rapide et brasserie. Il bénéficie d'horaires étendus de 6h30 à 22h30, excepté le dimanche. La terrasse spacieuse et la salle intérieure accueillante en font un lieu prisé par la clientèle locale.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel s'élève à 60.872 € HT/HC, tandis que l'activité génère un chiffre d'affaires , réparti entre la brasserie (100.000 €), la restauration rapide (177.000 €), le bar (54.000 €), et la FDJ (14.000 €). L'établissement présente une performance économique (PERF) de 44.918 €, offrant de belles perspectives d'évolution.
Top Emplacement. Activité Diversifiée. Grande Capacité d?Accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223993

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triples à 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219671

76 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente ce superbe restaurant en Seine Maritime avec vue sur mer. Cet établissement bistronomique très réputé de 22 places en salle et 8 places en terrasse, avec une grande cuisine de plain-pied très bien équipée, une réserve et un garage de 200m², un appartement de 120m² fait un CA annuel de 426K€ avec un bénéfice après impôts de plus de 70K€. Ce restaurant dispose d'une licence 4, d'une grosse extraction et d'un très faible loyer de 17K€ par an HT HC. Le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines par an. État impeccable. BELLE OPPORTUNITE si vous avez envie d'un grand bol d'air frais. Prix 331 500€ FAI - Référence 75-220762
Réf. : 75-220762

92 - Hôtel - Coup de cœur assuré pour ce charmant hôtel entièrement rénové de 10 chambres entièrement rénovées . Cet hôtel est situé en plein centre ville et bénéficie d'une clientèle mixte. Possibilité d'agrandissement à 17 ou 18 chambres - Cet hôtel ne peut être vendu qu'avec les MURS (prix FAI : 2 932 000€) - Prix du Fonds 331 500 euros FAI - Référence : 92-210727
Réf. : 92-210727

94 | Restaurant Licence IV à Vendre | Capacité de 100 Places | Loyer Avantageux | 331.500 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant situé dans le Val-de-Marne (94), doté d?une Licence IV. L?établissement offre une capacité totale de 100 places avec une salle intérieure de 60 places, une terrasse couverte de 20 places et une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec une extraction en parfait état, répondant aux besoins d?un service efficace.

Emplacement Idéal et Confort Accessible (H2)
Ce restaurant bénéficie d'un environnement accueillant avec des installations sanitaires conformes aux normes d?accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile à toute la clientèle. Le loyer annuel est particulièrement avantageux à 12 600 € HT.

Opportunité Sans Personnel à Reprendre (H2)
L?établissement ferme une journée par semaine et un mois par an pour congés. Sans personnel à reprendre, cette offre est idéale pour tout professionnel souhaitant exploiter ce potentiel dans un cadre bien établi.

DÉCOUVREZ CE RESTAURANT IDÉALEMENT SITUÉ ET AUX CONDITIONS AVANTAGEUSES. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE !
Réf. : 91-215583

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce restaurant de Chef, situé dans un bel arrondissement de Paris. Avec 24 places en salle et une cuisine de plain-pied de grande qualité, cet établissement est parfait pour un chef voulant se lancer dans la gastronomie de haut niveau. Ouvert uniquement 4 soirs par semaine, et fermé 5 semaines par an. Ce Restaurant réalise un CA HT en 2024 de 590K€ avec un RBE de plus de 50K€.
Avec son Bail Neuf à 20K€/an, cet établissement est idéal pour se faire un nom dans le milieu de la Gastronomie Parisienne. Prix : 331 500€ FAI - REF : 75-224959
Réf. : 75-224959

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce charmant restaurant italien se trouve au cœur d'une ville dynamique de la région. Cette affaire remarquable bénéficie d'un emplacement d'angle et présente un aménagement élégant. Équipé d'une cuisine professionnelle, il dispose de 115 places assises en salle, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant 90 places. Ce restaurant italien a généré un chiffre d'affaires annuel hors taxes de plus de 633 000 € en 2019, malgré la fermeture hebdomadaire d'une journée. Avec une réputation de qualité exceptionnelle, cette affaire est un véritable joyau à ne pas manquer. Le prix de vente, incluant les frais d'agence est de 331 500 €. Cette opportunité mérite une visite rapide pour apprécier son plein potentiel. Référence : 91-224209.
Réf. : 91-224209

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Quartier du Marais, à deux pas du métro Saint Paul
Capacité d'Accueil :
Salle Intérieure : 40 places assises
Terrasse : 16 places
Surface Commerciale : Environ 69 m² au RDC + 25 m² au sous-sol (réserve/laboratoire)
Cuisine : De plain-pied
Fermeture : Dimanche et lundi

Conditions de Location :

Loyer : Non spécifié

Conditions de Vente :

Prix : 331 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221696 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de Premier Choix : Situé dans le Marais, un quartier très prisé avec un fort flux de passage de touristes et de clientèle parisienne à fort pouvoir d'achat.
Potentiel de Développement : Actuellement fermé deux jours par semaine, offrant un potentiel de développement en optimisant les jours et horaires d?ouverture. Idéal pour des concepts tels que brunch, pizzeria, ou autres formats de restauration.
Configuration Pratique : Surface fonctionnelle avec une cuisine de plain-pied et une réserve/laboratoire au sous-sol.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Recommander une visite pour évaluer l'état général du restaurant, les équipements, et la disposition des espaces.
Analyse Financière : Vérifiez les performances financières de l?établissement pour mieux comprendre son potentiel de rentabilité et de croissance.
Négociation : Évaluer les possibilités de négociation du prix et des conditions d'achat.

