fonds de commerce

92 - RESTAURANT/PIZZERIA - Secteur Levallois-Perret / Clichy - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant/Pizzeria situé sur une commune recherchée des Hauts-de-Seine et avec une belle visibilité en angle - Ce Restaurant/Pizzeria dispose de 48 places assises en intérieur et 24 places supplémentaires en terrasse extérieure - Une belle cuisine ouverte sur la salle et une grande cave en sous-sol complètent ce bien - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 21 000 euros HT/HC - Restaurant/Pizzeria bénéficiant d'un fort potentiel de croissance, car fermé 2 jours par semaine et positionné dans un secteur en pleine évolution - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 331 527€ / Référence : 92-223998
Réf. : 92-223998

- 92 - A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA ? AFFAIRE D?ANGLE avec 2 PIECES A L?ETAGE- Century 21 Horeca Versailles vous présente sur le secteur Vanves ? Issy-les-Moulineaux, la vente d?un fonds de commerce de Brasserie, Restaurant, Pizzeria. C?est affaire d?angle a une très belle visibilité et est exploitée 6 jours sur 7. La surface totale est d?environ 180 m2, avec un RDC comprenant 3 espaces de restauration, permettant de servir au total 74 couverts. La cuisine de plain-pied est bien équipée, notamment d?une chambre froide du gaz et d?une extraction tourelle extérieure de 2 x 200 mm . L'outil de travail est pratique et bien agencé. Belle clientèle d'affaires le midi et résidentielle le soir. Le CA HT est d?environ 255.000 €. Personnel à reprendre. A l?étage les toilettes du restaurant ainsi qu?un appartement de 2 pièces font partie du bail. Une cave complète les commodités de l?affaire. Le loyer mensuel HT/HC est de 3.226 €. Avis du consultant : Emplacement et secteur idéal pour une première affaire en conservant le concept ou en venant avec un nouveau concept de qualité. Prix du fonds FAI : 331.524 €. Réf. : 78-225563.
Réf. : 78-225563

Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique

Horeca Century 21 vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires. La cuisine, équipée d?une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive. De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar. L?établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€. La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.

Référence : 222860
Prix FAI : 331 527 €

Réf. : 75-222860

77 - Century Horeca Paris vous un Restaurant Licence 3 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire possède 40 m2 de surface commerciale avec une extraction 250 mm doublée d'une hote à charbon actif pour le confort de tous. L'établissement est en très bon état général et dispose de 24 places en salle avec une terrasse de 24 places. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 331524 euros FAI Ref 75-222354. Top affaire Top emplacement
Réf. : 75-222354

-78- BAR- TABAC- FDJ- PMU-Sur le secteur de Chambourcy-St Germain en Laye-Poissy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un environnement résidentiel, d'entreprises et de bureaux. Cet établissement d'une surface d'environ 90m² dispose de 30 places assises et de 15 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Un point mondial relais est à disposition de la clientèle. le bail se termine en 2029 avec un loyer attractif de 1 540€ TTC mensuel. Un total de commissions de 85324€. 50 hectos de bière à l'année et 5 kg de café par semaine. Fort potentiel de développement pour cette affaire actuellement tenue par un salarié. Prix FAI. : 331.524€. Réf. : 78- 222053.
Réf. : 78-222053

18 - Opportunité unique d'acquérir un RESTAURANT gastronomique renommé au cœur de Sancerre, une région viticole de renommée mondiale. Cet établissement, réputé pour sa cuisine raffinée et son service exceptionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire passionné par la haute cuisine et l'excellence culinaire. Grande cuisine avec extraction. Ce restaurant dispose de 30 places assises ainsi que 30 en terrasse. Le Loyer annuel est de 7680 HT HC. Prix FAI : 331 524 euros. Référence: 75-222602
Réf. : 75-222602

