fonds de commerce

Paris - Rive gauche : Vente Fonds de Commerce d'un restaurant de 40 couverts. Emplacement n°1 proche de toutes commodités et de stations de métro. Quartier touristique et commerçant. Bail commercial de 9 ans allant jusqu'au 31/07/2029. Loyer annuel de 20 800 € HC & HT + 1 833 € de provisions de Charges. Dépôt de Garantie de 10 400 € représentant 6 mois de loyer. Activité dans le bail "Café - Restaurant". Rez de Chaussée de 72.44 m² (loi Carrez) comprenant la salle de restaurant et la cuisine avec une extraction de 300 mm + les toilettes mixtes au 1er étage + une cave au sous-sol d'environ 20 m² (accès par une trappe). Clientèle de quartier + touristes. Prix de vente du Fonds de Commerce = 187 500 € FAI. Référence 75-223323.
Réf. : 75-223323

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !! RESTAURANT LIC IV REFAIT A NEUF - ARRIERE PAYS NICOIS. Top emplacement pour ce magnifique restaurant d?angle à céder de 60m2, situé dans une ville en plein développement !! Entièrement rénové il y a un an, équipé et agencé avec soin et du matériel de qualité. Idéalement placé dans le cœur de ville et proche d?un parking public. Clientèle fidélisée de locaux et villes alentours. TRES BELLE REPUTATION !! Grande capacité d?accueil en terrasse avec 50 couverts environ + 28 couverts en salle. Propose une restauration traditionnelle avec des produits frais et une carte de saison !! Extraction toit. Bail commercial 3/6/9 dont l?échéance est en Septembre 2031. Petit Loyer de 750€ / mois (charges comprises). Une belle cave de 45 m2 en sous-sol vient compléter l?affaire, idéal pour stocker ou faire un laboratoire de production. Actuellement exploité par un gérant et 4 salariés (affaire qui peut être tenue avec moins de salariés !). Ticket moyen entre 25€ et 30€. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités d?activités. Vente cause autre projet. OPPORTUNITE A SAISIR !! Ouvert de 8h30 à 22h00, 5 jours/7 et de 8h30 à 15h00 le dimanche. Fermé un jour / semaine + 5 à 6 semaines de congés annuels. C.A 2022 : 236 000€. PERF : 49 000€. C.A 2023 en net augmentation !! PRIX : 190 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 170 000€). DPE : NC
Réf. : 06-221101

À vendre ? Bar avec Licence IV ? Quartier dynamique de Toulouse (31)
Opportunité à saisir à Toulouse : fonds de commerce d?un bar avec Licence IV, idéalement situé dans un quartier animé et étudiant de la ville. Ce bar avec extraction bénéficie d?un emplacement stratégique et offre un potentiel de développement significatif.
Le local commercial de 60 m² est complété par une cave bétonnée offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. Le bar dispose de 40 places assises et de 20 places en terrasse, parfait pour attirer une clientèle fidèle, notamment étudiante et locale.
Ce bar avec Licence IV est équipé d?une extraction en toiture, ce qui permet de développer une activité de restauration, de pub ou d'événements en toute flexibilité. L'établissement est prêt à fonctionner immédiatement et constitue un excellent investissement pour un repreneur souhaitant exploiter un concept de bar, pub ou restaurant dans un secteur très prisé de Toulouse.
?? Bar à vendre avec Licence IV, emplacement stratégique dans un quartier étudiant animé, idéal pour un projet de pub ou restauration rapide à Toulouse.
Prix de cession : 209 000 € frais d?agence inclus.

Réf. : 31-224218

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453
Réf. : 75-222453

75 - Century21 Horeca vous propose ce Restaurant de 40 couverts situé dans une partie très active de la rive droite de Paris. Cet établissement de 100 m2 au RDC et 100M2 de réserve en Sous-Sol est idéalement situé dans un quartier très actif eu déjeuner car entouré de bureaux. Bail 3/6/9 TOUT commerce Neuf à la cession. Ce restaurant a été refait a Neuf en 2023.
CA 2022 HT : 291K€ HT. LOYER 48K HTHC/an.
Prix : 192 300 € FAI - REF : 223 277
Réf. : 75-223277

75- Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans une rue de bouche proche de Bastille.
Nous vous présentons un établissement clés en main de 25 m2, avec 5 mètres de linéaire et une Licence R. L'établissement dispose à l'intérieur de 12 places en salle et à l'extérieur de 8 places en terrasse. Cette restauration rapide propose une cuisine de qualité pour une clientèle de bureaux et de quartier, l'établissement est très bien tenu, le mobilier et le matériel est quasi neuf. Tout petit loyer de 13 800 € HC. On retrouve un Chiffre d'Affaires 2024 de 176 000 € HT. Belle exploitation possible !
Prix de vente FAI : 192 300 € / Référence web : 75- 225 113

94- RESTAURANT AVEC TERRASSE- Situé dans le département 94, ce restaurant avec une terrasse niché au cœur d'une ville en plein essor du Val de Marne. La zone connaît un développement notable grâce à l'arrivée du tramway, du métro et à la multiplication d'hôtels et de cités étudiantes. Ce restaurant est constitué d'une cuisine équipée avec une extraction externe, de deux salles pouvant accueillir 40 couverts au total, ainsi que d'une terrasse modulable qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Avec un loyer en adéquation et un bail tout neuf, cet établissement se prête à une variété de concepts de restauration, à l'exception de la pizza. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, il offre une rare opportunité sur ce secteur en plein essor. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 192 333€. Pour en savoir plus, référence 91-215342. N'hésitez pas à planifier une visite pour mieux explorer cette occasion exceptionnelle.
Réf. : 91-215342

92. Restauration rapide en emplacement numéro 1 - Secteur de Puteaux - La Défense - Suresnes. Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide en emplacement N°1 dans une ville recherchée des Hauts de Seine -Cette affaire est équipée d'une extraction. Très faible loyer pour le secteur. Actuellement cette affaire à réalisé un chiffre d'affaire supérieur à 265 000 euros HT en 2022 . Clientèle résidentiel ainsi qu'un gros bassin d'entreprises - Ville très dynamique - Surface totale 33 m² - Prix FAI 192 333 € FAI - Référence : 92-214604
Réf. : 92-214604

95 - Restauration d'angle type street food - Secteur : Houilles / Argenteuil / Bezons - Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide de type street food sur un emplacement recherché du Val d'Oise - Le chiffre d'affaire réalisé sur 2023 dépasse les 230 000 euros HT . Cette affaire dispose de plus de 40 places en salle et possède une cuisine de plain pied très bien équipée . La surface au sol est d'environ 100 m² - Prix : 192 333 euros frais d'agence inclus - Réference : 92-218400
Réf. : 92-218400

92 - RESTAURANT-Emplacement idéal à proximité de commerces, écoles, hôpitaux et bureaux, ce restaurant bénéficie d'un loyer avantageux. Fermé un jour par semaine, il offre une grande flexibilité. Ouvert à toutes les formes de restauration, il attire une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de croissance grâce à l'arrivée de nombreux programmes immobiliers et de bureaux dans la région. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et offre une belle surface de travail. La salle peut accueillir jusqu'à 60 personnes, avec une superficie commerciale de 90 mètres carrés. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à 300 000 euros.
Réf. : 91-215129

75 - vente d'un restaurant dans le 9e arrondissement de Paris, avec la référence 75-220613, proposé par Century 21 Horeca :

Emplacement : Le restaurant est situé dans le 9e arrondissement de Paris.

Extraction et cuisine : L'établissement est équipé d'une extraction interne de 300 et d'une cuisine de plain-pied, facilitant les opérations culinaires.

Capacité d'accueil : Le restaurant offre 16 places en salle et 40 places en sous-sol.

Personnel : Il est noté qu'il n'y a pas de salarié à reprendre, ce qui peut être considéré comme un avantage pour un nouveau propriétaire.

Potentiel de développement : Le restaurant est décrit comme ayant un très gros potentiel à développer, ce qui peut représenter une opportunité pour un entrepreneur.

