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75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente une RESTAURATION RAPIDE sans extraction dans une rue commerçante et touristique au centre de Paris. Voici un résumé des points clés :
Emplacement : L'établissement est situé dans une rue très fréquentée, à la fois par les résidents locaux et les touristes, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle.
Infrastructure : La superficie totale est d'environ 42m², comprenant une cave de stockage d'environ 4m². La cuisine est de plain-pied et adjacente à la salle, ce qui facilite les opérations.
Bail commercial : Le bail est un 3/6/9 avec une échéance en 2030, offrant une certaine stabilité à l'acquéreur. Le loyer annuel hors charges est de 32 400 €.
Licence : L'établissement dispose d'une licence R, ce qui permet la vente de boissons alcoolisées à consommer sur place ou à emporter, selon la législation en vigueur.
Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'élève à 300 000 € HT, ce qui témoigne d'une activité commerciale solide.
Prix : Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 224 853 €.
Référence: 75-222120
Cette affaire semble représenter une opportunité intéressante pour quelqu'un souhaitant investir dans le secteur de la restauration rapide au cœur de Paris, avec un chiffre d'affaires déjà établi et un bail à long terme.
Réf. : 75-222120
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75 vente d'un charmant bistrot dans l'est parisien, quartier bobo, avec la référence 75-220506, proposé par Century 21 Horeca Paris :
Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier bobo de l'est parisien, offrant une atmosphère branchée et prisée.
Capacité d'accueil : Au rez-de-chaussée, l'établissement peut accueillir 30 personnes assises, tandis qu'à l'étage, 30 places assises sont disponibles, idéales pour des événements privés. Une terrasse privative de 30 places assises complète l'offre.
Cuisine : La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, facilitant les opérations de cuisine.
Espace de stockage : Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
Cachet : L'établissement a beaucoup de cachet, ce qui peut contribuer à créer une atmosphère distinctive et attrayante.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et court jusqu'en 2025.
Loyer : Le loyer annuel est de 28 500€ HT/HC.
Motif de la vente : La vente est motivée par des raisons de retraite.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 224 853 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220506
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Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :
Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.
Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.
Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.
Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.
Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.
Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.
Prix de vente : Le prix de vente est de 224 855 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.
Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.
Réf. : 75-221451
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