- 78 - RESTAURANT -Sur le secteur de Rambouillet, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire, en emplacement premium au cœur du quartier historique. Vous disposez de 25 places en intérieur, 8 places au bar et de 25 places en terrasse fermée. L'outil de de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 300 mm. Ce restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 25/30€. La situation locative est exceptionnelle avec un loyer mensuel de 1053 € HT/HC. Le bail commercial permet une activité de Bar a vins, restauration sur place et à emporter. Le Chiffre d'Affaires de 407.000€ HT, est réalisé sur 4,5 jours par semaine, avec une fermeture annuelle de 4 semaines. CA en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 331 524€. Réf.: 78-220248.
Réf. : 78-220248

75 - Vente d'un BAR avec Extraction

Localisation : Paris Rive Gauche, dans une rue piétonne d'un quartier touristique et animé.

Capacité : 150 personnes

Horaires :

Autorisation de nuit le week-end
Sous-sol disponible

Caractéristiques :

Cadre élégant
Proximité immédiate d'une station de métro
Très belle clientèle

Performance financière :

Chiffre d'affaires (CA) : 303 258 €
Loyer annuel : 71 000 €

Prix de vente : 331 527€ (frais d'agence inclus)

Référence : 75-222446

Commentaires :

Belle affaire de limonade
Idéalement situé pour attirer une clientèle variée et nombreuse

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris.
Réf. : 75-222446

Vente d'un bar-brasserie dans un secteur recherché de Paris :

- Type d'établissement : Bar Brasserie.

- Emplacement : Secteur très recherché et top emplacement avec un important flux de clients en soirée.

- Capacité : 50 places en salle et une terrasse de 12 places.

- Équipements : Cuisine au sous-sol avec monte-plat, grand espace de stockage au sous-sol avec monte-charge.

- Bail : Bail neuf avec un loyer annuel de 40 000 € HT HC.

- Licence : Licence 4 rattachée au fonds de commerce.

- Personnel : Pas de salariés à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement.

- Prix de cession : 331 527euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221024.
Réf. : 75-221024

CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce restaurant/pub idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, au cœur d?une zone commerciale stratégique. Avec un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle entre les axes N104 et N20. Cet établissement bénéficie également de son propre parking, un atout rare et pratique pour attirer une clientèle fidèle.
Cet établissement spacieux, d?une superficie de 1 149 m², se distingue par sa décoration classique et élégante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il propose une capacité d?accueil impressionnante de 230 couverts, répartis entre 160 places en salle et 70 en terrasse.
La cuisine est équipée de matériel professionnel permettant une exploitation optimale, et l?activité actuelle repose sur une offre de restauration traditionnelle qui attire une clientèle régulière composée de locaux, commerçants et professionnels.
Les horaires d'exploitation sont du lundi au dimanche de 11h30 à 15h et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi jusqu'à 23h.
Ce bien présente un potentiel de croissance significatif grâce à un projet de pub à aménager au premier étage, venant compléter l?activité de restauration située au rez-de-chaussée.
Le bail commercial est établi pour une durée de 10 ans, garantissant des conditions d?exploitation stables.
Top emplacement. Capacité exceptionnelle. Potentiel d?expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf : 91-223988 prix FAI 331 527 €
Réf. : 91-223988

94 | BAR-BRASSERIE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | 105 PLACES | LOGEMENT DE FONCTION
Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente cette brasserie d?angle avec logement de fonction, située dans une ville dynamique du Val-de-Marne. D?une surface de 180 m², cet établissement dispose d?une capacité totale de 105 places réparties sur deux niveaux, avec 60 places à l?étage et 45 au rez-de-chaussée. La cuisine est de plain-pied. L?emplacement est stratégique, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à pied du RER. L?affaire génère un chiffre d?affaires stable et bénéficie d?un loyer attractif de 35 400 € annuel.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR PROFESSIONNELS OU PREMIÈRE INSTALLATION
PRIX FAI : 331 625 € | RÉFÉRENCE 224841
Réf. : 91-224841