Loyer : Le loyer est de 38 800€ HT-HC.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est très faible, à 192 333€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220613

75 - Century21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT SANS EXTRACTION. Situé dans un quartier prisé de l'est parisien, ce RESTAURANT est décoré avec goût et possède une extraction à charbon actif efficace. Le loyer est de 41 000 €. Ce RESTAURANT génère un CA de 438 000 € en 2023.
Rue très commerçante, de nombreux bars/brasseries/commerces se situent à proximité immédiate.
Tout petit prix, idéal pour un concept de restauration ne nécessitant pas de grosse extraction.
Prix FAI : 192 333 €. Référence: 75-222328
Réf. : 75-222328

75- RESTAURANT d'une surface de 79 m². Ce restaurant dispose de 50 places assises, proche d'un grand centre commercial, entouré de restaurants , commerces bureaux et habitations. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. La salle est spacieuse, lumineuse séparée en deux par le bar.
Réf. : 75-187275

RESTAURATION RAPIDE ? EXTRACTION ? TOP EMPLACEMENT ? EN ANGLE
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente cette belle affaire de restauration rapide idéalement situé dans le centre est de la capitale. L?affaire jouit d?une clientèle variée et d?un flux constant. Ce restaurant d?angle accueille 22 places au RDC + 6 en terrasse, pour une surface totale de 65m2. La cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction. L?affaire réalise un CA d?environs 400.000€/an. Le bail court jusqu?en 2029, autorise la restauration et la vente sur place et à emporter, pour un loyer annuel HT HC de 38459€.
Référence : 224359
Prix FAI : 192 333 €

Réf. : 75-224359

75- Century21 Horeca vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration -Quartier INVALIDES- Idéalement situé à proximité des commerces de bouches et lieux touristiques. Cette affaire dispose d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts, exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un faible loyer à 20k eur HT/HC. Le prix de cession est de 192 333eur FAI. Référence: 75-224467
Réf. : 75-224467

Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente une affaire de restauration rapide en angle dans un TOP EMPLACEMENT du centre de Paris. Quartier à haut pouvoir d?achat, fait de bureaux, de touristes, d?hôtel, avec un fort passage. Idéal pour la vente à emporter. L?affaire est saine et a été refaite il y a moins d?un an. On compte 35m2 de surface commerciale au RDC, un labo au -1 et un espace de stockage avec chambre froide au -2. Elle réalise un CA moyen à 22k/mois (en augmentation). Le bail 3/6/9 court jusqu?en 2033 et autorise les activités de « Restauration rapide sur place et à emporter », pour un loyer annuel de 36.928 € HT HC.
Référence : 225413
Prix FAI : 192 333 €

Réf. : 75-225413

75 - Century 21 Horeca vous un Restaurant au coeur de Paris dans un quartier touristique. Il est entouré de plusieurs restaurants proche d'un grand axe piéton et routier. Cet établissement accueille 30 places en salles et 10 places en terrasse sur une surface commerciale de 40 m2. La cuisine de 8m2 est équipée d'une extraction externe de 400 mm. Loyer attractif de 24720 euros. Prix FAI 192 333 euros. A saisir !!
Réf. : 75-225337

À VENDRE - Restaurant avec extraction - Quartier vivant du 10e arrondissement de Paris.

Dans une rue très dynamique et recherchée du 10? arrondissement de Paris, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques :

Surface optimisée avec 30 couverts en salle

6 places en terrasse, idéales pour les beaux jours

Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes

Belle décoration, ambiance chaleureuse et soignée

Idéal pour restauration sur place ou à emporter

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 37 100 €

Prix de cession FAI : 192 333 €

Une opportunité rare pour restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage, proche des transports et des commerces.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. : 75-225452

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Bar avec Licence IV.
Emplacement : Quartier SOPI (South Pigalle), proche du Moulin Rouge.
Surface totale : Environ 50 m².
Décoration : Belle décoration.

Conditions de location :

Loyer : Faible (détails exacts non spécifiés).

Conditions financières :

Prix : 192 333 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221953 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier SOPI : Emplacement de premier choix dans une zone dynamique et recherchée, connue pour sa vie nocturne et ses attractions touristiques comme le Moulin Rouge.
Belle décoration : Augmente l'attrait de l'établissement pour les clients.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et apprécier la décoration et l'ambiance.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant l'offre ou en optimisant les horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Ce bar représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un quartier animé et touristique de Paris. Avec une Licence IV, une décoration attrayante et un loyer avantageux, cet établissement offre un potentiel de développement considérable.
Réf. : 75-221953

78 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec terrasse dans le secteur de Saint Germain en Laye. Voici les principales caractéristiques de l'offre :

Emplacement : Situé dans le secteur Saint Germain en Laye, sur un axe routier très passant.