Opportunité :

Ce restaurant situé dans le quartier du Marais représente une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. Avec un bon potentiel de développement et une localisation stratégique, il offre une excellente occasion pour un restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un concept de restauration dans un environnement vibrant et attractif.
La référence de cette annonce est : 75-221696.
Réf. : 75-221696

91-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA91 met en vente un restaurant crêperie situé dans une ville dynamique de l'Essonne. Il bénéficie d?un emplacement stratégique à seulement 100 mètres de la gare, garantissant une grande affluence. Le restaurant s'étend sur 70 m² et peut accueillir 40 couverts en salle. Il dispose également d'une terrasse agréable avec 35 places. La cuisine est bien équipée et conforme aux normes de restauration. Un sous-sol complet offre un vaste espace de stockage. Le loyer est particulièrement attractif à 21 000 € par an, après renouvellement du bail. Ce dernier permet toutes les activités de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité. L?établissement est idéal pour une crêperie ou tout autre concept culinaire. C?est une belle opportunité dans une zone à forte demande.
Réf. : 91-223314

CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un Restaurant Guinguette en Val de Marne,
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un restaurant guinguette situé dans un cadre enchanteur en Val de Marne. Ce bien d'exception offre une capacité d'accueil de 250 places, parfait pour vos futurs événements et réceptions.
Salle de restaurant spacieuse, Bistrot convivial, une cave à vin à la bonne température, Véranda lumineuse, Terrasse couverte, Jardin verdoyant,
Cuisine de plain-pied : Équipée et fonctionnelle, la cuisine permet une gestion optimale des services.
Chambre froide : Pour un stockage optimal des produits frais.
Plusieurs réserves : Des espaces de rangement supplémentaires pour garantir une organisation efficace.
Emplacement : Situé dans un quartier dynamique du Val de Marne, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée.
Ce restaurant guinguette est idéal pour un projet de restauration axé sur la convivialité et la gastronomie. Que vous souhaitiez développer un concept innovant ou perpétuer la tradition de la guinguette, cet établissement saura répondre à vos ambitions.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu unique ! Prix : 321 524 € FAI - Ref : 75-225263

Réf. : 75-225263

78-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de Restauration, emplacement numéro 1, secteur Saint Germain en Laye/ Poissy. Situé en plein centre ville, à proximité de la gare, des commerces de bouches ( boulangerie, restaurant, traiteur, tabac...) et d'un parking. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de places, d'un grand comptoir pour faciliter la vente à emporter, d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction externe et d'un appartement de 3 pièces au 1 er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un faible loyer annuel de 18 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 331 524eur FAI. Référence: 75-225122.
Réf. : 75-225122

75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec extraction et licence 4 situé sur un bel emplacement . Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans le 94, secteur Vincennes à proximité des commerces et bureaux, sur un axe très passant avec un flux piéton important à la sortie du métro. Le restaurant est composé d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. L'affaire est actuellement exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Le prix de cession: 331 524 euros FAI. Référence: 75-215135.
Réf. : 75-215135

?75-MANDAT EXCLU-Emplacement premium Paris Rive Gauche? -Bistrot -Extraction Externe 400-Dans un secteur prisé de la Rive Gauche, au cœur d?un quartier vivant mêlant résidentiel haut de gamme et forte fréquentation touristique, fonds de commerce de restaurant à céder. L?établissement bénéficie d?une capacité de 36 couverts en salle et 16 places en terrasse, avec une cuisine équipée d?une extraction externe 400 mm, L?ensemble est en excellent état, avec un aménagement soigné et une ambiance chaleureuse, prête à exploiter.Le bail commercial 3/6/9 offre des conditions intéressantes avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC. Le local dispose d?une belle visibilité sur rue, dans un environnement à fort pouvoir d?achat et à proximité d?enseignes reconnues.
Prix FAI ?: 331 524?€ / Référence web : 75-220490


Réf. : 75-220490

Val-de-Marne (94) proche Paris
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce actuellement exploité en location-gérance. Surface : 200 m² Extraction en place. Loyer : 23 040 € HT/HC par an, payable à terme échu
Redevance de location-gérance : 24 000 € par an, payable mensuellement à échoir en sus du loyer principal. Caution 30.000 euros. Bail tous commerces. Opportunité rare à la vente, à saisir rapidement !
Prix de vente : 331 524 € FAI TTC. Référence : 77-223923
Réf. : 77-223923