VAL-DE-MARNE | BAR BRASSERIE FDJ PMU | LICENCE IV | AFFAIRE D?ANGLE | TERRASSE | BAIL 2034
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar brasserie FDJ PMU situé en angle, dans une ville dynamique du Val-de-Marne. L?établissement dispose d?une surface commerciale de 100 m², avec 50 places assises en salle, 10 au bar et 12 en terrasse extérieure. Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2034. Licence IV. Tenu depuis 1999. Ouvert de 7h30 à 21h00. L?affaire se distingue par son emplacement stratégique, sa configuration d?angle et ses capacités d?accueil équilibrées. Elle génère un chiffre d?affaires HT de 70 000 € au bar, 11 000 € en brasserie, 137 000 € de commissions FDJ et 21 000 € de commissions PMU. Le PERF est supérieur à 107 000 €. Le loyer annuel est de 32 000 € HT/HC.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR BRASSERIE AVEC ACTIVITÉS FDJ PMU
PRIX FAI : 331 527 € | RÉFÉRENCE N°91-225137
Réf. : 91-225137

Century 21 Horeca vous présente un Fonds de Commerce Bar/Brasserie Licence 4 à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris
Vous cherchez un lieu convivial et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce bar/brasserie se trouve dans un quartier dynamique mêlant bureaux et résidences, à deux pas de la rue de Courcelles, fréquenté par une clientèle aisée au fort pouvoir d'achat.
Cuisine de plain-pied avec extraction 400, prête à l?emploi- 36 places assises à l?intérieur pour profiter d?une ambiance chaleureuse- 22 places en terrasse éphémère pour les beaux jours- Loyer très attractif compte tenu de l?emplacement privilégié- Licence 4 disponible mais non exploitée, offrant un fort potentiel de développement ce bar/brasserie est une opportunité idéale pour développer une affaire dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette chance !
Prix FAI : 331 527 €
Référence : 223018
Réf. : 75-223018

75 | Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement Idéal | Appartement Inclus | 37.000€/An
REF : 222122 Prix FAI: 331 524 €
Découvrez cette charmante brasserie située dans un quartier dynamique du 17e arrondissement de Paris. Avec ses 30 places à l?intérieur et 22 en terrasse, cet établissement bénéficie d?un emplacement prisé et offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar

Descriptif du Bien :

Brasserie à Vendre dans le 17e arrondissement de Paris (H2)
Située dans un quartier animé et très fréquenté du 17e arrondissement, cette brasserie dispose d?une Licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Avec une capacité d?accueil de 30 places à l?intérieur et 22 places en terrasse, l?établissement est idéal pour une clientèle locale et de passage. Un appartement de 52 m² est également inclus, offrant une opportunité de logement sur place. Le loyer est de 37.000 € par an, un avantage certain pour ce secteur recherché.

Données Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le loyer annuel de 37.000 € HT est attractif pour le secteur. La présence de la Licence 4 et de l?appartement permet de diversifier les revenus et d?optimiser le potentiel commercial de l?établissement. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de brasserie ou bar en plein cœur de Paris.
OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 17E | BRASSERIE AVEC LICENCE 4 ET APPARTEMENT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


Réf. : 75-222122

À VENDRE : Bar Tabac FDJ en centre-ville, emplacement idéal
Proche des habitations et d'un château, avec une clientèle fidèle

Référence : 75-225836

Localisation :
Le commerce est situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des habitations et d'un château, offrant une visibilité et un flux constant de clientèle. L'emplacement est stratégique, idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les visiteurs.