Capacité : Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 42 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 50 couverts.

Équipements : La cuisine est équipée d'une extraction externe.

Horaires d'exploitation : Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure.

État : Aucun travaux à prévoir.

Bail : Bail neuf jusqu'en 2032.

Prix de cession : 192 333 euros frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou pour toute demande de visite, vous pouvez utiliser la référence 75-222037 pour contacter Century21 Horeca Paris.

Réf. : 75-222037

-78- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-RESTAURANT-CAFE - Situé sur le secteur de Chevreuse, Dampierre-en-Yvelines, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce Restaurant en emplacement Numéro 1. Il est décoré avec beaucoup de goût. Ce village est fréquenté par de nombreux touristes et randonneurs. Vous disposez de 30 places assises en intérieur, et de 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Le Chiffre d'Affaires, réalisé sur 4,5 jours/semaine, est de plus de 317.000€. Le loyer de 1.100€ HT HC/mois est hyper attractif! Ce produit est idéal pour un couple cherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui pourrais devenir votre coup de cœur. Réf.: 78-223848 - PRIX FAI : 192.333 €.
Réf. : 78-223848

78 - BAR-RESTAURANT-LICENCE IV - EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur de Vélizy, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située dans un quartier résidentiel. Ce bien possède une cuisine ouverte sur la salle, et elle est équipée d'une extraction externe. La surface commerciale est d'environ 70m² et nous avons également un espace de stockage important avec une réserve en sous sol de 55m². La capacité d'accueil est élevée; cette affaire dispose de 60 places assises en salle et de 40 places en terrasse extérieure. Le loyer est attractif compte tenu de l'emplacement: 1500€ HT HC mensuel. PRIX FAI: 192.333€ REF: 78-218006.
Réf. : 78-218006

-78- CREPERIE - RESTAURANT - Sur le secteur d'Houdan, Montfort L'Amaury, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette Crêperie idéalement placée au cœur d'un village prémium des Yvelines. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine + 6 semaines par an. Elle dispose de 42 places assises et réalise un CA HT annuel de plus de 220.000€avec un EBE retraité supérieur à 70 000 € Vous bénéficierez d'un loyer attractif de 1.375€ HT HC/mois. Un bel espace de travail vous attends dans cet établissement, avec un outil de travail en très on état. Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant concrétiser un rêve. On allume le feux des 3 crêpières, Une complète ça, marche? Réf. : 78-219848 - PRIX FAI : 192.335€.
Réf. : 78-219848

Fonds de Commerce - Librairie Papeterie Presse dans un Emplacement de Choix

Localisation : SOPI, Paris.

Description du Bien :

Emplacement n°1 très recherché, offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de 8m.
Situé au cœur d'un quartier prisé de la capitale, avec une clientèle diversifiée : résidents, touristes et professionnels de bureau.
Superficie totale de 36m², avec une cave de 15m².
Actuellement exploité comme librairie, papeterie et presse.

Conditions du Bail :

Accord du bailleur pour une déspécialisation.
Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 24 000€ HTHC/an.

Opportunité :

Emplacement rare à ne pas manquer, dans une rue à fort passage piétonnier.
Potentiel de développement en diversifiant l'offre ou en ajoutant des services complémentaires.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 192 335€ FAI.

Remarques : Une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique au cœur de Paris. Avec son flux constant de piétons et sa visibilité exceptionnelle, cette librairie papeterie presse offre un fort potentiel de croissance et constitue une opportunité à saisir pour les entrepreneurs ambitieux.Réf 75-219901
Réf. : 75-219901

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire bien visible en centre ville. Ce Bar-Brasserie est situé sur un axe routier très passager, avec un parking à proximité. L'outil de travail est en parfait état avec du matériel neuf, et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir 24 couverts et vous disposerez d'une dizaine de couverts en terrasse extérieure. Le bail est récent avec un loyer très attractif de 1.500€ HT HC. Actuellement exploité en Restaurant, le potentiel de développement est réel avec la Licence IV non exploitée! Prix FAI: 192.333€. Réf.: 78-225239.
Réf. : 78-225239