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Sur une très belle commune des Pyrénées-Atlantiques, à proximité de Pau, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire de Bar-Tabac-FDJ-PMU (Licence IV). En emplacement n°1, très passant piétons et véhicules, avec places de stationnements, cet établissement saura vous séduire de par la qualité de l'outil de travail (l'établissement est en parfait état général). D'une superficie d'environ 70 m² (surface commerciale), l'affaire est également pourvue d'une cave en sous-sol d'environ 30 m², servant de stockage, ainsi que d'une terrasse exposée plein Sud pouvant accueillir une vingtaine de clients. L'affaire est actuellement exploitée en Bar-Tabac-FDJ, mais il existe une réelle possibilité de développement car de la petite restauration est possible, afin de développer un chiffre d'affaires en constante croissance depuis de nombreuses années. 1 personne à reprendre. Le mobilier est neuf. Pas de contrat. Bail neuf à la signature et possibilité d'acquérir les murs. Loyer : 1 250 Euro / mois HT-HC Prix de Vente : 274 960 Euro (FAI) Honoraires 9,07 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 24 960 Euro TTC Réf. : 297
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Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en droit au bail avec le matériel. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre Réf. : 30-222123
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Fonds de commerce d'une discothèque avec potentiel de développement de la restauration, situé dans une station balnéaire entre le Gard et l'Hérault. Le bien comprend une entrée, une piste de danse, un bar, une cabine DJ, des sanitaires, une cuisine équipée avec extraction, et une terrasse pouvant accueillir environ 130 personnes assises. L'établissement bénéficie de la proximité de parkings gratuits et de divers commerces. Auparavant en location-gérance, il offre de grandes possibilités de développement. Aucun personnel n'est à reprendre. Le fonctionnement nécessite 2 agents de sécurité, 2 barmaids, 1 serveur et 1 cuisinier. Réf. : 30-221391
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Palavas-les-Flots ? Pizzeria, bar avec licence IV et brasserie idéalement située à l?angle d?une rue, à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d?une grande facilité de stationnement.
L?établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte, capable d?accueillir jusqu?à une centaine de couverts.
Le coin pizza, situé face à la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV, offre un fort potentiel de développement de l'activité bar.
L?ensemble du bar et de la pizzeria est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 €/mois, identique au montant actuel. De plus, la possibilité d?acquérir les murs commerciaux est offerte.
L?établissement génère un chiffre d?affaires stable de plus de 300 000 €/an et dégage une rentabilité de 94 000 €, après déduction de la masse salariale.
Le prix de vente est fixé à 275 000 €, frais d'agence inclus (FAI). Réf. : 30-223581
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Idéalement situé dans un rond-point très fréquenté d?un village dynamique près d'Alès, ce point chaud jouit d'une grande notoriété et offre une visibilité exceptionnelle, enviée par de nombreux concurrents. Son parking privatif, pouvant accueillir de 5 à 10 véhicules, et ses deux grandes terrasses extérieures représentent un atout indéniable dans notre région, où ces critères sont essentiels au succès d'une entreprise.
Avec une PERF de 68 000 €, cette affaire offre de solides garanties pour l'obtention d'un financement, sous réserve d'un apport suffisant pour un démarrage en toute sérénité. Le loyer est particulièrement attractif : seulement 1 350 € par mois pour une surface de plus de 200 m².
Si vous êtes boulanger, un avantage considérable est la possibilité de transformer ce point chaud en boulangerie sans investissement supplémentaire, car il est déjà entièrement équipé.
Le fonds de commerce, estimé à 275 000 € FAI, est proposé à la vente sous forme de parts sociales. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite constructive.
Réf. : 30-223461
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