Caractéristiques du Commerce :

30 places assises en salle

18 places en terrasse

Volume de vente : 10 kg de café par semaine et 51,5 hectolitres de boissons par an

Excellentes remises nettes : 92 395,76 € net par an, dont 59 913,80 € net de tabac

Fermeture les lundis et dimanches après-midi

5 semaines de congés annuels

Activité stable et rentable, exploitée depuis 2014

Conditions de Location :

Loyer annuel : 25 740 € HC

Bail commercial jusqu'en décembre 2030

Prix de vente : 331 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Ce commerce est une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel. Il bénéficie d'une rentabilité solide et d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses possibilités de développement.
Réf. : 75-225836

Dep 84 - Belle Petite Ville du Vaucluse - Bar Tabac Restaurant - Centre Ville - Marché Hebdomadaire très réputé - 110 Places de restaurations intérieur + 80 places en Terrasse Semi-Ouverte - 50 Places de Bar - 200 m2 de surface commerciales - Affaires aux Normes - Refaite à Neuf récemment - Possibilité de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture ( 1 Seul Service de Restauration le Midi - Bar Tabac fermé à 20 h) - Fermé le Dimanche et Jours Fériés - 30 Jours de congé annuel - Commissions Annuelles Tabac 45 000 € - Commissions autres 36 000 € - PERF 60 000 € - FAI 332 000 € FAI
Réf. : 13-217895

06 - BAR LicIV - TABAC, FDJ, PMU - 01/2026 - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune et à fort passage piéton - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes. Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée ! - Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges - Vente après plus de 17 ans d'exploitation - CA 2024 : 240 000 €. Commissions tabac nettes : 36 000 € - EBE retraité : 67 000 € - Prix : 333 000 € FAI.
Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !
Réf. : 06-221118

92 - BAR A VIN/TAPAS ? EMPLACEMENT N°1 - HAUTS-DE-SEINE ? Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente une belle opportunité sur un top emplacement à dix minutes du secteur des Batignolles, dans un quartier village en coeur de ville - Ce Bar à Vin/Tapas d'atmosphère dispose d'environ 30 places assises en intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse à rallonge sur la période estivale. Il bénéficie d'une clientèle trentenaire parisienne et d'un environnement très commerçant- Aujourd'hui en exploitation du soir en mode simple autour du vin, de planches et assiettes à grignoter, ce Bar à Vin/Tapas réalise un beau chiffre d'affaires sur 6 soirs par semaine en Été et 5 soirs en hors saison - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel très raisonnable - Une exploitation le midi offre une vraie marge de progression à ce Bar à Vin/Tapas par son environnement proche de commerces et bureaux - Prix FAI : 336 827€ / Référence : 92-221599

Réf. : 92-221599

06 - RESTAURANT (LicGR) ? Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable sur la Côte d'Azur.
Niché dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, ce restaurant allie élégance et modernité grâce à une salle entièrement rénovée en 2022 et une cuisine ouverte très bien équipée (chambre froide positive/négative, cave à vins). - L'établissement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur. - Stratégiquement situé sur un axe à fort passage, il attire une clientèle locale et touristique fidèle. - Il inclut un appartement 2 pièces rénové et un parking privatif pour la direction, ainsi que des parkings clients à proximité. Exploité 210 jours/an sur 5 jours/semaine, il affiche un CA 2024 de 413 000 €ht (+ 10% sur 2023) - PERF : +150 000 € (+12% sur 2023) -
Prix : 337 000 € FAI ?
Une opportunité rare, sans travaux à prévoir, pour un(e) chef(fe) souhaitant allier cadre exceptionnel et rentabilité. -
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel prisé et une gestion de l'établissement facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse plus 2 saisonnier l'été). -
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Réf. : 06-206765

A Bayonne dans un cadre chaleureux et convivial, sur axe passant avec facilité de stationnements, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce, Affaire du Midi en commercialisation MURS ET FONDS indissociables d'une petite copropriété. L'établissement est en parfait état et l'ensemble du matériel a été changé il y a 2 ans (salle et cuisine dont l'intégralité de l'extraction, plonge à capot, plancha, four mixte, frigos, cellules de refroidissement). Le chiffre d'affaires est constitué par une clientèle de professionnels de part les différentes activités autours (bureaux, entreprises, professions libérales et autres). La capacité en salle est d'environ 34 couverts et de 24 couverts en terrasse. L'affaire possède encore un potentiel de développement grâce à l'autorisation de faire de la vente à emporter qui n'est pas exploitée aujourd'hui. Possibilité également de modifier les jours et horaires d'ouvertures. Actuellement, le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi avec fermeture le soir, ainsi que le week-end. Licence Restaurant. Pas de procédure avec la copropriété. 5 semaines de congés annuels. Idéal pour une exploitation en duo. Affaire clé en main. Pas de personnel à reprendre.
Prix de Vente : 337 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,27% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 960 Euro TTC
Réf. : 118X119

Montpellier - Tabac Presse Loto PMU

Affaire historique et reconnue, idéalement située dans un quartier paisible de Montpellier, profitant d'une clientèle fidèle et de qualité.

Entouré de commerces de proximité dynamiques (boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur, etc.), cet établissement bénéficie d'un emplacement visible avec stationnement aisé, atout majeur pour la fréquentation.

L'exploitant souhaite faire valoir ses droits à la retraite après près de 40 ans d?activité.
Les horaires ont été volontairement réduits : fermé le samedi après-midi, le dimanche, les jours fériés, ainsi que 3 semaines en août et 15 jours en février.

Malgré ces fermetures, l'affaire conserve une excellente rentabilité, avec un résultat annuel de 119 000 € et 129 400 € de commissions.

Prix de vente : 340 000 € FAI, au prix du marché pour ce type d'établissement sur le secteur.
Réf. : 30-226365

75 Century 21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant à thème, en angle, situé dans un quartier très dynamique aussi bien pour la clientèle de bureaux le midi que pour celle du soir qui fréquente les bars aux alentours et les théâtres. Vous disposez dans cette affaire d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une petite terrasse devant l'affaire. Extraction de 400 mm. Grande cave très modulable. Vous bénéficiez également d'un logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Le tout pour une superficie totale de 160 mètres carrés. Le loyer est très raisonnable pour cette surface et ce quartier. Ce Restaurant est fermée tous les dimanche et réalise plus de 400 000 € de CA. en 2023. Belle opportunité. Prix 342 000 € FAI. Référence: 75-220253
Réf. : 75-220253

75- Century 21 Horeca vous propose un restaurant méditerranéen, dans le centre-est de Paris de 60 places à l?intérieur. Nous vous présentons un établissement reconnu dans son quartier de 100 m2, refait à neuf et complètement insonorisé. 60 places à l?intérieur, 12 en terrasse, cuisine semi-ouverte de plain-pied, extraction externe de 350 mm, grande cave de 80 m2. 310 k de CA HT en 2024, le bailleur étant le propriétaire des murs, le repreneur partira sur un bail neuf avec un loyer de 52 k HC.
Affaire clé en main, saine et prête à être exploitée immédiatement. Prix: 342 100 € FAI
Ref : 75-225 600

Réf. : 75-225600

75- Emplacement butte Montmartre
-CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente la vente d'un fonds de commerce de restaurant possède 38 places assises , 8 en terrasse, 10 en terrasse saisonnière.
Restaurant doté d'une cuisine de plain-pied avec une belle extraction 400 externe neuve. Vous profiterez d'un bel espace de stockage au sous sol avec un accès restaurant. La clientèle de résidents et de touriste se mélange très bien.
Bail 3/6/9 jusqu'en 2030.
Petit loyer de 15 000 € HT - FAI : 342 124€
REF: 75-222672
Réf. : 75-222672

51 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Civette idéalement placée sur la place principale d'une ville de la Marne. Cet établissement présente une surface commerciale de 36 m2, une belle réserve et un très vaste appartement de 3 chambres avec extérieurs. Ce bien est vendu Murs et Fonds avec possibilité d'acquisition d'un local mitoyen pour création d'un bar tabac. Commission 67k de tabac nette, 32k de tabletterie et 22k de FDJ avec 5 semaines de fermeture annuelle. Prix 342124 euros FAI. Référence 75-226267. Affaire idéale pour une famille. Murs Référence 75-226268 nous contacter
Réf. : 75-226267